Acheter un bien immobilier à Fontaine-au-Pire

À vendre : Local d'activité de 1 085 m² idéalement situé à Caudry. Ce local d'activité est composé des éléments suivants : Un hall de 185 m² avec une vitrine, offrant une visibilité optimale sur la rue. L'accès au hall permet également l'entrée des véhicules. À l'arrière, un atelier en deux parties, l'une de 270 m² avec espace bureau et l'autre de 180 m², avec de grands volumes adaptés pour diverses utilisations professionnelles. À l'étage, un plateau avec dalle béton de 450 m² accessible par une rampe dédiée aux véhicules, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également au dessus du hall, un grenier aménageable de 63m2 au sol. Le local, anciennement utilisé en tant que garage, est à repenser en fonction de vos besoins. Veuillez noter qu'il n'est pas équipé de compteurs d'électricité ni d'eau. Opportunité rare !! Ce bien est idéal pour une activité nécessitant de l'espace et une grande accessibilité pour les véhicules. Bien non soumis au DPE Prix : 190.000€ (négociation à la charge du vendeur) Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07x83x33x72x35 Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé sur la commune dynamique de Ligny-en-Cambrésis , bénéficiant de nombreux commerces et activités à proximité. Ce bien offre un potentiel remarquable, idéal pour un entrepreneur, un collectionneur de voitures, ou quelqu'un souhaitant allier activité professionnelle et logement. Maison principale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux et lumineux. Séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre ou recevoir, agrémenté d' une très belle cheminée. Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi pour tous vos moments culinaires. WC indépendant. Premier étage : Un plateau servant trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Sous-sol complet : Plusieurs pièces pouvant être rendues habitables ou aménagées selon vos besoins : buanderie, salle de jeux, bureau, ou mêmes pièces de vie supplémentaires après aménagements avec accès direct sur la véranda ou sur l' extérieur. Véranda & extérieur : Une belle véranda ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou comme espace de détente. Grand bâtiment annexe : Un bâtiment de plus de 250 m², construit en porotherme avec une ossature métallique robuste. Cet espace est idéal pour un atelier professionnel, un garage pour collectionneur de véhicules, ou toute autre activité nécessitant des volumes généreux. Il peut également servir de showroom ou d'entrepôt, selon vos projets. Potentiel et cadre de vie : Situé à Ligny-en-Cambrésis , une commune dynamique et attractive, cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui souhaitent combiner une activité professionnelle avec un cadre de vie agréable. La commune offre de nombreux commerces, écoles et activités, ainsi qu'un environnement idéal pour une vie de famille ou une activité commerciale prospère. Points forts : Espace habitable modulable grâce au sous-sol. Grand bâtiment adapté pour un usage professionnel ou personnel (stockage, atelier, showroom, garage). Possibilité de transformation selon vos projets. Emplacement stratégique dans une commune active, bien desservie et en plein développement. Mandat : LG7390 DPE = F Opportunité rare ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre et de travailler dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite !

BAISSE DE PRIX DE 15000€!!! Je vous propose en exclusivité Amalia cette charmante maison semi-individuelle sur la commune de Caudry. Idéalement située, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie confortable et pratique sur une superficie habitable de 102 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement meublée, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou autre selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant de Vélux pour une luminosité optimale. Cette configuration conviendra parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de confort. Idéale pour les primo-accédants, les investisseurs ou les bricoleurs avertis, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave, un petit jardin entièrement clos ainsi qu'une charmante terrasse complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs agréables et privatifs. De plus, vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité immédiate de tous les services du centre-ville ainsi que de la zone commerciale, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Caudry ! Contactez-moi dès maintenant au 06 84 14 61 60 pour organiser une visite. FAIRE OFFRE APRES VISITE!!! Alexandre Amalia France.

A VENDRE : Local d'Activité de 760 m² avec Bureau et Parking Clôturé - Caudry (Hauts de France) Je vous propose ce local d'activité d'une surface totale de 760 m², composé de deux espaces distincts : un atelier de 600 m² et un espace administratif de 160 m² sur une parcelle totale de 2170m2. Atelier de 600 m² : • Equipé de deux portes sectionnelles motorisées pour faciliter l'accès aux véhicules avec accès sur espace administratif • Chauffage par aérothermes Espace Administratif de 160 m² : • Composé de trois bureaux , un vestiaire, un réfectoire, un local chaufferie et un espace WC • Chauffage au gaz • Double vitrage PVC avec volets Ce local dispose également d'un parking macadamisé entièrement clôturé. Taxe foncière : 4760€ par an Prix : 366800€ ( négociation à la charge du vendeur) Ce local représente une opportunité pour installer ou développer votre activité! Contactez votre conseillère Immobilier , Pauline Dugas , dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété au numèro suivant : 07x83x33x72x35 Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Idéal Investisseur Local commercial d'une superficie de 63m² - cet établissement a été entièrement rénové - situé sur une route très fréquentée (18 000 voitures/jours). Loyer: 660€/mois Visite sur rendez-vous! Pour tout renseignement complémentaire contactez David Lengrand au 06x16x36x08x48

Opportunité de Fonds de Commerce : Nouveauté Amalia Emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique, ce fonds de commerce offre une occasion unique dans le secteur de la restauration rapide. Caractéristiques : Cuisine équipée et fonctionnelle Salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts Agréable terrasse extérieure Installation sanitaire Performance financière : Le fonds de commerce présente un bilan financier solide, avec des résultats annuels satisfaisants. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter David Lengrand au 06.16.36.08.48

BAISSE DE 29000€!!! FAIRE OFFRE APRES VISITE!!! TRES BONNE RENTABILITE LOCATIVE POUR CE LOT DE 3 LOGEMENTS SUR CAUDRY. IDEAL INVESTISSEURS!!! Je vous propose en plein centre ville de Caudry, cet ensemble immobilier comprenant 1 maison et 2 appartements. La maison de 50 m2 comprend 1 cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 hall d' entrée au rdc. Au 1er: 1 chambre, 1 salle de bain avec wc et 1 bureau. Cette maison est dotée d' 1 cave de 12 m2. L' appartement du rdc de 44 m2 comprend 1 cuisine,1 séjour, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. L' appartement du 1er de 39 m2 comprend 1 cuisine, 1séjour, 1 chambre, 1 salle de bain avec wc. Les revenus locatifs s' élèvent à 1270€/mois. La taxe foncière est de 1197€ pour les 3 logements. La maison et l' appartement ont été refait en 2015. Le chauffage dans les logements est assuré par des chauffages éléctriques. Envie de visiter ce bien? contactez-moi au 06/84/14/61/60.

BAISSE DE PRIX!!! Envie d' espaces ouverts? Envie d' un produit original en hypercentre de Caudry? Cette maison de style loft est faîtes pour vous!!! Ses 150 m2 habitables s' articulent de la façon suivante: Au rdc: une entrée, une grande pièce à vivre de + de 75 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée ( plaque, hotte, lave vaisselle, four, micro-onde, frigo) ouverte sur un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et bar. A l'étage: un palier desservant trois chambres dont une chambre parentale avec un dressing, une salle de bain (baignoire, douche italienne, meuble vasque, sèche serviette), un wc séparé. A l' arrière du loft, vous trouverez une cour très bien aménagée avec une très belle terrasse. On pose ses meubles!!! Envie de venir découvrir ce magnifique loft? N' hésitez pas, contactez moi au 06/84/14/61/60. Alexandre Machut Amalia France.

Vous voulez construire la maison de vos rêves? Je vous propose ce terrain constructible d' une superficie de 2092 m2 entièrement viabilisé ( eau, électricité, gaz, tout à l' égout) sur la commune de Fontaine-au-Pire. 25m de façade et environ 83m de longueur, situé dans un secteur très prisé et à proximité immédiate des grands axes. Envie de décourir ce terrain? N' attendez plus, contactez-moi au 06 84 14 61 60. Alexandre Amalia France.

Je vous propose cette maison de 91m2 vendue louée sur Caudry. Cette maison est idéal pour un investisseur , actuellement louée 560€ HC par mois ( rentabilité locative brute : environ 8.60%) Cette maison mitoyenne de 91 m2 habitables, est bâtie sur une parcelle d' environ 110 m2. Le rdc se compose d'un sejour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant Au 1er vous y trouverez un palier desservant 3 chambres. Vous y trouverez également une cave saine ainsi qu'une petite remise à l'extérieur DPE : E / GES : E .Pour visiter, contactez-moi au 06 84 14 61 60. Alexandre Amalia France.