Acheter un maison à Feldkirch

280000

Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2022, d'une surface de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme et tranquille avec la voie ferrée en limite de propriété. Idéale pour les amateurs de mobilité et de praticité, positionnée sur l'axe Mulhouse–Colmar. La maison bénéficie d'un très bon niveau d'isolation phonique et son prix est attractif. Caractéristiques principales : Maison lumineuse grâce à de larges baies vitrées et puits de lumière 2 chambres (avec possibilité d'une 3ᵉ chambre en transformant l'espace salon de coiffure en une suite parentale) Cuisine moderne avec cellier intégré et discret pour un rangement optimal Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains Confort haut de gamme : climatisation réversible, emplacement et tubage prévus pour un poêle à pellets Espaces complémentaires : Garage aménagé et isolé actuellement en salon de coiffure chauffé, avec puits de lumière – idéal pour une activité professionnelle ou une suite parentale future Dépendance d'environ 15 m², carrelée, isolée, avec eau et électricité – parfaite pour un bureau, atelier, studio ou autre projet personnel Extérieurs : Terrain clôturé avec gros œuvre déjà réalisé, à personnaliser selon vos envies 3 places de parking privatives à l'extérieur Atouts supplémentaires : Aucun travaux ou rafraîchissement à prévoir à l'intérieure Maison prête à vivre, aux prestations modernes et soignée Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 332693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir d'une superficie de 408 m² dans un lotissement terrain viabilisé libre de constructeur Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bàtir libre constructeur Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

258000

À vendre, maison idéalement située sur les hauteurs, offrant une très belle vue dégagée. Développant une surface de 168 mètres carrés, cette propriété séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose de six chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'investissement. Vous apprécierez également son beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que ses trois garages, un véritable atout en termes de stationnement et de rangement. L'ensemble de la maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Bénéficiant d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Prix 240000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

36000

Opportunité rare ! Cession d'un fonds de commerce dédié aux vêtements pour enfants proposant des marques reconnues telles que BOBOLI…, ainsi qu'une sélection de jouets en bois de qualité. La boutique bénéficie d'un positionnement unique grâce à son exclusivité sur le secteur, sans concurrence directe dans ce domaine d'activité. Caractéristiques du local : •⁠ ⁠Surface commerciale de 79 m² •⁠ ⁠Réserve attenante 30m2 •⁠ ⁠Loyer mensuel : 1250 € •⁠ ⁠Emplacement bénéficiant d'un fort potentiel commercial Le prix de vente comprend : •⁠ ⁠Le fonds de commerce •⁠ ⁠L'intégralité du stock •⁠ ⁠Le mobilier et les agencements Atout majeur : la boutique est également point relais colis, générant un flux régulier et important de visiteurs tout au long de l'année, favorisant ainsi les ventes complémentaires et la fidélisation de la clientèle. Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité existante, reconnue et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. HELM ALPHONSINE 06 85 78 54 31 Prix 30 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

317000

Grande maison individuelle offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. (possibilité de vivre en plain pied) - 136,50 m² habitables existants + 2 chambres à aménager à l'étage, pour un potentiel total de 190 m² habitables - Terrain constructible, clôturé et arboré de 1 000 m² - Accès facilité grâce à un portail électrique et un garage doté d'une porte motorisée - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : - Espace buanderie - Atelier / rangement - Cave à vin RDC : - Salon, salle à manger - Pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'un accès terrasse - Cuisine équipée donnant sur la terrasse - Une chambre à coucher avec un accès direct à la terrasse - Pièce polyvalente (bureau, loisirs, etc...) - Salle d'eau : double vasque, douche à l'italienne - Toilette indépendant Étage : - Une grande chambre principale avec accès direct au balcon et avec une pièce attenante, déjà isolée, de 20,35 m² pouvant être aménagée en dressing, suite parentale... - Une grande pièce à finir de 34,15 m² déjà isolée offrant un potentiel important. - Salle d'eau - double vasque / toilette - Placards muraux Les points forts : - Terrain constructible de 1000 m2 offrant la possibilité d'installer une piscine ou de réaliser d'autres extensions selon vos projets - Chauffage au gaz - Volets électriques au RDC - Environnement agréable proche des commerces, des écoles et arrêts de bus Battenheim : Population stable et plutôt familiale, cadre calme et rural avec une faible densité de population et beaucoup de maisons individuelles. À proximité de Mulhouse (environ 10 à 15 minutes en voiture), des zones d'activités de la bande rhénane et des axes vers l'Allemagne et la Suisse, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux pôles d'activité. En résumé, c'est une commune plutôt appréciée pour son calme, son côté résidentiel. Elle conviendra à ceux qui recherchent une maison dans un environnement serein. Taxe foncière 2025 : 391 € Offre rare dans le secteur, libre de suite ! Cette annonce référence 338579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère + F2 indépendant – ensemble modulable – Ensisheim À Ensisheim, cet ensemble immobilier propose une configuration rare, articulée autour d'une maison principale de caractère d'environ 180 m² habitables , complétée par un F2 indépendant d'environ 51 m² . Ce type de configuration, mêlant une maison familiale de caractère et un logement indépendant, reste aujourd'hui particulièrement rare sur le marché local. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie de famille confortable. Une maison principale aux beaux volumes Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre : • un rez-de-chaussée complet avec salon, salle à manger, cuisine et espaces annexes • 4 chambres à l'étage, permettant d'accueillir facilement une famille • une salle d'eau et des espaces de circulation agréables • des combles aménageables, offrant de belles perspectives d'évolution En complément, le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien : • cave • chaufferie • espaces de stockage On retrouve ici tout le charme et la solidité des constructions de cette époque, avec une base idéale pour créer un lieu de vie à son image. Surface habitable d'environ 180,80 m² Un F2 indépendant en complément L'ensemble est complété par un appartement F2 indépendant d'environ 51 m² . Un véritable atout pour : • disposer d'un espace autonome • accueillir famille ou proches • envisager un usage complémentaire selon vos besoins En résumé • Maison d'environ 180 m² habitables • 4 chambres + combles aménageables • Sous-sol complet • F2 indépendant de 51 m² • Ensemble modulable • Situé à Ensisheim La suite Un bien comme celui-ci se découvre sur place. Je vous propose de venir le visiter pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

68270 WITTENHEIM – IDEAL INVESTISSEUR/BI-FAMILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'HABITATION – 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS - BON ETAT GENERAL- PROCHE BUS, ACCES ROUTIERS, SERVICES ET COMMERCES GRANDE MAISON D'ENVIRON 195M² AU TOTAL CONSTITUE DE 2 APPARTEMENTS –DUPLEX 6 PIECES 4 CHAMBRES – APPARTEMENTS 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC GARAGE/ATELIER– TERRAIN DE 7.69 ARES – PARKINGS EXTERIEURS – 2 SOUS-SOLS - 2 COURS PRIVATIVES - COUR COMMUNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble SANS AUCUNS TRAVAUX IMPORTANTS à prévoir, édifié sur une parcelle de 7.69 ARES en bordure d'un quartier résidentiel de Wittenheim. Le bien, situé au cœur d'une immense cour, est positionné en retrait d'un AXE PRINCIPAL et à proximité des commerces et services de la commune (notamment la zone commerciale du Kaligone). L'accès au réseau routier, permettant de rallier rapidement Mulhouse, Colmar, l'Allemagne et la Suisse, est proche (5 minutes) ainsi que la ligne de BUS qui dessert toute l'agglomération mulhousienne. Ce bâtiment est constitué de 2 LOGEMENTS distincts *Un bien principal type duplex T6 orienté Sud-Est d'environ 110m² agencé sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : -un grand salon/séjour d'environ 30m² -une cuisine équipée et séparée -une pièce de 8m² aménageable en chambre, bureau ou rangement selon le besoin -un WC indépendant A l'étage : -3 grandes chambres en enfilade (environ 14.5m², 14.2m²et 11.4m²), la pièce du milieu avec accès au balcon peut-être adaptée en dressing commun aux 2 autres chambres -une salle d'eau avec WC et vasque Au sous-sol : -5 caves distinctes transformables selon l'envie en salle de sport, buanderie, atelier etc… (superficie totale de 67m²) Une cour intérieure privée située à l'avant du bien et des places de parking extérieures dans la cour commune entièrement bitumée et clôturée viennent compléter les prestations de cet appartement. *un appartement T3 orienté SUD-EST d'environ 85m², mitoyen au bien principal -un espace de vie de 36m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour -deux grandes chambres (17.4m² et 13.5m²) -une salle de bain avec WC suspendu et vasque -un cellier -un vaste sous-sol de 78m² constitué de 3 pièces dont un atelier et un ESPACE salle de jeux/salle de cinéma de 65m² entièrement aménagée (mur, sol et plafond), avec un bar intégré Une large cour intérieure privée à l'avant et sur le côté avec accès au garage/atelier de 33m² (avec porte séquentielle et borne de recharge pour voiture électrique) et des places de parking extérieures dans la cour commune sont également à disposition pour ce bien. Informations complémentaires : - des pompes à chaleurs assurent le chauffage grâce à des diffuseurs muraux dans les 2 biens et la production d'eau chaude se fait via un ballon. - le duplex T6 contient un poêle à granulés en complément - le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées - les fenêtres sont en double-vitrage - le duplexT6 est libre de toute occupation / Bail en cours pour l'appartement T3 pour 18 mois encore - DPE C pour l'appartement T3 177/ 5 N'attendez plus pour venir visiter ce bien au fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne les possibilités d'aménagement supplémentaires qu'offre cet immeuble L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Coup de cœur assuré ! Vous recherchez une maison moderne, chaleureuse, confortable et prête à vivre ? Située à Wittenheim, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle est implantée sur un beau terrain de 672 m². Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche de tout : 15 min de Mulhouse 35 min de Colmar 30 min de Bâle, Suisse 40 min de l'Allemagne Une maison lumineuse et agréable à vivre Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance conviviale. La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct à la terrasse et au jardin Un espace parfait pour recevoir famille et amis, partager de bons moments ou simplement profiter du confort du quotidien. Des espaces pensés pour toute la famille La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, une chambre d'amis, un bureau ou du télétravail. Vous profiterez également de : Une salle de bain avec baignoire balnéo Une douche à l'italienne Une salle d'eau pratique et fonctionnelle Confort, modernité et économies d'énergie La rénovation a été pensée pour offrir un vrai confort toute l'année, avec des prestations de qualité : Isolation extérieure performante Fenêtres triple vitrage côté nord Double vitrage sur les autres ouvertures Chauffage au sol avec pompe à chaleur Cheminée guillotine pour une ambiance élégante Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Portail et porte de garage électriques Un vrai plus pour vivre confortablement tout en maîtrisant ses dépenses énergétiques Un extérieur fait pour profiter À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! Vous profiterez d'une superbe piscine au sel chauffée de 8,60 m x 3,60 m, parfaite pour se rafraîchir, se détendre ou passer de beaux moments en famille Le jardin aménagé offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les soirées entre amis Et si cette dépendance devenait votre nouvel espace de vie ? Entièrement rénovée et indépendante de la maison, elle est aujourd'hui terminée et prête à être aménagée: carrelage, isolation, clim, salle d'eau, wc .... il ne reste plus qu'a y installer les meubles et lui donner vie! Chambre d'ado, espace pour recevoir la famille ou amis, bureau, Airbnb ....à chacun d'imaginer son utilisation selon ses envies et ses besoins. Un abri de jardin complète également les extérieurs. Une maison rare, prête à vivre Cette maison réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : De beaux volumes Une rénovation récente et soignée Un excellent confort énergétique Une piscine chauffée Une dépendance polyvalente Un environnement calme Une situation idéale proche de la Suisse et de l'Allemagne Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter À visiter sans tarder ! Une maison chaleureuse, moderne et pleine de charme… le genre de bien qui se découvre, mais surtout qui se ressent dès la première visite Jessica & Roger – JR Immo by LF 07.83.57.10.15 & 06.18.26.40.50 Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE – IDÉAL INVESTISSEUR, Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments avec local commercial et logements. Le bâtiment A est composé d'un local commercial de 81 m² loué pour 750 € -d'un appartement T3 de 83 m²à rénover - d'un appartement de 83 m² en clos et couvert + un grenier aménageable de 50 m². Le bâtiment B est composé d'un local brut de 56 m² (idéal pour une activité professionnelle) -d'un duplex de 82 m² + étage de 19 m² et une terrasse de 21 m² en clos et couvert. D'une place de parking. Le statut de la copropriété autorise également les locations en meublé de tourisme ou de courte durée. Le bien dispose d'un fort potentiel locatif après travaux, idéal investisseur. LES ATOUTS - Immeuble mixte( commerce+ habitation) - Très fort potentiel de valorisation -Idéal investisseur/ marchand de biens - Création de valeur immédiate après travaux -Possibilité d'optimisation fiscale(déficit foncier) Rentabilité 3500/4000 € /mois après travaux N'attendez plus pour découvrir cette perle rare Guebwiller centre . Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

315000

Située à Kingersheim, dans une rue calme et recherché à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne des années 70 entièrement rénovée en 2024/2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et son îlot central, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau douche italienne et d'une baignoire et WC, un dressing sur mesure ainsi qu'un espace technique. Implantée sur un terrain de 414 m², la maison dispose d'une terrasse d'environ 25 m² prolongée par un jardin clos, agréable et facile d'entretien. Une place de parking ainsi qu'une cour en macadam facilitent le stationnement au quotidien. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec isolation thermique par l'extérieur et de la toiture, installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, remplacement des menuiseries, ainsi qu'une reprise totale de l'électricité et des sanitaires. Maison clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer sans travaux tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix 300.000 € honoraires exclus. Honoraires de 15.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

olivier perret immo vous propose cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. la maison se compose de : 4 chambres lumineuses 2 salles de bains cuisine équipée pompe à chaleur + poêle à pellets cave avec accès extérieur cour extérieure environ 45 m² supplémentaires actuellement non aménagés un beau potentiel ! les 45 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : création de chambres, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou augmentation de la surface habitable. la maison peut facilement être adaptée aux besoins d'une famille souhaitant profiter de grands espaces et faire évoluer le bien dans le temps. emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. les + : • 4 chambres • 2 salles de bains • pompe à chaleur • poêle à pellets • 45 m² aménageables • cave avec accès extérieur • cour commune • nombreuses possibilités d'aménagement Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Alsacienne à Issenheim, un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace et de confort. Offrez-vous une vie de village avec un cadre agréable et une maison prête à vous accueillir. Cette maison de 131 m² habitables s'installe sur un terrain de 228 m², parfaitement entretenu et privatif. L'état général est très bon grâce à une rénovation complète. Ici, tout est pensé pour vous faciliter le quotidien et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Avec ses 6 pièces, cette maison vous propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée ouvre sur un espace de vie lumineux, prêt à accueillir vos moments conviviaux. Vous bénéficierez d'une belle superficie de combles aménageables ainsi que d'une remise d'environ 3m² à l'extérieur. Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace de la température intérieure. Le jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La localisation en village garantit un environnement calme et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Issenheim. Contactez-nous vite pour organiser votre visite. Annonce publiée par Carolane Fernandes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wintzenheim, 68920 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901 913 152 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

235000

235 000 € BOLLWILLER, Petite commune campagnarde située entre Mulhouse, Colmar et Belfort offrant de nombreux avantages géographiques. En effet, vous serez à deux minutes en voiture de la voie rapide et à quinze minutes de l'autoroute. Bollwiller, c'est aussi son établissement médical, ses écoles maternelle et primaire, ses commerces (super U, station essence, coiffeur, boulanger, tabac,…), ses transports en commun et sa gare. Venez découvrir cette maison individuelle vivable de plain-pied composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour ouvert sur cuisine semi équipée et donnant accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une entrée avec placard mural. Au premier étage vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux grandes pièces de 20m² environs chacune, une chambre et une salle de bain avec wc. Retrouver un sous-sol complet avec garage double et espaces de rangements. L'extérieur est clôturé et arboré. Il vous offre un jardin verdoyant, une seconde terrasse et une dépendance avec espace de stockage. Vous bénéficiez également de au moins trois places de stationnements dans la cour. Points techniques : - Chauffage au gaz (chaudière gaz à condensation de 2021) et électrique. - Ballon d'eau électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. - Rampants des combles isolés - Taxe foncière : 1 699.00€ annuel A savoir des travaux sont à prévoir ! Prix 225 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

420000

Situé à l'entrée de Bergholtz, en provenance de Guebwiller, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois une belle visibilité et un accès facile depuis les axes principaux. Le local développe environ 610 m² sur un terrain de 23,54 ares, constructible à usage d'habitation et divisible. Le bâtiment comprend : . Bureaux lumineux et fonctionnels, . Sanitaires aménagés, . Espaces cloisonnés modulables selon les besoins, . Et un grand espace de stockage équipé d'une large porte d'accès, idéale pour les livraisons et la logistique. Le terrain dispose de deux entrées indépendantes : . une à l'avant, . et une à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, extension, division ou projet résidentiel). . Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camionnettes. Un bien idéal pour : . une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle, . un investisseur, . ou un projet de reconversion mixte ou résidentielle. Ce bien offre un potentiel rare sur le secteur, avec emplacement, volume et flexibilité réunis. Contactez-moi pour en discuter et étudier ensemble les possibilités qu'il peut offrir à votre projet. Cette annonce référence 323568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10767.00 € et 10768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291000

Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2022, d'une surface de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme et tranquillité avec la voie ferrée en limite de propriété. Idéale pour les amateurs de mobilité et de praticité, positionnée sur l'axe Mulhouse–Colmar. La maison bénéficie d'un très bon niveau d'isolation phonique et son prix est attractif. Caractéristiques principales : Maison lumineuse grâce à de larges baies vitrées et puits de lumière 2 chambres (avec possibilité d'une 3ᵉ chambre en transformant l'espace salon de coiffure en une suite parentale) Cuisine moderne avec cellier intégré et discret pour un rangement optimal Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains Confort haut de gamme : climatisation réversible, emplacement et tubage prévus pour un poêle à pellets Espaces complémentaires : Garage aménagé et isolé actuellement en salon de coiffure chauffé, avec puits de lumière – idéal pour une activité professionnelle ou une suite parentale Dépendance d'environ 15 m², carrelée, isolée, avec eau et électricité – parfaite pour un bureau, atelier, studio ou autre projet personnel Extérieurs : Terrain clôturé avec gros œuvre déjà réalisé, à personnaliser selon vos envies 3 places de parking privatives à l'extérieur Atouts supplémentaires : Aucun travaux ou rafraîchissement à prévoir Maison prête à vivre, aux prestations modernes et soignée Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 297470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Située à Lautenbachzell, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale se trouve au bout d'une impasse, dans un cadre serein et préservé. Un endroit idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche de Guebwiller et de ses commodités. Implantée sur un terrain de 3,5 ares, cette maison mitoyenne par un côté développe près de 172 m² habitables. Les extérieurs offrent de beaux espaces avec une grande terrasse, un jardin gazonné facile à entretenir et un grand garage, pratiques pour le quotidien. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa distribution. Une vaste entrée dessert les espaces de vie comprenant une cuisine, une grande salle à manger conviviale et un salon cosy réchauffé par un poêle à bois. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble avec un WC indépendant, une buanderie et un cellier pouvant servir de local à vélos. Un véritable espace parental a été aménagé, séparé du coin nuit enfants. Il comprend une chambre avec pièce attenante pouvant faire office de dressing, une mezzanine actuellement utilisée en salle de sport ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Le côté enfants, bien distinct, propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un petit balcon, parfaitement adaptés à la vie de famille. La maison a bénéficié de rénovations en deux temps, alliant confort et performance. Les fenêtres et la chaudière au gaz ont été changées, il y a une quinzaine d'années, assurant une installation fiable et fonctionnelle. Plus récemment, l'isolation par l'extérieur et la climatisation réversible dans les chambres, ont offert un confort thermique optimal et un intérieur particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité… Venez la découvrir et imaginez-y vos prochains moments de vie partagée. Prix 230 100 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dépendance avec annexe et garage – 189 m² au total à aménager sur 5 ares 20 – Quartier calme à Orschwihr À vendre dans un secteur paisible : ensemble immobilier sur 5 ares composé d'une dépendance principale de 131 m² et d'une annexe de 58 m², incluant cave et garage. Gros potentiel d'aménagement : - Planchers béton. - Électricité en place. - Toiture et charpente en bon état. Idéal loft, atelier, stockage, investissement ou projet locatif. Annexe : - Trois pièces pouvant être aménagées ou servir d espace de stockage. - Un garage avec espace de stockage. Travaux d'aménagement à prévoir. Parfait pour artisans, auto-constructeurs, investisseurs ou amateurs de rénovation cherchant de grands volumes dans un environnement calme. Possibilité d'acquérir 5 ares de terrain complémentaires, constructible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6.27.15.05.23

Terrain constructible – 5 ares – Libre de constructeur – Quartier calme à Orschwihr. À vendre : terrain constructible de 5 ares, situé dans un environnement paisible et recherché. Descriptif du bien : - Libre de constructeur. - Belle orientation. - Quartier calme. - Idéal pour une maison individuelle. À prévoir : – Viabilisation à réaliser (raccordements en bordure selon réseau communal). Parfait pour un projet de construction personnalisé dans un cadre serein. Pour tout renseignements complémentaires, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6 27 15 05 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

420000

À vendre – Local commercial de 610 m² à Bergholtz Situé à l'entrée de Bergholtz, en provenance de Guebwiller, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois une belle visibilité et un accès facile depuis les axes principaux. Le local développe environ 610 m² sur un terrain de 23,54 ares, constructible à usage d'habitation et divisible. Le bâtiment comprend : . Bureaux lumineux et fonctionnels, . Sanitaires aménagés, . Espaces cloisonnés modulables selon les besoins, . Et un grand espace de stockage équipé d'une large porte d'accès, idéale pour les livraisons et la logistique. Le terrain dispose de deux entrées indépendantes : . une à l'avant, . et une à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, extension, division ou projet résidentiel). . Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camionnettes. Un bien idéal pour : . une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle, . un investisseur, . ou un projet de reconversion mixte ou résidentielle. Ce bien offre un potentiel rare sur le secteur, avec emplacement, volume et flexibilité réunis. Contactez-moi pour en discuter et étudier ensemble les possibilités qu'il peut offrir à votre projet. Cette annonce référence 310239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10767.00 € et 10767.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr