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Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

339000

Dans un environnement calme à l'entrée d'une impasse, cette belle propriété de 160 m2 située à vimory, village avec ses commodités, proche de Montargis à tout pour vous séduire : Au rez de chaussée : - une entrée sur salon cathédrale - une cuisine - une salle de bain ( double baignoire balnéo) - wc indépendant - une chambre ( actuellement pièce pour instruments musique) - une suite parentale avec salle d'eau ( douche à l'italienne) à l'étage une mezzanine dessert : - une chambre - trois chambre en enfilade dont une avec sa propre salle d'eau et wc indépendant Fibre optique, fenêtre double vitrage pvc avec verre anti effraction, clim réversible vous offre tout le confort dont vous aurez besoin. un local technique disposant d'une pièce de rangement en plus est attenant à la maison un double abris un double garage de 40m2 + une pièce aménagée de 40m2 (actuellement studio de musique). panneaux solaires avec revente du surplus d'électricité possible. pour profiter du beau temps, un jardin entièrement clos de 3840m2 disposant d'une marre, d'un puit en eau, de quelques arbres fruitiers et d'une belle terrasse complète ce bien. une propriété qui offre de beaux volumes, avec de beaux matériaux, rare sur le secteur. Plus de photos possible sur demande. Cette annonce référence 338810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE DECAEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97943853800014. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison mitoyenne de 5 pièces et environ 80 m2 se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement résidentiel agréable. Édifiée en 1958 et bien entretenue, elle s'organise sur deux niveaux et offre un équilibre appréciable entre espaces de vie intérieurs et extérieur, avec un jardin intime d'environ 136 m2 et une terrasse pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vraie pièce de vie conviviale, articulée autour d'un salon et d'une salle à manger, complétés par une cuisine équipée. L'agencement permet de circuler facilement entre les espaces, avec un couloir et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'étage concentre la partie nuit, avec deux chambres et un bureau pouvant également faire office de dressing ou chambre de bébé selon les besoins de chacun, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes à ce niveau. Le jardin, de taille maîtrisée, permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes d'entretien excessives. La terrasse constitue un prolongement naturel du rez-de-chaussée, idéal pour installer une table et créer un coin détente. La présence d'une petite dépendance dans le jardin ajoute une surface de rangement appréciable pour le quotidien. La maison bénéficie de prestations pratiques comme le double vitrage et le raccordement à la fibre optique, pour un confort de vie moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz, dans une maison aux finitions standard, facile à adapter à vos goûts. L'ensemble se déploie sur deux niveaux sans combles aménagés, offrant une configuration claire et fonctionnelle. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. L'école maternelle Fernand Léger se trouve à environ 200 m, la maternelle Joliot-Curie à près de 300 m et l'école De Sainte Geneviève R.f., de type élémentaire, à environ 300 m également. Le lycée Paul Langevin est situé à près de 400 m, tandis que l'école élémentaire Descartes se trouve à environ 500 m et la maternelle Jules Verne à un peu plus de 500 m. Pour les moments de plein air, le Square Saint Jean, à environ 700 m, offre un espace vert apprécié à distance de marche, renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur démarche avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_62_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Compacte et bien pensée, cette maison à étage de 2 chambres avec garage révèle une belle pièce de vie traversante en L avec entrée indépendante. À l'étage, la suite parentale avec dressing offre les atouts d'une suite luxueuse. Idéale pour une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de confort et de style, ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

À Nogent-sur-Vernisson, cette ancienne longère de caractère d'environ 149 m2 se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle développe 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux, et s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 2 800 m2 partiellement clos et arboré. La maison, offre un cadre de vie agréable où chacun peut trouver son espace, entre vie de famille, télétravail et moments de détente. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour-salon convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec la présence d'une cheminée pour renforcer le côté cosy des lieux. La cuisine attenante, aménagée, permet une organisation pratique du quotidien. On trouve également à ce niveau une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable. L'étage s'organise autour d'un palier et d'un couloir qui desservent trois chambres supplémentaires, un bureau, un débarras, une pièce annexe et une seconde salle d'eau, permettant de multiples configurations selon les besoins de chacun. Les prestations intérieures comprennent notamment des placards intégrés et un espace de rangement, pour un quotidien facilité. Le confort est assuré par un chauffage électrique, des menuiseries en double vitrage bois ainsi qu'une climatisation, et le sol en carrelage apporte une touche pratique et facile d'entretien. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion adaptée aux usages numériques actuels. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine couverte qui promet de beaux moments de détente. Le terrain, arboré, offre un vrai sentiment d'espace et de nature. Trois emplacements de stationnement couverts sont à disposition, complétés par un auvent. Une grange attenante vient enrichir l'ensemble et se prête particulièrement bien au stockage ou à un futur projet selon vos envies. Les transports sont facilement accessibles avec la gare de Nogent-sur-Vernisson située à environ 500 m, ce qui facilite les déplacements du quotidien tout en préservant le calme de l'environnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1164 € - DPE : E - Mode de chauffage : Pompe à chaleur + Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

449000

Superbe maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de 500 m². Elle est composée d'un salon-salle à manger traversant et lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée et comptoir/bar convivial, le tout sur une surface d'environ 50 m². Ce bel espace de vie est équipé d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également, un couloir avec placards de rangement, un wc ainsi qu'une belle chambre spacieuse avec salle d'eau comprenant un lavabo et une douche. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres allant de 12 à 16 m² au sol, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Depuis le salon-salle à manger vous avez accès à deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison qui permettent de profiter du soleil du matin au soir. Le sous-sol total complète ce bien avec un garage pouvant contenir 2 voitures et plusieurs pièces annexes offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Très bon confort avec le chauffage au sol - Chaudière Gaz Vitres double vitrage et pvc, volets électriques centralisés. Le terrain dispose de deux portails dont l'un électrique plus un portillon. Cette annonce référence 301993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

à Vimory, village paisible ayant ses commerces, et à 10 minutes de Montargis cette belle propriété avec ses installations équestres le tout sur un terrain de 2,8 hectares entièrement clos se compose comme ceci : Maison de plein pied de 120 m2 : - une entrée - 3chambres dont une d'environ 25m2 - un beau salon séjour - 1 salle de bain - 1 wc - 1 cuisine entièrement équipée (avec électroménager de qualité) - 1 cellier - 1 local technique attenant à la maison - 1 terrasse Installations équestres : - 2 prés clôturés - 3 boxes de 3m*4m disposant chacun d'un abreuvoir et d'une mangeoire - 1 dépendance comprenant un garage et une sellerie - 1 douche possibilité de créer un 3ème pré ,des paddock, ou une carrière les plus de cette propriété : - ballon thermodynamique - double vitrage pvc - pompe à chaleur air/air - poêle à granulé - fibre - fosse toute eaux - puit ( en eau, prévoir une pompe de relevage) - arbres fruitiers que vous soyez un particulier souhaitant avoir ses chevaux à la maison ou un pro souhaitant s'installer , n'hésitez pas, plus de photos sur demande. Cette annonce référence 333796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE DECAEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97943853800014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois, généreuse de 150 m² de surface habitable. Construite en 2015, elle s'étend sur deux niveaux, alliant harmonieusement modernité et confort. Le jardin verdoyant de 398 m² offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, l'espace familial comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort privilégié. Au second niveau, les combles aménagés abritent une cinquième chambre avec salle de bain, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. Le vaste sous-sol de 75 m² ainsi qu'un garage pratique pour vos motos offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 700 m de la crèche Pablo Picasso et des écoles de Lormoy, facilitant l'accès aux établissements scolaires. Pour des moments de détente, le parc naturel du Perray est à seulement 700 m, et la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, à 800 m, garantit une excellente connexion aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2015 - Surface du jardin : 398 m² - Sous-sol : 75 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2870 euros Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont destinées à donner une première appréciation du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (contrôles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces pertinentes). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour actualiser les informations dont il dispose. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou un complément d'information sur cette annonce ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

388000

Découvrez cette maison spacieuse de 156 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace, de confort et de potentiel À seulement 388 000 €, ce bien offre de beaux volumes, un sous-sol total de 65 m² et un terrain de 426 m², le tout dans un environnement paisible et familial ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ? 6 pièces dont 3 chambres : Des espaces lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine fermée et équipée de 22 m² Salle à manger Salon lumineux Salle d'eau avec WC Étage confortable : 3 chambres Salle de bain avec WC Une séparation idéale entre espace de vie et espace nuit Un vrai atout rare : sous-sol total de 65 m² Sous-sol entièrement exploitable Grande surface de 65 m² Idéal pour salle de jeux, salle de sport, cinéma, atelier ou stockage Un espace supplémentaire qui apporte un vrai potentiel d'évolution Les + du bien Terrain de 426 m² : extérieur agréable et sans vis-à-vis Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée Chauffage au gaz : confort au quotidien Maison en très bon état : habitable immédiatement Stationnement facile Un emplacement idéal Quartier pavillonnaire calme et sécurisé Proximité des écoles, crèches et commerces Accès rapide aux axes routiers Un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants Un bien transparent avec un audit énergétique réalisé Classée DPE E, cette maison dispose d'un audit énergétique déjà réalisé, vous permettant de : Visualiser clairement les possibilités d'amélioration Anticiper les travaux éventuels Investir en toute transparence et sérénité Un vrai gage de confiance et de sérieux pour votre projet immobilier Un investissement intelligent Libre immédiatement Maison avec sous-sol total rare sur le marché Un bien avec espace, potentiel et cadre de vie agréable Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une maison avec cheminée, sous-sol total et beaux volumes, dans un quartier calme… Une opportunité à saisir rapidement Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une maison avec sous-sol total, de beaux volumes et un terrain dans un quartier calme… Une opportunité à saisir rapidement Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Appelez ou envoyez un message pour organiser une visite Les biens de ce type partent très vite ! Cette annonce référence 327403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROUARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98751662200014. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

QUARTIER MAIRIE Maison de 89m² avec 3 chambres et un bureau + 2 dépendances : un air de campagne au calme. Cette maison comprend un double séjour de 28 mètres carrés donnant sur un jardin, une cuisine très lumineuse (avec lave vaisselle, four, plaques hotte), une salle d'eau et une salle de bain, 3 chambres et un bureau. À l'extérieur un jardin à l'avant avec un carport pour la voiture, à l'arrière jardin disposant de deux dépendances (12 et 16m²). Les plus : - Pompe à chaleur récente et isolation extérieure faite en 2025. - Possibilité d'aménager deux dépendances (location, chambres d'amis, bureau indépendant). - Pas de mitoyenneté - Commodités accessibles à pied : place du marché, commerces, écoles. Bien rare dans un secteur très recherché Cette annonce référence 329454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Situé dans le domaine du baugé Maison de plain pied type phénix Elle ce compose d'une cuisine ouverte sur salon avec accès terrasse 3 Chambres WC , salle d'eau Garage attenant Poêle a granulé Trou fais pour piscine en kit a monter sois même qui est dans le garage (8 x 4 ) Chalet en bois terrain clos Peinture à prévoir pour toute les pièces de la maison et 5 fenêtres a changer .(car double vitrage ancienne génération ) Cette annonce référence 328814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83000

//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\ Découvrez le style de vie dont vous rêvez dans cette charmante maison de ville composée de 3 chambres. En plein cœur de Châtillon-Coligny, répartie sur trois niveaux et mitoyenne des 2 côtés, cette demeure d'environ 95 m² allie harmonieusement le charme rustique au confort moderne. L'entrée débouche directement sur la pièce de vie et sa cuisine ouverte, ce qui instaure une atmosphère aérée et accueillante. Les chambres offrent de généreux volumes et bénéficient de nombreuses ouvertures qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi un véritable havre de paix. Les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité et renforcent la chaleur de l'ensemble. Cette propriété vous promet une vie confortable et élégante dans le pittoresque village de Châtillon-Coligny. Grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, mener une vie piétonne est tout à fait envisageable. Les plus : -Une cour -Proximité immédiate des commerces -Nouveau ballon d'eau chaude -Toiture nettoyée Idéal comme premier achat, pour une famille ou un investisseur !! On visite ?! Taxe foncière 2025 : 646€ — Cette annonce référence 327223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'univers unique de cette maison de 205 m², située au cœur de Châtillon-Coligny. Ce bien exceptionnel, initialement conçu pour un usage commercial, se distingue par son architecture singulière et son cadre verdoyant, offrant une toile de fond parfaite pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste surface modulable. Vous y découvrirez un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle d'attente, un espace d'accueil, une salle de formation, un second WC, une autre salle d'eau et un placard ingénieusement dissimulé sous l'escalier. Ces espaces généreux peuvent être transformés en pièces de vie lumineuses, chambres spacieuses ou bureaux, selon vos besoins et aspirations. À l'étage, deux studios indépendants vous attendent, chacun comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Que vous choisissiez de les transformer en chambres confortables ou de les conserver pour un usage mixte, cet étage offre une flexibilité précieuse pour s'adapter à votre mode de vie. Le rez-de-jardin abrite un garage pratique, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le terrain arboré de 1 374 m², agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel. Ce bâtiment spacieux et polyvalent représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme et fonctionnalité dans une habitation sur mesure. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 205 m² - Année de construction : 1990 - Système de chauffage : Électricité avec cheminée à insert - Eau chaude : Chauffe-eau au gaz - Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale - Garage et 6 places de stationnement extérieures - Taxe foncière : 1 503€ - DPE : Vierge Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies à titre informatif et doivent être confirmées par des contrôles et expertises adaptés : diagnostics structurels, examen de la couverture, vérification des réseaux (électricité, gaz, plomberie), relevés cadastraux et bilan des servitudes éventuelles. Il est recommandé de faire intervenir des spécialistes qualifiés pour établir un état précis du bien. Pour consulter les références officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

100000

Vous avez un projet d'achat maison à Penquesten ? Située au cœur de ce paisible bourg, venez découvrir cette petite maison de charme exposée plein Sud, bénéficiant d'un accès direct à un jardin arboré. Cette maison à rénover (mitoyenne) offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en dévoilant un fort potentiel d'évolution. Un espace de vie lumineux à repenser : L'aménagement actuel vous offre une base idéale pour créer un cocon sur-mesure : - Pièces de vie : Un sas d'entrée ouvrant sur une salle de séjour baignée de lumière, accompagnée d'un coin cuisine à composer selon vos envies. - Espace nuit et sanitaires : Une chambre confortable et une salle d'eau. Potentiel d'agrandissement : Un grenier sous toiture (en ardoises naturelles), idéal pour augmenter le volume habitable de la maison. Extérieur : Un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours. Informations techniques et travaux : Cette maison à vendre à Penquesten nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, ce qui vous laisse une totale liberté d'aménagement ! Évolution de l'habitat : Réagencement des espaces intérieurs selon vos goûts et possibilité d'aménagement de l'espace supérieur (grenier). Performances : Des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort thermique (le chauffage actuel est électrique). Pratique : L'assainissement est déjà relié au tout-à-l'égout. Votre futur projet immobilier : Saisissez cette belle opportunité de façonner un espace de vie qui vous ressemble dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5901. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Logement à consommation énergétique excessive Maison 1 chambre Lochrist - Maison à Renover Lochrist - Maison 1 chambre Penquesten - Maison à vendre Penquesten

57000

Au cœur du centre ville de Nogent, Maison mitoyenne comprenant séjour, cuisine ,salle d'eau avec WC , Cave en dessous , accès cours, a l'étage palier desservant une chambre , un bureau , au dernier étage chambre avec WC et lave mains . Jardin non attenant a la maison de 286 m² Maison à rénover idéal investisseur ou 1 er achat Cette annonce référence 325231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 57 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 53 000,00 € Honoraires TTC : 7,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101000

Situé sur la commune de Sainte Geneviève, limite Chatillon-Coligny Tout ce fais à pied , commerces écoles.. Maison avec petite courette a l'avant, Salon, séjour, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau ,WC, Cuisine , bureau , Véranda avec bureau ,WC, salle de bain. Grenier aménageable Cave ,chaufferie Le + Grand hangar de 130 m² idéal pour bricoleur , bûcher. terrain clos de 948 m² Maison a rafraichir avec un beau potentiel Cette annonce référence 324472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 101 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 6,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 661 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6079.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Au cœur du village de la Chapelle sur Aveyron, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son potentiel. En passant le porche vous comprendrez tout de suite que cette endroit vous donnera la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Que vous soyez investisseur et souhaiter y créer plusieurs logements, que vous souhaitiez la transformer en maison familial, que vous ayez besoin d'un atelier pour bricoler et vous adonner à vos passions cet endroit est fait pour vous. Il ne faudra pas avoir peur des travaux mais le jeu en vaut la chandelle. Rassurez-vous le gros oeuvre est en bon état. Au rez de chaussée vous bénéficier de pas moins de 140 m² pour y créer toutes les pièces que vous souhaitez. Un grenier aménageable de la même surface vous permettra de multiplier vos rêves par deux. Vous trouverez également au dessus de la partie atelier un second grenier au même potentiel. A l'extérieur, outre la petite dépendance avec sa cave, ainsi qu'une seconde petite maison avec son accès sur la rue qui pourra faire le bonheur d'un membre de la famille ou faire de la location saisonnière, vous découvrirez un jardin sans vis à vis ou vous pourrez profiter de la végétation en toute tranquillité. En venant visiter vous comprendrez que vous avez enfin trouvé le lieu ou concrétiser vos rêves. Cette annonce référence 323979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Dans un environnement résidentiel calme de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, la maison propose au rez-de-jardin une entrée avec rangements desservant un grand bureau, idéal pour le télétravail, une chambre ou une activité indépendante. Ce niveau comprend également un espace buanderie / chaufferie, un garage, ainsi qu'une véranda et un espace pouvant accueillir une future arrière-cuisine ouverte sur le jardin. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire avec WC pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou dressing. La maison a bénéficié de travaux récents réalisés en 2021, incluant notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'électricité, l'isolation ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, garantissant un bon confort énergétique. Quelques aménagements restent à finaliser pour révéler tout le potentiel de ce bien. Côté situation, vous profiterez d'un accès rapide aux axes N104 et A6, d'un bus permettant de rejoindre la gare RER C en environ 15 minutes, de la proximité des écoles et commerces, de la zone commerciale de La Croix-Blanche à quelques minutes. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 323965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218500

Situé sur la commune de sainte Geneviève des bois jolie maison familiale comprenant: Séjour , cuisine , une chambres , salle d'eau avec WC A l'étage 4 chambres . Maison sur sous sol total En extérieur belle piscine creuser de 5m90 / 3m70 profondeur 1,50 m avec cuisine d'été Garage + appentis Poêle à granulé avec répartiteur de chaleur +panneau solaire On visite ... Cette annonce référence 322120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91000

Maison style longère mitoyenne d'un côté avec un beau potentiel Elle ce compose : Cuisine avec accès garage ,chambre, WC, salon/séjour avec grande cheminée ouverte , a l'étage 3 chambres ,salle de bain, WC, grenier . Chaufferie,atelier Terrain de 1100 m² Maison avec travaux à prévoir : -fosse septique (non conforme) -menuiseries (simple vitrage bois) Maison proche de la ligne de chemin de fer Cette annonce référence 320533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126500

Situé sur la commune de Pressigny les Pins à 5 minute de la gare de NOGENT Au rez de chaussée : salon séjour avec grande cheminée ouverte , cuisine aménagée est équipé avec accès jardin , salle de bain avec douche est baignoire ,WC, chambre , coin bureau et dressing. Attenant à la maison grand garage avec grenier. A l'étage palier desservant 2 chambres . Terrain attenant de 400 m² En face de la maison 2 terrains 1 de 800m² l'autre de 200m² Cette annonce référence 316653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4849.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

LIVRAISON IMMEDIATE, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Local commercial idéalement situé pour bureaux ou professions libérales. Au sein d'une résidence privée de moins de 20 logements, livrée en 2025, il présente une structure contemporaine et élégante à quelques pas du Donjon et de la place du marché. La rue est commerçante. Sa surface d'environ 118m2 est à aménager. Caractéristiques : belle surface de vitrine, entrée indépendante, Hauteur de plafond à 2,65m. Possibilité d'augmenter la surface de 50m2 avec local adjacent Possibilité en sus du prix : parkings en sous sol ou extérieurs, box, place PMR. De belles prestations, chauffage individuel gaz. Normes BBC. Cette annonce référence 314259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 021,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Chatillon Coligny maison atypique d' une surface d' environ 150 m² proche commodités et services ,au calme ,proche Montargis , Idéale pour projet familial et potentiel loisirs avec ses dépendances cette maison saura vous séduire avec son originalité .. au 1 er étage avec accès coté rue par balcon et jardin vous entrez par la cuisine aménagée ,suivie de son salon séjour lumineux avec deux portes fenêtres et sa cheminée insert bois ,couloir distribuant un cellier aménageable en pièce de détente sauna jacuzzi ,une chambre ,une salle d'eau ,un wc . au second étage deux chambres ,une salle d' eau avec wc ,dressing ayant accès au grenier idéal pour salle de sport . au rez de chaussée ,garage ,atelier ,jardin . le tout sur un terrain d' environ 500 m² avec sa terrasse couverte détente ,et atelier n' hésitez pas a contacter François 06 61 19 97 63 Cette annonce référence 314173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Maison avec travaux à prévoir Comprenant: salon avec cheminée ouverte , salle à manger ,cuisine , A l'étage 3 chambres ,WC, salle de bain. Attenant à la maison grand hangar Terrain d'environ 1900 m² Cette annonce référence 302338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 94 000,00 € Honoraires TTC : 5,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 586 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7739.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44000

Rare sur le marché terrain de 2077 m² a bâtir sur le domaine du baugé Permis de construire déposé est validé par la permis (celui ci peut être modifier) Cette annonce référence 299866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330600

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir à Inzinzac-Lochrist cette belle maison prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, pratique et conviviale. Une chambre avec salle d'eau privative complète idéalement le rez-de-chaussée pour une vie facilitée. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de deux terrasses pour vos moments de détente et d'un garage pour plus de confort au quotidien. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777

24000

Une envie de faire construire votre futur maison ce terrain de 1950 m² est fais pour vous. Idéalement situé a 5 min de Chatillon Coligny . Eau et Electricité en bordure Cu opérationnel Cette annonce référence 295325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25500

Situé sur la commune de Montbouy Jolie Terrain plat de 1404 m² a Bâtir Eau et électricité en bordure CU opérationnel Cette annonce référence 294567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 25 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr