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Maison Familiale en Pierre à Ferrières-en-Gâtinais Située à Ferrières-en-Gâtinais, cette maison construite en 2011 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques principales : - Surface terrain : 904 m² - Séjour : 27,39 m² - Cuisine indépendante - 4 chambres : - 2 Salles d'eau avec WC Atouts de la maison : - Piscine hors-sol sur un terrain de 900m2 - Terrasse ensoleillée - Portail électrique - Triple vitrage bois, volets et velux bois - Garage de 24 m² (actuellement transformé en chambre, un nouveau garage a été construit) Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 200 € - Type de chauffage : Pompe à chaleur - Système de climatisation - Isolation des combles réalisée en 2018 Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien (de préférence le samedi).

Situé à Toury (Nargis 45) venez découvrir cette Maison de village au potentiel exceptionnel d'une surface de 274m² en L le tout sur un terrain magnifique de 3710 m² avec une piscine couverte dans le calme et sans vis-à-vis et à proximité d'arrêt de bus scolaire. Travaux de rénovations et créations de pièces à prévoir. rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée et neuve de 17 m², très moderne, ouverte sur une salle à manger de 14m² ainsi qu'une pièce, à refaire entièrement, de 24m² qui peut donner un espace de vie magnifique et qui vous donnera l'accès à une terrasse a proximité de la piscine. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'une salle de bain. Toujours au rez-de-chaussée un salon de 23 m² ainsi qu'une chambre de 17 m² à finir de rénover. ce niveau dispose enfin d'une grande salle de bain à concevoir (les arrivées d'eau sont déjà présents) de 21 m² À l'étage : 2 chambres existantes de 17 m² et 40 m² une suite parentale à créer de 23 m² avec sa salle de bain (les arrivées d'eau sont déjà présentes) de 18 m² un bureau (pouvant devenir une chambre) de 18 m² et enfin une salle de bain à créer de 14 m² (les arrivées d'eau sont déjà présentes) La toiture est en très bon état, l'isolation très récente en sous-toit ainsi que sur les murs extérieurs, car le ravalement est lui aussi très récent, chauffage avec insert à bois qui distribue dans toute la maison ainsi qu'une chaudière à granulés récente de 3 ans avec silo à granulés d'une capacité de 3,5 tonnes, ce qui rend la maison économique d'un point de vue énergétique. un double garage avec 2 portes électriques de 40m² ainsi qu'un portail électrique double vitrage sur fenêtres et velux terrain entièrement clôturé Bus scolaire à proximité (maternelle, école primaire, collège) fosse septique Cette annonce référence 296760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MONCHECOURT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98259680100018. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, cette belle maison avec piscine et studio indépendant se situe dans un domaine privé, boisé et sécurisé, idéal pour les amoureux de la nature. Ce cadre de vie exceptionnel propose cinq étangs, des terrains de tennis, une aire de jeux et un espace dédié à la pétanque. D'une superficie d'environ 115 m² au sol, elle comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec placards, un WC indépendant, un cellier, deux grandes chambres,et une salle d'eau. Un studio indépendant, récemment aménagé, complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 950 m², avec une terrasse ensoleillée donnant sur une superbe piscine. À l'avant, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Parmi les nombreux atouts : portail électrique, menuiseries en PVC double vitrage, poêle à bois, cuisine équipée moderne, raccordement au tout-à-l'égout. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 291651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 717,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans le charmant village de Chevannes, je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère de 107 m² environ (138 m² au sol) qui séduira les amoureux de l'ancien et des lieux authentiques. Elle se compose d'une maison principale à l'architecture traditionnelle avec une tour centrale, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger/salon de 44 m² environ avec cheminée insert , 1 chambre de 12 m² environ, 1 bureau de 8 m² environ, 1 salle d'eau, wc indépendant. Vous accéderez à l'étage par l'escalier situé dans la tour : palier, 2 chambres de 11 m² environ (24 m² au sol), chaufferie. Une grange de 72 m² environ, 1 garage, 1 appentis, petites dépendances, 2 caves voûtées, 1 poulailler, clapiers, complètent ce bien. Cour devant la maison pour stationner les véhicules, jardin complètent également ce bien. Le tout édifié sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1.002 m² environ. Le bien est situé à 1h30 de Paris sud en voiture et à 10 min de la ville médiévale de Ferrières-en-Gâtinais où se trouvent tous commerces. Les +++ : maison lumineuse, lumière traversante, beaux volumes, double vitrage bois, tomettes, travaux de peinture dans l'ensemble des pièces, démoussage et remaniement de la toiture de la maison, tuiles de pays,gouttières en zinc. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !!! Cette annonce référence 295716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 205 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 196 000,00 € Honoraires TTC : 4,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine de 148 m² environ, de plain-pied, aux volumes généreux, située dans un secteur calme, nichée dans un écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante de la pièce de vie avec cheminée de 47 m² environ, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur donnant sur la terrasse de 35 m² environ avec pergola, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier/buanderie, wc indépendant. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres (15 m² / 16 m² / 17 m² / 18 m²) 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 autre wc. Un double garage de 56 m² et un abri complètent ce bien. Le tout édifié sur un très beau terrain arboré et cloturé d'environ 5.100 m², sans vis à vis. Le bien est situé proche de l'école maternelle et primaire ainsi que le ramassage scolaire pour collège et lycées (10 minutes à pieds), de la commune de Ferrières à 3 minutes en voiture, gare SNCF à 10 minutes en voiture. Les +++ : maison lumineuse, lumière traversante, beaux volumes, menuiseries double vitrage aluminium, volets électriques, ballon électrique plat basse consommation, nombreux placards, portail électrique. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 295615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCES COMPRENANT SALON, SEJOUR AVEC POELE, CUISINE AMENAGEE, CELLIER, SALLE D'EAU, WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. LA MAISON PEUT ETRE DIVISEE CAR POSSEDE 4 ENTREES. TRAVAUX RECENTS : TOITURE, PORTES, FENETRES, VOLETS ELECTRIQUES, ELECTRICITE, ISOLATION, RADIATEURS A INERTIE, CUISINE, SALLES DE BAINS. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 240M2, TERASSE COUVERTE, ABRI DE JARDIN ET VEHICULE. A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de plain-pied située sur la commune de Ferrières en Gâtinais, proche écoles et commerces, venez découvrir cette petite maison agréable avec son grand jardin de 1125m² clos et sans vis-à-vis. Entrée type véranda en aluminium, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, une chambre, un wc séparé, une salle de bain. Un garage et un atelier. Le calme, la verdure à petit prix !!! Cette annonce référence 289613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 623 kWhEP/m²/an Score GES : 193 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à Bazoches-sur-le-Betz (45210) – Tranquillité & confort absolu Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 118 m²est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 258 m², avec un abris de jardin et un garage. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 52 m², ouverte sur une cuisine moderne Une arrière-cuisine de 14 m², Une suite parentale, pour plus d'intimité Des WC séparés À l'étage : Une pièce palière, Deux chambres dont une disposant d'une pièce bureau Une salle de bain avec WC intégrés Prestations récentes & équipements : Poêle à granulés, climatisation réversible Adoucisseur d'eau, fenêtres et Vélux récents Performance énergétique : DPE C Vie pratique à Bazoches-sur-le-Betz (45210) Écoles : Maternelle & primaire à proximité (école Jean Voirin) Commerces : Supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur en centre-bourg Restaurants : CantalBetz, chocolaterie artisanale, établissements traditionnels à quelques kilomètres Services : Bibliothèque, équipements sportifs à proximité, accès facile à la nature. Une maison chaleureuse, moderne et parfaitement fonctionnelle, implantée dans un cadre naturel privilégié, idéal pour les familles ou les amoureux de calme et d'espace. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 293098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 215 535,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 212 m² environ (242 m² au sol). Elle vous séduira par son charme qui allie l'ancien et le contemporain, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, à proximité des commodités (écoles, arrêt bus scolaire commerces à 2 minutes en voiture, accès rapide à la N7 et la gare de Ferrières-Fontenay). Vous serez accueillis dans un vaste hall d'entrée de 17 m² environ menant à l'étage par un escalier contemporain, salon/séjour avec cheminée de 44 m² environ, bureau de 17 m² environ, cuisine indépendante de 15 m² environ, wc indépendant. Au 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres (12 / 23 / 22 m² environ), salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : grande pièce de 43 m² environ (73 m² au sol) à aménager selon vos besoins. Un abris de jardin, une chaufferie, un grenier et une cave voûtée complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 523 m² environ. Les +++ : beaux volumes, lumière traversante, maison très lumineuse, menuiserie double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, fibre installée. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !!! Cette annonce référence 291798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, au cœur d'un domaine privé et boisé avec étangs, cette belle maison saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Idéalement située à proximité des commodités, d'une crèche et des établissements scolaires, elle se compose d'une entrée avec buanderie et grands placards, d'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou autre selon vos besoins, d'un agréable séjour avec cheminée insert ouvrant sur une spacieuse véranda de 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin plat, arboré et entièrement clos de plus de 2700 m². Un garage-atelier et un chalet viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires : installation électrique et assainissement aux normes. Une opportunité à ne pas laisser passer — contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 585,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 54000m2 Idéal pour un chasseur ou un pêcheur . Grand hangar pour stockage ou autre. Cette annonce référence 290057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

// Visite Virtuelle Disponible // Venez découvrir cette belle maison idéalement située sur la commune de Nargis, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 48 m² comprenant un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, et une cuisine ouverte entièrement équipée — parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier pratique de 2,5 m², un WC indépendant ainsi qu'une confortable chambre de 14 m². L'étage vous propose trois belles chambres (13, 15,5 et 12,5 m²), une spacieuse salle de bain de 8,5 m², et des combles isolés pour un confort optimal. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, avec un espace de stationnement privatif à l'avant de la maison. Maison prête à vivre – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR , à 1h30 de Paris, maison comprenant une entrée avec véranda, une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, une pièce avec accès au 1er étage et a un balcon peu servir de coin bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage deux chambres mansardées et une salle d'eau avec lavabo et WC. Sur sous-sol total compartimenté en garage, chaufferie, buanderie et pièces de stockage. Jardin entièrement clos avec une allée pouvant accueillir plusieurs voiture ou camionnette . Cette annonce référence 281120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 127 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison accueillante de 117 m², localisée dans un quartier résidentiel paisible, édifiée en 2008 par Les Maisons 'Babeau Seguin', sur un terrain de 3848 m². Elle est composée ainsi : Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 45 m², 4 chambres, un cellier/buanderie, une salle de bain. À l'extérieur, entièrement clôturé, portail électrique avec visiophone, magnifique verger (pommes, pèches, poires..), poulailler, bergerie, fosse septique aux normes. Cette annonce référence 282160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 187 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir cette maison d'habitation de 120 m² environ + véranda de 22 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec cheminée insert de 28 m² environ, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque gaz, hotte aspirante, four) de 20 m² environ, 1 chambre avec placard de 15 m² environ, salle de bains avec baignoire et douche de 11 m² environ, wc indépendant. A l'étage : palier desservant 3 chambres (14 / 14 / 10), 1 pièce d'eau (travaux à prévoir). Véranda de 22 m² environ. Cave. Terrasse. Garage indépendant de 95 m² environ. Le tout édifié sur un terrain de 1.950 m² environ. Le bien est situé proche des commodités, gare et axes routiers. Les +++ : beaux volumes, menuiseries double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égoût, exposition est/ouest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 285218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le Domaine de Nargis, à seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes de la gare de Fontenay-sur-Loing, elle vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'habitation principale : un mobil-home avec agrandissement. - 3 chambres, dont une suite parentale, offrant espace et confort. - Salon spacieux de 27 m² avec poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse. - Salle à manger de 17,5 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des repas conviviaux. Les dépendances : - Plusieurs chalets, dont : .Un chalet aménagé avec une chambre, une salle de douche et un WC, idéal pour accueillir famille ou amis. .Un chalet dédié au stockage. .Un chalet pouvant être transformé en atelier ou autre espace selon vos envies. L'extérieur : - Terrain entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. - Petit enclos avec cabane, parfait pour élever des poules. - Mare prête à accueillir ses poissons. - Belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Piscine commune disponible l'été dans le domaine. - Environnement calme, bercé par le chant des oiseaux et entouré de nature. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire ! Cette annonce référence 275183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 631,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir cette superbe propriété de 215 m² environ avec piscine nichée dans un écrin de verdure. Cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard/penderie sur salle à manger / salon avec belle cheminée insert / cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte aspirante, four pyrolise, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle) d'une surface totale de 74 m² environ donnant sur une grande terrasse de 57 m² environ, 1 grande chambre de 24 m² environ avec placard, 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne / double vasque / sèche serviette / wc suspendu, petite cuisine/cellier/buanderie, bibliothèque/salle de jeux de 32 m² environ donnant sur une véranda de 15 m² environ, wc suspendu avec lave-mains indépendant. Au 1er étage : palier desservant 5 grandes chambres (20/17/16/15/14) avec placards/rangement/dressing, salle de bains avec douche / baignoire / double vasque / sèche serviette, 2 wc indépendants. A l'extérieur : double garage indépendant de 65 m² environ avec grenier au-dessus, cave, local technique piscine. Piscine 10 x 5 chauffée par pompe à chaleur air/eau avec abri de piscine coulissant ainsi que 2 robots nettoyeur. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé avec de nombreux arbres fruitiers (pêcher, figuier, pommiers, poirier) et entièrement clos d'une superficie d'environ 2.000 m². Les +++ : portail électrique, lumières extérieures automatiques, interphone, 18 panneaux photovoltaïques installés en 2021 (autoconsommation + revente : 400 €/an environ), menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, velux avec volet roulant intégré, exposition est/ouest, beaux volumes, maison lumineuse/lumière traversante. Idéalement située à Nargis, charmante commune du Loiret, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 280190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété unique est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une maison principale spacieuse, une maison annexe, diverses dépendances, un puits et une mare naturelle. 1°) - Maison de charme de 120 m² environ : Au rez-de-chaussée : entrée par un sas d'entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois, salle de bains, wc indépendant, chaufferie/buanderie. A l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc indépendant. 2°) - Maison indépendante de 40 m² environ comprenant une grande pièce de vie avec poêle à bois, wc indépendant, combles aménageables, cave, bûcher attenant. 3°) - Nombreuses dépendances complètent ce bien : garage/atelier de 46 m² environ, une grange de 30 m² environ, 2 abris en brique. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos et arboré avec 2 accès sur la propriété d'une surface de 4.000 m² environ. Les +++ : très bon DPE, pompe à chaleur, double vitrage, propriété entretenue, magnifique jardin. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À quelques minutes seulement des commerces, écoles et axes routiers principaux, elle est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant calme et sérénité. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 279672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Ferrières en Gâtinais, dans un secteur calme et proche de toutes les commerces à pieds, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3.300m² environ, découvrez cette belle maison familiale et lumineuse de 132m² habitables environ (163 m² au sol). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur magnifique véranda chauffée de 17 m² environ, cuisine aménagée et équipée de 8 m² environ, salon/salle à manger de 31 m² environ, 2 chambres de 9 m² environ, bureau de 8 m² environ, salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m² environ, wc indépendant, buanderie/chaufferie. A l'étage : palier desservant salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres spacieuses (24 m² environ au sol) et 1 dressing. Terrasse avec store banne électrique. Cave accessible depuis la véranda. Garage indépendant de 50 m² environ. Les +++ : maison très lumineuse, lumière traversante, menuiseries double vitrage PVC, beau parquet chêne, portail électrique, interphone, raccordée au tout à l'égoût. Vous serez sous le charme de cette maison à l'intérieur soigné et au jardin parfaitement entretenu, qui allie la tranquillité d'une rue pavillonnaire et la proximité de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et pour une visite 7j/7. Cette annonce référence 251663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 259 000,00 € Honoraires TTC : 3,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité : Venez découvrir ce CHARMANT CHALET de 38m² environ Loi Carrez avec vue sur l'étang. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un wc indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre. Ses Atouts : - Terrasse de 30m² environ - Cheminée - Climatisation réversible - Fibre - Abri voiture et abri bois Le tout sur une parcelle de 988m² Cette annonce référence 276435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LOPES BACALHAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88319931700016. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 435 Charges prévisionnelles annuelles : 717,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr