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Superbe Appartement Duplex 3 pièces 85 m2 à Reipertswiller ( 673
> Votre agent indépendant Henri Willem, vous propose dans une copropriété de 9 appartements, un superbe 3/4 pièces de 85 m2 environ. Ce duplex situé au 3ème et dernier étage comprend : Au 1er niveau : Une entrée, une cuisine équipée (10 m2) ouverte sur un grand salon/séjour (26 m2) avec un accès sur le balcon (6 m2) et un WC séparé. Au 2ème niveau : Un grand dégagement/ mezzanine (bureau 10 m2), 2 chambres (16 et 9,50 m2) et une salle de bains (6,50 m2) avec baignoire et WC. Le bien comporte un garage (17 m2) complété par un parking privatif et une cave (4,50 m2) Plusieurs places de stationnement sont également disponibles autour de l'immeuble. Caractéristiques : Revêtement du sol - Parquet flottant > Salon/séjour et les 2 chambres Carrelage > salle de bains, cuisine, couloir et WC Chauffage électrique - Panneaux rayonnants électriques Type de ventilation - VMC Ballon d'eau chaude de 200 litres Volets roulants manuels en PVC Fenêtres double-vitrage oscillo-battantes en PVC Fibre optique disponible Immeuble équipé d'un interphone Les + : Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour (10 m2 + 26m2) avec accès au balcon (6m2) 2 chambres Garage (17m2)+ un parking privatif Calme et tranquillité Le - : L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur Les atouts : Wingen sur Moder ( 67290 ) et Ingwiller ( 67340 ) sont situés respectivement à 10 minutes. Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée est effectué pour l'ensemble des enfants de la commune. Le bien est idéal pour devenir propriétaire ou pour un investisseur. Prix : 130 000 € HI Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges de copropriété prévisionnelle annuelles : 940 € ( Communs électricité, eau , nettoyage, syndic et espaces verts ) Renseignements et visites du lundi au samedi de 10h00 à 19h00 au 06 07 23 40 03 Votre agent de proximité : Henri Willem Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 27 lots, Charges budget prévisionnel annuel 940 €. Annonce publiée par Henri Willem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bischholtz, 67340 immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°792 346 454 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ensemble immobilier d'environ 373 m2 sur 24.25 ares à Ingwiller
Vente interactive - Prix de départ :305 000 € Notre solution inédite « LF immo Vente interactive by Winimmo Enchères nous permet de proposer ce bien en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères. Le prix de départ est fixé à 305 000 € et un palier d’enchères a été fixé à 1000 €. Le prix de départ est le prix à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat. Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 15/01/2025 et le 22/01/2025. La participation à l’enchère interactive doit être validée par l’agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché. Soyez prêt à enchérir ! Idéal pour investisseur. Venez absolument visiter cet ensemble immobilier d'environ 373 m2 habitables construit sur un terrain de 24.25 ares à Ingwiller, à proximité des écoles et du centre sportif, à seulement 30 minutes de Haguenau, 45 minutes de Strasbourg et 30 minutes de Saverne. L'ensemble immobilier comprend: Une maison d'environ 310 m2 habitables (dpe: e, ges: e) composée de: au rdc: une entrée de 8.66 m2, une pièce de 21.35 m2, une pièce de 21.58 m2, un dégagement de 17.61 m2, un wc de 3.50 m2, un dégagement de 1.84 m2, une pièce de 25.07 m2, un pièce de 14.56 m2, un débarras de 3.91 m2, une pièce de 27,06 m2 et une pièce de 12.79 m2. au 1er étage: un dégagement de 16.43 m2, une salle de bains de 6.22 m2, une pièce de 24.78 m2, une cuisine de 12.63 m2, une pièce de 10.49 m2, une pièce de 25.85 m2, une pièce de 20.36 m2, une pièce de 22.79 m2 et un wc de 3.30 m2. dans les combles: des combles aménageables d'environ 118 m2 au sol. au sous sol: une grande cave voutée et une chaufferie. La maison bénéficie de trois entrées différentes. La maison est équipée d'une chaudière au fioul, d'une cheminée à foyer fermé, d'un kachelofe, de fenêtres double vitrage en pvc et de fenêtres double vitrage en bois. Une dépendance de 63.84 m2 habitables (dpe:e et ges:c) composée de: au rdc: un bureau de 10.96 m2, une salle de réunion de 24.69 m2, un wc de 3.02 m2 et un garage de 23.80 m2. au 1er: un bureau de 14.14 m2 et des combles aménagés de 11.04 m2. La dépendance est équipée de fenêtres double vitrage en bois et de convecteurs électriques. A l'extérieur: une grande cour et un grand jardin d'environ 11 ares (constructibles). Pour toutes visites ou informations supplémentaires, vous pouvez me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97. Prix hors honoraires d'agence 290 000 €. Prix honoraires inclus 305 000 €. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%.COM - à INGWILLER appartement COUP DE COEUR de 4 pièces
3%.COM - à INGWILLER appartement COUP DE COEUR de 4 pièces, 127m2/192m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. --- Situé au coeur d'INGWILLER, proche de toutes commodité et de la gare dans une petite copropriété bien tenue, une cave et un garage complètent ce bien. --- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. --- Vous recherchez un logement spacieux, lumineux, fonctionnel dans une ville dynamique alors n'hésitez pas venez visiter ce bien. Composition : -- 1 entrée/couloir équipé de rangements. -- 1 magnifique espace de vie spacieux et lumineux de 53m2 composé d'un salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. -- 1 jolie terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le salon. -- 3 belles chambres dont 1 avec dressing. (16m2, 15m2 et 14m2 habitables) -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo et emplacement pour machine à laver) -- 1 toilette équipé d'un lave main. --- Autres informations : -- Une cave et un garage complètent ce bien. -- Chauffage collectif gaz avec sous compteur. -- Fenêtres pvc, double vitrage. -- Isolation intérieure. -- Nombre de lot : 25 (logements, caves et garages) -- Nombre de logements : 7 appartements. -- Nombreux rangements dans le logement. -- DPE: C. -- Taxe foncière : 729EUR -- Charges annuelles : 3912EUR soit 326EUR/mois. TOUT COMPRIS ( Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurances et syndic de copropriété...) -- Principales distances : Saverne : 30 min, 23 km. Haguenau : 37 min, 28 km. Hochfelden : 23 min, 21 km. Bouxwiller : 11 min, 7 km. --Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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