Acheter un maison à La Garde

350000

Charme des Années 30 & Douceur de Vivre à Toulon Est À la recherche d'un cocon alliant caractère, calme et proximité ? Découvrez cette maison de ville des années 30, véritable havre de paix situé à Toulon Est, à deux pas du centre-ville. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de belles prestations où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un Rez-de-Chaussée dédié à la convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie : Un salon cosy avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Une cuisine dînatoire moderne et une salle à manger lumineuse. Le tout ouvert sur un jardin intimiste et une terrasse à l'arrière, parfaits pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Un Étage pensé pour la famille Le bel escalier vous mène à l'espace nuit composé de : Deux grandes chambres, dont la suite principale qui s'ouvre sur une vaste terrasse privative surplombant le jardin. Une troisième chambre, idéale pour un jeune enfant ou un espace bureau. Un dressing fonctionnel pour un rangement optimal. Une superbe salle d'eau contemporaine avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Les 'Plus' Techniques & Pratiques Confort absolu : Climatisation réversible dans toute la maison. Sérénité : Toiture rénovée en 2022 et électricité aux normes. Extérieur : Jardin clos avec possibilité de stationner 2 véhicules (potentiel de places supplémentaires selon aménagement). Emplacement stratégique : Proximité immédiate des écoles, commerces, cliniques et lignes de bus. Tout est accessible à pied ! Le mot de votre conseillère : C'est une maison rare sur le secteur. Elle a su conserver son âme des années 30 tout en offrant le confort d'une rénovation moderne et performante. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent la vie citadine sans renoncer au jardin. Envie de découvrir ce bijou ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! 06 01 82 85 97 Cette annonce référence 333830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

Découvrez cette maison polyvalente de 130 m², idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de regroupement familial. Située dans le secteur vivant et recherché du Pont-du-Las, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique, tout en proposant de vrais espaces extérieurs pour profiter de moments conviviaux. Elle se compose aujourd'hui de deux appartements T3 indépendants, avec la possibilité simple de les réunir en une seule grande maison familiale. ________________________________________ Caractéristiques principales : • Surface habitable : 130.50 m² • Terrain : environ 195 m² • Pièces : 6 pièces – 4 chambres dont une suite parentale • Terrasse, jardin • Espace jacuzzi possible • Garage de 23 m² + stationnement privatif • Taxe foncière : 2 000 € • Chauffage : chaudière + radiateurs, cumulus • DPE : C et GES : C ________________________________________ Rez-de-chaussée (T3 – env. 59 m²) : • Séjour/cuisine avec de nombreux rangements • 2 chambres confortables dont une avec dressing (env. 13 m² et 19 m²) • Spacieuse salle d'eau avec WC et coin buanderie • Accès direct à la terrasse couverte et au jardin • Cabanon d'environ 6,30 m² avec possibilité d'aménager un espace jacuzzi • Idéal pour habitation, location ou usage indépendant ________________________________________ 1er étage (T3 – env. 72 m²) : • Entrée séparée par une porte haute performance (phonique/thermique) • Grand séjour lumineux climatisé avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 42 m² • Terrasse privative sans vis-à-vis direct depuis cet étage • 2 grandes chambres dont : – une belle suite parentale – un dressing menant à la salle d'eau • WC séparé ________________________________________ Extérieurs : • Terrasse couverte au rez-de-chaussée pour repas, détente et moments conviviaux • Jardin, idéal pour personnaliser un espace détente • Cabanon pouvant accueillir un jacuzzi • Garage de 23 m² pouvant accueillir un véhicule • Place de parking privative devant le garage ________________________________________ Confort & équipements : • Chaudière + radiateurs • Climatisation réversible • Nombreux rangements • Deux entrées indépendantes • Possibilité de réunir les deux logements très facilement • Tout-à-l'égout • Fibre optique Rénovations réalisées ces dernières années : • Menuiseries (2024) • Toiture et charpente (2023) • Volets roulants électriques (2023) • Double vitrage (2019) ________________________________________ Atouts & potentiel : • Maison polyvalente : habitation principale + location / deux familles / un seul grand logement • Bon état général • Garage et stationnement, rare dans le secteur • Jardin et terrasses offrant un beau potentiel d'aménagement • Secteur dynamique, proche de toutes les commodités à pied • Excellent rapport surface / prestations / prix ________________________________________ Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une grande surface, de la modularité et un emplacement pratique dans Toulon Ouest. Parcourez les photos pour consulter les plans 2D de ce bien. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 - (Réf. 310 772). Disponible 7J/7. Cette annonce référence 310772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Située dans le secteur très recherché du Pin d'Alep / 4 Chemins des Routes à Toulon Ouest, cette superbe maison contemporaine construite en 2021 conjugue parfaitement élégance, confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Pensée dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, cette maison familiale de 117 m² habitables sur un terrain de 380 m² séduit par ses volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse et apaisante. Le vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon / séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : • Une chambre avec placard de rangement • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant À l'étage : • Trois belles chambres • Une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing • Une salle d'eau supplémentaire • Un second WC indépendant À l'extérieur, la maison dévoile un véritable havre de paix : • Superbe piscine 7 x 3,5 m en pierre de Bali avec traitement au sel et fontaine • Douche extérieure en pierre de Bali • Espace cocooning idéal pour les moments de détente • Jardin paysagé entourant la maison • Cuve de récupération des eaux pluviales de 3000 L avec arrosage automatique • Deux places de stationnement privatives • Borne de recharge pour véhicule électrique Côté prestations, cette propriété offre un niveau d'équipement rare : Panneaux photovoltaïques 6 kW Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable Air Zone pour une gestion personnalisée pièce par pièce Chauffe-eau thermodynamique Domotique complète avec pilotage à distance des volets, éclairages et climatisation Vidéosurveillance et système d'alarme Éclairage solaire extérieur Attestation RT 2012 garantissant une excellente performance énergétique Chaque espace a été pensé pour allier modernité, confort et sérénité au quotidien. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux, cette maison clé en main est idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi… à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 333504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369.00 € et 499.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

Exclusivité BSK Immobilier : À vendre - 2 garages côte à côte – 0€ de charges – Faible taxe foncière – Toulon Ouest (Place Parmentier) - 33 000 € par garage Et si vous profitiez d'un double espace de stationnement ou de stockage… sans charges et avec une fiscalité ultra légère ? Situés au 73 place Parmentier à Toulon (83200), ces deux garages fermés côte à côte, vendus libres et entièrement vidés, représentent une opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un seul garage ou les deux ensemble. ________________________________________ Un accès simple et ultra pratique : Accès sécurisé par portail Grande aire de manœuvre devant les garages Circulation fluide, demi-tour facile Un vrai confort au quotidien ________________________________________ Caractéristiques du garage : Surface : 14,81 m² env. Largeur intérieure : 3,24 m env. Longueur : 4,80 m env. Largeur entrée : 2,30 m env. Hauteur entrée : 2,14 m env. ________________________________________ Un vrai plus : la mezzanine Hauteur sous mezzanine : 2,06 m env. Idéal pour optimiser le stockage sans perdre l'espace au sol ________________________________________ Les points forts qui font la différence : 0 € de charges de copropriété Taxe foncière très faible : env. 144 € / an Garages vendus libres et vidés Deux garages côte à côte (très rare) Accès facile (critère N°1) Mezzanine = double usage stationnement + stockage Idéal particulier, artisan ou investisseur ________________________________________ Prix : 33 000 € FAI chaque garage Possibilité d'acquérir les deux (me consulter) ________________________________________ Mon avis professionnel : Avec : - 0 € de charges - Taxe foncière ultra faible - Accès facile - Possibilité de double garage On est sur un produit extrêmement compétitif sur le marché. En investissement, c'est typiquement le type de bien : - Rentable - Simple à gérer - Et très demandé à la location ________________________________________ Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Kévin LEXA 06 50 74 25 70 ________________________________________ Cette annonce référence 332980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598000

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel. Le quartier des Routes est aujourd'hui l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Toulon Ouest. Il offre un cadre de vie rare, entre ville et nature, avec une vraie atmosphère de “petit village” Environnement résidentiel calme, majoritairement pavillonnaire. Écoles, collèges et services de proximité accessibles rapidement. Transports en commun (Réseau Mistral) facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones d'emploi. Accès autoroutier rapide (A50/A57) Proximité immédiate d'espaces naturels : sentiers de balade / zones boisées / équipements sportifs extérieurs (aires de jeux, fitness) Mer accessible en ≈ 10 à 15 minutes (Toulon plages, Mourillon, Cap Brun) Maison construite en 2007 Configuration intelligente et fonctionnelle Espace nuit principal (niveau entrée), suite parentale avec : - dressing - salle de bain Véritable espace privé, isolé du reste de la maison Espace de vie Salle à manger ouverte sur cuisine équipée Arrière-cuisine pratique Accès direct terrasse + piscine Circulation fluide intérieur / extérieur Niveau inférieur (idéal enfants / ado) Grand salon lumineux Terrasse exposée sud-ouest 2 chambres Salle d'eau / buanderie + WC Parfait pour créer un coin nuit enfants indépendant Le vrai plus différenciant : Studio indépendant d'environ 34 m² 3 usages stratégiques possible : Revenus locatifs (rentabilité immédiate) Logement ado / famille Activité pro ou télétravail Extérieurs & équipements : Terrain avec jardin à potentiel (paysager en partie / potager / détente) Piscine Plusieurs terrasses Garage + stationnements intérieurs sécurisés Portail électrique Confort moderne : Climatisation réversible (maison + studio) Éclairage encastré Quelques petits travaux de finitions à prévoir Cette annonce référence 326615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28000

Quartier Saint Roch, Toulon - Rare ! A saisir ! Garage extérieur de 12 m2 environ en plein quartier Saint Roch à Toulon, idéal pour sécuriser votre véhicule ou comme investissement locatif dans une zone où les places de parking sont très demandées. Ce garage se situe à proximité de l'avenue du Docteur Fontan dans une petite copropriété. N'hésitez pas à me solliciter ! Cette annonce référence 332483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

C'est dans le secteur privilégié du FARON, proche des commodités, qu'est édifiée cette charmante maison des années 60 offrant une magnifique VUE MER et nature ainsi qu'un jardin planté d'essences méditerranéennes qui vous plongera dans un environnement apaisant. Cette maison propose une belle pièce de vie de près de 35m2, avec cheminée et climatisation réversible, profitant de la vue mer et de l'accès à une terrasse exposée SUD. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie de l'accès à une terrasse orientée Ouest et à une petite cave. L'espace nuit offre trois belles chambres (de plus de 11m2) avec vue sur la végétation, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus de la maison, vous profiterez d'un joli T2 entièrement rénové avec entrée indépendante se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. Cette dépendance sera idéale pour recevoir famille et amis. Les + : stationnement aisé, pas de vis-à-vis, grande cave extérieure, borne de rechargement pour véhicules électriques, double vitrage, ravalement de façade récent... Cette annonce référence 331733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT - ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT - ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT MAISON qui s'adresse a des personnes ayant conscience des travaux structurels à entreprendre Maison individuelle au calme, secteur résidentiel de Toulon-Dardennes TOULON - DARDENNES - À seulement 10 minutes du centre-ville de Toulon et de La Valette, cette maison individuelle, située dans une impasse au calme, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Secteur résidentiel prisé : Profitez d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en restant proche des commodités et des transports en commun (arrêt de minibus à proximité, ligne N°6). Potentiel exceptionnel : Cette maison d'environ 90 m², érigée sur un terrain de 465 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Description du bien : * Rez-de-chaussée : * Garage spacieux d'environ 40 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car. * Entre-sol : * Trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. * Salle d'eau. * Rez-de-jardin : * Espace de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte sur un double séjour, idéal pour les moments de convivialité. * Terrasse, prolongeant l'espace de vie et offrant un lieu de détente en extérieur. Informations importantes : * Charges annuelles : 180 € * Travaux à prévoir : Des travaux structurels sont à prévoir (ancrage, fondations et façades). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un secteur recherché de Toulon-Dardennes ! Cette annonce référence 310355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est une invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire, au coeur de la campagne varoise, là où le ciel bleu embrasse une propriété aux multiples visages. S'inspirant de l'art de vivre de la Côte d'Azur Provençale, cette propriété n'est pas seulement une demeure, c'est un projet de vie, une promesse de liberté. Situé au coeur d'un domaine viticole, cet ensemble immobilier unique s'étend sur un terrain de 2 400 m2. Cette propriété rare sur le marché ne se contente pas d'offrir une vaste résidence principale ; elle propose un véritable potentiel patrimonial grâce à ses deux appartements de type duplex entièrement indépendants. La Résidence Principale : L'espace et le confort L'habitation principale, un duplex T6 de 254 m2, a été conçue pour la vie de famille et la réception. Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 19,2 m2 mène à un espace de vie impressionnant de plus de 100 m2, comprenant un séjour de 58,9 m2 et une salle à manger avec coin cuisine de 41,7 m2. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré qui deviennent le théâtre de vos déjeuners sous le soleil, prolongés par la fraîcheur d'un platane séculaire. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre suites avec leurs salles d'eau privatives et un bureau ou chambre complétées par un dressing Deux duplex Indépendants : Une flexibilité rare En complément de la demeure principale, la propriété dispose de deux unités d'habitation supplémentaires, offrant une indépendance totale : L'Appartement du Jardin (Lot 6) : Un T4 de 71 m2 et son jardin privatif de 41 m2. Avec son séjour-cuisine baigné de lumière et ses 3 chambres, il est le refuge idéal pour des parents souhaitant rester proches tout en préservant leur intimité. L'Appartement des Combles (Lot 7) : Ce second T4 de 77 m2 offre un séjour de 34 m2 2 chambres au premier niveau et une dernière chambre ou bureau à l'étage. Les prestations complémentaires Le sous-sol de la propriété offre des espaces de stockage considérables avec plusieurs caves privatives (lot 1 de 56 m2, lot 2 de 18,7 m2, lot 3 de 28 m2 et lot 4 de 22,7 m2). Les « Vies Supplémentaires » : Deux Écrins d'Indépendance La magie de cette propriété réside dans sa capacité à se réinventer selon vos envies grâce notamment à ses deux duplex indépendants. Un Domaine, Mille Possibilités Cette propriété s'adapte à vos ambitions les plus variées : Le Projet Intergénérationnel : Réunissez les vôtres sans jamais renoncer à votre liberté. L'Art de l'Accueil : Transformez ces trois unités en gîtes de charme ou en locations saisonnières prisées, portées par l'attractivité du secteur d'Hyères et de ses environs. L'Investissement Serein : Profitez d'un revenu locatif annuel significatif grâce à ces deux duplex T4, permettant de financer une partie de votre rêve immobilier. Activité Professionnelle : L'un des appartements peut être transformé en cabinet ou bureaux pour une profession libérale, avec une séparation nette entre vie privée et professionnelle. Ou tout simplement profitez d'une propriété proche de la mer et entourée de collines et de verdure. L'avis de l'expert : Rarement un bien n'aura offert une telle modularité technique, avec des accès et des extérieurs déjà pensés pour une cohabitation harmonieuse. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

Venez découvrir cette maison atypique de 125 m², à 15/20 mn à pied des plages et proche de toutes commodités : arrêt de bus à 50m (4 lignes), 5mn à pied de la nouvelle gare de Toulon Sainte Musse, 5mn à pied des écoles, commerces à 50m (U Utile, boulangerie, traiteur, boucherie, fleuriste...). Cette charmante maison propose une belle pièce de vie avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée et aménagée (et arrière cuisine) profitant d'un accès à une seconde terrasse (avec cuisine d'été), 3 belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant, entièrement équipé, avec terrasse privative (possibilité de revenus locatifs). Une maison chaleureuse, dans laquelle vous partagerez des moments en famille ou entre amis, profitant de la piscine chauffée 3x3m, du terrain de boules, des jeux extérieurs... Les + : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules, 3kw de tuiles solaires, toitures neuves et isolées, portail électrique, forage, stationnement devant la maison. Cette annonce référence 329793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Une véritable pépite à prix doux, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Entièrement repensée et rénovée avec soin en 2024, cette maisonnette conjugue harmonieusement confort moderne et atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été optimisé avec goût : un coin nuit cosy, un salon accueillant, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et élégante. Une salle d'eau contemporaine vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une charmante terrasse baignée de soleil prolonge les espaces de vie et promet de délicieux moments de détente en toute intimité. Les prestations ont été récemment améliorées pour un confort optimal : menuiseries intégralement remplacées par du double vitrage et climatisation neuve, assurant bien-être en toute saison. Un stationnement privatif complète ce bien, avec en plus une grande facilité de stationnement aux abords. Les PLUS : • Rénovation complète et raffinée • Ambiance cosy et finitions soignées • Terrasse ensoleillée • Environnement calme et recherché • À proximité des plages • Fort potentiel en location saisonnière Un véritable coup de cœur, idéal pour une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement de qualité en bord de mer. Contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser votre visite ! Cette annonce référence 329684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELAIDE BEAUDONCK (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87830952500011. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

698000

Entre le deux communes de TOULON - LA VALETTE DU VAR , je vous propose cette jolie maison de 7 pièces (dont 4 chambres) de 160 m2, au STYLE PROVENÇAL, sur un terrain entièrement clôturé de 1250 m2 env. au CALME et SANS VIS A VIS. Edifiée en 1989, elle se compose : RDC : une cuisine SEMI-OUVERTE sur une belle pièce à vivre de 50 m2 avec CHEMINÉE, disposant de 2 baies vitrée vous amène vers 2 terrasses extérieurs avec vue sur toute la propriété. 2 CHAMBRES, une sdb et un wc indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète ce rdc. ETAGE : Un BUREAU, une SUITE PARENTALE de 20 m2 env. avec sa SDE/WC avec SOLARIUM Pour vos AMIS, votre FAMILLE, ou pour générer un revenu complémentaire, une chambre avec SDE/WC se situe à l'extérieur de la maison, en toute tranquillité. Deux GARAGES avec portes électriques, une CAVE, un GRENIER, Stationnement dans la propriété. Le JARDIN très bien pensé est aménagé avec goûts. L'ESPACE DETENTE offre une PISCINE chauffée avec pompe à chaleur , une CUISINE D'ÉTÉ offrant tout le confort, Barbecue, four à Pizza.... Le TERRAIN DE PETANQUE n'attend plus que vous. Les enfants ne sont pas en reste avec cette jolie BATISSE EN PIERRE digne des histoires de Marcel Pagnol. Les + : PANNEAUX SOLAIRES, CLIMATISATION, fenêtres DOUBLE VITRAGE, portail électrique, Fosse sceptique changée il y a 7 ans env. Thermostat dans toute la maison, DPE C, Chauff Fuel avec radiateurs et Thermostat- régulateur Proximité de ECOLES, COLLEGES, LYCÉE, et COMMERCES à moins de 2 kms. VUE DEGAGÉE Du mobilier pourrait rester si besoin. Idéale RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

668800

Achat Maison de charme rénovée de 9 Pièces 4 Chambres – Bien d'exception à Toulon Nichée dans un environnement privilégié à Toulon, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison entièrement rénovée développe 179 m² habitables sur un magnifique terrain de 615 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant élégance et authenticité. Développée sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, et abriter une famille intergénérationnel. La maison se compose de : -Quatre chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins -Une salle de bain et une salle d'eau aux finitions soignées -Un dressing fonctionnel -Un espace bureau parfait pour le télétravail -Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur -Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain arboré de 615 m², soigneusement entretenu, invite à la détente et à la convivialité. Il est agrémenté d'une petite piscine idéale pour les journées ensoleillées. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur parfaitement aménagé. Les + qui font la différence : Surface habitable généreuse de 179 m² Rénovation complète avec matériaux de qualité Environnement calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports Bien rare sur le secteur Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de sérénité, à quelques minutes seulement du centre de Toulon. Ne tardez pas à me contacter... Cette annonce référence 328607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 668 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE : Local à Potentiel – Pont du Las (Toulon) Situé en plein cœur du quartier dynamique du Pont du Las, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à deux pas des commerces de bouche et de la vie de quartier. Un Projet Clé en Main : Imaginez votre Concept ! Le local est présenté ici avec une proposition d'aménagement moderne (voir photos "projection") pour vous aider à visualiser tout son potentiel. Espace de vente : Idée d'un design élégant avec moulures, luminaires contemporains et sol effet marbre (déjà réalisé) Espace Comptoir : Optimisation prévue pour un accueil client chaleureux ou un espace de service. Réserve & Stockage : Une organisation intelligente de l'arrière-boutique avec rayonnages intégrés pour maximiser chaque m2. Sanitaires : un aménagement moderne et propre. À noter : Le local est actuellement vide et rénové. Les photos d'aménagement sont des suggestions pour illustrer ce qu'il est possible de réaliser. Emplacement Stratégique: Situé sur l'Avenue Bugeaud, axe de passage entre le centre-ville et l'Ouest toulonnais. Proximité immédiate du marché du Pont du Las. Forte visibilité piétonne et automobile. Caractéristiques :Surface :30,50m² Façade : Belle vitrine (4m50 linéaire / 4m10 HSP) avec rideau métallique. Activités : Idéal pour un salon de thé, une boutique spécialisée, un point de services, une onglerie, un bureau de proximité ou toute autre activité ciblée.

Maison 5 pièces 2 appartements 103 M2 sur 197 M2 de terrain TOULON Est Découvrez en exclusivité cette Maison de 5 pièces, offrant 2 appartements, idéale pour les familles à la recherche d'espace, 103 m2 habitable, sur 197 m2 de terrain entièrement clôturé, située sur TOULON Est. Description : - Appartement en rez-de-chaussée entièrement refait, offrant de très belles finitions, matériaux et prestations, alliant goût et chaleur. Très belle pièce de vie offrant une exposition Sud avec une grande cuisine à l'américaine totalement équipée, une chambre parentale à l'arrière, une salle d'eau avec toilettes. - L'agencement actuel de l'appartement au rez-de-chaussé ne permet pas d'avoir un salon/séjour. Un réagencement est possible pour réduire la cuisine pour avoir un salon/séjour ou Salon/pièce à vivre à créer en extension de la maison Gros travaux à prévoir pour l'appartement à l'étage. A l'étage, via l'escalier extérieur, vous accédez au 2ème appartement indépendant comprenant une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et toilettes indépendants. Caractéristiques : - Superficie : 103 m² habitable - Chambre parentale avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée - Trois chambres et salle de bain à l'étage - Menuiseries PVC double vitrage en RdC - Chauffage central au gaz à l'étage - Sur vide sanitaire - Tout à l'égout Points forts : - Orientée plein Sud - Environnement calme - Proximité des commodités (écoles, bus, supermarchés) - Accès facile aux axes routiers, autoroute, transports en commun et gare Mon avis : Cette villa est une véritable opportunité grâce à ses 2 appartements indépendants et sa situation géographique, à proximité des transports en commun. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de vie et valoriser le standing de ce bien. Idéale pour famille dans un cadre accessible ou investisseur. Un gros potentiel pour cette maison, avec ses nombreux atouts, tels que son espace extérieur, sa localisation pratique ainsi que la possibilité d'une extension. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

929000

Située sur la commune de La Crau, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du collège et des écoles maternelles et primaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : au bout d'une impasse, garantissant un calme absolu et une parfaite tranquillité. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison développe 253 m² habitables sur un terrain de 2 200 m² joliment arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie verdoyant et intime. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud et sa piscine 7x4 m Trois chambres avec placards Une salle de bain Une buanderie Un WC indépendant Une véranda fermée et climatisée À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau, WC et solarium exposé sud Les dépendances: Idéal pour une grande famille, recevoir ou envisager un projet locatif : Un T2 de 40 M2 entièrement aménagé comprenant un salon-séjour, une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant. Deux chambres indépendantes supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative et un autre WC indépendant Les extérieurs et prestations Terrain de 2 200 m², arboré et sans vis-à-vis Piscine 7x4 m Garage attenant Carport Panneaux solaires permettant de réduire significativement les charges d'électricité Multiples possibilités grâce aux dépendances Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement résidentiel recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition 7JOURS SUR 7 Cette annonce référence 324691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 929 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Située dans le quartier recherché de Aguillon à Toulon, à quelques minutes du centre-ville et à environ 15 minutes des plages du Mourillon, cette maison des années 50 d'environ 122 m² habitables offre un cadre de vie agréable, un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants pouvant convenir : à une grande famille à un projet intergénérationnel à un logement indépendant pour un adolescent ou un proche ou encore à un projet avec revenu locatif complémentaire Des travaux de rénovation sont actuellement en cours afin d'améliorer le confort général du bien. Maison disponible fin juin 2026. APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE – Environ 35 m² Entrée avec placard Salon lumineux avec cuisine ouverte (cuisine non installée à la charge du futur acquéreur) Trois grandes fenêtres double vitrage PVC Suite parentale avec salle d'eau WC indépendant Volets roulants et porte d'entrée à peine posés Revêtements et peintures complètement refaits Cet appartement bénéficie d'un accès direct au jardin arboré avec petit étang et poissons rouges, offrant un véritable espace détente. La cuisine reste volontairement non aménagée afin de laisser aux futurs propriétaires le choix de l'installation selon leurs goûts. APPARTEMENT ÉTAGE – Plus de 90 m² Entrée indépendante 3 chambres (9 m², 11 m² et 12 m²) Salle de bain avec baignoire WC séparé Grand placard de rangement Salon / salle à manger avec cheminée de plus de 30 m² Grandes ouvertures PVC double vitrage apportant une belle luminosité Cuisine laissée libre d'aménagement pour permettre un projet personnalisé. Les peintures du couloir et de la pièce de vie seront également reprises. Accès aux combles depuis la salle de bain : Hauteur centrale d'environ 1,80 m Isolation déjà réalisée Potentiel d'aménagement supplémentaire ESPACES ANNEXES Garage / atelier d'environ 30 m² Local de stockage de 10 m² Buanderie avec point d'eau Espace vélos / matériel de jardin EXTÉRIEURS Terrain d'environ 600 m² Terrasse surélevée Jardin arboré avec arbres fruitiers Espace détente Stationnement pour 3 à 4 véhicules dans la propriété Les accès ont récemment été changés avec : un portail motorisé à ouverture solaire deux portillons indépendants pour chaque logement LES ATOUTS DU BIEN Secteur recherché Deux logements indépendants Possibilité de réunir facilement les deux niveaux Potentiel locatif intéressant Nombreux espaces de stockage Jardin agréable et arboré Stationnements privatifs Maison offrant de multiples possibilités d'évolution Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou mixte habitation/investissement. Contactez-moi au 07 45 05 29 94 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 324958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2247000

Etablissement de référence exploité à l'année, reconnu sur le littoral, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Capacité totale d'environ 230 couverts (140 intérieur + larges terrasses). Clientèle fidèle locale complétée par un flux touristique régulier. Chiffre d'Affaire : 1,9M€ Bail commercial 3/6/9 avec loyer particulièrement compétitif au regard du volume d'activité ( 3900 € CC). Licence IV Equipe structurée en place (19 CDI), permettant une reprise immédiate dans des conditions opérationnelles optimales. Exploitation actuelle : service du midi uniquement (6 jour/semaine) Moyenne service : 170 couverts/jour Ticket moyen : 32 € Fort potentiel de croissance identifié : - Développement du service du soir - Optimisation du ticket moyen - Développement des petits déjeuners - Valorisation du concept - Valorisation des terrasses - Montée en gamme ou repositionnement partiel - Développement événementiel/privatisations Outil de travail structuré, idéal pour : - Restaurateur expérimenté - Groupe en développement - Investisseur avec projet d'expansion Prix 2 247 000 € Dossier détaillé transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité. Contact : Valérie Le Morvan 06 95 80 95 96 Cette annonce référence 324697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48190061100023. Prix du bien : 2 247 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 2 100 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs ! Dans le quartier de Valbourdin, secteur calme et proche du centre ville : maison en r+1 composée de 4 appartements (un T3 duplex avec terrasse et 3 T2 dont deux avec jardinet), de dépendances, de 3 garages et une place de parking sur la parcelle. Les 4 appartements ont fait l'objet d'une rénovation totale. La toiture a été révisée. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Beau potentiel de rendement locatif. Contactez nous Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

830000

Une architecture singulière, une vue magistrale, coup de cœur assuré! Dominant la rade de Toulon, cette maison bourgeoise des années 1930 séduit par son identité forte et sa beauté intemporelle. Charme de l'ancien, volumes généreux, moulures, lumière omniprésente, et une allure rare qui en impose. Le tout sur un terrain de 1 730 m² en restanques, avec de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, terrasses, espace indépendant… Et pour les plus audacieux : un toit plat à transformer en rooftop avec vue mer à 180°. Un garage, atelier viennent compléter le bien. Ce bien est pour si vous cherchez: • Un lieu unique, avec vue mer • Une maison avec de beaux volumes • Une opportunité rare à sublimer selon vos envies Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Bien d'exception. Coralie Mourgues 06 24 36 15 62 / coraliemourgues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 288882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

À vendre — Immeuble de rapport — 7 logements loués — 335 m² — 47 000 €/an — 6,5 % brut — 720 000 € FAI — Rentabilité immédiate — Revenus sécurisés — Toulon ──────────────────────── Exclusivité BSK Immobilier : Rare à la vente — Ensemble patrimonial — Toulon Ouest Ensemble immobilier de rapport composé de 7 logements entièrement loués développant environ 335 m² de surface utile totale, générant des revenus locatifs immédiats, sécurisés et pérennes. L'ensemble se compose de trois bâtiments indépendants situés côte à côte, formant un patrimoine unifié, facilement gérable et durable. ──────────────────────── RENTABILITÉ : Loyers annuels hors charges : 47 184 € Rentabilité brute : ≈ 6,55 % Revenus immédiats — aucun logement vacant Locataires en place — continuité locative assurée Investissement idéal pour un profil patrimonial recherchant stabilité et visibilité. ──────────────────────── CHARGES & DONNÉES FINANCIÈRES : Taxe foncière 2025 : 5 339 € Dont taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès des locataires Assurance propriétaire non occupant (PNO) : 452 € / an (pour l'ensemble) Électricité des communs (400 chemin de Plaisance) : ≈ 150 € / an Charge récupérable Entretien courant estimatif : ≈ 1 000 € / an (hors imprévus) Charges locatives : environ 10 € / mois / logement (en sus du loyer) Ballons d'eau chaude remplacés une seconde fois sur l'ensemble des logements depuis 2008 Combles partiellement aménageables au 390 chemin de Plaisance Superficie Carrez totale : 263,75 m² Superficie hors Carrez : 71,91 m² Surface totale utile : 335,66 m² ──────────────────────── COMPOSITION DE L'ENSEMBLE : 400 chemin de Plaisance • T2 (43 m²) en rez-de-chaussée avec cour (24 m²) — 619 € HC • T3 (40 m²) au 1er étage avec balcon (11 m²) — 610 € HC • T3 (47 m²) au 2e étage — 590 € HC 390 chemin de Plaisance • T3 (39 m²) en rez-de-chaussée avec terrasse (6 m²) — 620 € HC • Studio (25 m²) au 1er étage avec balcon (1 m²) — 423 € HC • T2 (27 m²) au 1er étage — 410 € HC 1 rue Louise • Maison indépendante T3 (47 m²) avec cour (25 m²) — 660 € HC Soit 7 logements au total ──────────────────────── ÉTAT GÉNÉRAL & TRAVAUX : Ensemble régulièrement entretenu Toitures rénovées (factures disponibles) Amélioration de l'isolation (factures disponibles) Installations électriques rénovées (consuels disponibles) Compteurs individuels Chauffage individuel Gestion locative simplifiée Ensemble déjà exploité en investissement ──────────────────────── ATOUTS POUR INVESTISSEURS : Rentabilité immédiate Revenus locatifs stables et prévisibles Bonne liquidité patrimoniale Diversification des typologies (studio à T3 + maison) Potentiel de valorisation à long terme Optimisation locative progressive possible Investissement patrimonial sécurisé ──────────────────────── LOCALISATION : Secteur recherché de Toulon Ouest, à proximité immédiate : • Commerces • Écoles • Transports • Accès autoroutiers • Bassin d'emploi Garantissant une forte demande locative. ──────────────────────── INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DISPONIBLES : Diagnostics complets Dossier investisseur détaillé Visites virtuelles de chaque logement et des communs Visites uniquement sur rendez-vous ──────────────────────── PRIX : 720 000 € FAI ──────────────────────── Les logements étant actuellement occupés, certaines photos ont été légèrement désencombrées afin de mieux mettre en valeur les volumes. L'agencement et les surfaces restent strictement identiques. Des visites virtuelles complètes de chaque logement sont disponibles sur demande. ──────────────────────── CONTACT : Pour toute information complémentaire ou étude de projet : Kévin LEXA — 06 50 74 25 70 Disponible 7j/7 — Étude de projet personnalisée Cette annonce référence 321587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

EXCLUSIF *** SOUS OFFRE*** Maison de 120m2 environ à Toulon Découvrez cette PÉPITE au pied du Faron, implantée sur une parcelle d'environ 550m2 au calme dans une impasse. Erigée sur 3 niveaux, vous apprécierez ses volumes, son jardin, sa piscine et sa dépendance aménagée en chambre. - Au rez de chaussée : un hall d'entrée typiquement années 30, une cuisine séparée et équipée d'environ 15m2, un salon séjour avec CHEMINÉE donnant sur une terrasse de 20m2 environ exposée au SUD - A l'étage 3 chambres dont deux avec vue mer, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé - Au rez de jardin, des espaces de stockage, deux chambrettes en enfilade avec salle d'eau, donnant sur le jardin par une VÉRANDA. Coup de cœur assuré pour qui recherche le calme, l'intimité et projette une vie de famille dans une maison 'pas comme les autres' Les plus : - Les volumes - Secteur prisé - Dépendance aménagée cadastrée de 18m2 environ Cette annonce référence 319455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel Labidi vous propose ce bien : Votre Havre de Paix entre Montagnes et Oliviers – Toulon Ouest Imaginez vos fins de journée ici... Sur une terrasse de 26 m² baignée de lumière, votre regard embrasse les montagnes et survole une piscine au sel étincelante, le tout dans le calme absolu d'un jardin de 1 200 m² peuplé d'oliviers centenaires. Bienvenue dans une propriété où la nature et le confort ne font qu'un. Les points forts qui font la différence : • Espace & Lumière : Une pièce de vie de 50 m² (cuisine ouverte possible) s'ouvrant largement sur l'extérieur, disposant de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées suspendues avec fenêtre. • Le Jardin d'Éden : Un terrain plat, clos et arboré (fruitiers, rosiers) : un véritable cocon de verdure rare en ville. • Potentiel Unique : Une maison évolutive ! Une dépendance et une buanderie en rez-de-chaussée permettent de passer de 110 m² à 160 m² habitables (ouverture déjà étudiée et devis disponible). • Prestations de Qualité : Entièrement climatisée, nombreux rangements, double garage motorisé de 50 m² et local piscine spacieuse. • Potentiel : Possibilité de division de parcelles (A vérifier auprès de l'Urbanisme). Côté détente La piscine de 7,5 x 3,5 m, entourée de sa terrasse en bois, est une véritable invitation à la relaxation, sans aucun vis-à-vis gênant. L'avis de l'expert : "C'est la maison familiale par excellence. Son terrain avec ses oliviers centenaires lui donne un cachet fou, et la possibilité de lier la dépendance offre une flexibilité rare pour une suite parentale ou un espace de travail." Taxe Foncière : 2409 € Le coup de cœur est garanti dès le portail franchi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 3684 m² niché au cœur de la campagne paisible de Solliès-Ville. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets personnels à deux pas de la ville. Ce cadre verdoyant vous offre un véritable havre de paix et invite à l'évasion et à la détente. Bénéficiez d'un espace généreux pour donner vie à vos idées. Sans contraintes liées à la copropriété, ce terrain vous assure une utilisation exclusive et privée. Profitez d'un environnement serein, loin du tumulte citadin tout en restant accessible. Une belle opportunité pour investir dans un lieu d'exception ! N'attendez plus pour visiter ce superbe terrain avec Anne MARIN, agent immobilier dévoué, et laissez-vous charmer par ce cadre enchanteur. Cette annonce référence 277257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

Situé dans le secteur du Pont du Las à Toulon, local commercial de 45 m² proposé à la vente au prix de 88 000 €, libre immédiatement. Le local se compose : d'un grand espace principal, offrant de belles possibilités d'aménagement d'un WC séparé Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou pour un investissement. Emplacement : Toulon – Pont du Las Surface : 45 m² Prix de vente : 88 000 € Local libre Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 316001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

417000

À Toulon, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison des années 30 offrant deux logements indépendants, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire pour un proche ou d'un revenu locatif. Édifiée sur un terrain arboré de 315 m² exposé plein sud, cette propriété propose un cadre de vie agréable et intimiste avec jardin paysager, terrasses conviviales et espace détente extérieur. La maison développe 119 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée – appartement T2 d'environ 50 m² - cuisine ouverte - salon - une chambre - salle d'eau - buanderie - accès direct à une terrasse plein sud et au jardin Étage – appartement T2 d'environ 65 m² - entrée indépendante - cuisine ouverte - séjour lumineux avec balcon - une chambre avec rangements - grande salle d'eau Les deux logements disposent : - d'entrées indépendantes - de climatisation - du double vitrage Stationnement possible pour deux véhicules dans la propriété avec possibilité de stationnement supplémentaire. La maison peut être utilisée : - comme résidence principale avec logement indépendant - pour un projet familial multigénérationnel - ou pour générer un revenu locatif complémentaire Estimation locative possible : - appartement rez-de-chaussée : environ 700 €/mois - appartement étage : environ 800 €/mois Soit un potentiel d'environ 1 500 € mensuels. Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Proximité des commerces, écoles et transports du réseau Mistral. Une maison pleine de charme offrant plusieurs possibilités d'aménagement dans un environnement recherché de Toulon. Cette annonce référence 315752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Villa de type 6 de 147m2 construite en 2011 dans un style moderne et contemporain sur une parcelle de 278m². Elle se situe à Toulon Est dans le secteur recherché du Pont de Suve, dans une résidence calme et sécurisée. RdC : Très beau séjour avec cuisine aménagée, moderne et spacieuse 1 chambre Salle d'eau et WC 1er étage : 4 belles chambres équipées de placards Une salle de bain et un WC séparé Extérieurs : Une terrasse et un espace jardin de 50 m2 environ exposés SUD. 1 Garage 2 Places de Parking A visiter sans tarder Cette annonce référence 309337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME TESTI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81004865200012. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1139000

Bas Faron .Exposition plein Sud. Quartier de haut standing,au calme et en position dominante .Villa de 264 m² de type californien sur 1878 m² de terrain plat clos et arboré. La villa comprend un salon séjour de 81 m² avec une cuisine équipée séparée de 20 m² et une arrière cuisine. Grande baie vitrée en aluminium avec une grande capacité de luminosité. Actuellement 2 chambres avec suite parentale douche et toilettes..Possibilité de réaliser 2 autres chambres. Grande de salle de billard de 70 m² avec bar pouvant être réaménagée. Grande terrasse et balcon. Double garage d'une surface environ de 40 m². Parking intérieur. La villa comprend un grand garage. Existence d'un studio indépendant pouvant être loué. La villa est sécurisée par vidéo et interphone ainsi qu'un double portail automatiqueA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

365000

Toulon dans le secteur de Bas Faron. Cadre pagnolesque de standing et arboré Superbe terrain plat à bâtir de 653 m² avec une emprise au sol de 25%. L' accès est immédiat par une servitude de passage déjà aménagée . Le terrain fait partie d'un détachement de parcelle d'une propriété totalement sécurisée avec double portails fermés. Tout à l'égout,VRD en bordure . Aménagement existant de clôtures naturelles Exposition Sud Ouest.Le terrain est borné . Permis d'aménager délivré. Libre constructeurA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

308000

TOULON OUEST Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové avec goût à Toulon Ouest, dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cuisine ouverte sur un séjour climatisés, donnant accès à une grande terrasse équipée d'un store et jardin d'environ 270 m². 2 chambres - une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique et un dressing Profitez d'un jardin privatif agrémenté d'annexes cadastrées où vous pouvez rentrer plusieurs voitures. Points forts : * Aucune charge de copropriété * Entièrement rénové : prêt à habiter ou à louer * Stationnement aisé : possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette annonce référence 295191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr