Acheter un bien immobilier à Épinay-sur-Orge

Épinay-sur-Orge5km
Autres biens à proximité de Épinay-sur-Orge
Image du carrousel 1
B
308000

Appartement à vendre

4 pièces77

Découvrez ce superbe T4 neuf au cœur d'une résidence élégante et moderne, nichée dans un parc paysager de 10 000 m². Ici, verdure et eau se mêlent pour offrir un cadre de vie unique, à seulement 100m du RER D et 32 minutes de Paris Gare de Lyon. Les atouts de ce T4 : Vue dégagée sur la Seine ou sur le parc arboré Grande pièce de vie prolongée par balcon/terrasse Résidence neuve au design raffiné, sécurisée et pensée pour le confort Toiture terrasse privative pour certains lots en dernier étage parking en sus 11000 euro Accès direct au RER et aux commerces de proximité

Viry-Châtillon
Image du carrousel 1
A
275000

Appartement à vendre

3 pièces65

Découvrez ce très beau T3, situé sur la commune de Viry-Châtillon, dans un environnement agréable et recherché. Ce logement neuf en livraison rapide représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Livraison rapide Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Acquisition sécurisée et sereine

Viry-Châtillon
Image du carrousel 1
B
249000

Appartement à vendre

3 pièces70

Découvrez ce magnifique T3 neuf niché dans une résidence moderne et élégante, au cœur d'un parc paysager de 10 000 m². Ici, la nature s'invite chez vous : vues dégagées sur la Seine ou le parc, terrasses en cascade, balcons spacieux et une architecture pensée pour le bien-être et la luminosité. Atouts majeurs de ce T3 : Séjour lumineux prolongé par balcon/terrasse privatif Vue unique sur la Seine et la verdure du parc Résidence neuve au design raffiné et sécurisée À seulement 100m du RER D, rejoignez Paris Gare de Lyon en 32 minutes Offre exceptionnelle limitée : frais de notaire offerts + remise de 2% Un cadre de vie rare et recherché, entre verdure, eau et accès direct aux transports. Très peu de lots encore disponibles : ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un T3 neuf dans l'un des programmes les plus prisés du secteur.

Viry-Châtillon

Marché immobilier à Épinay-sur-Orge

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

305 000 €
Prix médian maison
3 538 €/m²
168 892 €
Prix médian appartement
3 628 €/m²
82 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 47 m²
121
Ventes enregistrées
57 % maisons · 43 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Épinay-sur-Orge affiche un prix médian au m² de 3 628 €/m² pour un appartement et 3 538 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (57 % des ventes). En 2025, 121 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Épinay-sur-Orge est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.