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298700

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse cette jolie maison individuelle Sur une parcelle de 690 m2, elle offre environ 105 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon/séjour lumineux Véranda de 17 m2 Cuisine séparée Buanderie wc séparé Garage 1 voiture A L'ETAGE 1 salle de douche 4 belles chambres A L'EXTERIEUR Beau jardin clos bien exposé et sans vis à vis Parking privatif avec portail EN PLUS Toiture, tableau éléctrique et cumulus récents Maison à rafraichir mais idéalement située au calme! MONS EN PEVELE est un village au coeur de La Pévèle Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire Les bus passent pour le collège et lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades avec la voie verte de La Pévèle, la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite contactez Bérangère BRACKENIER agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230000

A découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES, Située dans une ancienne ferme au carré, au coeur de la Pévèle, et à proximité de chemins de balade, cette maison dévoile tout le charme des bâtisses d'autrefois : poutres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse... Dès l'entrée, un sas fonctionnel facilite le quotidien et offre un espace pratique dès votre arrivée. La pièce de vie, conviviale et pleine de cachet, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère accueillante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée par une élégante verrière, apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière et les échanges. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale comprenant une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing ainsi que sa propre salle de bain : un espace intime et confortable, pensé pour une vie de plain-pied. Un cellier, une cave ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour encore plus de confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse intimiste d'environ 20m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards et sans contrainte d'entretien. Une cuve d'eau de pluie pourra vous permettra d'arroser vos plantes sans limite. À l'étage, un vaste palier mezzanine offre un véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies : second salon, salle de jeux, bureau ou coin détente. L'étage dessert également : • deux chambres, • une salle de bain familiale, • un 2ème WC indépendant, • un coin rangement. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement reste facile grâce à son emplacement dans une rue calme, au cœur d'un environnement campagne particulièrement agréable. Une maison entièrement rénovée, pleine de charme et de personnalité, classée en C qui séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de lieux de vie uniques qui veulent vivre au coeur de la Pévèle sans les contraintes d'un jardin à entretenir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

"59310 - AUCHY-LEZ-ORCHIES - CENTRE VILLE - 6 pièces - 4 chambres - 127 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - AMÉNAGEABLE - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose "EN EXCLUSIVITÉ" cette charmante maison de caractère des années 1900 entièrement rénovée avec soin, une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Située au cœur du centre-ville d'Auchy-lez-Orchies, elle développe une surface de 127 m² érigée sur une parcelle de 198 m². Elle vous séduira par le charme de l'ancien qui se marie harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et cocooning. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Cette maison offre un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez immédiatement des lieux. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce de 14 m² faisant office de chambre ou bureau complète le rez-de-chaussée. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, au 1er étage, vous disposerez de trois chambres aux dimensions très confortables ainsi qu'une salle de bains de 8 m² avec des toilettes séparés. Un grenier aménageable d'environ 10 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau..). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. La maison dispose également de deux caves, apportant des espaces de stockage appréciables ainsi qu'un grand abri de jardin de 17 m² pour le stockage ou création d'un atelier. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes routiers et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. A 3 km d'Orchies - Les + : Maison entièrement rénovée, toiture récente sur la façade avant, cachet de l'ancien préservé, ambiance chaleureuse et cocooning, faible taxe foncière : 433 €, absence d'amiante et de plomb, aucune anomalie électrique et gaz (diagnostic conforme) classé en C !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.77.69.62. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique et laissez-vous charmer par son authenticité et son cadre de vie idéal au cœur d'Auchy-lez-Orchies !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

309000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse cette jolie maison semi individuelle rénovée Sur une parcelle de 533 m2, elle offre environ 115 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Belle entrée séparée Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granules ouverte sur la cuisine équipée Un espace rangement ou garage moto/vélos.... Un WC séparé Accés au sous sol complet A L'ETAGE Une salle de douche moderne 4 belles chambres A L'EXTERIEUR Terrasses et jardin clos bien exposés et sans vis à vis donnant sur champs! Grand chalet de jardin avec espace terrasse Parkings privatifs Maison coup de coeur rénovée avec goût et située au calme absolu! MONS EN PEVELE est un village au coeur de La Pévèle Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire Les bus passent pour le collège et lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades avec la voie verte de La Pévèle, la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite contactez Bérangère BRACKENIER agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

427000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme et en retrait de rue cette jolie maison individuelle de 2019 Sur une parcelle de 620 m2, elle offre environ 150 m2 habitables (180 m2 utiles) AU REZ DE CHAUSSEE Belle entrée cathédrale avec placards Grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée 1 chambre avec sa salle de douche attenante 1 WC séparé 1 espace cellier buanderie A L'ETAGE 3 autres belles chambres 1 espace lingerie ou 5e Chambre 1 grande salle de bain avec son espace dressing A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis Multiples parkings privatifs Maison coup de coeur idéalement située au calme! MONCHEAUX est un village au coeur de La Pévèle Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire Les bus passent pour le collège et lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades avec la voie verte de La Pévèle, la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

999000

EN EXCLUSIVITÉ, NOUVELLE PÉPITE SUR MÉRIGNIES !! Ce jour , je vous présente cette Magnifique villa cubique sur MÉRIGNIES !! Son architecture, son environnement ainsi que ses volumes vous séduiront des la première visite Véritable coup de Cœur sur la Pevele ! Cette Villa de 245 M2 habitables est érigée sur une parcelle plein sud de 1190 M2 ! Le Rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60M2 et une cuisine ouverte avec ilot de 23 M2 entièrement équipée. Nous retrouvons également, un bureau, un cellier, une salle de jeux de 11,5 m2, une lingerie et une suite parentale avec une chambre de 16 m2, une salle de bains de 11 m2 et son dressing de 10 m2 . L'espace de vie de 60 M2 complètement vitré vous offre une vue sur le jardin et la piscine ! L'étage entièrement parqueté est composé de 3 chambres d'environ 16 m2 avec dressing et salle de douches de 5 m2, un wc independant ainsi qu'un grand palier de 22 m2 servant aujourd'hui de salle TV Garage 2 voitures de 34 M2 et grand parking privatif pouvant accueillir 3 voitures Consommation énergétique A : 56 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre A : 2 kg CO2 /m2/an Coté technique: - Vide sanitaire - Ballon Thermodynamique - Climatisation réversible avec cassette au plafond (pompe a chaleur) - Piscine de 7,50m X 3,75m avec pompe a chaleur - RT 2012 (permis deposé avant RE 2020) A VISITER SANS TARDER ! PRIX: 999 000€ FAI Pour plus d'informations contacter Ludovic VERVISCH au 06.18.85.43.38 - 7/7 j Cette annonce référence 326554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899000

Nouveauté en exclusivité chez BSK !!!! Sur le 1er rang du Golf de Merignies, je vous propose cette magnifique maison contemporaine PIRAINO de 190m2 habitables, érigée sur une parcelle de 1300 m2 ! Belle entrée avec dressing donnant sur une grande pièce de vie de 65 M2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, idéal pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Cet espace complètement vitré , vous offre une magnifique vue sur le Golf ! Au rez de chaussée on retrouve également, un bureau ou une chambre , une suite parentale avec sa salle de douches et son dressing, un wc indépendant et un cellier . A l'étage le palier dessert, 2 belles chambres de 15 m2 , une salle de bains, une suite parentale de 23 m2 avec dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie. Côté extérieur nous retrouvons une jolie terrasse en dalles céramique avec un jacuzzi encastré et un beau jardin arboré exposé Sud pour profiter du soleil toute la journée ! Un garage 2 voitures ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter le bien. Côté technique : -Chaudière gaz -Ballon thermodynamique -Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale -Menuiseries aluminium -Vide sanitaire -Assurance DO -Dpe: C - GES : C PRIX : 999 000 € FAI Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06.18.85.43.38 Cette annonce référence 304686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant développant environ 1 080 m², implanté sur une parcelle privative de 2 773 m², au sein du Parc d'Activités de la Planque. Cette implantation constitue une opportunité rare pour une PME, une entreprise industrielle, un négociant ou un logisticien souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et regrouper sur un même site ses bureaux, son atelier, son stockage et ses espaces extérieurs. Grâce à son importante emprise foncière, le site offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage extérieur, stationnement de véhicules utilitaires ou poids lourds, aire de manœuvre et optimisation des flux logistiques. Une configuration pensée pour les entreprises, Le bâtiment développe environ 1 080 m² au sol (hors mezzanine), comprenant près de 180 m² de bureaux aménagés répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage ainsi qu'un vaste entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur libre. L'entrepôt dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, d'un accès adapté aux moyens et gros porteurs ainsi que d'une aire de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les atouts de l'actif Bâtiment indépendant. Terrain privatif de 2 773 m². Environ 1 080 m² de surface d'exploitation. 180 m² de bureaux aménagés. Ossature métallique. Couverture bac acier. Hauteur libre jusqu'à 7 mètres. Deux portes sectionnelles. Accès poids lourds. Aire de livraison et de manœuvre. 7 places de stationnement privatives. Site immédiatement exploitable. Une localisation stratégique Situé au sein du Parc d'Activités de la Planque, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Lille, Lesquin, Seclin, les grands pôles logistiques de la métropole ainsi que la Belgique. Une implantation idéale pour Industrie légère. Négoce BtoB. Logistique. Stockage. Transport. Maintenance. Activités artisanales. Atelier de production. Showroom avec stockage. Disponibilité immédiate. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant investir dans un bâtiment indépendant, fonctionnel et offrant un véritable potentiel de développement. Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Parking privatif ; bureaux ; locaux sociaux ; Sol : Béton traité quartz ; Hauteur sous plafond :

59148 FLINES LEZ RACHES - TERRAIN 2000M² EN SECOND RIDEAU - FACADE 18M Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 2000 m², constructible sur 500m²environ, avec façade de 18m. Situé en second rideau à 40m, permettant d'éloigner la construction de la route principale et de la rapprocher d'une zone naturelle non constructible, ce terrain non viabilisé est à portée de l'ensemble des réseaux qui se situent en Front-à-rue. Idéalement située en zone UB, à proximité de la Mer de Flines, ce terrain arboré pourra accueillir votre nouveau "chez-vous", à l'abris des regard et du bruit de la route, par un accès de 4m de large. La commune se situe à proximité de Douai, de l'A21 menant à Valenciennes, Arras, Lens, et proche de l'A23 menant à Lille via Orchies. Elle dispose de toutes les commodités, écoles, collège, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux, supermarché, divers commerces, etc. Un certificat d'Urbanisme Opérationnel sera à votre disposition lors de la visite, l'étude géotechnique préalable du sol (G1) sera effectuée par le propriétaire, ainsi que la division parcellaire, permettant l'accès à la parcelle en second rideau (passage de 4m de large). En quête d'un terrain constructible, dans une commune bien située et disposant de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit, contactez- moi pour en savoir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

399900

Chez Pulp Immobilier Flines Lez Raches, aux cotés d'Aurélie CODET, sa directrice, on ne vend pas simplement des maisons : on raconte des histoires, et celle-ci commence à quelques pas de la Mer de Flines, un grand étang prisé des familles pour ses promenades, ses coins ombragés, et son ambiance apaisante. Un cadre de vie rare où tout a été pensé pour le confort et la sérénité d'une famille. Dès l'entrée, on sent que cette maison a été choyée et entretenue avec soin depuis sa construction. Tout y respire la qualité, la luminosité et la générosité des volumes. Vous découvrirez une cuisine séparée, entièrement équipée, lumineuse grâce à un superbe bow-window qui fait entrer la nature dans la pièce. Un vrai coin plaisir au quotidien ! La grande pièce à vivre (avec trois baies vitrées ouvrant sur le jardin) est baignée de lumière naturelle du matin au soir. Son insert promet de chaleureux moments en famille. Et parce que le confort est une priorité, vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une suite parentale avec vue sur le jardin, sa salle de bains privative, un WC séparé, un cellier et un double garage. À l'étage, une vaste mezzanine aux mille possibilités : salle de jeux pour les enfants, coin lecture, salle TV ou télétravail... à vous de l'imaginer ! Vous disposez également de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un deuxième WC. Et que dire du jardin ? Sur une parcelle d'environ 4000 m², le terrain est une invitation permanente à la nature et au plaisir des grands espaces. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud - ouest, d'une pelouse parfaitement entretenue, et de coins thématiques répartis avec soin : potagers productifs, arbres fruitiers , poulailler, volière... Un vrai petit écosystème pour vivre plus près de la nature, transmettre des valeurs simples, et profiter de chaque saison. Ce que vous aimerez particulièrement : •Une maison lumineuse, saine, chaleureuse, où l'on se sent bien dès les premières secondes •Des volumes idéaux pour une vie de famille harmonieuse, chacun y trouvera son espace •Un extérieur rare et vivant, propice aux jeux, à la détente, au jardinage ou à l'autonomie alimentaire •Un emplacement privilégié, au calme mais à proximité de tout, notamment de la Mer de Flines, lieu de vie et de partage bien connu des habitants En bref ? Un bien coup de cœur, prêt à accueillir une nouvelle famille. Contactez Pulp Immobilier, à Flines-lez-Râches, pour découvrir cette pépite lors d'une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

299900

BSK IMMOBILIER vous propose ce superbe Appartement situé sur la commune très recherchée de Mérignies Bien rare à la vente sur le secteur !! Niché au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en duplex inversé développe 107 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée: Nous retrouvons l'espace nuit avec deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace de vie : Vous découvrirez une magnifique piece de vie de 52 m², baignée de lumière, comprenant: Une jolie cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur un séjour spacieux très lumineux, un salon chaleureux et convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. A cet étage, nous avons la possibilité de modifier le salon en troisième chambre. Extérieur et annexe: Belle terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente. Un garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée équipé de nombreux rangements. Côté technique: Chauffage électrique à inertie sèche piloté par domotique Ballon d'eau chaude électrique Velux ACTIVE intelligents avec gestion domotique Performance énergétique, réforme 01/2026 : DPE : C GES : B Un bien au style loft affirmé, alliant modernité, confort et caractère, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques. Prix FAI : 329 500 € Decoration par IA Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ludovic VERVISCH au 06 18 85 43 38 Cette annonce référence 321313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en fond d'allée cette maison individuelle AU REZ DE CHAUSSEE Belle entrée séparée avec placards Salon Séjour cosy avec parquet et poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée 1 grande chambre donnant sur le jardin 1 bureau 1 salle de douche 1 pièce passante rangements avec la montée d'éscalier 1 double garage 1 espace buanderie A L'ETAGE 3 grandes chambres 1 espace dressing 2 espaces rangements 1 salle de douche 1 WC séparé A L'EXTERIEUR Très beau jardin avec vue sur champs sans vis à vis Multiples parkings privatifs Maison idéale pour une famille qui recherche son petit confort au calme absolu! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison semi individuelle en plain pied Sur une parcelle de 376 m2, elle offre environ 102 m2 habitables Belle entrée séparée Grande pièce de vie avec cheminée de feu de bois Cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain avec douche italienne 1 garage de 27 m2 Accés aux combles avec possibilité d'aménager 1 espace de stockage de 10 m2 Terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis Accès sur le côté de la maison Maison à mettre au gout du jour mais qui a été entretenue Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

283000

Vous aimez les projets à fort potentiel ? Voici une opportunité rare, en plein cœur de Flines-lez-Râches. Cet ensemble immobilier réunit deux maisons dont une avec une vitrine (type local commercial) pour un total de plus de 240 m² habitables, avec une cour pavée, des dépendances, un jardin arboré, et un grand hangar de 150 m². À rénover entièrement, ce bien est une véritable toile blanche, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de division. Les 2 maisons principales : Au rez-de-chaussée : •De deux très grands salons, lumineux et traversants, •D'une cuisine + arrière-cuisine, •D'un bureau, •D'un WC indépendant, •Et de deux caves voûtées, typiques et pleines de cachet. À l'étage : •6 chambres spacieuses, •Une salle de bain, •Et deux greniers au second étage, offrant un espace supplémentaire à exploiter (chambres, suite parentale, salle de jeux, etc.) Les extérieurs : •Une porte-cochère permet d'accéder à une allée privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, •Une cour pavée pleine de charme, avec vue sur le jardin arboré et bien orienté, •Plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur projet, •Et enfin, un grand hangar de 147 m² (hauteur 5,20 m), offrant un volume rare : idéal pour un artisan, un garage, ou même un projet de loft ou de logement supplémentaire. Derrière ce hangar, un second jardin complète la parcelle de 1533 m², entièrement close et répartie en plusieurs zones de vie et de projet Un bien multifacette : Ce bien peut convenir : À une famille nombreuse ou familles recomposées souhaitant vivre ensemble tout en gardant de l'indépendance, À un investisseur cherchant à créer 2/3 ou 4 logements (division possible), À un artisan ayant besoin d'un grand espace de stockage ou d'un atelier, Ou encore à un acquéreur sensible aux belles pierres, prêt à redonner vie à ce lieu plein de charme Les + : - Hyper centre de Flines-lez-Râches, proche des commerces, écoles et axes principaux - Volumes incroyables - Beaucoup de potentiel, selon votre projet de vie ou d'investissement - Rare sur le secteur : surface, dépendances, hangar et parcelle de plus de 1500 m² Une maison, deux maisons, ou trois projets ? Ce bien vous laisse le choix. À vous de révéler tout son potentiel. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu unique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

257500

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme ce terrain constructible de 1923 m2 Exposé SUD Vendu viabilisé Hors lotissement Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229000

Nouveauté et uniquement chez BSK immobilier by Sébastien Feys Hyper-centre de Pont-a-Marcq - Maison de ville au beau potentiel Située dans une rue calme, cette maison de ville semi-individuelle, offre espace, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement, le tout dans un emplacement privilégié. Ses atouts: - 110m² habitables évolutive (170m² utiles) - Parcelle de 260m² - Deux garages, un vrai + en centre-ville - Dépendance + jardin Au RDC, ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux de 30m², d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuse (de 11 à 13m²) + la possibilité d'une cinquième ou création d'une seconde salle de bain, selon vos besoins. Côté technique: chauffage centrale au gaz de ville, toiture saine, TAEG, cheminée feu de bois ... Maison à conforter, idéale pour personnaliser chaque espaces - Beau potentiel pour famille ou projet de rénovation - Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports ...) Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 314855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 229 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose cette jolie masion individuelle semi plain pied Sur une parcelle de 486 m2, elle offre environ 86 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avce placards Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé 1 garage A L'ETAGE Palier desservant 2 espaces nuits A L'EXTERIEUR Terasse et jardin clos 2 chalets de rangements Maison lumineuse pleine de charme ! Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 . Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

167000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme de la campagne ce terrain à bâtir d'une surface de 654 m2 Libre de constructeur Emprise au sol 30 % Vendu borné Belle exposition Vous apprécierez le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme de la campagne ce terrain à bâtir d'une surface de 669 m2 Libre de constructeur Emprise au sol 30 % Vendu borné Belle exposition Vous apprécierez le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

161000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme de la campagne ce terrain à bâtir d'une surface de 629 m2 Libre de constructeur Emprise au sol 30 % Vendu borné Belle exposition Vous apprécierez le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme de la campagne ce terrain à bâtir d'une surface de 659 m2 Libre de constructeur Emprise au sol 30 % Vendu borné Belle exposition Vous apprécierez le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

184000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme de la campagne ce terrain à bâtir d'une surface de 837 m2 Libre de constructeur Emprise au sol 30 % Vendu borné Belle exposition Vous apprécierez le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

"59551 - TOURMIGNIES - 5 pièces - 3 chambres - 142.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET PISCINE CHAUFFÉE - LE CHARME DE LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ DE LA VILLErnrn EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Tourmignies, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.rnrn D'une surface de 142.0 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres accueillantes, offrant à chacun un espace de vie privé et confortable. Le bureau/chambre au rez-de-chaussée est un atout pour ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent accueillir des invités en toute indépendance. Le terrain de 940 m² avec sa piscine enterrée et chauffée est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie principal, créant une atmosphère conviviale et cosy. La terrasse de 50 m² est un espace extérieur agréable pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le beau jardin , offrant un cadre de vie verdoyant et reposant. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieur, pour un quotidien pratique et sans contraintes. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison avec terrasse, piscine enterrée et chauffée, cheminée, bureau/chambre au rez-de-chaussée, dans un cadre idyllique à Tourmignies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien, idéal pour les amoureux de la campagne à proximité de la ville !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

180000

Bienvenue à Pont-à-Marcq, dans un quartier calme et résidentiel où il fait bon vivre. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Pleine de potentiel, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces intérieurs comme extérieurs bien pensés. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall fonctionnel avec placard s'ouvre sur un WC indépendant avec fenêtre . Vous y trouverez également une grande cave saine de plus de 10 m², idéale pour les amateurs de vin ou comme espace de rangement. La vie de famille s'organise autour d'une pièce de vie traversante, baignée de lumière et agrémentée de deux cheminées (une à gaz et une à bois) pour vos soirées cocooning. Dans le prolongement, une ancienne véranda a été transformée en cuisine donnant sur le jardin. Une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une vasque et d'une baignoire sabot, complète le rez-de-chaussée. Un escalier discret, baigné de clarté grâce à ses carreaux de verre, mène à l'étage. Le palier dessert trois chambres de belle taille, toutes dotées de grandes fenêtres, offrant un confort et une luminosité appréciables. Un grenier offre un stockage de rangement supplémentaire ou pour ceux qui le souhaiteraient pourrait offrir un espace nuit supplémentaire. Côté extérieur, la maison bénéficie : •d'un jardin avant accueillant, •d'un jardin arrière avec chalet en dur, pratique pour le stockage du bois de cheminée, •d'un garage non-attenant •et enfin, d'un second jardin à l'arrière du garage, actuellement aménagé en potager. Une maison à réinventer et à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59246 – MONS-EN-PEVELE – CENTRE-VILLE - TERRAIN - 1953 M² - TAILLE ET SURFACE BATIE POSSIBLE - CONSTRUCTIBLE - EXPOSITION OUEST effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé en plein cœur de Mons-en-Pévèle, offrant une superficie de 1953 m² idéale pour la construction de votre future résidence. Doté d'une taille généreuse et d'une surface constructible, ce terrain présente de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier selon vos besoins et vos envies. Son état général bon vous assure une base solide pour démarrer les travaux en toute sérénité. Sa situation privilégiée vous garantit une exposition côté jardin ouest, vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées et de superbes couchers de soleil au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé et prêt à accueillir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°847948403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59246 – MONS-EN-PEVELE – HAMEAU DE L'OFFRANDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 628M² - EXPOSITION SUD - FAÇADE 16M (0.40% d'emprise au sol Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé au cœur du paisible Hameau de l'Offrande à Mons-en-Pévèle. D'une surface généreuse de 628m², permettant une surface bâti de 250M² ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa façade de 16 mètres vous permettra de profiter d'un large espace pour la construction de votre futur projet immobilier. Dans un environnement qualifié de bon, ce terrain présente un état général excellent, idéal pour concrétiser vos projets de construction dans les meilleures conditions. Sa situation privilégiée vous garantit un cadre de vie agréable et paisible. Vous rêvez d'une maison baignée de lumière et d'un jardin ensoleillé ? Ce terrain orienté côté jardin sud est fait pour vous ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos envies dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°847948403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

133900

Vous rêvez d'une maison où tout est accessible à pied ? Idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Derrière sa jolie façade en briques pleine de caractère, cette maison lumineuse n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un projet de rénovation, elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière ouvrant sur la cour, ainsi qu'une cuisine de type véranda, conviviale et lumineuse, offrant une agréable vue sur l'extérieur. Trois petits celliers, accessibles depuis la cour, viennent compléter les espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second étage, le grenier aménageable laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire... les possibilités sont nombreuses ! Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour devenir un cocon familial accueillant. Les + de cette maison : Une authentique façade en briques pleine de cachet Une belle luminosité naturelle Une cuisine-véranda ouverte sur la cour Deux chambres et un grenier aménageable Un emplacement idéal, en centre-ville, proche de toutes les commodités À noter : la maison est actuellement encore partiellement meublée. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle pour présenter des pièces désencombrées et proposer des exemples d'aménagement. Les volumes et les caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité. Un véritable petit bijou à remettre au goût du jour... et à façonner selon vos envies ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

278000

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison pleine de charme Sur une parcelle de 475 m2 elle offre environ 105 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte avec poêle à granules Cuisine équipée 1 cave A L'ETAGE Salle de bain avec baignoire et douche 2 chambres et combles aménagés en une grande chambre A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos Garage 1 voiture avec accés arrière EN PLUS Chaudière gaz de Janvier 2025 Poêle à granules adoucisseur Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC 000093 LILLE 2011 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

463500

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme et en impasse cette jolie maison individuelle Sur une parcelle de 650 m2, elle offre environ 136 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée complète Un espace buanderie Un grand garage A L'ETAGE 2 chambres et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche Un bureau Une salle de bain avec baignoire et douche Un 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et beau jardin clos Car port avec rangement multiples parkings privatifs avec portail éléctrique Cette maison de famille parfaitement entretenue, située dans un petit quartier résidentiel en impasse, saura vous séduire par son charme Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -