Acheter un maison à Courquetaine

Située dans un cadre enchanteur de verdure à Soignolles-en-Brie, cette maison vous invite à découvrir un lieu de vie d'exception sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2100 m², surplombant la vallée. Ce havre de paix offre un environnement serein, parfait pour une famille recherchant tranquillité et confort tout en restant proche des commodités locales avec une école primaire à moins de 100 m, et des établissements secondaires facilement accessibles. S'étendant sur environ 152 m² habitables, cette demeure séduira par ses volumes généreux et un cachet inégalé. Le séjour, à la fois lumineux et accueillant grâce à sa cheminée avec insert, s'ouvre majestueusement sur deux spacieuses terrasses : l'une de 81 m² à l'arrière, idéale pour les repas en extérieur, et l'autre de 64 m² à l'avant, propice aux matinées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit propose quatre chambres, incluant une suite parentale avec sa salle de bains privée et son accès direct à la terrasse. En complément, un WC séparé et une salle d'eau viennent agrémenter l'espace de vie. Le sous-sol total se révèle être un atout majeur, offrant 150 m² de possibilités à moduler selon vos envies : un double garage de 56 m², un atelier, une buanderie spacieuse et un point d'eau avec WC, et pourquoi pas, un studio indépendant de 35 m² avec entrée privative pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. L'extérieur ne se limite pas à sa beauté, c'est aussi un espace fonctionnel avec des volets roulants connectés et la possibilité de stationner jusqu'à dix véhicules. Une maison aux orientations Sud-Ouest, alliant performances écologiques grâce au chauffage au gaz et à l'eau chaude soutenue par des panneaux solaires. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 208 € - DPE : C - Chauffage : Gaz, eau chaude solaire - Assainissement : Tout à l'égout - Construction : 1994 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

340000

Le charme d'une maison de plain pied au cœur d'un secteur calme. Découvrez cette maison individuelle de 84 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée indépendante et une véranda conviviale invitant à la détente en toute saison. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Son atout majeur : Une belle terrasse ensoleillée et un jardin sans aucun vis-à-vis. Le tout avec un garage, un grenier, une dépendance et deux cabanons. L'allée spacieuse permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien complet, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 327409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90169195600014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

Située au cœur du charmant village de Lissy, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique entrée cathédrale qui donne le ton : volumes, luminosité et convivialité. Cette entrée mène vers un double salon lumineux et chaleureux grâce à son poële à bois，ainsi qu'une cuisine équipée idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec une douche et une baignoire, une seconde chambre (ou bureau selon vos besoins) un espace buanderie pratique au quotidien， et une salle d'eau À l'étage, un bel espace nuit vous attend : 4 chambres confortables, ainsi qu'une vaste pièce palière, parfaite comme salle de jeux ou coin lecture. Du côté de l'extérieur，sur un terrain d'environ 1000m2! vous profiterez d'un grand jardin arboré， d'une piscine hors sol chauffée， d'une grande terrasse， d'un garage et de sa mezzanine et d'un belle espace de rangement Pour votre confort， une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique， Une maison idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité Cette annonce référence 303764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

A GRETZ ARMAINVILLERS DANS LE QUARTIER RECHERCHE DU BOIS VIGNOLES - Je vous présente cette BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 M2 environ sur un TERRAIN DE 530 M2 ENTIEREMENT CLOS. AU RDC vous serez séduit dès L'ENTREE AVEC 2 GRANDS PLACARDS, indispensable pour vos rangements , LA CUISINE entièrement EQUIPEE et AMENAGEE vous offre un ACCES sur la GRANDE TERRASSE - LA PIECE DE VIE TRAVERSANTE avec cheminée avec insert pour les soirées fraiches d'hiver - UN WC INDEPENDANT et un accès au GRAND GARAGE AVEC un espace CAVE ET BUANDERIE A L'ETAGE, un grand palier distribue l'espace NUIT - 3 BELLES CHAMBRES, UN SUITE PARENTALE AVEC PLACARD ET SDE - UNE SDE avec DOUCHE TRES SPACIEUSE et un WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS COTE EXTERIEUR, vous profiterez D'UN JARDIN ENTIEREMENT CLOS avec une DEPENDANCE pour le stockage ou le bricolage, UNE TERRASSE DE + de 40 M2. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison est SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME - Elle est chauffée au gaz, les fenêtres en double vitrage, le portail motorisé. Proche des COMMERCES - ECOLES - GARE RER E - ARRET de BUS - FORET .... PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - VENEZ POSER VOS VALISES ET PROFITER DU JARDIN N'ATTENDEZ PLUS POUR LA VISITER Cette annonce référence 326822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrez dans cette superbe maison de 138 m² située à Liverdy-en-Brie, conçue pour accueillir confortablement votre famille dans un cadre alliant sérénité et convivialité. Dès le hall d'entrée, l'ample séjour baigné de lumière est sublimé par une entrée cathédrale, offrant une première impression majestueuse à ce lieu de vie. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge cet espace, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre chambres, dont deux spacieuses et deux de taille standard, offrant confort et intimité à chacun. La répartition est la suivante : trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à l'étage. Deux salles de bain bien agencées, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une terrasse située à l'avant de la maison vous invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 599 m² se décompose en plusieurs espaces : une allée principale d'environ 150 m² permettant le stationnement des véhicules, une terrasse d'environ 50 m² à l'avant, et un jardin d'environ 300 m² à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. À noter qu'il n'y a pas de garage, mais une allée privée permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. L'accès à la maison depuis cette allée se fait par un petit escalier de 4 marches. À l'intérieur, un poêle à bois diffuse une chaleur douce et conviviale lors des soirées d'hiver, complété par du double vitrage assurant une bonne isolation. Le sol en carrelage apporte une touche à la fois esthétique et pratique, dans un style contemporain élégant. L'emplacement constitue un véritable atout : un arrêt de bus se trouve à environ 600 m, une école à seulement 800 m, et un parc à 3,3 km, idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Surface : 138 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 2 Année de construction : 2017 Nombre d'étages : 2 Surface du terrain : 599 m² Stationnement : allée privée (jusqu'à 5 véhicules) Chauffage : poêle à bois DPE : C Taxe foncière : 1440 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches et vérifications à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

749000

Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité représente une opportunité très rare sur le secteur. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Idéale pour accueillir une grande famille, elle propose des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur amplitude et leur luminosité traversante, sublimée par de larges baies vitrées. Les parquets en pointe de Hongrie renforcent l'élégance et l'authenticité des lieux. La pièce de vie principale s'articule autour d'une salle à manger d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un salon indépendant de 35 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur le jardin et prolonge naturellement les moments de partage. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, dont une suite parentale de 25 m² avec baignoire et dressing privatif. Une buanderie indépendante facilite le quotidien, complétée par une salle d'eau avec douche à l'italienne apportant un confort supplémentaire. Le second étage offre un potentiel remarquable avec une salle de jeux de 19 m² (36 m² au sol), idéale également pour un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une seconde suite parentale de 40 m² habitables (52 m² au sol), parfaite pour créer un espace indépendant ou recevoir famille et invités. Le sous-sol total développe environ 90 m² et comprend deux ateliers, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités : stockage, espace bricolage, salle de sport ou aménagement sur mesure selon vos projets. Une demeure familiale, lumineuse et accueillante, aux prestations soignées et aux volumes rares sur le secteur. Un bien d'exception prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Cette annonce référence 321429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

Maison familiale de 184m2 (au sol), située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS à 5 minutes à pied des commerces et des écoles (maternelle et primaire). A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min), et du collège de Coubert. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie TRAVERSANTE, une cuisine indépendante AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, deux chambres, un bureau, deux salle d'eau, deux wc. A l'étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 810m2, un SOUS SOL et un GARAGE indépendant de 30m2 avec mezzanine viennent compléter ce bien. Les + : - Toiture refaite 2020 - Poêle à bois 2019 - Chaudière à condensation 2025 - Porte de garage motorisée Cette annonce référence 321798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75331618100027. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

A quelques minutes de Tournan-en-Brie, commerces, collège, lycée, gare RER E et ligne P. Située en plein centre du village, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité. Vous y découvrirez un intérieur plein le charme avec ses poutres apparentes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un espace cellier/buanderie, d'un wc. A l'étage, 2 chambres et un grand palier offrant la possibilité de créer une 3e petite chambre. A l'extérieur, un jardin constructible, idéal pour vos projets futurs, entièrement clos. Idéal pour une première acquisition, cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2269.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

Maison de ville de 186m2 (dont 46m2 à aménager), située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS. A moins de 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min). Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une chambre de 13m2, d'un wc, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un séjour TRAVERSANT. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres ( de 11m2 à 17m2), d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez un grenier de 46m2 (au sol), pouvant être aménagé selon vos envies, en 2/ 3 chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une salle de jeux. Le tout édifié sur un terrain clos de 131m2, une VÉRANDA et une CAVE viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 282977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

Maison de ville de 186m2 (dont 46m2 à aménager), située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS. A moins de 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min). Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une chambre de 13m2, d'un wc, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un séjour TRAVERSANT. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres ( de 11m2 à 17m2), d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez un grenier de 46m2 (au sol), pouvant être aménagé selon vos envies, en 2/ 3 chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une salle de jeux. Le tout édifié sur un terrain clos de 131m2, une VÉRANDA et une CAVE viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 280422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville, cette superbe maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, son état irréprochable et son environnement serein. D'une surface habitable d'environ 115 m² (155 m² de surface utile), elle offre une entrée fonctionnelle équipée d'un grand cagibi donnant accès a une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, avec son accès direct à la terrasse et au jardin, crée un cadre idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bain familiale avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose de 40 m² de surfaces utiles comprenant un garage avec porte motorisée, une chaufferie et un appentis. À l'extérieur, l'allée carrossable permet de stationner facilement jusqu'à cinq véhicules et le jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La configuration fluide et l'entretien impeccable de cette maison en font un bien rare sur le marché. Le calme du résidentiel à deux pas du centre. Un bien rare par son état irréprochable et son intimité totale. Contactez-nous pour réserver votre visite et découvrir ce havre de paix. Cette annonce référence 316936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique grange à réhabiliter située à Liverdy-en-Brie, elle offre une surface au sol d'environ 120m², avec mezzanine et une très belle hauteur sous plafond, idéale pour un projet de caractère. La grange est à viabiliser sur rue (eau, électricité et tout-à-l'égout) et se situe en zone UA du PLU, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez Carole Corbisier au 06 13 16 58 65. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .

Située à Liverdy-en-Brie, à seulement quelques minutes de Gretz-Armainvilliers, cette maison de village pleine de caractère offre un beau potentiel après travaux, Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une seconde cuisine, une pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable et d'une grange mitoyenne de 20m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 230 m², idéale pour profiter des beaux jours. Travaux de rénovation à prévoir, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez Carole Corbisier au 06 13 16 58 65. DPE réalisé le 09/10/2025 : F (405 kWh ep/m²/an) - GES : C (13 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450€ et 6060€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .

159000

Lissy – environnement résidentiel calme Vous avez un projet de construction et cherchez un terrain offrant de vraies possibilités ? Ce terrain de 608 m² constitue une opportunité rare dans le secteur pour concrétiser une maison sur mesure. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Superficie : 608 m² Terrain à bâtir Environnement pavillonnaire Terrain non viabilisé Zone soumise aux règles de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) cadre qualitatif et harmonieux PROJET POSSIBLE Ce terrain permet la réalisation : - d'une maison individuelle familiale - d'un projet personnalisé (sous réserve des autorisations d'urbanisme) - d'un projet accompagné par constructeur ou maître d'œuvre Idéal pour acquéreurs avec projet réfléchi, souhaitant construire dans un secteur calme tout en restant proche des axes et commodités. IMPORTANT – À SAVOIR Ce terrain s'adresse : à des acquéreurs ayant un projet de construction à des acheteurs accompagnés par un constructeur ou architecte Contactez-moi pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet et organiser une visite sur site. Cette annonce référence 314069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN DE 603M2 Sur la commune de Soignolles en Brie, venez découvrir un beau terrain constructible viabilisé d'une surface de 603m2 avec 35m de façade. Cadre champêtre, environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, proche du chemin des Roses ou vous pourrez faire de belles balades en familles. Commerces (boulangerie, supérette, tabac.) A deux pas de l'école maternelle /élémentaire, collège sur Coubert à 4kms. A découvrir ABSOLUMENT... Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

488000

Idéalement située au fond d'une impasse, proche des commerces et des transports accessibles à pieds, cette maison des années 90 allie volumes généreux, tranquillité et confort moderne. La gare de Gretz-Armainvilliers est rapidement accessible, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes grâce au RER E. Elle offre une surface utile de 223 m2 et habitable de 203 m2 et se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse donnant sur un séjour spacieux de 45 m2, prolongé par une véranda isolée et chauffée de 17 m2. Une cuisine indépendante de 12 m2, une buanderie et un WC indépendant. Une suite parentale de plus de 35 m2, comprenant chambre, pièce attenante et salle d'eau avec WC (récente). - Étage : Une pièce palière. Trois belles chambres de 14 à 20 m2. Une salle de bains équipée douche et baignoire, un WC séparé. Une pièce attenante type dressing de 12 m2, pouvant également faire office de 5ème chambre. - Extérieur : Terrain clos et sans vis-à-vis de 600 m2, idéalement exposé. Garage et abri de jardin. - Prestations et confort : Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020). Menuiseries PVC double vitrage et volets (2020). Poêle à bois de 2022. Pièces d'eau et rénovations récentes. Un bien rare, au calme absolu avec vue dégagée sur la forêt, alliant charme, volumes et modernité tout en bénéficiant de la proximité de Paris en moins d'une demi-heure de train. Cette annonce référence 309796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 488 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2789000

À 30 minutes de Disneyland Paris, 35 minutes de Paris et à proximité immédiate des axes et gares, découvrez cette propriété équestre développée sur près de 20 hectares, offrant un fort potentiel d'exploitation. L'ensemble se compose d'infrastructures complètes et fonctionnelles, adaptées à une activité professionnelle déjà structurée ou à développer. Infrastructures équestres : 2 barns de 36 boxes (4x4) 1 barn avec 30 boxes (3x3,5), avec potentiel d'aménagement complémentaire (balnéothérapie, douches) Hangar de stockage (10,5 x 67,5 m) Garage avec fosse Aires de travail : 2 pistes ovales 2 pistes en ligne droite 6 paddocks en sable (évolutifs en carrières) 1 marcheur couvert automatisé (14 places – 40 m de diamètre) 12 paddocks en herbe équipés 1 paddock supplémentaire d'environ 0,5 ha 1 manège de 612 m² Habitations : Plusieurs logements intégrés (du studio au T4), permettant de loger personnel, exploitant ou de générer des revenus complémentaires. Potentiel : Exploitation équestre (écurie de course, pension, valorisation) Développement d'activité ou division Revenus locatifs (habitations + boxes) Possibilité d'acquérir plus de 40 hectares supplémentaires Bien rare en Île-de-France, avec une capacité d'exploitation importante et un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi directement par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite. — Guillemin LEBRET Immobilier Cette annonce référence 294918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 2 789 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose en exclusivité : Situé à Fontenay-Trésigny, en zone d'habitation, sur un terrain indépendant de 1565 m², un entrepôt de 800 m² avec une hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien comprend également 300 m² supplémentaires d'entrepôt à rénover ou à démolir, actuellement non exploitable. Cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises de BTP, TP, garage, menuiserie, serrurerie, artisans ou toute activité nécessitant un espace de stockage. L'accès est conçu pour supporter un poids maximal de 10 tonnes, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à des besoins industriels ou logistiques. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un bien fonctionnel à fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! L'affaire est à saisir sans tarder.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049561)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle de Fontenay-Trésigny, un local d'activité de 274 m². Le bien se compose comme suit : – 93 m² au sol, avec une porte sectionnelle et un accès poids lourds – 94 m² en R+1, aménageables en bureaux ou en surface d'activité – Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux Le tout au sein d'une copropriété saine, dans un bâtiment en excellent état. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049322)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle de Fontenay-Trésigny, un local d'activité de 274 m². Le bien se compose comme suit : – 91 m² au sol, avec une porte sectionnelle et un accès poids lourds – 92 m² en R+1, aménageables en bureaux ou en surface d'activité – Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux Le tout au sein d'une copropriété saine, dans un bâtiment en excellent état. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049323)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle de Fontenay-Trésigny, un local d'activité de 274 m². Le bien se compose comme suit : – 138 m² au sol, avec une porte sectionnelle et un accès poids lourds – 135 m² en R+1, aménageables en bureaux ou en surface d'activité – Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux Le tout au sein d'une copropriété saine, dans un bâtiment en excellent état. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049284)

Le cabinet GHT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE: A Gretz Armainvilliers, proche des axes routiers (1 min N4), en zone industrielle, une parcelle indépendante d'une surface de 10 000 m2 comprenant: Un entrepôt d'une surface de 4700 m2 avec 10m hauteur sous plafond Un plateaux de bureau en open space + 5 bureaux indépendants d'une surface total de 250 m2. Le bâtiment dispose de30 places de parking indépendantes + 4 portes sectionnelles avec une air de manoeuvre afin de faciliter l'accès au semi remorque. Batiment double peaux, triphasé tarif jaune.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049248)

78900

- GRETZ ARMAINVILLIERS - FONDS DE COMMERCE - Salon de Coiffure CLIMATISÉ de 55 M2 - Façade de 10 m - Exploité depuis 18 ans avec une clientèle établie - entouré de NOMBREUX commerces et de parking gratuit. Ce fonds de commerce dispose d'une surface totale de 55 M2, incluant un espace laboratoire avec évier et emplacement de lave-linge ainsi qu'un WC avec le ballon d'eau. Il est équipé de 3 bacs de shampoing et de 7 postes de coiffage. Fort potentiel de développement - Avec de nombreuses options - Barbier - Onglerie - esthétique .... Il dispose également d'une place de stationnement dans une cour privée. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires concernant ce bien Cette annonce référence 274915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 78 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Maison de Ville avec Grand Potentiel à 4 minutes de Guignes Caractéristiques principales : Située au cœur de la charmante commune d'Andrezel, proche de la mairie et à seulement 4 minutes de Guignes, cette grande maison de ville offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d'un bien d'exception. Superficie totale : 247 m², dont 152 m² habitables aujourd'hui. Rez-de-chaussée : Cuisine. Deux chambres, dont une très grande. Pièce d'eau. WC indépendant. Grande pièce de vie équipée d'une cheminée. Étage supérieur : Espace entièrement rénové, lumineux et spacieux. Immense pièce de vie pouvant être aménagée en second appartement. Deux grandes chambres. Espace de rangement. Salle d'eau moderne. Espaces complémentaires : Garage de 100 m² : Accessible via une entrée indépendante. Potentiel pour être transformé en deux appartements, une seconde maison, ou conservé comme entrepôt ou grand garage. Jardin : Non annexé à la maison, situé de l'autre côté de la rue. Possibilité de le céder à un voisin intéressé. Points forts : Éligibilité à une rénovation totale avec possibilité d'aides de l'État (étude de faisabilité en cours). Potentiel d'investissement unique, avec options multiples pour créer des logements supplémentaires ou optimiser les espaces existants. Emplacement privilégié en plein centre-ville d'Andrezel, au calme, à proximité des commodités. Prix exceptionnel : 199 000 € frais d'agence inclus. En exclusivité chez Mon Super Agent, Melun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

197000

Fonds de Commerce à Vendre : Bar-Tabac-Restaurant à Presles-en-Brie. Vous êtes un entrepreneur plein d'idées et courageux, alors se font de commerce est fait pour VOUS. - Emplacement de 1er choix : Face à l'église - Stationnement : Grande capacité, facilité et gratuit - Nouveau bail avec un loyer très attractif, - Potentiel de croissance est important. - Polyvalence du lieu : Activité principale de bar-tabac-restaurant, Local complémentaire de 35m2 environ idéal pour un espace PMU ou toute autre activité complémentaire telle qu'un PMU autonome, un magasin de cigarettes électroniques, une pizzéria ou encore un barber. (libre choix pour diversifier ses activités.) - Capacité : Salle de restaurant : 35 clients assis et terrasse extérieure sur cour privative amenant à 70 couverts avec sortie indépendante. - Possibilité d'exploiter l'avant du commerce face à l'église. - Terrasse privative avec jardin idéal pour brunch ou encore soirée à thème. Investissement rentable avec une consommation hebdomadaire : - 7kg de café - 3 fûts de bière de 30 litres et 2 de 20 litres - Rendement de cigarettes très intéressant - 40 couverts jour en deux services - Licence IV - Horaires Flexibles : Avantage ++ : Logement confortable de type T4 inclus dans le bail, situé au premier étage, offrant un espace de vie agréable. Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur désireux de posséder et de développer un commerce. 2 places de parking Les bilans sont disponibles sur demande après étude de votre projet. Cette annonce référence 269652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Situé en zone mixte à Chevry-Cossigny un entrepôt de 180 m² . -Deux portes sectionnelles / Accès optimal pour les semi-remorques, . -Hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Prix de vente : 349.000 € H.I nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048661)

158000

Terrain constructible de 433 m², situé à Tournan-en-Brie, en Seine-et-Marne. Ce terrain de forme trapézoïdale offre une façade totale de 16,35 mètres, avec une zone constructible de 8 mètres de façade. Idéal pour un projet personnalisé, il permet également la construction avec sous-sol. Points clés : Surface totale de 433 m². Zone constructible adaptée pour une maison à étage ou avec sous-sol. Ville bien desservie par les transports (RER E et Transilien P, accès à Paris en 30 minutes). Proximité des grands axes routiers (N4, A4, A104). Cadre calme et agréable, proche des commerces, écoles et services. Prix : 158 000 € Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure dans un environnement recherché. Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite. Cette annonce référence 262576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A Fontenay Tresigny, sur une parcelle indépendante de 2250m² comprenant : -Un entrepôt d'une surface de 630m² avec 9M HSP -Une zone d'accueil de 180m² -Une partie bureau de 60m² -20 places de parking -Tout l'équipement pour le garage Contactez moi pour plus d'informations - GHT IMMO - nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047530)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle exploitable de 3 241 m², un immeuble d'activité développant une surface totale d'environ 895 m², comprenant : Local d'activite de 695 m² d'activités en rez-de-chaussée 200 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux Un ensemble de logements composé de 9 studios destinés au personnel Accès gros porteurs / 2 portes sectionnelles Parking d'environ 30 places Bien rare offrant une configuration idéale pour les entreprises recherchant des surfaces mixtes : activité, bureaux et hébergement sur site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046321)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3565 M² UN PAVILLON D'HABITATION D'ENVIRON 200 M². POSSIBILITE DE CONSTRUCTION EN ENTREPOT. PRIX : 1 190 000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046311)