Acheter un maison à Kervignac

314000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Vente des MURS comprenant : UN LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DE FONCTION Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial exploité en Bar-Tabac-Presse ainsi qu'un spacieux appartement de fonction d'environ 120 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le local commercial développe une surface d'environ 105 m² et bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 18 m², offrant une belle visibilité et un cadre accueillant pour la clientèle. L'appartement, d'une superficie d'environ 119 m², se compose : d'une belle pièce de vie, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que de combles offrant un espace de rangement complémentaire. L'ensemble immobilier est actuellement loué, idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate. Pour plus d'informations, contactez Mickaël Baudet. Cette annonce référence 333145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Vous souhaitez vous installer au cœur d'Hennebont, à deux pas des haras, des commerces et des transports ? Venez découvrir cette maison au fort potentiel, répartie sur 3 niveaux. Sa configuration est idéale : l'escalier offre un accès privatif aux deux paliers, permettant une parfaite indépendance des espaces. Au rez-de-chaussée : - Entrée très aérée et accueillante - Spacieuse buanderie et chaufferie - Garage - Accès direct à une cour privative Au 1er étage : - Espace de vie lumineux : salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Accès pratique à la cour via un escalier - 2 chambres - Salle d'eau avec WC Au 2ème étage : - 1 chambre avec sa salle d'eau privative - 1 studio indépendant composé d'une pièce principale avec kitchenette et salle d'eau Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale (avec possibilité de revenu locatif) ou pour un investissement global. Possibilité d'accompagnement pour le financement. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier ! Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6010. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont

750000

Vivez l'exceptionnel au quotidien. Située à Kervignac, à proximité d'Hennebont et à l'abri des regards, cette propriété unique s'impose par ses volumes magistraux et son cadre de vie privilégié. Côté Réception : Une demeure offrant 443 m² habitables au total. Profitez d'un espace de vie spectaculaire avec une triple réception lumineuse de plus de 114 m² (incluant deux salons et une salle à manger). Un bureau de maître avec baie vitrée XXL plonge sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Côté Nuit : Le luxe de l'indépendance. Avec deux grandes chambres en rez-de-chaussée (18 m² et 22 m²) et quatre suites à l'étage disposant chacune de sa propre salle de bains privative, cette demeure garantit l'intimité de chaque membre de la famille. Côté Détente : Un parc de 3 281 m² exposé plein Sud , une piscine ensoleillée, une dépendance de 15 m² (parfaite pour un studio d'invités) et un grand garage de 44 m². Le '+' technique : Un confort thermique performant assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE C). La toiture en chaume et la cheminée ouverte apportent un cachet authentique à cet ensemble en bon état. À moins de 1 700 €/m², ce domaine offre un rapport prix/espace imbattable sur le secteur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

313500

RIANTEC – Maison familiale proche du bourg et de la Petite Mer de Gâvres Située sur la commune de Riantec, au cœur de l'agglomération lorientaise et à proximité immédiate de Locmiquélic, Port-Louis et de la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une cuisine dînatoire pratique, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un escalier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille à proximité du littoral Cette annonce référence 330227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 313 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393000

Xavier Le Dorze, votre conseiller immobilier vous présente à Merlevenez cette maison contemporaine 118 m² de 2025 offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé. Idéale pour une vie de famille confortable, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse - une cuisine américaine aménagée et équipée - une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains - 2 chambres à l'étage - une mezzanine d'environ 10 m² conçue pour devenir une chambre si besoins. - une salle d'eau avec WC à l'étage Côté extérieur et stationnement : - un jardin - un garage de 18 m² - 2 à 3 places de stationnement extérieures - une exposition sud-ouest Une maison récente, clé en main, à visiter rapidement Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

245000

Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons vous propose à Nostang cet ancien corps de ferme en pierre au potentiel exceptionnel, situé à seulement 10 minutes de Lorient. Bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes pour faciliter tous vos déplacements professionnels ou privés, cet ensemble immobilier exposé plein Sud est implanté sur une parcelle de terrain arboré de plus de 4000 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une troisième chambre s'accompagne de deux greniers, laissant entrevoir de superbes possibilités d'agrandissement pour repenser l'intégralité des volumes selon vos besoins. Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses dépendances en pierre aux volumes rares et authentiques : une grange idéale pour un futur espace de garage, ainsi qu'une immense étable offrant un potentiel extraordinaire pour la création de gîtes, de dépendances supplémentaires. Une opportunité sur le secteur, une véritable page blanche à façonner entièrement à votre image. Contactez-moi vite pour découvrir l'envergure de ce projet ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532

210400

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Hennebont cette maison de campagne de 1794 avec dépendances. Située dans un secteur recherché de la commune d'Hennebont, à proximité de toutes les commodités, cette maison de charme datant de 1794 vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une traversante, une salle de bains et un petit grenier. Un bâtiment attenant reste à rénover selon vos envies pour agrandir l'espace de vie ou créer un logement indépendant. Un hangar et un appentis viennent compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux de pierre et de campagne à deux pas de la ville. Visite virtuelle disponible sur notre site https://sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient au 06 86 34 22 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

324800

Maison familiale lumineuse à Hennebont – Quartier recherché Située rive droite, dans un environnement calme et prisé , cette maison de 112 m² exposée plein sud offre de beaux volumes et aucun travaux importants à prévoir Rez-de-chaussée : pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte toute équipée , buanderie , WC indépendant 1er étage : 2 chambres , salle de bain 2ème étage : 2 chambres , bureau , salle d'eau Jardin agréable avec abri de jardin Proche des commodités, écoles et transports Cette annonce référence 329371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023. Prix du bien : 324 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1165000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - XVIIIe SIÈCLE - NOSTANG, RIA D'ÉTEL Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implanté sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : - Une superbe piscine au sel (12 x 5 m) - Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix - Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégants La demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée... Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de : Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager. L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires...). Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil. ? Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

231800

Frédéric LE GALL, votre conseiller Sublimons vous propose à Hennebont cette maison individuelle de 1973 organisée sur un rez-de-chaussée surélevé pour une configuration de plain-pied. Construction traditionnelle, la bâtisse se distingue par son potentiel d'évolution. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. La propriété dispose d'un sous-sol complet à usage de stockage et d'un garage accolé à la maison. Les combles sont intégralement aménageables et disposent d'une belle hauteur sous toiture, offrant un gain de surface important pour de futurs agrandissements. Côté extérieur, le terrain plat de plus de 1 218 mètres carrés se présente actuellement comme une surface en pelouse brute. Devant la maison, l'actuelle aire offre une zone de stationnement privative pour plusieurs véhicules, idéale à repenser ou à supprimer pour amener un véritable espace d'accueil paysager. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services médicaux, cette construction d'artisan s'adresse à des acheteurs désireux de valoriser un patrimoine à fort potentiel. Un audit technique complet et des solutions d'accompagnement sont disponibles pour planifier et chiffrer sereinement votre projet de rénovation énergétique sur-mesure. Contactez moi pour organiser une visite : 06 83 22 22 84 ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

393000

BSK Immobilier – Alix Lagardère vous présente cette superbe maison individuelle d'environ 170m², entièrement rénovée en 2013, idéalement située en plein centre du bourg de Languidic, commune dynamique offrant toutes les commodités à pied. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec insert cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au jardin, Une salle d'eau avec W.C. À l'étage : Trois belles chambres, Une salle de bain avec W.C., Un espace mezzanine spacieux pouvant être fermé selon les besoins, Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine récente et chauffée, un puit, un portail électrique, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Vie de plain-pied Environnement calme, proche des commerces, écoles et services Piscine récente, prête à profiter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 310431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467500

Au coeur d'un hameau préservé, cette élégante longère en chaume incarne le charme de la campagne bretonne dans un cadre serein et bucolique, à seulement 15 minutes de Lorient et des plages, et à 30 minutes de Vannes. Rénovée avec soin, elle développe des volumes généreux et lumineux avec une pièce de réception de 44 m², une cuisine entièrement équipée et trois chambres aux ambiances douces. Une salle de bains et deux WC complètent cet espace de vie convivial et confortable. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m², une terrasse plein sud de 36 m² et une magnifique toiture en chaume confèrent à cette demeure un cachet authentique rare. Une dépendance abrite un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou envisager une activité locative, ainsi qu'un atelier de 22 m² prêt à accueillir vos projets. Un bien unique pour les amateurs d'authenticité, alliant raffinement, nature et proximité du littoral. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

86500

BSK IMMOBILIER – Alix LAGARDÈRE vous propose ce projet de rénovation totale ! Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé dans un cadre bucolique en campagne de Languidic, à seulement 7 km du bourg. Implantée sur un terrain de 1 279 m², la propriété se compose de deux bâtisses en pierre à réhabiliter intégralement. Elle offre une opportunité rare de créer une maison de caractère selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. La présence d'une dépendance permet également d'envisager un second espace de vie. Le permis de construire accordé autorise la création d'une deuxième petite maison, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un gîte. Un changement de destination ainsi qu'un permis de construire ont déjà été accordés, facilitant la mise en œuvre de votre projet de rénovation. Les atouts du bien : - Environnement calme et campagne verdoyante - Terrain de 1 279 m² - Deux bâtisses en pierre offrant un fort potentiel - Projet entièrement personnalisable - Permis de construire et changement de destination validés Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet ensemble plein de charme. Ce bien séduira particulièrement les amateurs de pierre et d'authenticité, souhaitant réaliser un projet unique : résidence principale, maison de vacances ou activité de gîte. Cette annonce référence 325344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

// EN EXCLUSIVITÉ // Chaumière de caractère 235 m² - Languidic - 2 habitations possibles [Visite 3D disponible] Située au fond d'une impasse, sur la commune de Languidic, à proximité de Brandérion et Landévant, découvrez cette authentique chaumière bretonne. Implantée sur une parcelle d'environ 1308 m² exposée plein sud, la propriété dispose également d'une grande dépendance ainsi que d'un puits. La maison offre de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 61 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo, alimentant les radiateurs de la maison ainsi que la production d'eau chaude. Atout supplémentaire : grâce à ses deux entrées indépendantes en façade et à ses deux escaliers, ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux habitations distinctes, idéal pour un projet locatif, familial ou mixte. Des travaux de rénovation restent à prévoir, permettant de personnaliser ce bien de caractère selon vos envies. Anthony Le Squer conseiller Sublimons, réactif et disponible pour échanger. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

263000

Niché au coeur de la magnifique commune de Riantec, ce terrain de 4300 m², classé terrain de loisirs, vous offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de vie au vert. Ce terrain est doté de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms) pour vous permettre d'installer votre habitation légère de loisirs de maximum 40m². Ce terrain est un véritable trésor pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles sans sacrifier le charme de la campagne. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité de la forêt. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

363500

À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et empreint d'authenticité ? Cette belle longère de caractère en pierres vous ouvre ses portes et invite à imaginer votre nouvelle histoire en Bretagne, au calme de la campagne de Languidic. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une cuisine familiale dinatoire, aménagée et équipée, avec un poêle/four à bois qui en fait un véritable cœur de maison, un vaste salon-séjour réchauffé par une belle cheminée en pierre, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre en rez-de-chaussée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie viennent compléter ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère tout autant : garage et dépendance en pierres, cabanons, allées, cour, potager et surtout un terrain très largement et joliment arboré de différentes essences d'arbres. Ce véritable écrin de verdure de plus de 2 000 m² offre un cadre naturel idéal pour se ressourcer, jardiner ou simplement profiter de moments de détente au grand air. Quelques travaux seront à envisager, une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de remettre la maison à leur goût et d'allier le cachet de l'ancien avec la modernité d'aujourd'hui. Une fois repensée, cette demeure révélera tout son potentiel pour devenir un cocon chaleureux et unique. Cette annonce référence 304667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 363 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Maison Individuelle 112 m² avec beau jardin et grand garage Située à 5 min de Plouhinec, 10 min de Gâvres et 25 min de Lorient. Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1980, qui attend sa nouvelle famille. Au RDC vous trouverez une belle entrée, un séjour de 33 m² très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et un wc. Le tout avec un accès au garage. Au 1er étage trois chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le jardin est décoré avec goût, vous y découvrirez une terrasse et un barbecue qui vous attendent pour les journées ensoleillés. Le stationnement est l'un des atouts de cette maison avec ses deux garages, dont un double non attenant à la maison et trois places extérieures. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'un assainissement conforme, assurant votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité qui n'attend que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

275000

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Hennebont cette maison familiale des années 30 avec jardin, sous-sol et cave. Située à Hennebont, cette maison exposée plein sud dévoile tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. En rez-de-jardin, un sous-sol complet vous offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, aménagement d'un studio, atelier ou espace de rangement. Une cave vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient au 06 86 34 22 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

240000

//SOUS OFFRE// Située en plein centre de Brandérion, cette maison individuelle récente de plain-pied d'environ 78 m² est implantée sur un terrain de 616 m². Construite en maçonnerie traditionnelle en briques sur vide sanitaire, elle propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Maison déjà achevée et jamais habitée, elle constitue une opportunité idéale pour profiter immédiatement d'un bien récent, sans délais de construction ni contraintes liées à un projet à réaliser. Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Les combles, d'une surface 20 m² offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une dépendance en pierre située au fond du jardin vient également enrichir le bien et ouvre des possibilités d'usage selon vos besoins. Visite virtuelle disponible. Basé sur la commune de Brandérion, je reste disponible pour échanger rapidement sur votre projet et organiser une visite -- contactez-moi sans hésiter. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

245000

Découvrez ce corps de ferme plein de potentiel, niché dans la commune de Nostang. Avec ses 4017 m² de terrain, cette propriété promet un mode de vie inspiré par la nature, tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide aux grands axes.. La maison principale de 90 m² comprend 5 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Le 1er étage comprend une chambre et 3 vastes greniers à aménager entièrement. Ce qui permettra une évolution significative de la superficie habitable. Possibilité de transformer en habitation la dépendance d'une superficie au sol de 90m2 environ. L'ensemble offre le charme authentique des anciens bâtis. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le large espace extérieur offre de magnifiques possibilités d'aménagement, idéal pour créer un jardin à votre image ou aménager un espace détente. Contactez Guillaume Le Strat pour plus de détails et laissez-vous séduire par cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Nostang. Cette annonce référence 316109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64900

Situé sur la commune de Languidic, ce terrain de 1 374 m² est vendu avec un permis de construire accordé. Le permis prévoit la réhabilitation partielle d'une bâtisse en pierre existante avec la création d'une maison comprenant : - un séjour / salon, - une cuisine avec cellier, - une chambre au rez-de-chaussée, - une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée, - deux chambres à l'étage, - une salle de bains et des WC à l'étage. Terrain viabilisé (eau et électricité), avec accès privatif, situé en bordure de route.À environ 10 minutes en voiture du centre de Languidic. Le permis impose de s'appuyer sur la structure existante ; toute modification extérieure nécessitera une autorisation administrative. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

150000

Riantec, à 15km de Lorient, terrain de loisirs d'environ 1000m², avec un chalet d'environ 50m². Profitez de moments paisibles dans ce coin de verdure, à l'abri des regards. Idéal pour les beaux jours, venez découvrir cette parcelle au sein d'un grand terrain de 4500m². Au calme dans un Parc Résidentiel de Loisirs, vous serez conquis par le chalet rénové, composé de 2 chambres. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. Pas de taxe foncière. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Une association syndicale libre vous garanti une tranquillité de gestion. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

110000

Niché au coeur de la magnifique commune de Riantec, ce terrain de 1000 m², classé terrain de loisirs, vous offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de vie au vert. Ce terrain est doté de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms) pour vous permettre d'installer votre habitation légère de loisirs de maximum 40m². Ce terrain est un véritable trésor pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles sans sacrifier le charme de la campagne. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité de la forêt, tandis que les besoins en santé sont couverts par un hôpital et sept médecins généralistes à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité, tout en étant proche des services essentiels. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

140000

Riantec, à 15km de Lorient, terrain de loisirs avec mobil home. Ce terrain de 1000 m² à Riantec (56670) est un véritable écrin de verdure, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ce terrain viabilisé avec assainissement, eau, électricité et télécommunications vous offre un paysage verdoyant pour y vivre à l'année ou pendant les vacances. Visualisez déjà les moments de détente que vous passerez dans ce cadre enchanteur. Un mobil home entièrement rénové d'environ 40m², avec 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC vous y attend. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, vous permettant de rejoindre facilement les commodités de la ville. En voiture, en moins de 10 minutes, vous accéderez rapidement aux commerces, à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes. Tout est à portée de main pour une vie harmonieuse et pratique. Ce terrain est bien plus qu'un simple espace vert; c'est une promesse de tranquillité, de liberté et de connexion avec la nature. Imaginez les barbecues en famille, les balades en forêt et les soirées étoilées. Ce terrain est votre invitation à une vie authentique et paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez Céline au 06 08 14 86 00 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

499900

Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud. Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement optimisé. UNE MAISON AUX PRESTATIONS COMPLÈTES : Vie de plain-pied avec Au rez-de-chaussée :Entrée +dressing + WC Spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière Salon ouvert sur terrasse bois aménagée Salle à manger conviviale Cuisine ouverte aménagée et équipée Arrière-cuisine avec accès indépendant 1 chambre avec salle d'eau privative À l'étage : - Superbe suite parentale avec dressing et salle de bain 3 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail) 1 WC indépendant Les EXTÉRIEURS sont SOIGNÉS & FONCTIONNELS : Terrain clos avec portail motorisé Plusieurs stationnements extérieurs Carport Bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente selon vos envies) Cette maison allie CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Pompe à chaleur Excellente performance énergétique (maison économique) Conduit déjà prévu pour installation d'un poêle Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Visites sur RDV Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison récente (2018) 5 chambres – idéale famille Vie de plain-pied Luminosité remarquable Environnement calme Proximité mer & commodités Bien clé en main Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire en Bretagne Sud. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 490 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud.

350000

Niché au coeur de la commune de Riantec, ce terrain, classé terrain de loisirs, vous offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de vie au vert. Ce terrain est doté de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms) pour vous permettre de profiter pleinement de votre habitation légère de loisir. Ce terrain est un véritable trésor pour les amoureux de la nature, offrant des chalets avec tout le confort. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles sans sacrifier le charme de la campagne. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité de la forêt, tandis que les besoins en santé sont couverts par un hôpital et sept médecins généralistes à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une grande surface est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité, tout en étant proche des services essentiels. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

84000

Bâtisse à rénover à Hennebont (80 m²) – Emplacement stratégique proche Blavet Vous recherchez un projet d'achat de bâtiment à Hennebont pour créer un bien qui vous ressemble ? Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des bords du Blavet, découvrez cette bâtisse à fort potentiel offrant une base brute de 80 m² sur un terrain de 275 m². Une page blanche pour votre projet : Ce bâtiment, à rénover entièrement, est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent façonner un espace sur-mesure. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager plusieurs options : - Création d'un loft atypique avec de beaux volumes. - Investissement locatif stratégique grâce à la proximité des services. - Aménagement professionnel ou création de stationnements/stockage. Pourquoi visiter ce bien ? Plus qu'une simple bâtisse, c'est un véritable projet immobilier à Hennebont que nous vous proposons de découvrir. Une visite sur place est indispensable pour : - Apprécier le volume réel et le potentiel du terrain. - Évaluer précisément l'enveloppe travaux nécessaire. - Étudier les possibilités architecturales de réhabilitation. Le prix de ce bien reflète son emplacement privilégié et son potentiel de transformation. Venez découvrir cette bâtisse et discutons ensemble de votre projet de rénovation à Hennebont. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5653. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rénovation Hennebont - Achat garage Hennebont - Investissement Immobilier Hennebont - Achat immobilier Hennebont