Local de 55,31 m2 en rez de chaussée avec cour privative avec accès direct sur la rue, pour garer 3 à 6 voitures situé en plein centre d'Arcueil et à proximité immédiate du RER B station : Arcueil/cachan Ce local-atelier avec cuisine et salle d'eau plus une cave peut être utilisé en local commercial ou pour une profession libérale ou bien transformé en appartement selon le projet, idéal investisseur! 1 à 5 box mitoyens au local sont proposés en option, les 2 derniers ont été joints pour former un local de 24 m2. Peut-être rénové entièrement pour une transformation en joli loft de caractère. Proche des commodités et transports A visiter rapidement sur RDV Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 264 €. Annonce publiée par Nafissatou Diouf (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75013 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539 566 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ANNONCE Profitez de cette opportunité d'investissement, garantissant rentabilité et stabilité. Découvrez ce charmant Studio au 3ème étage de 22.98m² situé dans la résidence Adagio Paris La Villette, offrant un rendement locatif net de 5 % pour un prix de 139 600 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Un investissement rare pour garantir des rendements réguliers et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique à proximité des axes principaux du sud parisien : Situé dans un quartier dynamique aux portes de Paris, l'Adagio Paris Malakoff Châtillon bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13), offrant un accès rapide aux grands axes parisiens comme Montparnasse, les Champs-Élysées, et Saint-Lazare. À proximité des stations de bus et du tramway T3a, qui connectent efficacement les quartiers limitrophes et facilitent les correspondances avec l'ensemble du réseau francilien. Un accès aisé aux grands axes routiers, notamment le périphérique, permettant de rejoindre rapidement les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et Orly. Cette résidence est idéalement implantée dans un environnement alliant praticité et convivialité, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Profitez également de l'attrait des quartiers voisins pour découvrir les lieux emblématiques de Paris tout en séjournant dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean – Philippe PEIGNON au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé a 2 mn de marche du centre -ville, venez visiter ce loft exceptionnel de style industriel avec sa terrasse d'environ 80 m2 pour apprécier des moments de calme au sein d'une petite résidence atypique, alliant charme et tranquillité… Ce loft de 460 m2 (376 m2 loi Carrez) se compose d'un vaste séjour de 107 m2 avec belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres par endroits, donnant sur la grande terrasse pour vos soirées d'été et avec ses espaces : salon, salle à manger, et une cuisine particulièrement bien équipée, le tout décoré avec goût est en très bon état. Le RDC comporte également une buanderie/lingerie et des toilettes d'invités. Le niveau 1 ouvre sur un espace-dégagement avec coin bureau et 3 grandes chambres lumineuses dont une comporte un dressing très bien équipé et une grande salle d'eau avec douche, WC et jacuzzi…. En souplex une grande surface (environ 130/160 m2) avec de beaux volumes, se compose d'un vaste studio parfaitement équipé avec sa cuisine et sa salle de bains + WC, d'un autre espace aménageable en studio et d'une grande cave qui pourra également être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires….. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, RER C, T9 et nombreux bus… tous commerces et marché à quelques enjambées et Paris à moins de 5 km en voiture… et surtout métro grand Paris en 2025 Des artistes connus ont occupé ce loft plein de charme et l'actuel propriétaire a effectué une rénovation de qualité en respectant le style de la bâtisse, lui donnant ainsi beaucoup de charme et de possibilités Ce produit rare est adapté pour une grande famille avec la possibilité d'avoir à chacun son espace, pour un investisseur en locations multiples, pour un coworking et bureaux, , studio artistique ou pour un espace mixte habitation/travail etc…. A visiter sans tarder DPE C, GES C , électricité aux normes ; chauffage gaz avec chaudière Frisquet récente et entretenue, bonne isolation générale… Possibilité de racheter quelques meubles et équipements : superbe table de billard, salon etc…. Taxes foncières : 5 395 € /an Bonne isolation avec doubles vitrages Dépenses énergie ( chauffage, électricité etc…) environ 4 300 € /an Charges copro : environ 70 /mois, soit 840 € /an Transports : T9 à 10 mn de marche RER C à 2 stations de bus ou 15 mn de marche (1 ou 2 stations de Parsi) Plusieurs bus en direction de Créteil, Charenton, Balard etc…… Ecoles à proximité immédiate Centre ville, église, marché, commerces, poste etc…. à 2 mn de marche En voiture, Paris à moins de 4 KM avec accès direct voies sur berges ou voies rapides à 500 mètres Grande surface Leclerc et le Port à l'Anglais à moins d'1 km Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Nafissatou Diouf (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75013 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539 566 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VENDU MEUBLE, L'ENSEMBLE DU MOBILIER NEUF. Villejuif, à proximité immédiate du Métro Léo Lagrange (Ligne 7) et des commerces, un F2 de 43m² et superficie au sol de 54,90m² comprenant : une entrée, une séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigidaire, plaques 4 feux inductions, four, hotte), une chambre et une grande pièce en souplex, salle de douche et WC. Situé au rdc d'un immeuble sécurisé. Belles prestations, carrelage au sol, chauffage et eau chaude individuel électrique.
Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces au cœur de Vitry-sur-Seine, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie qui dessert un séjour spacieux et lumineux, avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace ouvert et convivial. La terrasse de 22 m², un véritable atout, prolonge le séjour et devient une extension idéale, parfaite pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. L'espace nuit vous mène à deux chambres spacieuses, offrant calme et confort. Un espace de rangement séparé complète l'agencement, offrant une solution de stockage pratique pour vos affaires du quotidien. L'appartement comprend également une salle de bain et des WC indépendants. En sous-sol, une place de stationnement privative vous est réservée, un avantage rare dans le quartier, vous garantissant un stationnement en toute tranquillité. Transports et commodités : L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment le Tramway T9 reliant Paris et Orly, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens. La gare RER C de Vitry-sur-Seine est accessible en moins de 15 minutes. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité à quelques pas : supermarchés, boulangeries, restaurants et autres services pratiques. Le centre-ville de Vitry et ses nombreuses commodités sont à seulement quelques minutes en voiture. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de Paris, tout en conservant confort et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Découvrez ce studio de 20 m² situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif, cet appartement a été rénové récemment (2024). Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces essentiels, dont une boulangerie et une pharmacie, facilitant votre quotidien. Surface : 20,41m2 DPE : E Prix : 181 000 € Chauffage collectif (chaudière gaz changée en début d'année) Charges prévisionnelles mensuelles : 80 € Taxe foncière prévisionnelle : c. 250 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Joli appartement à 12mn à pied ce la gare ( RER D Maisons-Alfort / Alfortville ) Il est actuellement libre Belle vue sur la Seine et calme et ensoleillée Une cave et un parking complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En lisière du bois, dans un immeuble récent de grand standing sécurisé avec gardien. Appartement familial de 120 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Grande pièce de vie donnant sur un large balcon avec vue dégagée sur le bois, cuisine dînatoire équipée et aménagée par un désigner réputé. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle bains. Emplacement exceptionnel. Box et Cave Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5920 euros.
Saint-Mandé Sud. Proche bois, dans résidence récente en Pierre de Taille . Appartement familial en excellent état, au calme et lumineux. Il bénéficie de belles prestations et d'un environnement agréable. Séjour sur balcon arboré, cuisine US aménagée et équipée. Nombreux rangements. Plan optimisé avec de beaux volumes. Cave et Parking en sous so Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5796 euros. Rebecca K (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Coeur de ville au pied du métro. Ce bien de 78 m² entièrement rénové situé au 3 étage avec ascenseur. comprend un double séjour, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Une cave en sous sol Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.
Immobilier à acheter avec cet appartement dans la commune d'Ivry-Sur-Seine. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine et 2 chambres. La surface habitable mesure autour de 54m2. L'appartement s'accompagne d'une cave. Logement adapté pour un premier achat immobilier. AXION se tient à votre disposition pour visiter ce domicile ou en découvrir d'autres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
Immobilier à acheter avec un appartement de grande dimension pour un T2 dans la commune d'Ivry-Sur-Seine. Vous pouvez contacter AXION pour planifier une visite. Une habitation intéressante à un prix attractif pour une première acquisition immobilière. L'intérieur est formé d'une chambre et un espace cuisine.Cave et parking. La surface plancher habitable est d'environ 40m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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