Acheter un bien immobilier à Ingré

L'Agence Bannier vous présente cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage - ASC - BALCON , à INGRE, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant . GARAGE PRIVATIF SOUS SOL Son chauffage individuel au gaz Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

À La Chapelle Saint Mesmin, découvrez ce T3 de 67 m² qui réunit espace, confort et vie pratique, dans un environnement résidentiel agréable. » Son séjour de plus de 21 m² offre un bel espace pour profiter des moments du quotidien. La cuisine séparée de plus de 11 m², aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une vraie séparation avec la pièce de vie. » Deux chambres, des rangements, le double vitrage et la fibre viennent compléter un intérieur facile à vivre. Et pour simplifier encore le quotidien, un garage fermé de 13 m² en sous sol accompagne l'appartement. Écoles à quelques minutes à pied, transports et commerces à proximité : tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique. » Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-moi pour venir le découvrir et vous projeter sur place. Cette annonce référence 344846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Orléans, découvrez cet appartement d'environ 75 m², situé au 2e étage avec ascenseur. La gare est située à environ 20min en bus, l'arrêt le plus proche étant à l'entrée de la résidence. La gare d'Orléans est accessible en environ 20 minutes en bus, avec un arrêt situé à l'entrée de la résidence. Écoles maternelle et primaire ainsi que commerces se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Bien agencé et bénéficiant de volumes agréables, cet appartement mérite aujourd'hui d'être remis au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et un salon représentant près de 27 m² au total, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. Sa distribution offre également différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté ouest, donnant sur un environnement verdoyant. La cuisine et la salle de bains présentent aujourd'hui un style plus ancien et pourront être modernisées au fil du projet afin de créer un intérieur plus actuel. La cuisine bénéficie également d'une loggia fermée, apportant un espace complémentaire appréciable au quotidien. Autre véritable atout : le bien est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure et une cave, offrant un ensemble particulièrement complet et pratique au quotidien. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont collectifs. Grâce à sa surface, sa distribution et ses annexes, cet appartement peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Après remise au goût du jour, le loyer est estimé autour de 800€ par mois, selon les prestations proposées et le marché locatif au moment de la mise en location. Les charges de copropriété sont d'environ 234 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Un appartement aux volumes agréables et à la distribution évolutive, qui offre une belle base pour imaginer un intérieur à son image, avec les atouts supplémentaires d'un balcon, d'un ascenseur, d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, dans le secteur Hippodrome – Jardin des Plantes. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 153 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 145 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.52% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 840€ et 1 190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15513

86000

Découvrez cet appartement situé à Orléans La Source, au sein d'une résidence calme, sécurisée et particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un parc arboré, tout en étant à proximité immédiate de l'Université d'Orléans, du tramway, des bus, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement offre de beaux volumes, un balcon, deux chambres et un fort potentiel. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

78400

Appartement T3 situé à Orléans La Source (45100), idéalement placé à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, services). Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, notamment pour de la location étudiante. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le bien. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine évolution. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

149900

À Orléans, dans le quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement T3 de 59,90 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à mi-hauteur par rapport aux extérieurs, offrant ainsi davantage d'intimité et de recul qu'un rez-de-chaussée classique. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à un balcon (orienté SUD/EST) avec vue sur les espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia pouvant servir de buanderie, attenante à la salle d'eau, complète l'agencement de l'appartement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure privative. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. À titre indicatif, l'appartement a déjà été loué meublé 730 € par mois charges comprises, soit 670 € hors charges + 60 € de charges, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Chauffage individuel au gaz. Les installations de gaz et d'électricité ne présentent aucune anomalie. DPE : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 880 € et 1 230 €. Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 341353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98202429100030. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 679,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue cet agréable appartement traversant offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour agréable offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélo/poussette. L'appartement bénéficie d'un bon confort thermique grâce aux travaux réalisés dans la résidence, notamment le ravalement avec isolation extérieure. Les radiateurs ont été remplacés, améliorant le confort de chauffage au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants aluminium participent également à une bonne isolation du logement. Chauffage & eau chaude Chauffage collectif raccordé à un réseau de chaleur urbain, compris dans les charges de copropriété. Eau chaude individuelle assurée par un ballon électrique à accumulation de 250 litres situé dans la salle d'eau. Informations copropriété Charges de copropriété : environ 160 €/mois (soit environ 1 920 €/an pour 2025). Ces charges comprennent : le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, les services d'un gardien, l'électricité des parties communes, Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une résidence agréable et bien entretenue à Orléans. Cette annonce référence 341654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 205 Charges prévisionnelles annuelles : 1 763,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1239.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Découvrez cet appartement T3 offrant un agencement fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Université d'Orléans, des commerces et des transports en commun (tram et bus), il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

189900

À découvrir sans tarder : superbe appartement de 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et particulièrement bien entretenue. Ce bien se distingue par son état proche du neuf : tout a été rénové avec soin, avec des finitions propres et actuelles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, de rangements, ainsi que de deux balcons offrant une agréable vue sur le parc. Côté confort : résidence avec visiophone, ascenseur, accès sécurisé, double vitrage, volets roulants et chauffage individuel électrique. Le DPE est classé C, avec une excellente note climat en A, un vrai plus pour un appartement de cette génération. Un stationnement en sous-sol complète le bien, confirmé dans le titre de propriété. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Cette annonce référence 341222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98202429100030. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement moderne et sa situation géographique recherchée. Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

A Saran, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison en duplex de 64 m2 habitables, vendue occupée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardinet, d'un garage indépendant et d'une place de parking. Ce bien représente une opportunité pour investir sereinement dans un secteur attractif de la métropole orléanaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Grand T2 lumineux de 50,54 m² avec balcon, parking couvert et sécurisé accessible par badge, et ascenseur, au sein d'une résidence calme et agréable. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent un quotidien simple, confortable et serein. Dès l'entrée, la belle pièce de vie lumineuse offre un espace agréable où l'on se sent bien et où l'on peut facilement recevoir. La chambre profite d'une vue dégagée sur les espaces verts, pour retrouver du calme une fois chez soi. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, permettant de simplifier les déplacements et le quotidien. La cuisine et la salle de bains sont à repenser, une vraie opportunité pour créer ces espaces selon vos goûts plutôt que de payer pour les choix d'un précédent propriétaire. Avec son balcon, sa luminosité, son environnement résidentiel et son stationnement sécurisé, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Premier achat ou investissement, ce T2 réunit des atouts particulièrement pratiques : belle surface, balcon, parking couvert et sécurisé par badge, ascenseur, environnement calme et très faibles charges de copropriété. Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur quotidien dans cet appartement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 333230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Résidence Les Églantines avenue voltaire– , environnement calme et entretenu, gardien sur place. Idéal investisseur type collocation ou futur occupant : appartement vendu loué et meublé ( bail en cours reste environ 1 an 1/2). Situé dans la résidence Les Églantines, récemment rénovée extérieurement, cet appartement vendu loué offre un cadre de vie calme, entretenu et sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia apportant un espace supplémentaire très appréciable, le coin salon, et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Pour votre information Les + Locataires en place bail en cours le loyer actuel est de 900€ ( eau froide et chaude+forfait box internet) Résidence isolée extérieurement Gardien Charges complètes (Les charges incluent l'eau, l'entretien de la résidence partie commune et extérieur, le gardien.) Box + cave Loggia Envie de le découvrir ? Planifions une visite Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 332897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Idéal pour investissement locatif ou futur projet de résidence principale. Situé à proximité de l'université et de toutes les commodités, cet appartement T3 se compose d'un séjour lumineux avec loggia fermée, d'une cuisine, de deux chambres avec accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Le bien est actuellement loué avec un bail d'une durée restante d'un an seulement, offrant ainsi la possibilité de le récupérer rapidement pour y habiter ou le relouer selon votre projet. Bonne rentabilité dans un secteur dynamique et recherché.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

109000

Situé au 1ᵉ étage d'une copropriété récemment isolée et ravalée, cet appartement de type 3 d'environ 62 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains avec cellier, deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant. Ce bien est complété par une place de stationnement privative et une cave, apportant un confort de vie supplémentaire. Cette annonce référence 308081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bannier vous présente ce F3 de 67,83 m2, résidence récente, à proximité des transports. Il offre une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Idéalement situé dans un cadre de vie recherché, au pied des commerces, du tramway, des écoles et des services, cet appartement de 3 pièces, niché au 1er étage d'une résidence soignée, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Caractéristiques : • Surface : 61 m² environ • 3 pièces - 2 chambres • Salle d'eau - WC indépendant • Cuisine fermée et aménagée • Chauffage collectif au gaz • Résidence édifiée en 1970 Dès l'entrée, un espace vestiaire introduit harmonieusement les lieux et mène à un séjour baigné de lumière, propice à des moments de vie agréables. La cuisine, indépendante, complète cet espace avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres, des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution cohérente et confortable. Un bien à révéler : Quelques améliorations permettront de sublimer cet appartement et d'en faire un lieu de vie contemporain, chaleureux et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Une opportunité idéale pour façonner un intérieur à votre image tout en optimisant votre investissement. Ses atouts : • Cellier • Cave • Emplacement de stationnement Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 327147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Cuisine séparée, Salon lumineux, Salle à manger, WC séparé, Salle de bain, 2 chambres confortables Cave privative Place de parking incluse PONTS FORTS Bonne luminosité Espaces bien distribués Résidence calme Commodités et transports à proximité 2 minut de gare de Fleury Cette annonce référence 326846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Situé dans le secteur recherché d'Orléans La Source, cet appartement de type T3 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Idéalement implanté à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour les locataires. L'appartement offre une disposition fonctionnelle avec des espaces bien agencés, permettant une circulation fluide et un cadre de vie confortable. Lumineux et bien entretenu, il répond aux attentes d'un couple, d'une petite famille ou encore d'étudiants, notamment grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur. Vendu loué, ce bien représente un avantage majeur pour les investisseurs, garantissant une rentabilité immédiate sans période de vacance locative. Une place de parking et un environnement boisé viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire et une tranquillité assurée.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Idéalement situé, proche de toutes les commodités et transport, dans résidence calme et bien entretenue, agréable appartement de type F3, au 4ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux, il est constitué d'une entrée avec placards, séjour avec balcon donnant sur le parc de la copropriété, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie et dressing. Une cave complète ce bien. Ideal pour une première acquisition et/ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bannier vous propose à la vente, en copropriété, un appartement situé à Orléans, avenue Dauphine. D'une superficie de 75 m2, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Grâce à son volume et à sa configuration, le séjour-salon offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant ainsi de transformer le logement en véritable 3 pièces selon vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le logement est vendu loué pour un loyer de 706 EUR hors charges + 100 EUR de charges (soit 806 EUR), depuis le 11 janvier 2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bannier vous présente cet appartement de 57 m2, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1948, dans le secteur recherché d'Orléans Sud Saint-Marceau, à proximité du tramway. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie. Le bien dispose également de deux débarras. Sans parking ni garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Situé dans le quartier recherché d'Orléans La Source, à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, services), ce bel appartement T3 représente une excellente opportunité d'investissement. Le bien est vendu loué, avec des locataires très soigneux et respectueux, assurant une occupation stable et un entretien rigoureux du logement. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour un cadre de vie confortable. Un emplacement stratégique et un rendement sécurisé font de ce bien un choix pertinent pour un investissement serein.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

79000

À Chaingy, découvrez ce plateau vide de 61 m², situé au rez-de-chaussée avec accès privatif, idéal pour le transformer en appartement entièrement personnalisé. Le bien est vendu avec : Huisseries neuves en PVC Double vitrage Volets roulants électriques Tous les raccordements réalisés et les fluides déjà en attente, facilitant la réalisation de votre projet 2 places de parking privatives. Le reste de l'espace est à aménager selon vos goûts, offrant un fort potentiel pour créer votre futur appartement dans une petite copropriété. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Une belle opportunité pour concevoir un lieu à votre image, dans un secteur calme et recherché de Chaingy. Cette annonce référence 315016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À Olivet centre-ville, découvrez ce charmant T3 récent situé dans une jolie résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour ouvert sur un balcon agréable, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle d'eau soignée. Situé au pied des commerces et des transports, il garantit praticité totale et belle qualité de vie. Ainsi, il est idéal pour couple ou retraité. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

189500

Découvrez cet élégant appartement situé dans un quartier calme et recherché proximité des commodités urbaines, des commerces, écoles et transports, cet appartement moderne de 61m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Résidence récente (2019), sécurisée et bien entretenue Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ambiance contemporaine 2 chambres confortables Salle de bains + WC séparé Balcon privatif exposé sud, idéal pour vos moments de détente Double place de parking incluse (rare !) Accès rapide à Orléans et aux axes routiers Localisation: À quelques minutes du centre-ville, des écoles, du marché et des transports. Quartier dynamique et familial. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 306824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 279,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr