Acheter un bien immobilier à Coupvray

259000

Situé dans le quartier recherché du Parc des Frênes à Montévrain, au sein d'une résidence récente (2008), calme, sécurisée et entourée d'espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², en excellent état, offrant luminosité, confort et sérénité. Disposition et espaces : • Entrée accueillante avec placard intégré, • Séjour lumineux et convivial, profitant d'une exposition Sud et d'un accès à un balcon avec une vue dégagée , • Cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, rangements), dans des tons modernes et élégants, • Dégagement avec rangement, desservant la partie nuit, • Deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, • Salle de bains spacieuse et fonctionnelle, • WC séparés. Prestations et confort : • Grande balcon, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, • Exposition Sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, • Résidence récente et bien entretenue, avec digicode, interphone et gardien, • Espaces verts paysagers, aire de jeux et local vélos/poussettes à disposition. Annexes : • Deux places de parking en sous-sol sécurisé, • Une grande cave privative pour un rangement optimal. Emplacement et transports : • À proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de Montévrain, • Bus à quelques pas, rejoignant la gare RER A de Val d'Europe en environ 10 minutes, • En RER A : Paris Gare de Lyon en 35 min, La Défense en 50 min, • Accès rapide à l'autoroute A4, • Proche des centres commerciaux Val d'Europe, Clos du Chêne, La Vallée Village, ainsi que du Parc Disneyland Paris. Cet appartement séduit par son cadre de vie verdoyant, son dégagement fonctionnel avec rangement, son balcon avec sa vue dégagée et ses prestations de qualité. Un bien idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur recherchant un lieu de vie paisible et pratique aux portes de Paris et du Val d'Europe. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 303 Charges prévisionnelles annuelles : 2 388,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (161 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

ESBLY – INVESTISSEMENT RARE AUX PORTES DE DISNEYLAND PARIS – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ D'ENVIRON 111 M² À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, découvrez cette maison en monopropriété entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur particulièrement recherché. Actuellement aménagée en trois logements indépendants, chacun dispose de son entrée, de son coin cuisine, de sa salle d'eau, de ses WC et de son tableau électrique. Deux logements sont aujourd'hui exploités et vendus entièrement meublés. Le troisième au rdc est libre et vide, permettant une mise en œuvre immédiate de votre projet. À l'extérieur, un agréable jardin privatif complète le bien et constitue un véritable atout pour développer une offre d'hébergement qualitative : terrasse, espace détente, repas en extérieur, espace bien-être ou loisirs selon votre projet. Un bien offrant plusieurs stratégies d'exploitation! Selon votre projet et sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, cette propriété peut répondre à différentes stratégies d'investissement : Exploitation d'une location meublée touristique associée à deux locations meublées longue durée. Réaménagement de l'ensemble en une location saisonnière unique de grande capacité, idéale pour accueillir familles et groupes souhaitant séjourner à proximité de Disneyland Paris. Une configuration avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs espaces nuit sur les étages permettrait de créer un hébergement premium particulièrement recherché. Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Investissement patrimonial avec optimisation du rendement locatif selon votre stratégie. Les atouts: * Maison entièrement rénovée * Environ 111 m² habitables * Trois espaces de vie indépendants * Deux logements vendus entièrement meublés * Jardin privatif * Terrasse couverte en RDC / Terrasse au 1er étage/ Balcon * Pompe à chaleur * Secteur dynamique et recherché * À proximité des commerces, de la gare et de Disneyland Paris * Nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un produit atypique, offrant une réelle flexibilité d'utilisation et un fort potentiel de valorisation. Les modalités d'exploitation devront être adaptées au projet et respecter la réglementation applicable, notamment en matière de location meublée touristique. Contactez moi pour découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété et échanger sur les différents scénarios d'exploitation envisageables. *******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 342104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (203 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

EXCLUSIVITÉ – Dans le centre-ville de SERRIS, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence récente de 2017, idéalement placé à proximité du centre commercial Val d'Europe, du Outlet Vallée Village, La Mairie de Serris et de la Place Toscane, des parcs, des lacs, des écoles et des transports. À seulement 10 minutes à pied du RER A, et à 500m du lycée Émile du Châtelet, à 50m de la Place Toscane, un appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des meilleurs emplacements de Serris. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Trois chambres lumineuses dont une avec grand placard • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée • Une salle de bains • Une salle d'Eau • Un WC séparé avec lavabo Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol sécurisé. À ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant! Cette annonce référence 346294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 3 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (70 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Situé dans un secteur recherché en plein cœur urbain de Montévrain, cet appartement bénéficie d'une localisation IDÉALE avec la gare RER et les commerces accessibles immédiatement à pied. Niché au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce cadre de vie allie la praticité du quotidien au dynamisme du centre-ville. C'est l'emplacement parfait pour concilier VIE ACTIVE et ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé privilégiant la luminosité et les volumes. La pièce de vie de 27 m², comprenant un salon séjour LUMINEUX avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolonge ses perspectives vers un agréable balcon également accessible depuis la chambre de 12 m². Une grande salle de bains avec WC complète cet espace de vie confortable. Idéal pour un quotidien fluide. Côté prestations, cet appartement clé en main vous garantit un investissement serein et maîtrisé grâce à un chauffage et une production d'eau chaude inclus dans les charges, gages de véritables économies d'énergie. Une place de stationnement privée en sous-sol apporte une sécurité maximale et un confort précieux au quotidien. L'ensemble réunit des prestations de qualité pour emménager sans AUCUN TRAVAUX à prévoir. À vos agendas, pour une visite… Cette annonce référence 346035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 3 096,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (79 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Dans un secteur recherché de Serris, au cœur du Val d'Europe, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 96 m², situé en rez-de-jardin. Il offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel, de nombreux rangements et un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille. L'APPARTEMENT se compose de : Une entrée avec rangements Un grand séjour de 37 m², offrant un bel espace de vie Une terrasse exposée Ouest, accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine indépendante aménagée et équipée Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, sous réserve d'une demande préalable auprès du syndic Trois chambres, dont deux avec placards Un couloir/palier desservant les trois chambres et bénéficiant de nombreux rangements Une salle d'eau Une salle de bains Wc separée LES ATOUTS 96 m² habitables Rez-de-jardin 3 chambres Séjour de 37 m² Terrasse exposée Ouest Rénovation récente Radiateurs remplacés Nombreux rangements Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, sous réserve d'accord du syndic Box en sous-sol Place de parking Arrêt de bus situé à proximité immédiate de la résidence Proximité du RER A Val d'Europe Un véritable atout pour les déplacements quotidiens, un arrêt de bus se trouve juste à côté de la résidence, permettant de rejoindre facilement les différents pôles du Val d'Europe. La gare RER A Val d'Europe/Serris-Montévrain est également facilement accessible. Elle bénéficie d'une gare routière avec de nombreuses lignes de bus et permet de rejoindre le cœur de Paris en environ 35 minutes. Depuis le RER A, vous pouvez notamment rejoindre Gare de Lyon, Châtelet-Les Halles, Auber et Charles-de-Gaulle–Étoile. La gare TGV de Marne-la-Vallée–Chessy est également à proximité, avec des liaisons nationales et internationales. À proximité, vous profitez de toutes les commodités du Val d'Europe : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, services, équipements sportifs et espaces verts. Le Centre Commercial Val d'Europe et La Vallée Village sont facilement accessibles, tout comme les nombreux restaurants et services du centre urbain. Côté loisirs, le secteur permet également de profiter du Lac de Serris, du Parc des Communes et de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Et pour les familles, Disneyland Paris se trouve à quelques minutes seulement. UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX NOMBREUX ATOUTS Avec ses 96 m², son séjour de 37 m², ses 3 chambres, sa terrasse exposée Ouest, son rez-de-jardin, ses nombreux rangements, son box en sous-sol et sa place de parking, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son emplacement est un véritable atout avec un arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence, le RER A Val d'Europe, les écoles, les commerces et l'ensemble des commodités du Val d'Europe à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 345564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 2 016,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (180 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Et si votre prochain chez-vous réunissait emplacement, confort et extérieur ? Découvrez ce bel appartement 4 pièces avec jardin, idéalement situé à Montévrain, dans un environnement recherché et particulièrement pratique pour une vie de famille… 4 pièces avec de beaux espaces de vie Jardin privatif pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou laisser les enfants jouer 1 place de parking en sous-sol 1 cave Résidence récente de 2024, pensée selon les standards actuels de confort et de performance énergétique Résidence à basse consommation, offrant un cadre de vie moderne et agréable UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT ! RER A à seulement 7 minutes à pied → idéal pour rejoindre Paris en 35 min et profiter de la proximité de Val d'Europe. École maternelle à moins de 5 minutes à pied : un véritable confort au quotidien pour les familles. Collège Lucie Aubrac à moins de 10 minutes à pied. Futur lycée de Montévrain à proximité, un projet structurant pour le quartier. Clos du Chêne à environ 5 minutes à pied : commerces, alimentation, services, loisirs, restaurants… tout est réuni à proximité. Et bien sûr, vous profitez de l'environnement privilégié de Val d'Europe et de Disneyland Paris, tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel et familial. POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ? Parce qu'il réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui : un extérieur + une résidence récente + un parking + une cave + les écoles + les commerces + le RER A à pied. C'est le type de bien qui offre à la fois un vrai confort de vie aujourd'hui et un emplacement recherché pour demain. Vous recherchez un appartement familial à Montévrain avec jardin et proche du RER ? Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les informations complémentaires et organiser votre visite. Cette annonce référence 345229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : A (5 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (0 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 56 € et 76 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455000

MAGNY-LE-HONGRE – Maison de ville - 109 m² habitables – 4 chambres - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC séparés - Jardin – Garage À découvrir sans tarder ! Située à Magny-le-Hongre, cette agréable maison d'environ 109 m² habitables et 120 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle; un WC séparé; un salon lumineux ouvert sur la terrasse en bois et le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie et un garage privatif facilitant le stationnement et le rangement. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, avec rangements intégrés, pensées pour le confort de chacun ; ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, moderne et élégante et un wc séparé. Au deuxième étage, vous profiterez de combles récemment aménagées, offrant une belle pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle d'eau et de nombreux rangements astucieusement aménagés sous les pentes du toit complètent cet espace. L'extérieur, particulièrement agréable et facile à vivre, comprend une terrasse en bois agrémenté d'un store banne, un jardin avec barbecue en dur, un récupérateur d'eau, pratique et écologique ainsi qu'une cabane de jardin, idéale pour le rangement. Un portail motorisé rend également accessible et sécurisée l'entrée au devant de la maison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de nombreux espaces de vie et de rangement. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant d'un agréable extérieur. Proche des écoles, collège et de toutes commodités dans une agréable ville dynamique et fleurie, avec son marché hebdomadaire, et avec accès rapide à l'autoroute A4 et gare RER A reliant le centre de Paris en 35-40 min environ. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations ! Cette annonce référence 344864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 81917750200013. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (97 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Situé au cœur du quartier prisé du Parc des Frênes à Montévrain, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé à l'étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. D'une superficie confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Il se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux et convivial • Une cuisine aménagée et équipée • Une chambre confortable avec placard • Une salle de bains • WC séparés Les + du bien : • Appartement situé à l'étage avec ascenseur • Résidence récente, sécurisée et bien entretenue • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate des commerces, écoles et services • Bus à quelques pas avec accès au RER A Val d'Europe • Accès rapide à l'A4 • À proximité de Val d'Europe, La Vallée Village, Clos du Chêne et Disneyland Paris Paris Gare de Lyon accessible en environ 35 minutes en RER A. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités du Val d'Europe. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 344253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 303 Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (171 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Vous découvrirez avec plaisir cette agréable maison de 58 m², fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un grand terrain bien exposé, sans aucun vis-à-vis et au calme dans un quartier résidentiel. La maison de compose de : * une pièce de vie traversante avec poêle à bois et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Store ban. * une cuisine ouverte aménagée. * un WC indépendant avec fenêtre * À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau moderne avec fenêtre et WC. * Combles aménagés offrant une 3ᵉ chambre. * Grand garage avec une belle hauteur sous plafond. * Plusieurs places de stationnement devant le garage. * Plusieurs accès à la maison (d'un côté le portillon, de l'autre le garage et le portail) * Grand abri de jardin. * Beau jardin agréable avec espace détente, espace repas, espace potager... Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. Cette annonce référence 342301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (214 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

EN EXCLUSIVITÉ À MONTRY ! Maison individuelle offrant une surface utile de 128 m² sur un terrain d'exception de 1 604 m², Rare sur le secteur ! Prix : 439 000 € FAI Située au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montry, découvrez cette maison individuelle offrant une surface utile de 128 m², qui combine le charme d'un environnement verdoyant et le confort du « tout à pied ». À seulement 100 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de plus de 1 600 m² exposé Sud-Ouest, plat et arboré, devenu extrêmement rare et recherché sur le marché local. Un agencement idéal, fonctionnel et de plain-pied : Parfaitement entretenue et structurellement très saine, la maison offre une configuration idéale avec l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied : - Un vaste séjour-salle à manger traversant de 33 m², agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. - Une grande cuisine indépendante de 13,5 m². - 4 belles chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Le véritable bonus de cette propriété réside dans son sous-sol total de 119 m². En plus d'un grand garage pour vos véhicules et de précieux espaces de stockage, il intègre une surface utile supplémentaire déjà isolée, idéale pour accueillir un bureau dédié au télétravail, une salle de jeux, un espace musique pour musicien mélomane ou une pièce de loisirs selon vos besoins. Un potentiel d'évolution exceptionnel : Cette maison s'adaptera à tous vos projets futurs. En plus de son rez-de-chaussée et de son espace en sous-sol, des combles disposant d'une superbe hauteur sous faîtage de 3 mètres vous offrent l'opportunité unique de doubler la surface de la maison selon vos envies. Prévoir un rafraîchissement esthétique global pour en faire votre parfait cocon personnalisé. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : Samuel SIRMON - BSK Immobilier 06 61 29 52 43 Cette annonce référence 341688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL SIRMON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89056487500015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (235 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Au cœur de la commune prisée de Condé-Sainte-Libiaire, membre de l'agglomération du Val d'Europe, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, du RER et des grands axes, découvrez en exclusivité cette propriété familiale d'exception où espace, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Édifiée en 2006 sur un magnifique terrain arboré et piscinable d'environ 1 300 m², cette maison développe 147 m² habitables et près de 190 m² utiles, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux des espaces de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un vaste espace de réception idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse dominant la Marne, véritable invitation à la détente, offrant une très belle vue. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, son atelier et ses espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : stockage, salle de sport, espace loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager, laisse libre cours à tous vos projets, notamment l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Pour ce qui est des prestations, vous bénéficierez de tout le confort moderne tel que les volets électriques, alarme, interphone, sans compter l'excellente performance énergétique grâce à une maison bien isolée et une pompe à chaleur air/eau. Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible, d'une qualité de vie recherchée, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, écoles, commerces et infrastructures du Val d'Europe. Une adresse confidentielle, une vue remarquable, un cadre de vie unique. À découvrir sans tarder. Contactez-moi ! Cette annonce référence 340052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (88 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 253 € et 1 695 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces comme neuf. Alliant modernité, confort et sécurité, ce bien offre un cadre de vie verdoyant exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. L'espace de vie Une entrée accueillante : Fonctionnelle et optimisée avec des rangements intégrés. Un séjour baignée de soleil, avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'extérieur : Le séjour et la chambre s'ouvrent directement sur une terrasse prolongée par un joli jardin clos de 45 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le coin nuit : Une chambre spacieuse avec accès direct à l'extérieur, complétée par une vaste salle de bains fonctionnelle. Les points forts de ce bien - Appartement et copropriété parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir (appartement sous décennale) - Prestations de standing : Résidence moderne, sécurisée et entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Stationnement inclus : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. L'avis du professionnel : Un bien parfait pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif serein et de qualité (15mn du Parc Disneyland). Ce bien correspond à vos attentes ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (120 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392000

Située au cœur de la charmante commune de Couilly-Pont-aux-Dames, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles, son collège, ses producteurs locaux et sa situation idéale entre Meaux et Marne-la-Vallée, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Implantée dans un lotissement résidentiel recherché, sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée dans un esprit moderne et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse parfaitement orientée permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté stationnement, une allée permet 2 véhicules. Plusieurs abris de jardin complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de stockage. Les plus : - Maison entièrement rénovée - Plain-pied très recherché - Terrain d'environ 800 m² - Aucun vis-à-vis - Secteur calme et prisé - Stationnement de plusieurs véhicules - Nombreux espaces de rangement extérieurs - Accès rapide à la N4 - Ligne de bus 23-19 et 70 vers la gare de Meaux et le RER A de Marne-la-Vallée Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (162 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1149000

Sur les hauteurs recherchées de la vallée de la Marne, à la frontière de Chalifert et Chessy, découvrez une propriété rare offrant une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes du Val d'Europe. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère unique, où volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur créent un véritable sentiment de bien-être au quotidien. Elle bénéficie notamment d'une terrasse suspendue dominant la vallée et offrant un panorama exceptionnel. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² ouverte sur une terrasse de 150 m² La pièce de vie, baignée de lumière et exposée sud-ouest, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, avec une vue dégagée sur la vallée. La cuisine ouverte et entièrement aménagée s'articule autour d'un îlot central de plus de 4 mètres, véritable pièce maîtresse de la maison. Une buanderie avec rangements ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit lumineux avec accès direct extérieur Le niveau principal accueille trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, offrant luminosité et continuité dedans/dehors. La suite principale propose : • une salle de bain avec baignoire encastrée • une double douche L'ensemble des salles de bains est réalisé en mosaïque. L'espace nuit est agrémenté de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Un espace avec de nombreux placards intégrés, situé à proximité des chambres, peut être aménagé en bureau ou espace télétravail. Un étage indépendant, entièrement neuf, avec terrasse de 65 m² À l'étage, récemment achevé, un espace entièrement neuf offre : • une chambre • une salle de bain • des toilettes • un accès direct à une terrasse privative de 65 m² avec vue dominante Cet espace peut accueillir une suite indépendante, un appartement ou un espace professionnel. Extérieurs et cadre de vie Le terrain de 3 598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant. • Terrain piscinable avec gaines déjà en place pour le passage des réseaux • Vue dégagée remarquable Dépendances et annexes Dépendance d'environ 40 m², aménagée en espace indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau), non comptabilisée en surface habitable • Sous-sol / atelier d'environ 80 m² • Garage d'environ 40 m² • Plusieurs stationnements Une maison entièrement rénovée et entretenue • Terrasse refaite il y a un an • Couverture en zinc récente (3 ans) • Extension côté nuit achevée en 2017 • Rénovation complète de l'existant il y a 2 ans • Isolation des murs • Menuiseries aluminium Aucun travaux à prévoir. Confort au quotidien • Poêle à granulés • Radiateurs électriques • Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage Un bien rare sur le secteur Volumes, vue, prestations et qualité de vie font de cette propriété un bien unique. Proximité immédiate de Chessy, du RER A, de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe. Gare la plus proche : Chessy – Marne-la-Vallée (RER A) Environ 5–10 min en voiture Accès direct à : Disneyland / Val d'Europe Paris en 30 minutes École primaire : dans Chalifert (à côté) Collège : Chessy / Montévrain / Serris Bus : arrêt proche + lignes scolaires RER A : Chessy pour Paris Une opportunité exceptionnelle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier conjuguant volumes, confort, tranquillité et vues spectaculaires. Cette annonce référence 338204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (119 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497000

JABLINES – Maison familiale de 260 m² avec ascenseur, sous-sol total et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 260 m² séduira les familles en quête d'espace ainsi que les entrepreneurs ou professions libérales à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. La maison propose une cuisine indépendante d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec accès direct à une vaste terrasse surplombant un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, place au potentiel ! Une impressionnante pièce de 80 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou création de plusieurs chambres supplémentaires. Une seconde pièce de 34 m² complète ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage double, une cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage. Les prestations sont au rendez-vous : Ascenseur desservant les différents niveaux Chauffage gaz complété par aérothermie Adoucisseur d'eau Portail électrique Visiophone Système de vidéosurveillance Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et un remarquable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (167 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1020000

Découvrez cette maison de 323 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 000 m², offrant un fort potentiel. Idéale pour les investisseurs, elle permet la création de jusqu'à sept appartements, ou peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant conserver une vaste demeure. Sa localisation est un véritable atout : la gare de Lagny se situe à seulement 2 minutes, l'accès à l'autoroute menant à Paris est à 6 minutes, et la capitale se trouve à environ 25 km. Un équilibre parfait entre calme résidentiel et excellente accessibilité. La maison bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur ainsi que d'un grand garage de 40 m². Une opportunité rare et polyvalente, à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! Contactez Raoul Galula, votre agent immobilier, au 06 29 46 55 34 pour plus d'infos Cette annonce référence 336941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 1 020 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (220 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 990 € et 8 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Idéalement située à deux pas du centre, cette charmante demeure offre un cadre de vie unique : un environnement verdoyant, un calme absolu, et pourtant toutes les commodités accessibles à pied, commerces de proximité, mairie, poste, écoles, crèches, collège privé, transports en bus… Édifiée sur un splendide terrain arboré d'environ 6 800 m², longé par le Grand Morin, la maison développe près de 155 m² habitables. Son orientation plein sud, sans aucun vis-à-vis, lui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont généreux et fonctionnels : • Un séjour vaste et lumineux, ouvert sur le jardin, • Une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir, • Une cuisine à aménager, offrant un beau potentiel de personnalisation, • Et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. À l'étage, chacune des trois chambres dispose de sa salle d'eau privative avec WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un garage indépendant complète ce bien rare. Les points forts : • Terrain arboré au bord de l'eau, véritable havre de paix • Maison baignée de lumière, exposition plein sud • Calme absolu, sans vis-à-vis • Grands volumes et agencement fonctionnel • Proximité immédiate des commerces, services publics, établissements scolaires et transports Un bien exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité, espace et vie de village animée. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 334036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (238 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (46 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599900

Je vous présente cette villa modèle 'Albane' alliant VOLUMES et MODERNITÉ. Édifiée sur une parcelle de 476 m², cette élégante maison individuelle développe 142 m² au sol (116 m² Loi Carrez) répartis sur trois niveaux, offrant des prestations confortables et des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et raffiné. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien. Le dernier niveau accueille des combles entièrement aménagés avec vélux équipés de volets motorisés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le jardin avec terrasse bénéficie d'une belle exposition SUD-EST, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime et agréable. Un garage attenant avec accès direct à la cuisine ainsi qu'un espace de stationnement extérieur privatif viennent parfaire les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Contactez moi si vous désirez davantage d'informations sur ce bien et les atouts du secteur. Je me ferai un plaisir de vous recevoir en visite ! Virginie LESOT - 07 67 58 87 50 - v.lesot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 333791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (79 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1138000

Située dans un quartier calme et très recherché, où les biens sont extrêmement rares à la vente, cette somptueuse maison familiale de plus de 225 m² habitables et sur un terrain de plus de 1350 m2, vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et sérénité. Implantée sur un magnifique jardin paysager, la propriété dispose d'une superbe piscine 10 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également de deux belles terrasses, dont une idéalement située au bord de la piscine, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie de plus de 60 m², sublimé par un toit cathédrale, offrant une sensation d'espace incomparable. Cet espace est équipé d'un plancher chauffant pour un confort optimal et d'une cheminée à insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale cet espace est également équipée de volets roulant électrique. La cuisine indépendante de plus de 30 m² très spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, séduira les amateurs de belles prestations. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous attend, comprenant : une spacieuse chambre, deux dressings, une salle de bain complète avec baignoire, douche et deux vasques, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : 4 belles chambres avec grand placards intégrés dans chaque chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et un espace mezzanine offrant un lieu de vie supplémentaire (bureau, salon TV, espace détente…). Les prestations se complètent par un triple garage, offrant un espace de stationnement et de rangement rare et précieux et la possibilité de faire le tour de la maison des deux cotés. Un bien d'exception, alliant standing, volumes généreux et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre aussi élégant que paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder Cette annonce référence 330276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 1 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (129 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

ESBLY – INVESTISSEMENT RARE AUX PORTES DE DISNEYLAND PARIS – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ D'ENVIRON 111 M² À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, découvrez cette maison en monopropriété entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur particulièrement recherché. Actuellement aménagée en trois logements indépendants, chacun dispose de son entrée, de son coin cuisine, de sa salle d'eau, de ses WC et de son tableau électrique. Deux logements sont aujourd'hui exploités et vendus entièrement meublés. Le troisième au rdc est libre et vide, permettant une mise en œuvre immédiate de votre projet. À l'extérieur, un agréable jardin privatif complète le bien et constitue un véritable atout pour développer une offre d'hébergement qualitative : terrasse, espace détente, repas en extérieur, espace bien-être ou loisirs selon votre projet. Un bien offrant plusieurs stratégies d'exploitation! Selon votre projet et sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, cette propriété peut répondre à différentes stratégies d'investissement : Exploitation d'une location meublée touristique associée à deux locations meublées longue durée. Réaménagement de l'ensemble en une location saisonnière unique de grande capacité, idéale pour accueillir familles et groupes souhaitant séjourner à proximité de Disneyland Paris. Une configuration avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs espaces nuit sur les étages permettrait de créer un hébergement premium particulièrement recherché. Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Investissement patrimonial avec optimisation du rendement locatif selon votre stratégie. Les atouts: * Maison entièrement rénovée * Environ 111 m² habitables * Trois espaces de vie indépendants * Deux logements vendus entièrement meublés * Jardin privatif * Terrasse couverte en RDC / Terrasse au 1er étage/ Balcon * Pompe à chaleur * Secteur dynamique et recherché * À proximité des commerces, de la gare et de Disneyland Paris * Nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un produit atypique, offrant une réelle flexibilité d'utilisation et un fort potentiel de valorisation. Les modalités d'exploitation devront être adaptées au projet et respecter la réglementation applicable, notamment en matière de location meublée touristique. Contactez moi pour découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété et échanger sur les différents scénarios d'exploitation envisageables. *******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 330423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (203 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Contact exclusif : SOPHIA GACI : 06 16 07 82 92 À la recherche d'un bien 'clé en main' alliant confort moderne et emplacement stratégique ? Ce superbe T3 de 58 m², situé dans une résidence de standing livrée en 2021, est l'opportunité idéale pour votre futur foyer ou un investissement locatif serein. L'APPARTEMENT : CONFORT & MODERNITÉ Sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, prolongé par un balcon agréable. Prestations : Chauffage/eau chaude collectifs (charges maîtrisées), ascenseur, fibre optique. LOCAL VÉLO EN SUPPLÉMENT : 1 Place de parking privative en sous-sol sécurisé - 19 000 € UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vivre à Montévrain, c'est choisir un quotidien facilité dans un environnement verdoyant et connecté : Mobilité Totale : Gare RER A Val d'Europe à moins de 10 min. Accès direct aux pôles économiques (Paris, La Défense, Marne-la-Vallée). Proximité Immédiate : Commerces, services et bus (lignes 2220/2233) au pied de l'immeuble. Cadre de Vie : À deux pas des parcs et des infrastructures scolaires récentes. DEUX PROJETS, UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Coup de Cœur Résidence Principale : Posez vos valises dans un intérieur sain aux finitions soignées. Profitez d'une résidence calme et sécurisée (digicode, interphone). Investissement Locatif Premium : Estimation locative de 1 350€/mois (CC). Construction 2021 = DPE d'excellente catégorie et charges d'entretien minimales. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Prêt(e) pour une visite ? Contactez dès maintenant SOPHIA GACI : 06 15 07 82 92 pour découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain placement sécurisé. Cette annonce référence 321097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 536 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (69 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

EN Exclusivité ! Située dans un environnement calme et prisé, cette magnifique maison Kaufman and broad vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. D'une surface totale de 169 m² (dont environ 140 m² habitables et 30m2 de double garage), elle offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux possibilité de créer très facilement une chambre avec sa salle d'eau privative qui à l'origine était sur les plan du constructeur . Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse double et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc séparé complètent ce rez de chaussé . À l'étage : Une suite parentale avec salle de bain et dressing Deux chambres supplémentaires avec grands rangements Une salle d'eau Un WC séparé Une mezzanine, idéale pour le télétravail, un bureau ou un espace détente Les + de ce bien : Maison individuelle (aucune mitoyenneté) Zéro vis-à-vis Jardin ensoleillé plein sud Double garage de 30 m² Possibilité de stationner 4 véhicules (2 en garage + 2 devant la maison) Maison lumineuse et fonctionnelle Secteur très demandé – opportunité rare * Possibilité de créer facilement une quatrième chambre au rdc * Chauffage au sol * porte de garage motorisée * salle de bain et 2 salles d'eau Une maison alliant confort, espace et emplacement de choix – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un PROJET DE CONSTRUCTION ! Charmante maison de type studio comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain de 617 m² et en retrait de la rue. Deux abris de jardin complètent ce bien. Zone UB du PLU : possibilité d'extension ou de nouvelle construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Passage de part et d'autre de la maison. Façade de 8 mètres, 67mètres environ de profondeur, pente légère. À 10 min de Lagny-sur-Marne et du RER A, accès rapide à l'A4. Assainissement individuel. Raccordement eau et électricité déjà existants Un beau terrain à exploiter, à venir visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de construction ! Charmante maison de type studio comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain de 617 m² et en retrait de la rue. Deux abris de jardin complètent ce bien. Zone UB du PLU : possibilité d'extension ou de nouvelle construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Façade de 8 mètres, 67mètres environ de profondeur, pente légère. À 10 min de Lagny-sur-Marne et du RER A, accès rapide à l'A4. Un beau terrain à exploiter, à venir visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

MONTEVRAIN - 77144 MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE DE 12 M² – MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Vous cherchez plus qu'un appartement ? Voici une maison de ville avec terrasse de 12 m², sans les contraintes de la copropriété ! offrant tout le confort moderne. Maison récente et lumineuse Dans un secteur recherché de Montevrain, et pour sa proximité avec les commodités, cette jolie maison récente de 2018 allie confort et praticité. Dès l'entrée dans le pavillon, vous serez séduits par un séjour lumineux grace sa double exposition, ouvert sur une terrasse de 12 m² vous permettant des moments de détente à l'exterieur ou pour votre coin barbecue. Le bien se compose d'une cuisine toute équipée au quotidien vous permettant une aisance pour cuisiner avec un cellier pour positionner vos machines et garde manger. Ultra-fonctionnel au quotidien ! Une vaste salle d'eau avec wc très agréable. A l'étage, 3 belles chambres s'offrent à vous avec une salle de bains et un 2ème wc pour le côté nuit. Ce bien beneficie d'une place de stationnement. Ses atout +++ DPE A / A – excellente performance énergétique Muni d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique SANS CHARGES DE COPROPRIETE ! Terrasse de 12 m² pour profiter de l'extérieur Aucun voisin au-dessus Indépendance et tranquillité Confort moderne été / hiver Sécurité Idéal résidence principale Ou excellent investissement locatif : bien économe, attractif, facile à louer et durable dans le temps. Jeunes couples / primo-accédants Actifs qui travaillent sur Val d'Europe / RER Un bien intelligent, rentable et agréable à vivre. Clairement : mieux qu'un appartement un bien qui coche toutes les cases, en résidence principale comme en investissement locatif. Transports : A 290 m Station de bus RER A en 12 mn A visiter rapidement ! Cette annonce référence 316801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (52 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

T2 45 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON + BOX – SERRIS CENTRE Lumineux, au calme et idéalement situé – parfait pour y vivre ou investir ⸻ À la recherche d'un appartement agréable, fonctionnel et bien placé ? Ce T2 de 45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie confortable… et un excellent potentiel locatif. ⸻ Un appartement facile à vivre Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle de bain + WC séparé Balcon privatif pour profiter des beaux jours Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ⸻ Un vrai plus sur le secteur Box fermé en sous-sol Rare et très recherché ⸻ Emplacement stratégique Centre bourg de Serris Commerces et services à pied Proximité Val d'Europe et RER A ⸻ Également idéal pour un investissement Ce bien coche tous les critères recherchés : Dernier étage Extérieur Stationnement Forte demande locative Loyer estimé entre 800 € et 900 € / mois Offre une rentabilité cohérente et sécurisée sur ce secteur recherché ⸻ Informations complémentaires Charges : env. 1150 € / an Taxe foncière : env. 700 € ⸻ Une opportunité rare Bien polyvalent = forte demande (résidence principale + locatif) Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Cette annonce référence 307868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5000

Place de parking extérieure dans la nouvelle résidence sécurisée 'Plein ciel' à Chalifert. Plusieurs de places de parking sont disponibles, dont des places pour personnes à mobilité réduite. La résidence est clôturée et équipée d'un portail à ouverture automatique. Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 310715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr