Acheter un maison à Saint-Mandrier-sur-Mer

426000

Etablissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle assurant une activité régulière tout au long de l'année, en complément du flux touristique. Située en emplacement n° 1 sur le port, cette brasserie - glacier clé en main offre une exploitation sécurisée et immédiatement rentable. Une affaire saine et stable : EBE retraité : 186 000 € Marge : 72 % (dont environ 40 % limonade) Contrairement à de nombreux établissements du secteur : activité réelle à l'année grâce à une clientèle locale installée et fidèle. CA moins dépendant de la saisonnalité. Un outil de travail clé en main : - surface 190 m2 - capacité : plus de 110 couverts - Véranda vitrée (ouverture électrique + climatisation) - terrasse bois + de 100 m2 (équipement haut de gamme) - bar d'envoi ( 5 becs bière + local technique climatisé) - cuisine équipée - travaux récents (2024) : électricité, plomberie, évacuations - accessibilité PMR AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR Un potentiel de développement immédiat Exploitation actuelle volontairement limitée : - 245 jours d'ouverture/an - fermeture 2 jours/semaine + congés - ouverture à 10 h 120 JOURS NON EXPLOITÉS Un environnement porteur + clientèle complémentaire - + de 8 000 personnes via l'école militaire (PEM) : flux constant toute l'année - proximité de l'IMS Shipyard : clientèle à fort pouvoir d'achat CES FLUX VIENNENT S'AJOUTER À UNE BASE LOCALE DÉJÀ SOLIDE, SECURISANT L'ACTIVITÉ ET OUVRANT DES PERSPECTIVES DE CROISSANCE. Axes de développement simples et concrets : - offre petit-déjeuner /café - mise en place d'un afterwork - extension des horaires et de la période d'ouverture Projection réaliste : + 115 à 215 M€ BASÉ SUR L'EXISTANT + OPTIMISATION SIMPLE SANS TRANSFORMATION LOURDE. PRIX : 426 000 € FAI Loyer : 3 000 € / mois POUR QUI ? - professionnel souhaitant une affaire stable et rentable immédiatement - repreneur recherchant une clientèle fidèle + sécurisation du chiffre - exploitant voulant développer sans repartir de zéro DOSSIER COMPLET DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE. CONTACT UNIQUEMENT SI PROJET SÉRIEUX ET CAPACITÉ DE FINANCEMENT VALIDÉE. Cette annonce référence 343436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 426 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 6,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Local commercial à céder – Saint-Mandrier-sur-Mer Prix : 85 000 € Superficie : 22 m² Situé dans un quartier résidentiel très attractif et en plein développement, à proximité immédiate des plages, ce local est une belle opportunité pour s'installer dans une zone dynamique et recherchée. Idéal pour des activités de commerce de proximité : Esthétique / soins de beauté Onglerie Fleuriste Bien-être ou services divers Activités exclues : restauration et commerces générant des nuisances olfactives. Un emplacement de choix pour développer votre activité à Saint-Mandrier-sur-Mer ! Cette annonce référence 304855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 76 600,00 € Honoraires TTC : 10,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Une opportunité rare à saisir ! Situé au cœur d'un quartier en plein essor, ce salon de coiffure bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et régulière. Grâce à son emplacement stratégique, il constitue une adresse incontournable et offre de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant s'installer et donner un nouvel élan à son activité. Équipement prêt à l'emploi ! Le salon est entièrement équipé pour accueillir vos clients immédiatement : 3 postes de travail 2 bacs de lavage Matériel complet déjà en place Il ne vous reste plus qu'à apporter vos ciseaux et démarrer ! Les atouts : Emplacement premium dans un secteur dynamique en plein développement. Clientèle solide et établie Fort potentiel de croissance Une occasion idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial et sécuriser votre avenir ! Cette annonce référence 299907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 77 000,00 € Honoraires TTC : 10,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000

Idéal investisseur – Cession des murs commerciaux. Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la rade de Toulon. Développant environ 253 m², le bien entièrement rénové accueille actuellement une activité de restauration et comprend également un appartement indépendant d'environ 56 m². Très belle rénovation et magnifique terrasse. Stationnements à proximité immédiate et visibilité optimale complètent les nombreux atouts de cette adresse de premier choix. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours avec locataire en place, offrant une rentabilité attractive. Un bien rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Bien non soumis à la TVA Visite uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 335424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vidéo de présentation est accessible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaue photos. Bonne visite... Maison 6 pièces de 111 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé, salle d'eau. Une grande cuisine américaine équipée, un salon et une grande cave sous la cuisine. Au premier étage, il y a un palier pour se rendre dans les trois chambres.Une deuxième salle d'eau et W.C. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres suplémentaire. Possibilité d'en faire une très grande. A l'extérieur un grand espace, un atelier, une jolie fontaine, un four à pizza ainsi qu'un barbercue. Le terrain est pscinable. Je suis à votre disposition n'hésitez pas à me contacter. Séverine Vion IDLR 07.61.94.76.69 severinevion@yahoo.fr Cette annonce vous est proposée par VION Séverine - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1035000

Toulon . Corniche du Faron Exposition plein sud. Vue imprenable sur la plus rade d'Europe. Mas provençal de 225 m² sur 1100 m² de terrain arboré et aux essences rares. Le terrain est vallonné et exposé plein sud. Le Mas comprend 1 grand séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse de 100 m² environ,1 cuisine indépendante équipée avec débarras,3 chambres + 1 suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. On trouve également 2 WC indépendants et 2 Salle d'eau. Le bien comprend un ascenseur intérieur. En extérieur un grand garage de 30 m² et 5 places de parking privatives. La piscine est en traditionnel avec sa plage permettant de bons moments de détente à l'abri du vent. Des dépendance ,une cave, et un studio parfaitement équipé pouvant être loué à un étudiant Le produit est atypique et dans un état exceptionnel Ou que vous vous trouvez vous bénéficiez d'une vue imprenable. Mas traditionnel .Pas de travaux à prévoir.Etat exceptionnel. A voir absolument. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

Découvrez cette propriété d'exception à La Seyne-sur-Mer, composée d'une maison de plain-pied de type T4 et d'un studio indépendant, idéale pour une vie familiale harmonieuse et paisible. Avec une surface habitable de 125 m², cette demeure offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux et une cuisine ouverte, parfaits pour vos moments en famille. Les trois chambres, accompagnées de deux salles de bains, garantissent confort et intimité à chacun. De plus, les combles aménagés offrent une salle d'eau supplémentaire avec WC, ajoutant une touche de praticité. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle, mettant en valeur un grand jardin intimiste de 1 243 m², sans vis-à-vis. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine et au jacuzzi, et partagez des moments conviviaux sur la terrasse côté piscine. Les équipements pratiques, tels que la buanderie, le cellier et de nombreux rangements intégrés, viennent compléter ce cadre enchanteur, tout comme les six emplacements de parking pour faciliter votre quotidien. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison est proche de l'école primaire Jean-Jacques Rousseau à environ 400 m, et de l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 800 m, offrant un cadre de vie familial recherché et accessible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 934 € - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage électrique avec poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison 5 pièces 2 appartements 103 M2 sur 197 M2 de terrain TOULON Est Découvrez en exclusivité cette Maison de 5 pièces, offrant 2 appartements, idéale pour les familles à la recherche d'espace, 103 m2 habitable, sur 197 m2 de terrain entièrement clôturé, située sur TOULON Est. Description : - Appartement en rez-de-chaussée entièrement refait, offrant de très belles finitions, matériaux et prestations, alliant goût et chaleur. Très belle pièce de vie offrant une exposition Sud avec une grande cuisine à l'américaine totalement équipée, une chambre parentale à l'arrière, une salle d'eau avec toilettes. - L'agencement actuel de l'appartement au rez-de-chaussé ne permet pas d'avoir un salon/séjour. Un réagencement est possible pour réduire la cuisine pour avoir un salon/séjour ou Salon/pièce à vivre à créer en extension de la maison Gros travaux à prévoir pour l'appartement à l'étage. A l'étage, via l'escalier extérieur, vous accédez au 2ème appartement indépendant comprenant une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et toilettes indépendants. Caractéristiques : - Superficie : 103 m² habitable - Chambre parentale avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée - Trois chambres et salle de bain à l'étage - Menuiseries PVC double vitrage en RdC - Chauffage central au gaz à l'étage - Sur vide sanitaire - Tout à l'égout Points forts : - Orientée plein Sud - Environnement calme - Proximité des commodités (écoles, bus, supermarchés) - Accès facile aux axes routiers, autoroute, transports en commun et gare Mon avis : Cette villa est une véritable opportunité grâce à ses 2 appartements indépendants et sa situation géographique, à proximité des transports en commun. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de vie et valoriser le standing de ce bien. Idéale pour famille dans un cadre accessible ou investisseur. Un gros potentiel pour cette maison, avec ses nombreux atouts, tels que son espace extérieur, sa localisation pratique ainsi que la possibilité d'une extension. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale Plateau de bureau au R+1 d'un bâtiment, d'une surface de 110 m² Ascenseur PMR Très bon état 1 place de parking privative Le local est climatisé Prix de vente : 328 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur Possibilité d'acheter 2 garages séparément : - Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur - Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale Local au RDC d'un bâtiment, d'une surface de 115.66 m² comprenant : 4 bureaux , 1 salle de réunion et 1 secrétariat/accueil, cuisine, rangement et WC Très bon état 2 places de parking privatives Le local est climatisé Prix de vente : 359 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur Possibilité d'acheter 2 garages séparément : - Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur - Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

A Toulon, à proximité du centre-ville Local commercial de 420 m² Au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois au charme historique Prix de vente : 530 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Pour investisseur. Bureaux loués (510 m²) à l'Etat. Immeuble construit en 2013. Loyer : 103 500 €. Prix : 1 500 000 € net vendeur. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Située boulevard Jean Jaurès à La Seyne-sur-Mer, cette charmante maison d'habitation de plain-pied de 84,47 m² (130 m2 au sol) offre une configuration fonctionnelle et agréable, complétée par des combles aménagés et un jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau, ainsi qu'un WC extérieur. Les combles aménagés offrent un vaste espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins des futurs occupants, en chambre, bureau, espace de rangement, salle de jeux ou pièce de loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un agréable espace de détente. Un atelier aménageable de 15 m2 donne sur le jardin. Avec ses 84,47 m², sa configuration de plain-pied, ses deux chambres, ses combles aménagés, son jardin, ses rénovations récentes et de qualité, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement au centre-ville de La Seyne-sur-Mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1299 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateurs électriques à inertie - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour ouvrant sur terrasse plein sud, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, 2 chambres donnant sur terrasse sud, une salle de bain et wc. Un garage et une cave de plus de 28 m2 complètent le tout. Le terrain est constitué de plusieurs espaces à vivre en restanques et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines du cap brun. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports. Contactez LES CLES DU SOLEIL Toulon La Serinette pour une visite : 04.94.46.27.27

Toulon Ouest, maison individuelle sur plus de 1000 m² de terrain. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 105 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon séjour de 37 m² (traversant est-ouest) ouvert sur 2 terrasses, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, 3 grandes chambres de 11 à 14 m², une salle de bain et un wc. En sous-sol une cave de 60 m² avec belle hauteur sous plafond vous offre de nombreuses possibilités : espace de jeux, atelier, etc. Un garage attenant ainsi que 2 stationnements complètent l'ensemble. Le vaste terrain offre de nombreuses perspectives d'aménagement, notamment la création d'une piscine, d'une cuisine d'été ou d'un espace extérieur convivial. Une maison à réinventer selon vos envies, avec un potentiel rare sur le secteur. Des travaux de rénovation et une mise au goût du jour sont à prévoir. Contactez LES CLES DU SOLEIL Toulon La Serinette pour toutes informations et visite. 04.94.46.27.27

698000

Entre les deux communes de TOULON - LA VALETTE DU VAR , je vous propose cette jolie maison de 7 pièces (dont 4 chambres) de 160 m2, au STYLE PROVENÇAL, sur un terrain entièrement clôturé de 1250 m2 env. au CALME et SANS VIS A VIS. Au RDC : une cuisine avec cellier, ouverte sur une belle pièce à vivre de 50 m2 avec CHEMINÉE, disposant de 2 baies vitrées, 2 CHAMBRES, une sdb et un wc indépendant. A l'ETAGE : Un BUREAU, une SUITE PARENTALE de 20 m2 env. avec sa SDE/WC avec SOLARIUM Pour vos AMIS, votre FAMILLE, ou pour générer un revenu complémentaire, une chambre avec SDE/WC se situe à l'extérieur de la maison, en toute tranquillité. Deux GARAGES avec portes électriques, une CAVE, un GRENIER, Stationnement dans la propriété. Le JARDIN très bien pensé est aménagé avec goûts. L'ESPACE DETENTE offre une PISCINE chauffée avec pompe à chaleur , une CUISINE D'ÉTÉ offrant tout le confort, Barbecue, four à Pizza....Deux belles terrasses ombragées vous permettent une vue sur toute la propriété. Le TERRAIN DE PETANQUE n'attend plus que vous. Les enfants ne sont pas en reste avec cette jolie BATISSE EN PIERRE digne des histoires de Marcel Pagnol. Les + : PANNEAUX SOLAIRES, CLIMATISATION, fenêtres DOUBLE VITRAGE, portail électrique, Fosse sceptique changée il y a 7 ans env. Thermostat dans toute la maison, DPE C, Chauff Fuel avec radiateurs et Thermostat- régulateur Proximité des ECOLES, COLLEGES, LYCÉE, et COMMERCES à moins de 2 kms. VUE DEGAGÉE Du mobilier pourrait rester si besoin. Idéale RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

668800

ACHAT d'une Maison de caractère rénovée – 179 m² – 4 chambres – Terrain arboré avec piscine – Toulon À Toulon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée, développant environ 179 m² habitables sur un terrain paysager de 615 m². Dès l'entrée, le charme opère. Cette propriété conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Sa rénovation soignée, ses espaces lumineux et sa distribution fonctionnelle en font une maison idéale pour une famille, une résidence principale de standing ou un projet intergénérationnel. Développée sur deux niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment de 4 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon les besoins, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur. À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la petite piscine apporte une véritable touche de charme et de convivialité. Deux abris de jardin complètent l'ensemble. Les atouts du bien : Surface généreuse d'environ 179 m² habitables Maison de caractère entièrement rénovée 4 chambres, possibilité 5ᵉ chambre Bureau, dressing, véranda Salle de bain et salle d'eau Terrain arboré de 615 m² Terrasse, petite piscine et abris de jardin Environnement calme, à proximité des commodités Bien rare sur le secteur de Toulon Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité, du confort et de la sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Toulon. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 328607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 668 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

EXCLUSIF - Toulon - Siblas Découvrez cette jolie maison atypique et traversante de 102m2 au CALME en fond d'impasse, proches commerces et écoles sur une parcelle d'environ 150m2 Érigée sur deux niveaux, cette maison décorée avec goût, se compose comme suit : En rez de chaussée: une entrée 'verrière', une chambre, une cuisine ÉQUIPÉE (quasiment neuve) ouverte sur un SALON SÉJOUR, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie. À l'arrière de la maison, une TERRASSE à l'est. À l'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une grande pièce, une chambre (possibilité d'en recréer une seconde), une loggia fermée avec vue dégagée, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, chauffe serviette et WC, placards et dégagement. La toiture a été rénovée, et la maison et équipée de climatisation et de doubles vitrages. À l'avant de la maison, une terrasse et un coin jardin, accueilleront vos moments en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 8m2 environ avec eau et électricité complète ce bien. Mon avis? Cette maison mérite toute votre attention ! Lumineuse, et bien située, elle s'adaptera à la vie de famille, de couple sans enfant, et reste fonctionnelle en plain pied. Les plus : - Climatisation et double vitrage - Toiture rénovée - Tout à l'égout - secteur calme et prisé Contactez moi pour une visite, par téléphone ou SMS de préférence. Cette annonce référence 343549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SEYNE-SUR-MER SUD – MAISON T4 CONTEMPORAINE AU CALME, À MOINS DE 10 MINUTES DES PLAGES DES SABLETTES Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison contemporaine de type 4, construite en 2018 sur une parcelle de 207 m². D'une superficie de 81 m², elle bénéficie d'une exposition traversante nord/sud qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie climatisé de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace WC indépendant - buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Fonctionnelle, récente et parfaitement entretenue, cette maison constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son emplacement est un véritable atout, à moins de 10 minutes des magnifiques plages des Sablettes, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

Toulon Faron, avec une magnifique vue sur la rade, au calme, beaucoup de charme pour cette villa T5 composée au Rdc d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte et accès sur une terrasse exposée sud, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC et accès à une mezzanine, 2 autres chambres dont une avec une salle de bains et WC. Toutes les chambres sont exposées sud avec la vue sur la rade. Piscine traditionnelle, dépendance et cave avec local piscine. A voir rapidement... Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.

360000

Au cœur du quartier dynamique du Pont-du-Las, découvrez cette maison de 130,50 m² aux multiples possibilités, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant de loger deux générations sous le même toit, ou encore une résidence principale avec un potentiel locatif, cette propriété offre une modularité rare, dans un environnement où toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, elle peut être conservée dans cette configuration ou être réunie très facilement pour retrouver une vaste maison familiale. ________________________________________ Les principaux atouts : - Surface habitable : 130,50 m² - Terrain d'environ 195 m² - 6 pièces - 4 chambres, dont une suite parentale - Terrasse et jardin - Possibilité d'aménager un espace jacuzzi - Garage de 23 m² avec stationnement privatif - Taxe foncière : 2 000 € - Chauffage par chaudière avec radiateurs et cumulus - DPE : C - GES : C ________________________________________ Rez-de-chaussée – Appartement T3 d'environ 59 m² Le rez-de-chaussée accueille un premier logement indépendant particulièrement fonctionnel. Vous y découvrirez : - Un séjour avec cuisine et de nombreux rangements ; - Deux chambres confortables d'environ 13 m² et 19 m², dont une avec dressing ; - Une spacieuse salle d'eau avec WC et espace buanderie. Depuis la pièce de vie, l'accès est direct vers une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin, idéal pour partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Un cabanon d'environ 6,30 m² complète cet espace et offre la possibilité d'aménager un coin jacuzzi. Cette configuration conviendra parfaitement à une habitation indépendante, une activité familiale ou un projet locatif. ________________________________________ Premier étage – Appartement T3 d'environ 72 m² Accessible par une entrée indépendante équipée d'une porte haute performance thermique et phonique, ce second logement séduit immédiatement par ses volumes. La pièce de vie de plus de 42 m² propose un grand séjour lumineux climatisé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial particulièrement agréable au quotidien. Cet étage bénéficie également d'une terrasse privative, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend : - Deux grandes chambres ; - Une belle suite parentale ; - Un dressing donnant accès à la salle d'eau ; - Un WC indépendant. ________________________________________ Des extérieurs pensés pour profiter pleinement À l'extérieur, chacun trouvera son espace : - Terrasse couverte au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. - Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Cabanon pouvant accueillir un espace jacuzzi. - Garage fermé de 23 m² permettant de stationner un véhicule. - Place de parking privative devant le garage. - Confort et équipements ________________________________________ La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : - Chaudière avec radiateurs ; - Climatisation réversible ; - Nombreux rangements ; - Deux entrées indépendantes ; - Possibilité de réunir très facilement les deux logements ; - Tout-à-l'égout ; - Fibre optique. ________________________________________ Rénovations réalisées ces dernières années : Menuiseries : 2024 Toiture et charpente : 2023 Volets roulants électriques : 2023 Double vitrage : 2019 ________________________________________ Un bien aux multiples possibilités Cette maison séduira aussi bien : --> Une famille souhaitant profiter d'une belle surface habitable ; --> Deux générations désirant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance ; --> Un acquéreur recherchant un revenu locatif complémentaire ; --> Ou encore toute personne souhaitant réunir facilement les deux logements pour créer une seule grande maison. Ses volumes, sa modularité, son bon état général, ses extérieurs, son garage avec stationnement ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services en font une opportunité particulièrement intéressante sur Toulon Ouest. Le rapport entre la surface, les prestations et le prix constitue un véritable atout. Parcourez les photos pour découvrir les plans 2D du bien et mieux vous projeter. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 (Réf. 342 751). Disponible 7J/7. Cette annonce référence 342751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

838000

RARE !!! Maison de Plain-Pied LUMINEUSE sur un terrain de 2420 m² plat Cos RISIDUEL de 0.15% Ce Bien se situe proche de Six-Fours les Plages dans un environement verdoyant la Maison principale se compose d'une entrée un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposition SUD, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ,une verrière exposition SUD qui donne accès au studio de 20 m² environ, un Garaage de 18m² , une buanderie, un puit. Toutes les commodités sont proches, Ecoles,Commerces, Forêt de JANAS et plage de FABREGAS Cette annonce référence 342806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 838 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Idéalement située au-dessus des galeries marchandes, sur un axe très passant, cette bijouterie bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial et d'une excellente visibilité. Surface : 51 m² Bail commercial : 3/6/9 Sécurité : système de vidéosurveillance Activité : vente de bijoux et accessoires Réputation : différentes marques connues Prix de vente : 110 000 € (hors stock et marchandises) Vous aimez le challenge ? N'hésitez pas, foncez et reprenez cette affaire ! Une belle opportunité avec un emplacement idéal pour développer votre activité et exprimer tout votre potentiel entrepreneurial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Carole Lecouteux BSK Immobilier Cette annonce référence 322707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

À vendre – Cession de bail – La Seyne-sur-Mer Opportunité rare sur le secteur ! À saisir, cession de bail d'un local commercial idéalement situé en galerie marchande, bénéficiant d'un emplacement stratégique et incontournable, avec un fort passage. Surface : 51,80 m² Type de bail : Tous commerces sauf restauration Très belle visibilité et flux clients important Local idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : 07 87 15 23 97 Carole Lecouteux – BSK Immobilier N'hésitez pas à me contacter rapidement, opportunité rare sur le marché ! Cette annonce référence 323026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison prête à l'usage, fonctionnelle, au calme, avec une vue dégagée ? Nous vous proposons en exclusivité cette villa T4 avec piscine, 2 stationnements, sans travaux, située sur le versant Ouest du Faron, au calme d'un petit lotissement en impasse. Vous vous garerez au pied de la maison élevée d'un étage, et découvrirez au niveau principal la pièce de vie traversante donnant accès aux espaces extérieurs, terrasses et piscine. La chambre principale, une salle d'eau et un toilette complète l'étage. En rez de jardin les 2 autres chambres avec leur salle d'eau et un toilette offre un espace confortable pour vos enfants ou accueillir vos proches. Une grande cave complète le bien, pas de copropriété, commerces à 5min en voiture, autoroute à 10min et centre ville et plages à 15min. Contactez-nous pour plus d'infos et visites au 04 94 00 77 77 ​​​​​​​

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, au cœur du Cap Brun, cette maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages du Mourillon, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs prennent toute leur importance. Le jardin, la terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une agréable vue mer venant souligner le charme des lieux. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une salle à manger, forment un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de toilettes séparées. Une pièce dédiée au dressing, ainsi que plusieurs rangements intégrés, apportent un confort supplémentaire au quotidien et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Bien entretenue, la maison offre des prestations appréciables : climatisation dans l'ensemble des pièces, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur. Ces équipements contribuent à un excellent confort de vie et à de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son adresse constitue un véritable atout : l'école maternelle et l'école élémentaire Cap Brun se trouvent à environ 400 mètres, tandis que l'école maternelle La Serinette est accessible à environ 700 mètres. Une maison familiale soignée, idéalement située dans un secteur prisé de Toulon, réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison climatisée de 135 m² habitables à Toulon, présentant de nombreux atouts dont une exposition est-ouest baignant le lieu de lumière tout au long de la journée. Elle dispose d'une surface terrain de 174 m², adéquate pour aménager un bel espace de vie extérieur. En rez-de- chaussée le bien propose un séjour de 30 m², spacieux et chaleureux, offrant un espace de détente cosi, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et une partie mezzanine ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage 3 chambres entre 13 et 15m² dont une avec balcon, une salle de bain avec bain et douche, un toilette et un accès aux combles utilisés comme zone de stockage. Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien. A voir sans tarder... Tél: 04 94 00 77 77

308000

TOULON OUEST Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové avec goût à Toulon Ouest, dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cuisine ouverte sur un séjour climatisés, donnant accès à une grande terrasse équipée d'un store et jardin d'environ 270 m². 2 chambres - une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique et un dressing Profitez d'un jardin privatif agrémenté d'annexes cadastrées où vous pouvez rentrer plusieurs voitures. Points forts : * Aucune charge de copropriété * Entièrement rénové : prêt à habiter ou à louer * Stationnement aisé : possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette annonce référence 295191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

À seulement 2 minutes à pied des plages, découvrez un véritable havre de paix au cœur du très recherché quartier de Mar Vivo. Cette charmante maison de style provençal d'environ 80 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 860 m², offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et proximité de la mer se rencontrent. Dès l'entrée, une agréable terrasse vous accueille et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon, cuisine et arrière-cuisine, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Un accès mène à des combles aménagés d'environ 24 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un espace de rangement. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : Garage de plus de 20 m² Cuisine d'été ombragée, parfaite pour recevoir famille et amis Terrain de pétanque Terrain piscinable Résiduel constructible représentant environ 25 % de l'emprise autorisée Prise dédiée pour la recharge d'un véhicule électrique Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Mar Vivo. Cette annonce référence 341496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT - ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT - ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT MAISON qui s'adresse a des personnes ayant conscience des travaux structurels à entreprendre Maison individuelle au calme, secteur résidentiel de Toulon-Dardennes TOULON - DARDENNES - À seulement 10 minutes du centre-ville de Toulon et de La Valette, cette maison individuelle, située dans une impasse au calme, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Secteur résidentiel prisé : Profitez d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en restant proche des commodités et des transports en commun (arrêt de minibus à proximité, ligne N°6). Potentiel exceptionnel : Cette maison d'environ 90 m², érigée sur un terrain de 465 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Description du bien : * Rez-de-chaussée : * Garage spacieux d'environ 40 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car. * Entre-sol : * Trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. * Salle d'eau. * Rez-de-jardin : * Espace de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte sur un double séjour, idéal pour les moments de convivialité. * Terrasse, prolongeant l'espace de vie et offrant un lieu de détente en extérieur. Informations importantes : * Charges annuelles : 180 € * Travaux à prévoir : Des travaux structurels sont à prévoir (ancrage, fondations et façades). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un secteur recherché de Toulon-Dardennes ! Cette annonce référence 310355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr