Acheter un bien immobilier à Flines-lez-Raches

59148 FLINES-LEZ-RACHES - POUR INVESTISSEUR - CENTRE VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 80 M² - RÉNOVATION RECENTE - CUISINE ÉQUIPÉE - TERRASSE - JOLIE PIÈCE À VIVRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 80 m², À VENDRE LOUÉE, idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Investissement locatif sécurisé avec locataires sérieux en place et bail d'habitation en cours. Entièrement rénovée et très bien isolée, cette maison sur 2 niveaux offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 27 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol d'environ 15 m². Vous profiterez également d'une agréable cour d'environ 28 m² avec terrasse pour les beaux jours et d'une dépendance. Les atouts : Maison très bien rénovée, sans travaux à prévoir Travaux réalisés par entreprise Excellent DPE (C/B) 4 chambres Belle pièce de vie de 27 m² exposée sud Combles habitables de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Cave saine Terrasse et cour Situation centrale, commerces et commodités accessibles à pied Informations locatives : Bien à vendre "occupé" avec bail d'habitation en cours (mêmes locataires depuis décembre 2022) Loyer actuel : 790 € / mois hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères FaibleTaxe foncière : 419 € Un bien IDÉAL POUR INVESTISSEURS à la recherche d'un PLACEMENT PATRIMONIAL avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'évolution du rendement. Prix cohérent avec le potentiel de rentabilité, soit 170000€ net vendeur plus 8000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs. #MaisonRénovée #investissement #CentreVille #TerrasseEnsoleillée #effiCity #FlinesLezRaches Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

218400

A découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES, Vous cherchez une maison saine, lumineuse et où il n'y a plus qu'à poser ses meubles ? Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue. Les points forts : Espace de vie : Une pièce de vie baignée de lumière avec une belle véranda pour profiter du jardin toute l'année. Côté nuit : 3 chambres confortables + un vrai dressing indépendant (le rêve pour l'organisation !). Pratique : Un garage, un jardin devant et un jardin à l'arrière et plusieurs places de stationnement privatives dans l'allée de la maison. Située au calme, tout en restant à deux pas des commerces et commodités du village, cette maison n'attend plus que vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

185000

À vendre sur Marchiennes, charmante maison semi-individuelle d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir avec WC indépendant, puis vous découvrez un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, dans la continuité d'une cuisine équipée. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, un espace dressing ainsi qu'une première chambre. Au second étage, vous découvrirez une très grande chambre, offrant un bel espace pouvant également être aménagé selon vos envies : chambre parentale, espace bureau, salle de jeux… La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un véritable espace sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à Marchiennes, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Douai, Lille, Valenciennes et les communes environnantes. Une maison avec de beaux volumes et un extérieur agréable, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme tout en restant proches des commodités. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 348144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée de chaussée : Entrée avec WC, une grande chambre sur jardin et grand garage. Jardin plein sud avec accès voiture sur l'arrière donnant sur un petit parc. 2 places de parking privatives devant. Premier étage : Séjour lumineux avec balcon, cuisine récente, un bureau (ou petite chambre). Deuxième étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et dressing. Des rafraichissements à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. Maison très fonctionnelle, idéale pour une famille. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

249000

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée 117 m² – 3 chambres – Terrasse – Bouvignies Située sur la commune de Bouvignies, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de l'autoroute A23, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 241 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à bois dont le conduit permet également de diffuser la chaleur dans les chambres à l'étage, en complément du chauffage électrique. La maison dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m², comprenant hotte, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une d'environ 14 m². Une mezzanine de 21 m² au sol (14,5 m² habitables) complète l'étage et pourra accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou répondre à vos projets d'aménagement. Vous bénéficierez également : d'une salle de bains, de 2 WC séparés, d'une cave d'environ 7 m², d'un grenier pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un jardin agréable, d'un abri pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un portail. Les + de cette maison : 117 m² habitables Parcelle de 241 m² 3 chambres Séjour de 40 m² avec cheminée Cuisine équipée de 15 m² Mezzanine aménageable Cave de 7 m² Toiture refaite il y a environ 10 ans Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an Double vitrage bois Chauffage électrique + cheminée à bois Tout-à-l'égout Terrasse exposée sud Environnement calme et campagne Accès rapide à l'A23 Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des grands axes. Une visite s'impose ! Angélique Huon Conseillère immobilière – BSK Immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy POTEL vous propose de découvrir ce magnifique pavillon Semi Individuel de 2012 à SOMAIN. Proche des axes autoroutiers et des commodités. Prix: 147 500 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 8314 Ne tardez pas ! vous trouverez: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec son poêle à pellet, un WC. A l'étage un palier desservira trois belles chambres avec salle de bain. Jardin, un garage, 1 place de parking devant la maison. PREVOIR: chaudière à changer. COUP DE COEUR assuré ! Il n'y a plus qu'à poser ses meubles ! Les +++ : Poêle à pellet , terrasse, classement énergétique : DPE en C, Menuiserie PVC Double vitrage, taxe foncière 1300€/an Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO

59450-SIN-LE-NOBLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125M²- MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE -VÉRANDA-CAVE DE 28 M2-JARDINET efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette sympathique maison située dans la commune de Sin-le-Noble. Cette charmante Maison à la décoration moderne et soignée est répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Un hall d 'entrée de 8 m² avec penderie et un wc séparé, Un salon lumineux de 28m², une cuisine récente tout équipée de 12 m² ouverte sur la salon séjour donnant également accès à une véranda de 13 m² et un extérieur de 32.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage un couloir desservant 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de détente et d'intimité, une grande sdb avec un wc Au deuxieme étage un espace de 47 m² à aménager selon vos envies en chambres ou salle de jeu ou bureau . Le sous-sol de 28.0 m² complète ce bien et offre un espace de rangement pratique. Implantée à qq pas des transports en communs desservie par le train TER Douai Lille Flandres Somain, réseau de bus Eveole du Douaisis, nbrs commerces de proximité, écoles, collèges à 10 mn à pied, lycée à 15 mn. Menuiseries en DV avec volets Electriques, toiture refaite en 2015, isolation des combles ,installation électrique et plomberie récentes Cette maison est un atout pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

206000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme cette jolie maison de lotissement Sur une parcelle de 196 m2, elle offre environ 108 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine et arrère cuisine équipée Wc séparé Grange garage avec espace buanderie A L'ETAGE 3 belles chambres et 1 espace bureau ou 4e petite chambre 1 salle de douche et 1 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos sans vis à vis parkings privatifs Maison soignée idéalement située au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

62790 - LEFOREST - MAISON DE 114m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE DE 60m² - PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIF - 215000€ Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette magnifique maison située en plein cœur de Leforest, 114 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, idéale pour répondre à l'évolution de vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de près de 700 m², véritable havre de paix pour les petits comme les grands, ainsi que d'une terrasse de 60 m², parfaite pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose de 3 places de parking privatives, un véritable confort au quotidien. Les atouts de cette maison : Environ 114 m² habitables 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ chambre Grand jardin d'environ 700 m² Terrasse de 60 m² 3 places de stationnement privatives Maison lumineuse et spacieuse Aucun travaux à prévoir : installez-vous en toute sérénité ! DPE : C, un excellent compromis entre confort et performance énergétique Cette maison réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, un extérieur généreux, une excellente luminosité et un état irréprochable. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Leforest Une visite suffira pour vous convaincre… Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

579000

Maison contemporaine de 155 m² – 4 chambres – Environnement privilégié – Mérignies À la recherche d'un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort ? Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 155 m², construite en 2020, située sur la commune de Mérignies, dans un environnement calme, au sein d'une rue très peu passante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution parfaitement pensée : Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Trois autres chambres à l'étage et une salle de bain. Une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité : * Chauffage au sol par pompe à chaleur. * Volets roulants électriques domotisés. * Conduit de cheminée déjà prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. * Garage avec porte sectionnelle motorisée. * À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement campagne particulièrement agréable, propice à la tranquillité et à la vie de famille. Cette maison récente, économe en énergie et parfaitement entretenue, est idéale pour une famille recherchant espace, modernité et qualité de vie. Prix : 579 000 € FAI DPE : A – GES : A Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique Huon Conseillère immobilier BSK Immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 341136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

En exclusivité, nous vous invitons à découvrir ce pavillon individuel situé sur la commune recherchée de Guesnain, offrant de beaux volumes, de nombreux stationnements et des dépendances rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec couloir desservant les différents espaces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau complète. Le couloir mène ensuite vers une agréable pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin et la devanture de la propriété. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie également d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tout en profitant d'une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sous pente pouvant être aménagé selon vos besoins : petite chambre d'appoint, espace de rangement, bureau ou grenier. La maison dispose également d'une cave en sous-sol complet sous l'ensemble de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le bien dispose d'un extérieur particulièrement appréciable avec une allée macadamisée, un portail et une capacité de stationnement importante : plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété ainsi qu'à l'intérieur de celle-ci (plus de 5 véhicules possibles). Les atouts de cette maison : Un immense garage d'environ 60 m², idéal pour les passionnés, artisans ou besoins de stockage Un atelier indépendant Un abri pour chien Un jardin agréable avec dépendances Un pigeonnier apportant un charme supplémentaire à la propriété Ce pavillon offre un cadre de vie pratique et familial, avec de nombreux espaces annexes permettant de répondre à différents projets : habitation principale, stockage ou loisirs. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 339553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166000

NOUVEAUTE et EXCLISIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au coeur du village de Leforest, cette maison divisée en deux logements idéale investisseurs ou possibilité de retransformer en une seule maison Sur une parcelle de 143 m2, elle offre environ 112 m2 habitables: RDC appartement de 57,16 m2 -Salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine -1 salle de douche -1 grande chambre de 17,79 m2 -1 espace buanderie avce accès cave ETAGE appartement de 55,76 m2 -Un espace salon séjour cuisine de 43 m2 -une salle de bain avec baignoire douche -une chambre de 11,43 m2 Les deux loyers s'élevaient à 555EUR Le logement est vendu libre ou loué pour le 1er étage (au choix) Bien qui peut être retransformé en une seule habitation ou être conservé divisé en deux logements LEFOREST dispose de nombreuses commodités commerces, professions médicales, écoles, et même une gare! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#achat#immobilier 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189900

Superbe maison semi-individuelle entièrement rénovée de 120 m² à Sin-le-Noble. Située sur la commune de Sin-le-Noble, cette magnifique maison semi-individuelle d'environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel. Entièrement rénovée, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : - Un beau salon lumineux. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine fonctionnelle. - Un WC indépendant. - Une grande salle de bain. Au 1er étage : - Deux belles chambres. - Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Au 2ᵉ étage : - Une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. Extérieurs et dépendances : - Un agréable jardin sans vis-à-vis. - Deux garages. - Un second terrain constructible. - Grand portail sur le côté permettant un accès pratique et sécurisé. Travaux récents réalisés en 2020 : - Toiture refaite. - Menuiseries changées. - Installation d'une pompe à chaleur. - Isolation extérieure. - Ballon d'eau chaude remplacé. - Panneau solaire dédié au ballon d'eau chaude. Avantage : Un panneau publicitaire installé sur la propriété génère un revenu annuel de 450 €, permettant de compenser une grande partie de la taxe foncière de 802 €. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

229000

Envie d'un bien où il fait bon vivre dès les premiers instants ? Cette maison atypique, pleine de cachet et entièrement rénovée, n'attend plus que vous. Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, vous invite à venir découvrir ce petit bijou de 108 m², décoré avec goût, situé sur la commune de Bouvignies. Dès l'entrée, le ton est donné : vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets qui vous promet des soirées hivernales chaleureuses. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de plain-pied avec sa belle suite parentale de 12 m², son dressing, et sa salle de douche attenante, le tout sublimé d'une agréable vue sur le jardin. Une buanderie et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. Le jardin de 50 m², quant à lui, ne possède aucun vis-à-vis. Il n'y a aucun entretien de mitoyenneté ce qui lui confère un atout supplémentaire. Le plus : il sera là pour vous accueillir dès les premiers rayons du soleil. A l'étage, le palier dessert une seconde salle de bains ainsi que deux belles chambres, dont l'une de 12 m² qui possède un espace bureau ou dressing adjacent. Cette maison, classée en diagnostic C, n'a aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Des places de stationnements sont disponibles à proximité. La commune de Bouvignies est située près d'Orchies, et bénéficie de transports, d'une école primaire, et d'un accès rapide aux autoroutes. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et fonctionnalité. A découvrir sans tarder ! Votre conseillère est joignable du lundi au samedi de 8h à 20 h. A vos téléphones ! Cette annonce référence 330584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298700

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse cette jolie maison individuelle Sur une parcelle de 690 m2, elle offre environ 105 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon/séjour lumineux Véranda de 17 m2 Cuisine séparée Buanderie wc séparé Garage 1 voiture A L'ETAGE 1 salle de douche 4 belles chambres A L'EXTERIEUR Beau jardin clos bien exposé et sans vis à vis Parking privatif avec portail EN PLUS Toiture, tableau éléctrique et cumulus récents Maison à rafraichir mais idéalement située au calme! MONS EN PEVELE est un village au coeur de La Pévèle Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire Les bus passent pour le collège et lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades avec la voie verte de La Pévèle, la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite contactez Bérangère BRACKENIER agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230000

A découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES, Située dans une ancienne ferme au carré, au coeur de la Pévèle, et à proximité de chemins de balade, cette maison dévoile tout le charme des bâtisses d'autrefois : poutres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse... Dès l'entrée, un sas fonctionnel facilite le quotidien et offre un espace pratique dès votre arrivée. La pièce de vie, conviviale et pleine de cachet, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère accueillante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée par une élégante verrière, apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière et les échanges. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale comprenant une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing ainsi que sa propre salle de bain : un espace intime et confortable, pensé pour une vie de plain-pied. Un cellier, une cave ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour encore plus de confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse intimiste d'environ 20m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards et sans contrainte d'entretien. Une cuve d'eau de pluie pourra vous permettra d'arroser vos plantes sans limite. À l'étage, un vaste palier mezzanine offre un véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies : second salon, salle de jeux, bureau ou coin détente. L'étage dessert également : • deux chambres, • une salle de bain familiale, • un 2ème WC indépendant, • un coin rangement. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement reste facile grâce à son emplacement dans une rue calme, au cœur d'un environnement campagne particulièrement agréable. Une maison entièrement rénovée, pleine de charme et de personnalité, classée en C qui séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de lieux de vie uniques qui veulent vivre au coeur de la Pévèle sans les contraintes d'un jardin à entretenir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

309000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse cette jolie maison semi individuelle rénovée Sur une parcelle de 533 m2, elle offre environ 115 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Belle entrée séparée Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granules ouverte sur la cuisine équipée Un espace rangement ou garage moto/vélos.... Un WC séparé Accés au sous sol complet A L'ETAGE Une salle de douche moderne 4 belles chambres A L'EXTERIEUR Terrasses et jardin clos bien exposés et sans vis à vis donnant sur champs! Grand chalet de jardin avec espace terrasse Parkings privatifs Maison coup de coeur rénovée avec goût et située au calme absolu! MONS EN PEVELE est un village au coeur de La Pévèle Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire Les bus passent pour le collège et lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades avec la voie verte de La Pévèle, la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite contactez Bérangère BRACKENIER agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164000

A découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES, Charmante maison de ville d'environ 125m2 rénovée au coeur du centre historique de MARCHIENNES. Cette maison se composera au rez de chaussée: d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée récente, d'une buanderie meublée, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bain moderne avec douche et baignoire. Une cave sera également présente. Au 1er étage, vous disposerez d'un vaste palier pouvant faire office de bureau ou dressing et de 2 belles chambres de 15 et 18 m2. Le 2ème étage vous propose une grande pièce ouverte de 25m2 laissant libre court à votre imagination : suite parentale, salle de jeux, second salon...... Côté extérieur : Le bien ne possède pas d'extérieur mais vous trouverez de nombreux parcs et voies vertes à proximité. Vous disposerez aussi d'un petit garage pour vélo et/ou moto et pout stocker vos poubelles. LES +++ : Une rénovation en 2020, un DPE C, une proximité immédiate de nombreux services, un secteur recherché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

249900

NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose cette jolie masion individuelle semi plain pied Sur une parcelle de 486 m2, elle offre environ 86 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avce placards Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé 1 garage A L'ETAGE Palier desservant 2 espaces nuits A L'EXTERIEUR Terasse et jardin clos 2 chalets de rangements Maison lumineuse pleine de charme ! Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 . Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique Maison individuelle en brique de 110 m² habitables sur la commune de LEFOREST. Proche de toutes commodités et Idéale pour une famille recherchant un cadre calme et fonctionnel. Construite en 1989 et rénovée en 2011, cette maison propose un agencement clair. Un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et prolongeable par une véranda de 20 m², 3 chambres parquet au sol , une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un WC séparé. La cuisine ouverte facilite les échanges et la vie quotidienne, tandis que le carrelage au sol confère une finition sobre et facile d'entretien. L'extérieur offre un terrain de 750 m², clos et entretenu, avec une terrasse de 23 m² propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un garage de 22 m² porte motorisée et deux places de stationnement intérieures garantissent un confort pratique pour les véhicules. La façade en brique et la toiture en tuiles s'inscrivent dans un style traditionnel, avec des huisseries en bois et un double vitrage pour une isolation thermique renforcée. L'exposition nord-est apporte une luminosité douce le matin et des pièces tempérées l'après-midi. Confort et sécurisation sont au rendez-vous : chauffage électrique individuel, chauffe-eau par ballon (cumulus), système d'alarme . L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant proposé en état propre et immédiatement habitable. Taxe foncière : 1 600 € (référence 2025). Prix de vente : 335 000 € (honoraires à charge vendeur). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous afin de découvrir ce bien et évaluer son potentiel selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214900

Vous recherchez le confort du plain-pied, de beaux volumes et une maison sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé sur la paisible commune de Loffre, venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous serez séduit l'agencement optimal de cette maison d'environ 120 m² : - Profitez d'un espace de près de 62 m² comprenant un séjour lumineux et une grande cuisine ouverte et conviviale. Le cœur de la maison, idéal pour recevoir ! - L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. - Un bureau (parfait pour le télétravail) ainsi qu'un véritable dressing pour un rangement optimal - Une très grande salle de bain moderne, pensée pour votre confort. Édifiée sur une parcelle de 220 m², la maison offre un extérieur facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours : -Un agréable jardin clos et sécurisé. -Une belle terrasse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. -Un passage sur le côté très pratique (idéal pour les vélos, poubelles ou l'entretien du jardin). -Une place de stationnement privative située directement à l'avant du bien. En résumé : Un bien rare sur le secteur une distribution intelligente et l'avantage de n'avoir absolument aucun travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

107500

Situé en centre ville de Sin-le-Noble, ce bel appartement de 145 m² vous séduira par ses volumes généreux. Vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une cuisine, une buanderie, de nombreux rangements, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 289435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 107 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3946.00 € et 5338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

463500

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme et en impasse cette jolie maison individuelle Sur une parcelle de 650 m2, elle offre environ 136 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée complète Un espace buanderie Un grand garage A L'ETAGE 2 chambres et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche Un bureau Une salle de bain avec baignoire et douche Un 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et beau jardin clos Car port avec rangement multiples parkings privatifs avec portail éléctrique Cette maison de famille parfaitement entretenue, située dans un petit quartier résidentiel en impasse, saura vous séduire par son charme Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370800

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cette jolie maison individuelle parfaitement entretenue Sur une parcelle de 1570 m2, elle offre environ 145 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Grand espace de vie avec cheminée de feu de bois de 42 m2 Cuisine équipée moderne de 18 m2 Cellier buanderie Double garage WC séparé A L'ETAGE 3 grandes chambres 1 salle de bain avec baignoire 1 salle de douche 1 wc séparé A L'EXTERIEUR Très beau jardin clos sans vis à vis donnant sur la campagne Multiples parkings privatifs avec portail éléctrique Maison de familletrès soignée idéalement située! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le village d'Auchy-lez-Orchies, Christelle Cochez vous propose cette charmante maison de 1890. Avec ses 120m2 habitables, la maison a gardé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Celle-ci se compose: Au RDC: Un séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle de bain. A l'étage: 3 chambres et une salle de bain. Un jardin et une terrasse complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.47.05.80