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Maison 4 chambres quartier Métairie 815m² de parcelle
Maison rénovée en 2021, quartier Métairie sur Couëron la Chabossière – 815m² de terrain, 129m2 habitable + garage de 30m². Cette charmante maison de 4 chambres, située dans le quartier recherché de la Métairie à Couëron la Chabossière, a été entièrement rénovée en 2021 (factures à l'appui), offrant des prestations modernes. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 815m², à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface terrain : 815m² Surface habitable : environ 129m² + garage de 30m² Non mitoyenne : 2 côtés indépendants Rénovation récente : 2021, avec des matériaux modernes Isolation : combles isolés en 2023, chauffage et climatisation via pompe à chaleur Description de la maison : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 46m² avec cuisine semi-ouverte et poêle à bois, offrant un espace chaleureux et moderne. Chambre de 12.83m² Salle de bain (douche et baignoire) de 10.16m² WC indépendant Sous-sol aménagé : 3 chambres (11m², 11m², et 9m² environ) Espace bureau Local de rangement de 5m² (possibilité d'agrandir l'une des chambres) Garage de 25m² avec porte électrique Extérieur : Jardin entièrement clôturé avec portail coulissant électrique Terrasse et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées Autres atouts : Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal (chauffage et climatisation) Nombreux travaux réalisés en 2021/2022 avec factures Quartier recherché Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des commerces et écoles. Elle allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 143m² + 86m² sous sol + jardin de 1050m²
Je suis ravis de vous présenter en exclusivité chez LFimmo, ce bien atypique. Maison de 143 m² (168 m² au sol + 86m² de sous sol) idéalement située dans le quartier prisé de La Chabossière à Couëron partiellement rénovée, est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'ancien et du confort moderne. À deux pas de toutes les commodités : Super U et commerces de proximité accessibles à pied, lignes de bus 91 et E1 à quelques mètres, écoles primaires, élémentaires et collège proches. Caractéristiques principales : • 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant de beaux volumes • Bureau actuellement utilisé comme atelier de peinture • Séjour chaleureux de 35 m² avec cheminée • Cuisine généreuse de 22 m², idéale pour les moments en famille • Buanderie pratique et fonctionnelle • Sous-sol de 86 m², divisé en plusieurs espaces (atelier bricolage, atelier bois…) parfait pour les bricoleurs ou les amateurs d'artisanat Le tout sur un terrain de 1050 m², entièrement clôturé et aménagé avec soin : • Espace potager pour les amoureux de la nature • Abri de jardin et rangements pour le bois • Orientation plein sud, assurant luminosité et ensoleillement toute la journée La maison est composée de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, avec des finitions à prévoir dans certaines zones (cage d'escalier, couloir, sanitaires du dernier étage déjà plaqués et bandés). Projet de vie professionnel ou locatif ? Une entrée indépendante offre la possibilité d'aménager une partie de la maison pour une activité professionnelle ou de la location de courte durée. Confort moderne et économie d'énergie : toute l'isolation a été refaite, incluant une isolation thermique par l'extérieur sur un des pignons. La majorité des menuiseries sont neuves, assurant une maison bien isolée et confortable. Cette maison atypique, issue de la réunion de deux habitations, saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel. Si vous recherchez un bien qui allie charme de l'ancien et confort moderne, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain 350m² libre de constructeur
Surface : 350 m² environ Type : Terrain constructible libre de constructeur Zone : UMD2 (zone peu densifiée) Façade : 18 m de large Profondeur : 20 m Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez LFimmo, ce magnifique terrain constructible de 350 m² environ, situé en premier rideau et libre de constructeur. Ce terrain rare à Couëron vous offre une façade de 18 mètres et une profondeur de 20 mètres, parfait pour laisser libre cours à vos projets. Une maison de plain-pied de 140 m² est envisageable. Puits présent sur le terrain. Situé en zone UMD2, une zone peu densifiée, ce terrain vous propose un cadre de vie calme, avec un véritable esprit campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Atouts : • Écoles maternelle et primaire accessibles à pied • Boulangerie et marché local du samedi matin à quelques pas • Environnement verdoyant et paisible • Arrêt de bus Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux sont en façade. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce beau terrain qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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