Acheter un bien immobilier à Offwiller

Dans un environnement calme et entouré de verdure, laissez-vous séduire par le concept UNO : une maison 4 pièces pensée pour votre confort et votre qualité de vie à Reichshoffen, Grande pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis Jardin privatif de 65 m² à 107 m², parfait pour profiter des beaux jours 3 chambres à l'étage pour un espace nuit bien séparé 2 WC : un à chaque étage pour plus de praticité Salle de bain clé en main possible selon vos envies Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle sur les deux niveaux Volets motorisés dans tout le logement Domotique possible pour un confort connecté DPE : A – excellente performance énergétique Prix en PAD (Prêt à décorer) – Possibilité de Pack Finitions sur demande pour un emménagement clés en mains ! Contactez notre équipe pour en savoir plus sur le concept DUO et personnaliser votre futur chez-vous.

NOUVEAU A ROTHBACH DECOUVREZ NOTRE GAMME DE MAISON INDIVIDUELLE UNO. A 10 mn de Ingwiller, 15mn du val de Moder et de Niederbronn les bains, sur un terrain de 430 m² votre maison neuve d'environ 90 m². Bénéficiez d'un accès rapide aux petits commerces et des axes principaux. Optez pour une maison individuelle Uno ! Une gamme de maisons pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de chaussée avec un espace de vie ouvert et lumineux avec de belles baies vitrées pour un accès direct sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin , …). Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée. - A l'étage, 3 chambres et une salle de bains équipées. Cette maison est pensée pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, les maisons individuelles Uno sont orientées vers des prestations premiums derniers cris : - Un logement très économique = RE2020, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau. - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Le Groupe LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2057

Opportunité à Saisir à Gundershoffen ! À vendre, cette magnifique maison récente, construite en 2008, offre plus de 180 m² habitables sur un terrain de 10 ares, avec hangar idéal pour professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse couverte de plus de 15 m² exposée sud-est, un grand séjour et salle à manger lumineux d'environ 45 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage est composé d'une mezzanine, de quatre belles chambres (11 m², 11 m², 17 m² et 24 m²), et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le bien est chauffé par une chaudière gaz à condensation, complétée par des panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude, assurant une bonne efficacité énergétique. Un sous-sol total abrite un garage avec porte sectionnelle, la chaufferie, une buanderie, un WC et un bureau accessible de l'extérieur – idéal pour une profession libérale ou un local professionnel. Profitez également d'un jardin arboré et entretenu, offrant un cadre calme. Idéalement située en plein centre de Gundershoffen, à proximité de toutes les commodités, la maison est à seulement 20 minutes d'Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. Saisissez l'occasion d'acquérir cette vaste maison et son hangar de plus de 200m2, idéalement conçu pour les professionnels. Il offre une belle hauteur sous plafond et est équipé de portes sectionnelle, garantissant un accès facile depuis la rue ou par le côté. Un atout majeur : sa conception permet une division aisée, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une ou plusieurs activités. C'est l'espace parfait pour développer et optimiser vos opérations professionnelles. La maison et le hangar peuvent être facilement divisés pour pouvoir être vendus séparément. Prix de la maison seule 319300€ FAI Prix du hangar seul 120000€ FAI N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette belle et grande maison. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à Saisir à Gundershoffen ! À vendre, cette magnifique maison récente, construite en 2008, offre plus de 180 m² habitables sur un terrain de 8 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse couverte de plus de 15 m² exposée sud-est, un grand séjour et salle à manger lumineux d'environ 45 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage est composé d'une mezzanine, de quatre belles chambres (11 m², 11 m², 17 m² et 24 m²), et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le bien est chauffé par une chaudière gaz à condensation, complétée par des panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude, assurant une bonne efficacité énergétique. Un sous-sol total abrite un garage avec porte sectionnelle, la chaufferie, une buanderie, un WC et un bureau accessible de l'extérieur – idéal pour une profession libérale ou un local professionnel. Profitez également d'un jardin arboré et entretenu, offrant un cadre calme. Idéalement située en plein centre de Gundershoffen, à proximité de toutes les commodités, la maison est à seulement 20 minutes d'Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette belle et grande maison. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Opportunité à saisir - Prix négociable » Venez découvrir ce beau terrain viabilisé d'environ 7 ares dans un écrin de verdure situé à Reichshoffen. Charmante ville située dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord à 45 minutes de Strasbourg, à 25 minutes d'Haguenau et de Bitche. Proche du centre-ville, à 5 minutes à pied des commodités (écoles, commerces, gare), hors lotissement & libre d'architecte. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle opportunité ! J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en duplex de 73.50 m2 . Situé au deuxième étage , le premier niveau est composé : d'une entrée , d'un vaste salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée très fontionnelle donnant accès à une terrasse d'environ 15m2 , de deux chambres de 11.70m2 et 13.30m2 , d'une salle de bain et d'un wc séparé Au second niveau vous découvrez une belle chambre lumineuse en mezzanine de 13.67m2. Les fenêtres sont en double vitrage , Une cave et une place de parking complètent ce bien. L'appartement dispose de beaux volumes ne nécessitant aucun travaux , il est habitable de suite. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite , contactez Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A BOUXWILLER A seulement 12 minutes de Ingwiller. A proximité du centre ville et de ses commodités Cette maison de 89 m2 de part sa conception optimisée vous propose un espace de vie, un wc, une salle de bains et 3 chambres. Un garage pour un véhicule ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. - Construction RE2020 - DPE A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Volets motorisés Prix en PAD - Packs finitions possible Merci de contacter notre équipe au 03 90 59 38 20 .

A BOUXWILLER A seulement 12 minutes d'Ingwiller Vivez autrement avec le concept Le Duo ! Niché dans un cadre calme, à Bouxwiller à quelques minutes du centre ville et toutes ses commodités. Votre maison devient trop grande ? Trop d'escaliers, trop de jardin, trop d'entretien ? Un logement de plain-pied, sans marches, tout au même niveau vous intéresse ? Mais bien sûr, vous ne voulez pas non plus allez dans un immeuble avec beaucoup de voisins et de charges ? Il ne faut pas oublier non plus que l'environnement est plus qu'important. Calme et limiter les vis-à-vis tout en restant proche de toutes les commodités ! Le Duo est la solution : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ! - Un rez de jardin d'un seul niveau = plain-pied - Un accès pratique du garage au logement - Une porte d'entrée de maison individuelle pour rentrer chez vous - Pas de marche entre le séjour et la terrasse entièrement aménagé - Un espace de vie fonctionnel et lumineux (grande baie vitrée coulissante qui facilite l'aménagement) - Volets et porte de garage motorisé = confort absolu - Logement RE2020 économique avec DPE A = Pompe à chaleur air/eau - Une fenêtre dans la salle de bain en plus de la vraie douche italienne - Un espace de vie extérieur entièrement aménagé et facile d'entretien - Un Duo bien isolé thermiquement et également phoniquement - Des charges proches de 0€ Prix en PAD - Pack finitions possible. Garage et parking inclus dans le prix. Notre équipe se fera un plaisir de vous présenter ce programme. Contacter nous au 03 90 59 38 20.

A BOUXWILLER A seulement 12 minutes d'Ingwiller Vivez autrement avec le concept Le Duo ! Niché dans un cadre calme, à Bouxwiller à quelques minutes du centre ville et toutes ses commodités. Ce projet est fait pour ceux qui recherchent sérénité et confort sans compromis. Une maison sur le toit ça existe ? N'importe quoi … Ou alors c'est hors de prix, comme les attiques au dernier étage d'un immeuble. Je ne parle même pas de charges de copro à cause de l'ascenseur et des parties communes. Pire si c'est un bâtiment ancien ! Ne me parle même pas des travaux ou des conso … On entend souvent ces phrases. Beaucoup de personnes rêves de vivre en maison ou alors d'avoir une grande terrasse au dernier étage (attique). Souvent hors budget. Connaissez-vous vraiment le concept « Le Duo » ? Un logement de plain-pied au rez de jardin, et surtout un attique comme une maison sur le toit à l'étage. Je précise dernier étage : Notre BEST-SELLER - Grande terrasse (dalle céramique) faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un espace jour ou de vie, ouvert, aux allures de loft très lumineux, avec ses grandes ouvertures et baie coulissante. - Un espace nuit avec de grandes chambres fonctionnelles permettant beaucoup de rangements. Le plus, une salle de bain très lumineuse. - Un résumé des prestations premium pour un confort optimum : chauffage au sol partout par pompe à chaleur individuelle, motorisations sur tous les volets y compris porte de garage, des portes très esthétiques … - Garage + parking inclus - Isolation phonique et thermique au top = RE 2020 avec DPE A Prix en PAD - Pack finitions possible Imaginez les soirées barbecue sur votre belle terrasse. Être au calme dans un secteur résidentiel. Vivre dans un logement personnalisable ? Contactez-nous, pour un rendez-vous et on pourra vous faire visiter notre logement témoin. Notre équipe est joignable avec plaisir au 03 90 59 38 20.

Maison en pierre d'environ 100 mètres carrés rénovée composée au rdc d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, de sanitaires et d'une chambre. Au premier, vous trouverez deux chambres calmes. Un sous-sol total bien aménagé comprenant chaufferie, buanderie, atelier et pièces de stockage complète le produit Le bien est chauffé au fioul (entretien régulier) avec une cheminée à l'âtre en appoint. Un beau jardin arboré, une dépendance et un double garage complètent le produit. Une surprise vous attend au fond du jardin pouvant transformer un simple achat en produit d'investissement. Endroit calme et bucolique! Annonce publiée par Martine Cronmuller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 770 510 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Reichshoffen, à 20 minutes de Haguenau et 5 minutes de Niederbronn, venez découvrir cette magnifique maison de caractère des années 30 au cachet unique. Au calme et proche de toutes commodités, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain de 31 ares. La propriété dispose d'une très belle allée qui vous accueille dès l'entrée en vous proposant plusieurs places de stationnement. Pleine de charme et lumineuse, la partie habitable est accessible par l'avant comme par l'arrière, le tout développé sur 2 niveaux et agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : - un beau couloir traversant baignant dans la lumière naturelle, - une spacieuse pièce de vie de 32m², - une salle d'eau bénéficiant d'une vue dégagée sur la cour arrière et équipée d'une vasque, d'une douche et d'un WC, - une pièce de 18m² offrant la possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée, - une cuisine équipée attenante au balcon couvert située à l'arrière de la maison, - un bel escalier en bois qui vous conduit au niveau supérieur. A l'étage, un couloir qui dessert : - une pièce de 14m² avec salle de bain attenante permettant la création d'une suite parentale, - la salle de bain avec une vue imprenable sur le jardin et équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un WC, - trois pièces de 10, 12 et 17m² pouvant servir de chambres ou de bureau selon vos besoins. La maison comprend également un sous-sol avec une buanderie, un local technique et plusieurs espaces de rangement. Elle est équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur air/eau (Viessmann) de 2023, ainsi que d'un poêle à bois en appoint dans le séjour pour donner une ambiance cosy à vos soirées. Le bien dispose aussi de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et de fenêtres en double vitrage PVC. À l'extérieur, un garage couvert, une petite serre, un bassin, une cour spacieuse, ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux viennent compléter la propriété. La dépendance est composée d'une pièce aménagée en studio/salle de jeux, d'environ 46m² et d'une mezzanine pour le stockage accessible par l'extérieur. Pour vos futurs projets, vous bénéficierez aussi d'une partie de terrain d'approximativement 8 ares constructibles adjacent à la maison. Derrière la dépendance, la sérénité absolue : environ 15 ares de terrain classés en zone naturelle avec des arbres fruitiers, le tout sans le moindre vis-à-vis. Équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison a tout pour vous séduire. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM - à INGWILLER appartement COUP DE COEUR de 4 pièces, 127m2/192m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. --- Situé au coeur d'INGWILLER, proche de toutes commodité et de la gare dans une petite copropriété bien tenue, une cave et un garage complètent ce bien.   --- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.   --- Vous recherchez un logement spacieux, lumineux, fonctionnel dans une ville dynamique alors n'hésitez pas venez visiter ce bien.   Composition : -- 1 entrée/couloir équipé de rangements. -- 1 magnifique espace de vie spacieux et lumineux de 53m2 composé d'un salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. -- 1 jolie terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le salon. -- 3 belles chambres dont 1 avec dressing. (16m2, 15m2 et 14m2 habitables) -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo et emplacement pour machine à laver) -- 1 toilette équipé d'un lave main.   --- Autres informations : -- Une cave et un garage complètent ce bien. -- Chauffage collectif gaz avec sous compteur. -- Fenêtres pvc, double vitrage. -- Isolation intérieure. -- Nombre de lot : 25 (logements, caves et garages) -- Nombre de logements : 7 appartements. -- Nombreux rangements dans le logement. -- DPE: C. -- Taxe foncière : 729EUR -- Charges annuelles : 3912EUR soit 326EUR/mois. TOUT COMPRIS ( Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurances et syndic de copropriété...)   -- Principales distances : Saverne : 30 min, 23 km. Haguenau : 37 min, 28 km. Hochfelden : 23 min, 21 km. Bouxwiller : 11 min, 7 km.   --Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.   -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité! Superbe terrain à bâtir situé à Windstein à 10 minutes de Reichshoffen, Woerth et Niederbronn-les-Bains, 30 minutes de Haguenau et une heure de Strasbourg. Ce terrain d'une surface d'environ 19,09 ares vous offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Idéalement situé à proximité des majestueuses ruines de l'ancien et du nouveau château, il bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et jouit d'un environnement calme et paisible propice aux balades à pieds, à vélo ou à cheval. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une résidence à votre image, avec un nombre de pièces à définir selon vos besoins et vos envies. Profitez de l'espace offert par ce terrain pour créer un jardin, une piscine, un verger ou tout autre aménagement qui fera de votre future maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Windstein, libre d'architecte et de constructeur, en grande partie déjà viabilisé et doté d'une construction sur 2 niveaux en grès des Vosges pouvant accueillir vos voitures, motos, vélos, outils, animaux... Ce bâti peut aussi être aisément transformé en petite résidence pour accueillir vos amis, votre famille, vos hôtes. Contactez votre conseiller Monsieur Wagner dès maintenant au 06 63 84 75 93 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à vos projets de construction. Ne tardez pas, l'immobilier redémarre! Annonce publiée par Richard Wagner (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°823 025 291 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.