Acheter un bien immobilier à La Grande-Motte
**** NOUVEAUTÉ * EXCLUSIVITÉ * A LA GRANDE MOTTE * T2 * AVEC PARKING ****
Venez découvrir, en exclusivité ce T2 situé à proximité du port, du palais des congrès, de la poste et des commerces. Cet appartement de 2 pièces de 38 M2 habitables est traversant et orienté sud pour la pièce de vie et nord coté chambre. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour et la loggia intégrée. Vous disposerez d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. L'appartement avec son fort potentiel est en bon état général, mais il nécessite quelques travaux afin de le moderniser. Pour plus d'informations contactez loi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 228447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 321 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT GRANDE MOTTE
**** Fond de commerce / Restaurant Pizzéria / Grande Motte secteur Ponant **** EN EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE AFFAIRE , emplacement privilégié au bord du Ponant, fonds de commerce restaurant d'environ 80 m2, agrémenté d'une belle terrasse, composé d'une salle d'une capacité d'accueil de 25 couverts et de 95 couverts en terrasse environ, un bar, une cuisine, un four à pizza ,un WC et d'une cave de 12 m2. Le tout avec une vue exceptionnelle sur l'étang du Ponant. Loyer mensuel de 1500 € Possibilité d'acheter les murs. AFFAIRE À SAISIR ! À VISITER RAPIDEMENT ! Je reste à votre disposition 7/7 Si vous souhaitez plus de photos n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 218081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRANDE MOTTE centre ville - T3 en Rez de chaussée traversant est-ouest en VENTE A TERME !
la Grande Motte : idéal investisseur ! T3 Rez de chaussée ( 2 chambres) avec son cellier privatif en vente à terme . valeur vénale du bien environ 250000€ il s'agit d'un crédit vendeur donc après versement d'un paiement initial ( dans notre hypothèse de travail ) d'environ 40-50% il reste ainsi à fixer le montant de la rente et sa durée en plein centre de la ville de la GRANDE MOTTE avec toutes les commodités résidentielles à proximité ! et notamment en option un emplacement privatif de parking voilà un agréable Rez de jardin pour ce T3 traversant entièrement climatisé de plus de 67 M2 avec petite loggia et accès sur un parc autonome face au salon idéalement placé au centre de la station balnéaire courtisée, il générera demain pour un investissement réduit un excellent rapport locatif...ou saura convenir pour un un pied à terre vraiment charmant une fois remis au gout du jour, notamment dans la cuisine à noter qu'aucune pièce n'est aveugle dans ce logement sauf le cellier intérieur. dans ce dossier exclusif, la propriétaire presque centenaire, et qui réside encore dans son logement, avant un éventuel départ en maison de retraite médicalisée ou chez un parent, consent à vendre son logement avec un paiement régulier (entre 5 et 12 ans ) du solde du prix officiel (dont les modalités peuvent être par EXEMPLE : 120 mois X 750€) ceci après un premier versement initial frais agence inclus ! la vente à terme consiste en un crédit consenti par le vendeur(se), le règlement des échéances peut être modifiée en trimestre, semestre voire annuel en fonction de la régularité des ressources de l'acquéreur(s) . dans cette hypothèse transactionnelle, la négociation est ouverte sur la durée de la facilité de paiement octroyé . en cas de départ du domicile la revalorisation des échéances est un élément de négociation, logiquement la rente est reévaluable entre 25% et 40% en fonction de l'âge du crédit rentier dans ce cas, il s'agit d'une volonté de sécuriser les revenus de la vendeuse dans l'hypothèse d'un départ en maison de retraite médicalisée, raison pour la quelle ce choix de transaction est privilégié... toutefois une autre option est susceptible d'être trouvée en fonction des priorités de l'acquéreur. cela pourrait être un achat classique avec un contrat de location ensuite, mais ce n'est pas la priorité de la famille pas de procédure en cours dans cette résidence des années 1975 . bonne recherche ! et bonnes fêtes malgré tout... M.F.BRIAND spécialiste patrimonial des transactions viagères et de la vente à terme 06 18 81 93 11 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 209 - Nombre de lots : 321 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 149500 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - RSAC : 538179177 - Site internet : www.startgoimmo.fr - Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel : vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
splendide emplacement pour ce grand T2 vue sur mer et pinede, transaction viagère ou vente à terme , idéal placement
La Grande Motte vente a terme ! bouquet 90000€ plus rente de 900€ pour 180 mois (éventuellement délai plus court à définir en fonction des capacités financières de l'acquéreur ) à fixer entre les cocontractants et chez le notaire pour la durée et le prix total magnifique T2 de 68m² exposé sud ouest au 7ème étage sur 8 avec large terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et les Pyrénées. la terrasse accessible par la cuisine et le salon vous aurez devant vous une vue splendide alors que par le coté nord ouest dans la loggia vous dominerez les terres et apercevrez au loin le centre de Montpellier et les contreforts du Gard ainsi que le pic Saint Loup et l'Hortus A l'intérieur véritable havre de paix avec ses multiples perspectives sur une surface habitable de plus de 80 mètres carrés A voir absolument pour se constituer un patrimoine, pas de procédure en cours pour cette copropriété en cas de départ en maison de retraite des conjoints le bien sera disponible, dans cette hypothèse pas de surévaluation de rente. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 74 - Nombre de lots : 42 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 399000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - RSAC : 538179177 - Site internet : www.startgoimmo.fr - Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel : vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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