Acheter un maison à Darois

294250

Découvrez cette maison d'environ 95 m², offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. A ce bien s'ajoute une cave et un grenier. La maison dispose également d'un terrain de 425 m², agréable et facile à aménager, ainsi que de dépendances extérieures offrant un espace de rangement ou différents projets selon vos besoins. Chauffage électrique, avec chauffage au sol dans certaines pièces du rez-de-chaussée. Maison idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et révéler tout son potentiel. Les + : 95 m² habitables environ 3 chambres dont 1 en rez-de-chausée 2 salles d'eau / bains 2 WC Terrain de 425 m² Dépendances Chauffage électrique Chauffage au sol dans certaines pièces du rez-de-chaussée Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94303026200019. Prix du bien : 294 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 250,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182261 : Francheville, secteur Francheville le haut, Villa d'environ 147 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 560 m2 - Vue : Jardin et monts du lyonnais - Construction 1989 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/06/2026 - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182914 : Dijon, Maison d'environ 177 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 514 m2 - Construction 2019 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 36 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe-Energie A : 36 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 870 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison de bourg dans une petit commune à 15 kilomètres d'Argentan. Elle comprend une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains de 23 m². Un grenier a commencer à être aménagée au dessus afin de pouvoir faire une chambre supplémentaire. En dessous deux caves avec accès par la rue. Le tout sur un terrain de 380 m² avec une dépendances. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou airBnb ! Rare à la vente ! Prix : 82 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 Euros et 1260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un lotissement familial et très agréable, situé dans le secteur recherché du haut de Bruissin, découvrez cette maison offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, au calme et à proximité immédiate de la nature. La forêt toute proche permet de profiter facilement de belles promenades ou de sorties sportives, tandis que le C20 à proximité facilite les déplacements. La maison, très bien entretenue, propose une belle organisation familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. La cuisine est indépendante et la pièce de vie bénéficie d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Autre atout rare un garage double et un sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une maison familiale, au calme, dans un environnement verdoyant et convivial, avec des volumes et des prestations rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un lotissement familial et très agréable, situé dans le secteur recherché du haut de Bruissin, découvrez cette maison offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, au calme et à proximité immédiate de la nature. La forêt toute proche permet de profiter facilement de belles promenades ou de sorties sportives, tandis que le C20 à proximité facilite les déplacements. La maison, très bien entretenue, propose une belle organisation familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. La cuisine est indépendante et la pièce de vie bénéficie d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Autre atout rare un garage double et un sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une maison familiale, au calme, dans un environnement verdoyant et convivial, avec des volumes et des prestations rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

69340 FRANCHEVILLE – LOCAL COMMERCIAL 84 M² – EMPLACEMENT N°1 – REZ-DE-JARDIN 97 M² – PMR – CLIMATISÉ Gérald Petit et Efficity vous proposent à la vente ce local commercial récent d'environ 84 m², idéalement situé à Francheville, sur un axe à fort passage bénéficiant d'une excellente visibilité. Prix : 295 000 € Son emplacement n°1, associé à la proximité immédiate de nombreux stationnements et des transports en commun, offre des conditions particulièrement intéressantes pour développer une activité commerciale, tertiaire ou une profession libérale. UN LOCAL RÉCENT ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE Le local, récent et en excellent état, offre un espace lumineux et facilement modulable permettant de s'adapter à différents projets professionnels. Il bénéficie notamment de : 84 m² environ de surface intérieure 97 m² environ de rez-de-jardin / espace extérieur Climatisation réversible Accessibilité et sanitaires aux normes PMR Nombreuses possibilités d'aménagement Nombreux stationnements à proximité Transports en commun à proximité Très bonne visibilité depuis un axe routier à fort passage Le rez-de-jardin d'environ 97 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il permet d'imaginer différents aménagements et usages en fonction de l'activité envisagée et des autorisations nécessaires. GARAGE / BOX FERMÉ EN SUS Possibilité d'acquérir en supplément un garage / box fermé adapté PMR, pouvant servir au stationnement, au stockage ou aux besoins de l'activité. LES + : emplacement n°1 – forte visibilité – local récent – aucun gros travaux à prévoir – climatisation – PMR – rez-de-jardin – stationnements – transports – garage possible. Une opportunité à découvrir pour installer votre activité à Francheville ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Prix de vente : 295 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Gérald Petit – Efficity 06 12 37 04 52 [gpetit@efficity.com](mailto:gpetit@efficity.com) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CO EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de 340 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la nature et offrant une vue apaisante sur les arbres et la verdure environnante. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur un magnifique terrain de 1 400 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et confort. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de 5 belles chambres pleines de charme avec mansardes, ainsi que d'une superbe suite parentale avec bureau. Trois salles de douche complètent l'ensemble, ainsi qu'une immense pièce de jeux pensée pour les moments de partage en famille. Un sauna vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Le sous-sol complet réserve également de belles surprises avec un garage, un bureau et une cave aménagée dans une atmosphère chaleureuse et originale. Décorée avec goût. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles en environ 15 minutes à pied. Une propriété rare, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CO EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de 340 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la nature et offrant une vue apaisante sur les arbres et la verdure environnante. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur un magnifique terrain de 1 400 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et confort. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de 5 belles chambres pleines de charme avec mansardes, ainsi que d'une superbe suite parentale avec bureau. Trois salles de douche complètent l'ensemble, ainsi qu'une immense pièce de jeux pensée pour les moments de partage en famille. Un sauna vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Le sous-sol complet réserve également de belles surprises avec un garage, un bureau et une cave aménagée dans une atmosphère chaleureuse et originale. Décorée avec goût. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles en environ 15 minutes à pied. Une propriété rare, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

279000

VELARS-sur-OUCHE, à proximité de DIJON, agréble maison de caractère en pierre entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie et cuisine contemporaine ouverte de 62m2, une cellier buanderie et un WC, À l'étage, un palier aménagé desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire en travertin, un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse et la possibilité de stationner un véhicule dans la cour fermée. Type de chauffage : poêle à pellets. Radiateurs électriques en complément. chauffe-eau électrique. DPE C. Cette annonce référence 305642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21 240 - TALANT - QUARTIER TRANQUILLE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 128 m2 - MAISON DE PLAIN-PIED – GRANDE TERRASSE ET TERRAIN PAYSAGER SOUS OFFRE ACCEPTEE SOUS OFFRE ACCEPTEE SOUS OFFRE ACCEPTEE SOUS OFFRE ACCEPTEE SOUS OFFRE ACCEPTEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à Talant, une maison entièrement de plain-pied idéalement située dans un secteur résidentiel calme et apprécié. Profitez de la proximité des commerces, services et écoles de Talant. (École maternelle Célestin Freinet, Elsa Triolet, École primaire Jacques Prévert, Collège Boris Vian,) Cette maison en forme de U se compose ainsi : Entrée, Cellier, Cuisine, Couloir, Toilettes, Salle de Bains, Chambre 1, Chambre 2, Chambre, Salon-Séjour, Buanderie, Salle d'eau, Chambre 4, Cave, Garage 1 place et un Garage annexe d'une place également. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie dijonnaise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Construite dans les années 1970 cette maison bénéficie d'un très bon état général, son terrain plat et arboré de 929 m2 et sa grande terrasse sont des véritables atouts, pour profiter de moments de détente en plein air. Quelques rafraîchissements et le remplacement des huisseries permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en améliorer la performance énergétique. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2015 Les transports en commun (Ligne 5 et Bus 12) à proximité facilitent vos déplacements au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rose Benchabbi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°922161823. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette maison ancienne d'environ 143 m2 offre un cadre de vie agréable dans un environnement arboré, avec un grand terrain qui apporte espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour, chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes et la cheminée apportent beaucoup de cachet et soulignent le caractère authentique de la maison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille. Autre atout important : plusieurs pièces attenantes à la maison offrent une véritable possibilité d'agrandissement. Elles nécessitent des travaux d'aménagement, mais permettent d'imaginer facilement de nouveaux espaces selon les besoins et les envies des futurs propriétaires : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace indépendant ou encore atelier. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un bel espace de vie complémentaire, avec de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours et aménager le jardin selon ses envies. Un garage complète également la propriété. Une maison qui séduit par son charme de l'ancien, ses poutres, sa cheminée, ses quatre chambres et son agréable pièce de vie, tout en offrant un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement pour un projet familial. Etat à rafraichir Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison ancienne d'environ 143 m2 offre un cadre de vie agréable dans un environnement arboré, avec un grand terrain qui apporte espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour, chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes et la cheminée apportent beaucoup de cachet et soulignent le caractère authentique de la maison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille. Autre atout important : plusieurs pièces attenantes à la maison offrent une véritable possibilité d'agrandissement. Elles nécessitent des travaux d'aménagement, mais permettent d'imaginer facilement de nouveaux espaces selon les besoins et les envies des futurs propriétaires : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace indépendant ou encore atelier. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un bel espace de vie complémentaire, avec de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours et aménager le jardin selon ses envies. Un garage complète également la propriété. Une maison qui séduit par son charme de l'ancien, ses poutres, sa cheminée, ses quatre chambres et son agréable pièce de vie, tout en offrant un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement pour un projet familial. Etat à rafraichir Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime vos biens, sont fières de vous présenter cet ensemble immobilier de 538 m² sur une très belle parcelle de 1813 m² rue Maxime Guillot à Chenôve. L'ensemble de biens s'accompagne d'une très belle réserve foncière constructible. Cet ensemble immobilier est composé : - Une maison indépendante, construite sur cave, d'environ 120 m² avec un joli terrain privatif - Une maison mitoyenne ( par les garages ) indépendante de 95 m² avec terrain et terrasse privative - Un T2 avec terrasse privative de 34 m² carrez - Un T3 de 61 m² carrez ( 75m² au sol ) - Un T2 de 45 m² Carrez ( 62 m² au sol ) - 2 Garages - Un lot de 163m² actuellement divisé en 4 bureaux et un atelier - Grand Parking ( 8 emplacements ) - Réserve foncière constructible ( environ 400 m² ) L'ensemble construit sur une parcelle de 1813 m², dans un secteur calme, à été construit entre 2000 et 2002 ( à l'exception d'une maison datant de 1962 ). Capacité de rente locative en l'état actuel : 66000 €/an Chaque lot est pourvus d'un compteur Linky. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

319000

Talant : Maison familiale, située en retrait de la circulation au calme d'une impasse. Cette maison sur trois niveaux, d'une surface de 125 m² offre un cadre de vie paisible, pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie comprenant salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, accès au jardin sans-vis-vis à l'arrière de la maison, espace terrasse aménagée à l'avant de la maison afin de profiter du soleil toute la journée. A l'étage, dégagement, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec wc. De plain-pied côté jardin : deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Cave et garage. Chaudière à condensation récente. Double vitrage. Cette annonce référence 339497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du centre de Francheville, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 144 m2 habitables construite en 1955, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez sa véranda lumineuse de 26 m2, idéale pour profiter du jardin plat et convivial tout au long de l'année. Le sous-sol d'environ 70 m2 comprend notamment un grand garage de 42 m2. La maison est équipée de volets électriques et d'un chauffage pompe à chaleur avec radiateur en fonte. Panneaux photovoltaïques, véranda chauffée et climatisée ainsi que les chambres du bas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et certaines huisseries), laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à proximité du centre de Francheville, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 144 m2 habitables construite en 1955, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez sa véranda lumineuse de 26 m2, idéale pour profiter du jardin plat et convivial tout au long de l'année. Le sous-sol d'environ 70 m2 comprend notamment un grand garage de 42 m2. La maison est équipée de volets électriques et d'un chauffage pompe à chaleur avec radiateur en fonte. Panneaux photovoltaïques, véranda chauffée et climatisée ainsi que les chambres du bas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et certaines huisseries), laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

400000

20 MINUTES DE DIJON. POUR VOUS QUI REVEZ DE CONSTRUIRE DANS UN ENVIRONNEMENT RARE- Terrain constructible de 3297 m² accompagné d'un magnifique parc de 8.348 m² agrémenté d'arbres centenaires et bordé par une rivière. Un cadre exceptionnel, alliant espace naturel et sérénité, pour réaliser votre projet dans un environnement unique.

Immeuble en R+2 avec attique, construit en 1972, comprenant un espace d'accueil du public et de consultation, des bureaux, des salles de réunion, des locaux sociaux, des sanitaires, répartis dans les trois niveaux et l'attique. Les trois premiers niveaux sont desservis par un ascenseur. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin, au cœur d'un environnement riche en commerces et services.

380000

Dijon Victor Hugo : Emplacement N°1 pour cette charmante maison des années 30 avec extension bois de 2014 Cette maison d'environ 110m² reparti sur 3 niveaux, c' est l'opportunité d'un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel. Ses possibilités d'aménagement sont nombreuses : Une résidence principale agréable pouvant accueillir un couple avec enfant, elle pourrait également convenir à une personne désirant travailler à domicile de part sa seconde entrée indépendante de plain-pied. Pour les familles nombreuses ou tout simplement les personnes aimant les grands espaces, cette maison peut aussi être re-penser différemment : possibilité de réhausser l'extension déjà présente, deuxième suite parentale possible, terrain piscinable etc... Actuellement, la maison se compose : d'une entrée avec wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour traversant de 40m², une salle de bains. Véritable atout de cette maison, une suite parentale de 20m² ( chambre et salle d'eau avec wc) ayant un accès direct au jardin. A l'étage : Un dégagement avec dressing, deux chambres mansardées, et une terrasse de 15 m² à aménager. Au sous-sol, un espace utile d'environ 30m² comprenant pièce de stockage, buanderie-chaufferie et cave. Chaudière gaz + poêle à bois, huisseries en double vitrage, taxe foncière 1588 euros. DPE D. informations et visites par téléphone. Cette annonce référence 337050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21000 DIJON - BOURROCHES - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 134M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - LUMINEUX Philippe GATIER et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison très bien entretenue, située dans le quartier des Bourroches à Dijon, à proximité de toutes commodités. Nichée sur deux niveaux, cette maison de 134m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, deux chambres, une salle d'eau. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne s'ouvre directement sur le jardin de 200 m2 avec terrasse de 25m2. A l'étage, un vaste séjour-salon de 34 m2 très lumineux, deux chambres et une salle de bain. Construite entre 1972, cette maison a toujours fait l'objet de travaux de remise à niveau ( toiture, huisseries, etc...) et d'entretiens réguliers. Vous disposerez également d'un stationnement extérieur pour votre véhicule, offrant praticité et sécurité au quotidien. A proximité de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

550000

familiale d'exception avec T2 indépendant – 258 m² – Daix, secteur recherché “Les Champs Moreaux” À seulement quelques minutes de Dijon, dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Daix, découvrez cette superbe maison familiale de 1990, offrant 258 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et fruitier de 651 m². Parfaitement entretenue, lumineuse et économe en énergie (DPE B), cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée * Hall d'entrée lumineux avec puits de lumière et élégant escalier central * Vaste salon/séjour de 44 m² avec cheminée * Grande cuisine entièrement équipée de 30 m² avec espace repas convivial * Une chambre * Salle de douche * WC indépendant À l'étage * Belle mezzanine ouverte * 4 chambres confortables * Bureau * Salle de bains * WC indépendant Potentiel supplémentaire Le second étage, déjà isolé, permet l'aménagement d'environ 50 m² supplémentaires selon vos besoins : salle de jeux, suite parentale, espace télétravail… Sous-sol complet * Garage triple * Buanderie * Chaufferie * Cave Un vrai plus : appartement T2 indépendant d'environ 40 m² Idéal pour : * un adolescent ou un parent, * une profession libérale, * une location courte durée, * un étudiant, * ou un revenu locatif complémentaire. Prestations & confort * Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur 2 niveaux * Panneaux solaires * Aspiration centralisée * Adoucisseur d'eau Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une grande famille recherchant calme, confort et proximité immédiate de Dijon. Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 € et 1915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison triplex entièrement rénovée avec goût, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, situé en rez-de-jardin, offre un bel espace de détente avec un accès direct à un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Un garage complète ce bien. Idéalement située en plein coeur du village de Francheville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante maison triplex entièrement rénovée avec goût, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, situé en rez-de-jardin, offre un bel espace de détente avec un accès direct à un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Un garage complète ce bien. Idéalement située en plein coeur du village de Francheville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

398000

DAIX – Maison familiale de 174m² (204 m² de surface utile) avec jardin et fort potentiel Une opportunité rare aux portes de Dijon Dans un environnement privilégié et recherché, sur la commune de Daix, découvrez cette spacieuse maison familiale de 204 m², implantée sur une parcelle arborée de 592 m². Une maison idéale pour ceux qui recherchent du volume, du potentiel et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Dijon. Ce qui fait la différence • 7 chambres – un bien rare sur le marché • Volumes généreux et distribution fonctionnelle • Véritable entrée • Pièce de vie lumineuse • Fort potentiel de modernisation • Parfait pour projet familial Un intérieur à fort potentiel La maison propose aujourd'hui une configuration classique, avec : • Une cuisine indépendante à rénover, offrant la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale • 2 salles de bain • 2 WC • De nombreuses chambres permettant d'imaginer une création d'une suite parentale/un bureau/une salle de jeux, etc… • De nombreux placards • Fenêtres en simple vitrage et volets persiennes. Extérieurs – calme et verdure Le terrain de 592 m², arboré, offre un cadre agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Terrain piscinable. Sous-sol complet – un vrai plus Un des grands atouts de ce bien : • Garage pouvant accueillir 2 véhicules • Buanderie • Chaufferie • Cave à vin • Espaces de stockage importants Caractéristiques techniques • Chaudière gaz Viessmann • DPE : D Emplacement Daix – commune prisée aux portes de Dijon Calme, proximité immédiate des commodités Cette annonce référence 330796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN POINTOUT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 52766430400021. Prix du bien : 398 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 381 284,00 € Honoraires TTC : 4,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Propriété parfaitement rénovée, charme de l'ancien et confort moderne. moins d'une heure de Dijon. Sur un parc arboré et paysagé de 5700 m² avec son étang, ses puits, son verger, son potager et sa piscine sécurisée, une magnifique propriété et ses dépendances rénovées. 3 niveaux avec 5 chambres et leurs salles d'eau, des pièces de vie confortables, des espaces pour recevoir chaleureux pour la maison et un bureau, un atelier un grand garage avec une fosse de 130 m² pour les annexes qui permettent une activité indépendante sur place. De vastes cours de stationnement sur l'avant pour les deux espaces, clos de murs. L'ensemble a été rénové en respectant les matériaux anciens et en ajoutant encore du charme à la maison grâce à une multitude d'éléments chinés. Cuisine sur mesure avec cuisinière bois, et plaque induction et four récent en complément, buanderie, atelier, véranda, terrasse abritée, piscine sécurisée et pas de vis à vis. Géothermie, poèles bois, charpente et toiture récentes, murs à la chaux, isolation par l'intérieur, double,vitrage pour toute la maison. Des volumes impressionnants, du cachet, une recherche de la perfection dans chaque pièce. Cette propriété est destinée à des acquéreurs perfectionnistes, soucieux du moindre détail. N'hésitez pas à me conctater pour une visite. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 562 479 - BESANCON.

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous proposent cet immeuble de 242 m² sur 3 niveaux composés actuellement de 5 lots. Chaque lot est indépendants électriquement. L'immeuble est vendu libre de toutes occupations avec 5 places de parkings aériennes. Actuellement le bien est composé de la manières suivantes : - Plateau d'environ 66 m² avec grande terrasses - Plateau d'environ 60 m² avec possibilité de créer une terrasses - T1 - T1 avec Terrasses - Salle de réunion avec dégagements et annexes Chaque lot peut bénéficier d'une entrée indépendants et d'une place de stationnements. Pour plus d'informations merci de contacter Louis Tainturier au 06 37 30 49 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Rare & Exclusif | Vue Dominante | 245 m² utiles | Piscine à débordement | Terrain 1 300 m² À seulement quelques minutes de l'effervescence lyonnaise, découvrez une propriété conçue comme une véritable maison de vacances, où le calme et la contemplation sont les maîtres-mots. Perchée sur les hauteurs de Francheville, cette demeure de caractère surplombe la vallée de l'Yzeron, offrant un tableau de verdure changeant au fil des saisons. * UN CADRE DE VIE PROTÉGÉ Édifiée sur une parcelle de plus de 1 300 m², la propriété séduit par son jardin paysager ombragé par des chênes séculaires. La piscine à débordement (chauffée, traitement au sel), s'ouvre sur la vallée de l'Yzeron (zone protégée). * DES VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINEUX L'intérieur de la maison privilégie l'espace et la fluidité : • Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 85 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une cuisine conviviale et un séjour avec jardin d'intérieur. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et l'espace piscine. Côté nuit : 2 chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire et douche. WC séparés avec lave-main. • Étage : Un second salon dessert 2 chambres une chambre (avec sanitaires), un immense espace détente de 56 m² (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins), une salle d'eau et un grenier. • Sous-sol complet (115 m²) : Un garage triple de 75 m² pour les passionnés d'automobile, une buanderie fonctionnelle et une véritable cave à vin. • Une dépendance (pool-house) avec sanitaires et douche vient parfaire cet ensemble pensé pour recevoir et profiter. * UNE CONSTRUCTION SANS COMPROMIS Ici, pas de matériaux standard. La maison a été bâtie dans les règles de l'art : • Qualité : Murs en briques enduites (aucune cloison placo) pour une inertie thermique et un confort acoustique supérieurs. • Technicité : Plancher chauffant hydraulique en zone jour, chaudière gaz De Dietrich haute performance, récupération des eaux pluviales (cuve 4m³ béton enterrée) pour l'arrosage. • Énergie : Excellente performance avec un DPE classé C, rare pour de tels volumes (DPE C 130 kwh/m2/an et GES C 26 kg/CO2/m2/an). ________________________________________ Points Clés : • Surface utile : 245 m² • Chambres : 4 à 5 • Terrain : 1 300 m² • Prix : 900.000 €uros (honoraires agence charge vendeur inclus). • Les + : Garage triple, Piscine à débordement, Vue panoramique, calme absolu en fond d'impasse, DPE C Si vous souhaitez découvrir cette maison, merci de contacter Ivan au 07 49 600 200 ou par mail ivan@alberthonig.com

Idéalement située en plein coeur de Francheville le Haut, dans un secteur recherché, cette maison de caractère construite en 1967 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface utile d'environ 240 m2, elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire avec sa salle de douche, idéale pour accueillir des invités ou faciliter le quotidien ou une profession libérale ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. La maison dispose d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le salon-séjour, lumineux et spacieux, donne également accès à une grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager de style naturel (type jardin à l'anglaise), riche en végétation, propice à la détente. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Façade récente. Une maison pleine de charme, alliant emplacement privilégié, espace et potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située en plein coeur de Francheville le Haut, dans un secteur recherché, cette maison de caractère construite en 1967 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface utile d'environ 240 m2, elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire avec sa salle de douche, idéale pour accueillir des invités ou faciliter le quotidien ou une profession libérale ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. La maison dispose d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le salon-séjour, lumineux et spacieux, donne également accès à une grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager de style naturel (type jardin à l'anglaise), riche en végétation, propice à la détente. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Façade récente. Une maison pleine de charme, alliant emplacement privilégié, espace et potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds