Acheter un maison à Martigues

Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette jolie maison traditionnelle T5 (construite en 1958 et rénovée en 2017) de 143 m² sur un terrain de 565 m² située à MARTIGUES '' Jonquières '' dans un quartier calme à deux pas du centre ville, des commodités et des axes routiers. Elle est composée d'une entrée de 7.68 m² avec un accès à une pièce de 4.13 m², d'une salle à manger de 25.73 m² donnant sur une terrasse plein sud de 7.48 m², d'un salon avec cheminée de 18.18 m², d'une cuisine aménagée de 16.75 m² donnant sur une terrasse côté nord de 16.49 m², d'un dégagement de 6.38 m², d'une suite parentale de 24.12 m² avec sa salle d'eau et son dressing, de 3 chambres (12.46 m², 9.49 m² et 11.38 m²), d'une salle d'eau de 5.87 m² et d'un W.C. indépendant. Elle dispose d'un garage 25 m² et d'une piscine 3 x 5 au sel avec nage à contre courant. Côté chauffage, vous disposez d'une chaudière gaz, d'une cheminée et d'un radiateur électrique dans la suite parentale. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture a été révisé en 2019 et l'isolation des combles '' Souflage d'ISOLENE''. Cette annonce référence 294768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010. Prix du bien : 519 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa située dans le charmant village de la Couronne vieille /Carro à quelques pas de la plage du Verdon et de toutes les commodités qu'offre la Côte Bleue. Nichée dans une résidence fermée et sécurisée, cette villa de 95 m² avec studio indépendant vous séduira par son cadre féerique et son environnement calme. Description : • Surface habitable : 95 m² • Terrain : 146 m², arboré et entièrement clôturé • Chambres : 4 chambres spacieuses (10 à 12 m² chacune) + studio indépendant avec salle d'eau, entrée séparée (idéal pour location saisonnière ou bureau) • Séjour : Grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée • Véranda : 10 m² • Salles de bain : 1 salle de bain principale de 6 m² (baignoire), 1 salle d'eau dans le studio • WC : 3 WC dont 1 séparé • Terrasses : 2 terrasses spacieuses idéales pour les repas en plein air et moments de détente • Équipements : Jacuzzi sur la terrasse pour profiter du calme . Atouts : • Emplacement privilégié : Quartier très recherché, à proximité immédiate des plages et des villages de la Couronne vieille / Carro /Sausset Les Pins . • Résidence fermée et sécurisée • Studio indépendant : Parfait pour un usage professionnel ou une location saisonnière • Equipée de 6 panneaux photovoltaïques . • Parkings stationnements 2 places • Cadre de vie : Proche des commerces, marchés locaux, restaurants, et des écoles. À quelques minutes de la Couronne vieille / Carro / Sausset-les-Pins , villages dynamiques avec toutes les infrastructures. Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche de la mer et des commodités. À saisir rapidement ! Rare à La Vente ! Visites : Sur rendez-vous uniquement. Contactez Laurent Billard - BSK Immobilier 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 255022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de 80 m2 situé à la Couronne (Martigues) proche des plages. Elle se compose d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur beau séjour. Une chambre ou bureau au RDC. Une salle de bain. Et à l'étage une chambre très spacieuse avec de nombreux rangements. Également équipée d'un poêle à bois. Terrasse de 80 m2 avec 2 abris de jardin Cette annonce référence 281574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE PORTO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 83477550400014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSIDENCE HÔTELIÈRE À VENDRE – RENTABILITÉ DE PLUS DE 9% Investissez dans une résidence hôtelière rentable et idéalement située ! Localisation stratégique : Proche des commerces, transports, sites culturels, industriels et touristiques, et à deux pas d'un grand axe autoroutier. 15 appartements + 1 maison : • Tous les appartements sont des appart'hôtels. • 2 T1, 5 T2 (1 chambre), 8 T3 (2 chambres). • 1 appartement avec piscine et cuisine d'été. • 8 appartements avec jardinets, 8 avec terrasse. • Certains T1 et T2 sont équipés de mezzanine. Maison de 3 chambres + 2 sous-pente, avec garage à disposition. Grand parking. Rentabilité > 9% : 13 appartements déjà loués sous bail. Quelques rénovations à prévoir sur certains appartements. Une opportunité rare pour un investissement avec un excellent rendement ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 277907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 1 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772.00 € et 1044.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Martigues, Située à 5 minutes des plages, au calme et dans un environnement privilégié, cette belle villa entièrement rénovée saura vous séduire avec ses 155 m2 habitables et son terrain de 5350m2. Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée avec plans de travail en quartz (refaite en 2022) ouverte sur séjour et donnant sur une superbe terrasse avec tonnelle vitrée automatisée de 20m2. Un salon et 2 belles chambres dont une équipée d'une douche avec WC, dressing et donnant sur une terrasse. À l'étage, 2 chambres spacieuses, douche avec WC et dressing. En extérieur, 2 abris de jardin, un local en dur de 12m2. Terrain très bien entretenu. Piscine de 10x5 avec plage de 150m2 en bois. Un carport 2 places (pour 2 voitures) avec borne de recharge. Clim réversible, poêle a bois. Volets roulants centralisés. Villa très économique (classe énergétique B) Cette annonce référence 269067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE PORTO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 83477550400014. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709000.00 € et 790000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa avec appartement T3, piscine et grand jardin (Martigues) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied de 160 m² sur un terrain de 960 m² vous offrira tout le confort et l'espace que vous recherchez. La maison principale (160 m²) : 4 chambres spacieuses avec grands placards 1 salle de bain moderne avec baignoire et douche Un WC séparé avec lavabo et un grand dressing Un séjour lumineux avec une grande cheminée à insert Cuisine équipée et fonctionnelle Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons À l'extérieur : Terrain de 960 m² entièrement clôturé avec accès sécurisé via 2 grands portails électriques et un portillon Piscine au sel de 9,50m x 4,50m, idéale pour vos moments de détente Cuisine d'été avec four à pizza, parfaite pour vos repas en plein air 2 abris de jardin pour plus de rangement Garage, cellier et cave pour un espace de stockage supplémentaire Autres prestations : Alarme et vidéosurveillance pour votre sécurité Panneaux solaires pour une production autonome d'énergie Chauffe-eau thermodynamique de 200L 2 climatisations réversibles pour un confort optimal Appartement T3 indépendant (66 m²) : Accessible par un escalier extérieur avec deux rampes 2 chambres, salon/cuisine, salle d?eau avec WC et lingerie Cuisine entièrement équipée (lave-linge, congélateur, etc.) Belle terrasse avec vue dégagée sur la pinède Climatisation réversible En résumé : Cette propriété offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et luxueux, avec son appartement indépendant, sa piscine, ses équipements modernes et son environnement tranquille. Contactez-nous pour organiser une visite Christophe CELDRAN : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620

BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR cette grande maison de 200m², idéale pour une grande famille située sur les hauteurs de Martigues Ferrières, dans un secteur très recherché. -A l'étage (122m²): . Double séjour lumineux et bien exposé de 42m² avec cheminée et accès à une grande terrasse . Cuisine équipée et aménagée de 12m² . Trois chambres de 12m² environ . Salle d'eau et WC indépendants Le rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 80 m², se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un garage atelier d'environ 45 m². POSSIBILITE d'aménager un second logement. A l'extérieur: Terrain arboré, cuisine d'été, un grand espace piscine, bel espace de vie pour profiter des beaux jours. CONFORT: Fenêtres double vitrage, climatisation réversible. Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Cette annonce référence 249968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 464 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Martigues ferrière proche du parc Julien Olive, belle maison de 5 pièces avec piscine de 138 m² sur un terrain de 467m² m² avec terrasse et coin détente. Construite en 1991 avec de beaux volumes et belles prestations, elle se compose : Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon/ salle à manger de 46 m² avec cheminée, 2 chambres de 11m² et 12m², une cuisine équipée et aménagée séparée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine d'été pouvant servir de buanderie, un garage avec porte électrique. A 1er étage : Une mezzanine de 12m², une chambre avec son solarium et vue dégagé. La maison dispose en outre d'une place de parking supplémentaire. Pour L'extérieur le jardin ombragé dispose d'une piscine, un coin repas avec barbecue en dur. Chauffage au fuel Idéalement située : Entre le Parc Julien Olive et le parc de Figuerolles, terrain de tennis, commerces, centre de santé ET BIEN SUR TRES CALME. Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi. A visiter sans tarder, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 253876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1382.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr