Acheter un maison à Courtemaux

328000

Longère et corps de ferme Belle propriété avec une surface habitable de 210 m² avec poutres apparentes. Rez de chaussée : Un beau couloir menant à une pièce avec dressing et porte coulissante donnant au toilette. Une grande pièce lumineuse composée d'une cuisine ouverte et aménagée avec un cellier attenant et salle à manger spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes offrant caractère et élégance à l'espace et donnant un accès sur une grande terrasse extérieur devant la propriété. Un coin salon avec cheminée insert situé dans le prolongement de la salle à manger avec poêle à bois. Une chambre avec salle de bain + douche et dressing Une chambre avec salle d'eau + WC A l'étage : Deux chambres Une pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau Une salle de bain + WC Fenêtres double vitrage Toiture, isolation, rénovation fait en 2018 Deux chauffage au bois comprenant une cheminée insert et un poêle à bois. Ses extérieurs : Terrain clos de 3307 m² avec dépendance où vous allez pouvoir faire un atelier ou garage ou stockage. Un espace parking Arbre fruitier (pomme, cerisier, noisette, noix, figuier, prune ect...) Son secteur : Cette fermette à la campagne sera idéal pour une famille ou autres à 12 min des commerces, de l'écoles maternelle, élémentaire et collège. Transport scolaire pour aller au collège à Courtenay et lycée de Montargis. Environnement calme. Cette annonce référence 313246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Mérinville, cette maison individuelle offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec près de 200 m2 habitables pensés pour accueillir une famille ou permettre à chacun de profiter de beaux volumes. Construite en 2007, elle se distingue par sa qualité de construction, son entretien soigné et son ambiance chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 423 m2, la propriété bénéficie d'un jardin de belle taille, idéal pour profiter de l'extérieur, organiser des moments conviviaux ou aménager différents espaces de détente au gré des envies. La maison propose au total six pièces, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou espaces dédiés aux loisirs. Avec ses trois salles d'eau, chacun peut bénéficier de son confort et de son intimité au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, tant sur le plan structurel qu'esthétique, ce qui se ressent dans l'impression de solidité et de sérénité qui se dégage du lieu. La qualité globale du bien est au rendez-vous, avec une construction soignée et des prestations qui en font une maison agréable à vivre au jour le jour. La performance énergétique est un atout important de cette maison, classée en DPE D, gage de consommations maîtrisées et de confort thermique en toute saison. Combinée à la surface généreuse et au grand jardin, cette efficacité énergétique participe à faire de cette maison un lieu où il est possible de se projeter durablement. Mérinville offre un cadre de vie paisible, tout en permettant de rejoindre les communes voisines et les principaux axes de circulation selon les besoins de chacun. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRANDE MAISON AVEC APPARTEMENT A L'ETAGE ET 2 GARAGES COMPRENANT SAS, ENTREE, SALON/SEJOUR 53m2 AVEC CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE, CELLIER, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC; A L'ETAGE ACCESSIBLE PAR LE GARAGE, APPARTEMENT MANSARDE F3 AMENAGE AVEC CUISINE, 2 PIECES TRAVERSANTES, CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU/WC. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2138M2 AVEC 2 GARAGES DONT UN DE 39M2, PARKINGS, TERRASSE, REMISE. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

AU CALME, SOURCE DE REPOS, MAISON DE 2001 AVEC DOUBLE GARAGE COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC POELE DONNANT DUR LA VERANDA, CUISINE AMENAGEE, CELLIER, 2 CHAMBRES DONT UNE DE 12M2, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC; DOUBLE GARAGE 32M2. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2154M2 AVEC DOUBLE GARAGE, PARKINGS, TERRASSE, ABRIS DE JARDIN ET LE PETIT PLUS, UNE CABANE PERCHEE DANS LES ARBRES. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, MAISON SUR SOUS-SOL COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR LUMINEUX, CUISINE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC; SOUS-SOL DE 82M2. TRAVAUX RECENTS : FENETRES AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, BARDAGE AVEC ISOLATION, CHAUDIERE 2016, DECORATION. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1140M2 CLOTURE AVEC TERRASSE. A CHUELLES, 8KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE COURTENAY (A6, A19), 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19)

EN EXCLUSIVITE, AU CALME, SANS TRAVAUX, DE BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAISON DE PLAIN PIED 2011 AUX NORMES AVEC GARAGE+APPENTIS ET JARDIN COMPRENANT ENTREE, WC, BUANDERIE, CUISINE AMENAGEE DONNANT SUR VERANDA ALUMINIUM, SALON/SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SALLE D'EAU/WC, 2EME DRESSING. TRAVAUX RECENTS : MAISON ET GARAGE NEUFS, VERANDA 2017, RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT, PORTAIL ALUMINIUM ELECTRIQUE, VOLETS ELECTRIQUES AVEC COMMANDE GENERALE. A L'EXTERIEUR TERRAIN CLOTURE 1054M2 COMPRENANT GARAGE 1 VOITURE 36M2, APPENTIS, TERRASSE, CUVE DE RECUPERATION DES EAUX DE PLUIE, COUR GRAVILLONNEE POUR PARKINGS. A 7KM DE COURTENAY (A6, A19), 8KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 18KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 22KM D'EGREVILLE, 25KM DE DORDIVES (A77), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19).

AU CALME, MAISON AVEC DEPENDANCES ET GRENIER EN PARTIE AMENAGE COMPRENANT SALON/SEJOUR AVEC POELE BOIS, CUISINE, CELLIER, CHAMBRE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE ACCESSIBLE PAR LA GRANGE, GRENIER, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC WC, GARAGE. A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVIRON 650M2 AVEC GARAGE, TERRASSE. A 5KM DE CHATEAURENARD, 15KM DE COURTENAY (A6, A19), 14KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 19KM DE FERRIERES (GARE, A19).

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRAND CORPS DE FERME RENOVE AVEC ENVIRON 500M2 DE DEPENDANCES ET TERRAIN 4600M2 COMPRENANT: - MAISON D'HABITATION AVEC SAS VERANDA, SALON, SEJOUR, CUISINE AMENAGEE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, TRAVAUX RECENTS : FENETRES, ELECTRICITE, CUISINE, ISOLATION, PARTIE DU TOIT, SANITAIRES, DECORATION. - 2EME MAISON D'HABITATION 28M2 A RENOVER, - GRANGE ATTENANTE 70M2 COMPRENANT CHAUFFERIE ET CAVE, - 2EME GRANGE-ECURIE-DEBARRAS-GARAGE TOLE-POULAILLER environ 150m2, - 2 HANGARS 124 et 219M2 BARDES. - A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVIRON 4600M2. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

DANS UN BOURG, LONGERE AVEC 2 GARAGES COMPRENANT SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT, CUISINE, CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 3 CHAMBRES CATHEDRALES, WC; 2 GARAGES AVEC GRENIER. TRAVAUX RECENTS : SALLE D'EAU, TOITURE DE LA MAISON, ELECTRICITE, TERRASSE, AMENAGEMENT ETAGE. A L'EXTERIEUR TERRAIN 831M2 ARBORE AVEC 2 GARAGES, TERRASSE ET PARKINGS. A 8KM D'EGREVILLE, 21KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE, A6), 24KM DE CHATEAU-LANDON, 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 27KM DE NEMOURS (GARE, A6), 43KM DE FONTAINEBLEAU (GARE, A6).

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, GRANDE MAISON DE BOURG RENOVEE 5 CHAMBRES AVEC POINTS D'EAU ET GRANDE DEPENDANCE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE/SALLE A MANGER 49M2 AVEC POELE A GRANULES, 2 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU, WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, 2EME SALLE DE BAINS/WC; A L'ETAGE GRAND SALON HOME CINEMA/SALLE DE JEUX 76M2. TRAVAUX RECENTS : TOUTE LA MAISON A ETE RENOVEE COMPRENANT LA TOITURE . A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVION 382M2 AVEC GRANGE 60M2 AVEC PORTE AUTOMATIQUE ET ETAGE, PARKINGS, TERRASSE. PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, 8KM DE FERRIERES (GARE), 14KM DE COURTENAY (A6) ET EGREVILLE, 17KM DE MONTARGIS (GARE, A77) ET DORDIVES (A6), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRANDE MAISON A REAMENAGER AVEC SOUS-SOL ET VERANDA COMPRENANT A L'ORIGINE ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CONDUIT CHEMINEE, CUISINE, CHAMBRE, WC; A L'ETAGE 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS/WC. LA MAISON EST INHABITABLE EN L'ETAT, TOUT EST A RECONSTRUIRE. TRAVAUX RECENTS : VERANDA 2010 A L'EXTERIEUR TERRAIN DONNANT SUR LES BOIS DE 2688M2 AVEC ALLEE, GRAND SOUS-SOL 2 VOITURES. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

168000

Située sur la commune recherchée de Chantecoq, à seulement 1 h 15 de Paris, cette maison de plain-pied construite en 1981 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté, elle saura répondre à tous vos projets familiaux. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m² environ, composée d'un vaste salon-séjour équipé d'un conduit de cheminée en attente, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, combine praticité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : il abrite un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou utilisable en 4ᵉ chambre), un grand garage de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie fonctionnelle et une cave. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents garantissant une très bonne efficacité énergétique : pompe à chaleur installée en 2020, isolation des combles revue et menuiseries en double vitrage PVC. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Cette annonce référence 348703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CALME, SOURCE DE REPOS, AGREABLE MAISON 4 CHAMBRES SUR SOUS-SOL RENOVEE AVEC PANNEAUX SOLAIRES COMPRENANT SALON/SEJOUR AVEC POELE A PELLETS OUVERT SUR LA CUISINE AMENAGEE, VERANDA DONNANT SUR LE TERRAIN ARBORE, CHAMBRE, BUREAU, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS/WC. TRAVAUX RECENTS : CUISINE, AMENAGEMENT ETAGE, ASSAINISSEMENT AUX NORMES, PANNEAUX SOLAIRES, ELECTRICITE, POMPE A CHALEUR, POELE A PELLETS, FENETRES PVC AVEC VOLETS ELECTRIQUES, STORE ELECTRIQUE, TERRASSE, SALLE D'EAU. SOUS-SOL 82M2 AVEC GARAGE, BUANDERIE. A L'EXTERIEUR BEAU TERRAIN ARBORE DE 3153M2 AVEC TERRASSE COUVERTE D'UN STORE, PARKINGS, ABRI DE JARDIN. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6, A19,A5), 19KM DE FERRIERES EN GATINAIS, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

158000

Découvrez cette maison ancienne sur sous-sol de 1982 située en pleine campagne, parfaite pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Offrant une vue dégagée et un environnement calme sans vis-à-vis, ce bien promet un style de vie paisible et authentique. Avec ses 127 m² de superficie habitable et un terrain généreux de 3533 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux (dont une chambre et une salle de bain de plain-pied au rez-de-chaussée). Vous serez séduit par ses deux salles de bain, sa cuisine, ainsi que ses WC séparés. La présence d'une cheminée confère à l'ensemble un cachet indéniable, propice aux soirées conviviales. Les extérieurs vous réservent deux terrasses où profiter de la nature environnante, ainsi que deux parkings pour un confort absolu. Des travaux sont à prévoir : les talents des bricoleurs pourront pleinement s'exprimer dans ce cadre prometteur. Pour vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel de la maison, j'ai ajouté des visuels « avant / après » qui vous donneront une excellente idée des possibilités d'aménagement ! Malgré son cadre préservé, la maison se situe à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Profitez de faibles charges avec une taxe foncière à seulement 926 €. Cette opportunité unique en libre jouissance vous attend pour une nouvelle histoire à écrire. Cette annonce référence 342008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 158 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 5,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337000

Sur la commune de Chuelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce magnifique pavillon restauré avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, trois grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un joli palier donne accès à trois grandes chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain avec baignoire et wc. Le sous-sol total, entièrement compartimenté avec une belle hauteur sous plafond de 2,30 m, propose un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, une belle pièce de jeux et une vaste buanderie. L'ensemble édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m² avec portail motorisé, interphone, arbres fruitiers et deux agréables terrasses. Les plus sont une isolation des murs et toiture refaite , une chaudière gaz récente, le tout à l'égout , double vitrage Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 348105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2855.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Saint-Hilaire-les-Andrésis — Au calme absolu Charmante maison de plain-pied de 66 m², habitable de suite, implantée sur un vaste terrain de 2 154 m² avec arrière boisé et en pente. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, premier achat ou résidence secondaire. L'espace intérieur (66 m²) : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée & équipée • Poêle à bois performant apportant chaleur et convivialité • Belle véranda en double vitrage alu (espace détente / salon de saison) • Suite parentale avec salle d'eau privative • WC séparé & buanderie fonctionnelle • Cave pratique située sous la véranda Les extérieurs & le cadre de vie : • Terrain de 2 154 m² : Jardin sur le devant et bel espace boisé en pente à l'arrière, offrant un cadre naturel intime et sans vis-à-vis. • Pratique au quotidien : Ramassage et bus scolaires , écoles rapidement accessibles en voiture. Données techniques & Confort (DPE : E | GES : B) : • Habitable immédiatement : Prévoir uniquement un simple rafraîchissement en peinture selon vos goûts. • Menuiseries : Double vitrage PVC (maison) et double vitrage alu (véranda). • Chauffage : Poêle à bois (faible émission de GES : note B). Dossier technique complet disponible. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 348118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CALME, BEAU POTENTIEL POUR CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3926M2 BOISE RACCORDE A L'EAU COMPRENANT 30M DE FACADE ET 140M DE PROFONDEUR. ELECTRICITE ET FIBRE DEVANT LE TERRAIN, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL. SITUE A 12KM DE FERRIERES (GARE, A77), 13KM DE COURTENAY (A6, A5, A19), 14KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 19KM D'EGREVILLE ET DORDIVES (A6), 37KM DE NEMOURS (GARE, A6).

55000

Secteur Foucherolles — À 8 min de Courtenay & 1 h 15 de Paris par A6/A19 Chalet bois de 40 m² au calme absolu, sur un magnifique terrain boisé de 2 592 m². Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de campagne ou un projet d'éco-rénovation. L'espace intérieur (40 m²) : • Pièce de vie lumineuse avec salon et poêle à bois chaleureux • Cuisine ouverte sur le séjour • 1 chambre au calme • 1 salle d'eau avec WC Les extérieurs & équipements : • Grand terrain de 2 592 m² sans vis-à-vis, parfait pour la nature et le repos • Terrasse pour les repas d'été • Dépendances & cabanons (atelier, rangement, stockage) Budget & Travaux : • Travaux à prévoir : Rénovation du plancher (pièce de vie/cuisine et salle d'eau) + mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique). • Sérénité pour votre projet : Les devis d'entreprises ont déjà été réalisés et sont à votre disposition pour chiffrer précisément votre budget global. • Non soumis au DPE. Cette annonce référence 347379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Selle-sur-le-Bied, cette maison d'environ 230 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche. Un WC avec douche, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres supplémentaires, un dressing, un placard ainsi que plusieurs espaces d'eau, avec une douche et une salle de bains avec WC. Les différents dégagements facilitent la circulation entre les pièces. Le grenier a été ammenagé en une pièce supplémentaire, offrant un espace à aménager selon les besoins. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un garage extérieur. Une grange de 100m2 sur deux niveaux vient completer la surface de rangement. Une dalle a été coulée dans la grange. Deurx voitures peuvent y etre garées sans problemes Avec ses cinq chambres, ses nombreux espaces d'eau, ses dépendances et ses possibilités d'aménagement, cette maison présente un beau potentiel pour une vie de famille confortable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 526 € - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, Panneau rayonnant - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche de calme et de nature ? Découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement verdoyant, sur un magnifique terrain de plus de 2 700 m². Elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu'une grande buanderie. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle de bains et 2 à l'étage avec une salle d'eau. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez également un four à pizza ainsi qu'une cabane perchée qui ravira petits et grands. Une maison pleine de charme qui mérite d'être découverte. Caractéristiques techniques - DPE : D / GES : B - Mode de chauffage : Convecteur électrique - Distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

268000

Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien réuni au confort moderne ! Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette somptueuse longère construite au XIXème siècle développe une surface généreuse de 196 m² habitables. Une propriété de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir sérénité, lumière et art de vivre. UNE RÉSIDENCE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE Au Rez-de-Chaussée : Cœur de vie : Un vaste ensemble Séjour / Cuisine ouverte equipée et aménagée , véritable espace convivial , un salon idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Second Salon avec sa cheminée indépendant, parfait pour un coin lecture, un salon TV ou une pièce de musique. Fonctionnalité & Rangement : Un dégagement, une salle d'eau avec WC et un local technique. Espace Évolutif / Potentiel Suite Parentale : Un bel atelier de plain-pied qui n'attend que votre projet pour devenir une magnifique suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative ! À l'Étage : Une belle pièce palière accueillante servant de fil conducteur vers l'espace nuit. 4 grandes chambres lumineuses, habillées de parquet flottant. Une salle de bains avec WC et un dégagement optimisé. CONFORT ÉNERGÉTIQUE & PRESTATIONS DE QUALITÉ Chauffage performant & économique : Système par Pompe à Chaleur (PAC) air/eau, complété par la cheminée et un chauffage électrique d'appoint. Isolation renforcée : Ensemble des menuiseries en double vitrage à isolation renforcée (portes-fenêtres et fenêtres battantes en bois avec volets battants en bois, baies coulissantes en alu, Vélux orientés). Tranquillité d'esprit : Diagnostic amiante négatif (aucun matériau ni produit contenant de l'amiante). UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR — LE VRAI HAVRE DE PAIX L'extérieur est une invitation permanente à la détente : Un parc arboré de 5 575 m² : Un magnifique terrain clos, verdoyant et magnifiquement arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Espace détente à l'abri : Un endroit aménagé et protégé, parfait pour vos repas d'été, un salon de jardin ou vos moments de relaxation à l'ombre en toute saison. Une longère alliant l'authenticité de la pierre au confort d'une rénovation soignée et d'un chauffage moderne. Il faut absolument venir voir cette beauté pour en ressentir toute la magie ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Cette annonce référence 345210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161000

A la SELLE EN HERMOY: Jolie maison de plain pied habitable de suite au calme comprend: Salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, deux chambres, WC. Indépendant et attenant à la maison une chambre avec kitchenette, un chalet d'été avec douche, WC et pièce de rangement, une cuisine d'été style paillote avec évier et de quoi posé une plancha ,abris de jardin. Le tout édifié sur 1494 m² environ entièrement clos. A cinq minutes à pied de l'école et petits commerces. Le petit plus : Tout proche d' AMILLY MONTARGIS en dix minutes en voiture grandes zones commerciales, hopital, clinique, centre de radiologie, gare sncf et routière. ASSAINISSEMENT raccordé au tout à l'égout, FENETRES double vitrage PVC, VOLETS roulant électrique, CONSOMATION REEL / AN La maison est chauffée principalement avec l'insert : entre 6 et 7 stères. Le gaz est utilisé uniquement pour l'eau chaude : 140 € L'électricité : 1750 € N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 344703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2021 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Dans un environnement privilégié, au cœur de la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, découvrez ce remarquable chalet en rondins de bois, niché au sein d'un domaine privé, boisé et sécurisé, offrant un cadre de vie rare. Les résidents bénéficient d'infrastructures de qualité comprenant cinq étangs, des courts de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeux, dans un environnement propice à la détente et à la nature, tout en restant à proximité des commerces, de la crèche et des écoles. Dès l'entrée, une agréable véranda ouvrant sur une terrasse avec vue paisible sur un étang, vous accueille avant de dévoiler un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des électroménagers de belle qualité, ainsi qu'un élégant salon agrémenté d'une cheminée à insert, ouvrant sur un balcon-terrasse. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, dont une bénéficie de son propre balcon, invitant à profiter pleinement du calme environnant. Les prestations extérieures sont à la hauteur de l'ensemble : un garage, un appentis (réserve bois), une dépendance comprenant une pièce avec mezzanine ainsi qu'une buanderie, sans oublier un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain paysager d'environ 1 200 m², entretenu avec un soin remarquable, constitue un véritable écrin de verdure. Sa vue dégagée sur l'un des étangs du domaine confère à la propriété une atmosphère paisible et privilégiée. Les atouts de cette propriété : • Habitation en fuste authentique (rare, offrant une isolation thermique naturelle et construction robuste). • Panneaux photovoltaïques récents. • Vue imprenable sur l'étang. • Jardin paysager soigneusement aménagé. • Entretien irréprochable de l'ensemble de la propriété. • Environnement résidentiel sécurisé, calme et verdoyant, garantissant sérénité et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 343955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Au calme , Maison lumineuse en trés bon état habitable de suite comprenant: Cuisine, séjour avec terrasse ,chambre, salle d'eau, WC. Sous sol total complète ce bien .Assainissement collectif , Chauffage électrique récent, conduit de cheminée existant. Le tout entièrement clos sur un terrain d'environ 764 m². Ecole, petits commerces ( épicerie, boulangerie) . 10 mn en voiture de MONTARGIS grandes zones commerciales hopital clinique gare SNCF et ROUTIERE etc.... Contactez moi pour une visite ou plus de renseignement. Cette annonce référence 344017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Je vous invite à venir découvrir ce chalet en bois rénové de 44 m² environ, niché au coeur d'un domaine privé et sécurisé, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, avec étangs de pêche, tennis, ping-pong, terrains de pétanque. Un cadre idéal, au calme absolu, pour les amoureux de la nature recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel de type saisonnier. Le bien se compose comme suit : entrée sur salle à manger avec coin bar, salon, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, mezzanine. Terrasse. Abri de jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 619 m² environ. Le chalet a été rénové dans son intégralité en 2025, il est raccordé au tout à l'égoût. Le domaine se trouve à 10 kilomètres au sud d'Egreville (Seine-et-Marne) et de Chéroy (Yonne) où vous trouverez tous les commerces, à 12 kms de la chamante ville de Courtenay avec son marché, ses commerces et ses restaurants. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 343839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Je vous invite à découvrir cette très belle maison en pierre nichée sur la commune de Bazoches-sur-le-Betz (4520) ayant pour commodité : écoles, épicerie, boulangerie, la poste et un restaurant. Maison située à 10 minutes de Courtenay (45320) ainsi que des axes autoroutes A19 et A6. Votre futur cocon a été entièrement isolé et rénové tout en conservant certains matériaux d'antan telle que la pierre, les poutres et les tomettes. Maison composée d'une entrée, d'un espace de stockage avec accès à la cave, une salle d'eau avec wc. Dans la continuité une très belle pièce à vivre de 35m2 environ agrémentée de ses tommettes et de son poêle à pellets. Une très belle cuisine séparée de plus de 16m2 avec un accès direct à la terrasse exposée Sud. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres et un wc séparé. Coté jardin : une parcelle entièrement close sans aucun vis-à-vis. Un garage fermé est présent ainsi qu'un appentis pour du stockage. Les autres + : - Aucune anomalie électrique - Tout à l'égout conforme - Rue non passante - Faible taxe foncière - Deux entrées : une coté cuisine et une à l'arrière de la bâtisse. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 341040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Charmante maison ancienne avec terrain constructible composé de 2 parcelles Découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier. La maison 3 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau (SDO) Salon / séjour lumineux Environnement calme et agréable La propriété bénéficie d'un terrain composé de deux parcelles constructibles, offrant de nombreuses possibilités : Construction d'une belle maison individuelle Projet familial ou investissement immobilier Possibilité de détacher une parcelle pour une nouvelle construction Cadre de vie agréable et potentiel de valorisation important Les atouts Maison habitable avec cachet authentique Terrain rare sur le secteur en plein centre de la commune Parcelles constructibles Nombreuses possibilités d'aménagement et de développement Une opportunité à ne pas manquer Que vous recherchiez une résidence principale avec un grand terrain ou un projet de construction, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 339906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Chuelles — À moins de 10 min de Courtenay Superbe maison Phénix de plain-pied (année 2006) de 97 m², 4 chambres, sur un beau terrain clos de 1 629 m² avec grande terrasse. Une maison prête à vivre, saine et ultra-économique, idéale pour poser directement vos valises sans prévoir aucun gros travaux. L'espace de vie & nuit (97 m²) : • Grand séjour traversant et lumineux avec cheminée conviviale • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • 4 belles chambres bien agencées • Salle de bain avec sèche-serviettes & cellier/buanderie pratique Les extérieurs & dépendances : • Terrain de 1 629 m² • Portail électrique à l'entrée • Garage + 3 cabanons de jardin pour le stockage Les atouts énergétiques & financiers (DPE : C | GES : B) : • Panneaux photovoltaïques en revente totale • Ballon d'eau chaude NEUF + radiateurs récents • Menuiseries PVC double vitrage, toiture en parfait état & raccordement au Tout-à-l'égout Dossier technique complet disponible. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 338475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000

Avis aux amateurs de volumes et de projets de rénovation ! Située sur la commune de Chantecoq, découvrez cette fermette mitoyenne pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 190 m². Emplacement et accessibilité : Située en bordure de route nationale, la maison bénéficie d'un accès routier très facile et rapide, idéal pour les déplacements quotidiens ou pour une activité professionnelle (artisan, stockage). Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage PVC pour le confort intérieur. La maison se compose de : Une grande cuisine conviviale. Trois chambres (dont deux en enfilade, parfaites pour un espace parents/enfants ou un bureau). Une salle de bain, une buanderie pratique et un WC séparé. Les grands + de ce bien : Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable et une dépendance attenante offrent de superbes possibilités d'extension. Pour les bricoleurs, artisans ou collectionneurs : Un immense hangar extérieur de plus de 100 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Côté technique : Assainissement par fosse septique (à remettre aux normes). Cette annonce référence 336510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 87 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 8,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 521 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

Je vous invite à découvrir cette très belle maison édifiée aux alentours des années 1880 située sur la commune de La-Selle-Sur-Le-Bied (45210). Commune qui bénéficie des commodités telles que les écoles (primaire et maternelle), crèche, boulangerie, boucherie, pôle santé. Votre futur chez vous est agencé tel que : une entrée, la pièce de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger, le tout mesurant 31m2 environ. Le salon est équipé d'un poêle à pellets. Dans la continuité, une belle cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. Besoin de plus ? La grande pièce à finir d'aménager de 50m2 en pierre apparentes saura vous ravir. Accès depuis cet espace à la seconde terrasse couverte de sa pergola. Un espace de 32m2 environ est présent au dessus pour tous vos projets : extension de la surface habitable, location AIRBNB etc. L'ensemble de ces pièces sont toutes exposées Sud-Ouest, ce qui vous permet de bénéficier d'une lumière naturelle toute la journée. Une chambre de 10m2 est présente, tout comme une salle d'eau avec wc. Pour finir, une buanderie avec un point d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert le coin nuit composé de 3 très belles chambres mesurant entre 17m2 et 20m2. Deux d'entre elles ont un dressing sur-mesure. Une salle d'eau avec wc complètent l'étage. Coté jardin et dépendances : une très belle parcelle entièrement close de plus de 775m2 composée de sa belle piscine et son dôme sécurisé, espace pour les véhicules. Mais aussi un grand atelier de 30m2 avec au dessus le même espace. si ça ne suffit pas, un autre espace de rangements de 15m2 est présent tout comme un cabanon où est installé le ballon thermodynamique. Une belle cave voûtée complète le tout. Les autres + : - Très bon DPE - Volets roulants électriques solaires - Pompe à chaleur air / air - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 335178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2401.00 € et 3249.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr