Acheter un bien immobilier à La Londe-les-Maures

À seulement 300 mètres à pied de la plage Miramar, découvrez ce charmant Mazet de 42 m2, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec accès piéton. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou de moments de détente en extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le bien offre une chambre, une chambre cabine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable escalier mène à une mezzanine fermée avec Velux, aménagée comme une véritable deuxième chambre, permettant une capacité totale de 7 couchages. Confortable en toute saison, le Mazet est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets en aluminium, garantissant confort, isolation et faible entretien. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, ainsi que son agencement optimisé en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier offrant un fort potentiel. Les atouts : À 300 m à pied de la plage Miramar. Résidence fermée et sécurisée. Belle terrasse exposée Est. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. 3 espaces nuit : une chambre, une chambre cabine et une mezzanine fermée avec Velux. Jusqu'à 7 couchages. Climatisation réversible. Double vitrage et volets en aluminium. Place de parking privative. Vendu entièrement meublé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À quelques pas du Port Miramar et des plages, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'un coin cabine permettant un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau et d'une loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Parking commun dans la résidence. Son emplacement privilégié, entre mer et campagne, en fait un bien parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Proximité immédiate du Port Miramar et des plages Environnement calme Petite résidence Loggia Stationnement facile Faibles charges (eau froide comprise) Idéal pour les vacances ou un investissement Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur !! pour cette élégante maison de 112 M2 très atypique à la décoration Balinaise !!! (PRESTATIONS SOIGNES!!) Avec Jardin (374 M2) et Jacuzzi - Le Confort rejoint l'élégance !! Cette dernière jouie d'une vue panoramique et imprenable ! Avec des équipements modernes et des espaces bien pensés. piscines et pool-house dans la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage. Un water-closet indépendant pour plus de commodité. Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes. une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de27 M2avec sa salle d'eau et son dressing. Un solarium pour profiter du soleil toute l'année. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Charges mensuelle : 116 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmant studio traversant avec loggia en rez-de-jardin, idéalement situé ! Découvrez ce studio en rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un parking commun, faibles charges de copropriété. Situé à moins de1 km du port et des plages, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Rénovation à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un lotissement résidentiel, une maison T3 composée d'une entrée, une cuisine aménagée fonctionnelle, un salon-salle à manger traversant, un WC, puis à l'étage une chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC et un grand palier faisant office de bureau. L'ensemble est complété par un grand garage et une terrasse attenante à la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Cette maison offre un cadre de vie paisible. ? Proximité immédiate de la plage et du port (2 km), ? Potentiel à personnaliser (rafraîchissement à prévoir) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste neuve haut de gamme, élégante et moderne répondant aux dernières normes environnementales et PMR. Construite dans une rue calme prependiculaire à l'avenue Gambetta, cette adresse combine tranquilité et proximité des commodités. Des prestations et une construction de qualité reconnues par un constructeur local. Occupant le deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie des volumes. De grandes baies vitrées prolongent la pièce à vivre sur une belle terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, et WC séparés. Pour un stationnement pratique et sécurisé, l'appartement dispose d'un garage double équipé d'un pont évolutif à plateau dernière génération pour deux véhicules. Ce bien bénéficie de frais de notaire offerts. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au coeur d'une des rues piétonnes à Hyères, ce local commercial bénéficie d'un environnement agréable, propice au développement de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Ce local se compose d'une pièce de vente lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, d'un atelier fonctionnel permettant l'exercice de votre activité en toute sérénité, un couloir desservant une réserve pratique offrant un espace de stockage appréciable. Chaque pièce a été pensée pour favoriser une organisation optimale du travail et garantir un cadre professionnel confortable et efficace. Son emplacement privilégié dans l'une des rues commerçantes appréciées de Hyères constitue un véritable atout pour développer votre activité. Loyer mensuel net 600EUR. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence paisible et soignée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort, praticité et luminosité. Sa belle distribution et ses extérieurs en font un bien idéal. Entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces et un dressing Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon agréable Cuisine équipée Deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif Salle de bains fonctionnelle WC séparés Terrain de Tennis Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé à la Porte Fenouillet, à quelques pas de la très recherchée zone piétonne des Îles d'Or, avec ses halles, commerces, restaurants et le Parcours des Arts, découvrez ce charmant T3 de 64 m2 alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au 2e et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une vaste chambre de 21 m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement sous les combles. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : climatisation réversible dans le séjour et une chambre, Velux électrique dans le séjour, double vitrage et une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Son emplacement est un véritable atout : tout est accessible à pied (marché, commerces, restaurants, animations), offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un des quartiers les plus recherchés. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hyères gare, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, découvrez cet appartement T2 avec place de stationnement privative et une cave, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau à rafraîchir. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, les huisseries sont en aluminium double vitrage. Situé dans une rue à sens unique, l'appartement bénéficie d'un environnement calme avec peu de nuisances. Cet appartement peut convenir à une profession libérale. Idéal premier achat, profession libérale ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le secteur recherché de la médiathèque à Hyères, ce local professionnel représente une excellente opportunité d'investissement. D'une superficie de 99m2, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, parking et axes principaux. Au premier étage avec ascenseur du centre d'affaires, le local est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Loyer mensuel 1679,47EUR TVA incluse et 140EUR de charges locatives, bail professionnel durée 6ans, début le 01 Juin 2010. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur prisé de Hyères. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hyères Rare à la vente Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 3 d'environ 90 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur avec vue imprenable sur le château de Hyères. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un WC indépendant Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, Deux chambres dont une ouvrant directement sur la terrasse Une salle d'eau avec WC Une grande terrasse de 37 m2 prolongée par un jardin privatif de 61 m2 sans vis-à-vis Deux caves + nombreux rangements Un bien rare offrant calme, confort et une vue exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville à pieds. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à deux pas de la piscine municipale, du parc Olbius Riquier et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 63m2 avec terrasse et garage. Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2015, cet appartement T3 de standing est situé dans un quartier recherché. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend : deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et un WC. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours dont le terme est prévu en Mai 2027, offrant une rentabilité immédiate. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les avantages : résidence récente et sécurisée, ascenseur, terrasse, garage privatif, normes PMR, commodités proches, activité sportive proche. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Élégant appartement haussmannien, un véritable écrin de caractère au coeur de la ville. Au sein d'un immeuble haussmannien de standing, idéalement situé en hyper centre ville de Hyères et desservi par ascenseur, ce superbe appartement de 143m2 avec sa terrasse de 47m2 Sud au premier étage incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture des années 1900. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se dévoile à travers de magnifiques parquets en chevrons, cheminées d'époque et hautes fenêtres qui baignent les volumes d'une lumière naturelle rare. Une hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception aux proportions généreuses, idéale pour recevoir, prolongée par une immense terrasse de 47,50m2 exposée plein Sud et agrémentée d'une élégante pergola en verre, à l'abri des regards où il fait bon vivre au fil des saisons. Une cuisine indépendante, alliant élégance et fonctionnalité, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Au dernier étage se trouve une pièce indépendante (grenier) pouvant être transformée, offre un espace d'appoint idéal ou une location autonome. En sous-sol, une cave voûtée de 30 m2 vient parfaire ce bien d'exception. L'ensemble comprend un GARAGE, véritable atout indispensable en centre-ville. Un bien rare sur le marché conjugant prestige, confort et élégance, séduira les amateurs d'authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RUE BREST, dans un immeuble bourgeois du centre ville de Hyères, situé au troisième étage, venez découvrir cet appartement T3 alliant caché de l'ancien et fonctionnalité. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau offrant confort et intimité à ses occupants. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un petit extérieur côté chambre. Une cave donnant sur une cours vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

STANDING et CONFORT à seulement 700 mètres de la plage de la Favière ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ses atouts : Une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, grâce à une double exposition sud et est deux chambres climatisées Un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les pauses ensoleillées. Un garage fermé et une cave pour un rangement optimal. Une résidence sécurisée, garantissant sérénité et bien-être au quotidien. Une localisation privilégiée : à deux pas de la plage (700 m) et des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Un investissement de choix pour une résidence principale, secondaire ou locative, dans un environnement très recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FONDS DE COMMERCE salon de coiffure 'clé en main' situé dans une rue passante avec une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle et sa belle situation. Mesurant 34m2 de surface commerciale, il offre 5 postes de travail en coiffure, deux bacs, un espace 'laboratoire', un sanitaire. Un escalier qui dessert une mezzanine d'une hauteur de 1m80 pour plus de rangement. L'agencement est très fonctionnel et le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation est complet. La clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années et le chiffre d'affaires est en constante évolution. Bail de 9 ans pour un loyer de 869EUR charges comprises. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Hyères, bel appartement secteur Almanarre, actuellement loué, dans résidence de 2009, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages avec ascenseur, il se compose de : une entrée, un séjour de 24m2, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain. La surface habitable est 67.76m2 en loi Carrez.. Le bien s'accompagne d'une terrasse de 28.41m2, et est proposé avec un garage en sous-sol et l'usage réservé d'un emplacement de parking extérieur. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Prix : 290 000 EUR. Vendu loué : loyer 900EUR + provisions sur charges 40EUR, fin du bail: 30.11.2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre : Appartement T3 transformé en grand T2 traversant à Hyères-les-Palmiers, proche du centre-ville Situé à quelques pas du centre-ville de Hyères, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Caractéristiques : Séjour spacieux de 31 m2 ouvrant sur une terrasse avec store banne exposée plein ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Cuisine indépendante et pratique, avec une buanderie séparée. Chambre de 18.87 m2 avec sa propre salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. WC indépendant pour plus de confort. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Annexes : Double garage de 24.25 m2 avec portes électriques en sous-sol, offrant un grand espace de rangement. Cave privative. Appartement très bien entretenu ! Eau froide comprise dans les charges. Ce bien rare à Hyères saura répondre à toutes vos attentes pour un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien et son potentiel ! À visiter rapidement ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison située sur les hauteurs de Costebelle offre une surface de 126 m2, avec une architecture intérieure de style tropézien, pleine de charme et très chaleureuse. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la campagne. Le séjour, spacieux et lumineux, est équipé d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue. À l'étage, les trois chambres (dont une suite parentale avec sdb et wc) sont accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au demi-palier la mezzanine, située juste au-dessus, est aménagée en bureau, offrant ainsi un espace de travail ou de détente supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes, ainsi qu'une cuisine d'été pour les repas en plein air. Le garage, la cave et le local technique ajoutent des espaces de rangement pratiques. Un cadre de vie idyllique entre mer et campagne et un style intemporel, offrant confort et tranquillité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une petite copropriété bien entretenue à proximité des places de la république et Massillon, au coeur du parcours des arts, nous vous proposons d'acquérir 7 appartements en bon état général.Tous ces appartements sont actuellement libres d'occupants, ce qui vous offre une grande flexibilité pour les occuper ou les louer selon vos besoins. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à acquérir plusieurs biens immobiliers dans un même ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hyères centre, implanté au coeur du centre-ville, se cache un bien singulier où le bâti ancien dialogue avec une écriture contemporaine maîtrisée. Passé le portail en ferronnerie, une cour végétalisée crée une parenthèse intime et dévoile une façade en pierre apparente, rythmée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée développe un plateau de 67 m2 aux volumes lisibles et continus. L'espace est structuré autour d'un séjour traversant intégrant cuisine et salle à manger, bénéficiant d'un apport lumineux généreux. Le projet privilégie les matières brutes et les finitions sobres, dans un esprit minimaliste et cohérent. Un volume annexe, indépendant dans son usage, permet l'implantation d'un bureau, d'un studio ou d'un espace mixte. Salle d'eau et sanitaires séparés à ce niveau. La circulation verticale s'organise autour d'un escalier suspendu, aux marches en chêne massif, adossé à un mur de pierre conservé.À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur une grande terrasse offrant une perspective dégagée sur la colline et le château. Deux autres chambres, bénéficiant d'un éclairement naturel optimal, se partagent une salle d'eau ; l'une dispose d'un accès extérieur singulier. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale, traitée comme un volume indépendant sous charpente apparente, avec une hauteur sous faîtage supérieure à 3 mètres. La salle de bains attenante, inspirée de l'hôtellerie haut de gamme reste à découvrir! Les prestations techniques accompagnent la qualité architecturale : climatisation réversible, isolation renforcée, menuiseries performantes, équipements électriques intégrés. Les combles techniques offrent un potentiel d'aménagement complémentaire en rangements ou dressing... Un projet abouti, à la fois fonctionnel et expressif, destiné aux amateurs de biens d'exception. Une occasion unique et rare liberté d'usage : maison familiale, résidence d'architecte, profession libérale... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le secteur recherché de la médiathèque à Hyères, ce local professionnel représente une excellente opportunité d'investissement. D'une superficie de 38m2, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, parking et axes principaux. Au premier étage avec ascenseur du centre d'affaires, le local est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Composé de trois pièces de consultations, une petite salle d'attente, un coin bureau. Loyer mensuel 796,30EUR TVA incluse et 150EUR de charges locatives, bail professionnel durée 6ans, début le 1er Octobre 2009. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur prisé de Hyères. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En pleine propriété au coeur des Pesquiers, à quelques pas du littoral, que se révèle cette charmante maison individuelle des années 60 séduit par son fort potentiel de valorisation. Implantée sur une belle parcelle de 877 m2 entièrement clôturée. Cette maison de plain-pied propose une distribution harmonieuse et offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant les différentes pièces : un salon lumineux et une salle à manger, une cuisine indépendante avec pièce supplémentaire en arrière-cuisine, donnant accès direct au jardin, trois chambres lumineuses, une salle d'eau toute récente et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, idéal pour vos moments de détente ou projets d'aménagement. La façade a été refaite en 2025 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. A quelques pas de la plage et proche des commodités, sa situation géographique est unique dans l'un des espaces naturels les plus remarquable du rivage méditerrannéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds