Acheter un bien immobilier à Longpont-sur-Orge

Un véritable coup de coeur en plein centre de BALLAINVILLIERS! pour cette maison avec cour et dépendance Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique, mêlant charme, confort et fonctionnalité, dans une localisation privilégiée, recherchée, proche de toutes commodités et des axes routiers majeurs Le charme opère dès l'entrée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger, et cuisine. Le tout avec un accès direct à une grande cour sans vis-à-vis. Ainsi qu'un wc. Une maison pensée pour les familles : Au 1er étage trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec dressing et un wc indépendant Au 2ème étage un palier desservant deux autres grandes chambres et une salle d'eau Les plus qui font toute la différence : Un sous-sol : buanderie, cave à vin, espace de rangement Dépendance : un atelier, une pièce en rez-de-chaussée, une belle pièce au 1er étage avec salle d'eau et wc : idéal pour accueillir vos proches où créer un espace bureau pour travailler en toute tranquillité Possibilité de louer un garage à proximité Emplacement de choix: - commerces, école des Marais, crèche, parc du Château à pied - ville dynamique et conviviale (nombreuses associations) - accès rapide à la RN20, A6 et et transports Cette annonce référence 273880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de vis à vis pour ce pavillon sur terrain d'environ 416m2 et sous sol total. Il comprends : - Au rez de chaussée : un double séjour traversant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée pouvant être ouverte, un dégagement avec placard, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc - Au 1er étage : Palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc. La VERANDA offre un espace supplémentaire d'environ 20m2 avec terrasse extérieure. Le sous sol avec extension d'environ 100m2 est composé d'un garage 2 voitures, un espace buanderie, une pièce de rangement et une pièce avec fenêtres d'environ 36m2 avec accès direct au jardin pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux. Les prestations : Double vitrage, volets roulants à l'étage, pas d'anomalies électriques, combles et sous sol isolés. DPE D. Gare RER C de Sainte Geneviève des bois à pied ou en bus (arrêt à proximité). Très bien entretenu, A VOIR ABSOLUMENT Cette annonce référence 272809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne de plain-pied de 134,31 m² de surface utile (103,71 m² surface habitable), elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Un séjour spacieux d'environ 37 m² donnant sur une terrasse • Un couloir desservant : • Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative • Deux chambres avec placards • Une salle de bain • Un WC avec lave-mains Les atouts supplémentaires : • Une grande véranda ouvrant sur le jardin (environ 30 m2) • Un garage attenant à la maison, • Possibilité de stationner une voiture sur le terrain • Volets roulants électriques • Portail électrique • Fenêtres en double vitrage, triple pour deux chambres • Radiateurs Rothelec • Poêle à pellets pour un confort thermique optimal • Climatisation réversible dans le séjour, bénéficiant également aux pièces adjacentes Vous apprécierez également : • La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche • Le Château de Ballainvilliers, son parc aménagé pour petits et grands, et le bois des Templiers à deux pas • Une ville dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives, faisant de Ballainvilliers un lieu attractif et convivial Ce bien fait partie d'un lotissement de 25 lots : charges annuelles 128 € Cette annonce référence 268958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LINAS dans un quartier calme et familial à proximité à pieds du centre-ville, des écoles (l'école maternelle et élémentaire Les Sources), des axes routiers (N20, N118 et N104), à 10 minutes en voiture de la gare du RER C de Saint-Michel-Sur-Orge, je vous propose une belle maison de 85 m2 environ habitable (131 m2 environ au sol) construite en 1989 comprenant: En rez-de-jardin, une salle de douche et une chambre donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un balcon surplombant le jardin, un cellier et un garage. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres (dont une avec un lavabo), une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieur devant le garage. La maison offre également des combles de 15m2 au sol environ, avec un escalier escamotable qui permet un bon espace de stockage. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 10 lots avec des charges de 21,66€ par mois. Le secteur, l'emplacement, les prestations, l'agencement, la qualité du bien vous seront très largement profitables!! A visiter rapidement!! Cette annonce référence 250045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr