Acheter un bien immobilier à Le Barcarès

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.9% de rendement prévisionnel brut - 3446.99 € HT de loyer annuel - 562.00 € de charges de copropriétés annuelles - 472.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 27.97 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Le Lotus Blanc à LE BARCARES et exploité par la société ODALYS. Au Barcarès, entre l'étang de Salses-Leucate et la Méditerranée, la résidence Odalys Le Lotus Blanc bénéficie d'un emplacement littoral attractif, avec accès direct à la Grande Plage et vue mer selon les sources touristiques officielles. La station offre un environnement balnéaire animé, entre plages, port de plaisance, sentiers piétons, pistes cyclables et activités nautiques. Exploitée par Odalys Vacances, la résidence propose des hébergements climatisés, du studio 2 personnes d'environ 22 m² aux appartements 3 pièces de 51 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. Les logements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Les prestations communes renforcent l'attractivité séjour : espace balnéo-spa avec piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hydrothérapie et massages, piscine extérieure chauffée avec pataugeoire en saison, parking, wifi, laverie, restaurant et snack/bar. Une adresse balnéaire bien positionnée pour des séjours familiaux et de loisirs sur le littoral catalan. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 217 Consommation énergie finale : Non communiquée

99000

25 M2 - 1 CHAMBRE - LUMINEUX - 2EME ETAGE - PARKING - SECTEUR COUDALERE Cet appartement, situé sur le secteur Coudalère calme et recherché, au 2éme étage sur 3 dispose d'une vue magnifique sur l'étang de Barcares . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Venez visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 307581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92000

Appartement lumineux avec véranda et place de parking. Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes de la place du Tertre, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités: restaurants, supérettes, pharmacie, boulangerie ... Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement très agréable. Vous serez séduit par sa véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée de placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté nuit, une chambre actuellement ouverte sur le séjour qui pourra facilement être fermée afin de retrouver un espace nuit indépendant. L'installation d'une climatisation est possible ! Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour **profiter pleinement du bord de mer** et un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 347250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000

Venez découvrir cet appartement traversant dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au rez de chaussée, il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 27 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau récente avec wc. Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son agréable terrasse de 13 m2 sans aucun vis à vis. Cet appartement est vendu meublé, avec une place de parking et sans aucun travaux. Proche des commerces, de la plage et des animations, vous avez également la possibilité de vous rendre au village (800 m environ) à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable et à l'arrêt de bus situé à proximité. IDEAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 350538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600025. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES Venez découvrir ce charmant appartement de 24 m2 (loi carrez) + 8 m2 de loggia situé dans une résidence calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'une loggia orientée sud avec vue sur l'étang afin de profitez de déjeuners en famille ou entre amis. L'appartement est vendu meublé, double vitrage et volet roulant électrique. Vous disposez d'une place de stationnement et d'accès aux piscines, complexes sportifs et aux différentes aires de jeu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600025. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159500

Belle opportunité !!! Très joli appartement de très belle qualité au 2 ème étage d'une copropriété de 12 lots. Sa surface utile est de 38 m2, loi carrez 29.69 m2, avec une place de parking privé. Situé à La Coudalère, avec vue sur le lac marin depuis sa terrasse, Vous pourrez profiter de son calme et d'une vue magnifique sans vis à vis.au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové et équipé d'une cuisine très fonctionnelle avec électroménager neuf, Cumulus de 2024, il comprend 6 couchages. Vous y trouverez une chambre avec un espace buanderie et des rangements mais aussi une deuxième chambre en mezzanine pour 2 couchages. Sa salle d'eau a été entièrement restaurée avec une paroi de douche anti calcaire. Climatisation réversible récente, menuiserie aluminium, double vitrage, volets électriques. La façade a été entièrement refaite en 2025. Vous aurez accès à une piscine avec deux bassins, des terrains de sport, des aires de jeux, une salle de fitness et un boulodrome. Vendue meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel entièrement rénové, idéal pour les vacances, pour y vivre toute l'année, mais aussi pour de la location ponctuelle, ce type d'appartement est aussi très sollicité sur ce secteur pour de la location saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Taxe foncière 2024 : 903 euros Cette annonce référence 316978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92000

Située au sein de la résidence Goélia Le Grand Bleu, à seulement 100 mètres de la plage sans route à traverser, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare sur le littoral méditerranéen. Implantée dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. À 250 mètres, vous trouverez commerces de proximité, restaurants et cafés, ainsi que l'accès au bateau-musée Le Lydia, emblème du Barcarès. L'environnement conjugue parfaitement tranquillité et vie balnéaire. À seulement 25 km de Perpignan, avec un accès rapide aux stations prisées de la côte catalane, investissez dans ce T2 meublé de 39m², situé au 3ème étage avec un balcon de 7,60 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un balcon, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une salle de douche supplémentaire avec second WC, offrant un confort rare pour ce type de bien. Loyer annuel garanti : 6 233 € HT Rentabilité brute : 6,63% Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 314032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66420 - LE BARCARES - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.05 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE SUR L ETANG EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein du Barcares, secteur Coudalère, au bord de l'étang, à proximité immédiate des commodités et de la mer. Situé au premier étage , cet appartement de 32.05 m² saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le calme de la résidence. La pièce de vie de près de 20.00 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Elle donne sur une terrasse où il est possible de manger à 4 personnes et d installer un barbecue électrique. La vue dégagée et panoramique permet de belle fin de journée entre amis ou en famille en admirant le paysage La chambre, à l écart, dispose d'un espace de rangement intégré pour plus de fonctionnalité. La salle de bain toute équipée dispose d'une douche de type balnéo , d"un meuble salle de bain avec des rangements et les WC sont séparés. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la plage est accessible à pied pour des balades iodées et rafraîchissantes. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et ensoleillé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement au Barcarès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

75000

Le barcarès ! Résidence avec piscine, aire de jeux Appartement de deux pièces et mezzanine à aménager Entrée, salle d'eau, séjour avec une grande hauteur sous plafond et mezzanine à aménager , chambre, terrasse expo sud ouest avec une vue magnifique sur l'étang et le canigou pour des couchers de soleil à couper le souffle! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 284937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91000

Secteur recherché de la grande plage ! Appartement de deux pièces avec loggia fermée vue mer ! Cuisine équipée , séjour, chambre cabine, salle d'eau et loggia fermée Appartement vendu meublé et équipé Parking Résidence en première ligne mer , idéal investissement locatif ou résidence secondaire Cette annonce référence 283175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

Exclusivité! Secteur recherché de la grande plage Appartement de deux pièces avec loggia ouverte dans résidence en première ligne mer ! Coin cuisine sur séjour , chambre avec dressing , salle d'eau , loggia ouverte avec vue dégagée sur les Corbières Parking privatif à la résidence , faibles charges Vendu meublé , 6 couchages Idéal investisseur et résidence secondaire Cette annonce référence 267874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 402,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW165735 : Canet en roussillon, secteur Port, T2 superbe f2 avec loggia vitr?e d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Eau inclus dans les charges - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 948 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

138000

Canet Plage, à deux pas de la mer, découvrez ce charmant T2 traversant de 40 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, on est séduit par son ambiance chaleureuse, cosy et sa décoration actuelle, soignée dans les moindres détails. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Très fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un véritable esprit cocooning et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser les valises ! Vous profiterez également d'une belle terrasse avec vue mer latérale, d'une place de parking privative, d'une climatisation réversible ainsi que d'un débarras privatif dans les communs. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 349373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

PACK COMPLET – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON + GARAGE + LOCAL VÉLOS + COUR COMMUNE – TOUT INCLUS !!! Emplacement premium : entre la Place Méditerranée et Charles Trenet où tout se fait à pied — plages, commerces, animations, restaurants… Situé au premier étage d'une résidence calme et entretenue, ce magnifique T2 a été entièrement rénové aux belles prestations : baie vitrée coulissante en aluminium et fenêtres PVC, volets roulants manuels et électrique, climatisation réversible se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'ne chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Les plus qui font la différence : Prêt à vivre : sans aucun travaux, plus qu'à poser vos valises ! Garage fermé avec eau et électricité Local vélos sécurisé dans partie commune. Résidence avec cour extérieure commune sécurisée : idéal pour les enfants ! Idéal pied-à-terre au bord de la mer ou premier achat clé en main ! Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour une visite rapide ! Cette annonce référence 291604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 975,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 691.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

À vendre, charmant appartement de 26 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au niveau du Port. Il dispose d'une chambre, d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, ouverte sur une véranda d'environ 10 m² en complément de la surface habitable. Ce bien est vendu meublé, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Petit prix, emplacement recherché. Cette annonce référence 347280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Coup de cœur assuré ! Située dans le très recherché Village Marin Catalan de Torreilles, à seulement 2 pas de la plage, cette jolie villa entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une agréable pergola climatique avec baie vitrée à galandage prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter d'une pièce supplémentaire baignée de lumière, été comme hiver. À l'étage, une belle chambre et une salle de bain fonctionnelle vous attendent. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. De nombreux travaux ont été récemment effectués: notamment: véranda bioclimatique, portes à galandages dernière génération, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation.... Les + du bien : Villa entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec portail électrique. Place de parking privative. À deux pas de la plage et des pistes cyclables. Environnement calme et recherché. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre premier achat, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée ! Cette annonce référence 345301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

**À deux pas de la mer, une opportunité qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !** Vous recherchez un **pied-à-terre en bord de mer**, une **résidence secondaire** ou un **investissement locatif** ? Cette villa est peut-être exactement ce que vous attendiez ! Située dans une **résidence sécurisée à Torreilles**, cette villa vous propose : Un séjour agréable Une kitchenette équipée Un cellier Une chambre Une salle d'eau Un WC **Une place de parking** Vendue meublée **La mer à deux pas**, une résidence sécurisée et un prix particulièrement attractif : **119 000 €**. Que ce soit pour profiter vous-même de votre pied-à-terre au soleil ou pour réaliser un **investissement locatif**, ce bien représente une **belle opportunité à saisir rapidement**. À ce prix et avec cette proximité de la mer, **il risque de ne pas rester disponible très longtemps !** **Une visite ? Une question ? Contactez-moi dès maintenant !** **Sabrina Willaert** Conseillère en immobilier indépendante **BSK Immobilier** **06 07 32 74 33** **Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité sur Torreilles !** Cette annonce référence 345008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 544 Charges prévisionnelles annuelles : 402,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102000

Appartement 2 pièces tout équipé et climatisé vendu meublé avec ou sans locataire (rapport de 6500€ annuel). Au 3ième étage sur 4, il offre une vue dégagée et sans vis à vis sur des pins et au loin l'étang de Canet et les montagnes catalanes. Sa terrasse fermée vous permettra de déjeuner au frais ou de terminer la journée au coucher du soleil! Confortable salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, wc séparés, séjour climatisé avec kitchenette, chambre avec placard de rangement. Résidence calme avec gardien et ascenseur. Accès PMR. Parking aérien privatif possible en sus (10k€). Cette annonce référence 340231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MOLLA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 51490000000084. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Coup de cœur assuré ! Située dans le très recherché Village Marin Catalan de Torreilles, à seulement 2 pas de la plage, cette jolie villa entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une agréable pergola climatique avec baie vitrée à galandage prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter d'une pièce supplémentaire baignée de lumière, été comme hiver. À l'étage, une belle chambre et une salle de bain fonctionnelle vous attendent. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. De nombreux travaux ont été récemment effectués: notamment: véranda bioclimatique, portes à galandages dernière génération, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation.... Les + du bien : Villa entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec portail électrique. Place de parking privative. À deux pas de la plage et des pistes cyclables. Environnement calme et recherché. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre premier achat, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée ! Cette annonce référence 341416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

appartement T2 rénové avec balcon et parking – Canet Plage 37 m² de bonheur parfaitement optimisés à deux pas de la mer : une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, balcon, une salle d'eau avec toilettes. Appartement entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Place de parking privative incluse (rare dans le secteur). Local à vélos Parfait pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 41 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1108 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pour visiter ou pour plus d'information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : Je suis ouverte à l'inter-agence. À seulement 2 minutes à pied de la mer, ce superbe appartement de 39 m² offre une belle luminosité, une cuisine séparée, et un balcon ensoleillé où vous pourrez manger tout en admirant la vue sur le Canigou. Il dispose également d'une grande chambre confortable. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (06*43*48*11*00) _ RSAC: 524283058.

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Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez moi, Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Et si votre quotidien débutait avec une vue sur la mer ? Vous recherchez un pied-à-terre idéal ou un cocon pour vivre pleinement la douceur de Canet Plage ? Découvrez ce charmant 2 pièces, niché dans un quartier prisé, à quelques pas des commerces, du marché et de toutes les commodités. Depuis votre salon, laissez-vous séduire par une vue latérale imprenable sur la mer, un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais. Proche de Perpignan, de l'autoroute A9 et de l'aéroport, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, entre dynamisme et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi 07*71*41*93*77 dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.