Acheter un maison à Istres

879000

À VENDRE – Propriété de caractère avec 6 400 m² de terrain – Saint-Chamas Située en pleine Provence, dans un environnement privilégié en position dominante, à proximité immédiate des rives de l'Étang de Berre, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature et vue dégagée. Découvrez cette maison 4 pièces d'environ 127 m² habitables, exposée sud-est, implantée sur une vaste parcelle de 6 400 m² La maison se compose de : - Une pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour - Une mezzanine de 13 m² - Une cuisine indépendante de 7,63 m² - Trois chambres de 11 m² à 15 m² - Une buanderie de 5 m² - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bain d'environ 8 m² Annexes et extérieurs Garage de 34 m² Dépendance de 34 m² entièrement raccorder et à aménager (fort potentiel d'aménagement : studio, bureau, location, espace indépendant) Terrain de 6 400 m² offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement paysager (terrain en zone non constructible) Informations complémentaires : Exposition sud-est Vue dégagée sur l'Étang de Berre Environnement particulièrement paisible DPE et diagnostics en cours Travaux de finitions à prévoir pour la maison Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Cette annonce référence 321642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 879 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641.00 € et 2221.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Fos-sur-Mer est une ville du bord de mer, entre Martigues et Istres, qui conjugue plages, plans d'eau et proximité d'un grand bassin d'emploi autour du port. Écoles, commerces et services y sont présents au quotidien, et les axes routiers permettent de rejoindre facilement Martigues, Istres et Marseille. La maison se situe dans le quartier résidentiel des Carabins, au fond d'une impasse, à l'écart des passages. Le genre de rue où l'on se retrouve entre voisins le soir. Cette maison de 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 586 m², sans vis-à-vis et exposée sud. Elle s'organise autour d'une pièce de vie spectaculaire avec séjour cathédrale, poutres apparentes et larges baies vitrées. À l'extérieur, la terrasse et la piscine prolongent la maison pour les journées d'été. Le bien en détail : - Maison R+1 d'environ 140 m² habitables - Séjour cathédrale avec poutres apparentes et larges baies vitrées - Cuisine ouverte avec grand îlot central, accès direct au garage - Rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing - Rez-de-chaussée : salle de bains avec douche et baignoire balnéo - Rez-de-chaussée : WC indépendant - Étage : 2 grandes chambres - Étage : salle d'eau avec WC - Étage : espace de rangement sur le palier - Climatisation dans toute la maison - Garage - Stationnement pour plusieurs véhicules derrière portail électrique - Piscine - Terrasse - Jardin sans vis-à-vis, exposition sud - Parcelle de 586 m² - Construction 1974 - DPE : classe B Ce qui fait la différence : Une suite parentale au rez-de-chaussée, une piscine et un jardin sans vis-à-vis, au calme d'une impasse : cette combinaison reste rare sur Fos-sur-Mer. Le séjour cathédrale donne à la maison un volume et une luminosité qu'on trouve peu sur le secteur. Avec un DPE classé B, la maison est parfaitement entretenue et prête à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Olivier Guerry – 06 08 81 78 80 Cette annonce référence 340586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale T6 – 128 m² | Terrain de 1 642 m² avec piscine & studio en R1 13250 SAINT-CHAMAS – Quartier résidentiel très recherché Nichée au cœur d'un secteur calme et privilégié de Saint-Chamas, au bord de l'Étang de Berre, cette maison familiale réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie paisible et convivial. EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Implantée sur une grande parcelle arborée de 962 m², agrémentée de restanques de 680 m² alimentées par l'eau du canal, la propriété bénéficie d'une tranquillité absolue - Espace baignade & détente : piscine enterrée généreuse (9 x 6 m) entourée d'un jardin verdoyant. - Cuisine d'été : avec barbecue et four à pizza. - Terrasse / auvent semi-couvert (27,40 m²) : idéalement exposée pour prolonger les soirées en plein air. INTÉRIEUR : VOLUMES, LUMINOSITÉ ET MODULARITÉ Développée sur deux niveaux, cette villa T6 séduit par sa distribution optimale : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant. - Vaste séjour traversant et baigné de lumière avec cheminée et espace salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse. - Cuisine indépendante entièrement équipée. - Espace bureau dédié, parfait pour le télétravail. - Salle d'eau et WC séparé. À l'étage : - 4 chambres confortables, dont une équipée d'un dressing. - Atout majeur : L'une des chambres est aménagée en studio indépendant avec son coin cuisine, idéal pour un adolescent, accueillir la famille - Salle de bains et WC séparé. ANNEXES & PRATIQUE Stationnement : un garage attenant (stockage/véhicule), 2 places intérieures et 1 place extérieure. LOCALISATION ET COMMODITÉS Situation idéale dans un village dynamique avec port de plaisance et activités nautiques. Transports : bus à 300 m, gare SNCF à 656 m, accès autoroute à 9 km, aéroport à 20 km. Services (< 15 min) : écoles, commerces, supermarchés, professionnels de santé, restaurants et loisirs. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 495 000 &#8364; (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 711 &#8364; / an CONTACT & VISITES Une opportunité sur le secteur offrant un espace confort À visiter sans tarder ! Mallory Barbera – Efficity 06 89 35 06 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mallory Barbera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon De Provence sous le n°509333605. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

185000

Au cœur du très recherché village de Miramas-le-Vieux, découvrez cette charmante maison de village, offrant 73 m² habitables et environ 80 m² au sol avec mezzanine. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose : - Au premier étage, une grande cuisine en longueur permettant d'accueillir une belle tablée. Egalement une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. - Au deuxième étage, 2 chambres, ainsi qu'un salon avec une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un coin invités ou un espace bureau selon les besoins. Une grande cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Située dans le cœur du village, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Miramas-le-Vieux est apprécié pour son charme provençal, son atmosphère paisible et ses superbes alentours, avec de nombreuses possibilités de balades, notamment au sein du parc de l'ancienne Poudrerie, véritable atout pour les amoureux de nature et de plein air. Cette maison conviendra à des acquéreurs en recherche d'un pied-à-terre plein de charme ou d'une résidence principale dans un cadre de vie rare. Cette annonce référence 337420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 185 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463.00 &#8364; et 1979.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

SAINT-MITRE-LES-REMPARTS – Maison contemporaine 141 m² – Terrain 3 015 m² Maison contemporaine construite en 2021, actuellement configurée en 2 chambres, avec un beau potentiel d'évolution permettant notamment d'envisager la création d'une 3ᵉ chambre au rez-de-chaussée. Implantée sur une magnifique parcelle de 3 015 m² en zone naturelle Nc, cette propriété offre un environnement verdoyant et préservé, tout en bénéficiant de volumes généreux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage, chacune bénéficiant d'un dressing intégré, dont un élégant dressing vitré, ainsi que d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Elle dispose également d'une buanderie et d'un garage d'environ 25 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 57 m² et d'un terrain arboré offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Construction récente – DPE B / GES A – Assainissement individuel. Un bien rare pour les acquéreurs recherchant une maison récente, de beaux volumes et un environnement naturel, avec la possibilité de faire évoluer la configuration selon leurs besoins. Cette annonce référence 272277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 650 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 &#8364; et 1140.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13270 – FOS-SUR-MER – LES CARABINS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON EXCELLENT ETAT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE sur une parcelle de 350m² dans un quartier résidentiel prisé des Carabins à Fos-sur-Mer, cette charmante maison sur 2 niveaux offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un wc séparé, un spacieux séjour avec sa cheminée et ouvert sur une cuisine équipée. La terrasse de 25.0 m², véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter du jardin plat. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, avec une salle d'eau récente et son wc suspendu. Compléte ce bien un cabanon en dur au fond du jardin, un garage et une buanderie. Très bonne performance énérgetique -C- en raison d'une pompe à chaleur récente. Possibilité de vendre avec le mobilier. CÔTÉ PRATIQUE : - Idéalement située en face de l'école de Gerachios et à 5 minutes du collège André Malraux, - Proximité des commerces et des écoles - Accès rapide aux axes routiers - Proche des plages de la Grande Plage et de Cavaou Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez-moi du lundi au dimanche au +33 7.70.15.85.92 ou par mail cfaoro@efficity.com. Toutes nos autres annonces sur https://www.efficity.com/cfaoro/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carol Faoro représentant de la SAS CFIMO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 8 Avenue Guy de Maupassant, 13008 MARSEILLE - titulaire de la carte professionnelle CPI 13102026000000108 - CCI de Marseille-Provence le 10/08/2026 - immatriculée au RCS de Marseille sous le n°108 166 323 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

FOS-SUR-MER - BATIMENT INDIVIDUEL DE 480M2 IDEAL POUR ACTIVITE TERTIAIRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans le centre ville, un bâtiment en R+1 d'environ 480m2 proche parking gratuit de 170 places. En rdc un espace accueil de 90m2 + 6 bureaux de 12 à 15m2, des espaces techniques et sanitaires. L étage est accessible par escalier ou ascenseur ( normes PMR) et accueille 8 bureaux de 10 à 17m2, une salle d'attente, salle du personnel, wc Le bâtiment il est individuel, a été rénové mais nécessite des travaux de finition. Idéal pour pole de santé, banque, assurance etc Pour plus d'informations et visites, merci de contacter Claude Zavarro 06 09 88 63 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valérie Genre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°939653267. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

560000

Maison familiale 112 m² – Piscine – Quartier des Carabins Dans le quartier très recherché des Carabins, découvrez cette maison coup de cœur de 112 m², principalement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 620 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel Spacieux double séjour lumineux 4 chambres dont une en mezzanine (idéal bureau ou ado) Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bain avec baignoire + douche Un extérieur qui fait la différence Grande terrasse conviviale Piscine au brome (plus confortable et moins agressive) Barbecue + four à pizza en dur pour des moments inoubliables Jardin entretenu avec arrosage automatique (forage) Confort & prestations Climatisation réversible (3 splits) Cheminée Double vitrage Portail électrique Grand garage + 3 stationnements Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi via sms pour organiser votre visite. Vous devez vendre pour acheter ? Estimation offerte et stratégie personnalisée Cette annonce référence 282721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 560 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 &#8364; et 1940.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Charmante maison traditionnelle de 162 m² – Matériaux de qualité, beaux volumes et grand garage Située dans un environnement agréable, cette jolie maison familiale de 162 m² séduit par son architecture traditionnelle et l'emploi de matériaux de qualité, gages de solidité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, sublimé par un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée fonctionnelle . Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC et une cave, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (19 m², 16 m² et 16 m²), dont deux avec un accès direct à une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque et WC complète cet étage. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 476 m² où vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un abri de jardin, d'une volière, ainsi que d'un véritable four à pain traditionnel en pierre, un atout rare pour les amateurs de cuisine authentique ! Prestations de qualité : store banne motorisé, double vitrages pvc, volets roulants électriques, portail motorisé, escalier équipé d'un monte-personne… Cette maison allie le charme de la tradition avec des équipements modernes, pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 276624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 420 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 &#8364; et 2880.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Cornillon-Confoux, acquisition de cette villa avec 3 chambres. AXION est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Maison de 82m2 comprenant 3 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin de 4300m2. Elle vous fait profiter de 2 garages. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.