Acheter un maison à Landrais

146000

Découvrez ce bien atypique de 35 m², construit en 2013, offrant une atmosphère conviviale dans un environnement tranquille. Parfait pour ceux qui apprécient la quiétude tout en étant proches des commodités urbaines. Ce chalet comprend trois pièces bien agencées, une terrasse pour vous détendre, et un espace de vie confortable et lumineux. Son agencement optimisé garantie un quotidien agréable sans travaux à prévoir Son potentiel vous permet de créer un espace chaleureux et à votre image. Gare TGV à 10 mns ( moins de 3h de Paris) , Rochefort 25km et La Rochelle 45km Il est idéal pour un premier investissement. où pour location saisonnière. Contactez Laurent Lardemer pour plus d'informations. Cette annonce référence 279634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LARDEMER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92011763700016. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 9 pièces et 202 m2 habitables sur un grand jardin de 2700 m2 avec piscine comprenant : au RDC 2 chambres de 11 m2, 1 salon de 30m2, 1 séjour de 45m2 , 1 cuisine équipée de 25m2, 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparée, 1 pièce technique. A l'étage: 4 chambres dont une de 25m2 avec salle d'eau attenante avec douche balnéo toilette et lavabo, 3 autres de 12 m2 Grand terrain de 2700m2, chai-garage de 40m2, fibre. Panneaux solaires+pompes à chaleur Amoureux de la nature, venez découvrir cette grande maison dans un havre de paix Prix 349000eurosA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955