Acheter un bien immobilier à Colomiers

A VENDRE 31770 COLOMIERS - MAISON T4 D'ENVIRON 94 M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 250 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison située au calme. Elle se compose d'une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte équipée moderne. Un cellier/ buanderie attenant vient ajouter de la fonctionnalité et du rangement. A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements, dont 1 avec son grand dressing. Puis une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace confortable et intimiste, avec terrasse + piscine sans vis à vis. Un espace de rangement extérieur vient compléter ce bien. LES ATOUTS: Vous pouvez y poser vos valises, climatisation réversible, volets électriques, cheminée dans le salon, proche de toutes commodités. A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31770 COLOMIERS - MAISON T4 D'ENVIRON 94 M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 250 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison située au calme. Elle se compose d'une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte équipée moderne. Un cellier/ buanderie attenant vient ajouter de la fonctionnalité et du rangement. A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements, dont 1 avec son grand dressing. Puis une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace confortable et intimiste, avec terrasse + piscine sans vis à vis. Un espace de rangement extérieur vient compléter ce bien. LES ATOUTS: Vous pouvez y poser vos valises, climatisation réversible, volets électriques, cheminée dans le salon, proche de toutes commodités. A VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31770 COLOMIERS - APPARTEMENT T4 DE 108 M² AVEC BALCON D'ENVIRON 7 M²: N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence au centre de Colomiers avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2020. Vous accèderez ensuite au côté nuit, vous offrant: 3 chambres dont 1 dressing de 9m² et 2 chambres de 11,36 et 14 m² équipées de placards. De plus 1 cellier aménagé, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² seront à votre disposition. Pour finir, un balcon de 7 m² avec vue dégagée complète ce bien. LES ATOUTS: Climatisation réversible installée dans tout l'appartement, remplacement des radiateurs gaz par de l'électrique, fenêtres changées en 2025, très lumineux, calme, sans vis à vis, proche de tous les commerces A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À Colomiers, cette maison individuelle construite en 2018 offre environ 108 m2 de surface habitable, organisée en 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain généreux d'environ 880 m2. Moderne et fonctionnelle, elle a été conçue pour privilégier le confort au quotidien : pièce de vie avec cuisine ouverte, espaces de rangement intégrés grâce aux placards, cellier, salle d'eau et toilettes séparées, domotique et garage. La climatisation, les volets roulants électriques connectés et la fibre optique participent à une vraie qualité de vie, dans une ambiance actuelle et facile à entretenir. La maison se déploie sur deux niveaux avec un sol en carrelage qui renforce le côté pratique des pièces à vivre. Le chauffage par pompe à chaleur, combiné à une production d'eau chaude grâce au ballon thermodynamique s'inscrit dans une logique de confort et de performance énergétique, confirmée par un DPE en classe A. L'extérieur n'est pas en reste, avec une belle terrasse carrelée d'environ 40 m2 qui prolonge le séjour vers le jardin. Le terrain, plat et spacieux, laisse la place à différents usages selon les envies de chacun. Côté détente, la piscine semi enterrée s'intègre au jardin et fait de cet extérieur un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. La présence de panneau solaires apporte un atout complémentaire dans la gestion énergétique de la maison. Le terrain de 880 m2 permet d'aménager aisément des zones de jeux, de repos ou de jardinage, tout en conservant une agréable sensation d'espace. Un garage de 21m2 carrelé avec porte motorisée vient compléter cette maison. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien : l'arrêt Marcadau se situe à environ 300 m, tandis que les arrêts Bigorre, Piquemil et Baronnies se trouvent entre 450 m et 500 m. Pour les plus jeunes, la crèche multi-accueil En Jacca est à environ 400 m. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec Piquemil Woods à environ 400 m, le parc du Pigeonnier du Perget à un peu plus de 500 m, ainsi que le Parc du Piquemil et le Parc du Pigeonnier, tous accessibles à pied en quelques centaines de mètres. Ce maillage de transports et de parcs renforce l'agrément de vie autour de la maison, en offrant à la fois commodités et lieux de promenade. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € / an - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel, chauffage au sol - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 bis - centre Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement spacieux de 85m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence proche du centre ville de Colomiers. Il se compose d'une grande entrée, donnant sur un spacieux séjour et une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, une cuisine d'une surface de 10m² avec son cellier. Côté nuit, vous y trouverez 2 chambres de 12,50 m² et 11m², une salle d'eau et un toilette. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un grand balcon de 15m² desservant la cuisine et le séjour. . Prix de vente 148 400€ . Quote part annuelle de charges : 900€ . Lots principaux : 30 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Duplex de 129m2 au coeur de Colomiers - Le Cabinet SITEA vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex de type 4, niché au 6ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et gérée par nos soins. Idéalement situé au cœur de Colomiers, il offre un cadre de vie privilégié permettant un accès immédiat à l'ensemble des commodités à pied. Développant une surface totale d'environ 129 m² au sol (89 m² Loi Carrez), ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son positionnement en dernier étage, garantissant calme et vue dégagée. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard intégré dessert un vaste séjour baigné de lumière d'environ 50 m² ainsi qu'une grande cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement menant à une salle d'eau et à trois chambres avec rangements intégrés, dont une disposant d'une terrasse fermée, apportant un espace supplémentaire appréciable. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible Prix de vente : 249 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Quote-part annuelle des charges : 960 € Taxe foncière : 1 521 € 36 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

T4 au coeur de Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T4 traversant et lumineux de 68m² au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence au coeur de Colomiers. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouvrant sur une spacieuse loggia fermée, d'un salon lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un petit dressing. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. . Prix de vente 129 000€ . Honoraires à la charge du vendeur . Quote-part de charges : 944€/an . Nombre de lots sur la copropriété: 320 . Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 322 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 944,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE - T4 DE 90 M2 - AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 CAVES - QUARTIER CHALETS - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce SUPERBE T4, idéalement situé dans le quartier très PRISÉ des Chalets, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des métros Jeanne d'Arc et Jean Jaurès. Vous serez séduit par un séjour SPACIEUX et BAIGNÉ DE LUMIERE de 35 m2 exposé PLEIN SUD, ouvrant sur une GRANDE TERRASSE de 22 m². Vous profiterez également d'une cuisine AMÉRICAINE AMÉNAGÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec PLACARDS, dont une SUITE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. L'appartement dispose également de DEUX CAVES SPACIEUSES et SAINES. Un bien RARE, alliant CHARME, CONFORT et emplacement d'EXCEPTION. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! Appartement T4 d'environ 88m2 avec TERRASSE - SECTEUR LA TERRASSE - 31500 TOULOUSE Venez découvrir ce bel appartement aux volumes généreux, situé au sein d'une agréable résidence arborée et calme. Le bien se compose d'une entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une première chambre attenante complète cet espace de vie. Vous apprécierez également une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux autres chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement spacieux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Centre ville de Pibrac, sur grand terrain de 1244m² cette villa T4 de 83m² composée de 3 chambres avec parquet, salon avec cheminée climatisé, son garage attenant de 22m² et un atelier indépendant offre un beau potentiel tant par son emplacement que sa situation au coeur du village, à 2 pas des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement bien située pour une famille ou profession libérale. Potentiel intéressant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Tournefeuille - En bordure de la base de loisirs de la Ramée, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 125 m² de plain pied, sur une parcelle arborée d'une superficie de 1490 m². Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie climatisée avec 5 mètres d'hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou bibliothèque, le tout donnant accès à une terrasse et le jardin sans vis à vis. De plus une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un accès au double garage de 28 m². Le coin nuit dessert trois belles chambres de 12 m² avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous serez séduits par l'extérieur végétalisé complété par une terrasse avec un barbecue et une dépendance de 18 m², comprenant un abris de jardin et une cave. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

À VENDRE - MAISON T4 DE 80M² - TOULOUSE 31100 - SECTEUR LARDENNE Située dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide à la rocade, cette maison à étage vous séduira par sa LUMINOSITÉ et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 40m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin agréable, ainsi qu'un WC et des rangements pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain rénovée. Un garage privatif de 18m2 attenant à la maison complète ce bien. Maison SANS TRAVAUX, bien exposée et idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Idéalement située, quartier Saint Simon Venez découvrir cette villa duplex neuve au dernières normes BBC. De type 4 elle comprends au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour donnant sur un jardin d'environ 200m² ainsi qu'une terrasse de 9m², une salle d'eau et wc A étage 3 chambres avec grands placards aménagés , une salle de bains et wc Dispose d'un garage. Idéale pour une famille ou jeune couple

105 m² d'espaces à vivre au cœur de l'hypercentre toulousain Entre les carmes et Esquirol, au cœur du centre historique de Toulouse, découvrez cet appartement T4 de 92,77 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement bénéficie d'un atout rare en hypercentre : une loggia fermée et entièrement vitrée de 12 m², directement dans le prolongement du séjour. Exposée plein sud, elle constitue un véritable espace supplémentaire et porte la surface totale des espaces à vivre à environ 105 m². Très lumineux, l'appartement offre également une hauteur sous plafond de 2,62 m, qui accentue la sensation de volume et constitue une excellente base pour un projet de rénovation qualitatif. Un beau potentiel à révéler À rénover, cet appartement propose aujourd'hui une configuration familiale avec trois chambres. Ses volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et sa loggia vitrée offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté aux besoins de ses futurs occupants. Les fenêtres récentes constituent déjà un poste important de rénovation réalisé. Des prestations recherchées en hypercentre Le bien est complété par une cave privative de 23 m2 environ et une place de parking, deux avantages particulièrement appréciables dans l'hypercentre. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Charges de copropriété : Environ 150€ par mois

225000

Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate des stations de métro Trois Cocus et Borderouge, AVEC CES 2 BALCONS DE 12 ET 16 M² Cet appartement vient d'être entièrement repeint. Ce bien propose une superficie de 115 m² avec ses balcons. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de type T4 vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration pensée pour le confort du quotidien. Situé au 3ème étage sur 4, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition traversante qui garantit une luminosité optimale à toute heure de la journée, tout en préservant une réelle tranquillité. Un intérieur pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, l'appartement révèle un séjour spacieux de 29 m², véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et se détendre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son excellent état d'entretien : un espace fonctionnel et impeccable. Les chambres, spacieuses et habillées d'un parquet chaleureux, offrent un cadre agréable pour se reposer et s'approprier son espace. Elles affichent toutes une surface comprise entre 9 et 13 m², idéale pour y installer un vrai espace nuit ou un bureau. L'une d'entre elles bénéficie en outre d'une salle d'eau privative, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun. Fait remarquable, chaque chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, tout comme la cuisine, offrant ainsi de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur depuis presque toutes les pièces du logement. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain complète ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'ensemble du bien a été conçu pour concilier confort, praticité et esthétique. Deux balcons pour profiter de l'extérieur. Atout indéniable de cet appartement : il dispose de 2 BALCONS, l'un de 12 m² et l'autre de 16 m², parfaits pour prolonger votre séjour à l'extérieur, prendre un café au calme ou simplement profiter de la vue dégagée qui s'offre à vous. Confort et praticité au quotidien Surface habitable : 86 m², Type : T4, Étage : 3ème étage sur 4 avec ascenseur, Exposition : traversant, calme, vue dégagée, Séjour : 29 m², 2 BALCONS : 12 m² et 16 m², Chambres spacieuses avec parquet, de 9 à 13 m² chacune, toutes avec accès direct à une terrasse, Dont une chambre avec salle d'eau privative, Une salle de bain complète, Un cellier, Cuisine aménagée et équipée, très bon état, avec accès à la terrasse, 2 places de parking couvertes. Un emplacement de premier choix Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des métros Trois Cocus et Borderouge, vous garantissant un accès rapide et pratique à l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Le secteur offre également de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Pourquoi craquer pour ce bien ? Alliant surface généreuse, double exposition, extérieurs multiples et emplacement stratégique, cet appartement coche toutes les cases pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif proche des transports. Une visite s'impose pour vous rendre compte du potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous ! Cette annonce référence 344295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, au pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et à proximité immédiate des transports, découvrez ce bel et vaste appartement 4 pièces de 98 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, très bien tenue, avec un appartement par étage. L'appartement offre une belle distribution et de beaux volumes avec une entrée desservant un vaste salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune desservie par un balcon d'environ 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, l'appartement nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel et en faire un superbe appartement à votre image. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial spacieux, bien situé et offrant un réel potentiel de valorisation, dans un environnement résidentiel privilégié. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 73 m² avec balcon, caves et parking – Toulouse Situé à Toulouse, cet appartement de 4 pièces d'environ 73 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine de **16 lots**, dans un immeuble construit en 1969. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour, une salle à manger distincte et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'adapter les espaces aux besoins d'une famille, d'un couple avec espace télétravail ou d'accueillir des proches. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'appartement. Le séjour bénéficie d'un balcon d'environ 3 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également de deux caves d'environ 6 m² ainsi que d'une place de parking couverte au sein de la résidence. L'emplacement permet de profiter de nombreux commerces et services à proximité, notamment Auchan, Aldi, une boulangerie, une boucherie et trois épiceries. Autre atout pour les déplacements : la station Lycée Lautrec de la future ligne C du métro se situe à environ 250 mètres, offrant à terme une nouvelle possibilité de transport à proximité immédiate du logement. Caractéristiques techniques * Surface : environ 73 m² * Nombre de pièces : 4 * Nombre de chambres : 3 * Balcon : environ 3 m² * Caves : 2, environ 6 m² * Parking : 1 place couverte * Copropriété : 16 lots * Charges de copropriété : 1 400 €/an * Taxe foncière : 1 291 € * DPE : D * Chauffage : individuel au gaz * Eau chaude : chaudière Un appartement fonctionnel avec trois chambres, plusieurs espaces de rangement, un parking couvert et des espaces de stockage, situé à proximité des commerces et de la future ligne C du métro. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE, 31200 Toulouse Chemin de Croix Bénité. Au sein d'une résidence de 2014, appartement de type T4 de 85m² triple exposition situé au second et dernier étage avec une terrasse de 48m² exposée sud-est. Cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, 2 parkings en sous-sol. Proche commerces et bus. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

374000

Je vous invite à venir découvrir cette maison idéalement située à 800 mètres du centre de Tournefeuille, au fond d'une impasse au calme absolu, tout en étant à 5 mn à pied des écoles et transports en commun. Implantée sur une parcelle de 500 m², elle vous accueille dans un bel espace de vie de plus de 50 m², composé d'une cuisine ouverte, une salle à manger avec poêle à bois, un salon climatisé donnant accès sur une terrasse avec piscine pour profiter de vos soirées estivales. A l'étage trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Vous ne manquerez pas de rangement avec ses espaces de stockage annexe, son garage équipé d'une seconde cuisine et sa grande cave. Coté technique: double vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques et système d'alarme avec caméras. Cette annonce référence 264328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont des Demoiselles – Au pied des commerces de l'avenue Saint-Exupéry et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique T4 de 89 m² situé dans une résidence récente (2016), sécurisée avec ascenseur. Implanté en arrière de copropriété, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m², de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement privatives et boxables en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Blagnac, au sein d'une copropriété récente, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m2 situé en rez-de-jardin. Organisé en 4 pièces dont 3 chambres, il offre un confort moderne dans un immeuble de 2021 sur un seul étage. La pièce de vie avec cuisine équipée, récemment refaite, s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une belle luminosité, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L'appartement dispose d'un véritable espace de vie tourné vers le jardin et la grande terrasse d'environ 38 m2, offrant un prolongement naturel du séjour. Ce jardin constitue un atout pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, aménager un coin détente ou un espace de jeux. La présence de rangements intégrés et d'un cellier permet d'optimiser l'organisation de l'ensemble. La salle de bain, le WC séparé, ainsi qu'une distribution fonctionnelle des pièces renforcent le confort de ce bien récent et en très bon état général. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude également au gaz, avec des menuiseries en double vitrage et un sol en carrelage, gage de facilité d'entretien. La fibre optique est présente pour répondre aux besoins de connexion actuels. Une place de parking extérieure vient compléter ce T4 et facilite le stationnement au quotidien au sein de la résidence. L'appartement se situe à moins de 150 m de la future station de métro de Blagnac Jean Maga qui va relier le centre ville de Toulouse en 2028 Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 0 € - Charges de copropriété : 84 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au calme d'une impasse recherchée à Plaisance-du-Touch, découvrez cette magnifique maison familiale de 117 m² alliant confort moderne et authenticité. - Extérieur d'exception : Superbe jardin clos avec piscine ovale et grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente. - Pièce de vie de caractère : Salon-séjour chaleureux rythmé par de de sublimes arches traditionnelles en briques et galets toulousains. - Côté nuit : 3 belles chambres lumineuses et une grande salle de bain familiale (baignoire + douche + double vasque). - Confort & Énergie : DPE C, Poêle à granulés récent + chauffage électrique. - Dépendance & Garage (55 m²) : Un espace indépendant rare, idéal pour un atelier, un studio d'invités, du stockage ou une activité libérale ! Une opportunité rare sur le secteur ! Prix : 565 000 € Contactez-moi pour visiter dès aujourd'hui !

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Coup de cœur assuré pour cette maison au calme et proche de tout ! Nichée dans une petite rue préservée du bruit, cette maison bénéficie d'une situation idéale : commerces, transports et commodités accessibles à pied, sans sacrifier la tranquillité. Vous serez séduits par sa pièce de vie, généreuse et baignée de lumière. Ici, l'ancien dialogue avec le contemporain dans une harmonie rare : parquet chaleureux, cheminée pleine de caractère et agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures qui invitent la lumière naturelle à chaque heure de la journée rendent cette maison agréable à vivre. À l'extérieur, un jardin intimiste, avec terrasse vous attend, véritable espace de verdure préservé des regards, idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison a été ravalée et isolée par l'extérieur, gage de confort thermique et d'économies durables. Il ne manque plus que votre touche personnelle : une fois les prestations intérieures réalisées à votre goût, cette maison sera véritablement à votre image, votre nouveau nid, clé en main. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Honoraires TTC - Charge vendeurs Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - TOULOUSE RANGUEIL 31400-T4 D'ENVIRON 66M² AVEC BALCON ET CAVE Situé dans le quartier recherché de Rangueil, au 3? étage d'une résidence, ce spacieux appartement T4 de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Les plus : un balcon pour profiter de l'extérieur et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Exceptionnel ! Au coeur de Rangueil - Saint-Agne, cette Toulousaine des années 30 offre des volumes rares et une situation en or ! Erigée sur un grand terrain piscinable, vous aurez tout le loisir de suivre vos envies : partager la parcelle pour avoir 2 maisons, agrandir, rénover, rafraichir, bref, vous y ferez ce que vous voudrez, les possibilités sur multiples ! La maison principale offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire avec arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains et espace bureau. Côté dépendances, vous pourrez bénéficier d'un immense garage avec un atelier en mezzanine et une grande véranda avec cuisine d'été. Un bien RARISSIME ! Honoraires TTC charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison familiale et lumineuse ? Venez découvrir cette belle maison individuelle de 4 pièces d'environ 100 m² de plain pied construite en 2002, entretenue avec soin, nichée dans un environnement calme et privilégié à Plaisance-du-Touch. Un cadre de vie idéal alliant sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités. Intérieur : Confort et Fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des espaces : Un grand espace de vie de 42 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Un espace cuisine ouvert, prêt à être aménagé selon vos envies. Côté nuit : 3 belles chambres, de plus de 13 m2, équipées de rangements et placards intégrés. Une grande salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. WC indépendant. Côté Extérieur : Un cadre d'exception Le terrain de 809 m², entièrement clos et piscinable, offre un potentiel remarquable : 2 terrasses pour profiter du jardin à tout moment de la journée (dont une exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners). Un jardin arboré bénéficiant de la présence d'un puits (un atout économique précieux pour l'arrosage). Stationnement et Annexes : Un garage fermé, un carport et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une localisation stratégique La maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant un quotidien facilité : Transports en commun : à 290 mètres Écoles : à 600 mètres Commerces et services : à 1 000 mètres Accès voies rapides / autoroute : à 6 kilomètres Les atouts majeurs du bien : Construction de 2002 en très bon état général. 100 m² de plain pied. Grand terrain piscinable de plus de 800 m². Environnement calme et résidentiel. Taxe foncière : 1 777 € / an. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un investissement pérenne sur un secteur très prisé de l'ouest toulousain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Derrière la façade élégante d'un immeuble de 1900 se cache un appartement d'exception où chaque détail a été pensé pour magnifier le charme de l'ancien. Situé au deuxième et dernier étage, à seulement quelques pas du Canal du Midi et à 120 mètres du métro, ce lieu de vie unique bénéficie d'un environnement privilégié, entre le parc de Compans-Caffarelli, les commerces de quartier et les meilleures adresses du centre de Toulouse. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de grande qualité, cet appartement conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et l'élégance d'un intérieur contemporain. Les hauteurs sous plafond, les volumes remarquables, la lumière omniprésente et les finitions soignées composent un ensemble d'une rare harmonie. Développant 180 m² au sol, il s'organise autour d'une spectaculaire pièce de réception de 65 m². Traversante et entièrement climatisée, elle s'ouvre sur quatre balcons offrant une vue dégagée sur le Canal du Midi et le clocher des Minimes. À toute heure de la journée, la lumière traverse les espaces et sublime les perspectives, créant une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Pensé pour une vie de famille, l'appartement propose trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements parfaitement intégrés, alliant esthétique et fonctionnalité. Le confort est à la hauteur de l'élégance des lieux, avec un excellent classement énergétique (DPE C), une chaudière récente et une cave commune offrant un espace pratique pour le rangement des vélos et des équipements du quotidien. Les copropriétaires profitent également d'une agréable cour intérieure végétalisée, véritable havre de paix à l'abri de l'agitation urbaine. Cet espace partagé, soigneusement entretenu, permet de savourer facilement un moment de calme, de lecture ou de détente dans un cadre verdoyant. Les familles apprécieront la qualité de la sectorisation scolaire, avec le collège des Chalets et le lycée Ozenne, tandis que la proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long du Canal du Midi participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette adresse. Un appartement rare, où l'authenticité d'un immeuble de caractère rencontre une rénovation de prestige, pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Mandat simple, honoraires charge acquéreur (23 958 € ). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur – Superbe T4 de 93 m² avec balcon et garage – Toulouse À seulement 5 minutes du métro Barrière de Paris, découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 8 logements. Niché dans un environnement calme et sécurisant, il offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un hall d'accueil en parquet qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous apprécierez la cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une loggia et une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Le séjour, lumineux et sans vis-à-vis, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend trois chambres confortables, toutes équipées d'une climatisation réversible, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les atouts qui font la différence : Résidence à taille humaine de seulement 8 appartements Garage fermé en sous-sol sécurisé Balcon sans vis-à-vis Cuisine moderne équipée avec loggia et buanderie Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage et volets roulants électriques Local vélos Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun (métro Barrière de Paris à 5 minutes) et des espaces verts, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant poser ses valises dans un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux. Une visite s'impose !

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Niché en étage d'une copropriété récente, calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 4 Pièces. Vous serez charmés par sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse. Vous serez séduits par son style moderne, son agencement intelligent, optimisé et sa praticité. Pour votre plus grand confort, vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol et un cellier privatif. Le tout, situé à quelques pas des Halles de la Cartoucherie du Tram, de toutes les commodités et du centre-ville toulousain. En bref, un appartement toutes options dans un quartier dynamique et recherché ! N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400 dont 201 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 271,08 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située proche des commerces, écoles et bus, dans un secteur recherché de Cornebarrieu, cette maison T4 d'environ 87 m² offre un excellent potentiel de rénovation, idéal pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau à rénover ainsi que de trois chambres, à l'étage offrant un agencement fonctionnel pour accueillir une famille. Déjà équipée d'une climatisation réversible, elle assure un confort optimal. Remarque : Séjour séparé de la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace ainsi que d'une dépendance, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau ou encore pièce supplémentaire. Son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son excellent rapport qualité/prix en font une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 61 63 71 76.