Acheter un bien immobilier à Elne

300000

Cette maison, située proche de tous les commerces à pied et des écoles, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée majestueux qui donne un accès direct à un garage de 40m², ainsi qu' à un appartement T2 doté d'une pièce à vivre avec chminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. L'accès au jardin et à une véranda au volume exceptionnel se fait sur ce meme niveau. Le premier étage, habitation principale, propose son hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre baignée de lumière avec cheminée et son balcon à la vue sur les Albères, une cuisine indépendante bien aménagée avec également son balcon respectif, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Le second et dernier étage vous réserve deux petites chambres ainsi que les combles aménagées en guise de salle de jeux pour les enfants, ou le stockage. Cette maison, en parfait état, sera parfaite pour votre résidence principale, et idéale pour votre résidence secondaire. A la recherche de volumes, la partie du rez-de-chaussée convient pour votre activité libérale ou indépendante, mais aussi pour loger vos parents, famille ou amis, aisi que pour un investissement locatif avec entrée indépendante. Vous apprécierez ses extérieurs sans entretien avec son espace barbecue, et sa véranda au volume idéal. Deux portails permettront le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Ainsi que dans le garage prévu également pour deux véhicules, le stockage et le bricolage pour Monsieur. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 345479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

FORAGE - ARROSAGE AUTOMATIQUE. Cette maison, située sur un secteur recherché et parfaitement bien situé, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec sa cheminée qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée avec un accès direct à sa terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. L'étage dessert l'espace nuit vous proposant quatre chambres volumineuses dont l'une accédant à son balcon, une salle de bain et un toilette indépendant. Ses extérieurs, sans aucun vis à vis, vous permettront de passer d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. Dotée d'un portail électrique, plusieurs véhicules pourront stationner sur la parcelle, notamment sous un carport prévu à cet effet. Une dépendance de 18m² prévoit le stockage de l'outillage. A la recherche de volumes et de tranquilité à l'abri des regards, cette maison sera idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Les + : climatisation réversible gainable de 2024, cheminée bois, forage, arrosage automatique, isolation récente, électricité aux normes, fibre, ballon thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques de 2025, 8 panneaux solaires de 2025. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 342327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

725000

Et si votre prochaine maison ressemblait à un lieu de vacances… toute l'année ? À quelques minutes de Saint-Cyprien, venez découvrir une villa contemporaine d'exception où luxe, confort et art de vivre se rencontrent avec évidence. Dès les premiers pas, le coup de cœur opère. Un séjour cathédrale baigné de lumière, des volumes impressionnants, une sensation d'espace et de liberté… ici, tout a été pensé pour se sentir bien, immédiatement. La pièce de vie devient le véritable cœur de la maison. On s'y projette naturellement : recevoir ses proches, partager, profiter… vivre pleinement chaque instant. La cuisine, élégante et parfaitement aménagée, s'intègre avec harmonie. Un espace convivial, aussi beau que fonctionnel. Côté nuit, place au confort absolu. Quatre véritables suites avec salles d'eau et toilettes privatifs... Chacun son espace, chacun son intimité. Un bureau, des dressing… Parce qu'une maison haut de gamme se doit aussi d'être pratique au quotidien. Et puis… l'extérieur. Un véritable écrin, sans aucun vis-à-vis. Piscine en pierre de Bali avec cascade, douche, toilette, cuisine d'été, terrain de pétanque, brasero, four à pizza Chaque détail invite à ralentir, à profiter, à savourer. Ici, les journées d'été semblent ne jamais s'arrêter. Construite en 2024, entièrement meublée avec des prestations haut de gamme (climatisation gainable, menuiseries premium alu centralisées, alarme…), cette villa est prête à vous accueillir sans aucun compromis. Stationnement multiple, grand garage, accessibilité PMR… rien n'a été laissé au hasard. Ce type de bien est rare. Et très recherché. Si vous cherchez une maison… vous avez l'embarras du choix. Mais si vous cherchez un véritable lieu de vie, une ambiance, une émotion… Alors cette villa mérite clairement votre attention. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 332845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Situé sur la commune de Elne, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un appartement en duplex comprenant trois chambres, en bon état général, sans travaux à prévoir. Cet appartement est actuellement loué et occupé depuis plusieurs années par les mêmes locataires, offrant une stabilité appréciable. Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un local commercial occupé par une pizzeria. Le local est également loué depuis plusieurs années au même exploitant, garantissant une continuité d'exploitation et des revenus réguliers. L'ensemble de l'immeuble est donc entièrement loué, avec des locataires en place depuis longtemps, assurant un beau rendement locatif. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport fiable et clé en main. Cette annonce référence 320001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

En centre ville d'elne proche de toutes les commodités , venez découvrir cette jolie maison avec terrasse de 32M2 sans vis à vis exposée sud ouest ! En rez de chaussé grand garage , espace de rangement et cave , à l'étage vous trouverez une jolie pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse baignée de lumière et sans aucun vis à vis ! Coin cuisine , 3 belles chambres, bureau, Possibilité d'aménager un studio en rez de chaussé Amateur de vieilles pierres et d'histoire cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes ! Cette annonce référence 275715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 € et 2245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES (66) – VILLA CONTEMPORAINE, SÉJOUR CATHÉDRALE ET PISCINE BALINAISE À Saint-Génis-des-Fontaines, entre les Albères et la Méditerranée, cette villa contemporaine de 2022 réunit de beaux volumes, une architecture soignée et des extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat catalan. Développant environ 180 m² habitables sur un terrain paysager de 468 m², elle se distingue par son séjour cathédrale, avec une hauteur sous plafond proche de cinq mètres. Le mur en pierre naturelle, les larges baies vitrées et la mezzanine donnent à cet espace de vie une véritable personnalité. Le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine équipée aux tonalités bois et terracotta. Une verrière structure l'ensemble tout en préservant la lumière et les perspectives. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de dressings et d'une salle d'eau privative avec double vasque en pierre naturelle sur meuble en bois. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une terrasse offrant une vue sur les Albères. Une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'une généreuse mezzanine complètent ce niveau. Bureau, espace lecture ou coin détente : cette dernière s'adapte à vos envies. À l'extérieur, la piscine balinaise, la terrasse en bois et les plantations composent un cadre agréable pour se détendre. La cuisine d'été et son espace repas couvert permettent de recevoir à l'ombre et de prolonger les moments partagés dehors. Un espace de jeux complète les aménagements du jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une aspiration centralisée, de volets roulants électriques et d'une alarme. Un garage isolé et carrelé d'environ 38 m², ainsi que deux places de stationnement, apportent un complément appréciable au quotidien. À proximité des commerces et des écoles, cette villa offre un cadre de vie entre mer et montagne, avec une suite parentale de plain-pied et des espaces adaptés à la vie de famille. Prix de vente : 569 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez-moi pour découvrir cette villa et organiser une visite. Cette annonce référence 349744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

Cet appartement, situé au coeur du village, à cinq minutes à pied des écoles, des commerces et du marché, proche des plages également, se compose en plain-pied d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette. Au gout du jour sans aucun travaux à prévoir, vous apprécierez sa terrasse pour d'agréables moments de farniente. Vendu meublé, il sera idéal pour votre premier achat en tant que primo-accédant, parfait pour votre résidence principale ou secondaire, et adapté pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 349366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469.00 € et 635.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

Maison à usage d'habitation à rénover de trois niveaux, surface habitable d'environ 111m2, Deux terrasses au 1er et 2 ème étage (6.40 m2 et 3.80 m2). Toiture refaite en 2018 avec Garantie décennale RDC : 19.m2 SH 1 entrée de 16.80 m2, 1 salle d'eau de 2.80 m2 1 cave de 39 m2 1 local de rangement 1 étage : SH environ 46 m2 1 cuisine, 1 pièce de 13 m2 accédant à une terrasse de 6.40 m2 1 pièce de 11 m2 1 pièce de 22.30 m2 2 ème étage : SH environ 46 m2 1 chambre avec pièce pour dressing d'environ 22.30m2 1 deuxième chambre d'environ 10.90 m2 1 salle d'eau 1 pièce de vie d'environ 8 m2 accédant à une terrasse de 3.80 m2 Plan disponible pour la rénovation sur demande N'hésitez pas à me contacter rapidement! Cette annonce référence 349192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Maison de village à rénover – 60 m² – Ortaffa Située au cœur du village d'Ortaffa, découvrez cette maison de village en R+2 d'environ 60 m², offrant un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage accueille une pièce de vie destinée à recevoir le séjour, le salon et la cuisine, permettant de créer un espace convivial. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre offre un beau volume, avec la possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser davantage l'espace. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien à repenser selon vos envies, avec de belles possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 348540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

EN EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et recherché de Cabestany, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison 2 faces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable ; offrant une configuration particulièrement modulable. Actuellement, la maison dispose au total 3 à 4 chambres. Sa distribution permet d'envisager facilement deux espaces de vie distincts et indépendants, tout en conservant la possibilité d'une habitation familiale complète. Une configuration idéale pour : • un investissement locatif, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (belle rentabilité) ; • une famille, notamment pour accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun ; • une profession libérale, avec la possibilité de dissocier espace professionnel et espace privé ; • un artisan, qui bénéficiera d'une importante capacité de stockage et d'une zone de travail grâce au grand garage. Autre atout pour tout projet de division ou de location : les compteurs divisionnaires d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant la gestion de deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée : une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, largement ouverte sur le jardin. Cet espace est complété par : • une salle d'eau ; • un WC indépendant ; • une chambre avec placard ; • une pièce supplémentaire d'environ 9,5 m², offrant de nombreuses possibilités : bureau, cabinet professionnel, salle d'attente, buanderie, dressing ou chambre d'appoint. Cette configuration permet ainsi d'envisager une vie confortable de plain-pied, tout en conservant l'étage totalement indépendant. À l'étage : 90 m² agréable et lumineux Vous y découvrirez : • un séjour spacieux avec cheminée ; • une cuisine indépendante et fonctionnelle ; • deux belles chambres de plus de 14 m² chacune, avec placards intégrés et accès balcon ; • une salle d'eau moderne ; • un WC indépendant. Un balcon filant d'environ 8 m² complète cet étage et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un grand garage d'environ 33 m² vient parfaire l'ensemble. Rare sur le marché et évolutive, la maison permet d'adapter les espaces à différents projets de vie ou d'investissement. Résidence principale, habitation intergénérationnelle, investissement locatif ou activité professionnelle : les possibilités sont nombreuses. Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre projet. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose un avis de valeur gratuit, afin de vous permettre d'avancer sereinement dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 347941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Administratif en cours pour diminution du prix de vente à 315 000€. Et s'appliquera sur toutes négociations à venir dès maintenant. Situé en plein cœur du centre-ville de Pollestres, village particulièrement recherché pour sa qualité de vie, le dynamisme de sa zone commerciale et sa proximité immédiate avec Perpignan (à seulement 7 minutes de Porte d'Espagne), découvrez ce duplex de caractère aux prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et parfaitement entretenu, ce bien rare conjugue élégamment volumes spectaculaires, matériaux nobles et esprit contemporain. L'association du bois, du métal et des lignes épurées confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument industrielle chic. Dotée d'une surface totale de 204 m2 (loi Carrez), ce prestigieux duplex impressionne par ses volumes hors normes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée, grâce aux nombreux puits de lumière intégrés dans la structure. Pensée dans un esprit de convivialité et de fluidité, la pièce de vie est extrêmement spacieuse avec environ 115 m². Elle constitue le véritable cœur de l'habitation et offre un cadre de vie exceptionnel avec : • un vaste double salon, • une salle à manger dimensionnée pour accueillir aisément la famille et/ou les amis, • une superbe cuisine contemporaine, fonctionnelle et ouverte avec îlot central. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez la partie nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le palier ouvert bénéficie d'une élégante verrière intérieure qui accentue encore le cachet du lieu. Au-delà de son esthétique remarquable, ce loft dispose également d'atouts particulièrement recherchés : • d'excellentes performances énergétiques (DPE classe A), • d'un grand garage d'environ 31 m², • d'une place de stationnement privative extérieure, • et d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Un bien unique sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes atypiques et de prestations de qualité. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

OPPORTUNITÉ À MONTESCOT : MURS COMMERCIAUX ET/OU FONDS À SAISIR ! Idéal investisseur ou entrepreneur ! Situé en plein cœur du village animé de Montescot, découvrez ce local commercial à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 (excellente visibilité, flux constant et vie de village dynamique). Actuellement exploité en restauration rapide / snack / pizzeria avec places assises, le bien s'adapte à tous vos projets. POUR LES INVESTISSEURS (Murs occupés) :Locataire déjà en place : Rentabilité immédiate et sereine. Loyer actuel : 910 € / mois + taxe foncière (100% à la charge du locataire).Bail : Commercial 3/6/9 sécurisé. POUR LES EXPLOITANTS (Fonds de commerce) :Fonds disponible en supplément pour 55 000 € pour lancer ou développer instantanément votre activité. Un investissement malin, clé en main et à forte visibilité ! Ne laissez pas passer cette pépite locale : contactez-moi rapidement par téléphone pour échanger sur votre projet ! Cette annonce référence 346523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 3891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418000

Sur une magnifique parcelle de 715 m² sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'environ 145 m², en 4 faces sans aucun vis à vis, actuellement proposée hors d'eau, hors d'air. De très beaux volumes et de généreuses surfaces offrent un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme. Plans, permis, dossier complet et projet piscine déjà déposé : tout est disponible pour vous accompagner dans la finalisation du projet. L'enveloppe travaux nécessaire à son achèvement a également été étudiée et chiffrée. Une opportunité rare de personnaliser votre future maison tout en bénéficiant d'un projet déjà largement avancé... Cette annonce référence 345951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – Une opportunité à ne pas manquer ! Nouveau prix : 285 000 € Vous recherchez une maison récente, sans travaux, alliant confort, modernité et qualité de vie ? Cette charmante maison 3 faces saura vous séduire dès la première visite. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous y découvrirez : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. • Un cellier pratique et un WC indépendant. • 3 chambres climatisées, offrant un confort optimal en toute saison. • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur : • Une magnifique terrasse d'environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours. • Une agréable piscine pour se rafraîchir tout l'été. • Une cuisine d'été couverte, idéale pour recevoir. • Jusqu'à 4 places de stationnement, avec un espace permettant d'accueillir un camping-car. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Sandra Simoncelli-Clain Conseillère Indépendante en Immobilier – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 s.simoncelliclain@bskimmobilier.com Votre projet, ma priorité. Cette annonce référence 336394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

EXCLUSIVITÉ À MONTESCOT : APPARTEMENT ATYPIQUE DE 159 m² SANS CHARGE ! Marre des biens standardisés ? Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère unique de 159 m² Loi Carrez, alliant le charme de l'ancien (magnifiques poutres apparentes) et le confort moderne. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il offre des volumes hors normes et exige zéro travaux ! LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :Le jackpot financier : Petite copropriété conviviale et strictement SANS CHARGES ! Extérieur intime : Une agréable terrasse tropézienne de 8 m² pour vos moments de détente. Pratique au quotidien : Un immense espace de rangement privatif de 21 m² en rez-de-chaussée. DES VOLUMES SPECTACULAIRES :Espace de vie XXL : Une pièce de vie monumentale de 70 m² avec lumière traversante. Cuisine moderne : Espace dînatoire entièrement rénové de 18 m². Côté nuit : 4 chambres spacieuses et confortables (de 12 à 15 m²). Mezzanine bonus : Un espace suspendu de 15 m² idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une 5ème chambre. Un coup de cœur absolu pour les familles ou les amoureux de lieux uniques et chaleureux. Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez-moi rapidement par téléphone pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 339032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3004.00 € et 4064.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Villa contemporaine avec piscine – Cabestany Magnifique villa contemporaine 3 faces, située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et recherché de Cabestany, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et technologies durables. Implantée sur une parcelle de 285 m², cette maison développe 125 m² habitables, complétés par un garage de 15 m² entièrement plaqué et carrelé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse, portée par de beaux volumes et une exposition idéale. Les prestations intérieures Grande pièce de vie ouverte et conviviale Cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien et la réception 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 WC Villa aux normes RE2020 Climatisation gainable Air Zone Décennale & dommage ouvrage Frais de notaire réduit Frais de notaire renduit Exposition Sud – maison très lumineuse À l'extérieur : un véritable espace détente Piscine Bali 6 x 3 m, élégante et apaisante Terrasse intime, idéale pour les moments de convivialité Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis oppressant Le mot de la fin Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité, dans un cadre rassurant et qualitatif. Cette annonce référence 332799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

CABESTANY Le coup de cœur que vous attendiez… Imaginez-vous pousser la porte de votre future maison, découvrir une grande pièce de vie baignée de lumière, ouvrir les baies vitrées sur la terrasse… puis profiter d'un après-midi au bord de votre piscine Bali 6 x 3 m. Bienvenue à Cabestany, dans cette magnifique villa contemporaine 3 faces, pensée pour offrir un quotidien confortable, élégant et résolument tourné vers l'extérieur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant, cette maison neuve de 125 m² habitables est implantée sur une parcelle de 285 m². UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE ET RECEVOIR Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement cette sensation si recherchée de bien-être et d'espace. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine moderne ouverte devient le cœur de la maison : un endroit où partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'une soirée tranquille. La villa propose 4 chambres, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour préserver votre confort et votre intimité. À l'étage, chacun pourra profiter de son propre espace. VOTRE PETIT COIN DE PARADIS À l'extérieur, place à la douceur de vivre… La piscine Bali 6 x 3 m apporte immédiatement une ambiance de vacances à la maison. Imaginez les journées d'été autour de la piscine, les repas sur la terrasse, les enfants qui profitent de l'extérieur et les soirées entre amis qui se prolongent jusqu'au coucher du soleil. Un extérieur conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire. CONFORT, ÉCONOMIES ET SÉRÉNITÉ Cette villa bénéficie de prestations modernes et rassurantes : Construction neuve aux normes RE2020 Climatisation gainable Airzone Exposition Sud Très belle luminosité Piscine Bali 6 x 3 m 4 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Garage de 15 m², plaqué et carrelé Villa 3 faces Garanties décennale et dommage-ouvrage Frais de notaire réduits UNE VILLA QUI RÉUNIT L'ESSENTIEL Une maison neuve, sans travaux, avec 4 chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée, une piscine, un garage et une belle pièce de vie, dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Cabestany. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la maison… et surtout pour s'y sentir chez soi. Cabestany Villa 3 faces – 125 m² habitables Terrain 285 m² Piscine 6 x 3 m Garage 15 m² Venez la découvrir… et imaginez déjà votre prochaine vie ici. Une visite pourrait bien être le début d'un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 335017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Cette maison coup de coeur, rénovée du sol au plafond, est située sur un secteur calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre au volume idéal baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une véranda de 20m² avec un accès direct au jardin plutot cosy, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et d'un garage pour les deux roues permettant également le stockage. L'étage vous offre le coin nuit avec trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette. Vous apprécierez sa terrasse à l'avant à l'abri des regards, mais également son jardin à l'arrière pour d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. La véranda dotée de baie vitrée sera appréciée grace à son volume, permettant de grands repas festifs. Le stationnement se fait devant la maison, mais également à l'intéreiur de la parcelle. A la recherche de confort, de volumes et de matériaux de haute qualité, cette maison sera idéale pour une famille, et parfaite pour un couple. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 331675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 846.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362000

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 120 m², construite en 2022, séduit par son design soigné, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux, pensés pour un confort de vie optimal. Les espaces de vie : Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour de 44m2 baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine élégante et entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et raffinée. La suite parentale de 20m2 au rez-de-chaussée, véritable havre de paix, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative aux prestations de qualité. À l'étage, trois belles chambres spacieuses de de 12,50m2, 12,50 et 10,5m2 offrent un cadre chaleureux et intime, accompagnées d'une salle d'eau. Les atouts : Garage carrelé et isolé, parfait pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire Jardin paysager sans entretien, alliant esthétisme et sérénité Exposition idéale et belle luminosité dans toutes les pièces Matériaux et finitions de qualité Climatisation Gainable À l'extérieur, le jardin sans entretien vous invite à la détente : terrasse soignée, végétation maîtrisée et ambiance reposante, pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte. Emplacement privilégié, dans un cadre calme et harmonieux. Une maison alliant élégance, confort et modernité — à découvrir sans tarder. Appelez Maxime au O7 44 87 47 57 Cette annonce référence 309566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

Maison à usage d'habitation à rénover de trois niveaux, surface habitable d'environ 111m2, Deux terrasses au 1er et 2 ème étage (6.40 et 3.80 m2). Toiture refaite en 2018 avec Garantie décennale RDC : 19.m2 SH 1 entrée de 16.80 m2, 1 salle d'eau de 2.80 m2 1 cave de 39 m2 1 local de rangement 1 étage : SH environ 46 m2 1 cuisine, 1 pièce de 13 m2 accédant à une terrasse de 6.40 m2 1 pièce de 22.30 m2 2 ème étage : SH environ 46 m2 1 chambre avec pièce pour dressing d'environ 22.30m2 1 deuxième chambre d'environ 10.90 m2 1 salle d'eau 1 pièce de vie d'environ 8 m2 accédant à une terrasse de 3.80 m2 Plan disponible pour la rénovation. N'hésitez pas à me contacter rapidement! Cette annonce référence 301744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Je vous propose un restaurant pizzeria / glacier avec Licence IV, opérationnelle et idéalement située sur une place piétonne animée, à seulement 5 minutes des plages. L'établissement est chaleureux et plein de charme, avec un matériel complet et prêt à l'exploitation. Tout est opérationnel, clé en main. Voici les capacités : 2 salles intérieures : 40 couverts Véranda : 35 places Terrasse ensoleillée : 100 places Les atouts de cette affaire : • Animations dansantes hebdomadaires avec orchestre, qui renforcent l'affluence et la convivialité • Fort potentiel brasserie / pizzeria / glacier… • Stockage indépendant avec chambres froides et accès livraison facilité • Appartement de fonction avec garage/réserve • Aucun salarié à reprendre • Clientèle locale fidèle et flux touristique saisonnier Ce commerce en activité est idéal pour un couple ou des professionnels recherchant un emplacement qualitatif dans un cadre privilégié, offrant un très bon rendement. (Cause : départ à la retraite) Contactez moi sans tarder pour une visite : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 321867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 7,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

2 chambres | Séjour + cuisine séparée | Jardin | 61 m² | Dernier étage Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce T3 de 61 m² offre un excellent potentiel d'aménagement. Il est rattaché au lot n°4, comprenant également une partie privative du jardin, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose actuellement : D'un séjour lumineux D'une cuisine séparée D'un couloir De 2 chambres D'une salle d'eau et WC Travaux de rénovation à prévoir, mais de belles perspectives : il est possible d'ouvrir le séjour, la cuisine et le couloir pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Les parties communes sont en cours de rénovation, un vrai plus pour valoriser votre investissement. Parfait pour un premier achat, un investisseur ou un projet locatif. Proche du centre, commerces, écoles et commodités à quelques minutes à pied. Cette annonce référence 293484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

A VENDRE MAISON ECOLOLOGIQUE 4 FACES DE 100M² SUR TERRAIN AGRICOLE BIO DE 17843M² A ORTAFFA - HORS LOTISSEMENT - TROIS CHAMBRES - VUE SUR LES ALBERES - FORAGE - VIE DURABLE - POTENTIEL D AUTONOMIE -PUITS 45M - FOSSE SEPTIQUE. Cette maison, située sur un secteur calme et privilégié en lisière du village, proche des commodités, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre dotée d'un poele à bois, d'une cuisine américaine qui s'ouvre sur une terrasse à la vue exceptionnelle, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. L'étage vous propose deux chambres et une mezzanine au volume idéal. Possibilité de créer une terrasse panoramique. Vous apprécierez ses extérieurs au calme absolu, avec la faisabilité d'extension de 20m² en plus coté séjour. Une maisonnette indépendante de 40m² vous permettra sa rénovation selon vos gouts. Sont mis en avant les matériaux durables concernant la construction de la maison tels que le mélèze de la Montagne Noire pour le bardage, le bois Douglas pour l'ossature, le rez-de-chaussée en brique alvéolaire, panneaux sans formaldéhyde, l'isolation en fibre de bois et de chanvre, et la peinture bio à base d'argile naturelle. A la recherche d'une vie autonome et durable, vous pourrez également exploiter votre activité agricole sous toutes ses formes sur ce terrain plat sans traitement chimique, et aussi envisager votre potager, vos serres et tunnels maraichers. Et pourquoi pas exercer une activité équestre, pension animaux... N'oubliez pas également que pour toute activité bio, vous bénéficierez d'un crédit d'impot de 4500 euros annuel. A la recherche de volumes, de confort sain et de tranquilité, cet havre de paix vous offrira farniente et détente dans un environnement idyllique. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 308281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

A VENDRE VILLA 3 FACES DE 155M² SUR TERRAIN DE 446M² - ANGLE DE RUE - CINQ CHAMBRES - DEUX GARAGES - CAVE - PISCINE ET SA PERGOLA - CLIMATISATION REVERSIBLE - AUCUN VIS A VIS. Cette villa, située sur un secteur calme et recherché, à la sortie de Saint Cyprien, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec son placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse avec accès à la piscine, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un toilette indépendant, d'une buanderie et d'un dressing. L'étage vous propose son coin nuit, distribuant cinq chambres qui s'ouvrent sur la partie balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un dégagement au volume exceptionnel adapté pour tous vos projets (bureau, salle de jeux ...). Deux garages de 21m² et 14m² s''offrent à vous pour le stationnement ou le stockage, avec la possibilité en plus de garer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. La cave à la température idéale conservera vos bouteilles de façon tempérée. Vous apprécierez ses extérieurs arborés, notamment son espace piscine chauffée abritée d'une pergola amovible. D'agréables moments de farniente et de détente seront appréciés, en famille ou entre amis. A la recherche de confort, de volumes et de nombreux rangements, cette villa sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 310629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776.00 € et 2402.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000

A visiter, ce bien en R+1 avec cour privée et terrain de 44 m2 sans vis à vis divisé en deux appartements. En RDC, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine puis un dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle de bain, buanderie, wc, un accès au terrain d'environ 44 m2 qui donne accès au deuxième appartement. Celui-ci comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC. Exposition sud est Chauffage : pompe à chaleur individuelle en RDC Fenêtre PVC double vitrage et bois simple vitrage Travaux à prévoir Cette annonce référence 295038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.00 € et 3048.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

A VENDRE MAISON DEUX FACES TRAVERSANTE EN PLAIN PIED DE 85M² SUR TERRAIN DE 224M² A PALAU DEL VIDRE - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - AUCUN VIS A VIS. Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, se compose en plain-pied d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès direct au jardin, d'un dégagement avec coin bureau desservant une cuisine indépendante vous offrant d'agréables moments de détente grace à son accès au jardin arrière à l'abri des regards, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage est prévu pour pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une place de parking sur la parcelle., en résidence principale ou secondaire. Cette maison, idéalement bien située et exposée, sera idéale pour un couple sénior, et parfait pour couple ou une personne seule primo accédant. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 291618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

EXCLUSIVITÉ À ALÉNYA : VILLA MODERNE CLÉS EN MAIN AVEC PISCINE ! Le coup de cœur absolu sans aucun travaux ! Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 105 m², entièrement rénovée en 2024 et vendue entièrement meublée et équipée avec des prestations de qualité. LES GRANDS ATOUTS :Extérieur zen & sans entretien : Terrain clos de 250 m² avec piscine privative de 12 m² et belle terrasse ensoleillée. Le pack sérénité : État strictement impeccable, climatisation réversible intégrale et zéro travaux à prévoir. Pratique : 3 places de stationnement privatives directement sur la parcelle. DES ESPACES PARFAITEMENT PENSÉS :Côté jour : Un grand salon ultra-lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée + un espace bureau / stockage supplémentaire. Côté nuit : 3 belles chambres confortables avec rangements intégrés. Le confort au max : 2 salles d'eau modernes et 2 WC, ainsi qu'une seconde terrasse à l'étage pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix hyper lumineux, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif premium. Une opportunité rare et clés en main : contactez-moi vite par téléphone pour programmer votre visite privée ! Cette annonce référence 288841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

884000

Venez découvrir cette magnifique propriété du début du XXème siècle de plus de 300m2 comprenant 4 gîtes indépendants labélisés gîte de France entièrement rénovés, une piscine commune, un garage, une grande réserve et un parking intérieur pour vos hôtes. Cette bâtisse est divisée en 4 gîtes :Sailfort, Neulos, Madeloc et Massane. Tous les logements sont équipé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC. Selon les gites, vous découvrirez 1,2 ou même 3 chambres bien décorées et équipées de rangements. Chaque logement possède sa propre terrasse, cependant un espace extérieur en commun, avec planchas, permet aux vacanciers de profiter de grillades au bord de la piscine chauffée, sécurisée et équipée d'un régulateur de PH ainsi que d'un système de recyclage de l'eau. Tous les logements sont équipés de la climatisation gainable. Fibre installée Chaque logement à son propre compteur électrique Sailfort: 92 m2/ 3 chambres Neulos : 94 m2/ 3 chambres Madeloc : 83 m2/ 2 chambres Massane : 50m2 /1 chambre Ce bien est unique et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être mis en location Vous souhaitez changer de vie? Ouvrir votre gîte et accueillir les vacanciers dans notre belle région? Appelez moi afin d'échanger sur votre projet Cette annonce référence 263460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013. Prix du bien : 884 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr