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Villa de 205 m2 ( 8 pièces sur 2 niveaux) avec jardin - Piscine- Garage et stationnements à 2 minutes du centre ville, crèches- collèges et commerces
PRIX NEGOCIABLE Emplacement idéal et secteur très recherché ! À seulement 2 minutes à pieds des crèche et collège et 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, cette superbe villa de 205 m² habitable avec dépendances offre espace, confort et luminosité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux des pièces et la belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec terrasse et balcon Cuisine séparée et équipée Deux chambres avec placards Salle d’eau avec WC + WC indépendant À l’étage : Double séjour avec grand balcon fermé Deux grandes chambres dont une avec dressing Un bureau ou chambre complémentaire Cuisine séparée et entièrement équipée avec grande terrasse fermée Salle d’eau + salle de bain WC indépendant Un extérieur avec un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix avec une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées. Garage et dépendances pour plus de rangement Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort optimal Divisée en deux appartements indépendants, cette propriété se prête parfaitement à une résidence familiale, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif de qualité. Coup de cœur assuré ! Une opportunité rare sur la VALETTE DU VAR à 2 pas du centre ville , à découvrir sans attendre! Cette annonce référence 275613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 859 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** EXCLUSIVITÉ *** PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL *** RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2019 *** LES CRAUS ***
*** EXCLUSIVITÉ *** PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL *** RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2019 *** LES CRAUS *** À saisir rapidement ! Quartier LES CRAUS Place de parking d'environ 11,70m2 en sous-sol d'une résidence sécurisée de 2019 Dimensions : 2.35m x 4.96m Possibilité de louer cette place 60-70€/mois Contactez-moi rapidement ! Cette annonce référence 266287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 11 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE 4 SUR TERRAIN DE 1500M² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE
LA VALETTE DU VAR (83160) Située dans le quartier de la Supière, dans un lotissement au calme absolu tout en restant proche des commodités, maison de type 4 édifiée sur une parcelle arborée de 1500m². Au rez de chaussée, vous trouverez un sous sol aménagé d'environ 67m² et un garage de 14m². L'étage se compose d'un hall d'entrée, cuisine séparée, salon salle à manger donnant sur une spacieuse véranda de 14m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, les combles aménageables et une dépendance d'environ 14m² offrent un large potentiel d'aménagement. A voir rapidement! Cette annonce référence 264336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRI BOUZNAD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81002967800036. Prix du bien : 599 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 569 050,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTE VILLA D'EXCEPTION - 8 PIÈCES - 245 M² AVEC PISCINE, FORÊT AVEC CABANON - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN DE 3 069 M² - LA VALETTE DU VAR - 890 000 €
VENTE VILLA D'EXCEPTION - 8 PIÈCES - 245 M² AVEC PISCINE, FORÊT AVEC CABANON - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN DE 3 069 M² - LA VALETTE DU VAR - 890 000 € BSK Immobilier vous présente cette magnifique villa des années 1985, rénovée avec soin, située sur les hauteurs de La Valette Du Var, dans le très prisé secteur de la Calabro. Nichée au calme dans une impasse, elle offre une splendide vue dégagée sur les collines. La villa dispose d'une surface habitable de 245 m² dont 196 m² en loi Carrez + deux grandes caves, comprenant : Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un spacieux double séjour avec salle à manger et cheminée de plus de 60 m² • Une grande cuisine moderne équipée avec cellier d'environ 27 m² • Accès à une superbe terrasse d'environ 180 m² exposée Sud-Est, agréée d'une piscine de 12 x 5 m, idéale pour vos apéritifs entre amis • WC séparé • Deux chambres de 9 et 12 m² • Une sublime salle d'eau ornée d'un vitrail servant de porte de douche À l'étage : • Deux magnifiques chambres avec dressings séparés de 21 et 28 m², dont une avec un balcon offrant une vue à couper le souffle • Second WC séparé • Une salle d'eau moderne supplémentaire • Accès intérieur au garage de 24 m² avec porte automatisée • Une véranda de 15 m² avec une isolation optimisée (baies vitrées en double vitrage, rupture de pont thermique et panneaux thermotop super isolant), actuellement aménagée en salle de sport En complément, deux très grandes caves ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipements et matériaux de qualité : • Double vitrage • Volets en bois pour préserver le charme provençal • Superbe cheminée • Barbecue en pierre • Fosse septique Extérieur : Sur un terrain de plus de 3 000 m², trois entrées distinctes vous offrent accès à divers espaces : • Une première entrée par un portillon menant à un grand espace avec fontaine et oliviers, pour ensuite accéder à la terrasse et à sa piscine • Une parcelle arborée de 360 m² accessible par un deuxième portillon • Une troisième entrée par un portail électrique, avec stationnement pour au moins 5 véhicules, donnant accès au garage et à une grande forêt clôturée avec cabanon • Les trois espaces se rejoignent par le côté de la maison, où vous trouverez un barbecue en pierre. Taxe foncière : 2 800 € Vous souhaitez visiter ce bien d'exception, contactez-nous, nous vous montrerons le chemin... (réf : 253 790) Contact : Kévin LEXA : 06 50 74 25 70. Cette annonce référence 253790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON / VILLA 132 m2 - T6 - LA VALETTE - TERRASSE - COMBLES- GARAGE - PLACES DE PARKING - TERRAIN 350 m2 -FORAGE
Maison/villa T6 robuste avec une touche de maçon, située dans une impasse tranquille à La Valette, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, la maison/villa se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la zone BBQ, d'une cuisine fermée équipée et d'un coin salle à manger, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, trois chambres avec placards, dont deux avec accès à leur propre terrasse ensoleillée. Une charmante chambre d'enfants mansardée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de bain complètent cet étage. Les escaliers carrelés offrent un accès facile aux combles, qui sont facilement aménageables. À l'extérieur, une zone BBQ, un jardin facile à entretenir avec forage, une terrasse, des places de parking à l'intérieur du terrain, ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison/villa est climatisée. La taxe foncière s'élève à 2080€. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2260€
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