Acheter un appartement à Le Pré-Saint-Gervais

Dans le prestigieux quartier Front-de-seine, découvrez cet appartement de grand standing et entièrement rénové, idéal pour une famille offrant une superficie de 93,66 m². Venez découvrir sa vue imprenable sur tout Paris et le dôme des Invalides. Situé au 16ème étage de la tour Rive Gauche, l'appartement se compose de trois pièces, 2 belles chambres (3ème possible), un grand salon, une salle à manger, une salle de bain (douche + baignoire), un wc indépendant. Une cuisine américaine entièrement équipée complète ce bien d'exception. Cet appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, et transports du centre de Paris, en fait une opportunité rare dans un quartier prisé. Un choix parfait pour les amateurs à la recherche d'un lieu de vie et de travail raffiné et fonctionnel. Un service de sécurité 7/7 et 24/24 est en place dans la tour.

Votre agence immobilière ERA Saint Charles Paris 15ème vous propose en exclusivité cet appartement de 48.75 m², idéalement situé dans le quartier Charles Michels, au sein d'un immeuble sécurisé de 1970. Ce deux pièces exclusivement sur la cour arborée de la copropriété se compose d'un séjour exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent le bien. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat, à visiter sans attendre ! Charmant studio de 34,2 m2 au 23ème étage d'une belle résidence sécurisée offrant tous les services attendus, située sur les quais de Seine, à proximité du Champs de Mars et de la tour Eiffel. Cet appartement, en état parfait, est très bien distribué et agencé sans aucune perte de place. Très clair et calme, il offre une superbe vue dégagée sur Paris. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place ! Cette annonce référence 300726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 649,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose, en exclusivité, ce spacieux loft familial de 97,25 m² (loi Carrez) et 104,58m2 de surface totale, situé dans un quartier vivant du 19e arrondissement de Paris. À deux pas du métro Télégraphe et Porte des Lilas (ligne 11), à seulement 229m mètres, cette adresse offre une desserte rapide vers le centre de Paris tout en profitant de la tranquillité d'un secteur résidentiel apprécié des familles et des jeunes actifs. L'appartement lumineux se situe au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 étages parfaitement sécurisé et au calme à l'écart de la rue, il se compose : D'un plateau de 50m2 intégrant la cuisine ouverte, le séjour et le salon, l'ensemble baigné de lumière zénithale qu'offrent 6 grandes fenêtres de toit et un mur de pavés de verre, de trois grandes chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau spacieuse avec douche a l'italienne, d'un WC séparé, d'une buanderie. * Les + de cet appartement : - La hauteur sous plafond de 2,74m2 à plus de 4m, - Evolutif, pas de murs porteurs et facilement modulable, - L'appartement est disponible en usage mixte (possibilité d'un usage professionnel et/ou d'habitation). Le système de chauffage est individuel Gaz. À proximité : écoles, squares, marchés, un cinéma, restaurants et commerces. 3 lignes de métro (11, 3bis et 7), tramway (ligne T3b) et nombreuses lignes de bus. FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 660 000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM17815. Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose un charmant appartement de 24,70 m² Carrez et 41,46m2 en surface totale idéalement situé dans le quartier des Batignolles, Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 3,00m offrant de beaux volumes permettant d'accueillir un espace nuit en mezzanine, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, un dressing en souplex de 8,26m2. Le quartier regorge de commerces de proximité, cafés animés et restaurants prisés, ainsi que de nombreux espaces verts comme le Square des Batignolles pour vos moments de détente. Vivez l'expérience d'une vie citadine dynamique tout en conservant un accès aisé à toutes les commodités nécessaires. Transports a proximité : Metro 13 station La Fourche à 167m, Metro 13 et 2 station Place de Clichy à 330m Les charges de copropriété s'élèvent à 258 € par trimestre, et la taxe foncière est de 555 € par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROCHE RUE SAINT DOMINIQUE, TRÈS BEL APPARTEMENT CALME ET TRÈS LUMINEUX, ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, AU 4 EME ET DERNIER ETAGE D'UNE COPROPRIETE DE 1790 L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UN ESPACE TRAVERSANT SALON AVEC CUISINE OUVERTE, D'UNE SUITE PARENTALE AVEC PIÈCE DRESSING ET SALLE DE DOUCHE, DE 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, D'UNE SALLE DE BAIN ET DE 2 TOILETTES INDÉPENDANTES. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous présente ce charmant studio entièrement rénové, niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930. Situé dans un secteur prisé du 17e arrondissement, ce bien rare de 18 m² séduira les amateurs de vues dégagées et d'espaces optimisés. Un cadre de vie élégant et fonctionnel Baigné de lumière grâce à sa position en hauteur, ce studio parfaitement agencé se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec coin nuit - Une salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle - Une cave privative de 2 m², idéale pour le rangement Un emplacement de choix: À seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile, vous profitez d'une excellente desserte par les transports (métro, RER, bus) tout en étant au calme. Commerces, restaurants et commodités sont à proximité immédiate. Informations complémentaires Immeuble avec ascenseur DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite. Ce studio est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

Niché au 10ème étage d'une copropriété très bien tenue, cet appartement familial lumineux et bien agencé saura vous charmer. Il se compose d'une entrée, d'un double-séjour spacieux, de deux chambres (une troisième chambre est envisageable sans travaux structurels), d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dressing et de WC séparés, offrant de nombreux rangements. En plus de ces atouts, vous pourrez profiter d'un visuel époustouflant sur un parc arboré. La proximité du métro Alexandre Dumas, à seulement 147 mètres, facilite vos déplacements à travers la ville. D'autres stations de métro comme Philippe Auguste se trouvent à 258 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, dont l'école publique Émile Lepeu à 377 mètres et le groupe scolaire publique Caroline Dorian à 343 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront le Jardin Damia à 296 mètres, ainsi que le jardin Émile-Gallé à 441 mètres, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce charmant studio à fort potentiel. Idéal premier achat ou investisseurs. Le studio s'ouvre sur l'espace de vie, doté d'une belle hauteur sous plafond avec un velux, apportant beaucoup de lumière, puis une mezzanine qui compose l'espace nuit, ainsi qu'un coin salon cosy niché en dessous. S'ensuit une salle d'eau optimisée et récemment rénovée, ainsi qu'un coin cuisine bien équipé. Le studio se trouve sur cour, au calme, au premier et dernier étage. Avec comme un sentiment d'être à la campagne ! Ce studio est dans une rue sympa du 17ème, avec une boulangerie de qualité au pied, des restaurants variés, il est situé à quelques minutes du très prisé marché Poncelet, de l'avenue des Ternes et tous ses commerces, des transports en commun (lignes 1, 2 et 3). Vous serez charmé ! Les + du bien : - l'emplacement idéal, à 5 mins du marché Poncelet; - Espace et plan optimisés; - Lumineux et calme. À noter : - Taxe foncière : ... / an - Charges courantes annuelles : 1044€ / an - Coût annuel du chauffage : environ 600€/ an - Etat du bien : A rafraîchir, - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement n° 49, 50 et 51, - Tout à l'égout, - Pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 300 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B) Coût de l'énergie min / max : 268€ min / 350€ max Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 242 200 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 39m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au calme au fond d'une allée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour exposé avec cuisine ouverte, - Une chambre indépendant, - Une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver. Atouts : - Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, - Des volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Très faible charges de copropriété (env. 50€/mois) Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Les Noyers à moins de 200m, - Station de métro Serge Gainsbourg (M11) à moins de 700m, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 776€ - Charges : 50€/mois (Eau froide incluse) - Mode de chauffage : Électrique individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

En plein coeur de Paris, dans le treizième arrondissement proche métro, un studio de 10 m2 , donnant sur une cour calme. L'immeuble est bien entretenu et des travaux de rénovation de la cage escalier ont été faits. Le studio est situé au 8ème étage avec ascenseur, Il comprend une pièce principale , un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. A rénover Cette annonce référence 300537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 631 kWhEP/m²/an Score GES : 123 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1039.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux et lumineux 4 Pièces avec Balcon et Parking – Paris 19e KW PARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un immeuble récent et sécurisé des années 90, cet appartement familial de 99 m² situé au 5e étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, lumineux et modulable. À quelques minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) Dès l'entrée, un double séjour avec salle à manger et meuble bar aménagé vous accueille dans un espace convivial et chaleureux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il s'ouvre sur un balcon idéal pour savourer un café au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur la salle à manger pour une configuration plus moderne. La salle à manger peut également se transformer en 3 ème chambre. W.C séparés. L'espace nuit, bien séparé, dispose de deux grandes chambres, chacune avec une loggia pouvant servir d'espace bureau ou dressing. Une salle de bain et des seconds WC séparés complètent ce coin intime et fonctionnel. L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour le mettre à votre goût, mais son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille ou un projet de personnalisation, dans un secteur dynamique et bien desservi., vous profiterez d'un quartier vivant et pratique, avec ses commerces, écoles, parcs et accès rapide aux quais de Seine pour des balades en plein air. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 73m² situé à Bagnolet aux portes de Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée avec placard, - Un espacie de vie salon/salle à manger permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte et équipée, - Deux belles chambres, - Une salle de bain avec WC. - Un WC séparé aux normes PMR. À noter que ce bien bénéficie d'un taux de rentabilité locatif en location courte durée de plus de 10%. Atouts: - Terrasse de 17m² avec une vue dégagée sur la place de la Mairie, - Des placards intégrés pour vos rangements, - Localisation idéale, commerces au pied de l'immeuble, - Stationnement en sous-sol privé, - État de la propriété est irréprochable. Parce que la localisation ça compte aussi : - Station de métro Gallieni (M3) à environ 10 min à pied, - Nombreux bus à proximité de la résidence, - Boulevard périphérique accessible en deux minutes en voiture, - Centre commercial Bel Est à environ 7 min à pied, Caractéristiques techniques : - Surface carrez : 73m² - Surface pondérée : 79m² (avec terrasse) - DPE : C - Taxe foncière : 2251 € - Charges de copropriété : 279 € - Mode de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce bel appartement de 32 m2 Carrez, idéalement situé à la frontière du 14ème et du 6ème arrondissement de Paris. Niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 1900, ce bien allie cachet de l'ancien et confort moderne. Un agencement optimisé et fonctionnel : - Séjour lumineux, exposé plein est, offrant une belle clarté naturelle - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Espace chambre optimisé, parfait pour un aménagement sur mesure - Salle d'eau avec WC, moderne et pratique Un emplacement recherché : - Quartier prisé, à proximité immédiate de Montparnasse, du Jardin du Luxembourg et de Saint-Placide - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied - Environnement calme et agréable Les atouts du bien : - Copropriété bien entretenue - Cave incluse Opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902345461 EI Paris).

KW Partners vous propose : Un intérieur d'exception, entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et rares, dans le 13e arrondissement de Paris. À deux pas de la vie parisienne animée, ce spacieux appartement 4 pièces de 87 m² conjugue l'élégance, le confort et la modernité, dans un immeuble avec ascenseur. Situé au 2e étage sur 8, ce bien rare se distingue par une rénovation de qualité, mettant en valeur chaque espace à travers des matériaux prestigieux : - Une cheminée en marbre vert, pièce maîtresse du salon - Une grande table à manger assortie en marbre, idéale pour recevoir - Des tables basses sur mesure en marbre, pour un style cohérent et raffiné Le séjour traversant avec sa cuisine américaine entièrement équipée crée un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres calmes, une salle d'eau moderne, de nombreux rangements et un chauffage individuel au gaz complètent le confort du quotidien. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, un réel atout dans le secteur ! Localisation idéale : À moins de 10 minutes à pied de nombreux établissements scolaires (crèches, écoles, collège, lycée), à proximité de l'École pour l'informatique et les techniques avancées (EPITA), et desservi par un réseau de transports très complet : Métros 7 et 14, Tramways T3a et T9, 12 lignes de bus Accès rapide aux autoroutes et nationales. Commerces, boulangeries, restaurants, théâtre, centres sportifs, piscines, et le marché de la Maison Blanche à deux pas. vous vivrez dans un quartier animé, dynamique et recherché. DPE : classe D (181 à 250 kWh /m²/an) Prix de vente : 980 000 € Honoraires d'agence : 40 000 € à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Helena WU EI au 06 09 85 57 93 – helena.wu@kwfrance.com (RSAC 429 440 266 – Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Appartement 4 pèces entièrement rénové. Très bonne maitrise de la consommation énergétique (DPE D). Un havre de tranquillité en plein centre de Paris (rue d'Argout). * Dans un immeuble fin XVIIIe, ce duplex de 101 m², situé aux 3e et 4e étages allie cachet et modernité. Au cœur du quartier vivant et recherché de Montorgueil. Ce logement se compose comme suit : - Au 3e étage : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de douche avec toilettes. - Au 4e étage : grande chambre avec dressing, salle de douche avec toilettes, deuxième chambre spacieuse, espace nuit ou bureau. Une cave aménagée complète le bien. Petite copropriété bien tenue ; ravalement et rénovation du hall d'entrée et des escaliers effectués en 2024. Ses atouts : * Volumes & modularité : accès par le 3e et le 4e étage, idéal pour organiser l'espace selon vos envies, voire créer un logement indépendant. Grands placards intégrés. ** De belles poutres en bois apportent une touche chaleureuse et authentique. *** DPE D, chauffage par radiateurs à inertie, portes blindées. **** Calme assuré en plein cœur de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

Appartement de 75 m² - 4 pièces - parking Situé dans un immeuble moderne (2024) de 8 étages, cet appartement lumineux de 75 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Il est composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un beau séjour convivial donnant accès à un balcon de 10 m². Caractéristiques du bien : - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place de stationnement - Étage : 1er étage - Balcon : 10 m² - Note énergétique : C Idéalement situé à proximité des transports en commun, commerces et écoles, il allie confort et praticité. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de de 70 m2 en vente à Noisy-le-Sec. Cet appartement se compose de : - Un double séjour, - Une cuisine aménagée, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Une cave, - Vue dégagée. Localisation : - Arrêt de tram Petit Noisy à 3 minutes à pied,, - Gare de Noisy-le-Sec à 10 minutes à pied, - Collège à 1 minute à pied, - Lycée à 13 minutes à pied, - Square Jean Jaurès à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1896€ - Appels de charges : 336€/mois - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Électricité

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces en souplex de 36 m² situé au sein du quartier très recherché de la Butte-aux-Cailles. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de chaussé : - Un espace de vie avec une cuisine équipée, - Un WC séparé, - Une terrasse de 10m², très rare sur le secteur, Au niveau inférieur : - Une grande chambre avec fenêtre, - Une salle d'eau, - Une buanderie pouvant faire office de dressing. Atouts: - Une terrasse de 10m² pour profiter des beaux jours, - Dressing et placards intégrés Parce que la localisation ça compte aussi: - Métro Corvisart (M6) à 2 minutes à pied, - Métro Place d'Italie (M5, M6 et M7) à 5 minutes à pied, - Tramway Poterne des Peupliers à 900m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 765€ - Charges de copropriété : 70€ - DPE : F - Mode de chauffage: Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

KW PARTNERS vous propose ce charmant 2 pièces de 28,03 m², situé dans un quartier dynamique du 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Pantin. Au 4e étage sur cour intérieure d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre calme et luminosité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports. Vous disposez d'un séjour ouvert avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilette avec emplacement et raccord pour la machine à laver. L'appartement est en bon état et bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant le calme. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs neufs à inertie nouvelle génération, pour des économies d'énergie. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité idéale dans un quartier vivant et très bien desservi par les transports et les commerces. Sécurisation de l'immeuble par digicode avec double accès. Côté transports : Métro Ligne 5 – Station Porte de Pantin au bout de la rue Eugène Jumin avec accès à la cité de la musique et les Halles de la Villette. De nombreux bus et la ligne tramway 3b – accessible en 8 minutes de marche . Le parc des buttes Chaumont est à 10 minutes. Venez découvrir ce bien sans plus tarder et contactez moi pour une visite ! Virginie Hervochon (EI) joignable au 06 14 78 03 67 ou par email virginie.hervochon@kwfrance.com