Acheter un maison à Lichères

Située dans un hameau à seulement 5 km d'Aunac, cette belle propriété offre la possibilité de choisir entre deux maisons : l'une pour y vivre, l'autre pour accueillir des hôtes en gîte. Idéale comme résidence principale avec activité de location, elle séduira également les amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et à son terrain d'environ 1,5 hectare. MAISON 1 Au Rez-de-Chaussée : -Pièce de Vie (68 m²) : porte fenêtre baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre arrière. -Buanderie (7.64m²) : machine à laver, fenêtre, WC, parquet flottant A l'Etage : -Chambre (10.16m²) : fenêtre, plancher bois -Salle d'Eau (4.91m²) : parquet fl…

193000

A proximité de Valence d'Agen, si vous souhaitez avoir une grande maison et/ou avoir une activité professionnelle de type chambres d'hotes/gite/accueil pelerins, cet ensemble est fait pour vous ! il est composé d'un ancien local professionnel, d'une maison d'habitation principale, avec cuisine salle à manger et 3 chambres, et un gite attenant avec cuisine salle à manger, grande pièce de vi pouvant faire dortoir, deux autres chambres. Profitez d'un extérieur agréable avec verrière pour des repas. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg 166 m² – Deux logements – Dépendances – Idéal investisseur – Cellettes (41120) Située en plein centre-bourg de Cellettes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère de 166 m² habitables répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel locatif grâce à ses deux logements distincts et ses nombreuses dépendances. Actuellement une partie est louée en Airbnb, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement attractif ou pour un projet familial avec possibilité de deux habitations indépendantes. --- Premier logement – 84 m² environ : Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger de 21 m² - Une salle d'eau avec WC de 6 m² - Une cuisine indépendante de 10 m² - Trois chambres de 10 m², 13 m² et 18 m² Ce logement est déjà exploité en location saisonnière type Airbnb. --- Second logement attenant – environ 82 m² + potentiel d'aménagement : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 8 m² menant à un palier et deux pièces de 18 m² chacune - Au deuxième étage : une grande pièce de 36 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (studio, T2, espace de travail ou extension du logement) --- Extérieurs et dépendances : - Deux remises de 26 m² chacune - Un garage double de 133 m² avec son grenier de même surface, offrant un volume exceptionnel (idéale pour atelier, stockage ou projet professionnel) --- Atouts : - Emplacement recherché, à 10 minutes de Blois - Deux logements distincts (idéal location ou gîte) - Nombreuses dépendances et grand garage - Potentiel d'agrandissement et d'aménagement --- Bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur, un artisan ou un projet de regroupement familial. À visiter sans tarder ! --- Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. --- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2620 € et 3580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 270 000 € FAI (dont 14 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14015

Maison de bourg 114 m² – 4 chambres – Cour – Idéal investisseur – Cellettes (41120) Située au cœur de Cellettes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de bourg pleine de charme offre 114 m² habitables répartis sur trois niveaux. Déjà exploitée en location saisonnière type Airbnb, elle constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de résidence principale. --- Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC séparé - Une salle à manger de 26 m² avec deux placards - Une cuisine indépendante de 7 m² Au premier étage : - Un salon lumineux de 19 m² - Une salle de bain avec WC de 8 m² - Deux chambres de 11 m² et 18 m², dont une avec placard intégré Au deuxième étage : - Un palier de 8 m² - Deux chambres supplémentaires - Deux débarras - Un grenier/chaufferie de 14 m² --- Extérieur : - Une agréable courette de 38 m², parfaite pour profiter des beaux jours --- Cette maison, déjà louée en Airbnb, offre un bon rendement locatif et ne nécessite que peu d'aménagements pour poursuivre l'activité. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, en fait un investissement sûr et rentable. --- Atouts : - Emplacement recherché (Cellettes – 10 min de Blois) - 4 chambres - Cour privative - Idéal investisseur ou résidence familiale --- - Prix attractif et fort potentiel : à visiter sans tarder ! --- Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 195 000 € FAI (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14014

Située dans le charmant bourg de Villognon, à proximité du restaurant et de l'église, cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. Déjà équipée du double vitrage, d'un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une bonne base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Rez-de-chaussée : Cuisine (20 m²) – Carrelage, ancienne cheminée bouchée, équipée d'une chaudière. Salon (14 m²) – Carrelé, Étage : Chambre 1 (12 m²) – Parquet flottant. Chambre 2 (15 m²) – Parquet flottant, accessible par la première chambre. Salle d'eau (3 m²) – Lino, douche et lavabo. (Les WC sont actuellement à l'extérieur) Extérieur : Arrière-…

233000

À 10 mn de Valence, investisseurs ou grande famille, ou pour projet chambres hôtes, cette grande propriété proche du St Jacques de Compostelle est faite sur vous ! Sur une parcelle de près de 5000 M2, vous disposez d'une belle maison avec caractère, dépendances et grands garages. Ancien couvent, cette propriété vous ouvre ses portes sur une jolie entrée avec carreaux de ciment, grand escalier en bois. Sur deux niveaux, le grenier peut aussi être exploité si besoin. De nombreuses chambres, parquet; cheminées, des pièces d'eau dans de nombreuses chambres, belle salle de réception, un ascenseur ... Bref, après travaux, cette jolie bâtisse pourra reprendre toute ses capacités d'accueil. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul à condensation récente. Isolation dans les combles. Tout à l'égout. Terrain constructible. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296000

A 10 mn de Valence, amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette maison non mitoyenne et sans vis à vis est faite pour vous ! Elle est idéale pour une famille ou pour des personnes souhaitant ouvrir des chambres à proximité du Saint Jacques de Compostelle. Sur un terrain piscinable, joliment arboré et clos de près de 1000 M2, vous disposez d'une belle maison en pierres. Au rez de chaussée, une grande entrée vous accueille pour vous mener au salon séjour de 51 m2, une salle à manger, de 20m et une cuisine ouverte sur le jardin. (le tout peut être ouvert). Un bureau, une chambre et une salle de bains en bas. wc. Le bel escalier vous mène à l'étage : 4 chambres aux beaux volumes (de 13 à 20 m2), un dressing, wc, et une salle de bains. La toiture est récente, l'assainissement est relié au tout à l'égout. Le DPE est excellent ! A l'extérieur, dépendances et garage. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 362 m² – Valence (26) – 112 000 € Situé dans le lotissement La Canopée, ce terrain constructible de 362 m², viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison, dans un environnement agréable et dynamique. Surface : 362 m² Prix : 112 000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, écoles, commerces et avec un accès rapide aux grands axes Profitez de cet emplacement privilégié à Valence, dans un cadre paisible, idéalement situé pour allier confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #Valence #Immobilier #Drôme #LaCanopée

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 604 m² – Valence (26) – 173 000 € Situé dans le lotissement La Canopée, ce terrain constructible de 604 m², viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison, dans un environnement agréable et dynamique. Surface : 604 m² Prix : 173 000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, écoles, commerces et avec un accès rapide aux grands axes Profitez de cet emplacement privilégié à Valence, dans un cadre paisible, idéalement situé pour allier confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #Valence #Immobilier #Drôme #LaCanopée

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 435 m² – Valence (26) – 128 000 € Situé dans le lotissement La Canopée, ce terrain constructible de 435 m², viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison, dans un environnement agréable et dynamique. Surface : 435 m² Prix : 128 000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, écoles, commerces et avec un accès rapide aux grands axes Profitez de cet emplacement privilégié à Valence, dans un cadre paisible, idéalement situé pour allier confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #Valence #Immobilier #Drôme #LaCanopée

Fiche Id-UBW172308 : Aunac, Maison d'environ 74 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 365 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 275 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 275 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1551825

Local commercial de 960 m² avec un grand linéaire de vitrines, bâtiment entièrement isolé chauffage avec aérotherme gaz de ville et pompe à chaleur avec climatisation réversible, composé de 2 surfaces de vente avec 2 entrées séparée, réserves et bureaux, sanitaires privés, kitchenette, fibre optique avec réseaux RJ45, hauteur sous toiture de 2.80 à 3.80, 2 portes sectionnelles de 2.00 x 3.00 mH et 3.00 x 2.80 mH, sol carrelé et béton, rideaux métalliques alarme anti intrusion et vidéosurveillance, implanté sur un terrain privatif clos avec portail motorisé, nombreux stationnements privatifs, situé dans une grande zone commerciale et proches des grands axes de circulation avec un accès très facile.

260000

Maison d'habitation d'une surface au sol de 215,01 m2 sur 2 niveaux et d'une surface habitable de 135,03 m2 ( 5 chambres ) composée : - Au rez de chaussée de 3 chambres , salle de bains , toilettes , cave , garage . - Au 1er étage d'une entrée , salon , cuisine indépendante , 2 chambres , salle de bains , toilettes , véranda de 22,23 m2 non comptabilisée dans la surface habitable Carport bois PREVOIR ENVELOPPE TRAVAUX Sur parcelle de 518 m2 Valence Sud très bien située à proximité immédiate du péage d'Autoroute de Valence Sud et à 20 minutes de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169980

Programme neuf livraison prévue courant 2025 différents lots à partir de 65 m² - bâtiment entièrement - sanitaires communs sur le palier - sol béton charge lourde - livré brut fluides en attente - aménagement possible ne option - terrain bitumé avec stationnements privatifs - site clos avec portail sur horloge - implantation dans une zone artisanale proches des axes principaux et de l'autoroute.

144128

Programme neuf livraison prévue courant 2025 différents lots à partir de 107 m² dont 27 m² de mezzanine avec escalier en option - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.30 à 6.40 m - sol béton charge lourde - livré brut fluides en attente - porte sectionnelle de 3.00 x 3.00 m (motorisation possible) - terrain bitumé - site clos avec portail sur horloge - implantation dans une zone artisanale proches des axes principaux et de l'autoroute.

147870

Bureaux de 355m2 composé de 8 pièces et d'un open space de 75m2 dans un immeuble de bureaux - possibilité de créer un espace co-working - récemment rénové - parquet - chauffage réversible - thermostats individuels - climatisation - baie de brassage - plinthes périphériques - RJ45 - fibre - salle d'archive - banque d'accueil- coin cuisine - salle de repos - salle de réunion - 2 sanitaires privés hommes / femmes séparés - douches - interphone - digicode - alarme anti-intrusion - contrôle d'accès -2 entrées palières avec portes blindées 3 points - bâtiment clos et sécurisé - nombreux stationnements privatifs et libre - idéalement situé et proches des grands axes

Fiche Id-UBW147053 : Valence, secteur Valence d agen, Maison en pierre d'environ 420 m2 comprenant 11 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1338 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 759200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 730000 Euros) - DPE réalisé le : 21/10/2022 - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4080 et 5560 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)