Acheter un maison à Emmerin

427000

3%.COM. Faches-Thumesnil 'Faches'. Jolie maison individuelle de 120 m2 entièrement excavée et située au calme, à la limite des champs. Vous y trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre traversante et lumineuse, une cuisine séparée, un espace véranda, une chambre avec rangements, et une salle de bain. A l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau (passant) et une salle de douche. Possibilité de réaménager l'étage pour un usage optimal. Un sous-sol complet de 60 m2 dont un garage et un espace buanderie de 15 m2 chacun. En plus, une extension de 22m2 en rez-de-jardin pouvant accueillir une profession libérale, un studio pour un ado ou pour un investissement locatif. Une belle parcelle de terrain qui entoure la maison. Beau jardin à l'arrière avec un grand double garage de 43 m2. De nombreuses places de parking devant la maison, sécurisées par un portail.. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000

Dans la commune de Houplin-Ancoisne, à deux pas du Parc Mosaic, une jolie maison individuelle de 1990 de 107 m² sur un terrain de 459 m², située dans un lotissement au calme en impasse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une grande pièce de vie de 37 m² avec poêle a bois, une cuisine équipée ( mur non porteur possibilité d'ouvrir sur le séjour ), une buanderie et un wc séparé le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest avec vue sur les champs. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 13.5 m², 13 m², 11 m², une salle de bain et un wc séparé. Pour compléter le tout, le bien dispose de climatiseurs réversibles pompe à chaleur air air dans toute l'habitation, un ballon thermodynamique, un garage avec une porte sectionnelle motorisée, un chalet de jardin et plusieurs stationnements privatifs. Proche de toutes commodités (école, cabinet médical, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier. Coup de cœur assuré…!! DPE B !!! Cette annonce référence 319285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – FACHES-THUMESNIL - Charmante maison rénovée d'environ 100 m² offrant une entrée, une spacieuse double pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec une cuisine ouverte meublée d'environ 17 m² et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), salle d'eau, WC séparés. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin exposé plein sud, une cave ainsi qu'un garage avec porte automatisée complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : Marché hebdomadaire de la Place Victor Hugo, commerces de proximité, supermarchés et centre commercial Auchan Faches-Thumesnil, Écoles maternelles, primaires, collèges et établissements scolaires, Transports en commun (Métro Porte d'Arras à 15/20 minutes à pied, bus à proximité), Accès rapide aux axes routiers et à Lille, Services, restaurants, équipements culturels et sportifs. Maison idéale pour un couple ou une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Taxe foncière : 1044€

169900

Venez découvrir en Oxygène chez Pulp Immobilier cette maison semi-individuelle des années 1930 sur Loos, située dans un secteur vivant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Maison de 120m2 retrouvant au rez-de-chaussée un large salon salle à manger avec le charme de l'ancien, dans sa continuité une cuisine et un second espace salon lumineux donnant sur le jardin. À l'étage, 3 chambres et un bureau ou chambre d'enfant en fonction de vos besoins permettent d'imaginer un vrai espace nuit familial. À l'extérieur, la maison dispose d'un long jardin. Une cave est également présente. Des travaux sont à prévoir mais pas d'inquiétude nos professionnels ont déjà tout budgétisé, on en discute durant la visite, potentiel réel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EMPLACEMENT N°1 - ENSEMBLE IMMOBILIER À INVESTIR - LILLE Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un ensemble immobilier de plusieurs cellules d'environ 600 m², idéalement situé en plein centre-ville, au cœur d'un environnement commerçant dynamique. Cet actif bénéficie d'un emplacement N°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus. Volume d'investissement : entre 1.000.000 € et 1.500.000 € Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV Les honoraires sont à la charge du vendeur Prestations : Gaine d'extraction;Terrasse

34700

OPPORTUNITE - 'PLACE DE LA REPUBLIQUE /RUE DE L'HOPITAL MILITAIRE' PLACE DE PARKING 'QUASIMENT INDIVIDUEL' AISANCES POUR STATIONNER 10MIN /800M de la Gare En hyper centre - Rues piétonnes : Nous vous proposons, en sous sol, une grande place de parking pouvant recevoir 1 voiture et 1 moto Résidence sécurisée et fermée Rare à la vente ! Cette annonce référence 317564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 34 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2550000

HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION – REIMS CENTRE HISTORIQUE Au cœur de Reims, dans le prestigieux secteur de la Rue des Templiers, découvrez une propriété unique dont les opportunités sont devenues extrêmement rares sur le marché. Édifié en 1925 sur une parcelle d'environ 1 000 m², cet hôtel particulier de caractère développe plus de 700 m² exploitables et offre un potentiel remarquable pour les investisseurs, professions libérales ou acquéreurs à la recherche d'un actif patrimonial d'exception. Dès l'entrée, le charme opère. Derrière sa porte cochère se dévoilent des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, un superbe escalier d'époque et de nombreux éléments architecturaux qui témoignent du prestige de cette demeure centenaire. L'ensemble immobilier comprend actuellement : • Un appartement d'environ 120 m² au rez-de-chaussée • Un appartement d'environ 168 m² au premier étage • Un appartement d'environ 109 m² au second étage avec possibilité d'extension jusqu'à près de 150 m² Chaque niveau bénéficie déjà de son propre compteur électrique, facilitant les différents projets d'aménagement ou d'exploitation. La propriété dispose également d'atouts particulièrement recherchés : • Une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Un sous-sol complet de plus de 150 m² • Une toiture récemment rénovée • Un terrain d'environ 1 000 m² en plein centre-ville • De multiples possibilités de valorisation et de développement Cette propriété unique pourra accueillir un projet patrimonial d'envergure, un siège social prestigieux, une activité hôtelière ou para-hôtelière, des bureaux haut de gamme, une résidence de prestige ou encore une opération de création d'appartements de standing. Son emplacement privilégié, ses volumes remarquables et son caractère architectural en font une opportunité rare sur le marché rémois. Les biens de cette qualité, réunissant emplacement, cachet historique et potentiel de valorisation, sont aujourd'hui particulièrement recherchés et très rarement disponibles à la vente. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 2 550 000 € FAI Étude de toute proposition sérieuse. Damien Letellier BSK Immobilier Cette annonce référence 317448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 2 550 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 2 410 000,00 € Honoraires TTC : 5,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11800.00 € et 16040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose cette maison 3 chambres . Sur une parcelle de 243 m2, elle offre environ 95 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Séjour Cuisine avec mobilier neuf 1 WC séparé 1 véranda 1 cavette A L'ETAGE 1 palier 3 chambres dont une avec balcon 1 salle de douche A L'EXTERIEUR jardin clos 1 dépendance Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE : découvrez cette maison à rénover offrant un très beau potentiel, idéalement située à proximité du métro, des universités, du CHR et des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine à repenser selon vos envies, de trois chambres confortables ainsi que de combles aménageables permettant la création d'un bureau, pièce de stockage... Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin spacieux, rare dans le secteur, parfaits pour profiter des beaux jours ! Ce bien se complète d'une cave. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner entièrement la maison selon votre projet. L'emplacement en fait une opportunité idéale pour un premier achat, mais aussi pour des investisseurs, parfaitement adaptée à la location ou à de la colocation étudiante grâce à la proximité immédiate des universités. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367000

Nouveauté chez Pulp Immobilier, Venez découvrir cet immeuble complet, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... L'immeuble comprend plusieurs appartements de tailles et configurations différentes, offrant un bel ensemble fonctionnel et diversifié : - Appartement T3 - 50 m² (1er étage) : 2 chambres, séjour-cuisine de 21 m², bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. - Appartement T2 - 32 m² (1er étage) : 1 chambre, salle de bain, pratique et accessible, parfait pour un investissement locatif. -Appartement T2 - 35 m² (rez-de-chaussée) : 1 chambre, pièce de vie agréable, accès facile sans escaliers, idéal pour un premier achat ou un investissement. - Appartement T2 - 65 m² (rez-de-chaussée) : 1 chambre, salle de bain, séjour de 30 m², cuisine équipée, offrant un bel espace de vie au rez-de-jardin. Un ensemble rare sur Wattignies, permettant de diversifier vos locations ou de constituer un patrimoine complet dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

198000

OPPORTUNITÉ RARE !!! Aux portes de LILLE ! BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATION A saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe ! LES ATOUTS QUI FOND LA DIFFÉRENCE: - Très bon C.A et excellente rentabilité - Fort potentiel de développement ( terrasse, animations, restauration....) - Grande terrasse + boulodrome - Possibilité de logement T3 à l'étage inclus - 2 garages - Possibilité PMU et Retrait Colis -Loyer attractif : 1800 € / mois PRIX : 249 500 € FAI Un commerce clé en main, rare sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire ! Cette annonce référence 310528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

OPPORTUNITÉ RARE !!! SUD MÉTROPOLE LILLOISE BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATION A saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe ! LES ATOUTS QUI FOND LA DIFFÉRENCE: - Très bon C.A et excellente rentabilité - Fort potentiel de développement ( terrasse, animations, restauration....) - Grande terrasse + boulodrome - Possibilité de logement T3 à l'étage inclus - 2 garages - Possibilité PMU et Retrait Colis -Loyer attractif : 1800 € / mois PRIX : 249 500 € FAI Un commerce clé en main, rare sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire ! Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE FAMILLE OU IDEAL POUR INVESTISSEUR possibilité de crée 8 logements résidentiels et 1 cellule commerciale en rez-de-chaussée (permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours) ou encore peut être un ensemble d'activité libérale - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - POTENTIEL MAXIMISÉ Si vous recherchez un volume habitable dans un secteur privilégié, cette maison répond à vos attentes! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du CHR, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, ,à moins de 10 minutes de l'aéroport de LESQUIN cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. LE BIEN ET SON POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : Avec ses 221 m² habitables et son potentiel utile de 253 m², cette maison se distingue par sa double distribution et ses vastes espaces, parfaits pour une grande famille ou un projet de division (immeuble de rapport). Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour de 35 m², agrémenté d'une cheminée feu de bois pour des soirées conviviales, une jolie cuisine aménagée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine et un cellier, ainsi qu'une buanderie séparée, accès à une cave saine. Sur ses 2 étages (R+1 et R+2) , elle se compose de 6 chambres lumineuses offrant de l'intimité pour chacun, 2 bureaux distincts (parfaits pour le télétravail) sans oublier sa salle de bain avec sa douche et sa baignoire pour profiter des moments de détente au 2éme étage un ensemble douche/WC ainsi qu'une lingerie. LES ATOUTS MAJEURS: Garage offrant 2 accès : depuis la rue principale et un autre à l'arrière - Jardin de 300 m² qui est un avantage majeur pour le stationnement ou profiter de déjeuner en plein air . En effet celle-ci présente un fort potentiel soit pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un investisseur cherchant à valoriser le bien(autorisation vous garantit un démarrage immédiat et une visibilité totale sur le rendement possible) Cette propriété est un actif clé en main à haut rendement . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Sans hésitation, contactez Audrey qui pourra vous exposer toutes les possibilités qu'offre ce bien, vous guidez et vous accompagner dans ce beau projet. Superbe opportunité !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

Faches-Thumesnil : Maison Type Bâtir Années 50 3 Chambres & Jardin SUD Découvrez le charme intemporel de cette maison type Bâtir des années 50, idéalement nichée dans un quartier calme et recherché de Faches-Thumesnil (59155). Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que votre touche personnelle ! Les Atouts de la Maison : Surface et Agencement : Avec ses 81 m2 habitables,ses 3 chambres, et son jardin bien orienté, cette maison sera idéal pour une famille. Le rez de chaussée : Profitez d'un bel espace ouvert de 28,5 m2 regroupant le salon et la salle à manger lumineuse. Cuisine équipée de 9m2 avec accès sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire. Couchages : L'étage distribue 3 chambres confortables de 13 et 11m2, un dressing, et chambre sous mansarde de 26m2 au sol. L'Extérieur Côté Soleil : Jardin Orienté Sud : Le jardin, exposé plein Sud, vous promet de belles journées ensoleillées. Coté pratique, un accès direct au jardin depuis la rue. Emplacement : Située dans un quartier paisible, vous bénéficiez du calme tout en étant à proximité des commodités et des grands axes routiers. Métro porte d'Arras à 1,8km Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une commune prisée de la métropole lilloise. Prix de vente : 239 900 EUR FAI Honoraires de 3%TTC charge acquéreur ( 6900EUR) Surface habitable : 81 m2 Taxe foncière 850EUR Chaudière neuve et poele à bois rècent. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! thibaud.brillouet@troispourcent.com ou 06 69 55 10 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

333000

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose en nouveauté à 10mn de Lille cette maison disponible de suite ! Au rez de chaussée: grande pièce de vie de 47m2 avec la cuisine ouverte - une véranda de 20m2 donnant sur le jardin - une chambre de 20m2 donnant également sur le jardin - WC. Etage: 3 grandes chambres (13,25m2 - 14m2 et 12m2) - Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et second wc. Les plus: Sous-sol complet avec garage de 30m2 (porte motorisée) et 2 autres pièces de 10 et 11m2. Chaudière gaz Saunier Duval - Double vitrage. Cheminée feu de bois avec insert. Bon DPE: D216. Alarme. Porte d'entrée récente. Grande terrasse. Abri de jardin. Jardin clos. Déco soignée. Secteur prisé, proche gare sncf , arrêts de bus et commerces. FRAIS DE NEGO REDUITS et INCLUS dans le prix (charges acquéreurs = pas de frais de notaires sur ces frais) FAIRE TRES VITE !!! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500000

Nouveauté chez Pulp Immobilier, Venez découvrir cette maison d'architecte, une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent de l'espace et un projet à façonner. Que vous soyez un investisseur averti ou une famille souhaitant créer un intérieur sur mesure, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Cette demeure en semi-plain-pied d'une surface d'environ 190 m2 se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, la cuisine, la salle de bain, un bureau et une première chambre. - À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses et spacieuses, dont une équipée de sa propre salle d'eau privative. L'un des points forts de ce bien est sans aucun doute son sous-sol complet. Avec une superficie d'environ 90 m2, cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, création d'un atelier, zone de stockage ou même aménagement d'une salle de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain de plus de 1500m2. Information importante pour votre projet : ce terrain est constructible. Cela ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une extension, une construction complémentaire ou simplement pour profiter d'un grand jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une occasion idéale pour redonner vie à une bâtisse de caractère tout en l'adaptant aux standards de confort actuels. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et les volumes de cette maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

105000

À 2 minutes de la gare Lille Flandres, restaurant d'angle dans un environnement bureaux à fort passage. 235 K€ de chiffre d'affaires réalisés uniquement sur le service du midi du lundi au vendredi + activité traiteur en progression Exploitation concentrée sur 5 services par semaine laissant un potentiel immédiat de développement : ouverture le soir, afterworks, brunch, traiteur entreprise, livraison. Local de 65 m² en rez-de-chaussée avec salle et cuisine entièrement refaite à neuf en 2024. Extraction de 250 tubée en extérieur. Toilettes PMR conformes. En complément : 20 m² de sous-sol aménagé (eau et évacuation) 45 m² de cave brute exploitable Capacité de 30 couverts, jusqu'à 40 possibles, Terrasse. Local d'angle avec bonne visibilité. Loyer : 2 225 € HT / mois Aucun investissement lourd à prévoir Affaire simple à reprendre et à financer Idéal pour un primo-accédant ou un porteur de projet souhaitant développer son propre concept. Location-gérance possible selon profil. Prix : 95 000 € net vendeur – baisse de prix récente Dossier complet et visites sur demande Cette annonce référence 302549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 10,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

3%.COM - LILLE Saint Maurice, vous présente cette maison 1930 divisée en 2 appartements Idéalement situé à 300 mètres du métro Lille Saint Maurice, ce bien bénéficie d'une forte demande locative. Au rez de chaussée, un studio de 12,13m2 carrez, composé d'une kitchenette, une salle de douche avec wc. Pièce principale de 10m2 avec mezzanine Actuellement loué 300EUR + 50EUR de charges en bail vide. Bail renouvelé en octobre 23 pour 3 ans. DPE D 249 / B7 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 270 EUR et 400EUR par an. A l'étage se trouve un duplex de 24,32m2 , 19,38m2 carrez Au premier étage se trouve l'espace salon / cuisine et au second la chambre avec salle de bain. Libre d'occupation, avec loyer potentiel de 435EUR hors charges DPE D 239 / B7 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 350 EUR et 510EUR par an. --- Autres informations : Maison en très bon état Chauffage électrique. Compteur individuel Espace de stockage face à la maison. --Principales distances : Maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Métro Lille Saint Maurice, commerces et autoroute accessibles facilement. Une station de métro de la gare Lille Europe et 2 stations de la gare Lille Flandre PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 147 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 142 000 euros Honoraires d'agence forfaitaire de 5000EUR à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location deux plateaux bruts de béton, situés à Lille, à proximité immédiate du métro et de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul. - Environ 2 000 m², répartis sur deux niveaux d'environ 1 000 m² chacun - Immeuble curé, brut de béton, à aménager entièrement selon votre projet - Grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements atypiques ou spacieux - Entrée indépendante pour une exploitation autonome - Ascenseur existant desservant les deux niveaux - Gardiennage sur site - Environ 50 places de parking privatives - Possibilité de transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives) Ces volumes peuvent accueillir divers projets : bureaux, activité paramédicale, centre de formation, coworking, ou projet résidentiel. Excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et des grands axes routiers. Grande liberté d'aménagement, pour un projet sur-mesure en cœur de ville. Prestations : RAS

349000

Nouveauté Pulp immobilier Haubourdin, Vivre sur l'eau, au calme, sur Lille ? C'est possible. Bienvenue à bord de cette jolie péniche Freycinet, dans un coin paisible de la gare d'eau de Lille. Un endroit rare, à deux pas du quartier vivant d'Euratechnologies. Cette péniche, longue de 38 mètres sur 5 mètres, offre environ 145 m² habitables, entièrement rénovés. Tout a été pensé pour le confort : isolation, climatisation, électricité, moteur, déco... Sans oublier le triple coquage refait en 2020. Aucun travaux à prévoir. La pièce de vie spacieuse, lumineuse, elle mesure 60 m² et accueille une cuisine ouverte. Côté nuit, on trouve une grande chambre avec salle de bain attenante, deux autres chambres, une salle d'eau, enfin un atelier pour bricoler ou télétravailler. Un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette, douche et WC offre encore plus de possibilités. Pour loger famille ou amis, ou bien générer un revenu locatif. À l'extérieur, une belle terrasse aménagée de 30 m². Que vous cherchiez un mode de vie atypique, un cocon paisible, ou un investissement Airbnb original, cette péniche coche toutes les cases. Un lieu rare, sans travaux à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

267800

3%.COM - A Gondecourt EN EXCLUSIVITE, Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté cette maison récente (2012), 3 chambres Au rez de chaussée: Entrée indépendante, pièce de vie ouverte sur la cuisine, grand wc (accès pmr), garage avec porte motorisée. A l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et second wc. Surfaces habitables: 89,12 m2. Actuellement louée (pour investisseurs) sinon pour achat fin de bail au départ des locataires... Pour investisseurs : possibilité achat 2 maisons (prix dégressifs) EXPOSITION SUD/OUEST ! Les plus: Garage + places privatives Tout à l'égout. Chauffage gaz. Double vitrage et volets électriques. Maison récente 2012 Expo SO. Pas de circulation. Jardin clôturé avec terrasse Secteur prisé et recherché. FRAIS REDUITS déjà inclus. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

465000

Je vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 135 m² située à Lille, proche d'EuraTechnologies, du métro, des écoles et des commerces. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Une salle de bain, une véranda et un jardin avec terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. Le second étage offre également deux belles chambres supplémentaires. Des combles et une petite cave complètent ce bien et offrent des possibilités de rangement appréciables. Cette annonce référence 281961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre rare en exclusivité ! Plein centre, emplacement de parking 'boxable' au sous-sol d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Clos de murs périphériques, il peut être fermé par une porte de garage (Accord de la copropriété obtenu) Idéalement positionné au centre de la commune, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, services et transports. Caractéristiques : Sécurité optimale : Accès contrôlé par badge, portail électrique, et entrée sous-sol sécurisée. Résidence récente : Immeuble moderne, bien géré, avec parties communes impeccables. Localisation stratégique : Plein centre, proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun et des commodités. Avantages : Investissement pérenne dans un quartier très recherché. Facilité de stationnement pour votre véhicule dans un espace clos, à l'abri des intempéries. Parfait également pour un investissement locatif (forte demande ). Faibles charges 45€/trimestre Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en centre ville de Valenciennes ces Immeubles / Maisons sera vous séduire par ses volumes , son emplacement et son potentiel ! PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRE A VOUS ! : Immeuble 1 : Actuellement commerce ( Photos de l'annonce ) - Conserver le rdc en local et faire un duplex a l'étage - Créer 2 Appartements en changeant la destination du rdc - Créer un immeuble en regroupant les deux maisons pour une profession libérale ou immeuble de rapport etc .. Comprenant Au RDC : un local , atelier , réserves , cave , courette A L'ETAGE : un pallier offrant un wc , une pièce possibilité salle de bain , une pièce de vie avec une cuisine aménageable passante pour un second étage actuellement grenier mais aménageable . Immeuble 2 : Actuellement résidence principale (Photos prochainement ) Comprenant au RDC : un hall d'entrée avec dressing avec un accés sur un double garage , cours et atelier le tout 61,96 m². ETAGE 1 : une belle pièce de vie ouverte salon/salle à manger / cuisine équipée + un wc avec lave mains et une grande buanderie le tout 55,60 m² . ETAGE 2 : un petit grenier , une salle de bain avec baignoire /douche/wc et une grande chambre avec placard le tout 30,15 m² . ETAGE 3 : une grande chambre avec dressing de 20,03 m² . (velux récent ) Toiture zing ok , chauffage gaz de ville , volet electrique , double vitrage etc ..... GROS POTENTIEL ! A VISITER SANS TARDER ! DPE EN COURS Une visite s'impose !! Prix 385000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,05% à la charge de l'acquéreur). Prix 370000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AKINITA.

À Lille, secteur Wazemmes, proche de transport en commun et des facultés, de commerces, Immeuble de rapport cadastré en 4 lots, d'environ 160 M2, composé de : RDC : un appartement T3 d'environ 54 M2, loué à 660? +60? Charges. 1er étage : un appartement T3 d'environ 43 M2, loué à 570?+50? charges. 2eme étage : un appartement T2 d'environ 30 M2, loué à 500?+60? charges. 3eme étage : un appartement T2 d'environ 34 M2, loué à 500?+60? charges. Compteurs électriques individuel. Prix de vente : 424 000 ? FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une rue prisée de Lille, proche commerce, transport, Université. À vendre, les murs d?un local commercial. Le local se trouve au rez-de-chaussée d?une copropriété. Le local fait environ 100m2, sur 2 niveaux. Le local est vendu loué Nous restons à votre disposition pour toute autre information complémentaire... 190000 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme, et proche de grandes villes nordistes ! Propriété proche de Lille sur près de 15 ha proposée à 1 680 000 € HAI Cet ensemble comprend : -une habitation neuve terminée en 2017 d'une superficie de 220 m2 (173.85 m2 habitables loi Carrez) avec un étang de 2000m² au pied pour 1.8 m de profondeur -une habitation principale d'une superficie de 220 m2 (175m2 habitables loi Carrez) Possibilité de louer en gîte une partie de l'habitation grâce à sa double distribution et son accès individuel. L'ensemble donne vue sur un étang de l,2 ha environ (de 0,20 à 0.80 m de profondeur). Une hutte de chasse immatriculée et non chassée (à rénover) s'y trouve également. -Un étang avec hutte de chasse immatriculée équipée pour 4 personnes (entre 150 et 200 canards et oies). Cet étang est sur 1.7 ha en eau (profondeur comprise entre 0.2 et 0.8 m). Electricité par panneaux solaires, accès au pied par chemin en dur -Un étang de 1000 m² environ destiné à la baignade, une piscine naturelle ! -un forage déclaré -des parcelles boisées (mélange d'érables sycomores, chênes, merisier, bouleau, charme aulne et acacias) -près de 6 ha de terres agricoles sous bail verbal -d'autres étangs poissonneux -une pelouse d'agrément -un hangar de 200 m² Propriété aux potentiels multiples : résidence principale ou secondaire, location saisonnière, location à l'année, chasse, pêche, pour investisseurs et passionnés d'activités nature. Photo non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme, et proche de grandes villes nordistes ! Propriété proche de Lille sur près de 15 ha proposée à 1 680 000 € HAI Cet ensemble comprend : -une habitation neuve terminée en 2017 d'une superficie de 220 m2 (173.85 m2 habitables loi Carrez) avec un étang de 2000m² au pied pour 1.8 m de profondeur -une habitation principale d'une superficie de 220 m2 (175m2 habitables loi Carrez) Possibilité de louer en gîte une partie de l'habitation grâce à sa double distribution et son accès individuel. L'ensemble donne vue sur un étang de l,2 ha environ (de 0,20 à 0.80 m de profondeur). Une hutte de chasse immatriculée et non chassée (à rénover) s'y trouve également. -Un étang avec hutte de chasse immatriculée équipée pour 4 personnes (entre 150 et 200 canards et oies). Cet étang est sur 1.7 ha en eau (profondeur comprise entre 0.2 et 0.8 m). Electricité par panneaux solaires, accès au pied par chemin en dur -Un étang de 1000 m² environ destiné à la baignade, une piscine naturelle ! -un forage déclaré -des parcelles boisées (mélange d'érables sycomores, chênes, merisier, bouleau, charme aulne et acacias) -près de 6 ha de terres agricoles sous bail verbal -d'autres étangs poissonneux -une pelouse d'agrément -un hangar de 200 m² Propriété aux potentiels multiples : résidence principale ou secondaire, location saisonnière, location à l'année, chasse, pêche, pour investisseurs et passionnés d'activités nature. Photo non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds