Acheter un bien immobilier à Croth

Zefir vous propose à la vente cette charmante propriété située à Croth. Avec une surface de 100 m² et un grand potentiel, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Vous apprécierez son environnement calme, son terrains clos et sa très grande terrasse de 150 m², idéale pour profiter des beaux jours. Aménagement intérieur : Cette propriété de plain-pied se compose de : 4 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, Une salle de bain fonctionnelle, Un WC séparé pour plus de confort, Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Extérieur et cadre de vie : Grande terrasse récente de 150 m², offrant un superbe espace extérieur pour vos repas, vos moments de détente ou même un jardin d'hiver, Terrain entièrement clos, assurant une intimité totale et une sécurité pour les enfants et les animaux. Confort et énergie : Pompe à chaleur pour une température agréable et économique dans la pièce de vie, Radiateurs électriques dans les autres pièces, pour un chauffage modulé selon vos besoins. Localisation idéale à Croth : Arrêts de bus à proximité : CROTH - Lavoir à 300 m, CROTH - Tennis à 500 m, CROTH - Mairie à 500 m, Écoles à proximité : École De Croth à 800 m, École Jean Moreau à 1,2 km, Jardin des Meuh à seulement 800 m, pour vos moments de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : Malheureusement, nous ne disposons pas d'informations détaillées sur la taxe foncière, le DPE ou le mode de chauffage de cette propriété. Pour obtenir plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Croth, qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une belle terrasse, un grand terrain et un confort optimal.

Dans un quartier recherché pour le calme et la proximité du village, maison contemporaine avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, une grande entrée, un beau séjour, une cuisine bien aménagée, une arrière cuisine, un séjour double donnant sur la terrasse bien exposée, un couloir, des wc indépendants, une grande suite parentale avec des placards et une salle de bains et douche privative. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec wc, 2 chambres avec placards, un grand grenier. Un très grand sous-sol, avec salle de jeux, buanderie, cave, garage 2 voitures.... Chauffage au gaz, double vitrage, construction de qualité. Un très beau jardin arboré et sans vis à vis ! Les balades en forêt sont au bout de la rue. Cette annonce référence 269877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN SAUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45183468300034. Prix du bien : 664 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr