Acheter un bien immobilier à Levens

230000

À découvrir sans tarder : appartement T3 situé au 1er étage d'une maison comprenant seulement deux logements, dans un environnement résidentiel calme et recherché à La Tour. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine ouverte (à aménager) sur le séjour avec accès au balcon, de deux chambres dont une avec coin dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : une cave, des combles aménageables offrant un fort potentiel, un jardin plat avec vue dégagée ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Possibilité de créer un garage ou un carport (terrain constructible). Quelques travaux de rénovation et finitions restent à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Les atouts : • Maison de seulement 2 appartements • Jardin plat avec vue dégagée • Balcon avec vue dégagée montagne • Combles aménageables de 60m² au sol • Cave et stationnement • Possibilité de construire un garage ou carport • Quartier résidentiel calme Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 2 km des crèches, écoles, collège, commerces et transports. Genève est accessible en moins de 30 km. En résumé: un bien rare offrant calme, potentiel et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce référence 341886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 559 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Et si vous construisiez votre maison dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu, à seulement 20 minutes de Nice ? Terrain de 4 104 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie rare. Environ 1 000 m² constructibles Grande partie en zone naturelle Calme, intimité et nature omniprésente Un permis de construire est déjà accordé pour une maison d'environ 90 m² habitables. Implantation étudiée Stationnements prévus Devis terrassement Études déjà réalisées Projet sécurisé Gain de temps important Vous pouvez avancer rapidement et sereinement. À prévoir Terrain non viabilisé et accès à aménager. Idéal pour : une résidence principale les amoureux de nature un projet au calme proche de Nice Bien rare sur le secteur – contactez moi pour en discuter. Cette annonce référence 326067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Vallée de l'Estéron : Appartement 4 pièces en duplex idéalement situé au cœur du village, bénéficiant d'une vue imprenable depuis le séjour et deux des chambres sur le château et son pré verdoyant, offrant une véritable 'carte postale'. Ce bien présente tous les avantages d'une maison de village avec 2 entrées indépendantes (par le coin séjour ou le coin 'chambres') sans en avoir les contraintes d'entretien. Ses atouts intérieurs : un état impeccable ne nécessitant aucun travaux, avec notamment une installation électrique entièrement rénovée et des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal, une jolie cuisine équipée récente attenante au séjour, 1 salle de douche et 2 WC dont un indépendant, 3 chambres. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de deux appartements sans aucune charge commune hormis l'assurance de l'immeuble, qui est partagée entre les deux copropriétaires, représentant des coûts annuels très faibles. Que vous recherchiez une résidence principale vaste et fonctionnelle ou un pied-à-terre de caractère dans l'arrière-pays niçois, ce duplex à Gilette est une opportunité rare à deux pas de l'école, des commerces, restaurants, place du village. Surface loi Carrez : 78,05 m² et près de 89 m² au 'sol' (escaliers et embrasures de fenêtres notamment déduits). Classe Énergie D, Climat B. DELEGATION DE MANDAT. Les Honoraires applicables sont ceux de la grille de l'agence mandataire principale. Cette annonce référence 321402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HEISSAT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44915050700019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

idéalement situé entre Annecy et Genève, au calme, dans un petit village avec commerces, écoles et commodités, sur une parcelle de 481 m2, cet authentique corps de ferme avec pierres et poutres apparentes de 222 m2 habitables, et 391m2 utiles environ, sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Une chaufferie, un garage et une grange complètent ce niveau. Possibilité de séparer une partie pour faire un appartement locatif avec une entrée indépendante. A l'étage : un espace pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé Au 2ème étage : 2 belles chambres, une salle d'eau et un grenier. Pompe à chaleur réversible et cheminée. Cette annonce référence 255479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIQUE JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88452671600029. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

En exclusivité. À vendre, maison de village à La Tour-sur-Tinée (à 45 minutes de Nice) d'environ 50 m² habitables, avec une cave de 20 m² accessible depuis le logement. Située au cœur de ce village perché du moyen pays, l'habitation offre calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte de 26 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Une cave de 20 m², directement communicante, complète le bien. Le stationnement est gratuit et se situe à quelques mètres de la maison, supprimant toute contrainte de parking. Actuellement loué meublé (bail d'un an renouvelable, fin du bail octobre 2026) pour un loyer hors charges de 700 €/mois, la location génère un rendement locatif brut supérieur à 6,5 %. Cette annonce référence 305158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

- SOUS COMPROMIS - Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne de 112m2 est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Nichée dans un environnement naturel, elle offre une superbe vue dégagée sur la forêt. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse couverte de plus de 26m2, d'une salle de douche avec toilette et d'un garage aménagé en buanderie de 16m2? À l'étage, vous trouverez un espace de rangement avec placard, un toilette indépendant, trois chambres de 13 m2 ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain en jouissance d'environ 1500 m², parfait pour profiter de la nature. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Les plus : calme absolu, vue dégagée, fenêtres à galandage, fenêtres et volets en alu, fenêtres dans les chambres équipées de moustiquaires, climatisation réversible dans toutes les pièces... Ce bien représente une belle opportunité pour une vie de famille sereine, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Cette annonce référence 287426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 85389630600018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr