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147000

Maison de caractère – 177 m² – Dépendance de 100 m² – Proche Omaha Beach À seulement 10 minutes d'Omaha Beach et 20 minutes de Bayeux et Carentan, découvrez cette maison de caractère de 177 m², située dans un environnement calme sur un terrain d'environ 550 m². La maison : Elle offre de beaux espaces de vie : une grande cuisine, un salon avec pierres apparentes et poêle à bois, une salle à manger de 36 m² avec cheminée, une salle de billard avec bar, une mezzanine, 4 chambres (après travaux), une salle d'eau (avec douche et baignoire), 2 wc (au rez de chaussée et à l'étage). Des travaux sont à prévoir. Dépendance : Le grand garage/atelier d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Après rénovation, il pourra accueillir une activité artisanale ou professionnelle, un espace de stockage, un atelier, ou encore être transformé en loft ou en espace indépendant. Il peut aussi être réduit afin d'augmenter la surface extérieure. Les extérieurs : - Cour à l'avant avec portail. - Terrasse exposée plein sud. - Espace extérieur d'environ 120 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin paysager, un espace détente ou compléter les extérieurs selon vos envies. Les atouts : - Secteur calme et recherché. - À proximité des plages du Débarquement. - Accès rapide à la RN13. - A 20 Min. de Bayeux et de Carentan - Charme de l'ancien. - Beaux volumes. - Dépendance de 100 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Plans disponibles avec propositions d'aménagement Possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre Une opportunité rare sur le secteur — à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 € et 8730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on sait que l'espace et le calme sont les clés d'une vie bien organisée ! Cette maison d'environ 130 m² sur deux niveaux offre un agencement idéal pour accueillir famille et projets. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un double salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre. À l'étage, quatre chambres, dont une avec cabine de douche, offrent à chacun son espace. Attenant à la maison, un vaste garage d'environ 43 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 781 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Son atout incontournable Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour concilier vie active et sérénité. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de cette maison à rafraîchir pour la façonner selon vos envies. Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Pierre-du-Mont, à seulement 6 minutes de la gare, 5 minutes du collège et 10 minutes du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

55000

Un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité des commodités ! Découvrez cette jolie parcelle de 1 020 m², idéalement située à la sortie du Molay-Littry, offrant un environnement agréable et paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Les atouts de cette parcelle : 1 020 m² de terrain pour réaliser votre projet de construction Très bonne exposition, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle Libre de tout constructeur : vous choisissez librement votre constructeur et votre projet Terrain non viabilisé, à viabiliser selon votre projet Un emplacement permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité du Molay-Littry Une belle surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement PRIX TRÈS ATTRACTIF : 55 000 € Soit seulement 53,92 € / m². Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant, sans vous éloigner des services et commodités de la ville. Vivre à la campagne, tout en restant proche de la ville : et si votre futur projet commençait ici ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi. 07.65.67.70.58 s.gorregues@bskimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Stéphane Gorréguès Mandataire indépendant en immobilier Réseau BSK Immobilier Immatriculé au RSAC de Coutances n 929936029000 #stephanegorreguesimmobilier #opportunité #terrain #molaylittry #stephanegorreguesbskimmobiliersaintloetenvirons Cette annonce référence 344428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Située à Le Molay Littry à proximité des commerces, écoles, commodités et de la gare, cette maison récente offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec rangement • Salon / salle à manger lumineux avec poêle à granulés • Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte • Suite parentale dont la salle d'eau reste à faire entièrement • Buanderie • WC indépendant À l'étage : • Palier • 4 chambres • Salle d'eau • WC indépendant À l'extérieur : Terrain d'environ 1 000 m², dont l'aménagement reste à réaliser, vous permettant de créer un extérieur à votre image. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible d'environ 600 m². Maison récente, lumineuse et familiale avec DPE B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien alliant modernité, qualité de construction et choix de matériaux, idéal pour une installation sereine et durable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 327512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 5 pièces d'environ 150 m² avec un terrain d'environ 5617m² Localisation : TOUR EN BESSIN Les points forts du bien : - Terrasse AU SUD - Secteur à 5 min de Bayeux et accés RN 13 - Grand terrain avec dépendances Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée donnant sur un large couloir - 1 séjour - salon avec un poêle à granulés flamme verte - 1 cuisine fermée aménagée et équipée - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 buanderie donnant accès au garage À l'étage : - 1 pièce palière desservant 3 grandes chambres - 1 pièce dressing avec un WC et lavabo - 1 grenier aménageable - 1 garage attennant - 1 chenil, 1 poulailler, 1 dépendance d'environ 41 m², l'ensemble sur un terrain clos et planté d'environ 5617 m² Huisseries : Double vitrage Bois (volets aluminium) Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec en appoint un poêle à granulés flamme verte DPE : B (85) GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 € et 1 680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 891 € (avis 2025) Prix : 409 000 € HAI Taux d'honoraires : 5,14 % soit 389 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-150-m%C2%B2-5-pieces-garage-tour-en-bessin/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ludovic ROUSSEL 06 86 86 50 58 lroussel@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ludovic ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 440 714 657 R.C.S CAEN).

364000

MAISON FAMILIALE – 185 m² – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE 80 m² Avec chambre, salle de bains et bureau en rez de chaussée. Entre Bayeux et Carentan, dans un village avec commerces et services accessible à pied, à proximité de la RN13. Un bien familial complet de 185m² habitable (210 m² au sol) , spacieux et plein de potentiel : - Au rez-de-chaussée : vaste séjour-salon de 53m² avec insert, cuisine indépendante aménagée avec accès sur véranda, grande chambre avec salle de bains, bureau, buanderie, wc. - À l'étage : mezzanine, 4 belles chambres, salle d'eau et WC Confort : pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation), menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques, insert avec récupération de chaleur à l'étage. À l'extérieur : terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis à vis !! Dépendance de 80 m², Carport avec grenier aménageable, abri camping-car, cour pavée, terrain de pétanque et joli plan d'eau avec fontaine. 2 accès indépendants dont un portail électrique. Plans disponible. à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 343430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

COUP DE CŒUR Résidence principale ou secondaire, et/ou location saisonnière. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et au cœur d'un village disposant de tous les commerces. Cette maison de 143 m² offre un cadre de vie idéal : Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de 55 m², composée de deux espaces salon, d'une salle à manger et d'une grande véranda exposée plein Sud , donnant sur une terrasse ombragée naturellement par beau Saule Pleureur. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Les combles offrent un beau potentiel supplémentaire : une mezzanine actuellement aménagée en bureau peut facilement devenir une 4ᵉ chambre, tandis que le grenier de 18 m², avec quelques travaux d'aménagement, peut permettre de créer une 5ᵉ chambre. À l'extérieur : 1 367 m² de jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, 3 garages totalisant 54 m² et un grand abri de jardin Pompe à chaleur • chaudière gaz en relais • poêle à granulés (Classement énergétique C) Commerces et écoles à pied 10 min des plages • 20 min de Bayeux Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir !!! Certains meubles pourront être laissés à disposition des futurs acquéreurs, selon leurs souhaits. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 342913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235125

Le Molay-Littry – Charmante maison en pierre rénovée avec fort potentiel, au calme de la campagne À seulement quelques minutes des commerces et des commodités du Molay-Littry, découvrez cette jolie maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix où vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un couloir dessert un WC indépendant , une jolie dalle de bain, un salon/séjour convivial avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Un garage attenant offre un véritable potentiel d'aménagement en chambre, idéal pour créer une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un grenier parfaitement isolé vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2 100 m², dont une partie est constructible, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de construction. Les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une dépendance à rénover représente une belle opportunité pour développer une activité de gîte, de chambres d'hôtes, un atelier ou un espace indépendant. Deux abris de stockage complètent également cette propriété. Les atouts de ce bien : Environnement calme à l'abri des regards. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Portail motorisé. Assainissement individuel conforme avec fosse septique ayant reçu un avis favorable. Garage aménageable en chambre pour une vie de plain-pied. Terrain de 2 100 m² avec partie constructible. Dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrain de pétanque. Grenier isolé et espaces de stockage. Cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité immédiate des services. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour une famille en quête de tranquillité, résidence secondaire, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, investissement locatif ou encore projet d'agrandissement grâce à son terrain constructible. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Cette annonce référence 342050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 235 125,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261000

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 219 m², située sur la commune du Breuil-en-Bessin, à seulement 5 minutes du Molay-Littry. Construite au début du siècle, cette belle demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison saine et qualitative. En pierre et recouverte d'un enduit ciment, elle bénéficie d'une bonne isolation et offre de beaux volumes, idéals pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard encastré Cuisine aménagée et équipée avec cheminée Grande salle à manger Salon chaleureux avec escalier en bois menant à l'étage Salle d'eau Arrière-cuisine Véranda d'environ 21 m², accessible depuis l'arrière-cuisine et ouverte sur le jardin Superbe pièce avec mur en pierre, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail À l'étage : Trois grandes chambres Salle de jeux Cabinet de toilette WC indépendant Débarras À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin clos de haies vives, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur. Une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3165.00 € et 4283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Charmante maison de ville en pierre de 193 m² au cœur de Le Molay-Littry Située en plein centre de Le Molay-Littry, cette authentique maison de ville en pierre de 193 m² habitables allie charme de l'ancien et volumes généreux, le tout sur un terrain clos de 437 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée ouvrant sur une vaste véranda lumineuse, - 2 salons aux ambiances uniques et une salle à manger: L'un avec poêle à granulés, L'autre avec poêle à bois, Le troisième avec bar, - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, - Un toilette indépendant - Une cave a vin - Un petit balcon donnant accès à une pièce annexe (bureau ou débarras). À l'étage: - Une suite parentale avec salle d'eau (douche + WC) - Une grande chambre - Une salle de bain avec baignoire, douche et WC Au second, deux chambres mansardées sous combles viennent compléter l'ensemble. Cette maison offre tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, boiseries chaleureuses, sols en tomette, et même une fresque en carrelage ornant la façade. À l'extérieur : Un charmant jardin clos, Un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, Un abri de jardin pour votre matériel. Un bien rare en centre-bourg, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 285816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247200

Située en centre-ville de Saint-Pierre-du-Mont, cette maison construite en 1972 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 953 m2. Elle se compose d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite avec salle de bain privative, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Un garage complète l'ensemble. Le terrain spacieux de 953 m2 permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des commerces, écoles et commodités, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un emplacement central et d'un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par Jérôme TURPIN - SARL - NoRSAC: 532 873 262, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40280 - SAINT-PIERRE-DU-MONT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1057 m² Découvrez ce terrain ombragé de 1057 m² situé dans un quartier prisé et calme de Saint-Pierre-du-Mont. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre futur projet de vie, il allie parfaitement cadre de vie préservé et confort au quotidien. À viabiliser (réseaux en bordure). Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, écoles, transports et commodités de la ville. Une opportunité rare à saisir rapidement dans le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Derouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°952501807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A 10 MINUTES D'ABBEVILLE, AXE ABBEVILLE / CRECY EN PONTHIEU, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE disposant de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), UNE DEPENDANCE ATTENANTE (agrandissement de la maison possible), un GARAGE et un grand TERRAIN de 1 716 m². La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger salon de 37 m² (cheminée insert), une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m², un bureau (10 m²) avec placard, 2 chambres de 12 m², une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC indépendant. - A l'étage mansardé : un palier ouvert en mezzanine, 2 chambres (10 et 20 m²). Jolie cave voutée en briques. Une pièce supplémentaire d'environ 35 m² communique avec la maison. Cette pièce pourvue d'un grenier non aménageable, pourrait constituer une pièce de vie, un atelier, un salon pour recevoir les amis / la famille... La maison ne nécessite pas de gros travaux. Ces 5 dernières années, la couverture a été refaite (tuiles neuves), une pompe à chaleur air/eau a été installée, les pignons ont été isolés par l'extérieur, notamment. L'assainissement individuel est aux normes actuelles. Les extérieurs : - Une grande terrasse sans aucun vis à vis. - Un garage pour une voiture. - Deux anciennes étables en briques. - Portail alu motorisé. Taxe foncière : 870 €. DPE : D. Fibre optique en place. Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'environ 1 716 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

189500

Charmante maison de style longère, offrant 133 m² habitables (7 pièces, 4 chambres) avec un grand garage attenant d'environ 90 m², relié à l'habitation par une porte intérieure représentant une opportunité exceptionnelle pour agrandir la surface (bureau, atelier, studio etc ). Le tout sur un terrain clos de 519 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Maison dispose aussi d'une grande cave, d'un grenier et d'un abri de jardin, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Appelez pour une visite virtuelle si besoin avant de vous déplacer! Située dans une commune très calme et à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Longueville (Zone 5 Navigo IDF). Liaison directe Ligne P -Paris Gare de l'Est en 60 minutes . Cette belle bâtisse à fort potentiel n'attend qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son éclat! La maison est orientée plein sud et bénéficie d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, elle vous offre au rez-de-chaussée : • Une entrée chaleureuse faisant office de salle à manger, attenante à un salon lumineux. • Une grande cuisine séparée. • Une chambre plain-pied. • Une salle d'eau avec WC. À l'Étage : • Trois chambres, dont une superbe pièce de 27 m² offrant le potentiel idéal pour créer une suite parentale d'exception avec grand dressing. • Une salle d'eau avec WC. • Une grande pièce palière desservant les chambres. L'accès au terrain peut se faire aussi bien par l'avant que par l'arrière, car il y a deux entrées distinctes ce qui offre plus de place de stationnement. Tout-à-l'égout. Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques Fibre Optique raccordée. Taxe foncière : 1 218 € / an • Écoles & Famille : École maternelle avec garderie dans le village (idéal pour les jeunes enfants). École élémentaire, collèges et lycées à proximité immédiate avec un service de ramassage scolaire. • Commerces : Intermarché, station-service et pharmacie à 2 minutes en voiture. • Loisirs & Tourisme : À seulement 10 minutes de la cité médiévale de Provins (patrimoine mondial de l'UNESCO) avec toutes ses commodités : restaurants, cinémas, supermarchés , piscine municipale et bibliothèque. Gare routière de Provins ( Bus pour Chessy, Melun, Montereau etc) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 335257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Trop tard offre acceptée Située au fond d'une impasse, cette agréable maison contemporaine vous séduira par son environnement paisible et son potentiel. Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième en ajoutant simplement une cloison. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, une terrasse et sa piscine hors-sol en bois vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder ! Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par Jérôme TURPIN - SARL - NoRSAC: 532 873 262, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40280 - SAINT-PIERRE-DU-MONT - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 131 m² - MAISON AVEC BALCON ET TERRASSE - 324000€ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et David Derouin vous présentent en exclusivité cette charmante maison située à Saint-Pierre-du-Mont, à proximité du cœur de ville de Saint Pierre du Mont. Cette maison de 131 m², répartie sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel et un état d'entretien général irréprochable. L'orientation plein Sud assure une luminosité constante dans le séjour spacieux de 35 m². Les quatre chambres offrent intimité et confort à toute la famille, tandis que les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs sur le jardin de 1000 m² environ. Le garage/sous-sol de 32 m² et les combles de 30 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Derouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°952501807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

45000

Venez découvrir SANS TARDER ce terrain a bâtir de 682 m², situé a 3 minutes de la commune de Longueville (Gare SNCF Paris-Est), dans un charmant village recherché pour son calme et son cadre agréable. Terrain constructible de 682 m², non viabilisé, 16 mètres de façade. Terrain libre constructeur, non soumis aux bâtiments de France. Ce terrain est l'endroit idéal pour la construction de votre future maison avec son cadre verdoyant et sa tranquillité. Alors n'attendez plus et contactez moi!!!!!!! N'hésitez a pas a contacter Cyril Goutte pour plus de renseignements au 0683379644. Cette annonce référence 320529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Longueville, dans un charmant village, à proximité de la gare vers Paris, (Transilien P), agréable propriété en pierre offrant de beaux volumes, en bon état sur un terrain de 1 676 m² plat et clos de murs sans aucun vis à vis. La partie habitation dispose d'un salon-séjour cathédrale très lumineux, de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, d'une pièce palière faisant office de bureau, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Les dépendances sont attenantes à la maison, avec notamment une grange en bon état d'environ 125 m², d'un grenier de plus de 70 m² et d'un laboratoire / chambre froide de plus de 40 m² facilement transformable en habitation annexe. les plus de ce bien: de grandes pièces lumineuses, ses dépendances, pas de vis à vis, possibilité d'aménager un logement annexe. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

79000

Venez découvrir SANS TARDER ce magnifique terrain a bâtir de 3550m², situé a 5 minutes de la commune de Longueville (Gare SNCF Paris-Est), dans un charmant village recherché pour son calme et son cadre agréable. Terrain constructible sur 1844 m², non viabilisé. Ce terrain est l'endroit idéal pour la construction de votre future maison avec son cadre idyllique en pleine nature et sans aucun vis a vis. Alors n'attendez plus et contactez moi!!!!!!! N'hésitez a pas a contacter Cyril Goutte pour plus de renseignements au 0683379644. Cette annonce référence 303120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600022. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304000

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (6 minutes à pied), venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 873 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un vaste garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale couverte, parfaite pour les repas en plein air, d'un appentis et d'un cabanon de jardin. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Electricité : La consommation sur ce bien immobilier s'élève à 80€/mois environ. Chauffage : 75 sacs de granulés par hiver. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur ! Cette annonce référence 292610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr