Acheter un bien immobilier à Laneuvelle

À la recherche d'un pied-à-terre à la campagne pour vos week-ends et vos vacances ? Découvrez cette charmante maison de 54 m2 habitables à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement sur un terrain de 838 m2. L'espace de vie s'organise ainsi : Une cuisine de 8,80 m2 Un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. Une chambre spacieuse de 11,93 m2. Une seconde pièce de 8,63 m2, idéale pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau. Une salle d'eau avec douche et WC. Côté extérieurs et annexes, la maison dispose de sérieux atouts : Un vaste garage de 52 m2, parfait pour stationner, bricoler ou créer un espace de stockage. Un grand balcon couvert par un store, véritable invitation à la détente et aux barbecues estivaux. Un beau terrain de 838 m2 pour profiter des beaux jours. Confort et prestations : réseau d'eau communal récent. Logement éligible à la fibre optique (idéal pour le télétravail !) Un environnement villageois dynamique et convivial : Située à Guyonvelle, la maison profite d'un cadre de vie très agréable. Le village propose une école primaire, un bar-restaurant convivial et le passage régulier de commerçants ambulants. Côté loisirs, vous profiterez de terrains de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants, d'un court de tennis et des forêts environnantes pour vos belles balades. La commune est également vivante tout au long de l'année (brocante, repas à thèmes, feu d'artifice). Une situation géographique stratégique : À 12 km de Bourbonne-les-Bains : Ville thermale avec casino, cinéma, guinguette, collège, équipements sportifs, maison de santé et tous commerces. À 14 km de Fayl-Billot : Capitale de la vannerie (maison de santé, collège, lycée horticole). À 35 km de Langres : Magnifique ville fortifiée réputée pour ses remparts, ses musées et ses 4 lacs. Accessibilité idéale : À environ 3h de route de Paris, Lyon, Strasbourg, du Luxembourg ou de Fribourg. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :À la recherche d'un pied-à-terre à la campagne pour vos week-ends et vos vacances ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 Par e-mail : ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du centre-ville de Bourbonne les Bains, venez découvrir cette maison de caractère offrant 186 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 502 m2, avec un jardin exposé offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, une cuisine, toilette.. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres,un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, 2 balconnets.. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou même studio indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure, d'un jardin avec vue dégagée, d'une cave indépendante (idéale pour rangement, atelier ou local à vélos), le tout dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services. Atouts : Emplacement central, tout à pied Grande surface habitable Jardin agréable avec vue dominante Potentiel d'extension avec grenier Idéal résidence principale ou projet locatif (colocation, division, location saisonnière) Cet ensemble vous est proposé au prix de 59 000 EUR Disponibilité : immédiate Pour toutes informations complémentaires contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 ou Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emerick PELTIER vous propose ce bien : À vendre – Immeuble de rapport Idéalement situé en plein cœur de Bourbonne-les-Bains, charmante ville thermale en plein développement économique, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profitez également d'un emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de l'A31. L'immeuble se compose de 5 appartements, offrant des surfaces allant de 28 m² à 49 m², dont 2 en duplex. Les logements sont fonctionnels et peuvent être exploités immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir . Chaque appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Fort potentiel locatif avec la possibilité d'exploitation en location courte durée (type Airbnb), particulièrement adaptée à l'activité thermale de la ville, ou en location classique à l'année. Les compteurs d'eau et d'électricités sont individuel Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer un revenu locatif immédiat dans une commune dynamique et attractive. À découvrir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emerick PELTIER vous propose ce bien : À vendre – Ensemble immobilier avec local commercial et logement – Centre-ville de Bourbonne-les-Bains Idéalement situé en plein cœur de Bourbonne-les-Bains, charmante ville thermale en plein développement économique, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet professionnel avec habitation sur place. Vous bénéficiez également d'une situation stratégique, à seulement quelques kilomètres de l'A31. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 42 m² bénéficiant d'une bonne visibilité, complété par une réserve de 25 m² ainsi que des toilettes. À l'étage, un spacieux appartement en duplex vous attend. Il se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un grand salon lumineux et de deux chambres. Un grenier vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz Électricité conforme Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un commerçant, un investisseur ou toute personne souhaitant allier activité professionnelle et habitation. À visiter sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Découvrez cette maison de ville alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine conviviale bénéficiant d'un accès direct sur la cour, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. Un grenier accessible complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable, tandis qu'une cave vient renforcer le potentiel de cette maison. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'A31, des commerces et des écoles. Vous apprécierez également la présence de nombreux sentiers de randonnée accessibles à quelques pas, parfaits pour les amoureux de nature et de balades. Bourbonne-les-Bains, ville thermale et de loisirs, offre un cadre de vie paisible et attractif, avec également son casino pour agrémenter vos moments de détente.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison sans gros travaux intérieur ou extérieur: Cette habitation est pour vous. A voir sans tarder !!!. Située à 5 min de Bourbonne les bains, cette maison mitoyenne comprend une cuisine équipée (26 m2), un salon(25 m2), une salle d'eau, un ensemble de 42 m2 compartimenté servant de garage et atelier. A l'étage : trois grandes chambres avec dressing (26,27,18 m2), une salle de bains, un bureau (10m2), un grenier. De belles finitions dans la partie habitable. Les plus de cet ensemble sont : Un beau terrain avec sa terrasse exposée plein ouest, une pergola pour profiter de longues soirées d'été aux cotés d'une piscine hors sol. Une vue imprenable. Un calme assuré. Une cave voûtée. Pour toutes informations contactez Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30000

Grange 179 m² - Auvent 91 m² — Terrain 1 216 m² — Bourbonne-les-Bains (52400) — Sans eau/élec (raccordements possibles) Grange à vendre de 179 m² au sol avec un espace supérieur/étage de 91 m², située sur un terrain clos de 1 216 m² à Bourbonne-les-Bains (52400). Bâtiment brut — sans eau, sans électricité (raccordements possibles). Idéale pour projet de rénovation, conversion en habitation, gîte ou stockage. Caractéristiques Surface grange : 179 m² Surface auvent : 91 m² Terrain : 1 216 m² État : gros œuvre présent, travaux à prévoir Eau / électricité : non raccordées — branchements possibles (à prévoir) Situation : commune thermale de Bourbonne-les-Bains (52400) Usage possible : habitation (après autorisations), gîte, atelier, stockage, etc. Cette annonce référence 314391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Idlr Bourbonne Les Bains vous propose un immeuble à usage d'habitation à renover en totalité comprenant au rez de chaussée un studio de 17,45 m2 environ. Au premier étage : un appartement de 50,89 m2 environcomposée d'une cusine, une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, toilette. Au second étage : un appartement 50,89 m2 environ composée d'une cusine, une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, toilette. Deux garages. Cet ensemble, idéalement situé, proche de la station thermale ( 5 minutes à pied) séduira un investisseur. Les travaux intérieurs de rénovation sont à terminer. Pour toute information complèmentaire et visite contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14- Agence Immobilière IDLR Bourbonne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Serqueux (52400), en bordure d'un charmant village perché au-dessus de la vallée de l'Apance, cette maison de caractère en pierre allie authenticité, confort et beaux volumes pour une superficie totale d'environ 128 m2 habitables. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire au calme, proche de la nature et des commodités essentielles. elle possède au rez de chaussée: une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc, un cellier, une chaufferie. a l'étage : 3 chambres, une salle de bain, 2 espaces séjours possibilité de créations de chambres supplémentaires. une seconde maison servant de garage et d'atelier avec grenier ainsi qu'une cave. chauffage central fuel ancien, cheminée en pierre. travaux de rafraichissement a prévoir, changement de ballon d'eau, installation vmc. un terrain entoure la maison ainsi qu'un second de l'autre coté de la route avec verger et vue sur la nature. située a 3 kms de Bourbonnes les bains , station Thermale, maison de santé, tourisme, casino, supermarché, marché de producteurs toutes les semaines, restaurants et divers commerces, vétérinaires. proximité autoroute A 31 : 22 kms EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg : 190 kms Gare de Langres ou Culmont Chalindrey : 40 kms contactez Fabien Ouzelet téléphone : 06.73.46.67.02 mail : ouzelet@idlr.fr Op de begane grond bevinden zich: een keuken, een woonkamer, een badkamer met douche, een toilet, een berging en een stookruimte. Op de verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer, 2 woongedeeltes met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Een tweede gebouw doet dienst als garage en werkplaats met zolder, evenals een kelder. Verwarming op oude stookolie-installatie, stenen open haard. Er is wat opfriswerk nodig, evenals de vervanging van de boiler en de installatie van een ventilatiesysteem (VMC). Een stuk grond omringt het huis, en er is een tweede perceel aan de overkant van de weg met een boomgaard en uitzicht op de natuur. Gelegen op 3 km van Bourbonne-les-Bains, een kuuroord met een medisch centrum, toerisme, casino, supermarkt, wekelijkse producentenmarkt, restaurants en diverse winkels, waaronder een dierenarts. Dichtbij snelweg A31: 22 km EuroAirport Bazel-Mulhouse-Freiburg: 190 km Station Langres of Culmont-Chalindrey: 40 km Neem contact op met Fabien Ouzelet Telefoon: +33 6.73.46.67.02 E-mail: ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Bourbonne-les-Bains, cet immeuble de rapport en excellent état constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et évolutif. D'une surface totale d'environ 235 m2, il se compose de 5 appartements actuellement exploités en location saisonnière. Chaque logement est entièrement meublé et équipé avec soin, comprenant notamment cuisine aménagée, lave-linge, lave-vaisselle et, pour certains, sèche-linge, offrant ainsi un confort optimal aux occupants. L'immeuble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet une exploitation immédiate sans contrainte. Un des appartements situés en rez-de-chaussée bénéficie d'une cour privative, apportant un atout supplémentaire apprécié des locataires. Le bien offre aujourd'hui une activité en location saisonnière déjà en place, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation du rendement locatif selon la stratégie mise en place. Il peut également être adapté à de la location classique à l'année, selon le projet de l'acquéreur. Un bien clé en main, offrant à la fois sécurité, confort et potentiel d'évolution. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emerick PELTIER vous propose ce bien : À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 15 minutes de l'autoroute A31. Cette agréable maison familiale de 134 m² habitables offre confort, espace et praticité sur un terrain clos et arboré d'environ 730 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain, avec WC et d'un accès au grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. En sous-sol, un double garage offre un large espace pour stationner et stocker. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, apportant confort et modernité au quotidien. Un bien complet, alliant volumes généreux, emplacement pratique et tranquillité, parfait pour accueillir une famille.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir de suite de suite BOURBONNE LES BAINS, proche toutes commodités et cures, maison d'habitation de type f6, 140 m2 habitables sur un terrain de 260 m2 avec appenti comprenantcuisine, salle à mangertoilette, salle d'eau, grand garage. A l'étage: 4 chambres, palier, salle d'eau, toilette. chauffage central bois. Cave. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 agent immobiler AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir de suite, immeuble entièrement rénové à but locatif curistes ou autres, le tout sur 144 m2 habitables de 2 logements indépendants F4 etf1 duplex comprenant: au RDC entrée, cuisine américaine, séjour avec cheminée, toilette, remise, garage. Au premier étage: escalier d'accès, palier, trois chambres, salle de bains, toilette grenier. Au deuxième étage avec accès indépendant par une autre rue, un appartement en duplex composé d'une cuisine, séjour avec placard, escalier d'accès, chambre, toilette, salle de bains. situé proche des thermes et pès du centre ville. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir dans village typique du sud de la HAUTE-MARNE, proche de la ville de cure BOURBONNE LES BAINS, ensemble immobilier composé de 2 habitations à rénover totalement. Une des deux habitations, la toiture est récente, mais les intérieurs sont complèments à recréer. L'autre: prévoir rénovation de la toiture avec la partie écurie d'époque, granges. Le tout sur un terrain au coeur du village de 1520 m2 vavec ruisseau en contrebas. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investisseur. Cette maison mitoyenne, située dans un secteur calme de Bourbonne les Bains, entièrement renovée vous est proposée par l'Agence IDLR de Bourbonne Les Bains. Vous disposez d'une entrée, une cuisine, un wc, une salle à manger / salon, une véranda. A l'étage : deux chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage. Une terrasse. Un terrain. Pour tous renseignements contacter Agence IDLR 03 25 84 78 16 ou Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Maison de charme de 175m² avec cour de 213 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par un long couloir distribuant harmonieusement les espaces de vie. Sur la droite, une cuisine fonctionnelle et conviviale. Sur la gauche, une élégante salle à manger prolongée par un salon privatif, offrant un cadre chaleureux et intimiste. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, toutes spacieuses et lumineuses, avec salle d'eau et WC à chaque étage, garantissant confort et praticité au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable cour de 213 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette annonce référence 322789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison spacieuse et fonctionnelle avec un atelier chauffé pour votre activité d'artisanat ? Ne cherchez plus, cette maison de 258 m2 sur un terrain de 1ha 87a 02ca est faite pour vous! Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une cuisine, une grande salle à manger lumineuse, une chambre confortable, une grande buanderie, un WC, une salle d'eau moderne et une véranda neuve pour profiter de la cour. À l'étage, un couloir spacieux dessert 6 chambres lumineuses ( 11, 12, 16, 17, 17, 20 m2 ), une salle de bain de 12 m2, un WC séparé et un grenier de 67 m2. La maison dispose également de nombreux garages pour ranger vos machines et véhicules. cette maison est idéale pour les artisans cherchant à allier vie professionnelle et vie privée dans un seul et même lieu ou pour un gîtes, chambres d'hôtes. l'ensemble est composé d'un Batiment de 234 m2 chauffé avec chaudière bois industrielle. porte d'accès Largeur 4 m / hauteur 3,55 m avec un espace bureau un atelier de stockage fermé de 89 m2 un espace chaufferie de 40 m2 un batiment semi ouvert 175 m2 avec banc de coupe pour planches mur béton / toit en tôle / hauteur 4 m un batiment de stockage semi ouvert 274 m2 mur et toit en tôle / hauteur 4,29 m un stock d'environ 550 stères de bois de chauffage en 50 cms N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. projets équestres, Gîtes, collectionneur de véhicules ou artisans A proximité : Langres: 48,5 km - Vesoul: 53,6 km - Besançon: 104 km - Dijon: 134 km - Nancy: 125 km Plage du Lac de la Liez: 47,3 km - Plage du Lac de Charmes: 42,3 km - Plage du Lac de Villegusien: 51,5 km - Plage d'Autet: 48,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 53,7 km Ski Vosges: 111 km - Ski Jura: 185 km - Ski Alpes: 299 km Distances de : Paris: 335 km - Lyon: 324 km - Bâle: 192 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 455 km - Luxembourg: 273 km Ben je op zoek naar een ruim, functioneel huis met een verwarmd atelier voor je ambachtelijke bedrijf? Zoek dan niet verder dan dit huis van 258 m2 op 1ha 87a 02ca grond! De begane grond, die toegankelijk is voor mensen met een beperkte mobiliteit, bestaat uit een keuken, een grote, lichte eetkamer, een comfortabele slaapkamer, een grote bijkeuken, een toilet, een moderne doucheruimte en een nieuwe veranda om van de binnenplaats te genieten. Boven leidt een ruime hal naar 6 lichte slaapkamers (11, 12, 16, 17, 17, 20 m2), een badkamer van 12 m2, een apart toilet en een zolder van 67 m2. Het huis heeft ook een aantal garages voor het stallen van je machines en voertuigen. Dit huis is ideaal voor vakmensen die hun werk en privéleven op één plek willen combineren, of voor een gîte of bed & breakfast. Het complex bestaat uit een gebouw van 234 m2 dat verwarmd wordt door een industriële houtgestookte ketel. toegangsdeur 4 m breed / 3,55 m hoog met een kanoorgedeelte een gesloten opslagruimte van 89 m2 een stookruimte van 40 m2 een halfopen gebouw van 175 m2 met snijbank voor planken betonnen muur / plaatstalen dak / hoogte 4 m een halfopen opslaggebouw van 274 m2 plaatstalen wand en dak / hoogte 4,29 m een voorraad van ongeveer 550 stères brandhout in 50 cm. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen en dit uitzonderlijke huis te ontdekken. Paardrijprojecten, Gîtes, voertuigverzamelaars of ambachtslieden Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison en pierre habitable de plain-pied, d'une superficie totale de 165 m2, idéalement située au coeur du paisible village de Varennes-sur-Amance en Haute-Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine avec cheminée ouverte Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin Deux chambres spacieuses Une salle de douche et un WC indépendant Une grande cuisine d'été avec accès direct au jardin et à la terrasse, idéale pour les repas en plein air À l'étage : Trois chambres supplémentaires à rafraîchir Une grande pièce aménageable selon vos envies La propriété se distingue par ses prestations : Deux grands garages dont un équipé d'une porte électrique Nombreux greniers pratiques pour le rangement Deux caves voûtées authentiques et un puits Grand terrain de 2053 m2 agrémenté d'arbres fruitiers fenêtres doubles vitrages chauffage central fuel Tout a l'égout CONFORME Vous profiterez d'un environnement calme avec une vue remarquable sur la vallée de l'Amance, à proximité de rivières, pâturages et forêts. Le village offre de nombreux services : maison d'assistante maternelle, école, caserne de pompiers, gendarmerie, café, centre Bouddhiste de méditation, producteurs locaux de fruits, légumes et plantes comestibles. Population cosmopolite avec plusieurs familles néerlandaises, belges, suisses et allemandes. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et du calme ! Contactez Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 ouzelet@idlr.fr pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique. Discover this charming single-story stone house with a total surface area of 165 m2, ideally located in the heart of the peaceful village of Varennes-sur-Amance in Haute-Marne. On the ground floor, you will find: A kitchen with an open fireplace A large, bright living room overlooking the garden Two spacious bedrooms A shower room and separate toilet A large summer kitchen with direct access to the garden and terrace, ideal for al fresco dining Upstairs: Three additional bedrooms in need of refurbishment A large room that can be converted to suit your needs The property stands out for its features: Two large garages, one of which is equipped with an electric door Numerous attics providing practical storage space Two authentic vaulted cellars and a well Large 2,053 m2 plot with fruit trees Double-glazed windows Oil-fired central heating Compliant sewerage system You will enjoy a peaceful environment with remarkable views over the Amance valley, close to rivers, pastures, and forests. The village offers many amenities: nursery, school, fire station, police station, café, Buddhist meditation center, local fruit, vegetable, and edible plant producers. Cosmopolitan population with several Dutch, Belgian, Swiss, and German families. Ontdek dit charmante, gelijkvloerse stenen huis met een totale oppervlakte van 165 m2, ideaal gelegen in het hart van het rustige dorpje Varennes-sur-Amance in de Haute-Marne. Op de begane grond vindt u: Een keuken met open haard Een grote, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin Twee ruime slaapkamers Een doucheruimte en een apart toilet Een grote zomerkeuken met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buiten dineren Op de verdieping: Drie extra slaapkamers die opgefrist moeten worden Een grote ruimte die naar eigen wens ingericht kan worden Het pand onderscheidt zich door zijn voorzieningen: Twee grote garages, waarvan één met een elektrische deur Talrijke praktische zolders voor opslag Twee authentieke gewelfde kelders en een waterput Groot terrein van 2053 m2 met fruitbomen Dubbele beglazing Centrale verwarming op stookolie Aangesloten op de riolering CONFORME U geniet van een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous êtes capable de réaliser des travaux importants, je vous propose cet immeuble a rénover intégralement situé au coeur de la ville thermale de Bourbonne les Bains, a proximité des thermes, des commerces, du casino, aire de jeux pour enfants et place des bains possibilité de créer plusieurs appartements ou bureaux pour une surface de 222 m2. Travaux a prévoir : -Toiture - eléctricité - fenêtres l'immeuble est dans un périmètre ABF pas de risque d'inondation contactez moi pour organiser une visite Fabien Ouzelet 06.73.46.67.02 ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la ville de bourbonne les bains, situé dans la rue principale de la citéthermale, venez découvrir cet immeuble comprenant: murs fonds de commerce avec stock et partie habitation sur un total de 147 m2. L e tout pour le prix de 65 000 frais d'agence iclus. Partie commerciale de 90 m2. A l'étage: salon, cuisine, salle de bain , toilette. Deuxième étage: 2 chambres et grenier. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 agent immobilier. AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS IDLR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison polyvalente et spacieuse qui peut répondre à vos besoins actuels et futurs, dans un village avec des commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison offre deux appartements indépendants, un terrain à l'arrière avec jardin et un garage pour répondre à toutes vos exigences en matière de logement et de style de vie. Elle offre l'opportunité d'avoir deux appartements autonomes, parfaits pour une famille élargie, une résidence principale avec un revenu locatif potentiel, ou une conversion en une seule habitation spacieuse. Chaque appartement possède sa propre entrée indépendante. Cette maison offre une flexibilité pour répondre à vos besoins personnels ou d'investissement. Premier Appartement : - Une cuisine - Un grand salon - Une salle d'eau moderne - Une chambre lumineuse Deuxième Appartement : - Une cuisine - Un salon spacieux pour se détendre - Deux chambres - Une mezzanine polyvalente pour un bureau, une chambre, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire. - Une salle d'eau A 18 kms du péage d'autoroute de Montigny-le-Roi et 40 kms de Langres et Vittel. Contactez-moi pour planifier une visite ou pour toute demande d'informations. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096