Acheter un bien immobilier à Joigny

135000

A 5 minutes du centre ville , je vous propose ce pavillon des années 1970 comprenant : entrée pièce de vie en L cuisine semi-ouverte ,2 chambres , salle de bain , wc . Sous sol complet aménagé comprenant garage, cuisine d'été ,chambre ,wc, chaufferie . A l'extérieur un deuxième garage indépendant, un terrain clos et arboré . Pour ce pavillon pas de travaux ,(juste une remise au goût du jour , Chauffage gaz de ville (chaudière neuve de 2024 ) Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter par au 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 296536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Petite maison de ville de 34 m² refaite à neuf avec pièce de vie, salle d'eau avec WC, chambre avec pièce de rangement à l'étage, cave sous partie. Double vitrage, chauffage électrique Foncier 358 € Vendue meublée, attends son futur propriétaire Cette annonce référence 334930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Sur la commune de Joigny, je vous propose un immeuble de rapport comprenant deux studio et un T2 . Un studio est loué actuellement et les autres appartements seront loués prochainement. Chaque appartement a son compteur d'eau et son compteur EDF individuel. Quelques travaux restent à réaliser pour finaliser l'ensemble du bien hors toiture . Pour tout renseignement complémentaire. Merci de me contacter. Cette annonce référence 342758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Maison familiale 4 chambres / Gare à pied / Paris Bercy en 1h15 Maison familiale non mitoyenne – Emplacement idéal ! À visiter sans tarder ! Située à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale sans mitoyenneté offre de beaux volumes et un fort potentiel. Atout rare : trains pour Paris Bercy toutes les 30 minutes, en seulement 1h15 ! Elle se compose de : Rez-de-chaussée surélevé : entrée lumineuse, salon, cuisine séparée et équipée avec accès balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC 1er étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, espace rangement 2e étage : pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire avec accès grenier 4 chambres existantes + possibilité d'une 5e chambre Vous profitez également d'une cave ainsi que d'un terrain clos d'environ 127 m². Les + : Maison non mitoyenne Beaux volumes 4 chambres + potentiel 5e Double vitrage PVC blanc Volets roulants manuels Toiture révisée Gare à pied Paris Bercy accessible rapidement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ! Voir les projections visuelles d'aménagement / home staging pour vous aider à vous projeter. Idéal pour une famille, résidence principale ou investissement. A TRES VITE POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 341479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE AUGUSTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99939700300016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

A SAISIR A JOIGNY CENTRE VILLE - IDEALEMENT SITUE SUR AVENUE PRINCIPALE IMMEUBLE COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LOCAL COMMERCIAL de 56 m² - AVEC VITRINE, 3 BUREAUX, GARAGE, WC, ATELIER, COIN CHAUFFERIE - AU PREMIER ÉTAGE : APPARTEMENT de 94 m² COMPRENANT DÉGAGEMENT, CUISINE AMÉNAGÉE, SÉJOUR ET SALON AVEC CHEMINÉE, 2 CHAMBRES, BUREAU, WC, SALLE DE BAIN, - AU DEUXIÈME ÉTAGE SOUS COMBLES : 2 PIÈCES, 2 GRENIERS ET UNE TERRASSE. CAVE SOUS PARTIE, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE, DOUBLE VITRAGE Idéal bureaux, agence immobilière, assurances... Cette annonce référence 320569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

À vendre à Joigny, au cœur du centre historique et à proximité immédiate des quais, commerces, écoles et commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère de 132 m² datant de 1558, entièrement restaurée avec goût et dans le respect des matériaux anciens. Cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité, ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes, ses carreaux de Gien et sa traditionnelle toiture bourguignonne. Un bien rare à Joigny, idéal pour les amoureux de maisons atypiques et du patrimoine. Possibilité d'acquérir un jardin de 1700m2 à 5min à pied de la maison La maison se compose : - D'une entrée desservant un salon chaleureux avec poutres apparentes - D'une salle à manger conviviale - D'une cuisine équipée ouverte - D'une buanderie - D'un WC indépendant Au premier étage, vous trouverez une salle de bain pleine de cachet avec tomettes anciennes et carreaux de Gien. Le deuxième étage dispose de 3 chambres. - Au troisième étage : - Un dressing - Un WC indépendant Un grenier aménageable d'environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison bénéficie également d'une superbe cave voûtée accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Prestations : - Chaudière à condensation - Toiture bourguignonne - Maison restaurée - Matériaux anciens conservés - Volets peints avec pigments de Puisaye - Enduit du pignon avec paillettes de lin Les + : - Emplacement recherché dans le vieux Joigny - Maison historique datant du XVIe siècle - Fort potentiel d'aménagement - Proche gare, commerces et quais - Possibilité d'acheter les meubles Bien rare sur le marché immobilier de Joigny Idéal pour une résidence principale, une maison familiale de charme ou un projet de résidence secondaire en Bourgogne. Cette annonce référence 332133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Situé en plein cœur du centre historique de Joigny, à deux pas de l'église et des commodités, cet immeuble de caractère représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien avec cachet et rentabilité. Doté de deux entrées indépendantes, il permet une gestion optimisée des différents lots et une valorisation locative intéressante. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée – Lot 1 (local) Accès indépendant : – Deux pièces – Salle de bain – WC indépendant – Cour privative Loyer estimé : 500 € / mois Entrée secondaire – parties communes – Accès aux étages – 4 compteurs individuels (3 lots + communs) 1er étage – Appartement T2 (53 m²) – 1 chambre – Salon / séjour – Cuisine – Salle de bain Loyer estimé : 500 € / mois 2e étage – Appartement T3 (56 m²) – 2 chambres – Salon avec mezzanine – Cuisine – Salle de bain Loyer estimé : 600 € / mois Rentabilité locative estimée : Revenus mensuels : 1 600 € Revenus annuels : 19 200 € Les + du bien : Emplacement recherché dans le vieux Joigny Immeuble de charme (ancien, cachet préservé) 3 lots indépendants Compteurs individuels existants Bonne rentabilité potentielle Idéal investisseur Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et performance locative. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

comprenant un local commercail , un studio bis et un T3 . Cette annonce référence 330962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Maison familiale non mitoyenne – Emplacement idéal ! À visiter sans tarder ! Située à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale sans mitoyenneté offre de beaux volumes et un fort potentiel. Atout rare : trains pour Paris Bercy toutes les 30 minutes, en seulement 1h15 ! Elle se compose de : Rez-de-chaussée surélevé : entrée lumineuse, salon, cuisine séparée et équipée avec accès balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC 1er étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, espace rangement 2e étage : pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire avec accès grenier 4 chambres existantes + possibilité d'une 5e chambre Vous profitez également d'une cave ainsi que d'un terrain clos d'environ 127 m². Les + : Maison non mitoyenne Beaux volumes 4 chambres + potentiel 5e Double vitrage PVC blanc Volets roulants manuels Toiture révisée Gare à pied Paris Bercy accessible rapidement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ! Voir les projections visuelles d'aménagement / home staging pour vous aider à vous projeter. Idéal pour une famille, résidence principale ou investissement. A TRES VITE POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 329542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE AUGUSTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99939700300016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Situé au cœur du secteur historique du Vieux Joigny, cet ensemble immobilier de 6 appartements représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort rendement. L'enveloppe extérieure du bâtiment est déjà saine et valorisée, puisque la toiture a été remaniée et le crépi de la façade est récent. Le bâtiment offre une excellente mixité locative, idéale pour cibler différents profils de locataires : • Deux studios fonctionnels. • Deux appartements de type T2, offrant de beaux espaces de vie. • Deux appartements de type T2 en duplex, apportant un cachet supplémentaire. En annexe, l'immeuble dispose également de deux grandes caves de 30 m² chacune, un atout précieux pour le stockage ou pour proposer des prestations complémentaires aux locataires. Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée Des travaux de réhabilitation globale sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Le projet architectural et technique comprendra la réfection des planchers, la mise aux normes de l'électricité ainsi que le réaménagement complet des intérieurs. Une fois cette rénovation finalisée, l'opération bénéficie d'un excellent positionnement patrimonial, avec une rentabilité brute projetée particulièrement attractive, estimée à un taux minimum de 12 %. Ce bien s'adresse aux investisseurs avertis ou aux marchands de biens souhaitant développer un patrimoine locatif performant dans un quartier de caractère. Pour obtenir plus de renseignements, consulter les plans ou planifier une visite sur place, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui. Cette annonce référence 322847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 501 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

Venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de caractère d'environ 123 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ou salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'un grand salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un escalier mène à un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, atelier, salle de jeux..) Cette maison se situe à Saint-Aubin-sur-Yonne à 5 mn en voiture de la ville de JOIGNY et 9 mn de sa gare. Pour profiter de belles balades à vélos le chemin de halage a été aménagé reliant Joigny, Villeneuve-sur-Yonne, Sens... Possibilité de louer en Airbnb (château de Feÿ à proximité) Cette annonce référence 319586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57500

Appartement à vendre à Joigny – 3 pièces – 2 chambres – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé à Joigny, à proximité immédiate des commodités, commerces et services, dans un environnement calme, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec badge (sans ascenseur), ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'appartement se compose de : – Une entrée avec couloir – Une cuisine indépendante – Un salon lumineux – 2 chambres – Une salle de bains – Un WC séparé En complément, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Les atouts de cet appartement – Appartement lumineux et bien agencé – Résidence sécurisée – Secteur calme à Joigny – Proche des commodités et axes principaux – Cave privative – Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat Charges de copropriété : 820 € / trimestre soit 3 280 € sur l'année 2024, avec un retour de 885€ (3280 - 885 = 2395€) Comprenant : – Chauffage – Entretien des parties communes – Fonds de travaux Taxe foncière : 825 € Rentabilité locative estimée Avec un loyer estimé à 600 € / mois, ce bien offre : – Revenus locatifs annuels estimés : 7 200 € – Rentabilité brute estimée : 12,5 % Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien avec bon rendement locatif. Cette annonce référence 320049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 57 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 2 395,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92000

Situé en centre-ville de Joigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Cet appartement 3 pièces à Joigny se compose de : - Une entrée - Un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Atout rare en centre-ville : une cour privative sans vis-à-vis, accessible directement depuis la pièce de vie, comprenant : - Un appentis - Un barbecue en pierre - Un espace de stockage / atelier Prestations : - Chauffage par poêle à bois - Double vitrage - Volets roulants Emplacement recherché à Joigny : centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles rapidement à pied. Bien vendu loué : idéal pour investisseur souhaitant une rentabilité immédiate avec perception de loyers dès l'acquisition. Rentabilité de 7% Cette annonce référence 317803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Sur la commune de Laroche-Saint-Cydroine, découvrez ce pavillon des années 70 sur sous-sol complet, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol compartimenté dispose d'un garage, d'une cave et de deux pièces aménagées en lambris, dont une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain aménagé avec un boulodrome. Les plus sont une isolation du toit récente, un double vitrage récent ( 9 ans ) . l'Électricité refaite ( 4 ans ) . Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite. Cette annonce référence 345640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

EN EXCLUSIVITE, je vous propose sur SENAN à 10 min de JOIGNY ce pavillon sur sous sol complet comprenant : hall d'entrée, pièce de vie , cuisine , salle de bain , wc séparé , 3 chambres . Etage : un palier desservant 1 salle d'eau avec wc , 2 grandes chambres de chacune 30 m² . Terrain de 3873 m² clos et attenant avec une grande terrasse plein sud . Chauffage 'gaz de ville ' . Fenêtres double vitrage . Cette maison est habitable de suite. Cette annonce référence 330379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Située dans un secteur recherché de Laroche Saint Cydroine. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 112m² avec sous-sol total de 100m² sur une parcelle clôturée de 1236m². Une entrée de 9m² avec placard desservant un double salon lumineux de 33m² avec cheminée, une cuisine de 11,5m², deux chambre de 12m², une salle d'eau de 5m² avec WC et un WC séparé. Puis un sous sol total de 100m² comprenant deux chambres de 10m² et 16m², une piece de 15m², un garage de 37m² et un grand atelier de 22,5m² et une cave de 12,5m². Vous bénéficierez également d'un grand jardin tout autour de la maison idéal pour votre famille et recevoir des invités. LES BONUS : - Double vitrage PVC de 2012 - Store banne LES COMMODITES : - Centre-bourg de Laroche-Saint-Cydroine à quelques minutes avec boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac, restaurants et services de proximité - Supermarchés (Intermarché, Carrefour Market, Aldi...) à moins de 10 minutes en voiture - Gare SNCF de Laroche–Migennes à 5 minutes en voiture (liaisons vers Auxerre, Sens, Paris-Bercy et Dijon) - Écoles maternelle et primaire dans la commune, collège et lycée accessibles rapidement à Migennes ou Auxerre - Accès rapide à la D606, à l'A6 (environ 15 minutes) et à l'A5 via Sens - Nombreux commerces et services à Migennes et Auxerre - Proximité des bords de l'Yonne et du canal de Bourgogne - Paris accessible en environ 1h30 en train depuis la gare de Laroche–Migennes Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE Cette annonce référence 343190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Plouhinec - Dans un environnement calme, hors lotissement, découvrez en exclusivité cette maison de 72 m² située à proximité de la plage du Vieux Passage, à 10 minutes des commerces et 25 minutes d'Auray et de Lorient. Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux pièces à usage de chambre et un grenier. Vous profiterez également d'un jardin bien exposé, d'une dépendance, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement pour donner vie à vos projets. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Plouhinec. Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Cette annonce référence 343609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 238 900,00 € Honoraires TTC : 4,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

À 5 minutes à vélo de la belle plage de Kervégant à 25 minutes d'Auray et de Lorient, découvrez cette belle maison contemporaine de 122m² habitables et 150m² au sol édifiée en 2023 par Ty Breizh, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, mise en valeur par une large baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin. La pièce de vie de plus de 50 m² accueille une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager Neff, plan de travail en céramique et équipements haut de gamme, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une large mezzanine. deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Egalement une buanderie et un garage fermé. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, pilotable à distance, ainsi que de prestations récentes répondant aux exigences actuelles. Son véritable atout ? Un permis de construire déjà obtenu pour une extension et une piscine, vous laissant la possibilité de faire évoluer la maison selon vos projets sans démarche administrative. Une maison clé en main, sous garanties décennale, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, confortable et parfaitement situé à proximité du littoral. Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Cette annonce référence 343340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

**À deux pas des commerces et de la gare – Élégante maison familiale de 234 m² avec sous-sol total, jardin paysager et piscine** Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, cette élégante propriété de **234 m² habitables** vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de **880 m²**, elle bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un magnifique escalier en ferronnerie et distribue les pièces de vie notamment un accès sur une terrasse en pierre et un jardin. Vous découvrirez un vaste séjour salon** de 44 m²** avec cheminée ancienne, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert **trois grandes chambres avec espaces dressing**, dont une disposant d'un cabinet de toilettes privatif, une salle de bains et un WC indépendant. Un **grenier aménageable d'environ 60 m²** complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Le sous-sol total est un véritable atout. Il comprend un **garage double**, un atelier, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en pierre, d'un jardin soigneusement paysagé et d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. **Prestations de qualité :** * Pompe à chaleur air/eau. * Chaudière à granulés. * Ballon thermodynamique. * Pas de vis-à-vis. * Toiture en ardoise. * Double vitrage. * Volets roulants électriques. * Sol du rez-de-chaussée en marbre. * Tout-à-l'égout. * Sous-sol total avec garage double. * Grenier aménageable de 60 m². * Commerces et gare accessibles à pied. Une maison familiale aux prestations soignées, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Cette annonce référence 342186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Proche des commerces MIGENNES, Belle maison en pierre de 1956 entièrement rénovée comprenant : entrée , cuisine, pièce de vie , salle d'eau, wc séparé, 1 chambre . Etage :2 chambres, wc avec point d'eau Sous sol complet , garage indépendant. Terrain clos et arboré de 831 m². Pour cette maison pas de travaux. Chauffage / pompe à chaleur de 2024 + insert bois Ballon thermodynamique de 2024 Fenêtres double vitrage Cette annonce référence 336742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

À Migennes, découvrez ce pavillon familial construit en 2000, entièrement modernisé pour offrir aujourd'hui un excellent confort de vie et de très belles performances énergétiques. Édifié sur un terrain d'environ 900 m², ce bien dispose d'un sous-sol total, d'un hangar d'environ 35 m² et d'équipements récents pensés pour le confort au quotidien comme pour les économies d'énergie. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de près de 30 m², agrémentée d'un poêle à bois avec répartition de chaleur à l'étage. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace repas pour une ambiance conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies, laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements. À l'étage, récemment aménagé, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace palier ainsi que des rangements intégrés. Les sols parquetés et l'isolation renforcée apportent une atmosphère cosy et confortable. Côté prestations, cette maison se démarque grandement grâce aux nombreux travaux réalisés depuis 2022 : Pompe à chaleur Poêle à bois Panneaux solaires Isolation des combles renforcée Volets roulants solaires Ballon électrique récent Isolation extérieure réalisée en 2025 Soit une consommation électrique maîtrisée. Le DPE en B/A est en cours de validation, un véritable atout sur le marché actuel. Le sous-sol total complète parfaitement le bien avec de nombreux espaces de stockage, atelier, stationnement et une pièce d'appoint pouvant servir de bureau, espace télétravail, salle de jeux supplémentaire selon les besoins. Enfin, un hangar récent d'environ 35 m², idéal pour du stockage, un atelier, du matériel professionnel, des deux-roues ou les besoins d'un artisan ainsi que le jardin arboré, complètent le tout. Située dans un secteur calme et pratique de Migennes, proche des commodités, écoles et gare SNCF, cette maison offre un équilibre idéal entre confort moderne, économies d'énergie et vie de famille. Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant une maison performante, fonctionnelle et déjà rénovée, avec de faibles consommations énergétiques et sans travaux à prévoir. Pour toute information ou demande de visite, contactez Mélissa Nunes 06 66 30 03 66 ou Océane Serré 06 70 27 99 27 Cette annonce référence 335800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Sur la commune de MIGENNES 89400 à proximité du centre ville dans une résidence sécurisé proche du canal , au calme, je vous propose cet appartement au dernier étage rénové comprenant : Entrée couloir avec placard et dressing, cuisine aménagée équipée, une buanderie, une salle de bain, wc séparé, 2 chambres, une grande pièce de vie donnant sur une loggia . Pour compléter ce bien une cave et une place de parking privée . Pour cet appartement : - Volet roulant - Fenêtre double vitrage pvc - Chaudière gaz individuelle - Pas de procédure en cours - 41 lots - Charges prévisionnelles annuelle de 1500 €uros - Portail de l'immeuble par badge individuel Cet appartement est fonctionnel , très lumineux du fait de se positionner au dernier étage et pas de travaux . Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 299442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

À vendre, magnifique maison avec vue sur l'Yonne, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, luminosité et nature. Située dans un environnement privilégié en bord de rivière, cette maison familiale séduira les amateurs de tranquillité et de beaux paysages. La maison se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée - D'une cuisine équipée - D'une salle à manger conviviale - D'une première chambre avec vue imprenable sur l'Yonne et une superbe luminosité - D'une seconde chambre communicante - D'une salle d'eau - D'un salon chaleureux - D'un WC indépendant À l'étage : - Une mezzanine aménagée avec point d'eau - Une salle de bain - Une chambre supplémentaire Au niveau inférieur (-1) : -Un mini studio indépendant avec kitchenette - Salle d'eau et WC - Dressing Idéal pour accueillir famille, amis, adolescent ou pour un projet locatif saisonnier Depuis ce niveau, vous accédez directement au jardin d'environ 160 m² ainsi qu'à une terrasse surélevée permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur l'Yonne. Les extérieurs offrent un cadre idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter d'un environnement paisible au bord de l'eau. Prestations et équipements : - Garage avec accès voiture - Chaudière gaz - Assainissement collectif - Vue dégagée sur l'Yonne - Belle luminosité - Nombreuses chambres - Studio indépendant - Terrasse et jardin Les atouts de cette maison : - Vue exceptionnelle sur l'Yonne - Maison familiale avec beaux volumes - Possibilité d'espace indépendant - Environnement calme et relaxant Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Proche commodités et accès principaux Une maison rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la nature, des vues dégagées et des biens avec fort potentiel. Cette annonce référence 334073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Les pieds dans la Ria d'Etel Situation INCOMPARABLE, pour cette maison située sur la commune de PLOUHINEC (56) face à la Ria d'Etel, avec la vue sur l'île de Saint Cado et de la maison iconique de Nichtarguer Maison de 80 m2 avec TRAVAUX à prévoir, possibilité de doubler la surface; vous ne pourrez pas faire ce que espériez, toutefois vous pourrez devenir le magicien pour rendre cette maison MAGIQUE. Prenez rendez-vous, Exclusivement, avec Edith L'Honoré, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 329999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Pavillon d'environ - 92 m² habitable. Spacieux et fonctionnel : entrée, couloir, salon-séjour d'environ 24 m², cuisine aménagée et équipée. 3 chambres : d'environ 10 m², et 12 m² chacune, et à l'étage, une suite parentale d'environ 23 m² avec placard. Salle de bain avec douche, WC individuel, Au sous sol, une buanderie, une pièce aménageable, une cave et un garage. Chauffage au fioul. tout à l'égout. Double vitrage. Terrain arboré d'environ 873m2 avec petit jardin, clôturé. Secteur calme, à proximité des commerces et écoles. Pour les amateurs de confiture ou de fruits frais, vous serez séduits par le verger qui compte une quinzaines d'arbres fruitiers. incluant pommiers, cerisiers, pruniers, etc... Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite coup de cœur. Cette annonce référence 324971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

Situé dans un environnement paisible et recherché, entre les communes de Saint-Julien-du-Sault et de Verlin, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel des années 80. Édifiée sur un vaste terrain de 3717m2 , cette propriété dispose d'un sous-sol total compartimenté ainsi que des dépendances extérieures incluant un garage et un atelier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une grande chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou des invités. Le sous-sol total, véritable atout technique de la maison, se compose d'un garage intégré et de deux pièces pouvant servir de stockage ou de cellier. À l'extérieur, le grand terrain clos accueille un second garage indépendant et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stationnement complémentaire. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, il offre une structure saine et un cadre de vie bucolique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107000

Située dans un emplacement stratégique, cette maison de village précédée d'une cour privative offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet mixte (professionnel et résidentiel). Le rez-de-chaussée est actuellement dédié à un usage commercial avec un local professionnel, accueillant un salon de coiffure. À l'étage, un escalier indépendant mène à un appartement de type T2. Ce logement se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés. Le bâtiment dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables. En complément de l'habitation principale, la propriété inclut un second local indépendant bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son ouverture directe sur la place de la Mairie. Cet espace supplémentaire multiplie les possibilités d'aménagement ou de mise en location. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite de cet ensemble au fort potentiel, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Située dans un secteur calme et recherché de Villecien, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Le pavillon, édifié sur un sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres ( 14m2 / 13,5m2 / 9m2 ) , une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier avec placards dessert deux grandes chambres supplémentaires ( 20m2 / 16m2 ), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et cabine de douche. Le sous-sol est compartimenté, offrant de nombreux espaces pratiques : un garage pouvant accueillir un véhicule, une buanderie, un atelier, une cuisine d'été, une cave avec terre battue et un local chaufferie. Le terrain, légèrement en pente offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la nature. Les atouts de ce bien : Double vitrage Maison saine et bien entretenue Toiture en bon état Chaudière gaz récente Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de majeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare à Villecien mérite toute votre attention ! Cette annonce référence 322851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Appartement d'environ 68 m² au cœur de Migennes Situé au 1er étage, accès sécurisé avec hall d'entrée Entrée-couloir menant à 3 chambres d'environ 8 m² chacune Salle d'eau avec WC séparés Cuisine aménagée ouverte sur le salon Espace de stockage avec cave et grenier À 5 minutes de la gare et de tous commerces Ne laissez pas passer cette opportunité : votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 314244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29500

Découvrez à Migennes ce terrain à bâtir arboré de 562 m2,idéal pour votre futur projet de construction. Ce terrain offre une belle surface généreuse pour concrétiser tous vos projets et créer la maison de vos rêves Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 293987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr