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Située en lisière du bois et à deux pas des écoles, des commerces, de la piscine ainsi qu'à 300 mètres du tramway cette maison familiale de 121 m² (158 m²au sol) vous séduira par son calme, ses volumes et ses nombreux rangements. Maison comprenant: Au rdc : Une entrée, une cuisine aménagée équipée en accès direct sur terrasse, vaste séjour salle à manger avec cheminée de plain pied sur le jardin, espace bibliothèque avec placards, une salle de bains avec wc. Au 1er étage: un dégagement desservant 4 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous pouvez accéder à de vastes combles de 48 m² au sol isolés, pouvant accueillir un espace parental. Vous y trouverez un sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, un espace chaufferie et rangement. Cette maison est en très bon état. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

À Clamart, au sein d'une résidence contemporaine, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage sur 5, avec extérieur d'exception. Le bien s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon de 9 m². Un escalier privé mène directement à un jardin arboré de 89 m², rare privilège pour un appartement. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres de belle taille offrent calme et fonctionnalité. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien, situé dans une petite copropriété bien entretenue de 30 lots. À moins de 10 minutes à pied, l'école Plaine Sud accueille vos enfants. Côté transports, le tram T6 (station Pavé Blanc) permet une connexion rapide à la ligne 13 du métro, en complément des nombreuses lignes de bus. Commerces de proximité et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facile et agréable. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Caractéristiques techniques : - DPE: C, - Taxe foncière: 908€ - Charges de copropriété: 136€/mois - Nombre de logement du bâtiment: 30 - Type de chauffage: Gaz et Électricité - Eau chaude: Gaz et Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 71 m², situé en rez-de-jardin au sein de la résidence « Les Jardins de Gounod » à Saint-Cloud. Il se compose d'une entrée desservant d'un coté, un séjour-cuisine de 31m2 ouvrant sur le jardin / Terrasse orienté sud-est. La partie nuit offre deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, un coin buanderie et WC séparé. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un box/parking au sous-sol. Les +++ - Résidence de standing dans un quartier recherché et calme - Jardin / Terrasse de 62m2 - Commodités à deux pas: Marché, Commerces, Gare, Ecole, Parc … Bon à savoir : - Chauffage électrique et climatisation - Gare de Saint-Cloud 8 minutes à pied - Fibre Une belle opportunité dans une résidence recherchée. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 238€/mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette magnifique péniche de 30 mètres de long sur 5,05 mètres de large, amarrée à Saint-Cloud, dans le charmant quartier des Coteaux. Entièrement dédiée à l'habitation, cette péniche sans navigation offre un cadre de vie unique et confortable, idéal pour les familles à la recherche d'un habitat original et chaleureux. L'espace intérieur se compose de : • Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. • Une cuisine fonctionnelle. • Une salle de bains bien agencée. • Un salon lumineux d'environ 30 m², offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse sur le pont, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. De plus, cette péniche offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable, un atout non négligeable pour personnaliser et optimiser les espaces selon vos besoins. Un emplacement privilégié Située à proximité immédiate des transports en commun, cette péniche bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : • À 5 minutes de la station de tram T2 Les Coteaux (10 minutes pour rejoindre Paris La Défense). • À 8 minutes de la gare du Val d'Or (ligne L, 20 minutes pour Saint-Lazare). • Accès rapide aux axes routiers principaux (A15, A13, N118). Le quartier des Coteaux offre également une vie de village agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : Franprix, pharmacie, fleuriste, boulangerie, café, restaurants… Les établissements scolaires, tels que l'école maternelle et élémentaire des Coteaux, se trouvent à seulement 3 minutes à p

À NE PAS MANQUER : APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE IMPRENABLE À FONTENAY-AUX-ROSES ! Découvrez ce magnifique appartement de 76,51 m² situé au 10ème étage du 15 rue Blanchard, offrant une VUE DEGAGEE exceptionnelle, incluant une vue imprenable sur la TOUR EIFFEL. Ce bien rare se compose de 3 pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 3E CHAMBRE selon vos besoins. La belle cuisine équipée et aménagée est un véritable atout, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour en installant un IPN (avec l'accord du syndic), afin de créer un espace de vie convivial et lumineux. Imaginez-vous préparer vos repas tout en profitant de cette vue à couper le souffle ! Ce logement bénéficie de nombreux RANGEMENTS, vous permettant d'optimiser l'espace et de garder votre intérieur bien ordonné. De plus, une CAVE et un LOCAL A VELOS complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. Situé en hauteur, l'appartement bénéficie d'une LUMINOSITE optimale et d'un cadre de vie CALME et agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Transports et commodités : - Bus : 194, 195 et 162 - À 15 minutes du RER B - À 10 minutes du tramway T6 (arrêt Division Leclerc et/ou Soleil Levant) - Proche de la mairie, des commerces et du marché STATIONNEMENT gratuit à Fontenay-aux-Roses, avec la possibilité de se garer facilement sur les 3 rues adjacentes à l'immeuble LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT : - Vue dégagée sur la Tour Eiffel - Possibilité d'aménager une 3ème chambre - Cuisine équipée avec ouverture possible sur le séjour (IPN, accord syndic) - Deux chambres confortables - Nombreux rangements - Cave et local à vélos - Luminosité exceptionnelle - Quartier calme et agréable - Stationnement gratuit dans toute la ville Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique à Fontenay-aux-Roses ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette magnifique péniche de 30 mètres de long sur 5,05 mètres de large, amarrée à Saint-Cloud, dans le charmant quartier des Coteaux. Entièrement dédiée à l'habitation, cette péniche sans navigation offre un cadre de vie unique et confortable, idéal pour les familles à la recherche d'un habitat original et chaleureux. L'espace intérieur se compose de : • Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. • Une cuisine fonctionnelle. • Une salle de bains bien agencée. • Un salon lumineux d'environ 30 m², offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse sur le pont, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. De plus, cette péniche offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable, un atout non négligeable pour personnaliser et optimiser les espaces selon vos besoins. Un emplacement privilégié Située à proximité immédiate des transports en commun, cette péniche bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : • À 5 minutes de la station de tram T2 Les Coteaux (10 minutes pour rejoindre Paris La Défense). • À 8 minutes de la gare du Val d'Or (ligne L, 20 minutes pour Saint-Lazare). • Accès rapide aux axes routiers principaux (A15, A13, N118). Le quartier des Coteaux offre également une vie de village agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : Franprix, pharmacie, fleuriste, boulangerie, café, restaurants… Les établissements scolaires, tels que l'école maternelle et élémentaire des Coteaux, se trouvent à seulement 3 minutes à p

SAINT-CLOUD - APPARTEMENT AVEC TERRASSE A PROXIMITE DES ECOLES INTERNATIONALES KW Fortis Immo vous présente un appartement de 102,53 m2 Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de deux étages. Cet appartement fait partie d'une petite résidence calme et entourée de verdure. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 11 m² exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes séparées. Le plan, fonctionnel et sans perte d'espace, permet une réelle séparation entre les espaces jour et nuit. L'appartement est en très bon état général. Il bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol équipé d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien. Idéal pour les familles et les expatriés souhaitant profiter d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison se trouve à proximité des transports (arrêt de bus à 100m et gare à 1.500m), des commerces (350m) et du parc de St Cloud (500m). Une opportunité rare de bénéficier d'un agréable cadre de vie, tout en restant proche de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété : 69 lots dont 29 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 5.870 € Pas de procédure en cours Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 / frederick.cremieux@kwfrance.com (RCS 833 153 794) pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Boulogne Nord / Jaurès – Valeur Immo Paris vous présente ce charmant 2 pièces au sein d'un immeuble ancien, offrant des volumes équilibrés et sans perte d'espace. L'appartement se compose d'un agréable séjour sur rue, d'une chambre au calme donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave vient compléter ce bien ainsi qu'un débarras sur le palier. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est accessible facilement. Vous serez séduit par son cachet de l'ancien préservé : belle hauteur sous plafond (3,00m), moulures élégantes et parquet en parfait état. Récemment rénové (électricité, fenêtres en PVC double vitrage), il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Professions libérales possibles. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Nicolas Borge pour plus d'informations ou programmer une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Plessis-Robinson dans une ville qui vous offre une vie calme avec ces nombreux espaces verts aux portes de Paris. Appartement DERNIER ETAGE dans un immeuble des années 1965 sur deux étages plein Sud avec une exposition traversante . Situé à deux pas du quartier PANORAMA avec son lac , ses commerces, restaurants, pharmacie. Dans un bâtiment ravalé en 2021 , vous profiterez également de son intérieur avec un aménagement sur- mesure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté donnant sur balcon exposé Sud, d'une cuisine toute équipée avec grand espace cellier, de deux chambres dont une avec dressing , d'une salle de bains avec w-c séparé, d'un dégagement avec grand rangement intégré. Nombreux espaces verts: L'étang Colbert, le bois de Garenne. Stationnements: places gratuites dans la résidence et possibilités de location de y place de parking à 10€/ mois en extérieur et 45€/mois en sous-sol. Transports en commun: Tram T6 station Soleil Levant à moins de 10 min à pied, Palladin 14 station 'Les tilleuls' à moins de 3 min à pied. Point fort : prix au M2, pas de travaux à faire, dernier étage, ravalement 2021, proche transports et commerces. Ce bien correspondant pour un premier achat où pour de l'investissement locatif. Je reste à votre disposition pour effectuer des visites et vous apporter des informations complémentaires. Cette annonce référence 301328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 732,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville - Boulogne Billancourt La maison constitue l'intégralité du bâtiment sur rue d'une petite copropriété rue de Bellevue - proximité immédiate Rond-Point Rhin et Danube, à quelques pas du Pont de Saint Cloud et du Jardin Albert Kahn. Après avoir passé le porche qui dévoile une petite cour en parfait état, le bien se déploie sur 3 niveaux avec 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée deux entrées distinctes et mitoyennes. La première ouvre sur un studio indépendant d'environ 20m² (possibilité de le réunir au reste de la maison) avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC, offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre d'ami, location, utilisation professionnelle...). La seconde ouvre sur l'entrée principale de la maison. Elle dessert un joli vestibule avec rangement et un escalier vers le palier du 1er étage. Ce niveau se compose d'un double séjour avec 2 grandes fenêtres (Hauteur sous plafond 2,80m), une cheminée, une cuisine indépendante et un dressing, avec une possibilité de créer facilement un espace réception de 50 m². Au deuxième étage, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé, un dressing et une BELLE TERRASSE ORIENTÉE OUEST SANS VIS À VIS. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volume, fonctionnalité et de multiples opportunités d'agencement. TRAVAUX À PRÉVOIR : réfaction de la toiture, étanchéité de la terrasse, changement des huisseries. Devis disponibles, ainsi qu'un projet d'architecte et une étude d'urbanisme. Parking La localisation : – Arrêt de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud à 7 minutes à pied – Rue calme – De nombreux commerces à 2 minutes à pied Informations complémentaires : - Surface loi Carrez 118,20 m², surface au sol 126,16 m². – Taxes foncières : 639 € – Charges de copropriété : 364€/mois (eau froide, assurance et entretien parties communes) – Chauffage individuel au Gaz – Eau chaude sanitaire : Gaz individuel Information copropriété : Nombre de lots : 7 Procédure : Aucune procédure en cours DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A découvrir ce bel appartement traversant, situé au 9ᵉ étage d'un immeuble récent de 2013. Avec une surface de 80,43 m², il séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement recherché à deux pas de l'Île Saint-Germain. L'entrée, équipée de rangements, mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges fenêtres donnant accès à un balcon. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le coin nuit propose trois chambres avec rangements, dont une grande suite parentale dotée de placards intégrés et d'un espace dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées avec coin buanderie et de nombreux rangements pratiques. Parmi les prestations, on retrouve : chauffage collectif, volets roulants électriques, fibre optique, moustiquaires et interphone. Une double place de parking en sous-sol complète ce bien. Un emplacement recherché – Tram T2 (Jacques Henri Lartigue) à 1 minute à pied, reliant La Défense en 23 minutes – RER C, future ligne 15 et métro ligne 12 accessibles en moins de 10 minutes – Paris accessible en 7 minutes en voiture ou en seulement 4 stations de RER depuis la Tour Eiffel – À proximité immédiate : commerces, écoles, crèches, parcs, berges de Seine, restaurants, supermarchés et équipements sportifs – Accès rapide au centre commercial des 3 Moulins, à Issy Cœur de Ville, à l'Aquaboulevard, aux cinémas et à Paris Expo Porte de Versailles Les + du bien : Appartement traversant, lumineux Grand balcon Double place de parking Proche de tous les transports et commodités A noter : - Taxe foncière : 1 390 € - Charges de copropriété: 1 204 €/trimestre (eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété, 59 d'habitation - Appartement lot n° 55 Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 107 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C) Prix de vente : 699 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Keller Williams Partners vous propose, à Boulogne Nord, ce 2/3 pièces traversant de 53,39 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble 1900 de bon standing (parties communes refaites récemment). Hyper lumineux, sans aucun vis-à-vis, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et son atmosphère paisible. Il se compose d'une cuisine dinatoire (idéale comme salle à manger conviviale - autre possibilité d'aménagement possible), d'un salon baigné de lumière avec accès à un balcon sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec WC et fenêtres. Ce bien offre la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien (parquet massif, belle hauteur sous plafond, moulures), l'exposition et l'emplacement recherché en font un bien rare. Vous aurez toutes les commodités à proximité : Métro L10 Jean Jaurès, Boulangerie, Pharmacie, Superette. Le marché Escudier est à moins de 10 minutes à pied. Vous voulez en savoir plus ou le visiter, contactez Gaëlle GEDON (N° RSAC 753 361 757) au 06.11.53.04.79

Maison moderne construite en 2021 située dans un quartier prisé et calme de Clamart. Cette maison 6 pièces de 195m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Au niveau supérieur on retrouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'un espace buanderie. Le dernier étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette magnifique maison dispose d'un jardin de 90m2 et de tout le confort d'une construction moderne haut de gamme. Situé à 5min de la gare de Clamart, permettant de se rendre en TER à la gare de montparnasse en 15min.

À seulement 15 minutes de Versailles et aux portes de Paris, cet appartement rare situé sur les hauteurs de Sèvres, conjugue emplacement privilégié calme absolu et vue à couper le souffle. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, au cœur d'un parc arboré remarquable, il offre une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant proche des commerces et des transports. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall mène à un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongé par un balcon filant offrant un panorama exceptionnel sur Paris...la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse... La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres, chacune dotée de son balcon privatif et d'une vue dégagée, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : Vue panoramique unique sur Paris et ses monuments Volumes généreux et circulation fluide Exposition plein sud pour une luminosité exceptionnelle Résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec parc privé Place de parking couverte et cave Un bien rare, alliant prestige, confort et sérénité, idéal pour les amoureux des vues d'exception et de la vie citadine dans un écrin de verdure. Prix : 640 000 € – Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder Cette annonce référence 299201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud – Quartier Pasteur Maison 4 pièces entièrement rénovée – Jardin 146 m² – Parking couvert Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des écoles, du marché, des transports et des espaces verts, venez découvrir cette maison pleine de charme au sein d'une petite copropriété avec votre place de stationnement privative. Répartie sur trois niveaux et d'une surface d'environ 79 m² habitables (76 m² loi Carrez) Vous serez séduit dès l'entrée par une première terrasse aménagée, menant à un jardin arboré et paisible d'environ 146 m², idéal pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements intégrés • Séjour traversant lumineux, double exposition • Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, avec îlot central Étage : • Grande chambre parentale avec dressing • Salle de bains avec baignoire et toilettes Rez-de-jardin : • Dégagement avec rangements • Salle de douches • Toilettes séparées • Coin buanderie • 1 chambre et un bureau ouvrant sur une seconde terrasse avec accès direct au jardin Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Environnement verdoyant, calme et résidentiel au sein d'une petite copropriété. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour planifier une visite ! Cette annonce référence 301301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 43m2 situé Meudon. Idéal pour les familles ou investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux avec un coin bureau, - Une cuisine entièrement équipée et aménagée, - Une chambre de belle taille, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Une localisation calme, parfaite en termes de tranquillité Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus au pied de l'immeuble, - Tram T6 à proximité, - Écoles proches, - Commerces au pied de l'immeuble. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1004 €, - Charges de copropriété : 282€, - Distribution chauffage : Collectif, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À deux pas du métro Marcel Sembat, découvrez ce local commercial de 17 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché de Boulogne-Billancourt. Caractéristiques : Surface : 17 m² en rez-de-chaussée Belle vitrine sur rue, apportant visibilité et luminosité Actuellement occupé et exploité en salon de coiffure Vente des murs uniquement (fonds de commerce non inclus) Cette annonce référence 301211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce superbe appartement meublé de 57,96 m², idéalement situé à Montrouge. Ce bien se compose de : - Un séjour lumineux offrant une vue dégagée, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Une salle d'eau moderne avec WC. Les atouts : - Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, - Parking sécurisé, - Vue dégagée avec un aperçu sur la Tour Eiffel. -- Appartement actuellement loué (bail jusqu'en février 2026) : 1450eu/mois -- Une localisation idéale : - Métro Ligne 4 – Station Mairie de Montrouge à 12min à pied, - Métro Ligne 13 – Station Châtillon-Montrouge à 15min à pied, - Arrêts de bus à moins de 5min à pied, - Écoles, collèges et lycées à moins de 8min à pied, Commodités de proximité : commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants à moins de 500 m, - Espaces verts accessibles rapidement : parc Messier et square Jean Moulin à moins de 10min à pied. Informations techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 673 € - Charges de copropriété : 203 € - Chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau collective au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite !

DERNIER LOT DISPONIBLE - LIVRAISON IMMEDIATE Une opportunité rare à Malakoff, à seulement 5 minutes de la Gare de Clamart ! Situé à deux pas de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 (Fort d'Issy - Vanves - Clamart), ce triplex contemporain, au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 logements vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie. Pensé comme une maison sur les toits, ce bien exceptionnel de 4 chambres s'organise sur 3 niveaux : Au deuxième étage (sans ascenseur) orienté sud-ouest, il est composé : 1er niveau : Trois belles chambres, une salle de bains élégante et des WC séparés. 2e niveau : Un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 4,50 m de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à son orientation sud, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest. Cellier servant de cave ou d'arrière cuisine. 3e niveau (mezzanine) : Une suite parentale intimiste avec chambre ou bureau, salle d'eau, WC et dressing. Les plus : - Dernier étage, au calme absolu - Volumes exceptionnels et belle hauteur sous plafond - Résidence à très haute performance énergétique – DPE B - Climatisation réversible intégrée dans le plancher pour un confort optimal été comme hiver - Volets motorisés et centralisés - Double vitrage phonique - À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sectorisation Lycée Michelet Idéal famille, télétravailleurs ou investisseurs recherchant un bien d'exception aux portes de Paris. Place de parking fermée et électrifiée en rez-de-chaussée, en sus. Revêtements de sol personnalisables. Faibles charges de copropriété. Garanties légales : Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique 

 Frais de notaire réduits
 (2%) Photos non contractuelles Cette annonce référence 301160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi: - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2754€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.