Acheter un bien immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer

Maison de 150 m2 dans un lotissement privilégié sur sous-sol total comprenant une entrée avec véranda, une cuisine aménagée de 17 m2 , un salon/séjour de plus de 50 m2 avec une véranda de 16 m2, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une dépendance et un coin bureau. Au rez-de-chaussée un sous sol total de plus de 100 m2 comprenant un atelier, une arrière-cuisine et un jacuzzi. Le tout sur un terrain de 682 m2 arboré avec deux bassins.

Idéalement située au cœur de la commune de Saint-Michel-en-l'Herm, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Implantée en zone blanche, la maison vous permet de profiter pleinement du cadre préservé du littoral vendéen et des plages du Sud-Vendée situées à seulement quelques minutes. D'une surface habitable de 143 m², cette maison offre une organisation idéale avec toutes les commodités de plain-pied au rez-de-chaussée. L'entrée distribue une cuisine séparée, un agréable salon-séjour de 29,6 m² équipé d'une cheminée à insert, une chambre de 11,3 m², une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie pratique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'étage, un palier dessert deux belles et grandes chambres de 12,9 m² et 14,8 m² accompagnées d'une salle de bains. L'extérieur séduit par sa grande terrasse ensoleillée et son grand garage de 51 m², le tout édifié sur une agréable parcelle de 846 m². La maison bénéficie d'un bon DPE en D. Une grande maison familiale a quelque minute de nos belles plages.

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Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 157 m² habitables, construite en 1985, située à Saint-Michel-en-l'Herm. Idéale pour une famille, cette propriété offre de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon/séjour chaleureux doté d'une cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC. Profitez également d'une véranda lumineuse de 29 m², idéale pour se détendre tout au long de l'année. Une arrière-cuisine de 13,5 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également une cave et deux garages de 36 m² et 60 m² (dont un non attenant), ainsi que trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 4953 m² en zone blanche du PPRL, avec la possibilité de division. Deux forages sont présents sur le terrain, assurant une source d'eau continue. Le chauffage est au fuel et les ouvertures sont en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Une belle opportunité à saisir pour construire votre futur chez-vous à proximité immédiate de l'océan ! Dans un environnement privilégié, au calme au fond d'une impasse, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 847 m², offrant une configuration quasi carrée et particulièrement agréable à aménager. 28 m de façade exposée Sud-Ouest pour environ 25 m de profondeur : une implantation idéale pour imaginer une maison lumineuse, avec jardin et espaces extérieurs généreux. Le terrain est clos sur trois côtés, vous permettant de bénéficier d'un cadre déjà bien délimité et préservé. Terrain non viabilisé, mais réseaux à proximité immédiate, facilitant les démarches de raccordement.

À vendre – Maison de plain-pied 128 m² – Saint-Michel-en-l'Herm (85)Proche centre-bourg | 3 chambres | Piscine | Garage | 6 km des plages Située dans un petit lotissement calme de Saint-Michel-en-l'Herm, à seulement 6 km des plages et à proximité immédiate du centre-bourg, cette agréable maison de plain-pied de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses extérieurs soignés, pensés pour un entretien minimal. Descriptif :Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviauxVéranda récente attenante, climatisée (réversible), offrant un véritable espace de vie supplémentaireTrois chambres confortablesSalle d'eau, WC séparésCellier/buanderie pratiqueGrand garage avec un coin cuisine intégré, parfait pour les repas d'été ou le stockageTerrasse carrelée donnant sur une piscine clôturée, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux joursLa maison est implantée en zone blanche du PPRL, ce qui en fait un atout supplémentaire en matière de tranquillité administrative. Les plus :Quartier calme et résidentielMaison très bien entretenueExtérieurs faciles à vivreProximité immédiate des commodités et des plagesAucun travaux à prévoir Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, calme et proximité de la mer.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de bourg lumineuse, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du lycée, à seulement quelques minutes des plages vendéennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux de plus de 41 m², ainsi qu'une chambre de 13,50 m², une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 11 m², 14,50 m² et 16,50 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains et une penderie offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois d'environ 35 m², d'un jardinet et d'une douche extérieure, idéale pour se rafraîchir au retour de la plage. Un garage attenant d'environ 18 m², un local technique, une lingerie ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. Les atouts de cette maison : pompe à chaleur air/eau, ballon solaire, poêle à granulés, menuiseries aluminium et très bonne performance énergétique, offrant confort et économies d'énergie. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située entre commerces, écoles et plages vendéennes.

A seulement 10 mn des plages, découvrez cette magnifique maison de 134 m2 habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La maison offre 4 belles chambres, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un cadre confortable. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : - chauffage/climatisation réversible, poêle à granulés, baies vitrées en aluminium, électricité et plomberie entièrement refaites, panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise des coûts énergétiques. A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une belle piscine rénovée, un spa et un vaste terrain de 2327 m2 offrant une vue imprenable sur le Marais vendéen, un environnement paisible et privilégié. Sa situation géographique est un véritable atout : à proximité du littoral vendéen, cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Elle représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier, grâce à ses prestations haut de gamme et sa proximité avec les plages. Une propriété rare, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. A découvrir sans tarder !

Au cœur du centre-ville de Saint-Michel-en-l'Herm, cette maison bénéficie d'une localisation idéale alliant la proximité immédiate de tous les commerces du quotidien à la douceur de vivre littorale. Nichée dans une commune recherchée pour son cadre préférentiel, la propriété se trouve à seulement quelques minutes des plages de l'Océan Atlantique et de la baie de l'Aiguillon. Vous profiterez ainsi d'un mode de vie tout à pied au village, tout en restant aux portes de la mer.D'une superficie généreuse de 207 m², la maison dévoile une organisation idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 62m² réchauffée par un poêle à granulés convivial, complétée par un espace cuisine/salle à manger de 20m² chaleureux. Une véranda tournée vers l'extérieur apporte une belle lumière naturelle tout au long de l'année, on trouve également une salle d'eau et un WC séparé, tandis qu'une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle vient parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir qui dessert 5 chambres (14.32m² - 15.11m² - 17.6m² - 16m² - 11m²) spacieuses ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé.Côté prestations techniques, l'habitation offre un confort appréciable et des équipements bien entretenus. Le chauffage principal est assuré par le poêle à granulés performant, et l'ensemble des ouvertures bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture est en bon état, ne nécessitant aucun travail. Enfin, l'ensemble édifié repose sur un terrain entièrement clos, garantissant sécurité et intimité pour vos moments en extérieur. Le bien dispose également d'un garage et d'un préau de 50m².

Maison ancienne proche centre-ville avec dépendances et grand jardin.À deux pas du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie.Elle se compose d'une cuisine spacieuse de 20 m², d'un salon-séjour lumineux de 41 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.En complément, vous profiterez d'une cave, d'un garage et d'une grange de 48 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 30 m² donnant sur un grand jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un bien rare à visiter sans tarder !

A VENDRE – Maison 3 chambres avec terrain de 572 m² à 7 km de la merSituée sur la commune de Grues, dans un lotissement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à seulement 7 kilomètres du littoral vendéen.Édifiée sur une parcelle de 572 m², elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.Vous apprécierez son environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'une résidence secondaire proche de la mer et de la nature.

Exclusivité Agence - Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saint Michel en l'herm, à proximité des commerces, cette maison récente construite en 2008 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. D'une surface habitable de 87 m2, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier avec placards desservant 2 chambres, une seconde salle d'eau/WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse carrelée, équipée d'un store banne, idéale pour profiter de repas en extérieur à l'ombre. Les +++ : garage attenant, chalet en bois pour du rangement supplémentaire, terrain clos de 276 m2, facie d'entretien, maison vendue partiellement meublée, climatisation réversible dans le séjour/salon. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

À VENDRE – Maison familiale de 109 m² avec terrain de 502 m² Située en zone blanche du PPRL et à proximité immédiate des commodités, cette maison d'habitation de 109 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi que 4 chambres idéales pour accueillir une famille. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour plus de confort au quotidien. Côté pratique, la maison est complétée par une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 502 m² avec une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Les atouts : Quartier calme et proche des commoditésZone non exposée (zone blanche PPRL)Maison fonctionnelle avec beaux volumesExtérieurs agréablesIdéal pour une famille ou en résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir sans tarder — Maison avec grand terrain proche centre-ville ! Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain de 1633 m², elle séduira les amoureux de tranquillité comme les projets familiaux.Vous profiterez de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle comprenant :une entrée accueillanteune cuisine américaine ouverte, conviviale et moderneun salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir3 chambres dont une servant de bureauune salle de bainun WC indépendantune arrière-cuisine fonctionnelleune véranda lumineuse, véritable pièce de vie exploitable toute l'année (chauffage et clim)À l'extérieur, le bien continue de séduire avec :2 abris de jardin pour rangement ou loisirsun garageun vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : détente, jardin paysager Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de tout. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Maison centre-ville – Zone blanche PPRL Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commodités, maison d'environ 79m² édifiée sur un terrain de 688 m² avec ancien moulin, offrant un cadre rare et plein de charme. Elle comprend : entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Garage et grenier complètent ce bien.

En exclusivité chez ICOCC, découvrez cette charmante maison construite en 2006, située dans un quartier calme de la commune de St Michel en l'herm, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Edifiée sur un terrain clos de 520 m2, cette maison de plain pied, au style vendéen, offre 92 m2 habitables complétés par un garage attenant de 19 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques. Le tout s'ouvre sur une terrasse (à finir de carreler) parfaite pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en PVC, carrelage dans toutes les pièces pour un entretien facile. Excellente exposition. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison allie confort, tranquillité et fonctionnalité.

Nichée au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm, cette maison individuelle de plain-pied saura vous charmer par sa disposition pratique et ses généreux espaces de vie. Avec une superficie de 95 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Construite en 2005, la maison présente une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments de complicité. La cuisine, aménagée et équipée, offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir. Chaque chambre, fonctionnelle, est prête à accueillir votre famille. Le véritable atout de cette maison réside dans son espace extérieur : une belle terrasse permet de profiter du jardin clos de 500 m², parfait pour des instants de détente en plein air. De plus, un stationnement couvert est à votre disposition, vous garantissant un confort quotidien. Envie de rejoindre facilement le centre-ville ? Vous serez ravis d'apprendre que la maison est située à proximité des commerces, tout en bénéficiant de la proximité des écoles primaires, des espaces verts agréables et des transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Terrain : 500 m² - Année de construction : 2005 - Type de bien : Maison individuelle - Chauffage : Électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ici ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une vision d'ensemble du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous nous efforçons de maintenir ces éléments à jour lorsque de nouvelles informations nous sont transmises, tout en restant transparents sur les limites de ces données. Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec rigueur et transparence, et peut vous orienter vers les démarches et contrôles complémentaires nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en zone blanche du PPRN de St Michel en l'herm, terrain à bâtir d'environ 600 m2 à deux pas du centre bourg.

Authenticité, volumes et potentiel sont les maîtres-mots de cette belle propriété en pierres, nichée sur un terrain clos de 744 m2 avec puits, à l'abri des regards. Aves ses 150 m2 habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et éqjuipée, accédant à une véranda à réaménager selon vos goûts, une grande chambre avec placards, une salle de bains, WC indépendant, une buanderie-chaufferie, un garage attenant. A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. En plus : une superbe dépendance en pierres de 33 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte, bureau indépendant... à vous de lui donner vie selon vos projets. Une propriété rare sur le marché, pleine de charme, avec un fort potentiel d'évolution.

ICOCC vous présente ce terrain constructible, non viabilisé, situé à 5 minutes de Luçon. Il offre un potentiel prometteur pour la création d'un lotissement.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de deux chambres de 70 m2 vous séduira par son emplacement idéal à seulement 10 mn de la mer. Son garage attenant et son terrain facile d'entretien de 330 m2 clos vous attend pour des barbecues d'été. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Proche des commodités, école, commerces et transports. Prix attractif à découvrir sans tarder.