Acheter un bien immobilier à Figanières

Extender Immobilier vous présente une belle villa de plain-pied aux prestations soignées sur une parcelle de 450 m2 au coeur du village de Figanières. Cette villa exposée Sud, offre un environnement végétalisé, calme, une vue dégagée, tout en bénéficiant du tout à pied... commodités, courses, écoles, médecins, pharmacie.... La villa de 99 m2 est composée d'une entrée, une généreuse pièce de vie, double séjour salon qui se prolonge sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau 2 vasques, un wc indépendant ; puis une buanderie, un grand garage avec mezzanine et un parking extérieur. On appréciera la qualité des prestations : travertin au sol, climatisation du séjour, chauffage électrique, menuiserie en PVC, baie à galandage dans le séjour, salle d'eau design, le brise soleil électrique sur la terrasse... Le jardin est facile d'entretien, la villa est reliée au tout à l'égoût. Pour tout renseignement sur cette belle villa où il fait bon vivre, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Vous recherchez une villa de plain-pied avec piscine, au calme absolu, dans un environnement privilégié en Provence ? Située à Figanières, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 832 m², cette villa développe environ 105 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère paisible au cœur d'une véritable ambiance provençale avec ses oliviers. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², pensée pour la convivialité. Elle accueille un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, système gainable dans la partie nuit, volets électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat varois. Une piscine sécurisée s'intègre harmonieusement dans le jardin, entourée d'oliviers qui apportent charme et intimité. Les espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas ensoleillés et aux moments de partage. Côté pratique, un garage de 23 m² avec WC, un cellier, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le DPE classé C garantit un bon équilibre entre confort et consommation énergétique, avec des dépenses estimées entre 1 260 € et 1 800 € par an . En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

429000

Exclusivité pour cette belle opportunité : Maison de type 4, disposant d une vue panoramique sur le beau village de FIGAGNIERES situé à 8 kms de DRAGUIGNAN et comportant toutes les commodités tél que Collège, équipements sportifs Gymnase, écoles primaires et Lycée, poste, commerces divers restaurants, tabac presse ect... Communes très bien achalandé en terme de services publics et privées. Vous serez séduit, par la position en colline résidentielle, de cette maison au calme sans vis à vis, dominante avec une vue imprenable sur le village et les collines environnantes comme vous le précise les photos jointes. Maison bâtie sur 1500 M2 de terrain, extrêmement bien rénovée avec un excellent DPE, et dotée d une extension neuve, par une suite parentale, de 2022 portant la surface de la maison à 104 m2 habitable. La villa est très lumineuse, toutes les pièces comportent un châssis PVC double vitrage, toutes les chambres, séjour et cuisine sont dotés d une porte fenêtre donnant sur la terrasse. La maison est équipée de 3 clims réversibles Split et d un poêle à granulés dans le séjour. Salon/séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte de 12 m2 équipée d éléments neufs de 2022 (cuisinella) , plaque à induction,hotte, évier. Hall d entrée de 5 m2 porte alu vitrée, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bains neuve avec douche à l italienne, double vasque radiateur porte serviette, un cellier vitré, avec cumulus récent et tableau électrique aux normes. Carrelage au sol grand format . La suite parentale de 25 m2 dans la partie neuve comporte une grande chambre donnant sur la terrasse , un dressing une salle de douche .Portail électrique, local extérieur pour moto ou divers ,Une maisonnette atelier de 7 M2 sur le terrain. La terrasse de 60 m2 comporte une pergola bioclimatique . Le terrain est piscinable et offre de belles perspectives d aménagement , il peut permettre le stationnement de plusieurs véhicules un stockage. Faire vite pour cette opportunité n hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 281576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Draguignan 83300, quartier Saint léger. Dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement chaleureux vous invite à poser vos valises dans un environnement confortable et bien pensé. Offrant une surface habitable de 85 m², ce logement au premier étage d'une résidence avec ascenseur allie praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition harmonieuse des espaces qui favorisent convivialité et intimité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée est fonctionnelle, accueillante et dispose d'une terrasse pour profiter de repas en extérieur ainsi qu'un cellier. Trois chambres bien agencées offrent des espaces de repos agréables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées assurent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes tels qu'un chauffage par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison, des baies vitrées récentes en double vitrage volets roulants électriques et des espaces de rangement. Une cave et des parkings collectifs privés complètent ce bien. L'ensemble se trouve dans une copropriété fermée, accessible aux personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à venir le découvrir ! Contact par téléphone au 06 32 28 69 52 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ES Située dans un quartier calme et résidentiel, le bien se compose de deux niveaux : **à l'étage l'espace de vie actuel avec un salon/séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc et deux chambres **en rez-de-chaussée un grand sous-sol haut de plafond et aménageable. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain. Terrain plat clos et arboré, exposition sud, vue panoramique depuis la terrasse du 1er étage Climatisation réversible, chauffe-eau récent, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements et visites : contacter Eva au 0682158704

159000

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de plain-pied, entièrement rénové. Il offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Rénovation complète : plomberie, électricité, sols, peintures, isolation, rien n'a été laissé au hasard pour un confort optimal. Il est composé d'une pièce de vie de 33 m2 avec une entrée et une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. - Une loggia est accessible de la plus grande chambre et de l'espace nuit - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets électriques - Places de stationnement dans la résidence - .À quelques minutes du centre ville, des écoles, lycée, cinéma, station de bus... - et à 100 mètres des commerces de proximité... Contactez moi pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 347078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine alliant confort, modernité et fort potentiel locatif. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 km du village, cette villa récente (2021) bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement exceptionnel sur un terrain de 1 400 m² magnifiquement arboré d'une quarantaine d'oliviers centenaires. D'une surface habitable de 126 m², cette maison construite sur vide sanitaire propose des volumes généreux et une belle luminosité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Au cœur de la maison, un magnifique patio intérieur de 25 m2 apporte charme, lumière naturelle et une atmosphère très agréable à l'ensemble de l'habitation. L'espace extérieur invite à la détente avec une belle terrasse en bois et son jacuzzi intégré (3 x 3). Côté nuit, la villa se compose de : Une spacieuse suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche et wc) Deux chambres supplémentaires de 18 m² et 14 m², chacune avec salle d'eau et WC. Elles disposent chacune de leur terrasse privative, d'une entrée indépendante ainsi que d'un accès sécurisé par code digital, permettant de concilier vie privée et activité locative. Ces deux chambres sont actuellement exploitées en location saisonnière, offrant un rendement locatif très intéressant. Les prestations techniques sont de grande qualité : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol + climatisation réversible dans toutes les pièces) Chauffe-eau solaire 20 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batteries de stockage Garage de 60 m² ouverture 4 m. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal entre modernité, nature et rentabilité locative, parfaite pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet de location saisonnière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Fabienne au 06 60 81 38 06 ou f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 325035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement situé sur la commune de Draguignan, proche de toutes les commodités et des commerces accessibles à pied, ce spacieux appartement de type 4 situé en dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 81,28 m², il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un lumineux séjour de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, d'une cuisine indépendante et équipée, de trois chambres (environ 14, 11 et 9,5 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux placards, climatisation réversible, parquet dans les pièces de vie. Exposition Sud-Ouest Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ur Terrain de 1000 m² Idéalement située, cette superbe villa néoprovençale allie charme, confort et prestations de qualité. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne. Vous profiterez de plain-pied d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour la vie de tous les jours. L'étage dessert deux chambres confortables. Côté confort : climatisation réversible, adoucisseur d'eau et portail automatique. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine ensoleillée et son pool house, le tout sur un terrain arboré de 1000 m². Un double garage complète ce bien. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

En exclusivité à Trans-En-Provence, cette maison de 98 m² habitables, construite en 1986 et rénovée en 2023, est proposée à la vente au prix de 375 000 €. Implantée sur un terrain de 120 m² en zone résidentielle, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose de quatre pièces principales, trois chambres dont 1 en suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace de vie est optimisé pour un confort quotidien, avec une cuisine équipée et aménagée qui s'intègre parfaitement à l'ensemble. Confort au quotidien : la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, permettant de bénéficier d'une eau plus douce et de préserver les installations et appareils électroménagers.La maison dispose également d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin, apportant des espaces extérieurs complémentaires. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant une bonne gestion thermique tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent les prestations, facilitant le stationnement et le rangement. Cette maison en très bon état est disponible immédiatement à l'acte. Elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement rénové dans un environnement résidentiel calme. Un véritable atout : aucune charge de copropriété ! Vous profitez ainsi du bien sans frais de copropriété à prévoir,pour une parfaite maîtrise de votre budget. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Elodie Bacha Jaeggy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°907 788 848 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83830 BARGEMON – Villa sur 2 niveaux 95 m² avec JARDINET de 68 m², GARAGE et VUE PANORAMIQUE. EXCLUSIVITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne récente, très bien entretenue. Venez poser vos valises et profiter d'un panorama exceptionnel dans un écrin de verdure et de calme, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, de 2 WC séparés, d'une pièce de vie de 50 m² env. avec possibilité de faire une 4ème chambre. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un GARAGE. Les volets sont en PVC, la maison est éligible à la fibre. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ RARE – Ancien Moulin en pierres entièrement rénové de 130 m² – Callas (83830) Description : Avis aux amoureux de nature, de calme absolu et de biens d'exception. Au cœur des somptueuses Gorges de Pennafort, découvrez cet ancien moulin à huile du début des années 1900, une bâtisse en vieilles pierres entièrement rénovée alliant avec perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 9 000 m² entourée de nature préservée, cette demeure de caractère de 130 m² (répartie sur deux niveaux) offre une atmosphère unique et reposante au fil de l'eau. À l'intérieur : Espace de vie magistral : Une immense pièce de vie baignée de lumière, caractérisée par une magnifique hauteur sous plafond où trône une cheminée d'époque majestueuse. Cuisine : Un espace ouvert, entièrement aménagé et équipé, idéal pour la convivialité. Espace nuit : 3 grandes chambres spacieuses, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Le "plus" : Une superbe mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur & Confort : Terrasse suspendue : Une terrasse de 15 m² offrant une vue exceptionnelle, surplombant la rivière avec un accès direct et privatif à l'eau. Prestations : Climatisation réversible installée pour un confort optimal en toutes saisons. Stationnement : Un garage fermé et la possibilité de stationner de nombreux véhicules au sein de la propriété. Fiscalité : Taxe foncière avantageuse de 676 € / an. Laissez-vous séduire par le cachet unique de ce véritable havre de paix, un bien atypique particulièrement rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Lucas DA SILVA – EffiCity Immobilier Votre spécialiste de la région PACA & Estimations gratuites en moins de 48h. 07.71.64.91.98 ldasilva@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

399000

Maison contemporaine neuve et de type 4 d une surface de 130 m2 sur un terrain de 1500 M2 , salon séjour cuisine ouverte RDC, Suite parentale avec salle de bains et dressing, Wc indépendant, cellier, hall d entrée. A l étage 2 chambres donnant sur une terrasse panoramique de 60 m2 , une salle d eau un WC. Maison comportant : les branchements eau, électricité et Fibre (tranchées jusqu a la maison réalisées) Clôture en grillage rigide et souple réalisé (Portail alu a poser il est dans la maison il est fourni ) Pilastre pour recevoir le portail aluminium fourni Haies vives plantées Gros œuvre réalisé Châssis haut de gamme posés avec volets roulants motorisés La maison est mise hors d eau hors d air avec un permis de construire . Il reste juste l intérieur à réaliser les travaux sur devis sont de 150000 E avec la piscine et le local technique et la clim réversible Split partout. Vous avez l avantage de pouvoir faire des modifications , mettre une clim gainable, choisir le carrelage les salles de bains ect... Il reste moins de trois mois de travaux pour pouvoir y habiter. Il va falloir faire vite pour cette belle maison contemporaine situé au calme dans un quartier résidentiel. Cette annonce référence 338588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Draguignan, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété en pierre s'inscrit au cœur d'un terrain de près de 1,2 hectare planté d'environ 130 oliviers. La maison développe environ 90 m² et propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'ensemble bénéficie d'un confort actuel avec chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, climatisation, isolation intérieure et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs espaces complémentaires avec double garage fermé, un atelier ainsi que différents espaces de rangement et de stationnement. Une piscine coque permet de profiter immédiatement des beaux jours. Un ancien bassin cadastré en piscine, offre également un beau potentiel de rénovation pour recréer un véritable espace baignade au charme provençal. La propriété dispose de deux forages, dont un dédié à la maison et un au jardin, avec système de filtration. Le bien se situe en zone naturelle et bénéficie d'un potentiel d'extension sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives. Un bien de caractère pour celles et ceux qui recherchent une propriété provençale, une oliveraie, des dépendances et un environnement naturel à quelques minutes de Draguignan. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83300 DRAGUIGNAN - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82.0m² - MAISON MITOYENNE AVEC TERRASSE EXPO SUD OUEST effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison sur 2 niveaux mitoyenne un côté avec garage située en plein cœur du centre ville de Draguignan. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour une famille. Caractéristiques Principales : - Maison de 82.0m² disposant de 4 pièces et 3 chambres en étage avec salle de bain et 2 wc, offrant un espace de vie fonctionnel. - Terrasse de 18.0m² avec jardin exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. - Surface du séjour de 28.0m², lumineux et spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - Etat de l'électricité et de la plomberie en bon état, assurant un confort au quotidien, fibre optique disponible. - Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et offrir une surface de 37m² pour la pièce de vie Equipements et Extérieurs : - Exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable à l'intérieur de la maison. - Surface du terrain de 217.0m², offrant un espace extérieur confortable et facile à entretenir. - Nombre de stationnement extérieur : 1 place, pour un confort de vie au quotidien. - Matériaux de construction en parpaing, toit en tuile à emboitement, façade en crépi en bon état. Environnement et Commodités : - Au cœur du centre ville, proche de toutes les commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. - Etat général moyen, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. - Jardin de 217.0m², espace verdoyant et paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Le montant de la taxe foncière reste à confirmer Cette charmante maison avec terrasse exposée au sud ouest, au charme authentique et située à 2 pas du centre ville de Draguignan, est une opportunité à ne pas manquer. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de praticité et de confort, elle saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Contact : Pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Draguignan, contactez notre consultant immobilier Olivier Geraci au 0662067534 ou par e-mail à ogeraci@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Zefir vous propose cet appartement vendu loué au 2ème étage situé rue de la Libération, 83300 Draguignan. Caractéristiques Principales : Surface : 72m2 Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour Cuisine Salle d'eau WC Hall Dégagement Rangement Atouts : Balcon Cave Tous les commerces à proximité, centre Draguignan Résidence calme et sécurisée Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 150 € Bien vendu loué, forte rentabilité, haut rendement, idéal investisseur DPE : non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans une résidence sécurisée du secteur recherché de Saint-Hermentaire, venez découvrir cet appartement T4 de 72 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia/cellier, ainsi que d'un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud/est. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi que la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Points forts : Résidence sécurisée Exposition sud/est Balcon Cave Stationnement aisé Chauffage inclus dans les charges À prévoir : Travaux de rénovation Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 93 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

750000

Bargemon (VAR) - Construction villa neuve contemporaine de 137m2 habitable avec piscine et dépendances parking box privatif. Niché dans l'arrière pays varois au sein d'un milieu naturel préservé de 4500m2 environ ce projet à tout pour vous séduire. Idéal pied à terre et résidence secondaire. Livraison fin 2026. Bien rare sur le marché ! Plus de renseignements au 07.63.17.42.09. Cette annonce référence 325378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - 83830 - CALLAS - MAISON 100M2 PLAIN PIED - RENOVATION RECENTE - TERRAIN 2200 M2 Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Emile Guinet vous proposent cette maison rénovée récemment sur un grand terrain de 2200 m2 avec possibilité d'y construire une piscine Développant environ 100 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que 2 SDB La pièce de vie donne sur une belle terrasse exposée Sud avec un bel emplacement dans le prolongement pour une future piscine. La propriété dispose d'un beau terrain d'environ 2200 m2 parfaitement entretenue en restanque avec quelques oliviers. Un grand garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnements viennent compléter ce bien Renseignements et visites - Emile Guinet - 06 60 29 52 22 - Du lundi au samedi - Dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°878860592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

s VERS QUARTIER CHABRAN au CALME - 1 er étage d'une petite copropriété DE 15 LOTS APPARTEMENT de 102 m² HABITABLE ENVIRON composé . Hall d'entrée BEAU SÉJOUR LUMINEUX 29 m² ouvrant sur BALCON FILANT SUR LA FACE SUD - Cuisine indépendante 17 m² DISPOSANT DE 3 Chambres (12,5 PLACARD - 11,5 et 15 M2 avec PLACARDS) - 1 Salle d'eau DOUCHE ITALIENNE - 1 Wc indépendant - Double vitrage et volets roulants électriques - Panneau solaire revente 5000 €/ans environ - BON ETAT GÉNÉRAL POSSIBLE ACHAT D'UN GARAGE EN SUS DE 30M2 VISITE GILLES 0650784512

Très bel appartement 4P atypique en duplex, style loft, au 2ème (+ 3ème étage partiel) et dernier étage d'un immeuble charmant, avec 7 logements. Orientation Sud. Le prix comprend une place de parking privative extérieure, sur un espace clos avec portail électrique. Le logement est très lumineux, et est composé ainsi : ETAGE 2 (niveau entrée) : - entrée / hall avec rangement et WC-douche séparés - très grand salon - salle à manger avec cuisine américaine non-équipée (surface totale Loi Carrez = 21.7 m2, et surface au sol = 64.5 m2) - chambre 1 (13 m2) avec salle de bains - chambre 2 (11 m2) avec salle d'eau ETAGE 3 - chambre 3 avec dressing (20 m2) et salle d'eau Surface totale Carrez = 81,2 m2 Surface totale au sol = 129 m2 De très nombreux placards. Menuiseries bois double vitrage. Climatisation espace jour + radiateurs. Vues agréables. Copropriété en cours de création. Pour l'instant pas de charges. Immeuble entièrement rénové en 2008. En très bon état (toiture-menuiseries-murs). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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