Acheter un maison à Le Pellerin

À quelques minutes à pied du centre de Sautron, dans un environnement résidentiel, cette spacieuse maison familiale avec piscine conjugue volumes généreux, luminosité et qualité de vie. Commerces, écoles et sports ainsi que les transports sont à proximité pour assurer autonomie de chacun dans la famille - c'est un lieu d'habitation plein de potentiel et de facilité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tranquille tout en restant connecté à Nantes Métropole. La maison séduit par son architecture contemporaine et ses beaux volumes. La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison. Son plafond en hauteur, la cheminée et ses larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La distribution a été pensée pour répondre aux attentes actuelles avec une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouverte sur les espaces de vie et ouvant également sur la terrasse. À l'étage, quatre chambres lumineuses disposent de rangements et permettent d'accueillir une grande famille comme le télétravail. Une spacieuse mezzanine multifonctions constitue un espace particulièrement appréciable pouvant constituer un salon TV, une bibliothèque, un bureau ou encore des couchages d'appoint. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet espace nuit. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en bureau et atelier créatif, offrent encore davantage de possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun. Le grand garage représente un véritable atout pour le stationnement sécurisé des véhicules et le rangement. Plusieurs places de stationnement privatives sont également disponibles sur la propriété. À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable écrin de nature. La piscine, parfaitement intégrée dans cet environnement et protégée des regards, invite à la détente durant toute la belle saison. Un abri de jardin sur dalle complète les prestations extérieures. Cette propriété représente une réelle opportunité d'acquérir une maison familiale avec piscine à Sautron, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un fort potentiel de personnalisation. À seulement 15 minutes du centre de Nantes, 40 minutes des plages de la côte Atlantique et avec un accès rapide au périphérique nantais ainsi qu'aux axes vers Saint-Nazaire et Vannes, elle bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée.

Découvrez cette propriété atypique de plain-pied de près de 300m2 habitables, au charme provençal plein de lumière, superbe opportunité à développer dans le coeur de Sautron, à 10mn des portes de Nantes et 30mn de la première plage. Grands espaces avec une parcelle de plus de 5000m2, identité certaine que vous pourrez vous approprier facilement, plusieurs scénarios de distribution avec possibilité d'un espace professionnel, voici les atouts de ce lieu de vie à 10mn à pied de toutes les commodités. Un complément de rénovation est à prévoir au-delà des travaux déjà réalisés, pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Dans un environnement arboré et sur un secteur résidentiel de standing, ce bien à l'identité remarquable comprend aujourd'hui 4 chambres dont 2 suites parentales, un salon-séjour cathédrale exceptionnel avec cheminée, un grand espace multifonctions de près de 30m² en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie complémentaire de 41m² pouvant constituer un salon d'été, un espace détente / TV ou salle de sport par exemple ; vous disposez de nombreux rangements, de 2 grands garages, un espace bricolage, un cellier. Vous pouvez dédier une partie en espace invités type "guest house", en un espace professionnel ou de loisirs séparé. Le volume très confortable de cette maison permet de s'approprier les espaces et la distribution selon plusieurs scénarios et je tiens à votre disposition des projections et des partenaires pour devis. Le terrain arboré de plus de 5400m² offre un jardin comme un écrin, une terrasse ensoleillée bordant une grande piscine. Pompe à chaleur de 2023, VMC, ouvertures alu pour un confort performant toute l'année (DPE C/A). Vous cherchez votre prochaine résidence familiale, une maison avec une vraie identité où accueillir famille et amis facilement ? Venez créer ici votre nouvelle vie. Contactez-moi pour plus de détails !