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232000

Situé à Courcouronnes Centre, au sein de la résidence 'Les Bords du Lac' ce magnifique appartement familial de 101 m² saura vous séduire dès la première visite. Coup de cœur assuré pour ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéal pour une grande famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du lac. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing pratique, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaitement pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une belle terrasse de 20 m2 environ véritable prolongement de l'espace de vie !! Quelques marches mènent à une cuisine équipée et dînatoire, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager des repas en famille au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont 3 bénéficient de leur propre terrasse privative (environ 14 m2 et 19 m2) offrant à chacun son espace extérieur. Une salle d'eau, une pièce buanderie pouvant être aménagée en seconde salle d'eau, ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. La résidence bénéficie de travaux de rénovation énergétique votés et entièrement financés, incluant l'isolation, permettant d'atteindre de meilleures performances énergétiques et de répondre aux normes écologiques actuelles : un véritable atout pour le confort thermique, et la réduction des consommations ! Un garage fermé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort, extérieurs et performance énergétique, dans un cadre de vie recherché !!! Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

***** Sur la commune d'Epinay sur Orge ***** Venez découvrir cet appartement de type F3 d'environ 47 m² (43 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle tranquillité. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC, puis une première chambre, équipée d'un escalier, permet d'accéder à l'étage où se trouve une seconde chambre pleine de charme, mise en valeur par ses poutres apparentes. - Proche A6, Tram T12. *** A VISITER SANS TARDER *** VISITE POSSIBLE 7J/7 sur RDV jusqu'à 21h30 Cette annonce référence 322403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

EXCEPTIONNEL - BELLE AFFAIRE A NE PAS RATER ! Restaurant lumineux au cadre chaleureux, bénéficiant d'une forte progression de son chiffre d'affaires en 2025 confirmant son attractivité et son potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle intérieure permettant d'accueillir jusqu'à 75 couverts ainsi qu'une grande terrasse côté cour pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts, idéale pour la saison estivale. La cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d'un conduit d'extraction des fumées, offre des conditions de travail optimales. Des volumes arrière (Chambre froide, remises, cave...) sont parfaitement fonctionnels. A l'étage un logement de fonction de 60 M2 avec accès direct au restaurant vient compléter l'ensemble. Implanté de longue date au coeur d'un quartier résidentiel, l'établissement attire depuis toujours une clientèle variée, fidèle et nombreuse. La vente intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, aucun personnel n'est à reprendre, facilitant une reprise rapide et sereine. UNE OPPORTUNITE RARE, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et en pleine dynamique. Cette annonce référence 321305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL BATONNIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83456667100022. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329500

Située dans un environnement clame et agréable au Pléssis-Paté, cette charmante maison de 90 m2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son beau terrain. Elle se compose au RDC d'un salon séjour, cuisine ouverte, salle de bain et wc, a l'etage 3 chambres dont une avec dressing, idéales pour une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de jardinage. Proche des transports et des commerces de proximité. Zone la croix blanche a 5 minutes A visiter sans tarder Cette annonce référence 320349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VANDEWEEGE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1590000

8,3% de rentabilité ! Immeuble de rapport à usage mixte entièrement loué et équipé. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports sur un axe principal. Cette annonce référence 319718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Au sein d'un secteur recherché de Bondoufle : Pavillon de plain pied sur terrain d'environ 442m2. Il comprends : Une entrée spacieuse avec pièce dressing, double séjour d'environ 33m2 avec accès direct sur une loggia, une véranda, la terrasse et le jardin SANS VIS A VIS, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau/buanderie, wc indépendant. Garage attenant avec mezzanine de rangement. Les prestations : DPE en D, Chaudière gaz à condensation, Double vitrage, volets roulants électriques pour une partie, toiture refaite en 2015 avec isolation renforcée dans le combles. Les plus : - Plain pied - quartier calme avec un grand espace vert attenant à la maison - Pavillon bien entretenu A VOIR Cette annonce référence 319241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419500

Découvrez cette maison familiale de 175 m², idéale pour accueillir une grande famille Proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel, ce bien profite, d'un jardin plat et arboré de 733m² dans un environnement calme et sans vis à vis Erigé sur 3 niveaux, ce pavillon offre à la fois de beaux volumes et une partie indépendante. (Idéale profession libérale ou adolescents) En parfait état cette maison vous offre de belles prestations. (De beaux espaces, 5/6 chambres...) Dès le RDC une entrée avec un vaste dégagement vous accueille, il dessert, une buanderie, une cave, un dressing, une 1ère chambre, l'accès à un grand espace de rangement, WC ainsi qu'une grande chambre de 20 m² (avec entrée indépendante) Au 1er, Le chaleureux poêle « Godin » se présente dans ce vaste espace de vie lumineux et traversant (env. 50m²) qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine et qui donne accès aux terrasses extérieures. La suite parentale (salle d'eau privative) et les WC, complètent l'étage. Au dernier étage, vous bénéficiez de l'espace nuit regroupant une grande salle de bain, deux belles chambres avec leurs rangements, un bureau. ainsi qu'un patio lumineux. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain (double accès indépendants), toiture et isolation récente, automatisation, alarme, chauffages multiples (Gaz, bois, électriques) … Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 318357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD PASTURAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92186981400019. Prix du bien : 419 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

RER à 5 mns à pied, venez découvrir cette maison de ville à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative / cour pavée. Elle comprends : un double séjour avec espace bureau, une cuisine dinatoire, un cellier/buanderie, 2 chambres (13m2 et 15m2), une salle d'eau, wc au rdc et 1er étage. La toiture a été refaite en partie, chauffage gaz, Double vitrage. PAS de vis à vis et au calme. Copropriété de 2 lots sans charge. LE CHARME DE L'ANCIEN Cette annonce référence 317990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant L'Entre Pot'es Localisation Stratégique : Situé au cœur de la ZAC Les Promenades de Brétigny, à Brétigny-sur-Orge (91220), ce restaurant grill bénéficie d'un emplacement privilégié en zone commerciale dynamique. Entouré de nombreuses enseignes, bureaux et commerces, il capte une clientèle régulière et fidèle, générant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Superficie et Capacité d'Accueil : • Surface totale : 515 m² • Capacité d'accueil : 176 places assises en salle intérieure + 50 places en terrasse • Nombre de couverts hebdomadaires : 2000 à 2500 couverts par semaine • Grande salle moderne et conviviale, idéale pour les repas d'affaires et les déjeuners des actifs de la zone Performances et Rentabilité : • Chiffre d'Affaires annuel HT : 2 200 000 €, stable chaque mois grâce à une clientèle fidèle • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 250 000 € • Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces alentours • Flux constant de passage grâce à l'attractivité de la zone commerciale Équipe et Exploitation : • Équipe actuelle : 15 salariés • Concept en place et reconnu Conditions du Bail : • Loyer indexé au CA HT : 5 % du CA HT avec un minimum garanti de 77 250 €/an • Bail commercial de 10 ans (dont 6 ans fermes) • Charges et taxes maîtrisées, avec une participation aux frais d'animation commerciale (25 €/m²/an) • Cession du bail soumise à agrément du bailleur Atouts du Fonds de Commerce : Chiffre d'affaires stable toute l'année, sans saisonnalité marquée Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces environnants Affluence assurée grâce à l'activité de la zone commerciale Capacité d'accueil importante : 176 places en salle + 50 en terrasse Équipe en place et exploitation optimisée Matériel et aménagement en bon état (mobilier changé l'an dernier) Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant rentable avec un flux client stable et un fort potentiel de développement ! Cette annonce référence 317436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Découvrez cette charmante maison de 2005, de 82 m², nichée dans un quartier résidentiel de Viry-Châtillon, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Cette maison sur 3 niveaux se compose de 4 pièces dont 3 chambres , parfaites pour une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, facilitant les moments de convivialité. Bien agencée, elle garantit confort et praticité au quotidien. Au RDC , une grande entrée pouvant etre aménagée donnant accès au jardin . Au premier étage , grand séjour lumineux , salle d'eau avec WC , cuisine ouverte sur le séjour , aménagée et équipée , une chambre . Au deuxième étage , deux chambres et une salle d'eau avec wc . Places de parking privative à l'intérieur de la propriété . Idéalement située, cette maison est à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Quentin Lacourt, votre expert immobilier à Viry-Châtillon. Cette annonce référence 291701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204000

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !!! Venez découvrir cette maison de ville situé dans la zone pavillonaire de Viry Chatillon, proche du centre ville et de toute commodité. Cette maison de 47m² environ se compose de 3 pièces dont 2 chambres à l'étage avec WC séparé, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et salle de bain. Pour compléter ce bien vous disposez d'une cour pour stationner votre véhicule, mais aussi d'une cave et d'un charmant petit jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284900

Courcouronnes limite Lisses, proche commerces et écoles, Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté de 5 pièces composée comme suit : Une vaste entrée donnant sur un espace dressing avec une chambre, 1er étage : séjour double lumineux traversant, cuisine aménagée équipée, salle de bain et WC séparés. 2ème étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Garage, joli jardin, bon état général. Cette annonce référence 316380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

À VENDRE – Dans quartier pavillonnaire calme, située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle et spacieuse d'environ 165 m² est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard - D'un double séjour traversant lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin - D'une grande cuisine indépendante, également avec accès direct à l'extérieur - D'un couloir desservant une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage : Un vaste palier distribue quatre grandes chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Le tout est complété par : - Un garage, - Un sous-sol total aménagé en trois grandes pièces, idéal pour du rangement, une buanderie, un atelier ou un espace de loisirs. Le tout sur une belle parcelle d'environ 720m2 avec jardin intime, sans vis-à-vis À noter : la maison est entièrement à rénover. Elle nécessite des travaux complets pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant volume, calme et possibilités d'aménagement multiples. Cette annonce référence 297720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 49m² offre l'intimité d'une maison indépendante car il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, et d'un premier étage. Au bout d'une cour, une large entrée dessert 2 escaliers privatifs, l'un menant au sous sol où se trouve une cave spacieuse, idéale pour le rangement, et le second vous conduit à l'appartement situé au premier étage. Celui-ci se compose d'une cuisine aménagée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre confortable avec placards. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'une rue commerçante et des transports (à 600m de la gare RER C et à 800m du Tram T12). Ce bien allie charme et fonctionnalité, parfait pour un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 315816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Vous recherchez un appartement dans un quartier recherché de Bondoufle ?? Ne cherchez plus, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 39 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2015, il vous offre un cadre de vie paisible, sécurisé et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce fonctionnelle avec un grand placard, puis par une salle de bains avec WC et son coin buanderie. Une cuisine moderne aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, puis une chambre spacieuse avec plus de 11 m² et ses placards intégrés, donne sur une vue arborée. Les plus +++ Résidence arborée et sécurisée Ascenseur Murs en peinture refait à neuf Beaucoup de rangement Place de parking en sous-sol Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Chauffage individuel au gaz N'attendez pas pour venir le visiter ! Je vous attends !!! Cette annonce référence 314176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 412,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

A 5 mns à pied de La gare RER C et des commerce, Appartement F2 de 2013 - REFAIT À NEUF, situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence. Il comprends une entrée avec placard, un double séjour/cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. La cuisine est neuve (meubles, evier, plan, réfrigérateur, hotte) ainsi que le mobilier de salle de bains. Chauffage électrique, très lumineux, volets roulants, faibles charges de copropriété. Une place de parking en sous sol. LES PLUS : - GARE À 5 MNS sans nuisances - Construction récente, aux normes - Faibles charges, - DPE C - Aucun travaux - Pièce de vie lumineuse d'environ 28m2 Accès sécurisé par code et badge vigik. Cette annonce référence 310739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163900

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 66 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante de Brétigny-sur-Orge. Ses atouts : • Un double séjour spacieux donnant accès à deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours. • Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. • Une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille. • Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une cave privative pour plus de rangements. • Fenêtres en PVC double vitrage garantissant confort et isolation. Côté localisation : • À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C (direction Paris), un atout majeur pour vos déplacements. • Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. • Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un quotidien agréable. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant un bien proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 305618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 163 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 2,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 622,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Appartement 4 pièces – 70 m² avec deux Balcons ; Parking et Cave privés Situé au cœur d'une Résidence en Pierre de taille SÉCURISÉE bien entretenue avec un GARDIEN présent sur site quotidiennement, DIGICODE et INTERPHONE et BARRIÈRE avec badge à l'entrée. Ce bien offre un cadre de vie verdoyant arboré et agréable, idéal pour les familles. À PROXIMITÉ immédiate à pieds : Commerces, marché, autoroute, transports, groupe scolaire Kennedy, collège, lycée Corot, ainsi que de nombreux services du quotidien. DESCRIPTION DU BIEN : • Superficie : 70 m² environ avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES • CUISINE indépendante semi équipée avec accès sur le 1er balcon • SÉJOUR LUMINEUX avec accès direct sur le 1er balcon • DÉGAGEMENT • WC indépendant • SALLE D'EAU rénovée avec goût • TROIS CHAMBRES avec RANGEMENTS (PLACARDS/PENDERIES) dont deux chambres avec accès sur le 2ème balcon • DEUX BALCONS pour profiter de l'extérieur • CAVE • PLACE DE PARKING aérienne PRIVÉE TRANSPORTS : • Gare RER C de Savigny-sur-Orge à environ 10 min à pied • Tram T12 à proximité • Station BFM a environ 20 min • Accès rapide à l'autoroute A6 (environ 5 min en voiture) • Parc de Morsang accessible en 10 min à pied SES ATOUTS : • Appartement très propre et fonctionnel • Fenêtres doubles vitrages • Volets roulants électriques • Double balcon, cave et parking privé • Double exposition en Sud/Est • Résidence en pierre de taille • Digicode et interphone • Ascenseurs • Sécurité assurée (gardien, barrière à l'entrée) • Environnement agréable et verdoyant • Proximité des écoles, commerces et transports TRAVAUX récent ou en cours au sein de la résidence : En cours de rénovation 'La réfection des nez de balcons' Travaux effectué : Rénovation de la chaufferie. Ce bien allie confort, sécurité et praticité dans un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement lumineux, fonctionnel et très bien entretenu ! Appelez-moi pour prendre un rdv de visite ! Cette annonce référence 308350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Logistique - local de stockage - Transport - Manutention - Garage - Artisants - Show Room de 270 M2, situé dans une zone d'activité. Proche de l'autoroute A6. L'entrepôt est constitué au RDC, d'une surface de 150 M2, dont 1 bureau de 20 M2, d'un wc, d'une pièce de stockage supplémentaire. A l'étage une mezzanine de 116 M2, composée d'une surface de 75 M2 donnant sur un couloir ou vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc d'un bureau. 4 places de parking Hauteur sous plafond de 6 M, Hauteur mezzanine de 3 M, porte sectionnelle hauteur 3,60 M, largeur 3,70 M L'entrepôt a été rénové en 2014. Cette annonce référence 307242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VANDEWEEGE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024. Prix du bien : 435 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

PLATEAU D 'ORANGIS : APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX Dans une résidence fraichement ravalée , situé au 4 -ème étage avec ascenseur , offrant un cadre de vie agréable et pratique , avec une vue dégagée , sans via à vis et bien exposé. Un emplacement idéal , proche de toutes les commodités : BUS , ECOLES , COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUNS , ET AXES AUTOROUTIERS ( N 104 , N118 , A6 , N7 et N 20 ) Comprenant : Entrée , séjour ensoleillé avec accès direct à un balcon exposé Ouest , cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et rangements , 2 chambres confortables dont une avec placard intégré , salle d'eau avec douche à l 'italienne, WC séparé , dressing et couloir avec placards . Une cave au sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Les charges comprennent : le chauffage gaz , eau froide et chaude avec compteur individuel, ascenseur , entretien des parties communes ainsi que les espaces verts et la gestion du gardien. Les+++ Nombreux rangements Isolation des murs par l extérieur de la résidence en 2024 = excellente isolation thermique . Fenêtres en double vitrage + volets roulants électriques . Fibre éligible à tous les opérateurs A VOIR !!! Cette annonce référence 304353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

VIRY-CHATILLON -*** EXCLUSIVITÉ AGENCE***Jolie maison 3 pièces individuelle d'environ 133 M2 au sol proche de toute commodité comprenant au rdc : Une entrée avec verrière, cuisine a l'américaine équipée, séjour sur véranda et jardin, chambre spacieuse avec jolie cheminée , salle de bains, WC séparé. A l'étage, combles aménagé en petite chambre bebe, bureau, dressing et salle d'eau avec WC. Terrain 366 m2 possibilité de stationner 2 véhicules, cave. Fenêtres PVC double vitrage, volets électrique. Maison rénover en 2021, proche de Morsang-sur-orge, foncier 1855€. DPE D Cette annonce référence 302005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne (2012), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie pratique et confortable. - L'appartement se compose de : Une entrée avec placards intégrés Une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², incluant un espace cuisine ouvert, donnant sur un balcon avec vue dégagée Un dégagement menant à : Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au balcon Une grande salle de bains avec espace buanderie Des toilettes séparées - Prestations : Double vitrage PVC Visiophone et interphone Connexion fibre Chauffage collectif Parking privé en sous-sol Places de stationnement libres à proximité - Environnement : La résidence est bien entretenue et située à proximité immédiate de commerces, écoles, et à 10 minutes à pied de la gare RER C. - À noter : Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement. *** Visite Possible 7j/7 sur rendez-vous jusqu'à 21h30 *** ** Je réponds aux appels, SMS ou mails même tard le soir. ** Cette annonce référence 298087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 3 255,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101500

À SAINT MICHEL SUR ORGE Jolie studio comprenant Une entrée avec placard une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m2 en accès balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec WC, un parking privé, une cave. école, commerces de proximités (pharmacie, épicerie, boulangerie). La gare RER se trouve à 20 minutes à pieds ou bien à 10 minutes en transport en commun. Cette annonce référence 264237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Découvrez ce charmant appartement de 31 m² idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, vous offrant confort et commodité. Niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1948, cet espace est parfait pour ceux qui cherchent à allier proximité urbaine et tranquillité de la ville. Avec ses deux pièces lumineuses, dont une chambre chaleureuse, cet appartement vous propose une salle d'eau et un espace de vie optimisé. Profitez du chauffage individuel électrique et d'un double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique efficace. Savourez la vie en ville avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et services essentiels. Ce bien fait partie d'une copropriété solide, avec des charges annuelles raisonnables de 945€ et une taxe foncière estimée à 612€. Parfait comme premier achat ou investissement locatif, ce coup de cœur immobilier est prêt à vous accueillir! Contactez Richard RIVAL, mandataire dédié, pour plus d'informations. Cette annonce référence 293331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 945,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier calme et résidentiel du Carouge à Brétigny-sur-Orge, proche des commerces, écoles et transports en commun. Le terrain de 545m² offre un bel espace extérieur, avec un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée offrant un accès direct sur la terrasse, une grande chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuse avec un accès dressing sous -pente et un bureau. Sous-sol total comprenant un garage, buanderie, pièce donnant accès à la cave. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un environnement agréable ? Cette maison est faite pour vous ! Cette annonce référence 291936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE YVES BUSI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93989638700015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2023 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brétigny-sur-Orge, ce terrain plat d'environ 475m²environ avec une façade 25 m sur 18,5 m de profondeur) offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Les atouts : • Terrain entièrement plat, facile à aménager • Situé en zone Ur 4 du Plan Local d'Urbanisme • Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu, validant la faisabilité d'une maison individuelle avec sous-sol et étage (R+1) • Environnement pavillonnaire agréable, proche des commodités, des écoles et des transports Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale ou un professionnel en recherche d'un projet maîtrisé, ce terrain répondra à vos attentes. Cette annonce référence 283911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brétigny-sur-Orge, ce terrain plat d'environ 650m² environ avec une façade de 25 m sur 18,5 m de profondeur, offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Les atouts : • Terrain entièrement plat, facile à aménager • Situé en zone Ur 4 du Plan Local d'Urbanisme • Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu, validant la faisabilité d'une maison individuelle avec sous-sol et étage (R+1) • Environnement pavillonnaire agréable, proche des commodités, des écoles et des transports Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale ou un professionnel en recherche d'un projet maîtrisé, ce terrain répondra à vos attentes. Cette annonce référence 283899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

SPÉCIAL INVESTISSEURS, APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ 1050€/mois ! LOCALISATION IDÉALE, accès D19 en 5 min, gare RER à 15 min à pieds et à 5 minutes en bus (arrêt juste en bas). ÉCOLES et commodités à 5 minutes. NOMBREUX TRAVAUX dont chaudière à gaz collective de moins de 10 ans, et surtout ISOLATION EXTÉRIEURE et volets solaires en 2024 et déjà payé !! C'est au 2ème étage d'une résidence sécurisée que vous trouverez ce charmant T3 de 67 m2. Une entrée avec de nombreux placards intégrés donne accès à une spacieuse cuisine de 9 m2 totalement équipée ainsi qu'un cellier. L'entrée donne ensuite accès à un dégagement qui dessert un séjour de 19 m2 avec son balcon ainsi que deux belles chambres de plus de 10 m2 chacune. Pour finir des WC séparés et une salle d'eau. Double vitrage PVC, volets roulants électriques.. Chauffage collectif mais avec compteur individuel Pour finir, une place de stationnement en SOUS-SOL et une cave. Cette annonce référence 275858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

POUR INVESTISSEUR : GRANDE MAISON RÉHABILITÉE EN 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Un 2 pièces de 38m2 - un 2 pièces de 40 m2 - un 3 pièces de 75m2 Total: - 4 chambres - 3 cuisines - 3 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 séjours - 2 escaliers - 3 installations EAU + compteurs - 3 installations ELEC + compteurs - 1 Box - 3 Places de stationnement devant la maison - 2 jardins un de 30m2 + un de 60m2 Idéalement situé à proximité du centre de la ville d' Evry-Courcouronnes. Le dynamisme économique de la ville avec tous ses commerces et ses commodités font de ce bien immobilier de 3 appartements actuellement loués, un investissement fiable et rentable. Transports : RER D à 10mn / A6 / N104 / Tram T12 / Bus à proximité - Etablissements scolaires à 5 mn à pied. Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel. Pas de copropriété . Très bonne rentabilité et bonne opportunité pour un investisseur en quête d'un bien rentable avec un bon rendement locatif. Les plans, les diagnostics et le certificat de conformité concernant le permis de construire sont à jour et disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui, pour plus d'informations, photos, ou pour planifier une visite. Conseiller disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 274199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Emplacement & Atouts locaux Terrain positionné dans un quartier calme et pavillonnaire recherché de Savigny-sur-Orge, garantissant tranquillité et qualité de vie. À quelques minutes de la gare Gare de Savigny‑sur‑Orge (RER C), avec un accès aux lignes de bus (lignes 292, 385, 492…) permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles de transport. Commerces de proximité, boulangerie, supérettes, services médicaux, écoles accessibles : toute la vie quotidienne à portée de main. Ex. : les commerces recensés à Savigny-sur-Orge. Pourquoi ce terrain est une opportunité rare 236 m² de terrain, façade de 8 m, à viabiliser et prêt à construire : un format très recherché dans cette commune. Possibilité de construire une maison jusqu'à R+1, ce qui permet un grand confort ou un fort potentiel d'investissement. Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, tout en ayant liaison rapide vers Paris, les transports et les commodités — un vrai équilibre entre vie de banlieue et accessibilité urbaine Le quartier : À pied : la gare Gare de Savigny‑sur‑Orge (RER C) se situe à environ 10 minutes à pied. En train : Le trajet depuis la gare jusqu'au centre de Paris (par exemple Paris Gare d'Austerlitz) prend environ 19 minutes. En voiture : Le lien routier vers Paris est rapide, le détour par l'accès à la N7 ou aux grands axes se fait en moins de 25 minutes selon trafic. Ligne 292 (réseau RATP) : dessert la gare. Ligne 385 : arrêts proches de la gare. Ligne 492 : arrêt « Gare de Savigny-sur-Orge RER ». Ligne 4522 : dessert la gare dans la desserte locale. Ligne 4223 : également une possibilité de liaison vers la gare. L'arrêt Gare de Savigny‑sur‑Orge (RER C) est à environ 1 à 2 minutes de marche depuis l'adresse. Les lignes de bus suivantes desservent cet arrêt : 292, 385, 492, 4223 Votre projet maison : 55m² au sol + R+1 → jusqu'à 110 m² habitables Séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, garage et jardin privatif Idéal pour soirées d'été, barbecue ou potager « À deux pas de la gare RER C, dans une rue paisible de Savigny-sur-Orge, découvrez ce terrain constructible de 236 m², façade 8 m, à viabiliser et prêt à bâtir. Proche des écoles, des commerces et des lignes de bus, il offre une opportunité rare : bâtir une maison jusqu'à R+1 dans un cadre familial et de qualité. Budget attractif : parfait pour résidence principale ou investissement patrimonial. Terrain à viabiliser Contact : Chrystelle Payel – Réseau BSK 06 40 45 05 78 Cette annonce référence 263434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr