Acheter un maison à La Roche-sur-Yon

Maison neuve à construire PEPINO_3CH_79_V2 Dernier terrain à la Vrignaie pour y construire votre résidence principale avec cette BELLE MAISON de 3 chambres. ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 0252614821 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

Mouilleron le Captif- Maison familiale avec jardin arboré dans un lotissement calme Située dans un lotissement calme où il fait bon vivre, cette maison de 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec son toit cathédrale qui apporte volume et caractère. La cheminée vient renforcer l'ambiance conviviale de cet espace, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, offrant un agencement pratique au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 544 m², agréable et facile à vivre, avec deux terrasses exposées Est et Sud, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée. La maison dispose également d'une climatisation. Un cabanon de jardin, un abri pour stocker le bois, ainsi qu'un garage avec faux grenier complètent les prestations et offrent de beaux espaces de rangement. Avec son environnement paisible, son jardin agréable et sa pièce de vie pleine de charme, cette maison a tous les atouts pour devenir un véritable cocon familial. DPE : D | GES : B Prix : 310 000 € FAI Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son ambiance et son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15374

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Située en impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 186 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses belles prestations. À moins de 10 km de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et centrale. L'espace se divise ensuite en deux parties nuit distinctes. D'un côté, un premier ensemble comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. De l'autre, une chambre parentale ouvre sur la terrasse et dispose de sa salle de bains privative avec wc ainsi qu'un dressing, offrant confort et intimité. Ce niveau est également complété par une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une suite parentale composée d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 795 m² entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un extérieur parfaitement aménagé. Vous profiterez d'une pergola bioclimatique, d'un double garage ainsi que de quatre places de stationnement. DPE A, Labellisée BBC Effinergie, cette maison allie confort de vie et performance énergétique. Elle est équipée d'un chauffage par aérothermie, de la climatisation ainsi que de panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire les consommations énergétiques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Au plaisir d'échanger avec vous. Noëmie Cette annonce référence 340415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENANSAULT, À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de charme d'environ 230 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la campagne de Venansault. Implantée sur un terrain arboré de 11 790 m², cette maison pleine d'authenticité offre un cadre de vie rare, où nature et sérénité se rencontrent. Poutres apparentes, beaux volumes et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble un charme unique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pouvant être refermée selon vos envies, 5 chambres ainsi qu'une partie indépendante attenante comprenant salon avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante ou locative. À l'extérieur, le coup de cœur continue avec un superbe jardin arboré aux arbres anciens, une prairie clôturée pouvant accueillir des chevaux avec box équestre, un puits ainsi qu'une magnifique piscine d'environ 64 m² parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Une propriété sécurisée, rare alliant charme, espace, confort et nature. Une partie de la prairie peut également être louée ou divisée selon vos projets et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15164

de 1904 m2 viabilisé en eau et électricité. Assainissement individuel à prévoir.

ICOCC Immobilier vous propose cette maison située à VENANSAULT, au sein d'un lieu-dit et au calme. A 10 mn de la Roche sur Yon et à moins de 30 mn des plages, ce bien sera vous séduire par son emplacement. Il est composé d'une belle pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine) d'une surface de 46m² équipée d'un poêle à bois, de 2 chambres (11.5m² et 11.6m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, on trouve 2 chambres, un bureau et une salle d'eau (avec WC). on trouve également une cave et une chaufferie avec coin buanderie. Vous disposerez d'un garage de 77m² avec 2 portes de garage ainsi qu'un préau de 25m² pour le parking des véhicules. La maison est lumineuse et n'attends plus qu'une nouvelle famille. A voir rapidement !

Et si votre quotidien devenait plus simple, plus lumineux… et plus serein ? À Nesmy, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 129 m² a été pensée pour offrir confort, fluidité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit : 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet avec bureau / télétravail. À l'extérieur : Une parcelle de plus de 900 m², facile à vivre, idéale pour les enfants, les moments de détente ou vos futurs aménagements. Les vrais + : Vie de plain-pied : confort au quotidien, aujourd'hui comme demain Double garage : un vrai plus sur le secteur Panneaux solaires : rendement de 1500€/an, contrat jusqu'en 2032 Environnement calme et recherché Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de la tranquillité, de la lumière et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter concrètement dans votre futur cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence : 14301