Acheter un appartement à Jacou

Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces, offrant une surface généreuse de 132 m², idéalement situé dans le quartier paisible et recherché des Aubes à Montpellier. Niché au 1er et unique étage d'un petit immeuble datant de 1958, cet espace de vie se distingue par sa luminosité abondante et son agencement fonctionnel. L'appartement comprend un vaste séjour attenant à une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres confortables. Un balcon judicieusement placé permet de profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Deux salles de bains et deux toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. La présence de divers rangements intégrés facilite l'organisation quotidienne. Possibilité de garer jusqu'à deux véhicules en toute simplicité. Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs espaces verts pour des balades ressourçantes à distance de marche. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles rapidement, facilitant ainsi la vie familiale. Vous trouverez également des commodités pratiques à portée de main, avec les stations de tramway des lignes L4 et L1 accessibles en quelques minutes à pied, et le centre-ville de Montpellier à seulement 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques - Surface : 132 m² - Étage : 1er (immeuble de 1 étage) - Balcon : 2,43 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D (159 kWh/m²/an) - Charges de copropriété : 30 € - Taxe foncière : 2434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

215000

À vendre, appartement sur Montpellier proche secteur Hôpitaux/Faculté de type F4 de 67 m² environ, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée et calme, sans ascenseur. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés (Sciences, STAPS, IUT), des hôpitaux et des transports en commun (tramway ligne 1), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le double vitrage assure confort et luminosité. Une cave d'environ 10 m² environ ainsi qu'un parking extérieur commun viennent compléter ce bien. Libre de toute occupation, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 147 Aucune procédure en cours Charges annuelles : 830 € Cette annonce référence 330067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 203 000,00 € Honoraires TTC : 5,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de la rue Foch, dans une rue calme et intimiste, découvrez ce bel appartement de 102 m² niché au dernier étage d'un hôtel particulier, offrant une superbe vue sur les toits de Montpellier. Cet appartement coup de coeur se compose d'une grande entrée, d'un lumineux salon cathédrale avec cuisine ouverte, d'une première chambre de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. En contrebas, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'une mezzanine de 18 m², idéale pour le stockage, avec un accès direct à la terrasse. A cela s'ajoute une terrasse de 12,29 m², véritable atout du bien, offrant une vue rare et dégagée sur les toits de Montpellier. Contactez Noventy Immobilier au 04.67.68.52.45 pour prévoir une visite ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1414 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215000

À proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, venez découvrir, au fond d'une impasse au calme, ce spacieux T2 de 54 m² entièrement rénové, anciennement configuré en T3. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien ne dispose pas de place de parking privative. Toutefois, le stationnement est libre et facile dans l'impasse sécurisée. Vous profiterez également d'une très grande cave 10m2, idéale pour le stockage. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce ravissant studio de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 2004 à Montpellier. Lumineux et fonctionnel, il vous offre un espace de vie optimisé, complété par un petit balcon de 5 m² exposé à l'est, parfait pour profiter du matin clair. Ce logement, actuellement occupé par une locataire depuis plusieurs années avec un bail nu reconduit pour trois ans, allie confort et praticité. La résidence s'élève sur quatre étages et dispose de multiples commodités, dont un garage et un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement avantageux vous donne un accès immédiat au tramway ainsi qu'aux commerces à proximité, facilitant vos déplacements et courses de tous les jours. Environnement paisible et agréable, le quartier est cerné de verdure avec le parc du Bois de Montmaur à environ 300 m et les pelouses de l'Université Paul-Valéry Montpellier 3 à environ 800 m, offrant des lieux de détente et de promenades à proximité. Pour les familles, des écoles primaires se trouvent à une distance accessible. Caractéristiques techniques - Surface : 20 m² (Carrez : 19 m²) - Taxe foncière : 807 € - Charges de copropriété : 110 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Elisabeth Ayache vous propose ce bien : BAISSE DE PRIX! A proximité de la clinique Clémentville, du site INRAE et de l'institut Agro, quartier agriculture, au sein d'une impasse, au calme et en retrait de la circulation, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 80 (seulement 6 logements par bâtiment). Au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), ce logement traversant en très bon état de 100m2 (buanderie 4m2 comprise) séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, exposée plein sud, développe près de 30 m² et s'ouvre sur une terrasse de 7 m² agrémentée de jardinières, donnant sur un chemin privatif, garantissant un calme absolu. La cuisine, indépendante et spacieuse (près de 11 m²), fait face au séjour et se prolonge par une buanderie attenante d'environ 4 m2, offrant un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien séparé par un couloir avec porte, dessert trois chambres confortables. L'une d'elles (14m2) bénéficie de sa propre salle d'eau (douche et lavabo), en complément de la salle de bains principale. De nombreux rangements (5 placards intégrés) viennent compléter l'ensemble. S'agissant des diagnostics: DPE classé en C! Un grand garage en sous-sol de 17 m² est compris également dans la vente de ce bien. Stationnements visiteurs au pied de la résidence. Côté localisation, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à deux pas des établissements scolaires (collège Simone Veil, lycée Jules Guesde), de la clinique Clémentville, des commerces de proximité et de la ligne 10 du bus. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des grands axes et du centre de Montpellier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Saint clément-Alco Dans la résidence le Passy, située 720 rue d'Alco Montpellier, Résidence calme et sécurisée entouré de verdure, Venez découvrir ce magnifique T2 de 48,5m2 rénové des sols au plafond, avec un séjour de 33,90m2. Idéalement conçu pour un couple aiment recevoir, il peut être aussi envisagé en investissement locatif. Les atouts très fort de son emplacement sont : - arrêt de tram ligne 3 a 50m - Auchan a 500m - Lidl a 500m - très nombreux commerces et services a proximité ( 4 banques, la poste, profession médical, station essences) a moins de 500m Le SUPER PLUS : d'importants travaux de rénovation énergétique de la copropriété démarrerons au 4eme trimestre 2026 et consisterons notamment en : - sur-isolation de la façade - isolation de la terrasse - isolation des sous face du RDC par le garage - pompe à chaleur privative - vmc performante - changement des menuiserie Ces travaux d'un montant approximatif de 25 000€ dont plus de 60% de subventions correspondront à un reste-a-charge pour le propriétaire acquéreur d'environ 8000€ qui sera financer a raison de 30-35€ par mois en Eco PTZ sur 20 ans. Le DPE projeté après travaux aura l'étiquette visée B. Une visite s'impose vous serais séduit par son séjour. Pour tout autre renseignement, dossier ou photo contactez moi au : 06.77.05.96.97 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 13 - Nombre de lots : 26 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 126000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629 - Annonce rédigée par un agent commercial

Fiche Id-UBW171760 : Montpellier, secteur 1ere couronne, T2 premier etage d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez ce bel appartement moderne de 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence contemporaine à Montpellier. D'une surface d'environ 60,1 m², il offre un cadre de vie confortable avec une grande terrasse de type loggia, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La résidence, datant de 2023 et bénéficiant pleinement de la garantie décennale, se distingue par ses belles prestations et son atmosphère cosy grâce à son jardin paysager, véritable écrin de verdure. Le bien dispose également d'une place de stationnement sécurisée. Son excellente performance énergétique (DPE A) et son système de chauffage par pompe à chaleur constituent de véritables atouts de confort et de maîtrise des consommations. Cet emplacement est particulièrement pratique pour les familles et étudiants, avec une multitude d'établissements scolaires accessibles à pied. Le collège Internat Excellence Montpellier est à moins de 100 m, tandis que l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire Saint-Jean-Baptiste-De-La-Salle sont situées à 500 m. Les espaces verts à proximité incluent le parc Suzanne Babut à 300 m et le parc Sainte Odile à un peu plus de 500 m. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement récent sans travaux au sein d'une résidence de qualité. Caractéristiques techniques : - Surface : 60,1 m² - Année de livraison: 2023 - Étage : 2 sur 4 - DPE : A - Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

198000

A Montpellier, localisation idéale, à 2 pas du Bassin Jacques Coeur, l'agence Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces, bien agencé avec entrée, séjour/cuisine de 23.44 m2, belle chambre avec placard, WC indépendant, salle de bain ainsi qu'une spacieuse terrasse de 12 m2. Ce bien est équipé de la climatisation réversible gainable collective, les charges incluent eau froide et chaude ainsi que chauffage et rafraichissement.. A cela s'ajoute un vrai garage disponible en supplément, très pratique dans ce quartier. Appartement en très bon état à visiter sans tarder! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

249000

Situé au sein d'une résidence récente de 2008, bien entretenue et entièrement sécurisée, cet appartement T3 de 61 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevée, offrant à la fois confort et tranquillité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec WC. Un garage en sous-sol d'environ 20 m², spacieux et sécurisé, complète ce bien. La vente peut être envisagée meublée, offrant une solution clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 328338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement spacieux de 98 m², niché au 8ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Montpellier. Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique sur les environs. Deux balcons filants, totalisant 15 m², vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou pour admirer le coucher du soleil. À l'intérieur, quatre chambres lumineuses vous attendent, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et fonctionnalité, tandis que le salon spacieux est parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le quartier est prisé pour son calme et ses nombreuses commodités. À moins de 100 m, l'école élémentaire Louisville est facilement accessible, tout comme les écoles élémentaires publiques Simon Bolivar et Heidelberg, situées à quelques centaines de mètres. Pour vos moments de détente, le parc Sophie Desmarets et un jardin paysagé se trouvent à seulement 400 m, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Étage : 8ème sur 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1972 - DPE : D - Places de parking souterrain : 2 - Taxe foncière : 1977 euros - Charges de copropriété : 288 euros/mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments ne remplacent pas les rapports d'expertise ni les documents officiels délivrés par les organismes compétents ; il est recommandé de procéder aux vérifications nécessaires auprès des professionnels habilités. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se positionne comme un accompagnateur transparent et rigoureux tout au long du projet, apportant des informations claires et orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

350000

L'agence Century 21 Terre du Sud vous propose ce spacieux T3 quartier La Lironde à Montpellier, emplacement stratégique entre Port Marianne, Odysseum et Antigone dans un cadre calme et verdoyant. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence de 2011 et dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficierez aussi d'un GARAGE en sous-sol. Contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Barbara CUGNET vous propose ce bien : Coup de cœur – Dernier étage rénové avec balcon et vue dégagée à Castelnau-le-Lez Aux portes de Montpellier, en plein cœur de Castelnau-le-Lez, ce superbe appartement entièrement rénové en 2025 est une véritable opportunité rare. Situé au dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, il offre un cadre de vie lumineux, calme et résolument moderne. Dès les premiers instants, le charme opère : un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une chambre confortable, et un balcon idéalement exposé sud-ouest pour profiter pleinement des fins de journée avec une vue dégagée. Chaque détail a été pensé pour le confort : parquet élégant, climatisation réversible gainée, double vitrage, volets roulants, fibre optique… Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. En complément, une cave et le stationnement extérieur libre viennent parfaire l'ensemble. Son emplacement est tout simplement idéal : en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, bus, restaurants et espaces verts. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prix : 219 000 € (honoraires inclus dont 5 000 €) Charges : 90 €/mois – Taxe foncière : 1 233 € Contactez-moi au 06 19 26 26 90 pour une visite. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- 420180234 - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara CUGNET vous propose ce bien : Montpellier 34000 – Appartement de charme à rénover avec courrette, au cœur d'un secteur recherché En plein cœur de Montpellier, dans le très recherché secteur 34000, découvrez cet appartement de 4 pièces à rénover, situé dans un immeuble ancien de 1900, offrant un fort potentiel de transformation et un cachet rare en centre-ville. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité et les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. Il propose actuellement 2 chambres, un séjour à repenser selon vos envies, un sol en carrelage, ainsi qu'une cave, toujours appréciable pour le rangement. Son véritable atout : une agréable courrette en rez-de-jardin, particulièrement rare dans ce secteur central, qui permet d'imaginer un bel espace extérieur intime et convivial. L'emplacement est un vrai point fort : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lycées, de l'université et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique, vivant et recherché, tout en profitant du calme du secteur. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au sein d'une ville dynamique, attractive et portée par une forte demande immobilière. Prix : 400 000 € (Honoraires inclus 5000€) Contactez-moi au 0619262690 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- 420180234 - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 19 m², situé dans la résidence étudiante CAMPUS RIMBAUD - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 5.02 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2036 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 621€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 72 079 € -Charges Syndic : 267 €/an – Taxe foncière : 244 €/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Découvrez ce superbe T2 de 45,70 m², situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé des Hôpitaux Facultés à Montpellier. Ce bien, récemment rénové, offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné et fonctionnel, avec une peinture fraîche et un parquet neuf. La chambre bénéficie d'une salle de bain attenante, d'un WC séparé et de nombreux placards, offrant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie s'étend sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence, paisible et bien entretenue, propose un local vélo et un parking en sous-sol boxable, garantissant un confort de vie sans contraintes. La proximité du CHU, des facultés, ainsi que des transports en commun et des commerces assure une excellente qualité de vie et une forte demande locative. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,70 m² - Terrasse : 10 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 71 €/mois (comprenant l'eau froide) - Taxe foncière : 1237 € - Année de construction : 2007 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour accéder aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur afin d'apporter des éclairages utiles et de répondre aux questions pratiques, en s'appuyant sur les éléments disponibles au jour de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW180972 : Montpellier, T4 d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 828000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180971 : Montpellier, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 407000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180984 : Montpellier, T4 d'environ 89 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180985 : Montpellier, T5 d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180989 : Montpellier, T2 d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 8 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 221000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180993 : Montpellier, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180981 : Montpellier, T4 d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 373000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180958 : Montpellier, T4 d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 23 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 552000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180936 : Montpellier, T1 d'environ 25 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180967 : Montpellier, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180990 : Montpellier, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 10 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180957 : Montpellier, T3 d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 371000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

599000

MONTPELLIER – Secteur Rondelet – Appartement d'exception avec toit-terrasse, 2 parkings et grande cave Situé en plein cœur de Montpellier, au 1er étage sur 3 d'une petite résidence des années 1970 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 190 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel après rafraîchissements. Ce bien rare sur le secteur séduira par sa luminosité remarquable, ses grands espaces et ses nombreux atouts, idéals pour créer un appartement unique en centre-ville. Ses atouts principaux : - Grande terrasse en enfilade, idéale pour profiter des extérieurs - Toit-terrasse privatif d'environ 90 m², offrant une superbe vue dégagée, un véritable luxe en centre-ville - Deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer - Très grande cave en sous-sol - Appartement très lumineux - Possibilité de faire un espace professionnel avec double entrée Rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et d'en faire un bien d'exception Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement de standing en centre-ville. Vidéos disponibles sur demande Emplacement recherché — Centre-ville, proche Tram ligne 2 et gare À découvrir sans tarder et plus d'informations au O6 81 16 71 20, Cette annonce référence 327407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr