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À Vendre – Superbe Maison Individuelle de 155 m² à Caudry Sous-sol complet 100 m² | Jardin arboré | 5 chambres dont suite parentale | Mezzanine | Terrasse 40 m² | 2 salles de bain Située dans un quartier calme et recherché de Caudry, cette maison individuelle de 155 m² habitables allie volume, luminosité et caractère. Parfaite pour les familles en quête d'espace, de confort… et d'un vrai coin de verdure . Au rez-de-chaussée : • Une cuisine lumineuse donnant sur le salon-séjour , • Un vaste espace de vie avec cheminée ouverte et une belle hauteur sous plafond , • Deux chambres, • Une première salle de bain, • Une terrasse de 40 m² idéale pour les barbecues d'été , • Un jardin arboré, sans vis-à-vis . À l'étage : • Une mezzanine ouverte sur le séjour, • Un palier lumineux, • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire ). Au sous-sol (100 m²) : • Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules , • Un coin buanderie aménagé , • Beaucoup de rangement ou de potentiel selon vos envies. Les + du bien : 5 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain Sous-sol complet avec buanderie Terrasse de 40 m² et jardin paysager Environnement calme, proche commodités Prix du bien: 315000 € Honoraire charge acquéreur 10500 € TTC Une visite ? Des questions ? Contactez-nous dès maintenant ! ⸻ (Et si malgré tout ça vous hésitez encore… on ne peut plus rien pour vous !)

BAISSE DE PRIX !!! 86500€ FAI A Vendre en Exclusivité– Maison de ville 3 chambres + greniers aménageables – 110 m² habitables avec garage sur Caudry Charmante maison de ville de 110 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat ! Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre, parfaite pour partager de bons moments en famille . La cuisine semi-équipée, ouverte sur une salle à manger, donne directement sur l'extérieur — parfait pour vos repas en plein air ! La maison dispose de 3 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, Des greniers aménageable, vous offrent encore plus de potentiel : bureau, salle de jeux, ou 2 chambre supplémentaires selon vos besoins. Des petis travaux restent à terminer, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Je vous présente, en exclusivité, sur Carnières, cette belle longère à rénover. Celle-ci vous offre deux entrées, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres et un bureau. Un grenier, une cave, un atelier et un grand jardin de 1000 m² complètent le bien. Très beau potentiel avec une surface habitable d'environ 135 m² ! Les +++ : beau potentiel, grand jardin, secteur géographique. Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Zefir vous propose à la vente cette demeure bourgeoise de 6 pièces de 260 m² située à Caullery. Cette maison de charme est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une salle à manger, - Un salon, - Une cuisine. Au 1er étage : - Deux chambres, - Deux salles de bains. Au 2e étage : - Une chambre. Atouts: - Maison bourgeoise en bon état, ne nécessitant aucun travaux - Située sur une belle parcelle arborée, pour des moments agréables en extérieur - Parking privé, - Une cave, pour un espace de rangement supplémentaire Localisation : - Ecole primaire Jean Macé à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1855€ Parce que la localisation ça compte aussi: - Ecoles à proximité - Parcs à moins de 5km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous cherchez un bien atypique, pratique et prêt à vivre ? Ce superbe loft de plain-pied, situé à deux pas des commerces et écoles, combine design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. À découvrir : •Grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine équipée avec îlot central •3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains •1 buanderie avec nombreux rangements •Hangar attenant avec porte sectionnelle motorisée, accès direct au logement •Extérieurs soignés : pelouse synthétique, coin détente, allée en béton imprimé, portail électrique •Chauffage mixte (poêle à pellets + radiateurs), excellente isolation, double ballon d'eau chaude, adoucisseur Les + : •100 % de plain-pied •Aucun travaux à prévoir •Style loft moderne & chaleureux •Toutes commodités accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui veulent poser leurs valises sans compromis entre style et confort. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de ville mitoyenne située à Caudry, à proximité des commerces et des services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois chambres. Le deuxième étage comprend un grenier non aménagé, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d'une cave, où se trouvent la chaudière au fioul, ancienne, ainsi que le cumulus. Les menuiseries sont en bois avec du double vitrage au rez-de-chaussée et du simple vitrage avec survitrage à l'étage. Jardin d'environ 130 m² situé à l'arrière. La taxe foncière s'élève à 750 euros par an. Pour tous renseignements ou visite, contactez David LENGRAND au 06x16x36x08x48.

Jérémy POTEL et Emmanuelle Decalion vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITE à BEAUVOIS EN CAMBRESIS ! cette belle maison trois chambres, jardin, garage. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Mandat: 7686 Prix de vente HAI: 138 500 € honoraires vendeur. À visiter absolument ! Vous y trouverez : Au RDC: une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux, un salon, une salle d'eau, un WC. À l'étage: le palier propose 3 chambres, une salle de bain. Magnifique jardin clos et arboré, garage. Les +++: chauffage centrale par une chaudière à condensation (neuve) au gaz, menuiseries bois double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : Jérémy POTEL, agent indépendant du groupe Amalia France, au 07 69 31 70 92 Emmanuelle DECALION, agent indépendant du groupe Amalia France au 06 21 86 76 76

À vendre – Charmant plain-pied semi-individuel à Caudry Situé sur la commune de Caudry, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par sa praticité et son potentiel. Offrant une surface habitable de 69 m², il repose sur une parcelle de 204 m² et représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. L'agencement intérieur est fonctionnel : Une entrée sur hall, Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, Une cuisine, Deux chambres, Une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un petit jardinet facile d'entretien et surtout un garage privatif, un vrai atout au quotidien ! Ce bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement tout en bénéficiant des avantages d'un plain-pied pratique et accessible, idéal pour tous les profils : jeunes couples, retraités ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre cocon à votre image !

Maison de ville d'une superficie habitable de 152 m². Dotée d'un garage, d'un agréable petit jardin au calme sans vis à vis avec une petite dépendance. Elle se compose d'une entrée donant sur le coin salon, une salle à manger, une cuisine équipée Ixina semi ouverte, un wc et une buanderie. A l'étage un palier desservant, une salle de douche, deux chambres avec parquet ancien. Le petit plus est au second avec une grand pièce de 51m², une mezzanine, un dressing, un coin douche. Chauffage et eau au gaz. Fibre. Mandat n°7667 DPE classé E Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, et pour programmer une visite: 06x28x62x66x27

Maison semi-individuelle 3 chambres – Caudry – Quartier calme et recherché Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle située dans un quartier calme et prisé de la commune de Caudry. Avec ses 69 m² habitables et son terrain entièrement clos de 515 m², ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! La maison vous accueille par une entrée donnant sur un salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne avec salle à manger. Vous apprécierez les espaces bien agencés, la luminosité traversante ainsi que le confort thermique apporté par un poêle récent et des convecteurs électriques. À l'étage, un couloir dessert trois chambres équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques : Garage Sous-sol complet Place de stationnement privative jardin clos, idéal pour les moments en extérieur Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et un confort optimal au quotidien. Points forts : Aucun travaux à prévoir, maison lumineuse, secteur recherché, équipements récents. N'attendez plus pour visiter ce bien clé en main !

Je vous propose cette charmante longère de semi plain-pied de 114 m² habitables qui vous offre tout le confort nécessaire avec une grande chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 858 m² , elle dispose également d'un jardin privatif, de deux garages et d'une terrasse , parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le hall d'accueil dessert un séjour spacieux d'environ 30 m² , baigné de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés , créant une atmosphère conviviale et confortable en hiver. La cuisine de plus de 23 m² est un véritable atout. Spacieuse et lumineuse, elle constitue un véritable lieu de vie où vous pourrez préparer vos repas en famille et partager des moments de convivialité. Une très grande chambre de plus de 16 m² , offrant un confort appréciable et une accessibilité optimale. La salle d'eau, située également au rez-de-chaussée, est spacieuse , avec une cabine de douche et un meuble double vasque , offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau, renforçant l'aspect pratique et fonctionnel de la maison. À l'étage, un palier dessert deux chambres , idéales pour accueillir des enfants, des invités ou pour être aménagées en bureau. De plus, cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire , avec la possibilité de créer deux chambres additionnelles , selon vos besoins et vos envies. Cette longère bénéficie d'un jardin entièrement clos , offrant intimité et sécurité . Vous pourrez profiter pleinement de cet espace pour vous détendre, jardiner ou partager des repas en plein air sur la terrasse attenante. Deux garages sont également à votre disposition, offrant la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Située dans une commune dynamique , cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de tous les services et commerces . Vous trouverez à quelques pas seulement les écoles, commerces, services de santé et infrastructures diverses , facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez une maison lumineuse, habitable de plain-pied, avec un beau jardin, deux garages et un grand potentiel d'aménagement , cette longère est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.

Emmanuelle DECALION vous présente en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale située à Beauvois-en-Cambrésis Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Située dans un environnement calme à Beauvois-en-Cambrésis, cette charmante maison semi individuelle de 157 m² habitables est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et projet de rénovation énergétique avec les aides de l'État. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Un couloir spacieux dessert une chambre en rez-de-chaussée de 19 m² ainsi qu'un double séjour lumineux de 30 m². La cuisine, située dans un espace de 30 m² intégrant une véranda, offre une vue agréable sur le jardin. Côté pratique, la maison dispose d'un espace buanderie, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, en très bon état. Une cave sèche complète l'ensemble, idéale pour le stockage. L'étage se compose d'un vaste palier desservant quatre belles chambres, allant de 10 à 13 m². L'extérieur bénéficie d'un terrain de 240 m², entièrement clôturé , avec dépendances. Côté confort, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage bois , deux Velux sont à changer à l'étage. La toiture en tuile est en bon état. Autre atout : la maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un stationnement privatif aménageable sur l'avant. Cette maison saine, située dans un secteur paisible, est une opportunité rare pour une famille souhaitant un grand espace de vie tout en réalisant des améliorations énergétiques avec le soutien des aides financières disponibles. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez moi au 0621867676 pour toutes questions.

Gauthier LEVEAUX vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce - Salon de coiffure de 42m² situé sur la place d'un village dynamique proche Caudry. Ce salon de coiffure bénéficie donc d'un emplacement idéal avec une visibilité intéressante et un grand parking à proximité. Caractéristiques du salon : surface du salon = 31m² laverie buanderie = 8,5m² WC = 2,50m² vitrine de 7,5m² 2 bacs à cheveux - 3 postes de coiffage rénovation récente (pas de travaux à prévoir) Aménagement soigné et mobilier en très bon état Clientèle fidèle et potentiel de développement Loyers : 400€ / mois - Bail 3-6-9 Ce fonds de commerce est proposé au prix attractif de 23 000€ FAI pour vous permettre une installation rapide et sereine. Si vous souhaitez vous installer et ouvrir votre commerce dans ce village attractif de 2000 habitants, ne manquez pas cette opportunité ! Contact : Gauthier LEVEAUX 06x73x17x14x85

Nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne située à Caudry. Entièrement rénovée en 2023, elle offre une surface habitable de 82 m² sur une parcelle de 102 m², avec une cour de 30 m² exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée de 8,5 m² équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un évier, avec des emplacements prévus pour un four et un lave-vaisselle. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de douche moderne et une buanderie abritant la chaudière au gaz de ville, le chauffe-eau au gaz et un espace pour le lave-linge. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une idéale pour un enfant. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe la maison en catégorie D, reflétant une efficacité énergétique satisfaisante. Une cave saine complète ce bien, situé dans une rue calme. Aucun travaux n'est à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

BAISSE DE PRIX DE 11000€!!! Découvrez cette maison semi-individuelle de 140 m² habitables , idéalement située sur une parcelle de 206 m² . Parfaitement adaptée à une famille nombreuse , cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort énergétique optimisé grâce à une rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un salon lumineux , parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine équipée , ouverte sur une salle à manger conviviale , crée un espace chaleureux et fonctionnel. Une véranda baignée de lumière prolonge la pièce de vie et offre une vue agréable sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC indépendant , d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque , ainsi que d'une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche et un meuble vasque . À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres , idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs selon vos besoins. Cette maison dispose également d'un grenier aménageable , offrant la possibilité de créer un nouvel espace de vie : une cinquième chambre , une salle de jeux , un espace télétravail,... Atouts supplémentaires Cave : parfaite pour du rangement ou du stockage. Dépendance : un espace pratique pour bricoler ou stocker du matériel. Petit jardin : agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à sa rénovation énergétique soignée , cette maison vous garantit un confort thermique optimal tout en impliquant votre consommation énergétique. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel.

Découvrez cette superbe maison de 115m² , entièrement rénovée avec une excellente performance énergétique , située sur un terrain clos de 494m² . Un intérieur spacieux et lumineux Entrée accueillante avec hall Cuisine moderne et entièrement équipée , accompagnée d'une arrière-cuisine avec vue sur le jardin Séjour lumineux de plus de 30m² , idéal pour des moments conviviaux Salle de bain fonctionnelle : baignoire, douche et meuble vasque WC indépendant et buanderie À l'étage : trois belles chambres , dont une avec mezzanine, et un deuxième WC. Des atouts énergétiques et pratiques Cette maison bénéficie d'une rénovation énergétique performante, classée en C au niveau des consommations et en A au niveau des émissions de gaz à effet de serre garantissant un confort optimal et des économies d'énergie : 10 panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation énergétique avantageuse Ballon thermodynamique , permettant une production d'eau chaude économe Pompe à chaleur réversible (AIR/AIR) , assurant chauffage en hiver et climatisation en été Un extérieur aménagé et agréable Terrasse idéale pour vos moments de détente Jardin entièrement clos Dépendance avec espace buanderie et pergola Garage + cave + grenier pour un maximum de rangement Une maison économique, confortable et prête à vivre ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Je vous propose ce terrain constructible d' environ 800 m2 sur la commune de caudry. Ce terrain entièrement clos ( plaques béton et grillage ) non viabilisé est située dans un quartier pavillonnaire très prisé. Sa façade fait environ 25m et sa profondeur environ 30m. Tous les réseaux sont à rue. Si vous rêvez de construire votre maison dans un quartier calme , ce terrain est pour vous!!!! Pour le visiter , contactez-moi dès à présent.

Maison rénovée 3 chambres – Idéale 1er achat ou investissement locatif ! Située au cœur d'un village agréable, cette maison en briques de 90 m² sur 2 étages est parfaite pour ceux qui recherchent un bien sans entretien extérieur tout en profitant d'un espace confortable et rénové. Rénovation complète avec toiture refaite en 2013 Elle se compose : d'un séjour, une cuisine équipée (meubles, four, hotte, plaque), une Salle d'eau de 6,20 m² et un WC séparé Au 1 er étage : u palier desservant 2 chambres Au second : un palier desservant 1 chambre et un petit grenier Chauffage électrique (radiateurs Sauter , performant et économique) Tout à l'égout Garage Petite cour Cave Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif , parfaite pour ceux qui ne veulent pas d'entretien extérieur ! Taxe foncière : 742 €/an Prix de vente : 99.900€ FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

IDEAL INVESTISSEUR !! Gauthier LEVEAUX vous propose ce Bâtiment à usage de garage, situé à Ligny en Cambrésis. Ce local est actuellement loué 575€ / mois (500€ + 75€ provisions sur charges) - Le bail est consenti jusqu'au 02 décembre 2030. Ce garage / entrepôt peut répondre à tous vos besoins : stockage, stationnement ou activité professionnelle. Avec ses dimensions généreuses et son aménagement polyvalent, cet espace s'adapte à vos projets les plus ambitieux. Situé dans un secteur accessible, ce garage bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour vos activités quotidiennes ou professionnelles. La surface du bâtiment est de 400m² (env. 10m x 40m). Entrée par porte motorisé de 2,80m de hauteur. Non soumis au DPE Prix du bien : 85500€ Honoraires Agence Inclus Honoraires à la charge du vendeur Contact : Gauthier LEVEAUX au 06x73x17x14x85

Je vous propose ce magnifique pavillon individuel de semi plain-pied , situé sur la commune de Carnières , à seulement quelques minutes de Caudry et Cambrai . Avec ses 177 m² habitables et sa parcelle de 740 m² , ce bien offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et praticité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine entièrement équipée Une buanderie/cellier Une salle d'eau et un WC indépendant . Un séjour, offrant un bel espace de vie Une pièce pouvant être utilisée comme chambre , idéale pour vivre au rez-de-chaussée, ou comme salle polyvalente. Un bureau , parfait pour le télétravail ou un espace personnel. À l'étage : Trois chambres , prêtes à accueillir toute la famille. Un dressing , offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant . Un grenier aménageable , pour vos projets futurs ou pour augmenter le volume habitable. Les plus du bien : Maison individuelle surplombant la rue, offrant calme et intimité. Localisation idéale, à quelques minutes de Caudry et Cambrai , avec accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Terrain de 740 m² , parfait pour vos projets d'aménagement extérieur ou pour profiter de moments en plein air. Habitable de plain-pied , un atout rare et recherché ! Sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et pouvant répondre à vos besoin de stockage. Ce pavillon est une opportunité unique pour une famille , un couple , ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel, à proximité des villes tout en bénéficiant du calme de la campagne. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.