Acheter un maison à Hohrod

Découvrez cette belle maison de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité. Accolée sur un côté, elle offre un cadre de vie paisible, où les espaces intérieurs et extérieurs conservent toute leur intimité. Lumineuse et chaleureuse, elle conjugue de beaux volumes et de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances, habitat intergénérationnel, gîte ou investissement locatif. La maison se divise en deux appartements indépendants : un premier avec une cuisine ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière, une chambre un dégagement et une salle d'eau ; un second avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et une grande terrasse. Chaque cuisine est équipée d'une cuisinière à bois, qui chauffe aussi les espaces de vie, apportant confort et convivialité. Un vaste sous-sol aménageable avec atelier, chaufferie et deux pièces dotées de porte-fenêtres récentes ouvrant sur le jardin, complète cet ensemble. Une grange offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour accueillir vos projets. Le terrain de 20,94 ares comprend une partie constructible d'environ 4 ares. Les + : rénovation de qualité, beaux volumes, luminosité, terrasse, grange, dépendances, environnement paisible et fort potentiel d'aménagement. Une propriété rare, idéale pour concilier qualité de vie et projets. Pour la découvrir, contactez Maud Grunenberger au 0666550249 Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

73800

Vous recherchez un environnement calme et verdoyant pour construire votre future maison ? Découvrez ce beau terrain constructible de 599 m² situé à Breitenbach, dans un secteur agréable et recherché. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. LES POINTS FORTS : • Terrain plat et entièrement constructible • Surface de 599 m² • Libre de constructeur et d'architecte • Quartier résidentiel calme • Belle qualité de vie • Fort potentiel pour projet personnalisé Un accompagnement dans votre projet de construction peut également être envisagé si vous le souhaitez (mise en relation avec architecte, constructeur ou conseils techniques), sans engagement. LA COMMUNE : Breitenbach séduit par son environnement naturel, sa tranquillité et ses services de proximité : • Écoles maternelle et primaire • Cabinet médical • Commerces et services du quotidien • Restaurants et auberges • Accès train et lignes de bus Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux communes environnantes. Rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 333866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 73 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94700

TERRAIN À BÂTIR – BREITENBACH Situé dans le charmant village de Breitenbach, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 783 m². Belle orientation Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal Environnement calme et agréable Hors lotissement, pour plus de liberté dans votre projet Un cadre parfait pour concrétiser votre future maison dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 94 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000

Terrain Constructible d'Exception – 1604 m² à Breitenbach (Haut-Rhin) Une opportunité rare au cœur d'un cadre naturel privilégié Dans la charmante commune de Breitenbach (68), au sein d'un environnement paisible et verdoyant, nous vous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible de 1604 m², une offre rare réunissant espace, qualité de vie et accessibilité. Idéalement situé, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un secteur recherché du Haut-Rhin. Un terrain aux prestations remarquables Superficie exceptionnelle : 1604 m² Terrain entièrement constructible Libre d'architecte, pour une conception personnalisée Cadre résidentiel calme, parfaitement intégré à la nature environnante Adapté aussi bien à une maison familiale qu'à un projet de standing Un accompagnement possible pour votre projet de construction Afin de faciliter votre démarche, une possibilité d'accompagnement à la construction peut être proposée (architecte, constructeur, conseils techniques), sans aucune obligation, vous laissant une liberté totale dans le choix de vos partenaires et dans la réalisation de votre projet. Une commune dynamique avec toutes les commodités Breitenbach offre un confort de vie rare, avec des services essentiels accessibles rapidement : Santé Cabinet médical au sein de la commune Éducation École maternelle École primaire Un cadre idéal pour les familles souhaitant concilier sérénité et praticité. Commerces & services Commerces de proximité Dépôt de pain / boulangerie Restaurants et auberges Point Poste Vie associative et services communaux Accessibilité & transports Un atout majeur : Breitenbach bénéficie d'une excellente desserte pour un village de cette taille : Accès ferroviaire (train) vers les communes voisines Lignes de bus régionales et scolaires Un lieu idéal pour bâtir un projet d'avenir Ce terrain conjugue parfaitement surface, emplacement, tranquillité et potentiel, dans un cadre naturel recherché, tout en restant proche des infrastructures indispensables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 319326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334900

Immeuble de rapport avec fort potentiel de division – idéal investisseur Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offrant de très beaux volumes constitue une excellente opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou projet de division locative. Grâce à sa configuration, le bien permet d'envisager la création de plusieurs logements avec un fort potentiel de rentabilité. - BATIMENT PRINCIPAL - La maison de 233m² se compose actuellement comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour, une cuisine avec espace repas, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. 1er étage : Un dégagement distribue trois chambres, deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. 2ᵉ étage : Un dégagement dessert une salle d'eau, une cuisine, trois chambres et une pièce supplémentaire. La configuration actuelle offre jusqu'à 9 chambres, permettant différentes possibilités d'aménagement ( division en appartement). A l'extérieur une terrasse un grand jardin. - APPARTEMENT INDEPENDANT - Le bien dispose également d'un appartement indépendant sans prévision de travaux d'environ 75 m² avec entrée privative, comprenant : une cuisine, un séjour avec accès terrasse. deux chambres un WC une salle de bains avec douche Cet appartement génère actuellement un revenu locatif annuel de 8 000 € à 9 000 €. - ESPACE AMENAGEABLE - Un espace complémentaire d'environ 132 m² offre un important potentiel d'aménagement, permettant notamment la création de deux appartements d'environ 66 m² chacun (sous réserve des autorisations administratives). - Potentiel de division - La configuration de l'ensemble permet d'envisager une division en plusieurs lots locatifs. Un projet de transformation pourrait permettre la création de 6 à 8 logements, par exemple : 3 appartements dans la maison principale 1 appartement existant de 75 m² 2 appartements dans l'espace de 132 m² possibilité d'optimisation supplémentaire selon projet Ce type de configuration peut permettre d'atteindre un potentiel locatif supérieur à 45 000 € / an, voire davantage selon l'aménagement retenu et le type de location. ANNEXES ET EQUIPEMENTS : Dépendance offrant un espace supplémentaire de stockage. Cave en sous-sol Deux panneaux solaires thermique sur la toiture. Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière gaz Poêle en faïence Terrain clôturé de 1285m² / Situation : Breitenbach à 2mn de Munster. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d'investissement ou de division immobilière. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 318383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 334 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6890.00 € et 9400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 274 m² habitables (328 m² au sol), située sur un terrain arboré de 14 ares, offrant une vue totalement dégagée sur la nature. À l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, une grande pièce de loisirs, une salle de bains, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à seulement 10 minutes de Colmar. À visiter sans tarder !

Orbey – immeuble partiel de 437m2 composé de plusieurs lots d'appartement à rénover. En annexe : parking et caves. Toiture en bon état 11 Compteurs électriques 1 Coffret gaz disponible Crépis neuf Prix de vente : 198 000€ L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Possibilité d'acquérir 367m2 supplémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les propriétaires de la maison nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF. Ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Merci de respecter leur choix. Non soumis au DPE. Contact : Pascal SYDA Tel : 06 22 15 39 30 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 20B grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr