Acheter un bien immobilier à Joué-lès-Tours

144900

Au cœur d'un secteur calme entouré de verdure, ce bel appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (de l'école maternelle au lycée). Exposé Sud-Ouest, l'appartement propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace repas qui permet de profiter pleinement de la zone de jour dans une atmosphère conviviale. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé, apportant praticité et confort au quotidien. Le stationnement est simple grâce aux emplacements disponibles au pied de la résidence. Les charges de copropriété incluent l'ensemble des postes essentiels : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardiennage, entretien des parties communes et accès à l'ascenseur. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tant thermique que sonore, tandis que les volets roulants électriques apportent un réel confort d'utilisation. De plus, les travaux de ravalement ont été votés et entièrement financés, ce qui représente un atout non négligeable pour le futur acquéreur. Ce logement combine une situation recherchée, une organisation intérieure optimisée et un bon niveau de confort. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 328398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 825 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Situé dans le très recherché quartier Velpeau, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses parquets, tommettes et cheminées décoratives qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble. L'espace de vie, d'environ 17 m², s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 30 m² exposée Est, offrant un véritable prolongement extérieur, rare en ville. L'appartement propose également une chambre, un bureau de près de 9 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec Wc récemment rénovée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement privatif dans une cour fermée, ainsi que d'une vaste cave de 26 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien au cachet indéniable, offrant de belles possibilités d'évolution, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Cette annonce référence 328274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram des Rives du Cher, dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux au 1er étage. Parfait pour une résidence principale ou un projet locatif (colocation), il offre une entrée spacieuse, un grand salon-séjour avec accès balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC, un dressing et un cellier. À deux pas de la piscine du Lac de Tours et de la promenade de la levée du Cher, c'est une opportunité à saisir. Charges incluant chauffage, eau et production d'eau chaude. Cette annonce référence 327042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Idéalement situé, ce pavillon lumineux n'attend plus que vous ! À Chambray-lès-Tours, dans un quartier très calme, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, proche du bourg et des écoles. D'une surface d'environ 95 m², il se compose d'une entrée avec WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un spacieux salon/séjour très lumineux, deux chambres avec placards, et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce mansardée avec point d'eau, idéale en chambre, bureau ou espace indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : garage, atelier, cellier, cave et chaufferie. Côté extérieur, vous serez séduit par une charmante terrasse et un jardin clos, arboré et soigné, le tout sur une parcelle d'environ 740 m2. Informations complémentaires : -Huisseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Chauffage au gaz de ville Son emplacement privilégié, sa luminosité et sa fonctionnalité font de cette maison une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 326715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277000

Idéalement située en plein cœur de Ballan-Miré, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 142 m² aux volumes généreux et au potentiel remarquable. Une maison qui s'adapte à tous vos projets ! Édifiée sur un sous-sol total avec cave, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un salon chaleureux avec cheminée Une salle à manger lumineuse Un couloir avec placards Deux grandes chambres Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Un vaste espace salon / détente Une salle de bain Un WC indépendant Un véritable atout : des espaces modulables selon vos envies Créez facilement un espace enfants à l'étage, un coin lecture, une salle de sport ou un espace bien-être… les possibilités sont nombreuses ! Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos, arboré, calme et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, avec terrasse et balcon pour vos moments de détente. Les + du bien : Sous-sol complet Maison saine avec bonne toiture Beaux volumes Environnement calme en centre-ville Fort potentiel de valorisation Travaux d'une clôture entre les deux maisons en cours. Travaux de relooking à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie sur-mesure ! N'hésitez pas, un seul numéro.... Cette annonce référence 326528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 277 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 6,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134500

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du tramway et de toutes commodités, au troisième étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement a été refait à neuf et bénéficie d'une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 18 m² avec une très belle kitchenette équipée et aménagée dans un renfoncement, de toilettes indépendantes, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 324748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 134 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 323,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1654500

Spacieuse maison familiale avec piscine et jardin. Surface habitable : 280 m² | 5 chambres | Terrain arboré | Piscine | Garage | Cave Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses équipements haut de gamme. Caractéristiques principales : - Grand séjour lumineux de 110 m², avec cuisine américaine neuve (installation en 2025), ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. - 5 chambres, dont : 2 suites avec salles de bains privatives, 2 chambres avec une douche et un lavabo et 1 chambre simple. - Cheminée insert traversante entre le séjour et la suite parentale au rez-de-chaussée. - Grenier aménageable d'environ 130 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Extérieurs : - Piscine 3,5 x 8 m (construite en 2024), avec rideau électrique immergé et liner armé texturé. - Terrasse avec store banne neuf (5 m x 3,5 m) côté piscine. - Jardin arboré et paysagé avec pelouse, arbres et plantes décoratives. - Stores pare-soleil neufs sur la façade. Stationnement & Annexes : - Garage de 30 m² avec porte électrique. - 2 places de parking supplémentaires dans la cour, dont 1 couverte par un carport. Confort & Équipements : - Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation, installée il y a 2 ans. - Volets roulants électriques à chaque fenêtre. - Construction et équipements de qualité, aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, à quelques minutes des commodités. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 323913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 10104097000010. Prix du bien : 1 654 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Idéal investissement locatif avec une locataire sérieuse en place depuis 30 ans. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement T2 de 54,80 m² offre de beaux volumes et une exposition idéale. À proximité immédiate des commerces, transports et de la Place Velpeau. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, d'un cellier, d'un séjour lumineux exposé plein Sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Résidence bien entretenue avec chauffage collectif. Cette annonce référence 320789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184400

Situé au cœur du Vieux Tours, sur l'une des places piétonnes les plus emblématiques et prisées du quartier, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien exceptionnel offre une véritable immersion dans l'authenticité et le charme de l'ancien. En pénétrant dans la spacieuse pièce de vie, vous serez séduit par le cachet unique des lieux. La belle tomette au sol, la superbe cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la vue imprenable sur la place animée ajoute une touche pittoresque à l'ensemble. La cuisine ouverte, de belle taille, est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas, en profitant des produits frais et savoureux du marché des Halles, situé à quelques pas. Ce cadre idéal combine espace et fonctionnalité, permettant de vivre des moments de convivialité en toute simplicité. La chambre offre un espace calme et reposant, complété par un coin bureau et des rangements pour le linge. Un escalier mène à une mezzanine et à une salle d'eau récemment rénovée. Cette annonce référence 322554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 184 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 166,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

643000

Cette maison contemporaine conçue pour le confort et l'art de vivre vous accueille par une cour pavée, fermée et sécurisée permettant de garer 2 voitures. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 40 m2 intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, et s'ouvrant sur une véranda-pergola de 17 m2 qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Buanderie fonctionnelle, wc indépendant. A l'extérieur tout est conçu pour la détente : Une terrasse à l'abri des regards avec un espace SPA, une chambre indépendante de plain-pied avec son coin salle d'eau, et un long jardin paysagé, véritable havre de paix en coeur de ville. A l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort avec 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. wc indépendant. Un atout rare : un locatif indépendant de 36 m2 en duplex et bénéficiant d'un accès indépendant sur rue, parfait pour revenu locatif immédiat, activité libérale, ou logement pour un proche. Actuellement loué 835€ par mois. Menuiseries Aluminium, chauffage électrique, nombreux rangements. Parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir. Commerces de proximité, marché, bus, nouvelle ligne de tram à quelques minutes à pied. Quartier calme. Cette annonce référence 320640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 643 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et récente de 2018, cet appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette annonce référence 321121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319900

Immeuble de rapport – 5 Studio, à 450 m de la gare de Tours Investissez dans cet immeuble avec un emplacement premium, à seulement 450 mètres de la gare, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités. 5 logements : 4 loués en non meublé, 1 vacant Loyers actuels : 1638€ / mois (avec eau froide)+ 462 euros celui vacant= 2100euros /mois soit 25200 /an Dates des baux : 2016/2019/2017 Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un bien déjà occupé, proche des transports et du centre-ville. Possibilité de travaux de valorisation pour optimiser la rentabilité. Cette annonce référence 317529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Maison de ville neuve – Type 3 – À deux pas de la gare Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette maison de ville neuve (2025) offre un cadre moderne et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un local technique, idéal pour le rangement et le stationnement. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et de son électroménager, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, dégagement, une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Enfin, au troisième étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et la production d'eau chaude intégrée. Une petite courette au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, parfaite pour un coin extérieur agréable. Une opportunité rare pour qui cherche à combiner modernité, confort et emplacement stratégique à deux pas de la gare ! Cette annonce référence 301447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199400

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Symphorien, avec un accès rapide au pont Mirabeau et au centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied à rafraîchir, implantée sur un terrain de 650 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, deux chambres (création d'une troisième possible), une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, un atelier et un garage. Fort potentiel – À saisir rapidement. Cette annonce référence 316157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 199 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Un bel appartement de 2 pièces de 46m² environ avec balcon et parking privé pour la résidence, situé au 2 allée des érables, au premier étage avec ascenseur et proche de toutes commodités. (12 minutes à pied de la station du Tramway Suzanne Valadon) Dans un immeuble au calme avec gardien ,il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon exposé ouest, une chambre, une cuisine fermée et rénovée récemment , une salle de bain récente également, un wc séparé, un placard ainsi qu'une petite pièce de rangement. Les +++ commerces, écoles, transports en communs accessible à pied +++ chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges +++ exposition ouest +++ ascenseur +++gardien +++ 15 min à pied de l'hyper centre de Tours +++ clés pour stops parking. BIEN RARE sur le secteur. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 311301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205400

Grand T3 de 72 m² situé à Tours Centre, aux Halles, dans une résidence calme. L'appartement se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il comprend une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, avec un grand cellier attenant, une pièce de vie lumineuse de 18 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 9 m². La salle de bain et les toilettes sont séparés. Une cave complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Proche des commerces, des transports, des écoles et des bords de Loire. Appartement spacieux, fonctionnel et bien placé. Peintures et sols neufs. Huisseries simple vitrage. Cette annonce référence 309973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 205 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 979,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125900

Appartement idéalement situé dans un quartier calme, proche commerce, écoles , collège, lycée et accès autoroute. Cet appartement offre un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau spacieuse et une grande chambre avec placard. Situé au 1er étage avec un balcon , lumineux et spacieux, Idéal investisseur, aucun travaux a prévoir. Appartement vendu avec locataire en place. Cette annonce référence 285046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 125 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448000

À Ballan-Miré, à seulement trois minutes de la rocade et des commerces, cette maison familiale de 170 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une superficie de 60 m², dispose d'un insert bois et s'étend harmonieusement vers une véranda lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d'eau et un cellier. L'étage propose trois belles chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Les dépendances complètent parfaitement ce bien rare : un vaste garage de 100 m² avec coin cuisine et sanitaires, ainsi qu'un second espace de stockage de 46 m². Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, une alarme et un visiophone. Classée C, cette maison combine praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Cette annonce référence 300176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

A saisir, Fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale de bonne renommée plusieurs fois titrée et récompensée pour son savoir-faire. Dans un village dynamique proche de Tours, idéalement située en cœur de ville dans une rue commerçante et passagère avec emplacements stationnement. Belle affaire clé en main d'un CA de plus de 377k€ et un potentiel de développement possible : snacking, salon de thé et livraison Le + : grand logement de fonction de 8 pièces, greniers, dépendances, cour, jardin et garages Loyer 18360€/an Possibilité d'acquérir les murs Cette annonce référence 300076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 236 000,00 € Honoraires TTC : 5,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47000

Studio de 28 m² loué jusqu'en mars 2026. Investissez dans une Résidence séniors. La résidence propose une solution alternative lorsque le domicile devient inadapté à l'avancée en âge. Elle offre une alternative à la maison de retraite à partir de 50 ans proposant en option une gamme de services ou besoin du résident. Au sein de la résidence chacun sera chez lui mais jamais seul avec le soutien des professionnels ou simplement par échanges réguliers avec les résidents. Une résidence de 65 logements, d'espace de vie commune dans un cadre calme mais proche de toutes commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Les volets sont électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave en sous-sol complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 297723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

*** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL *** Appartement proche du jardin des Prébendes - TOURS Découvrez ce superbe appartement baigné de lumière au CALME au Rez de chaussée surélevé qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'un jardinet collectif de la copropriété. Caractéristiques principales : Entrée, pièce principale lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété. Une cuisine récente aménagée dans la pièce principale. Chambre principale : Un espace confortable et lumineux pour se reposer donnant sur le jardin de la copropriété. Cave en sous-sol : Idéale pour un rangement optimal. Cet appartement est actuellement loué, idéal pour un investisseur. Faibles charges. À SAISIR RAPIDEMENT !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,14 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

C'est à proximité immédiate et au Nord du très beau parc des Prébendes, à quelques minutes à pied de la gare de Tours et des commerces que se situe cet appartement de 55m2 et son jardinet ensoleillé. Situé dans une rue calme, l'immeuble propose de très beaux espaces verts et une grande quiétude dans ce quartier privilégié. Une vaste entrée avec rangements dessert d'une part une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin avec cuisine aménagée et équipée offrant tout le confort moderne et d'autre part une chambre spacieuse dotée d'une salle de bain de belle taille avec baignoire à remous. Une petite buanderie permet l'organisation plus facile du linge. Une belle hauteur sous plafond apporte luminosité et espace à cet appartement. Un charmant jardin de ville, à l'abri des regards, tel un véritable havre de paix permet de cultiver quelques plantes, de manger dehors et offre des moments de détente au soleil en toutes saisons. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible pour des personnes à mobilité réduite ou des personnes âgées. Possibilité d'une place de stationnement dans la résidence. Cette annonce référence 267822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Cet appartement de trois pièces se situe en plein centre de La Riche, à deux pas de tous les commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, médiathèque, Poste etc... et des transports (notamment de la future ligne de tramway !). Au sein d'une résidence récente avec ascenseur et grands espaces verts, l'appartement situé au premier étage bénéficie d'une surface de 64m2. Il a été entièrement rénové et propose une entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf de marque (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, four, micro-ondes, plaque), deux chambres avec dressing, un autre grand dressing, une salle de douche entièrement refaite et des wc séparés. Atout très important, cet appartement est classé B en performance énergétique, il est donc très économe en énergie et vous assurera donc de très petites factures d'énergie et un confort de vie appréciable ! Il dispose également d'une place de parking (avec station de lavage) et d'un local à vélo. La résidence propose par ailleurs une chambre en location à la nuit à petit prix ce qui peut s'avérer pratique lorsque l'on reçoit des invités. Entièrement rénové, économe et en coeur de ville, ce bel appartement propose un confort moderne très appréciable à quelques minutes du centre de Tours seulement. L'appartement étant non meublé nous proposons donc dans l'annonce quelques projections d'ameublement. (Photos avec un watermark) N'attendez plus pour visiter ce petit bijou où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et valises ! Cette annonce référence 264270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr