Acheter un bien immobilier à Erchin

205000

Douai Centre – Maison bourgeoise rénovée dans quartier prisé proche de la Scarpe Idéalement située en plein cœur de Douai, dans une rue calme et agréable, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Offrant environ 117 m² habitables, elle bénéficie d'un emplacement rare… littéralement les pieds dans l'eau. Dès l'entrée, vous découvrirez une rénovation de grande qualité réalisée avec beaucoup de goût, mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La maison propose : une double distribution avec un séjour chaleureux et une belle salle à manger une cuisine moderne entièrement équipée avec sa verrière offrant une vue sur le séjour. Au premier une chambre parentale pleine de charme et une spacieuse salle de bain avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Au second , vous serez séduit par le volume des deux autres chambres. Deux toilettes complètent le tout. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder, coup de coeur garanti ! Cette annonce référence 334999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet immeuble idéalement placé au cœur du centre-ville de Douai, offrant une surface généreuse de 120 m² répartie sur deux appartements actuellement loués. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité éclatante, renforcés par son retrait de rue qui confère calme et intimité. Chacun des appartements bénéficie d'une belle lumière naturelle tout en offrant un accès direct à la vie urbaine. Des espaces multifonctionnels laissent entrevoir de multiples configurations, que ce soit pour le télétravail, une grande pièce de vie ou des coins nuits indépendants, vous pourrez facilement y projeter vos envies. Le confort de l'immeuble est assuré par un double vitrage performant et un système de chauffage individuel électrique, associé à un ballon d'eau chaude à accumulation, garantissant une consommation maîtrisée. De plus, une place de parking extérieure incluse est un atout considérable dans ce secteur recherché du centre-ville. L'emplacement est idéal pour les familles, avec de nombreuses infrastructures éducatives à proximité. L'école primaire Fontellaye est à seulement 200 m, tandis que plusieurs écoles maternelles telles que Saint-Nicolas et Madame de Sévigné sont à moins de 600 m. L'accès aux écoles primaires comme Victor Bufquin et le lycée Edgar Morin, également à 600 m environ, est facile, renforçant l'attrait de ce quartier. Pour les amateurs de promenades tranquilles ou d'activités extérieures, la base de loisirs Jacques Vernier, le square Rogerol ainsi que la place Suzanne Lanoy, se trouvent tous à moins de 500 m, offrant des espaces verts facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Année de construction : 1975 - Énergie de chauffage : Électricité, mode individuel - Charges de copropriété : 2800 € par an - Taxe foncière : 2400 € par an - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située sur la commune de Gœulzin, dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison d'architecte en briques construite en 1995 développe environ 223 m² habitables sur une parcelle close de 933 m² exposée Ouest. La maison offre de beaux volumes et une construction de qualité avec des matériaux durables et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un vaste salon séjour ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine récente de marque Arthur Bonnet avec plan de travail en granit. Une extension de 20 m² avec chauffage par le sol apporte un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, sur plancher béton avec parquet bois massif, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres ainsi qu'une salle de douche indépendante. La maison dispose également : - D'un chauffage au gaz de ville - D'un grand garage carrelé avec porte sectionnelle de 4,5 m - D'une borne de recharge pour véhicule électrique - D'un grenier et d'une cave - D'une entrée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules - D'un terrain clos sans vis-à-vis Un bien offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie, à proximité de Douai et des grands axes. Pour visiter, contactez Cédric Gernez 06x76x41x04x07.

Située sur la commune de Gœulzin, dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison d'architecte en briques construite en 1995 développe environ 223 m² habitables sur une parcelle close de 933 m² exposée Ouest. La maison offre de beaux volumes et une construction de qualité avec des matériaux durables et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un vaste salon séjour ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine récente de marque Arthur Bonnet avec plan de travail en granit. Une extension de 20 m² avec chauffage par le sol apporte un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, sur plancher béton avec parquet bois massif, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres ainsi qu'une salle de douche indépendante. La maison dispose également : - D'un chauffage au gaz de ville - D'un grand garage carrelé avec porte sectionnelle de 4,5 m - D'une borne de recharge pour véhicule électrique - D'un grenier et d'une cave - D'une entrée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules - D'un terrain clos sans vis-à-vis Un bien offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie, à proximité de Douai et des grands axes. Pour visiter, contactez Cédric Gernez 06x76x41x04x07.

EXCLUSIVITÉ Amalia France Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 76 m² au sol et 66 m² habitables située dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes de Douai. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant modernité, confort et praticité. Le bien se présente comme suit : - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Un coin cuisine est prévu et reste à aménager, permettant ainsi de créer un espace à son goût. Vous trouverez également un WC indépendant équipé d'un ballon électrique. - Étage : un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un couple. Une salle de bain entièrement neuve complète l'étage. Points forts : - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Menuiseries récentes en double vitrage PVC assurant confort thermique et acoustique - Finitions modernes, décoration neutre et soignée permettant d'emménager immédiatement - Maison très lumineuse, profitant d'un bel apport de lumière naturelle dans toutes les pièces - DPE : D (au 1er janvier 2026) Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Grâce à sa rénovation complète, elle permet une installation immédiate. Elle saura séduire aussi bien les primo-accédants à la recherche d'un premier logement que les investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif sécurisé. Le bien ne dispose pas d'extérieur. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!! A VISITER SANS TARDER !!! Contactez moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80

525000

Nouveauté uniquement ici Ensemble de 13 logements en cours de construction, idéal pour les investisseurs ou promoteurs. -7 logements seront livrés en clos couvert fin 2026. -6 logements seront à aménager selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires. (permis de construire et autorisation municipale obtenue) -1 place de parking individuelle par logement : un atout majeur pour la revente ou la location. -Rentabilité optimisée : conception pensée pour maximiser les revenus locatifs ou la plus-value à la revente. -Livraison prévue : fin 2026 - début 2027 -Idéal pour : investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'un projet clé en main. Cette annonce référence 333945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369900

Maison individuelle de standing – Construction Mortelette – +155 m² habitables / 171 m² utiles Érigée sur une parcelle de 1000 m2 env. Située dans un environnement agréable et recherché, cette belle maison individuelle construite en 1996 par l'entreprise renommée Mortelette séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de prestations de qualité. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille, une profession libérale ou encore un projet de semi plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 42 m² doté d'une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante d'environ 20 m² complète parfaitement cet espace de vie. Un cellier/buanderie de 9 m² apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec point d'eau et évier, facilement transformable en chambre, permettant ainsi une configuration en semi plain-pied. Cet espace bénéficie d'une entrée extérieure indépendante, idéale pour : • une profession libérale, • un adolescent ou jeune majeur souhaitant plus d'autonomie, • ou encore un espace professionnel indépendant du reste de l'habitation. À l'étage, un large palier dessert : • deux belles chambres d'environ 14 m², • une spacieuse chambre de 29 m², • un dressing, • ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également de deux toilettes dont un indépendant pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 40 m² avec auvent équipé de deux SkyDome, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, exposé Sud-Ouest, est entièrement clôturé, soigneusement engazonné et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un noisetier et un figuier. Côté stationnement, cette propriété bénéficie d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'une allée privative permettant le stationnement de trois voitures supplémentaires. De belles surprises visuelles restent à découvrir lors de la visite… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte de ce bien aux nombreuses possibilités. Cette annonce référence 333997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Situé au calme, au sein d'une résidence recherchée de Monchecourt, découvrez ce magnifique pavillon individuel de 142 m² habitables. Alliant modernité, volumes et finitions irréprochables. au rez-de-chaussée. UNE DISTRIBUTION PARFAITE ET DES VOLUMES RARES : Au Rez-de-Chaussée : Un vaste hall d'entrée de 10,33 m² qui dessert les pièces de vie. Un espace de vie lumineux de 38,5 m² (salon / salle à manger) entièrement ouvert sur la cuisine de 12 m². Un bureau, idéal pour le télétravail. Un espace buanderie fonctionnel et un WC indépendant. À l'Étage : Un palier distribue 3 belles chambres aux volumes généreux : 18 m² avec dressing intégré, 14 m² et 12,5 m². Une salle de bain moderne et entièrement carrelée avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. EXTÉRIEURS ET PARKING : un véritable espace de détente Une terrasse carrelée de 60 m² exposée face à la nature, agrémentée d'une cuisine extérieure pour vos soirées d'été (cuisine extérieure et espace brasero). Un chalet de jardin de 12 m² équipé en électricité et éclairage. Un garage de 25 m², murs et toiture isolés, sa conception permet de le transformer très facilement en surface habitable (suite parentale, ...). Une prestation rare sur le secteur où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

615000

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec rendement immédiat. Découvrez cet immeuble de rapport mixte en excellent état de location. Composé de 3 vastes appartements et d'un grand local commercial, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un actif performant, affichant une excellente rentabilité, sans aucun souci de vacance locative à l'acquisition. Composition de l'immeuble La surface totale est répartie sur 4 lots aux superficies généreuses : Lot 1 : Appartement type T2 de 74,44 m² Lot 2 : Appartement type T2 de 70,56 m² Lot 3 : Appartement type T2 de 65,66 m² Lot 4 : Vaste local commercial de 319 m² Les atouts majeurs de cet investissement Clé en main et rentabilité immédiate : Les 4 lots sont d'ores et déjà occupés. Vous encaissez les loyers dès le jour de la signature chez le notaire. Sécurité juridique : L'ensemble des contrats de location a été sécurisé avec des baux récents datant de 2025. Dilution du risque : La mixité du bâtiment (habitation et commerce) offre une excellente diversification locative au sein d'un même actif. Belles superficies : Les appartements offrent de très grands volumes pour des T2 (de 65 à 74 m²), un véritable atout pour fidéliser les locataires sur le long terme. Éléments financiers Prix de vente : 615 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Revenus locatifs annuels : 53 933 € Hors charges Taxe Foncière (part propriétaire) : 3 014 € Rentabilité brute : 8,77 % Un dossier complet avec le détail des baux, des charges et des diagnostics techniques est disponible sur demande. Ne laissez pas passer ce projet d'investissement à haut rendement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

312000

Maison semi-individuelle en semi plain-pied sur une parcelle de 820 m² environ – Très belles prestations Découvrez cette superbe maison rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des équipements récents de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée IXINA de 2024, pour une surface totale d'environ 56 m² • Une chambre en rez-de-chaussée • Un dressing • Une salle de douche avec double WC Au premier étage : • Un palier desservant deux chambres avec rangements • Une salle de bain avec WC Au deuxième étage : • Une chambre supplémentaire • Un dressing Côté équipements : • Pompe à chaleur air/eau de 2024 • Ballon thermodynamique de 2024 • VMC de 2024 • Isolation des combles réalisée en 2024 • VELUX avec volets électriques de 2024 • Toiture de la cuisine en bac acier isolé avec garantie décennale de 2024 À l'extérieur : • Piscine (béton avec membrane armée sous garantie décennale de 2025) • Pompe à chaleur • Injection automatique des produits • Système d'hivernage automatique actif Vous bénéficierez également d'un garage de plus de 100 m² avec une très belle hauteur, équipé d'une porte motorisée de 3,50 m x 3,50 m installée en 2024 avec porte d'accès intégrée. Au fond du jardin, une ancienne maison offre un fort potentiel de réhabilitation pour un Airbnb, une profession libérale, un logement indépendant ou tout autre projet. Taxe foncière : 1 240 € Une maison idéale pour une famille, un artisan ou un projet professionnel grâce à ses volumes exceptionnels et ses nombreuses prestations récentes. Cette annonce référence 332997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Superbe maison semi-individuelle entièrement rénovée de 120 m² à Sin-le-Noble. Située sur la commune de Sin-le-Noble, cette magnifique maison semi-individuelle d'environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel. Entièrement rénovée, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : - Un beau salon lumineux. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine fonctionnelle. - Un WC indépendant. - Une grande salle de bain. Au 1er étage : - Deux belles chambres. - Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Au 2ᵉ étage : - Une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. Extérieurs et dépendances : - Un agréable jardin sans vis-à-vis. - Deux garages. - Un second terrain constructible. - Grand portail sur le côté permettant un accès pratique et sécurisé. Travaux récents réalisés en 2020 : - Toiture refaite. - Menuiseries changées. - Installation d'une pompe à chaleur. - Isolation extérieure. - Ballon d'eau chaude remplacé. - Panneau solaire dédié au ballon d'eau chaude. Avantage : Un panneau publicitaire installé sur la propriété génère un revenu annuel de 450 €, permettant de compenser une grande partie de la taxe foncière de 802 €. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

139900

Découvrez cette agréable maison de ville lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux sur la commune de Douai. Développant environ 87 m² habitables sur un terrain d'environ 200 m², elle séduit par sa belle luminosité naturelle et ses espaces bien pensés. Vous profiterez d'un intérieur accueillant comprenant deux chambres, dont une chambre passante offrant la possibilité d'être réaménagée afin de créer deux espaces totalement indépendants selon vos besoins. La maison dispose également d'une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de la lumière en toute saison, avec une ouverture agréable sur l'extérieur. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin fleuri, parfait pour partager des moments de détente, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d'investissement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

199900

Quentin DELBEKE et Maryne PEREZ de PULP Immobilier vous proposent cette superbe maison bourgeoise de 1850 sur 155m2. Dans un secteur prisé de Douai centre, proche toutes commodités, à deux pas du parc de La Tour des Dames. Les moulures, les volumes, les parquets et cheminées d'origines donnent à cette maison un cachet exceptionnel. Au RDC vous trouverez un salon séjour très lumineux de 37m2 avec plus de 3m80 sous plafond. Elle dispose d'un bureau / dressing et de 4 chambres de 17 à 18m2 avec la possibilité d'aménager les combles sur 30m2. Vous trouverez un point d'eau à chaque niveau, Une terrasse de 17m2 sans vis à vis ainsi qu'un sous sol complet et sain de 40m2 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

267500

Superbe maison semi-individuelle rénovée avec goût à Waziers - 196 m² habitables Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle de 196 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et offrant de beaux volumes. Elle se compose de : - Un vaste séjour lumineux de 60 m2, ouvert sur une cuisine conviviale et moderne. - Une salle d'eau au rez-de-chaussé - Deux salles de bains, situées au 1er et au 2e étage À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 800 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un immense garage de 70 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Les atouts : - Maison rénovée avec goût. - Beaux volumes et luminosité. - 3 pièces d'eau (1 salle d'eau + 2 salles de bains). - Séjour de 60 m² ouvert sur la cuisine. - Garage de 70 m². - Jardin d'environ 700 m². Un bien rare sur le secteur de Waziers, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

150900

Exclusivement dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette maison familiale d'environ 130m2 sur la belle commune de Bruille-Lez-Marchiennes. Au rez de chaussée, elle se composera d'un séjour d'environ 34m2 avec poêle à bois, d'une cuisine équipée dinatoire avec accès jardin, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un Wc indépendant et d'une grande buanderie /cellier. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres aux beaux volumes . Au second, d'une chambre et un bureau ou d'une vaste pièce à moduler selon vos envies. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse orienté sud ouest, d'une dépendance pour stockage ou atelier ainsi que plusieurs stationnements privatifs. Le tout fermé par un portail (possibilité stationnement type camionnette ) Une cave complètera ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

338000

Découvrez cette somptueuse maison nichée au cœur de Somain , offrant 210 m² habitables, idéale pour une vie familiale harmonieuse !!! Composée de 8 pièces généreuses et bien agencées, cette maison est lumineuse et bien préservée. Une jolie entrée vous amène sur un 1er salon (33m2) équipé d'une cheminée, ouvert sur une somptueuse pièce de vie (43m2). Cuisine aménagée et équipée (10m2) avec accès buanderie. Au rez de chaussée, une chambre parentale (17 m2) très lumineuse, salle d'eau (toilettes, douche) aux normes PMR. A l' étage, un pallier offrant 2 chambres dont 1 avec dressing (16 m2, 12m2), salle de bains (12m2), toilettes indépendants. Une grande chambre au 2nd étage (21m2) avec dressing vient conforter le tout. Cette jolie maison de famille offre un Etablissement recevant du public (ERP) de 41m2 aux normes Accès aux personnes à mobilité réduites (PMR) donnant sur une vue imprenable sur le jardin !!!! Bénéficiez d'une terrasse accueillante pour vos soirées d'été et d'un spacieux parking pour vos véhicules ainsi que d'un atelier !!! Amoureux de la nature !!!!! vous disposerez de plus de 3000 m2 de jardin arboré, d'arbres fruitiers et d'un verger. Bien sûr cette maison est équipée de menuiseries de pvc double vitrage avec volets électriques, chauffage gaz chaudière récente (2019) ballon thermodynamique !!! Une cave saine et fraiche pour y stocker les bonnes bouteilles !!! 3 TOILETTES INDEPENDANTS Ses équipements garantissent confort et sécurité tandis que son emplacement stratégique offre un accès privilégié aux transports en commun, commerces et écoles. Une demeure exceptionnelle prête à accueillir de nouveaux souvenirs en famille. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Nathalie Doise. Cette annonce référence 288219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Superbes maison de ville entièrement rénovée !! Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert le salon, séjour, cuisine entièrement équipée et la salle de bain avec baignoire et douche. Une cave. A l'étage, 3 belles chambres avec climatisation réversible et un espace dressing. Côté Extérieur, une terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis ! +++ : Toiture 2019, électricité aux normes, double vitrage oscillo-battant, climatisation réversible dans chaque chambre Cette annonce référence 331191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 72,6 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée (portail électrique et portillon). Côté Vie : L'espace se compose d'un double séjour spacieux de 26 m² (salon et salle à manger), baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC double vitrage avec volets motorisés. La cuisine de 9 m² est entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) pour une installation immédiate. Côté Nuit : Le dégagement dessert deux belles chambres (9 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne aménagée aux normes PMR avec douche et lavabo. Un toilette indépendant et un débarras complètent l'ensemble pour un rangement optimal. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Performance Énergétique : Classé en C, un gage d'économies et de pérennité. Confort : Chauffage au sol collectif et eau froide inclus dans les charges. Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Mobilité : Secteur gare, parfait pour les navetteurs (Lille/Arras) ou étudiants. Stationnement : Possibilité de louer un garage au sein de la résidence. DONNÉES FINANCIÈRES Prix FAI : 125 500 € Taxe Foncière : 1 089 € Charges de copropriété : 200 € / mois (chauffage inclus, eau froide) Potentiel locatif : 650 € / mois Envie de découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez dès maintenant votre conseiller Amalia, Brice LECOUVEZ au 06x19x33x65x21, pour organiser une visite.

ANNONCE EN EXCLUSIVITÉ : "L'Opportunité Clé en Main - Sin-le-Noble" EXCLUSIVITÉ AMALIA – 13,3% RENDEMENT – T2 55m² – FACE BUS & AUCHAN. VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR NOTRE RÉSEAU. Investissez avec une visibilité totale ! Saisissez cette opportunité rare : un appartement de rendement situé stratégiquement face au centre commercial Auchan et au pied de l'arrêt de bus à Sin-le-Noble. POURQUOI CE DOSSIER EST EXCEPTIONNEL ? Revenus Verrouillés : Bail de 3 ans (loi 1989) renouvelé il y a quelques mois. Loyer de 531 € CC acté et sécurisé. Fidélité Record : Locataire exemplaire présent depuis 35 ans. Une stabilité garantissant une gestion "zéro souci". Surface Rare : Un véritable 2 pièces de 55 m², offrant des volumes confortables et une attractivité patrimoniale forte. Emplacement Stratégique : Face à l'entrée d'Auchan et arrêt de bus au pied de l'immeuble, sécurisant la revente et la relocation future. Confort de Gestion : Charges de 144 €/mois incluant déjà le chauffage et l'eau chaude (un vrai plus pour le locataire). Composition intérieure : 1 Salon / Salle à manger : Un bel espace de vie pour le confort du locataire. 1 Cuisine : Indépendante. 1 Chambre : Offrant un vrai coin nuit séparé. 1 Salle de bain : Fonctionnelle. LES CHIFFRES CLÉS : Prix : 47 900e Rentabilité brute : 13,30 % Rendement net : ~9,7 % Cash-flow : Le loyer couvre intégralement le crédit et les charges. Un investissement qui s'autofinance ! C'est le produit de "fond de portefeuille" idéal pour générer du cash-flow immédiat sans effort d'épargne. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER AMALIA : Le bail récent et l'ancienneté du locataire sont des arguments de poids pour votre banque. En tant que bien géré en exclusivité Amalia, vous bénéficiez d'un dossier vérifié. À moins de 880 €/m² avec une telle rentabilité, la réactivité est de mise. Contactez-moi pour recevoir le dossier de rentabilité complet "Spécial Banque". Abdelnasser EL MOUSSAOUI Conseiller Mandataire Amalia France 06X98X79X05X83

198000

Nichée dans un village paisible, venez visiter cette maison semi-individuelle 162 m2 de surface habitable avec passage sur le côté !!! Une entrée spacieuse dessert un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (55 m2) avec vue sur le jardin, idéal pour garder un œil sur vos enfants !!! Cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Salle de bains avec douche et baignoire en RDC. A l'étage, 4 belles chambres (18, 17, 16.50 et 13 m2), un grenier aménageable. Profitez d'une terrasse sans vis à vis et conviviale pour les moments en famille ou entre amis !!! Vos véhicules pourront stationner sur la parcelle. Une cave pratique complète ce bien. Cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, VMC, tout à l'égout. Chauffage fioul et bois. TAXE FONCIERE FAIBLE 550 EUROS Cette annonce référence 329810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Superbe maison individuelle en brique – 140 m² habitables – 4 chambres – Excellent DPE Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Cette belle maison individuelle en brique de plus de 140 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique séjour de près de 50 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également : • d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne de 18 m2 • d'une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, alliant confort et praticité À l'étage : • 2 grandes chambres de 19 m² chacune, parfaites pour un espace nuit confortable Au second niveau : • 2 belles chambres supplémentaires de 11,5 m2 , idéales pour enfants, bureau ou espace télétravail Un grenier de 25 m2 potentiellement aménageable. Un adoucisseur À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et sécurisé, avec : • une place de stationnement privative, pouvant accueillir un véhicule voire un camping-car Un vrai atout : performance énergétique exceptionnelle • DPE : C • GES : A • Chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien Une maison économe, respectueuse de l'environnement et offrant un confort thermique optimal. Les + qui font la différence * Maison en brique (robustesse & isolation) * Très grand séjour * 4 chambres * Douche à l'italienne * Terrain sécurisé * Stationnement privatif * Pompe à chaleur * Excellente performance énergétique À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Cette annonce référence 328497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Découvrez cette agréable maison individuelle de 170m², idéale pour une famille, située à Sin-le-Noble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux traversant avec un élégant mur en pierre apparente, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, un bureau pratique (chambre): et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Pour compléter le bien, vous y découvrirez une cave de 70m², un garage et un vaste jardin . Parfaite pour une vie familiale confortable, cette maison allie charme et praticité dans un quartier calme et rue en sens unique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

184500

Sur la commune de Lallaing, découvrez cette maison mitoyenne qui attire immédiatement le regard... En retrait de rue, sa façade soignée et son joli window lui confèrent une personnalité unique. Ici, on est loin des maisons standardisées : elle a du cachet, et ça se voit dès le premier coup d'œil. Et pourtant, derrière ce charme, tout est à portée de main : commerces, écoles, services... Ici, tout peut se faire à pied, un vrai confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Le rez-de-chaussée traversant offre un volume de vie particulièrement agréable, baigné de lumière : Un salon-séjour convivial, idéal pour les moments en famille Une grande cuisine dinatoire où l'on imagine déjà les repas animés du quotidien Une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de chaque saison Sur ce même niveau, vous trouverez également un cellier / local technique ainsi qu'un WC. Une cave vient compléter les prestations. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de : Deux chambres confortables Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant Une salle de douche fonctionnelle Au second étage, laissez-vous séduire par une belle chambre mansardée pleine de charme, offrant un espace cosy et intimiste. Côté extérieur, le coup de cœur continue... Le jardin, sans aucun vis-à-vis sur les voisins, offre un cadre intime et apaisant. On imagine facilement une terrasse dédiée aux moments de détente, aux soirées d'été et aux barbecues entre amis. Au fond du jardin, un chalet sur dalle béton apporte un véritable plus : espace de stockage pratique ou coin dédié aux enfants, pour leur créer leur propre univers, à l'écart de l'espace détente des parents Une maison idéale pour une famille en quête de volumes, de charme et d'un cadre de vie agréable, avec tout le nécessaire à proximité immédiate. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

479900

Quentin DELBEKE et Matteo JODRY de PULP Immobilier Douai vous proposent à la vente en plein centre de Douai, cette superbe maison de 1750 qui se prête à la division jusqu'à 8 lots sur 253m2. Entièrement rénovée (électricité, isolation, menuiseries, et partie des revêtements) avec possibilité d'aller chercher plus de 57000€ à l'année avec 1500€ de foncier. Reste à créer les lots en posant 7 compteurs, 7 cuisines et 7 salle d'eau. Plus de photos et plans disponibles en privé Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

145000

A DOUAI , proche de la capitale des Hauts des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire,d'un centre historique où demeure encore l'âme et l'influence Flamande,dans une commune française du département du Nord, La vente d'un appartement de type2 au RDC avec une térrasse incluse de 3,85 m² ,comprenant 1 Entrée avec placard,1 Salon séjour,1 Cuisine , 1 Chambre avec placard et 1 Salle d'eau et WC sur une surface totale de 39,11 m² ,disposant aussi d'1 Parking aérien personnalisé Loué A SAISIR TRES RAPIDEMENT POUR CAUSE DE MUTATION La Taxe foncière est de 847 euros à l'année Idéal pour les investisseur ou personne voulant développer leur patrimoine ! Un PRIX TRES ATTRACTIF de 145 000 € ! Contactez-moi au 07 84 39 04 08 ! Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5916. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 35.26 m²

179000

Maison avec local commercial à Douai, aux portes de Râches Idéalement située aux portes de Râches, cette maison offre un beau potentiel avec un local commercial disposant de sa vitrine et d'une entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle ou libérale. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre aménagée et une seconde en enfilade à amenager au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre également à finaliser selon vos envies. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin agréable, d'un atelier et d'un garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concilier habitation et activité professionnelle. Consommation énergétique réelle pour l ensemble entre 2000 et 2500€ à l année Cette annonce référence 323859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Aubigny-au-Bac - sur l'axe Douai-Cambrai - Petit village doté de son parc de loisirs , de ses commerces et école. Il est composé de deux maisons, d'un hangar, et diverses dépendances sur une parcelle de plus de 2000m². Corps de Ferme de Caractère situé en plein centre du village - Potentiel Hors Normes - L'AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE Vous tomberez sous le charme de cette demeure de 220 m² aux prestations d'origine magnifiques : carreaux de ciment, cheminées anciennes, boiseries, et volumes généreux. Elle est composée d'un vaste Hall, salon, cuisine, salle à manger et 4 chambres de 20 m². Bonus : Un grenier aménageable de 50 m². LA MAISON SECONDAIRE Séparée par la grande cour pavée, en front-à-rue, une maison secondaire de 110 m², composée, d'un séjour, cuisine, salle de bains, et chambres, sera idéale pour du locatif ou un projet commercial. UN DOMAINE ÉVOLUTIF Idéal pour un projet familial, artisanal ou un investissement locatif : Hangar & Dépendances : Près de 600 m² couverts, pour d'éventuelles extensions, création d'ateliers, ou du stockage . Extérieur : Un grand jardin arboré pour parfaire cet ensemble rare. PROJET SUR-MESURE Que vous cherchiez une demeure de prestige ou un lieu d'activité, ce corps de ferme offre une modularité totale au cœur du village. Des travaux d'actualisation sont à prévoir. Notre expert en amélioration de l'habitat, pourra sur demande, vous accompagner dans la valorisation de cet ensemble immobilier grâce à notre réseau d'artisans locaux. À visiter sans tarder pour saisir tout le potentiel de ce lieu unique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Séverine FROISSART vous propose en Exclusivité cette maison semi individuelle située sur la commune d'Écaillon. D'une superficie habitable d'environ 79 m², cette maison offre un intérieur fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 14 m² avec poêle à pellet , ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison dispose également d'une salle de bains récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier accueillant( pouvant faire office de bureau ou d'espace détente) dessert deux chambres de 14 m² et 11 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant, idéal pour profiter des beaux jours et un garage de 14m2 vous permettra de garer un véhicule. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Salle de bains récente Cuisine en très bon état Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques et manuels Maison isolée DPE : C Prix : 117 000 € frais d'agence inclus Ne tardez plus, contactez moi au 0678914210 pour programmer une visite.

119900

Quentin DELBEKE et Matéo JODRY vous proposent en exclusivité cet appartement face à la gare de Douai de 105m2, avec cave et stationnement couvert et sécurisé, rare sur le secteur. Une fois passé le hall d'entrée vous accédez au couloir qui dessert: Un lumineux séjour de 40m2, Une cuisine à rafraîchir de 9m2 2 chambres spacieuses de 14 et 18m2 Une salle de bain de 7m2 à rafraîchir 80€ de charges par mois Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

315000

Maison de Caractère 1930 - 170 m² - 4 Chambres - Piscine & Double Garage DOUAI (59500) | Proximité Centre-Ville Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à seulement 500 mètres de l'hyper-centre de Douai, cette demeure de 1930 incarne l'alliance parfaite entre l'élégance architecturale de l'époque et le confort contemporain. Une Réception de Prestige Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison familiale offrant 170 m² habitables. La pièce de vie, véritable colonne vertébrale du rez-de-chaussée, se déploie sur 73 m² et comprend : Double salon de réception : Beaux volumes, moulures d'époque et grande hauteur sous plafond. Cuisine dînatoire : Entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Espaces Nuits et Détente La distribution des étages a été pensée pour préserver l'intimité de chacun : Au 1er étage : Deux chambres spacieuses (13 m² et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au 2ème étage Deux chambres de caractère de plus de 15 m² chacune, agrémentées de mezzanines offrant un cachet unique et des espaces de rangement ou de bureau supplémentaires. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle pour une organisation quotidienne optimale. Jardin de Ville et Piscine Chauffée À l'extérieur, découvrez un jardin clos et paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards. La piscine chauffée ajoute une dimension 'Art de vivre' exceptionnelle pour un bien en centre-ville. Les Plus Techniques Stationnement : Un double garage (rare sur le secteur). Rangement : Cave saine en sous-sol. Emplacement : Rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce bien rare sur le marché douaisien demande une réactivité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, contactez vos conseillers : Chrystelle et David - BSK Immobilier Cette annonce référence 322879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr