Acheter un maison à La Garde

300000

Affaire rare : Outil de travail clé en main - Fort potentiel de développement CAMPING NON INCLUS DANS LA CESSION En exclusivité, je vous propose à l'acquisition un fonds de commerce complet et parfaitement structuré, implanté au sein d'un camping 3* situé dans un écrin de verdure, au calme, à 15 minutes des plus belles plages du Var dans un environnement touristique particulièrement dynamique. Le camping a été récemment placée sous l'égide d'une enseigne d'envergure nationale et a fait l'objet d'un lifting complet. Son positionnement qualitatif ainsi que son plan de développement structuré constituent un levier direct de valorisation pour les activités de restauration proposées. Capacité du camping : 254 mobil-homes, chacun conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes générant un volume de clientèle particulièrement significatif au bénéfice des établissements à exploiter. Un ensemble commercial unique d'environ 700m2 Ce fonds de commerce réunit sur un même site plusieurs activités complémentaires formant un véritable pôle d'attraction, de restauration et de services comprenant un bar, un restaurant type brasserie, une pizzeria, une paillote type snacking, une épicerie/supérette ainsi que plusieurs terrasses. L'ensemble des établissements sont exploités sous licence IV incluse. L'affaire bénéficie d'une clientèle captive issue du camping ouvert 11 mois par an avec une forte fréquentation de clientèle étrangère ainsi que d'une clientèle extérieure, l'espace restauration étant ouvert toute l'année apportant une valeur ajoutée significative hors saison. Un parking assure un stationnement aisé et gratuit renforçant l'attractivité du site et le confort d'exploitation. Des espaces fonctionnels et parfaitement organisés L'espace restaurant bar pizzeria comprend une salle intérieure de 56 places assises, un bar, une grande terrasse extérieure de 168 places assises, un four à pizza et un grill au feu de bois ainsi qu'une cuisine professionnelle conforme aux normes avec zones chaud et froid distinctes, un espace dédié à la plonge séparée, une chambre froide, une épicerie sèche et une configuration adaptée aux fortes affluences. La paillote bar snacking est implantée en bord de piscine du camping. Elle est entièrement équipée avec entres autres présentoirs, frigos, machine à glaçons, crêpière, lave-vaisselle et dispose d'une terrasse de 50 places assises. L'accès à la paillote est autorisé à la clientèle extérieure (hors accès piscine réservée aux clients du camping). L'épicerie supérette est entièrement équipée avec du matériel récent. Elle dispose d'une terrasse de 28 places assises (avec possibilité d'optimisation jusqu'à 48 places) et propose une offre adaptée aux besoins quotidiens et touristiques incluant un partenariat avantageux avec un fournisseur d'articles dédiés à la saison estivale. Une vision stratégique aboutie L'actuel propriétaire a pensé et structuré cet ensemble comme un outil de travail hautement rentable et à forte valeur ajoutée reposant sur une logique de multipoints de vente, une circulation fluide des flux clients et une complémentarité intelligente entre restauration, snacking, événementiel et services. L'acquéreur pourra reprendre l'activité clé en main avec une stratégie globale de développement déjà pensée de A à Z ou faire évoluer le concept selon sa propre vision tout en s'appuyant sur une base solide, cohérente et prometteuse. Les atouts clés Affaire inédite sur le marché compte tenu du prix, de l'emplacement et de la haute qualité de la structure. Outil clé en main. Matériel professionnel très récent. Prêt à exercer. 254 mobil-homes jusqu'à 6 personnes par unité. Environnement touristique porteur. Très fort potentiel de développement sur l'ensemble des activités. Idéal pour professionnel de la restauration, investisseur, entrepreneur et/ou gestionnaire multi-sites. Pas de location gérance Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce 300.000 euros honoraires inclus. Produit en exclusivité - Dossier complet et informations complémentaires sur demande - Confidentialité et accompagnement assurés. Visites réservées aux profils aussi sérieux que l'établissement proposé. Cette annonce référence 342190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE BONFORT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53406252600031. Prix du bien : 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 283 500,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cession de fonds de commerce Centre automobile / Pneumatiques & Petite mécanique À céder : fonds de commerce spécialisé dans le pneumatique, le montage de pneus et l'entretien automobile courant. Implanté dans une zone stratégique entre Toulon et Hyères, cette entreprise bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable, situé à proximité immédiate d'un centre de contrôle technique automobile, générant un flux naturel et régulier de clientèle. Une activité automobile diversifiée Le centre est spécialisé dans les prestations suivantes : Achat et vente de pneumatiques toutes marques ; Montage, démontage et équilibrage des pneus ; Réparation et entretien automobile courant ; Remplacement de disques et plaquettes de frein ; Prestations de petite mécanique ; Services complémentaires liés à l'entretien courant des véhicules. L'entreprise bénéficie d'une bonne notoriété locale, renforcée par une excellente réputation en ligne et de très bons avis Google. Elle dispose également de son propre site internet, permettant de développer sa visibilité et l'acquisition de nouveaux clients. Locaux L'activité est exploitée dans un local professionnel d'environ 150 m2, en excellent état, parfaitement entretenu et aménagé aux couleurs de l'entreprise. Le site dispose également de 6 places de stationnement privatives dédiées à la clientèle, un véritable atout pour une activité automobile. Le loyer est de 1 600 EUR HT par mois, offrant un niveau de charges immobilières maîtrisé au regard de la localisation et de la superficie du site. Matériel et équipements Le fonds est cédé entièrement équipé et immédiatement exploitable. Le matériel professionnel est estimé à environ 50 000 EUR et comprend notamment : 2 ponts élévateurs ; Équipements professionnels dédiés au pneumatique ; Matériel de montage et d'équilibrage ; Outillage complet de petite mécanique ; Équipements nécessaires à l'exploitation quotidienne du centre. L'acquéreur pourra ainsi reprendre une activité clé en main, sans investissement majeur à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'exploitation. Équipe en place L'entreprise fonctionne actuellement avec une équipe de 2 salariés : 1 chef de centre ; 1 monteur pneumatique. Cette organisation permet d'assurer l'activité quotidienne et constitue une base opérationnelle immédiatement disponible pour le repreneur. Les principaux atouts ? Emplacement stratégique entre Toulon et Hyères ? Proximité immédiate d'un centre de contrôle technique ? Activité automobile à forte demande récurrente ? Clientèle locale fidélisée ? Excellente réputation et très bons avis Google ? Site internet existant ? Local de 150 m2 en excellent état ? 6 places de parking privatives ? Environ 50 000 EUR de matériel professionnel ? 2 salariés en place ? Activité immédiatement exploitable Une opportunité idéale pour un professionnel de l'automobile Cette affaire constitue une opportunité de reprise clé en main pour un professionnel du pneumatique, de la mécanique automobile ou pour un investisseur souhaitant développer une activité automobile déjà implantée et bénéficiant d'une clientèle existante. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cession de fonds de commerce Centre automobile / Pneumatiques & Petite mécanique À céder : fonds de commerce spécialisé dans le pneumatique, le montage de pneus et l'entretien automobile courant. Implanté dans une zone stratégique entre Toulon et Hyères, cette entreprise bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable, situé à proximité immédiate d'un centre de contrôle technique automobile, générant un flux naturel et régulier de clientèle. Une activité automobile diversifiée Le centre est spécialisé dans les prestations suivantes : Achat et vente de pneumatiques toutes marques ; Montage, démontage et équilibrage des pneus ; Réparation et entretien automobile courant ; Remplacement de disques et plaquettes de frein ; Prestations de petite mécanique ; Services complémentaires liés à l'entretien courant des véhicules. L'entreprise bénéficie d'une bonne notoriété locale, renforcée par une excellente réputation en ligne et de très bons avis Google. Elle dispose également de son propre site internet, permettant de développer sa visibilité et l'acquisition de nouveaux clients. Locaux L'activité est exploitée dans un local professionnel d'environ 150 m2, en excellent état, parfaitement entretenu et aménagé aux couleurs de l'entreprise. Le site dispose également de 6 places de stationnement privatives dédiées à la clientèle, un véritable atout pour une activité automobile. Le loyer est de 1 600 EUR HT par mois, offrant un niveau de charges immobilières maîtrisé au regard de la localisation et de la superficie du site. Matériel et équipements Le fonds est cédé entièrement équipé et immédiatement exploitable. Le matériel professionnel est estimé à environ 50 000 EUR et comprend notamment : 2 ponts élévateurs ; Équipements professionnels dédiés au pneumatique ; Matériel de montage et d'équilibrage ; Outillage complet de petite mécanique ; Équipements nécessaires à l'exploitation quotidienne du centre. L'acquéreur pourra ainsi reprendre une activité clé en main, sans investissement majeur à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'exploitation. Équipe en place L'entreprise fonctionne actuellement avec une équipe de 2 salariés : 1 chef de centre ; 1 monteur pneumatique. Cette organisation permet d'assurer l'activité quotidienne et constitue une base opérationnelle immédiatement disponible pour le repreneur. Les principaux atouts ? Emplacement stratégique entre Toulon et Hyères ? Proximité immédiate d'un centre de contrôle technique ? Activité automobile à forte demande récurrente ? Clientèle locale fidélisée ? Excellente réputation et très bons avis Google ? Site internet existant ? Local de 150 m2 en excellent état ? 6 places de parking privatives ? Environ 50 000 EUR de matériel professionnel ? 2 salariés en place ? Activité immédiatement exploitable Une opportunité idéale pour un professionnel de l'automobile Cette affaire constitue une opportunité de reprise clé en main pour un professionnel du pneumatique, de la mécanique automobile ou pour un investisseur souhaitant développer une activité automobile déjà implantée et bénéficiant d'une clientèle existante. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Valette centre maison de 150m² sur 3 niveaux à rénover entièrement. Toiture rénovée. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tél: 04 94 00 77 77

445000

EXCLUSIF - Toulon - Siblas Découvrez cette jolie maison atypique et traversante de 102m2 au CALME en fond d'impasse, proches commerces et écoles sur une parcelle d'environ 150m2 Érigée sur deux niveaux, cette maison décorée avec goût, se compose comme suit : En rez de chaussée: une entrée 'verrière', une chambre, une cuisine ÉQUIPÉE (quasiment neuve) ouverte sur un SALON SÉJOUR, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie. À l'arrière de la maison, une TERRASSE à l'est. À l'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une grande pièce, une chambre (possibilité d'en recréer une seconde), une loggia fermée avec vue dégagée, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, chauffe serviette et WC, placards et dégagement. La toiture a été rénovée, et la maison et équipée de climatisation et de doubles vitrages. À l'avant de la maison, une terrasse et un coin jardin, accueilleront vos moments en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 8m2 environ avec eau et électricité complète ce bien. Mon avis? Cette maison mérite toute votre attention ! Lumineuse, et bien située, elle s'adaptera à la vie de famille, de couple sans enfant, et reste fonctionnelle en plain pied. Les plus : - Climatisation et double vitrage - Toiture rénovée - Tout à l'égout - secteur calme et prisé Contactez moi pour une visite, par téléphone ou SMS de préférence. Cette annonce référence 343549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

627500

Au cœur de La Valette-du-Var, dans un environnement particulièrement calme et préservé, ce magnifique mas provençal du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare empreint d'authenticité et de charme. Édifiée sur un terrain de 1 666 m², cette propriété développe de beaux volumes et conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire. Son architecture traditionnelle, ses espaces extérieurs baignés de lumière et son atmosphère intemporelle en font un bien singulier, destiné aux amoureux des demeures de caractère. La propriété bénéficie également de dépendances indépendantes, d'un puit, de vastes terrasses ainsi que d'un bassin d'agrément , autant d'atouts qui renforcent le potentiel de cet ensemble. Ce mas nécessitera une rénovation globale afin de révéler toute la noblesse de son architecture et d'être adapté aux exigences de confort actuelles. Il représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère et de lui offrir une nouvelle histoire, dans le respect de son identité provençale. Proposé en l'état, ce bien s'adresse aux amateurs de belles pierres, aux passionnés de rénovation et aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'exception. Les points forts : * Authentique mas provençal des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles * Environnement résidentiel calme et recherché * Terrain d'environ 1 666 m² * Dépendances indépendantes * Puit, terrasses et bassin d'agrément 3mx8mx1.20m * Charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation * Un bien rare à réinventer selon vos envies Cette annonce référence 342771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 627 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2986.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel Labidi vous propose ce bien : ANNONCE EN EXCLUSIVITE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN — LA BELLA GUSTO — 39 000 € HAI Hypercentre de La Valette-du-Var Vous rêvez de vous lancer dans la restauration sans les contraintes d'un démarrage à zéro ? Cette opportunité est faite pour vous. Un emplacement d'exception Situé, en plein cœur historique de La Valette-du-Var, ce local bénéficie d'une rue pavée pleine de charme, d'une clientèle locale fidèle et d'un flux piéton régulier. Cerise sur le gâteau : une terrasse est déjà autorisée sous un magnifique olivier centenaire, avec un dossier validé en mairie pour l'installation en terrasse de 10 à 15 couverts. Un outil de travail prêt à l'emploi Ici, pas besoin d'investir dans du matériel : tout est déjà en place et aux normes. • Un authentique four à pizza "Opal" par Sud Forni, finition cuivre • Une ligne de froid complète (saladette professionnelle, frigo inox, meuble marbre, frigo à boissons, congélateur) • Un espace de préparation entièrement équipé (pétrin industriel, trancheuse, plaques de cuisson, meubles inox) • Le nécessaire au service : caisse enregistreuse, télévision, vaisselle et ustensiles Trois zones de travail pensées pour un flux optimal : comptoir d'accueil et d'encaissement, plan de travail en marbre, et zone four avec sortie directe vers l'emballage. Résultat : vous ouvrez, vous encaissez, dès le premier jour. Des conditions financières imbattables • Loyer : seulement 576,99 € HT/mois — exceptionnellement bas pour un hypercentre • Charges : environ 250 €/mois (eau, électricité, contrat JDC compris) • Coût de fonctionnement total estimé : 800 à 850 €/mois seulement • Bail 3/6/9 signé en juillet 2023, sécurisé jusqu'en 2032 Une liberté d'exploitation totale La destination du bail a été élargie par acte notarié : fini le cadre restrictif de la simple vente de pizzas ! Vous pouvez désormais exercer une activité de "restauration sous toutes ses formes, sur place et à emporter" — libre à vous de conserver le concept pizzeria ou de le transformer en burger, saladerie, cuisine asiatique... La licence "Petite Restauration" est incluse, autorisant la vente de vin, bière et cocktails légers. Les normes de sécurité sont à jour. Un potentiel de croissance encore inexploité Plusieurs leviers restent à activer pour booster la rentabilité : ouverture du service du midi (focaccias, panuzzos, salades, sandwichs, kebabs), démarchage B2B auprès de la mairie et des administrations voisines, ou encore mise en place de la livraison à scooter via les plateformes. Deux formules de reprise possibles, au même prix fixe de 39 000 € HAI : • Cession de droit au bail (option recommandée) : démarche allégée, idéale pour imposer votre propre concept, sans reprise du passif commercial • Cession de fonds de commerce : reprise intégrale de l'enseigne, de l'historique et de la clientèle existante Une visite du local peut être organisée sur simple demande. Samuel Labidi — Mandataire Immobilier MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon Faron, avec une magnifique vue sur la rade, au calme, beaucoup de charme pour cette villa T5 composée au Rdc d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte et accès sur une terrasse exposée sud, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC et accès à une mezzanine, 2 autres chambres dont une avec une salle de bains et WC. Toutes les chambres sont exposées sud avec la vue sur la rade. Piscine traditionnelle, dépendance et cave avec local piscine. A voir rapidement... Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.

360000

Au cœur du quartier dynamique du Pont-du-Las, découvrez cette maison de 130,50 m² aux multiples possibilités, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant de loger deux générations sous le même toit, ou encore une résidence principale avec un potentiel locatif, cette propriété offre une modularité rare, dans un environnement où toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, elle peut être conservée dans cette configuration ou être réunie très facilement pour retrouver une vaste maison familiale. ________________________________________ Les principaux atouts : - Surface habitable : 130,50 m² - Terrain d'environ 195 m² - 6 pièces - 4 chambres, dont une suite parentale - Terrasse et jardin - Possibilité d'aménager un espace jacuzzi - Garage de 23 m² avec stationnement privatif - Taxe foncière : 2 000 € - Chauffage par chaudière avec radiateurs et cumulus - DPE : C - GES : C ________________________________________ Rez-de-chaussée – Appartement T3 d'environ 59 m² Le rez-de-chaussée accueille un premier logement indépendant particulièrement fonctionnel. Vous y découvrirez : - Un séjour avec cuisine et de nombreux rangements ; - Deux chambres confortables d'environ 13 m² et 19 m², dont une avec dressing ; - Une spacieuse salle d'eau avec WC et espace buanderie. Depuis la pièce de vie, l'accès est direct vers une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin, idéal pour partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Un cabanon d'environ 6,30 m² complète cet espace et offre la possibilité d'aménager un coin jacuzzi. Cette configuration conviendra parfaitement à une habitation indépendante, une activité familiale ou un projet locatif. ________________________________________ Premier étage – Appartement T3 d'environ 72 m² Accessible par une entrée indépendante équipée d'une porte haute performance thermique et phonique, ce second logement séduit immédiatement par ses volumes. La pièce de vie de plus de 42 m² propose un grand séjour lumineux climatisé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial particulièrement agréable au quotidien. Cet étage bénéficie également d'une terrasse privative, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend : - Deux grandes chambres ; - Une belle suite parentale ; - Un dressing donnant accès à la salle d'eau ; - Un WC indépendant. ________________________________________ Des extérieurs pensés pour profiter pleinement À l'extérieur, chacun trouvera son espace : - Terrasse couverte au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. - Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Cabanon pouvant accueillir un espace jacuzzi. - Garage fermé de 23 m² permettant de stationner un véhicule. - Place de parking privative devant le garage. - Confort et équipements ________________________________________ La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : - Chaudière avec radiateurs ; - Climatisation réversible ; - Nombreux rangements ; - Deux entrées indépendantes ; - Possibilité de réunir très facilement les deux logements ; - Tout-à-l'égout ; - Fibre optique. ________________________________________ Rénovations réalisées ces dernières années : Menuiseries : 2024 Toiture et charpente : 2023 Volets roulants électriques : 2023 Double vitrage : 2019 ________________________________________ Un bien aux multiples possibilités Cette maison séduira aussi bien : --> Une famille souhaitant profiter d'une belle surface habitable ; --> Deux générations désirant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance ; --> Un acquéreur recherchant un revenu locatif complémentaire ; --> Ou encore toute personne souhaitant réunir facilement les deux logements pour créer une seule grande maison. Ses volumes, sa modularité, son bon état général, ses extérieurs, son garage avec stationnement ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services en font une opportunité particulièrement intéressante sur Toulon Ouest. Le rapport entre la surface, les prestations et le prix constitue un véritable atout. Parcourez les photos pour découvrir les plans 2D du bien et mieux vous projeter. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 (Réf. 342 751). Disponible 7J/7. Cette annonce référence 342751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison prête à l'usage, fonctionnelle, au calme, avec une vue dégagée ? Nous vous proposons en exclusivité cette villa T4 avec piscine, 2 stationnements, sans travaux, située sur le versant Ouest du Faron, au calme d'un petit lotissement en impasse. Vous vous garerez au pied de la maison élevée d'un étage, et découvrirez au niveau principal la pièce de vie traversante donnant accès aux espaces extérieurs, terrasses et piscine. La chambre principale, une salle d'eau et un toilette complète l'étage. En rez de jardin les 2 autres chambres avec leur salle d'eau et un toilette offre un espace confortable pour vos enfants ou accueillir vos proches. Une grande cave complète le bien, pas de copropriété, commerces à 5min en voiture, autoroute à 10min et centre ville et plages à 15min. Contactez-nous pour plus d'infos et visites au 04 94 00 77 77 ​​​​​​​

245000

Vous recherchez un bien atypique et plein de charme? Ce bien est ici et nulle part ailleurs!! Au cœur du magnifique village perché de Solliès-Ville, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 124 m², entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade discrète, cette maison atypique se déploie sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Les pierres apparentes, les poutres en bois et la fraîcheur naturelle des lieux lui confèrent un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace polyvalent pouvant faire office de coin nuit prolongé par sa salle d'eau, complété par une buanderie, un WC séparé et de nombreux rangements. Le premier étage accueille une cuisine conviviale ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, une vaste pièce de vie, aujourd'hui aménagée en salon , bureau, laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Enfin, le dernier niveau propose une belle chambre avec sa spacieuse salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, nichée sous les toits, pleine de charme. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère douce et accueillante. C'est une maison où l'on se sent immédiatement bien. Un bien rare, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, de villages provençaux et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Je reste toujours ouverte à l'inter-agence, chers collègues, donc n'hésitez surtout pas!! Cette annonce référence 342017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison est située au Penchiers, dans la plaine à 5 minutes du centre de La Farlède. Elle est composée d'un T5, d'un T2, d'une grande terrasse au sud, semi-couverte et d'un garage. La communication intérieure permet d'autres configurations, grâce à son double salon séjour avec cheminée, 5 chambres, deux cuisines aménagées, une salle de bain avec douche, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Cette maison d'architecte en demi niveau fut construite de façon traditionnelle dans les années 70. Le certificat de mesurage de la surface habitable est de 150.60m². La cuisine Lapeyre, le double vitrage, la pompe à chaleur, l'aménagement du T2 furent effectués entre 2017 et 2019, la microstation en 2023. Le terrain est clos, arboré et bénéficie d'un puits ainsi que du canal des arrosants. Le DPE fut réalisé le 9 juillet 2026, les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1070 € et 1448 €. Le prix de vente est de 669 000 €. Pour tout renseignement : 04 94 20 18 00.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, au cœur du Cap Brun, cette maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages du Mourillon, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs prennent toute leur importance. Le jardin, la terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une agréable vue mer venant souligner le charme des lieux. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une salle à manger, forment un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de toilettes séparées. Une pièce dédiée au dressing, ainsi que plusieurs rangements intégrés, apportent un confort supplémentaire au quotidien et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Bien entretenue, la maison offre des prestations appréciables : climatisation dans l'ensemble des pièces, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur. Ces équipements contribuent à un excellent confort de vie et à de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son adresse constitue un véritable atout : l'école maternelle et l'école élémentaire Cap Brun se trouvent à environ 400 mètres, tandis que l'école maternelle La Serinette est accessible à environ 700 mètres. Une maison familiale soignée, idéalement située dans un secteur prisé de Toulon, réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison climatisée de 135 m² habitables à Toulon, présentant de nombreux atouts dont une exposition est-ouest baignant le lieu de lumière tout au long de la journée. Elle dispose d'une surface terrain de 174 m², adéquate pour aménager un bel espace de vie extérieur. En rez-de- chaussée le bien propose un séjour de 30 m², spacieux et chaleureux, offrant un espace de détente cosi, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et une partie mezzanine ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage 3 chambres entre 13 et 15m² dont une avec balcon, une salle de bain avec bain et douche, un toilette et un accès aux combles utilisés comme zone de stockage. Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien. A voir sans tarder... Tél: 04 94 00 77 77

308000

TOULON OUEST Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové avec goût à Toulon Ouest, dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cuisine ouverte sur un séjour climatisés, donnant accès à une grande terrasse équipée d'un store et jardin d'environ 270 m². 2 chambres - une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique et un dressing Profitez d'un jardin privatif agrémenté d'annexes cadastrées où vous pouvez rentrer plusieurs voitures. Points forts : * Aucune charge de copropriété * Entièrement rénové : prêt à habiter ou à louer * Stationnement aisé : possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette annonce référence 295191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT - ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT - ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT MAISON qui s'adresse a des personnes ayant conscience des travaux structurels à entreprendre Maison individuelle au calme, secteur résidentiel de Toulon-Dardennes TOULON - DARDENNES - À seulement 10 minutes du centre-ville de Toulon et de La Valette, cette maison individuelle, située dans une impasse au calme, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Secteur résidentiel prisé : Profitez d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en restant proche des commodités et des transports en commun (arrêt de minibus à proximité, ligne N°6). Potentiel exceptionnel : Cette maison d'environ 90 m², érigée sur un terrain de 465 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Description du bien : * Rez-de-chaussée : * Garage spacieux d'environ 40 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car. * Entre-sol : * Trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. * Salle d'eau. * Rez-de-jardin : * Espace de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte sur un double séjour, idéal pour les moments de convivialité. * Terrasse, prolongeant l'espace de vie et offrant un lieu de détente en extérieur. Informations importantes : * Charges annuelles : 180 € * Travaux à prévoir : Des travaux structurels sont à prévoir (ancrage, fondations et façades). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un secteur recherché de Toulon-Dardennes ! Cette annonce référence 310355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison individuelle de 205 m², située à La Valette-du-Var secteur de la Condamine. Construite en 1950, elle est en bon état et bénéficie d'une orientation Est-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Disposant d'un vaste terrain de 896 m² avec une piscine, cette maison ravira les amateurs d'espace et de calme. Elle offre une double habitation intégrant un T3 de 85 m² et un T5 de 120m², idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Un garage, deux places de parking complètent ce bien d'exception. Dépendance de 20m² et forage. Tél: 04 94 00 77 77

748800

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une simple adresse ? À deux pas du cœur de La Valette, une élégante propriété aux multiples possibilités....dans un quartier résidentiel prisé où tout se fait à pied — écoles, crèches, commerces et transports — cette propriété offre un équilibre rare entre la tranquillité d'une maison de famille et le confort d'une vie citadine. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 900 m², cette villa développe près de 205 m² habitables (environ 240 m² de surfaces utiles) et a été pensée pour accueillir tous les projets de vie. La villa se compose de deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, un confortable T3 d'environ 85 m² offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un espace idéal pour recevoir les grands-parents, loger un jeune adulte en quête d'indépendance, accueillir des amis ou développer un projet locatif. À l'étage, les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Le salon-séjour s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison au fil des saisons. Une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Garage de 20 m2 électrifié avec point d eau , local à vélos, forage, nombreux stationnements et piscine viennent parfaire les prestations de cette propriété où chaque espace a été imaginé pour faciliter le quotidien. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie où chacun trouvera sa place, où les générations pourront se retrouver tout en préservant leur indépendance, et où chaque saison offrira son lot de souvenirs. Une adresse rare, une maison de cœur, prête à écrire le prochain chapitre de votre histoire familiale. Cette annonce référence 340811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 748 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON EST - BEAULIEU Maison d'environ 150m2, bien rénovée et idéalement située dans le quartier de Beaulieu à Toulon, sur une parcelle terrain de 550 m². Orientée sud-est et bénéficiant d'une vue citadine dégagée, elle se compose d'un spacieux séjour de 48 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et semi-ouverte, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douches et deux toilettes, une grande véranda et une belle terrasse abritée (tonnelle). Dans cette construction de 1941, on retrouve tout le charme de l'ancien avec le confort du moderne : double vitrage, climatisation réversible, portail automatique, une piscine et des prestations de qualité. La maison est également dotée de panneaux solaires (contrat cessible au prochain propriétaire), trois places de parkings, une cave, un grand garage, un atelier et un accès de plain-pied. L'ensemble est en très bon état général. A VISITER SANS TARDER! Les Clés du Soleil La Garde 04 83 69 05 54

Samuel Labidi vous propose ce bien : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT — IMMEUBLE DE RAPPORT HAUT RENDEMENT 83000 TOULON (Plein Centre) Vous cherchez un actif immobilier rare, immédiatement rentable et sécurisé ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé en plein cœur de Toulon, dans une zone à forte tension locative, cet immeuble de rapport complet vous offre une rentabilité brute de 8,20 % dès le premier jour — un niveau de performance exceptionnel sur le marché actuel. LES POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL Prix d'acquisition : 1 079 000 € HAI Indicateur Valeur Revenus locatifs annuels 88 500 € Rentabilité brute 8,20 % Rentabilité nette actuelle 6,32 % Rentabilité nette optimisée 7,54 % Surface totale 350 m² (261 m² Loi Carrez + 89 m² annexes) Nombre de lots 16 lots actifs (15 habitations + 1 commerce) L'ACTIF Immeuble complet R+5 (sous-sol + RDC + 5 étages), construit avant 1948, en très bon état général. Sa composition unique de 17 lots indépendants dilue drastiquement le risque locatif : la vacance d'un seul logement n'impacte pas la performance globale de votre investissement. • RDC : Local commercial (35 m²) — visibilité maximale en rue commerçante • R+1 à R+5 : 16 logements (T1 et studios) couvrant l'ensemble des niveaux, dont 3 appartements avec terrasses au 4ème étage ________________________________________ UN LEVIER D'OPTIMISATION IMMÉDIAT ET CONCRET L'immeuble supporte actuellement 13 150 €/an de charges d'énergie (eau, électricité, gaz) à la charge du propriétaire, faute de compteurs individuels. La simple installation de défalcateurs (compteurs individuels) transfère ces charges aux locataires et fait bondir la rentabilité nette de +1,22 %, portant le revenu net à 81 400 €/an sans aucuns travaux structurels. ________________________________________ UNE SÉCURITÉ RÉGLEMENTAIRE REMARQUABLE Pour un immeuble d'avant 1948, le profil technique est exceptionnel : • DPE : D (192 kWh/m²/an) — aucun statut de passoire thermique, aucune interdiction de louer à l'horizon • Amiante : absence totale détectée — risque sanitaire et financier entièrement écarté • Électricité en état maîtrisé — quelques anomalies mineures facilement rectifiables ________________________________________ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Plein centre de Toulon — l'une des artères les plus dynamiques de la ville. Forte demande locative structurelle, excellente accessibilité, commerces et services de proximité. Un emplacement qui garantit un taux de vacance durablement bas. ________________________________________ POURQUOI INVESTIR MAINTENANT ? Cet immeuble combine ce que les investisseurs recherchent sans jamais trouver ensemble : un rendement immédiatement élevé, une sécurité réglementaire totale, un potentiel d'optimisation rapide sans travaux lourds, et un risque locatif dilué sur 17 lots. C'est un actif de patrimoine à performance, rare sur ce secteur géographique. ________________________________________ Contact exclusif : Samuel Labidi — Mandataire Immobilier Indépendant, Réseau MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est une invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire, au coeur de la campagne varoise, là où le ciel bleu embrasse une propriété aux multiples visages. S'inspirant de l'art de vivre de la Côte d'Azur Provençale, cette propriété n'est pas seulement une demeure, c'est un projet de vie, une promesse de liberté. Situé au coeur d'un domaine viticole, cet ensemble immobilier unique s'étend sur un terrain de 2 400 m2. Cette propriété rare sur le marché ne se contente pas d'offrir une vaste résidence principale ; elle propose un véritable potentiel patrimonial grâce à ses deux appartements de type duplex entièrement indépendants. La Résidence Principale : L'espace et le confort L'habitation principale, un duplex T6 de 254 m2, a été conçue pour la vie de famille et la réception. Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 19,2 m2 mène à un espace de vie impressionnant de plus de 100 m2, comprenant un séjour de 58,9 m2 et une salle à manger avec coin cuisine de 41,7 m2. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré qui deviennent le théâtre de vos déjeuners sous le soleil, prolongés par la fraîcheur d'un platane séculaire. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre suites avec leurs salles d'eau privatives et un bureau ou chambre complétées par un dressing Deux duplex Indépendants : Une flexibilité rare En complément de la demeure principale, la propriété dispose de deux unités d'habitation supplémentaires, offrant une indépendance totale : L'Appartement du Jardin (Lot 6) : Un T4 de 71 m2 et son jardin privatif de 41 m2. Avec son séjour-cuisine baigné de lumière et ses 3 chambres, il est le refuge idéal pour des parents souhaitant rester proches tout en préservant leur intimité. L'Appartement des Combles (Lot 7) : Ce second T4 de 77 m2 offre un séjour de 34 m2 2 chambres au premier niveau et une dernière chambre ou bureau à l'étage. Les prestations complémentaires Le sous-sol de la propriété offre des espaces de stockage considérables avec plusieurs caves privatives (lot 1 de 56 m2, lot 2 de 18,7 m2, lot 3 de 28 m2 et lot 4 de 22,7 m2). Les « Vies Supplémentaires » : Deux Écrins d'Indépendance La magie de cette propriété réside dans sa capacité à se réinventer selon vos envies grâce notamment à ses deux duplex indépendants. Un Domaine, Mille Possibilités Cette propriété s'adapte à vos ambitions les plus variées : Le Projet Intergénérationnel : Réunissez les vôtres sans jamais renoncer à votre liberté. L'Art de l'Accueil : Transformez ces trois unités en gîtes de charme ou en locations saisonnières prisées, portées par l'attractivité du secteur d'Hyères et de ses environs. L'Investissement Serein : Profitez d'un revenu locatif annuel significatif grâce à ces deux duplex T4, permettant de financer une partie de votre rêve immobilier. Activité Professionnelle : L'un des appartements peut être transformé en cabinet ou bureaux pour une profession libérale, avec une séparation nette entre vie privée et professionnelle. Ou tout simplement profitez d'une propriété proche de la mer et entourée de collines et de verdure. L'avis de l'expert : Rarement un bien n'aura offert une telle modularité technique, avec des accès et des extérieurs déjà pensés pour une cohabitation harmonieuse. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa de prestige, située dans le quartier recherché du Cap Brun à Toulon. Dans un projet neuf et contemporain, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez de moments de détente en extérieur dans un jardin privatif de 183m2 et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon. Projet disponible en 2026 ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Maison T4 lumineuse avec garage. Calme et plein Sud Dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison de type 4 d'environ 90 m2, édifiée sur un terrain de 193 m2. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée au Sud, comprenant un salon convivial, un espace repas et une spacieuse cuisine américaine ouverte sur le séjour. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au grand garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec ses grandes baies vitrée. Elle bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en conservant un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison T4 lumineuse avec garage. Calme et plein Sud Dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison de type 4 d'environ 90 m2, édifiée sur un terrain de 193 m2. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée au Sud, comprenant un salon convivial, un espace repas et une spacieuse cuisine américaine ouverte sur le séjour. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au grand garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec ses grandes baies vitrée. Elle bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en conservant un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

525000

Idéalement située à proximité du centre ville - des écoles, commerces, transports, découvrez cette maison de ville offrant 214 m² habitables. Un espace de vie généreux et lumineux vaste séjour climatisé baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage - Cuisine séparée avec salle à manger - 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain privative et possibilité 8. - 3 salles de bains et 3 WC pour le confort de tous. De 2 grandes terrasses idéales pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées. Un extérieur pensé pour la détente Côté jardin, un espace piscine soigneusement aménagé vous invite à la relaxation en toute intimité. Un garage motos fermé. Un potentiel d'évolution exceptionnel ! La possibilité d'aménager encore 30 m² de combles selon vos envies. Grâce à ses volumes hors normes et sa configuration, cette propriété est le couteau suisse de l'immobilier. Elle s'adaptera parfaitement à tous vos projets. Possibilité de scinder la maison en 2 appartements avec entrées séparées. Famille recomposée ou projet de colocation : Chacun y trouvera son espace de liberté. Projet professionnel / Indépendants : Idéal pour exercer à domicile sans empiéter sur la vie privée. Accueil et services : Une configuration parfaite pour un projet de garde d'enfants (assistante maternelle) ou d'accueil d'adultes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite 06 01 82 85 97 ! Cette annonce référence 339742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Idéalement située à proximité du centre ville - des écoles, commerces, transports, découvrez ce Haut de Villa accessible de plain pied offrant 116 m² habitables. Aucun visuel avec le voisin du Bas qui possède une entrée séparée Un espace de vie généreux et lumineux vaste séjour climatisé baigné de lumière Cuisine séparée avec salle à manger - 2 chambres - Possibilité 3. - Une salle de bains et WC indépendant. Une grande terrasse d'environ 70 m² idéale pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées. Un garage motos fermé. Un potentiel d'évolution exceptionnel ! La possibilité d'aménager encore 30 m² de combles selon vos envies. Accès facile pour projet professionnel / Indépendants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite 06 01 82 85 97 ! Cette annonce référence 339890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

À vendre garage fermé d'environ 17 m² situé au Pont du Las à Toulon, à proximité immédiate de l'église Saint-Joseph, dans un lotissement sécurisé avec portail. Dimensions approximatives : • Longueur : 5,70 m • Largeur : 2,90 m Ce garage convient parfaitement pour le stationnement d'un véhicule, d'une moto ou pour du stockage. Accès facile et sécurisé grâce au portail du lotissement. Cette annonce référence 339453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

EXCLUSIVITÉ – Toulon, direction Le Revest | Maison de 97 m² avec piscine, au calme absolu. Dans un quartier recherché des routes à Toulon Ouest (les 4 chemins) à la limite du Revest-les- eaux. Cette maison se cache au calme absolu : pas un bruit, juste la verdure, la lumière et le chant des cigales l'été, au pied du Mont Faron. On entre, et on pose ses valises. Tout est prêt, tout est soigné, aucun travaux à prévoir. Le séjour donne le ton : 33 m² lumineux, organisés autour d'un poêle qui réchauffe les soirées d'hiver. La cuisine, moderne et équipée, ouvre de plain-pied sur la terrasse et la piscine. On imagine déjà les déjeuners dehors, les enfants dans l'eau, les amis qui s'attardent tard le soir. À ce niveau, une chambre et un WC séparé : idéal pour recevoir, ou pour une chambre de plain-pied. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC séparé. Le genre de distribution pensée pour la vie de famille, où chacun trouve sa place. Dehors, une piscine bordée de bois et un terrain facile à vivre, sans entretien lourd. Et du rangement comme on en rêve : garage, cave, vide sanitaire, et de quoi stationner deux véhicules. Un vrai petit bijou, clé en main, dans l'un des secteurs les plus paisibles de Toulon. À voir sans tarder. 06.24.36.15.62 coralie.mourgues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 338681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs du Mont Faron, GFP Immobilier vous propose cette maison individuelle nichée dans un écrin de verdure, dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon, la ville et les collines environnantes. Développant environ 160 m² au sol, la maison comprend un séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant vérandas, mezzanine, home cinéma et cave. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une agréable terrasse attenante à la cuisine, d'environ 35 m² équipée d'un espace barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une seconde terrasse à l'étage, de près de 10 m² profitant pleinement du panorama exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 240 m² agrémenté de citronniers, figuiers, amandiers et oliviers sauvages. Cette propriété bénéficie d'une situation dominante rare tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, gare SNCF…).