Acheter un bien immobilier à Lichtenberg

Fiche Id-UBW182302 : Philippsbourg, Maison d'environ 250 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Construction 1950 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - cave - chauffage : Fioul Individuel Cheminee - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/08/2023 - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4670 et 6370 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

638600

3%.COM - Exclusivité RARE à LA VENTE - A proximité d'Ingwiller, venez découvrir un ensemble immobilier alliant opportunité professionnelle et art de vie ! Idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur, ce bien réunit sur un même site un espace de travail de plus de 400m2 et un très beau logement de 216m2, le tout sur un terrain de 37 ares. Vous recherchez un batiment pour créer ou développer une activité professionnelle, pour implanter une activité et bénéficier d'une magnifique habitation alors venez visiter ce bien ! -- Construction 2005 - SANS TRAVAUX -- Composition : --- Un LOCAL PROFESSIONNEL de 400m2 avec chauffage au sol et un accès facilté par une porte sectionnelle (parfaite pour la livraison, le stocjkage ou une activité artisanale/industrielle aux multiples possibilités) --- Un magnifique LOGEMENT DE 216m2 avec une cuisine toute équipée, 3 chambres spacieuses, une pièce de vie baignée de lumière, un espace bureau et une magnifique terrasse de 100m2 -- Informations complémentaires : --- Local professionnel en très bon état --- Logement spacieux et lumineux avec entrée séparée --- stationnement - cour - dépendance - 2 entrées --- Chauffage au sol sur l'ensemble du bien les +++: Un bien clé en main offrant une polyvalence rare sur le marché ! -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

638600

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186000

3%.com immobilier du pays de Bitche vous propose cette magnifique maison constituée de 135 m2 située sur la commune de Philippsbourg. Le bien se compose comme suit Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour donnant accès à une très belle terrasse et espace vert, cuisine, salle de bain, toilette, buanderie, chaufferie. 1 er étage : dégagement, quatre chambres, salle d'eau. Sous-sol : 1 cave commune. Le bien dispose d'un garage, pouvant accueillir deux véhicules. Le tout sur un beau terrain d'environ 19 ares, situés au calme sur les hauteurs et sans vis-à-vis. Chauffage par chaudière au fioul. Taxe foncière: 1303 EUR Le bien est actuellement loué. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 180 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

--Sous offre, visites suspendues-- ++Un havre de paix au cœur de la nature++ Nichée dans le hameau tranquille de Wildenguth (67340), cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel entre Reipertswiller (67340) et le hameau de la Melch réputé pour son restaurant. Située à seulement dix minutes des gares et commerces de Wingen-sur-Moder et Ingwiller, elle allie isolement ressourçant et proximité des services. Sur un terrain de 35,23 ares largement boisé, sans vis-à-vis, ce bien se compose d'une maison principale de 78 m² habitables répartis sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, l'ensemble séduira les amoureux du calme et des grands espaces. La maison dispose actuellement de deux chambres avec possibilité d'aménager une 3e chambre au RDC, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et de la connexion fibre. Ses extérieurs, comprenant deux terrasses et un balcon, offrent de magnifiques perspectives sur la forêt environnante. Certaines pièces restent à aménager selon vos souhaits. Une dépendance inclut déjà une pièce de vie, une salle d'eau et un garage, avec un potentiel d'extension pour créer de nouveaux espaces habitables (à étudier sur place). Si vous recherchez une évasion loin de l'agitation quotidienne, au sein d'un environnement naturel préservé, cette propriété est faite pour vous. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180483 : Baerenthal, Maison d'environ 214 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2400 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 04/12/2023 - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

++Peut convenir pour une résidence secondaire++ Maison rénovée, à poser vos meubles, 3/4 pièces, d'environ 116 m² habitables, avec un jardin, une terrasse couverte et une dépendance, le tout sur 3,96 ares. L'ensemble se situe à Baerenthal (57230), à proximité d'une boucherie et d'une boulangerie. Actuellement, un chauffage centralisé est en place avec une pompe à chaleur air/eau avec du chauffage au sol et des radiateurs, et également un poêle à pellets situé dans la pièce de vie, pouvant chauffer toute la maison. Des murs épais avec une isolation intérieure et des fenêtres PVC double vitrage avec des volets électriques au RDC, un visiophone à l'entrée. À l'extérieur, il y a une belle terrasse couverte d'environ 24 m² et un jardin pouvant être exploité au choix, le tout au calme et sans vis-à-vis. Également une dépendance d'environ 60 m² et autant de cave, avec une porte de garage, idéal pour garer des voitures, stockage, atelier ou transformer en logement. La maison est équipée : - Grande pièce de vie ouverte avec la cuisine, d'environ 40 m² - 2 belles chambres dont une avec un grand dressing - 2 WC et buanderie - Une salle d'eau - Un garage Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

165000

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - INGWILLER, Appartement 5 pièces en triplex avec grande cave À Ingwiller, découvrez cet appartement en triplex de 5 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur recherchant de l'espace, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Composition du logement : -1 Entrée -1 Spacieux séjour d'environ 34 m2 -1 Cuisine indépendante -1 Buanderie -1 Toilette séparé Composition du 1er étage : -1 Palier / espace bureau -3 chambres -1 Salle de bains (douche, baignoire, toilette, simple vasque) Composition du 2e étage : -1 Suite parentale -1 Salle d'eau avec toilette Annexes supplémentaires : -1 Grande cave d'environ 44,7 m2 Informations complémentaires : - Petite copropriété composée de 4 lots (2 appartements, 1 local commercial, 1 cave) - Charges de copropriété : 565 EUR / an soit environ 47 EUR / mois (incluant l'assurance du bâtiment) - Chauffage électrique individuel - DPE : E / GES : C - Habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir -Le logement ne dispose pas d'espace extérieur ni de stationnement privatif, mais bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, permettant de se garer facilement au quotidien. Les + : - Beaux volumes - Grande pièce de vie - Suite parentale au dernier étage - Petite copropriété avec faibles charges - Fort potentiel Distances : - Gare d'Ingwiller à proximité immédiate - Saverne environ 20 min - Haguenau environ 35 min - Strasbourg environ 55 min - Accès rapide aux axes routiers principaux Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Ingwiller, cette maison individuelle de 8 pièces et 5 chambres offre 218 m2 répartit sur trois niveaux. Entièrement rénovée en 2021, elle se distingue par de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible dans une ruelle calme, à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent, avec un vaste double séjour de plus de 50 m2 où l'on imagine aisément les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux, souligné par les parquets qui renforcent le charme de la maison. La présence d'une salle à manger, d'un salon et d'espaces dédiés aux rangements (dressing, placards intégrés) permet une organisation intérieure à la fois pratique et agréable. Réparties sur trois niveaux, les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, créer un bureau pour le télétravail ou aménager une chambre d'amis indépendante. Les deux salles d'eau, les toilettes séparées et la distribution fluide autour du couloir contribuent au confort du quotidien. Les combles, aménagés en grenier, ajoutent un volume utile supplémentaire. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon les besoins de chacun. Côté confort, le chauffage par granulés, associé à une bonne isolation intérieure, participe à l'efficacité énergétique du bien, confirmé par un DPE classé C. Le poêle à bois et la cheminée renforcent l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sur parking, en complément du garage, facilitent le stationnement des véhicules. La cour extérieure prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter d'un environnement calme et bien entretenu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1003 € / an - DPE : C (consommation énergétique 142 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : chaudière à granulés, poêle à bois, cheminée - Distribution de l'eau chaude : chaudière (ballon) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

220000

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITE à WEINBOURG, Corps de ferme rénové sur une parcelle de 7,48ares composé d'une maison d'habitation de 144m2 habitables (183 m2 au sol), dépendances, jardin. --- Amoureux de poutres centenaires, enduit à la chaux, torchi, ce petit corps de ferme saura vous séduire. Une grange de plus de 200m2 sur 2 niveaux , 1 petite dépendance, 1 cour, diverses caves, 1 un petit jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien rénové, aménagé avec goûts avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur... --- Vous trouverez plus de 60 photos qui mettent en valeur cette magnifique rénovation ainsi que des croquis sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée (19m2). - Un salon (20m2) agrémenté d'un poele à bois avec pièce (stub) attenante faisant office de bureau (10m2). - Une cuisine équipée (14m2). - Une salle d'eau/wc (7m2). - Un salle à manger de 14m2. - Un petit salon pouvant faire office de chambre (14m2). - Un buanderie de 14m2 avec accès à une terrasse couverte suspendue donnant accès direct à l'étage de la grange. -- Au 1er étage: - Un palier donnant accès à un petit salon ouvert (7m2hab/11m2 sol). - Une salle d'eau/wc de 7m2 au sol. - Une grande chambre (16m2hab/27m2 sol) équipée d'une mezzanine de 9m2 au sol . - Une chambre (11m2hab/20m2 sol). - Une chambre (11m2hab). -- Au Comble (accès par la mezzanine): - Petite espace de stockage ou à aménager selon vos envies et vos besoins. -- Au Sous/sol (accessible depuis l'extérieur): - 4 caves (terre battue). -- Informations diverses: - Dépendances à fort potentiel. - Toiture maison d'habitation récente (Novembre 2025) . - Chauffage poele à bois (conso ~10 stères/an). - Fenêtres bois et pvc. - Chauffe-eau électrique récent (1 an). - DPE: C. - Taxe foncière: 270EUR. -- À l'Extérieur: - Un porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Une cour équipée d'un puit. - Une grange sur 2 niveaux, (2 x 100m2) avec au rez-de-chaussée divers espace (garage, stockage, atelier...) et à l'étage un grand espace cathédrale aménageable. - Une petite dépendance avec terrasse couverte attenante. - Un petit jardin (~100 m2) situé sur l'arrière de la grange (possibilité d'agrandir cet espace). -- Principales distances: Ingwiller: 7 min, 5 km. Hochfelden: 21 min, 20 km. Saverne: 23 min, 21 km. Brumath: 33 min, 31 km. Strasbourg-centre: 60 min, 52 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 195 m², située dans le cadre enchanteur de Rosteig. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un élégant escalier en bois vous accueille et vous mène vers un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2645 m², véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante, bien équipée avec une terrasse à l'avant et un accès à la grande terrasse, invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle d'eau moderne. Une autre chambre, dotée d'un sauna, promet des moments de relaxation inégalés. Un second escalier vous conduit à une partie de la maison qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, idéal pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace de travail à domicile. Les annexes de la maison sont nombreuses et pratiques : un atelier, une cave, une buanderie, un grenier et divers espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée avec poêle à pellet et de la fibre optique, assurant confort et modernité. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m et une école maternelle à 200 m, facilement accessibles à pied. Proche du musée Lalique et nichée dans le parc régional des Vosges Nord, la région offre de magnifiques opportunités de randonnées et de parcours VTT au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 649 € - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Fioul complété par un ballon électrique Mentions légales : Les renseignements présentés ici ont pour unique objet d'informer sur le bien et son contexte géographique. Ils ne sauraient se substituer aux démarches de vérification obligatoires (diagnostics techniques, mesures et consultations juridiques) nécessaires avant toute décision d'achat. Pour accéder aux informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

60000

SOUS OFFRE D'ACHAT GRACE A 3%.COM OLIVIER LUX ************************************************************************************************************** 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible dans le secteur du Liesbach à PHILIPPSBOURG.. Ce très beau terrain constructible d'une superficie de 3201 m2 disposant d'une largeur d'environ 28 mètres et d'une profondeur d' environ 116 mètres. Le terrain est situé au calme, dans une impasse, loin de la circulation et orienté SUD EST. Vous avez un projet de construction et êtes à la recherche d'un terrain situé en pleine nature ? Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au 07 67 68 04 83. Prix de vente du bien: 60 000 EUR HAI soit 55 000 EUR net vendeur. Honoraires d'agence de 5 000 EUR Ttc à la charge des acquéreurs. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169900

!! Déjà VENDU !! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à WINGEN-SUR-MODER, dans le parc naturel régional des Vosges du Nord, appartement en duplex 4 pièces de 86m2/106m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur --- 1 grand garage --- situation très au calme. --- Vous recherchez un logement fonctionnel et lumineux, aménager avec goûts, la tranquillité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Vous trouverez d'autres photos et croquis sur notre site troispourcent. -- Composition: -- Au premier niveau: -- 1 couloir équipé de rangements. -- 1 wc équipé d'un lave-main. -- 1 dégagement équipé de 2 placards. -- 1 cuisine équipée (11,5m2). -- 1 grande pièce de vie salon/salle à manger (23,5m2) avec accès au second niveau. -- Au deuxième niveau: -- 1 couloir équipé de rangements. -- 3 chambres. -- 1 salle d'eau (douche, wc, simple vasque, emplacement machine à laver). -- Autres informations: -- 1 grand garage avec possibilité de stockage. -- Isolation intérieure. -- Fenêtres pvc et velux double vitrage. -- Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie). -- Chauffe-eau électrique (4 ans). -- DPE: C. -- La copropriété est constituée de 21 logements sur (59 lots - garages, parkings, logements...). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 99/mois, (eau froide, électricité communs, assurance copro, etc...) soit EUR 1188/an. -- Taxe foncière ~450EUR. -- Proche de toutes commodités (École, commerces, restaurants, pharmacie, banque...) --- Principales distances (route): Bouxwiller : 29 min, 22 km. Saverne : 37 min, 32 km. Hochfelden : 39 min, 35 km. Haguenau : 57 min, 46 km. Strasbourg centre : 60 min, 67 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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