Acheter un bien immobilier à Ivry-sur-Seine

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Kremlin-Bicêtre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Maisons-Alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Alfortville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Alfortville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 9121.92 € HT de loyer annuel - 522.00 € de charges de copropriétés annuelles - 853.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 35.42 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Carré Chabert à MAISONS ALFORT et exploité par la société ARTEMISIA. Située au cœur du quartier Alfort, à 3 kilomètres au sud-est de la capitale, la résidence est moderne et très bien entretenue. Les logements proposés, des T1 et T2, sont entièrement meublés et totalement adaptés au mode de vie étudiant. Des services inclus ou à la carte agrémentent le confort de vie des résidents : internet haut débit, kit vaisselle, service de petit-déjeuner, ménage, laverie, local à vélo... Une salle commune où sont organisées des animations toute l'année permet de créer une ambiance conviviale dans la résidence. L'établissement offre un emplacement très recherché par les étudiants de l'École Nationale Vétérinaire d'Alfort située à 7 minutes à pied. L'arrêt de tramway du même nom est également situé à moins de 10 minutes à pied de la résidence et permet de rejoindre le Pôle Universitaire Paris-Est Créteil Val de Marne (13 Facultés, Universités et Écoles). De plus, la gare RER D Maisons Alfort-Alfortville située à moins de 2 kilomètres de la résidence offre un accès à la gare de Lyon en 25 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 182 Consommation énergie finale : Non communiquée

Appartement idéal par son aménagement, le soin et la sobriété de sa décoration, son exposition ensoleillée et sa proximité immédiate de toutes les commodités : RER D, métro 8, commerces, restaurants, écoles, ! Primo-accédant ou investisseur, ne manquez pas cette occasion ! Vous apprécierez la décoration récente de la copropriété. La résidence sécurisée est particulièrement bien équipée avec un grand local vélo et une cour intérieure. L'appartement situé au 1er étage est orienté Sud. On entre directement dans la pièce vie de 14 m² avec une cuisine américaine aménagée avec goût et parfaitement équipée. Elle dispose en particulier d'un évier double vasque. On accède directement à la chambre de 10 m² aménagée avec un grand dressing mural. La salle d'eau est aussi joliment décorée. Elle est équipée d'un grand bac de douche, d'un lavabo surélevé sur support bois et d'une machine à laver. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un local vélos. Les ++ : Secteur centre/mairie recherché, joli parquet bois vieilli pour les pièces de vie, rideaux intérieurs pour la pièce de vie et la chambre. Parfaitement lumineux toute la journée avec l'exposition Sud et ses 3 fenêtres. A 10' à pied du RER D, et à 10' en bus du métro 8 station Ecole vétérinaire, bus 103 à 100m et à proximité des bords de Seine Commerces du centre ville à moins de 5' à pied. A visiter absolument ! Cette annonce référence 259214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VITRY-SUR-SEINE – Meet Immobilier a le plaisir de vous presenter , à deux pas du Tramway T9, des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pied du futur métro Ligne 15, découvrez ce magnifique 4 pièces traversant, situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement lumineux aux finitions impeccables offre une configuration idéale : séjour, cuisine indépendante avec accès direct depuis la cuisine et le séjour, trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez de trois balcons (côté jour et côté nuit), d'un grand dressing, d'une cave et d'un box extérieur privatif à accès facile. L'agencement est fonctionnel, les volumes sont généreux, aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Visite virtuelle disponible pour vous projeter sereinement dans ce bien de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amel TEBBAL au 06 12 01 97 33 . À visiter sans tarder !

VENDU MEUBLE, L'ENSEMBLE DU MOBILIER NEUF. Villejuif, à proximité immédiate du Métro Léo Lagrange (Ligne 7) et des commerces, un F1 de 17,6m² comprenant : une entrée, une séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigidaire, plaques inductions, hotte, micro-ondes), salle de douche avec WC et lave-linge. Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé. Belles prestations, carrelage au sol, chauffage et eau chaude individuel électrique.

VENDU MEUBLE; Villejuif, à proximité immédiate du Métro Léo Lagrange (Ligne 7) et des commerces, un studio de 24,50m² entièrement refait à neuf comprenant : une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, micro ondes grill, réfrigérateur), salle de douche avec WC. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Appartement lumineux de 60 m² au 5e étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable depuis son grand balcon de 20 m². Ce bien de 3 pièces comprend un double séjour et une chambre de 12,5 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un box et une cave complètent ce logement pratique et confortable. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que le groupement scolaire Condorcet, l'école maternelle Janine Le Cleac'h et l'école primaire Condorcet, tous accessibles en quelques minutes à pied. Pour les moments de détente, le parc des Bordières est à seulement 4 minutes à pied, offrant un espace de verdure idéal pour se ressourcer. Vous trouverez également des commerces de proximité, comme le supermarché Carrefour City, à 6 minutes à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus tels que Danielle Casanova, Rue de Marseille, Pont de Maisons-Alfort et Lyon - Noctilien N35, accessibles entre 4 et 8 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Ce logement offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent un appartement lumineux et bien situé.

CENTRE VILLE DE VILLEJUIF APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES 49 m² SITUÉ AU 2ème étage AVEC ASCENSEUR IMMEUBLE BIEN ENTRETENU de 1991, exposition ouest donnant sur UNE PLACE PIETONNE et ARBORÉE Se compose comme suit : Une entrée avec placard , un séjour de 20m2, ORIENTATION OUEST une cuisine séparée , aménagée , une salle de bains et une chambre, wc séparé . UN GARAGE FERMÉ COMPLÈTE CE BIEN . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS commerces et transports . À 500m du métro Louis Aragon Ligne 7 (future ligne 15) et Tram 7 (et à 550 m de la station Villejuif-PVC), 1.5km de la station Gustave Roussy de la ligne 14. Centre ville de Villejuif : Parc Pablo Neruda, mairie, médiathèque, Théâtre/cinéma, A proximité : Parc des hautes bruyères à 1.2km, stade nautique Youri Gagarine à 1km. Proche des transports ( Métro Louis Aragon , à 500m Paul vaillant couturier ). VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 265026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 243 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 3,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier, pas une, mais DEUX maisons sur la même parcelle à Ivry-sur-Seine ! À seulement 600 mètres du métro "Pierre et Marie Curie" et à proximité de toutes les commodités. La maison principale se compose d'une entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine, offrant une double exposition. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine. En sous-sol, une pièce buanderie . La deuxième maison, aménagée en atelier de 40 m², est un vrai bijou. Que vous soyez artiste, artisan ou simplement en quête d'un espace de travail inspirant, cet atelier est fait pour vous. Certes, des travaux sont à prévoir ! mais une propriété comme celle-ci, avec autant de possibilités, est une véritable rareté sur le marché. Ne laissez pas cette chance vous filer entre les doigts ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Quartier Mairie de Montrouge, dans une résidence récente de standing parfaitement sécurisée, accessible par codes et interphone ou par une clé mécanique, au pied d‘un parc arboré et agréable, venez découvrir votre appartement familial 3 chambres (possibilité 4) de 113 m² avec 24m² de balcons et terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur (norme PMR). Pour une meilleure qualité de vie, le plan parfaitement fonctionnel délimite l'espace des adultes de celui des enfants et toutes les pièces donnent sur un extérieur. L'appartement dispose : -d'une entrée avec dressing sur mesure et WC séparés, -d'une immense pièce de près de 50 m² composée d'un vaste salon/ salle à manger lumineux avec vue dégagée et donnant sur terrasse et parc ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée -d'une grande suite parentale sur balcon avec salle d'eau -d'un espace enfants qui comporte un dégagement avec placards, 2 chambres sur balcon et une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec une cave. Informations complémentaires : •Possibilité de Parking en sous-sol •Proximité immédiate des transports (métro, tram, bus) et écoles •Charges 600 €/ trimestre. •Situé à 150m de Yaguel Yaacov Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR JEAN JAURÈS À vendre des murs commerciaux de 52 m², idéalement situés en plein cœur du secteur prisé Jean Jaurès / Place Jean Jaurès, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité. Le local est actuellement loué à un primeur avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel : 13 998,72 € charges comprises (dernier loyer mensuel : 1 302,56 €). Il se compose de : - Un espace principal dédié à la vente, - Une seconde pièce polyvalente, pouvant servir de réserve ou bureau, - Une chambre froide équipée, - Un WC, - Une cave en sous-sol d'environ 20 m², idéale pour le stockage. Linéaire vitrine : 5,5 mètres, offrant une visibilité optimale. Charges de copropriété : 805 € / an Taxe foncière : 440 € / an Un investissement sécurisé, situé dans un quartier dynamique avec un locataire en place. Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier ce magnifique appartement de 3/4 pièces de 77,49 m², accompagné d'une pièce supplémentaire de 12 m², idéal pour un bureau ou un atelier, situé au cœur du nouveau quartier des Ardoines à Vitry-sur-Seine. Dans un immeuble à taille humaine, cet appartement vous offre le privilège d'être seul sur le palier du premier étage, assurant ainsi un calme absolu. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement et met en valeur un vaste séjour, pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire. Ce séjour, en lien direct avec une cuisine ouverte, compose un espace de vie convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, parfaites pour garantir confort et sérénité. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel. Côté transports, vous serez à deux pas de la gare RER C des Ardoines, permettant de rejoindre rapidement Paris, et bénéficierez bientôt de la future ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que du T Zen 5, renforçant encore l'accessibilité du quartier. Autre point fort, et pas des moindres : des charges de copropriété quasi nulles, seulement 275 € à l'année ! Un appartement rare dans un secteur en plein essor, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

THIAIS Belle maison exposée Est et Ouest à proximité du TRAM T9 et à 10 minutes à pied du REC C. Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose cette maison construite dans les règles de l'art : parquet en chêne massif, carrelage et double vitrage de qualité. Venez découvrir au rez-de-chaussée une entrée, un salon, salle à manger donnant sur le jardin et véranda, WC séparés, une salle d'eau. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert 4 chambres, une salle de bain un WC. Au sous-sol un appartement avec un accès directe à l'extérieur composé d'un salon, cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Un jolie jardin et un garage viennent parfaire l'ensemble le tout sur une parcelle de 422m2. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

MAISONS-ALFORT - Bien RARE au cœur de Charentonneau - Sur parcelle de plus de 500m², propriété composée d'une Maison d'habitation baignée de lumière d'environ 155m² composée d'une entrée, d'un double séjour, de 4 chambres, d'une cuisine, de 2 salles de bains, d'une lingerie, de nombreux rangements et d'un garage. Un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 25m² et un Hangar de plus de 200m² Idéal activité professionnelle ou passionné de mécanique, dépêchez vous, ce bien est Unique !!!! Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à Maisons-Alfort, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien offre une vue imprenable sur le Parc des Bruyères, accessible directement. Profitez d'un spacieux balcon de 14.5 m², parfait pour vos moments de détente en plein air et exposé SUD/OUEST/EST. L'appartement, sans travaux à prévoir, se compose de 4 pièces ensoleillées, dont un séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec wc, des rangements et un wc séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage collectif par géothermie garantit un confort énergétique avec un DPE classé C. À seulement cinq minutes à pied du métro ligne 8, vous accédez facilement aux commerces de proximité comme l'Intermarché, boulangerie, pharmacie... Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaire Georges Pompidou, élémentaire Victor Hugo et du collège Nicolas de Staël, à seulement une minute à pied ainsi que du parc des Hannetons. De plus, une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. == Possibilité d'un box en sus du prix == Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !