Acheter un bien immobilier à Dissay

Chasseneuil-du-Poitou Un lieu où l'histoire continue de s'écrire... Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Derrière ses murs clos, ce logis datant de 1679 offre bien plus qu'une belle demeure : il propose un véritable art de vivre, entre authenticité, élégance et sérénité. Dans son parc arboré d'environ 7 300 m², le temps semble ralentir. Les grandes pièces de réception, les cheminées anciennes, les hauteurs sous plafond et les matériaux d'origine rappellent le caractère unique de cette propriété soigneusement préservée. Une demeure rare pour les amoureux des vieilles pierres qui souhaitent acquérir un patrimoine vivant plutôt qu'une maison standardisée. Les atouts qui rassurent : Demeure historique parfaitement entretenue Environ 261 m² habitables Parc entièrement clos de murs d'environ 7 300 m² Géothermie offrant un excellent confort thermique Classe énergétique C, performance remarquable pour une bâtisse de cette époque Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Plusieurs garages, cave et nombreuses dépendances Gros œuvre cohérent et architecture préservée Accès rapide à la gare Tgv, au Futuroscope et aux principaux axes routiers Une maison qui laisse de nombreuses possibilités Cette propriété pourra devenir : une résidence principale de prestige ; une élégante maison de famille ; une résidence secondaire proche de Paris grâce au Tgv ; un lieu d'accueil ou de réception familiale. Ses volumes généreux permettent à chacun de trouver son espace tout en conservant une véritable convivialité. Ce qu'il est important de savoir : Cette demeure séduira avant tout les acquéreurs sensibles au patrimoine ancien. Comme toute propriété de caractère, elle demandera à son futur propriétaire de poursuivre son entretien dans le respect de son histoire. Ce n'est pas une maison contemporaine, mais une demeure qui possède une âme et plus de trois siècles d'histoire. Informations pratiques Commune : Chasseneuil-du-Poitou Surface habitable : environ 261 m² Terrain : environ 7 300 m² Construction : 1679 Chauffage : Géothermie DPE : Classe C Assainissement : Tout-à-l'égout Dépendances et garages Gare : quelques minutes Futuroscope : quelques minutes Une visite vaut bien plus que de longues descriptions. Si vous recherchez une demeure authentique, chargée d'histoire et offrant un cadre de vie exceptionnel, contactez-moi pour découvrir ce bien unique. Dossier complet et visite exclusivement sur rendez-vous après échange qualifié. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86130 JAUNAY-MARIGNY – DEMEURE EXCEPTIONNELLE AVEC DE NOMBREUSES PRESTATIONS – SURFACE HABITABLE DE 293 M² – PIÈCE DE VIE DE 120,5 M² AVEC FOUR À PAIN – 4 CHAMBRES – 3 SALLES D'EAU – 2 TERRASSES EXTÉRIEURES – STUDIO AMÉNAGÉ – PISCINE AVEC DÔME & POOL HOUSE – CAVE – PUITS – TERRAIN 1 648 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Jaunay-Marigny, cette demeure exceptionnelle d'une surface habitable de 293 m² comprenant 4 chambres et trois salles d'eau. Le rez-de-chaussée est alloué aux différentes pièces de vie pour une surface totale de 120,5 m² et vous y trouverez un four à pain aménagé. Cette maison possède en extérieur deux terrasses, un studio aménagé en second logement, une piscine couverte avec son espace pool house et diverses dépendances. Le terrain fait 1 648 m² et est entièrement clos. Un puits est présent sur la propriété. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Aménagement extérieur par un paysagiste. - Création du pool house. - Clôture extérieure. - Aménagement du studio + Ballon d'eau chaude + Climatisation réversible. - Terrasse extérieure. - Porte d'entrée. - Aménagement du salon avec création d'ouvertures. - Électricité & plomberie. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (120,5 m²) avec un espace entrée/salon et son four à pain. Un second espace salle à manger/cuisine avec son insert à bois. - Un couloir/local chaufferie (13 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. - Des toilettes indépendantes. - Une buanderie (3,5 m²). A l'étage : - Un palier/couloir (18 m²) avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Une première chambre (14 m²) avec un espace salle d'eau comprenant une douche et un meuble vasque. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (9 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (9 m²). - Une quatrième chambre (34 m²) aménagée en suite parentale. Vous y trouverez un dressing, des toilettes et un espace salle de bains. Concernant les extérieurs : - Une terrasse privative accessible depuis le salon. - Une terrasse devant la maison. - Une dépendance aménagée (19 m²) pour du stockage. - Un studio (48 m²) entièrement aménagé. Vous y trouverez une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. - Un atelier (10 m²). - Une pièce aménagée (10 m²) entre la piscine et la maison. - Une cave. - Une piscine (9*4) béton et carrelée. Vous y trouverez une coque amovible. La piscine est chauffée. - Un pool house. - Un cabanon (10 m²). - Un puits. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par des radiateurs. - La chaudière est couplée avec une chaudière fioul. Il est possible de basculer sur le fioul ou électrique. - Vous trouverez un insert à bois dans la pièce de vie. - Le studio est équipé d'une climatisation réversible. - L'eau chaude est assurée par la chaudière. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au système collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jaunay-Marigny. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86130 BEAUMONT-SAINT-CYR – SECTEUR SAINT-CYR ET À PROXIMITÉ DE LA JONCHÈRE À DISSAY – PAVILLON DE 2004 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 218 M² – 5 CHAMBRES + 1 BUREAU – PIÈCE DE VIE 71 M² AVEC INSERT À BOIS – CARPORT – TERRASSE EXTÉRIEURE – TERRAIN DE 5 969 M² . ****** Cette propriété est bordée par le Clain. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Beaumont-Saint-Cyr, sur le secteur de Saint-Cyr et en limite avec la commune de Dissay, un pavillon de 2004 d'une surface habitable de 218 m². Cette propriété comprend 5 chambres + 1 bureau et une pièce de vie de 71 m². Cette maison possède en extérieur une terrasse à l'arrière et un carport à l'avant de la propriété. Le terrain de 5 696 m² est bordé par le Clain. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (21 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez des espaces de rangement. - Des WC indépendants. - Une pièce de vie (71 m²) avec son espace cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur. Enfin, vous trouverez un insert à bois. - Un bureau (6,5 m²) avec des espaces de rangement. - Un couloir dessert l'espace nuit. - Une buanderie (8,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une première chambre (14 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement et un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau (10,5 m²) comprenant un meuble double vasque et une douche, une baignoire et des rangements. À l'étage : - Un palier dessert un second espace nuit. - Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et un sèche-serviettes. - Une quatrième chambre (17 m²) avec des espaces de rangement. - Une cinquième chambre (14 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse extérieure. - Un carport à l'avant. Informations complémentaires : - Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2005. Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. - Un insert à bois est présent dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par la chaudière fioul. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et battants. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est raccordé au système collectif des eaux usées. - La maison a été construite sur pilotis. Il est possible d'accéder au vide sanitaire par l'extérieur. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Cyr. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez une demeure d'exception à Naintré, alliant charme et modernité sur 265 m² habitables. Baignée de lumière grâce à ses beaux volumes, cette maison vous accueille dès l'entrée avec un majestueux escalier en pierre naturelle qui souligne son caractère unique. Ce bien offre un agencement fluide et harmonieux avec quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être. La maison est dotée de tout le confort moderne : chauffage au sol électrique et une pompe à chaleur air-air procurant une climatisation réversible, doublés par une excellente isolation et des volets électriques. À l'extérieur, le jardin de 1470 m² entièrement clos propose un cadre paisible et la possibilité de stationner jusqu'à huit véhicules. Profitez des terrasses ombragées pour vous détendre en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour les familles. La gare SNCF à proximité permet de rejoindre Paris en 1h30 en TGV, tandis que les accès rapides vous dirigeront aisément vers Poitiers et Châtellerault. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 265 m² - DPE : C, GES : A - Chauffage électrique au sol couplé avec pompe à chaleur réversible - Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique - Terrain de 1470 m², parking extérieur pour 8 véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

86210 BONNEUIL-MATOURS – CENTRE BOURG – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 182 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 38 M² OUVERTE SUR CUISINE – ATELIER/GARAGE – CAVE – TERRAIN DE 674 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Bonneuil-Matours, dans le centre bourg à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville d'une surface habitable de 182 m² comprenant 3/4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 38 m². La maison bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et terrain de 674 m². Enfin, vous trouverez une cave en rez-de-chaussée. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11,5 m²) aménagée en cellier. - Une pièce de vie (38 m²) avec cuisine ouverte. Vous y trouverez un premier escalier permettant l'accès à l'étage. - Une arrière-cuisine (3 m²). - Des WC indépendants. - Un local chaufferie (9 m²) où se trouve un second escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cave (24 m²). - Un atelier (21 m²) qui donne accès au jardin. Au 1er étage : - Un palier (14 m²) en deux parties. - Une première chambre (18 m²). - Une seconde chambre (20,5 m²) avec un espace de rangements. - Une salle de bains (4 m²) comprenant un meuble vasque et une baignoire. - Des WC indépendants. - Une troisième chambre (27,5 m²) aménagée en salon. Au 2e étage : - Un palier (6,5 m²) aménagé avec une partie salle d'eau. - Une quatrième chambre (27 m²). Informations complémentaires : - Chaudière bois avec diffusion par des radiateurs. - Présence d'une cheminée. - Eau chaude par ballon électrique et par la chaudière bois également. - Menuiseries en double vitrage. - Fibre installée. - Assainissement collectif. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Bonneuil-Matours, dans le centre bourg. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86210 BONNEUIL MATOURS ,EN EXCLU VOTRE FUTURE MAISON JUSQU'À 110 M2 (AVEC PC MAIS C'EST POSSIBLE). AUJOURD'HUI C'EST UN ENSEMBLE DE BÂTIMENTS A RÉNOVER AVEC UNE MAISON DE PLAIN-PIED DE 46 M2 DANS SON JUS QUI EST PROPOSÉ, AINSI QU'UN JARDIN ATTENANT ET DES PRÉS. MAIS NON BRICOLEURS S'ABSTENIR car il y a du temps à consacrer à cette rénovation et besoin de compétences dans le domaine du bâtiment. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente bien plus que cet ensemble à rénover, réellement votre projet de vie. En plus du projet maison, le bien comprend aussi des granges, dont une de 80 M2 environ. Si vous êtes à la recherche d'un environnement paisible mais avec une proximité de commodités toutefois, le bien répond à cela. Il se situe sur la commune de Bonneuil-Matours à 5 minutes du centre bourg, en direction du Pinail. Il y aura l'assainissement à prévoir. A venir visiter en priorité si vous avez retrouvé ici les critères que vous recherchez. CE BIEN N'EST PAS SOUMIS AU DPE CAR SANS SYSTEME DE CHAUFFAGE. Fort potentiel pour cet ensemble daté mais dans un environnement au calme où il fait bon vivre. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

110000

À vendre sur la commune de Naintré, terrain d'une superficie d'environ 9053 m², idéalement situé en zone industrielle / artisanale. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la nationale et de l'accès à l'autoroute Autoroute A10, facilitant les déplacements et la logistique. Un ancien bâtiment industriel est déjà édifié sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, projet professionnel ou développement d'activité. Les atouts : Grande superficie : 9053 m² Zone artisanale dynamique Accès rapide à la nationale et à l'Autoroute A10 Présence d'un bâtiment existant d'environ 1000 M2 Un emplacement idéal pour entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans un secteur bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite : N'hésitez pas, un seul numéro… Cette annonce référence 324525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ => AUTHENTICITE ET ÉLÉGANCE : UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS RARES, UNE VÉRITABLE INVITATION AU COUP DE COEUR ... Derrière ces murs chargés d'histoire datant des années 1900, une rénovation soignée a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant une modernité remarquable. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux baignés de lumière naturelle, la hauteur sous plafond et la pierre apparente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été pensé avec gout, pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. La maison se compose ainsi : AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une ENTRÉE accueillante ouvre sur une vaste PIÈCE DE VIE de 80 m2, baignée de lumière. La CUISINE ouverte dialogue harmonieusement avec une salle à manger sublimés par un magnifique plafond cathédrale et un vaste salon. Le poêle à bois instaure une ambiance feutrée pour vos soirées d'hiver. - Une BUANDERIE (4.30 m2), - Un WC indépendant avec rangement (2.30 m2), A L'ÉTAGE, LE CHARME OPÈRE TOUT AUTANT AVEC : - Un vaste PALIER aux volumes généreux (16 m2) offrant un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'un coin lecture ou d'un espace détente, - Deux CHAMBRES avec placard, - Une CHAMBRE PARENTALE avec dressing, au cachet indéniable où la pierre apparente sublime l'atmosphère et crée un véritable cocon - La SALLE DE BAIN, spacieuse et soigneusement aménagée , propose des prestations de qualité : douche à l'italienne, baignoire, double vasque, miroir, - Un WC indépendant, LE GROS + DE CETTE PROPRIÉTÉ : Un logement indépendant de 60 m2 (loi carrez) attenant à la maison, relié par un couloir, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer des revenus complémentaires immédiats grâce à la location. Déjà exploité avec succès, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une note exceptionnelle de 4.99/5 (Chiffres et revenus sur demande). Il se compose comme suit: AU RDC : Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain (baignoire - douche à l'italienne - double vasque - sèche serviettes- miroir), un wc indépendant. A L'ÉTAGE : Un palier, deux chambres, un wc / buanderie. EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : - Une PREMIÈRE DÉPENDANCE de 30 m2, attenante au salon vient compléter l'ensemble. Avec quelques travaux d'aménagement, elle pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire ou être transformée en studio autonome, parfait pour un second projet locatif, un espace professionnel ou un cocon pour votre adolescent, - Un vaste APPENTI de 100 m2 laisse libre cours à vos envies : création d'une cuisine d'été, espace de réception, salle de jeux, coin salon, espace détente ... un véritable potentiel pour imaginer un lieu de vie supplémentaire, chaleureux et convivial, - Un GARAGE / ATELIER de 70 m2 avec double porte motorisée, - La propriété offre DEUX ESPACES TERRASSES distincts, orientés plein sud (résidence principale et locatif), permettant à chacun de profiter pleinement des lieux en toute indépendance et intimité. - Un VERGER accueillant de nombreux arbres fruitiers, - Enfin, une partie du terrain, déjà cadastrée, est piscinable et constructible (sous certaines conditions d'urbanisme), offrant ainsi une opportunité rare de développement patrimonial. À CONSERVER pour de beaux projets ou A VENDRE ! INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison principale : 150 m2 (au sol) et 140 m2 (loi carrez) - Superficie locatif : 77 m2 (au sol) et 60 m2 (loi carrez) - Superficie totale du terrain : 2 379 m2 - taxe foncière 2025 : environ 2 200 euros sur 2026 - DPE : C / GES : C - Chauffage : chaudière gaz VIESSMANN et poêle à bois - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande N'attendez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

22500

Terrain constructible de 570 m² (non viabilisé), situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 321871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PICHARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 43500015300021. Prix du bien : 22 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22500

Terrain constructible de 570 m² (non viabilisé), situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 320921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PICHARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 43500015300021. Prix du bien : 22 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27500

Terrain constructible de 685 m² (non viabilisé) avec atelier / garage d'environ 60 m2 Situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 320919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PICHARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 43500015300021. Prix du bien : 27 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27500

Terrain constructible de 685 m² (non viabilisé) avec atelier / garage d'environ 60 m2 Situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 320800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PICHARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 43500015300021. Prix du bien : 27 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison des Retrouvailles, Logis historique 17e siècle – Parc clos de murs – Proche Tgv & Futuroscope À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé, cette demeure datant de 1679 incarne l'élégance des anciens logis du Poitou. Implantée dans un parc clos de murs d'environ 7 300 m², la propriété offre un cadre rare, conjuguant histoire, volumes et sérénité, à seulement quelques minutes des axes majeurs, de la gare Tgv et du Futuroscope. Une demeure authentique aux volumes harmonieux Développant environ 261 m² habitables, la maison propose : De vastes espaces de réception Plusieurs chambres Une distribution équilibrée et fidèle à l'architecture d'origine Les éléments anciens ont été préservés : cheminées, hauteurs sous plafond, matériaux nobles, dépendances et marqueurs historiques discrets. Ici, pas de transformation artificielle ni de mise en scène contemporaine. La demeure a traversé les siècles en conservant ce qui fait sa valeur : cohérence architecturale et authenticité. Un domaine clos, structuré et à taille humaine Le parc entièrement clos de murs accueille plusieurs dépendances : garages, cave, anciens espaces annexes. L'ensemble forme un équilibre rare entre : Demeure familiale de caractère Résidence principale élégante Maison de campagne haut de gamme Le tout dans un secteur recherché, accessible et vivant. Informations complémentaires Surface habitable : env. 261 m² Terrain clos : env. 7 300 m² Dépendances, garages, cave Assainissement : tout-à-l'égout DPE : classe C, performance remarquable pour une bâtisse du 17e siècle Pour quel acquéreur ? Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent : Un lieu chargé d'histoire Un bâti ancien sain et cohérent Un cadre de vie élégant et durable Un bien patrimonial, non standardisé, destiné à des amateurs éclairés. Une demeure de caractère pour celles et ceux qui souhaitent habiter un lieu, et non acquérir un simple produit immobilier. Dossier complet sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous, après échange qualifié. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Jaunay-Marigny, nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle en collaboration avec Mikit, constructeur reconnu pour ses solutions d'accession à la propriété. Cette maison sera réalisée conformément à la Réglementation Environnementale RE 2020, vous offrant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Surface habitable : ≈ 92 m² 3 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain + WC séparés Chauffage performant conforme RE 2020 Jardin privatif Garage Les plans sont personnalisables selon vos besoins et votre budget. Localisation : Jaunay-Marigny Le projet est réalisable sur un terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité à la date de votre demande. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Budget indicatif À partir de 184 202 € pour le projet maison + terrain, hors frais annexes (frais de notaire, raccordements, VRD, taxes, aménagements intérieurs et extérieurs, cuisine, peintures, etc.). Le prix pourra évoluer selon la surface, le modèle et les options retenues. Garanties & accompagnement Contrat de construction encadré par la loi Garanties légales Conformité RE 2020 Accompagnement tout au long du projet Mentions importantes Photos non contractuelles – à titre d'illustration uniquement. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Terrain proposé par nos partenaires, sous réserve de disponibilité. Sous réserve d'éligibilité et d'acceptation de votre dossier. Contact Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet sur Jaunay-Marigny, contactez nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'accession à la propriété.

82500

Maison de 94,2 m2 construite en 1948, sur 3 niveaux, situé sur un terrain de 358 m2. Grande cuisine , salon, salle à manger, wc, à l' étage : 3 chambres, une salle de bain, grenier aménageable. Au sous-sol, vous y trouverez une lingerie, cave, une pièce supplémentaire. Chauffage fioul et électricité. Cour rénovée à l'avant et à l'arrière, parfaites pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente !! Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour bricoleurs primo-accedant ou investisseurs, gros potentiel. A SAISIR Rapidement !!! N' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 98 44 02 76 Melle Guillard Sabrina Agent Commercial en immobilier mandataire indépendant 3%.COM guillardsabrina86@gmail.com RSAC : 940 013 287 Cette annonce vous est proposée par GUILLARD Sabrina - SAS - NoRSAC: 885 000 000, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A découvrir, dans un environnement paisible sur la commune de BONNEUIL-MATOURS, cette belle maison familiale de caractère vous accueille avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une vaste terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Une salle de bains, un espace dressing et un WC complètent ce niveau. La maison dispose également d?un balcon à l?étage offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu?un sous-sol complet comprenant garage, espace de rangement et buanderie. Edifiée sur un grand terrain plat et arboré de 2740 m2, elle offre un cadre de vie rare, au calme, sans vis-à-vis. Chauffage Pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage pvc, chauffe-eau thermodynamique.. Prix : 292 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 280 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

L'agence NOVIO vous présente, à la vente, sur la commune de NAINTRÉ (86), à seulement quelques minutes de CHATELLERAULT : Une maison d'habitation principale avec gîte et Tiny house pour une surface totale de 215 m². Le gîte et la Tiny House sont loués très régulièrement, en meublés touristiques. La maison comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur un grand séjour/salon, salle d'eau, WC et buanderie. Le gîte dispose quant à lui de 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC, cuisine ouverte sur séjour et est d'une capacité d'accueil de 5 personnes. La Tiny house est neuve et entièrement équipée pour 2 personnes. S'ajoutent à cela un grand jardin de 4500 m², une cave et un atelier. Une piscine creusée de 9,8 m² est intégrée à l'aménagement de la grande terrasse à l'arrière de la maison. La maison et la tiny house sont équipées de chauffage via pompe à chaleur réversible. Double vitrage aluminium et PVC pour les menuiseries. La location du gîte et de la Tiny House vous rapporteront à minimum 12 000 € / an. Les vendeurs fourniront un historique des locations sur plusieurs années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Le prix de vente de ce bien est de 438 900€ HAI, honoraires à charge acquéreur, représentant 5% TTC du prix de vente net vendeur( 418 000€ net vendeur). A venir voir au plus vite ! Possibilité de développer d'autres hébergements touristiques ou location du gîte et de la Tiny House à l'année en meublés Lien de la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/638CACB8-F113-7D8B-8ED9-2F094BC26E76 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - UBI_ -